Case in vendita a Montefalco

"APPENA MESSO IN VENDITA" Complesso immobiliare con contributo sisma già avviato – Fratta di Montefalco In posizione tranquilla e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro abitato di Fratta di Montefalco, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da abitazione, annessi agricoli e porzioni da recuperare, immerso in un contesto rurale caratteristico delle colline umbre.L'immobile si affaccia direttamente su Via Fonte d'Oro ed è suddiviso in diverse unità con caratteristiche e potenzialità differenti.Una parte del fabbricato è stata completamente ricostruita e ristrutturata a seguito del sisma del 1997 e si presenta in ottime condizioni, già abitabile.La restante porzione, interessata dagli eventi sismici del 2016, è attualmente oggetto di un percorso di recupero con pratica di contributo già avviata presso gli uffici competenti. Sono già state effettuate le indagini geologiche e predisposto il progetto di miglioramento sismico, che consentirà di accedere a un contributo stimato di circa € 200.000, con copertura pari al 50% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione.Gli interventi riguarderanno principalmente il piano primo della porzione prospiciente la strada pubblica e alcuni annessi di piccola superficie posti nelle immediate vicinanze del fabbricato.La proprietà comprende inoltre diversi annessi agricoli che potranno anch'essi beneficiare delle agevolazioni previste per la ricostruzione post-sisma.Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un orto, un giardino o sviluppare attività legate all'ambito agricolo e ricettivo.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento, che consente di realizzare fino a 100 mq aggiuntivi destinati ad abitazione e ulteriori 40 mq da adibire ad annessi agricoli, aumentando significativamente il potenziale dell'intero complesso.Una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento, grazie alla presenza di una parte già abitabile, agli importanti contributi disponibili per il recupero e alle interessanti possibilità di sviluppo futuro. Piano Terra 126,75 MQPiano Primo 126,75 MQPortico 53,60 MQAnnessi 53,20 MQTerreno agricolo 3400 MQ

CASA NEL CENTRO STORICO DI MONTEFALCO
Questa elegante proprietà in vendita a Montefalco, rappresenta, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più rinomate dell'Umbria.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del centro storico e vicino a tutti i servizi principali, questo celo/terra si presenta in ottime condizioni e garantisce un'abitabilità immediata. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 119 metri quadrati.

La casa, costruita nel 1930, è stata oggetto di recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli elementi architettonici originali, combinandoli, con finiture moderne e di alta qualità.

L'impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano ne garantisce un elevato comfort termico. L'abitazione è composta da: ampia zona leaving, cucina abitabile munita di piano ad induzione, due camere da letto spaziose munite di ventilatori a soffitto, una con cabina armadio e l'altra con un prezioso balcone, un bagno con doccia, una comoda cantina e un pratico ripostiglio.

L'esposizione est/ovest, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'arredamento, anch'esso incluso nella vendita, moderno e di ottima qualità, la rende subito abitabile e pronta per accogliere i nuovi proprietari.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano servito da una nuova caldaia a condensazione.
Le finestre in legno con doppi vetri, assicurano isolamento termico/acustico e garantiscono ambienti eleganti e confortevoli in ogni stagione.
Da non sottovalutare, la presenza di comodi parcheggi nella piazzetta antistante. In sintesi, questo cielo-terra, rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e di valore, nel cuore di Montefalco.

Contattaci per fissare un appuntamento.

