€ 250.000

Villa in Vendita, Località Montazzolino, Montefortino

280m2
9Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa panoramica con giardino in vendita a Montefortino (FM)

In uno scenario da cartolina, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul suggestivo borgo di Montefortino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino esclusivo, completamente recintato e ottimamente curato.

La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto naturale unico.
Caratteristiche principali:

Piano seminterrato con doppio ingresso: due ampi locali, di cui uno adibito a rustico e l'altro a sala hobby con biliardo, oltre a un bagno di servizio e locale tecnico.
Piano terra: ingresso, disimpegno, tinello, accogliente sala con camino, cucina, bagno e due balconi con vista.
Primo piano: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi panoramici.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici ed un parco alberato molto suggestivo.

La posizione è davvero privilegiata: immersa nella natura ma vicina ai servizi del paese, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze.

Cenni turistici e attrazioni della zonaMontefortino, incastonato tra le vette del Monte Priora e del Monte Sibilla, è uno dei borghi più suggestivi della comunità montana dei Sibillini. Il suo centro storico medievale, con vicoli fioriti e scorci mozzafiato, regala un'atmosfera autentica e rilassante.
Ecco alcune delle principali attrazioni nei dintorni:
Gole dell'Infernaccio: uno dei percorsi escursionistici più amati delle Marche, che conduce all'eremo di San Leonardo,
Santuario della Madonna dell'Ambro: chiamato anche la “piccola Lourdes dei Sibillini”, è un luogo spirituale incantevole, ai piedi del torrente Ambro
Pinacoteca Fortunato Duranti: realizzata nel Palazzo Leopardi che raccoglie opere dell'artista locale

Distanza dal mare Adriatico: circa 60 km. Aeroporto di Ancona: 98 km, raggiungibile in circa 1 ora e 40 minuti in auto

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

280 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Rendita catastale

55777

Prezzo per mq

893 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

259 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Veranda 

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27956319

Rif. Esterno

96332687

Data annuncio

19 ott 2025

Rif. Immobile

115008

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