Grande casale con terreno da ristrutturare. DISTANZE: Montefalco: 4 Km Spoleto: 25 Km Trevi: 9 Km Spello: 26 Km Bevagna: 11 Km Cannara: 20 Km Perugia: 51 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 38 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 174 Km POSIZIONE: Montefalco, incastonata tra le colline umbre, è un borgo incantevole noto come la "ringhiera dell’Umbria" per i suoi panorami mozzafiato a 360 gradi. Passeggiando tra vicoli medievali, arte rinascimentale e antiche cantine, si respira un’atmosfera senza tempo. È la patria del celebre Sagrantino, vino rosso intenso che racconta la terra e la tradizione. Un luogo dove storia, natura e gusto si fondono in un’esperienza autentica e indimenticabile. DESCRIZIONE: Nel noto comune di Montefalco, conosciuto per le sue prelibatezze e il buonissimo vino rosso di Montefalco, Vi proponiamo in vendita un casale di oltre 400 mq sviluppato su tre livelli, da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona dedicata ai fondi. Al primo piano abbiamo invece la parte abitabile composta da zona cucina, tre camere e bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo da personalizzare di 160 mq. L’ immobile è circondato da un ampio terreno in parte edificabile. Perfetto per chi ricerca una struttura ricettiva o un grande casolare in cui abitare serenamente, circondato dalla calma e dal verde delle colline umbre. L' acquirente potrà subentrare nelle agevolazioni per la ricostruzione a seguito del sisma del 2016. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Siamo MONTEFALCO... Città del vino e dell'olio... a meno di un km dal centro storico in BELLISSIMA posizione collinare panoramica. La zona è residenziale e l'immobile in vendita vi offre la possibilità di vivere in tutta tranquillità immersi nel verde, da qui potrete godere di un meraviglioso panorama, tutelando la vostra privacy senza sentirvi isolati. I servizi di prima necessità e di comunicazione sono nelle immediate vicinanze. L'immobile che Vi proponiamo è una CASA SINGOLA di ampie dimensioni che si presta anche per due nuclei familiari, o per una famiglia che ama vivere in ampi spazi o per realizzare una struttura ricettiva. È stato realizzato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è dotato di doppio ingresso. Al PIANO TERRA troviamo un ampio Salone con angolo cottura, un servizio, due camere matrimoniali, una cantina, ed il garage con accesso carrabile sul fronte strada ma anche dall'interno dell'abitazione. Al PIANO PRIMO troviamo l'appartamento più ampio del fabbricato, composto da cucina abitabile con caminetto, ampio salone, tre camere (due matrimoniali) e due terrazze. Il piano TERRA ed il piano PRIMO sono collegati da una scala interna, cosi come dall'interno del piano PRIMO si può' accedere con scala in legno al piano SECONDO mansardato ristrutturato nell'anno 2000 e composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due stanze sottotetto godibili a seconda delle esigenze degli utilizzatori. L'immobile non ha mai riscontrato lesioni strutturali a seguito dei diversi eventi sismici che abbiamo registrato nei ns. territori umbri e' stato comunque messo in totale sicurezza dal punto di vista strutturale.... e anche il tetto e' stato coibentato. L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale e carrabile e dotato di terreno di circa 1000 mq. (compreso l'ingombro della casa) in parte adibito a giardino ed in parte piantumato con alberi da frutto e piante verdi. Il proprietario aveva organizzato un sistema di raccolta delle acque con impianto per l'irrigazione. Vi segnaliamo la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di mq. 800 (Prezzo richiesto Euro 50.000,00)

Questo casale in vendita a Montefalco, nella zona di MACCHIE, si presenta come una splendida proprietà di 660 metri quadrati, garantendo un'ampia metratura per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi, più circa 7 ettari di terreno composto da vigneti, uliveti e seminativo. La proprietà è composta da due soluzioni abitative. La prima dispone di appartamento su due livelli attualmente dato in locazione fino a maggio 2027, formato da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, più due camere e bagno al piano superiore, soffitta sottotetto. Il secondo è composto da appartamento al piano primo formato da cucina con camino, due camere e un bagno. È presente anche qui una piccola soffitta. Mentre al piano terra troviamo tre grandi locali adibiti al momento a fondi e cantine, facilmente collegabili con il piano primo per poter ampliare la vivibilità. Adiacente a questo si trovano altri locali adibiti a forno, cantine e pollaio. Completano la proprietà due bellissimi fienili di oltre 100 mq cadauno che rappresentano ottime potenzialità in base alle proprie esigenze, un garage con tettoia e terreno che circonda il tutto. Il riscaldamento è garantito dal sistema a radiatori alimentati a GPL, che garantiscono un'adeguata temperatura interna durante i mesi più freddi. Ogni appartamento è autonomo per tutte le utenze. Lo stato di conservazione del casale è discreto, ma con il giusto intervento di manutenzione può essere riportato al suo splendore originale. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Il giardino fronte casa dà la possibilità di rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante. I posti auto non mancano, con un box auto singolo e 4 posti auto scoperti all'esterno della proprietà. Le potenzialità sono molteplici, dal vivere completamente immersi nel verde e godere della pace che la circonda, fino ad arrivare a poterlo utilizzare per una soluzione ricettiva. La vista è meravigliosa da ogni angolo della casa. Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita a Montefalco, nella suggestiva zona di MACCHIE, si trova questa splendida porzione di casale di 300 mq, attualmente dato in locazione (fino a maggio 2027). La struttura è composta da un appartamento su due livelli di mq.155 composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore troviamo due camere e un bagno e sopra ancora una comoda soffitta da poter utilizzare in base alle proprie esigenze. Di fronte all'abitazione di trova un comodo garage con tettoia di mq. 27 e un grande fienile di mq. 118 suddiviso internamente in cantina, rimessa attrezzi, fondi e pollaio. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori alimentati dal GPL. Le finiture degli infissi e delle finestre sono in alluminio e vetro, a garanzia di una buona tenuta termica e acustica. Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e organizzare cene all'aperto. Non manca un terreno circostante di mq. 24.000 ideale per gli amanti dell'agricoltura e della natura. Complessivamente, un'opportunità unica per acquistare una splendida cascina in una delle zone più suggestive e ricche di storia della regione. Il suddetto casale è formato da due immobili e relativi annessi e pertinenze, entrambi in vendita, con la possibilità di acquistare tutto in blocco. Se vuoi maggiori informazioni contattaci!!!

Immerso nelle verdi colline del paesaggio umbro, questo casale in vendita a Montefalco Loc. MACCHIE, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza però rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una compravendita senza impedimenti. La struttura si sviluppa su due piani, per un totale di 155 metri quadrati, più stalle e annessi per circa 89 mq., un fantastico fienile (dalle molteplici potenzialità) di mq.114. Attualmente l'appartamento esistente si sviluppa al piano primo ed è composto da una ampia cucina con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra si trovano tre locali al momento adibiti a cantina i quali possono essere collegati con il piano primo in modo da ampliare la metratura abitabile. L'abitazione è dotata di un impianto a radiatori in ghisa alimentati a gpl, garantendo una fonte di riscaldamento efficiente e di facile manutenzione. Questa porzione di casale è da ristrutturare, offrendo perciò la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Il tetto invece, è stato rifatto post sisma del '97. Il giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto riservato e tranquillo dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Il terreno di circa 23.000 mq. offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto. Al momento è presente un folto uliveto e un ampio vigneto che danno i loro abbondanti frutti ogni anno. Con ampi spazi interni ed esterni, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di charme nella suggestiva Umbria. Questo casale è composto da due soluzioni abitative, una adiacente all'altra, formando un bellissimo immobile acquistabile anche interamente. Pertanto, se sei interessato contattaci per avere maggiori informazioni e specifiche su questo meraviglioso immobile con vista panoramica da film!

Umbria Montefalco Loc. Montepennino proponiamo in vendita appartamento termoautonomo con ingresso indipendente, al piano Terra magazzino-lavanderia al piano primo ingresso, cucina-soggiorno con terrazzino con vista panoramica, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Giardino di proprietà e garage. Montefalco è considerato uno dei borghi più belli d'Italia ed una cittadina della Via del Sagrantino. L'immobile è in buone condizioni non necessita di ristrutturazioni e viene venduto arredato. Vi aspettiamo per una visita!

Casale con vigneto Montefalco è una proprietà esclusiva che combina il fascino di un antico casale umbro e un'azienda vitivinicola/olearia avviata. Si trova in Umbria alle porte di Montefalco, posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, oliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura perimetrali di Montefalco esaltano la bellezza del luogo. Si compone di: uno splendido casale in pietra (343 mq), due appartamenti indipendenti e un'azienda vitivinicola perfettamente attrezzata di 1,9 ettari di vigneto Sagrantino DOCG, 2,1 ettari di Rosso di Montefalco e Grechetto DOC e 1,9 ettari di Uliveto (578 piante). Caratteristiche Il corpo centrale si compone di: - Abitazione padronale (di 343 mq) è stata perfettamente restaurata nel rispetto della tradizione rurale umbra. Presenta eleganti facciate esterne in pietra naturale, pavimenti in cotto e soffitti in travi e pianelle. Si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, salone, 5 camere da letto e 5 bagni. - Zona degustazione/cantina particolarmente suggestiva e divisa tra: accoglienza, degustazione e vinificazione  - Dependance composta di due appartamenti indipendenti da restaurare internamente. La cantina, funzionale e organizzata secondo precisi criteri si compone invece di: - Zona di ricezione: dove viene conferita l'uva e si effettuano le prime selezioni - Zona di pigiatura e vinificazione controllata - Zona di fermentazione e vinificazione: area a temperatura controllata dove il vino riposa in botti di legno (barrique o grandi botti), cisterne di acciaio inox o cemento.  - Zona di affinamento e maturazione - Zona di imbottigliamento e stoccaggio bottiglie: locale asettico per l'imbottigliamento e magazzino per l'affinamento finale in vetro - Magazzino e garage La proprietà è dotata inoltre di: - Impianto fotovoltaico 13 Wt - Pozzo - WiFi - Riscaldamento GPL Esterni Casale con vigneto Montefalco è un’oasi naturale nel cuore verde dell’Umbria, sospesa tra le città di Montefalco e la piana di Foligno. Dispone di un'ampia corte esterna perfettamente organizzata e un favoloso giardino terrazzato con piscina dal quale ammirare le vigne e l'uliveto, che scendono lungo il versante attraverso micro-terrazzamenti di grande effetto paesaggistico. Completano la proprietà 1,9 ettari di vigneto Sagrantino DOCG, 2,1 ettari di Rosso di Montefalco e Grechetto DOC e 1,9 ettari di oliveto (578 piante). Uso e destinazioni Casale con vigneto Montefalco è un'opportunità unica che unisce al fascino della vita in campagna un investimento enoturistico di grande valore: - I vini prodotti e l’olio d’oliva DOP sono di ottima qualità, molto apprezzati e citati da riviste specializzate - La proprietà per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere adibita sia a residenza privata, sia a struttura turistico-ricettiva - L'abitazione e la cantina sono venduti chiavi in mano e pronti all'uso, comprensivi di attrezzatura, macchinari e mezzi. Distanze Casale con vigneto Montefalco è molto ben posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali, all'aeroporto internazionale dell'Umbria. (29 km) e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Montefalco dista solo 1,9 km e vicina a Bevagna (9 km), Foligno (10 km), Spoleto (25 km), Todi (26 km), Assisi (34 km) e Perugia (49 km). Roma e i suoi aeroporti di Ciampino (152 km) e Roma Fiumicino (171 km) sono a circa un'ora e mezzo di macchina.

Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello

Immerso nel cuore più autentico dell'Umbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni

Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.

La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare

Grazie all'ottima esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dell'Umbria.

MONTEFALCO, LOCALITA' FRATTA Villa singola di circa 200 mq circa costituita da due appartamenti indipendenti con annessi ed ampio terreno di circa 4.500 mq completo di pozzo privato. La proprietà offre un’ottima opportunità per chi desidera godere di spazi ampi, privacy e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. Al piano terra troviamo il primo appartamento, con ingresso indipendente, composto da un ampio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, centrale termica e cantina, perfetto per chi cerca una zona giorno spaziosa e funzionale. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento che include un accogliente soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina, due camere matrimoniali, e un bagno. Questo piano offre una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un’atmosfera di totale relax. Al piano superiore, collegato tramite una scala interna, sono presenti due locali soffitta praticabili, che possono essere adibiti a studio, stanza hobby o come ulteriore spazio di archiviazione. La villa, edificata nel 1987, si presenta in buono stato di conservazione e offre numerosi potenziali miglioramenti, se si desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il grande giardino e il terreno circostante rendono questa proprietà ideale per chi ama la natura, gli spazi all'aperto, e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita in una zona ben collegata. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una residenza con appartamenti separati, o anche come investimento per realizzare una struttura ricettiva.

Casale su tre piani dei quali uno finemente ristrutturato e gli altri due ristrutturati al grezzo con impianti già esistenti e da rifinire internamente, con terreno di circa un ettaro con uliveto e seminativo. In posizione riservata e panoramica tra le colline di Montefalco l’immobile ha una superfice totale di mq 430 oltre una dependance e un annesso di circa 175 mq da ristrutturare. Attualmente adibito in un’unica abitazione, ma trasformabile in tre appartamenti indipendenti. Il casale con uliveto si trova in posizione collinare e panoramica a soli 2 km da Montefalco. Nel cuore verde d'Italia, abbracciato dalle dolci colline umbre, Montefalco è un gioiello incastonato in un paesaggio che sembra dipinto da un artista rinascimentale. Il suo territorio è un concentrato di storia, cultura e tradizioni che si fondono armoniosamente con la natura rigogliosa che lo circonda. Intorno, i vigneti si estendono a perdita d'occhio: qui è la patria del famoso vino Sagrantino, ricercato in tutto il mondo per la sua profondità e intensità. E poi ci sono gli uliveti, dai quali proviene un olio extravergine di oliva che racchiude tutta l'essenza e la purezza della regione. Ma Montefalco non è solo un luogo di delizie gastronomiche, esplorando i suoi dintorni, si possono scoprire antiche abbazie e chiese affrescate, testimonianze tangibili della profonda spiritualità che ha sempre permeato l'Umbria. Ogni angolo, dal più piccolo borgo ai vasti campi coltivati, racconta una storia, offrendo al visitatore un viaggio attraverso il tempo. La posizione del Casale è anche un punto di partenza strategico per visitare l'Umbria, la Toscana e il Lazio: in pochi minuti d'auto, infatti, è possibile scoprire alcuni tra i più famosi centri storici dell'Umbria, con Foligno (7 km) a 10 minuti d'auto, Trevi (15 km) a 20 minuti, Spoleto (27 km) a meno di mezz'ora e infine Todi e Perugia (39 km) a 40 minuti. Roma (140 km) è raggiungibile in circa 2 ore e Firenze (189 km) in circa 2 ore e 20. Per chi arriva in aereo, l'aeroporto di Perugia, il più vicino, è a soli 30 km (mezz'ora di auto). Gli aeroporti romani di Ciampino (159 km) e Fiumicino (176 km) distano circa 2 ore d'auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dal casale, di 364 mq netti, a cui si aggiungono una depandance di 48 mq e un annesso di mq 175 circa da ristrutturare.?CASALE Ha una superficie netta complessiva di 364 mq netti ed è suddiviso in un appartamento finemente ristrutturato e altri due sono stati ristrutturati al grezzo e sono da completare internamente, lasciando così la scelta delle finiture interne all'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.   Appartamento al primo piano è cosi disposto: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere letto di cui una con balcone e due bagni.?Secondo piano: soffitta con altezza minima 0,90 cm e altezza massima 2,15 mt al grezzo ma con impianti portati per una superfice di circa 125 mq?Piano terra : ampio garage/rimessa attrezzi al grezzo e un locale di mq 76 circa al grezzo con impianti portati che può diventare un ulteriore appartamento indipendente. Depandance: attualmente divisa in sala/cucina e camera letto con bagno e portico. ANNESSO : 175 mq circa completamente da ristrutturare  Il casale è stato completamente ristrutturato per il piano primo, mentre per il piano terra e la soffitta sono al grezzo mancano dunque tutte le finiture interne, ovvero i rivestimenti (pavimenti e piastrelle varie), i bagni e la pittura interna.?Sono presenti gli impianti elettrico e termico (non sono presenti i radiatori e le placche dell'impianto elettrico). Gli annessi sono da ristrutturare. La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro(comprensivo del sedime dei fabbricati), in posizione

Immersa nella suggestiva campagna umbra, tra i rinomati vigneti di Montefalco, proponiamo bifamiliare panoramica situata nella tranquilla Frazione Casale di Montefalco (PG), a pochi chilometri dal centro storico. La proprietà è composta da due ampie unità abitative indipendenti, ciascuna disposta su due livelli, con cantine e garage al piano seminterrato. Ogni unità offre un piano rialzato di circa 80 mq con luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore, sempre di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a bagno. Entrambi i piani sono valorizzati da terrazzi panoramici con splendide viste sulla campagna circostante. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni telefona Mirco Granocchia 335*7754960

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo. La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land. The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

Bellissima villa semindipendente nelle colline di Montefalco. Vendita alla stato attuale (al grezzo interno). Locali ampi e spaziosi che godono di una splendida vista sulla valle umbra. Al piano seminterrato grande garage, locale di ampia superficie da adibire a taverna, lavanderia, .... Al piano terra un grande soggiorno collegato alla cucina abitabile, bagno e portici adiacenti vs il giardino. Al piano superiore tre camere con due bagni e grande terrazzo. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: A soli 4 km da Montefalco, in zona pianeggiane e tranquilla, e completamente da ristrutturare (ricostruire), di circa 250mq, all’interno di un appezzamento di 5000mq. Nella vendita è compreso un immobile di altri 300 mq con 1000mq di giardino già ristrutturato al grezzo avanzato. La ristrutturazione è stata fatta con tutte le attenzioni dovute ad un immobile storico, lasciando anche intatti e visibili alcuni manufatti interni.Per maggiori informazioni telefonare al 391 474 8507 o scrivere ufficioperugia@agenzialeonardi.it cerca altri immobili su www.leonardiimmobiliare.it Importante: prima di venire in ufficio in Str. Santa Lucia, 20 Perugia, telefonaci, per fissare un appuntamento. GRAZIE