Case in vendita a Montecastrilli Pag. 2

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Castel Todino, palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. All'entrata ci accoglie un soggiorno, angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e nel locale ad uso cantina. Caratteristico e abitabile da subito è ottimo come investimento. La posizione permette di raggiungere il parcheggio e i vicini servizi. A poca distanza dal comune di Montecastrilli.

Pace, privacy e contatto autentico con la campagna umbra ti accolgono in questo casale immerso nelle colline di Montecastrilli. La posizione aperta e luminosa regala respiro allo sguardo e accompagna le giornate con silenzi naturali e orizzonti verdi. Il portico avvolge la casa e invita a vivere all’aperto, tra momenti lenti e convivialità spontanea. La torretta panoramica diventa un luogo intimo di contemplazione, ideale per leggere o osservare il mutare delle stagioni. La struttura offre libertà di interpretazione, permettendoti di dare forma a uno stile che rispecchia il tuo gusto, tra tradizione umbra e sensibilità contemporanea. Il terreno circostante crea uno spazio naturale da vivere, dove il tempo assume un ritmo più umano e ogni giorno diventa occasione di equilibrio e benessere. Stato e rifiniture Casale con ampie possibilità di personalizzazione, pronta a trasformarsi in una residenza di carattere, con materiali di qualità e dettagli definiti secondo il tuo progetto di vita. La struttura portante è stata costruita 10 anni fà, fondazioni in cemento armato e solai in laterocemento, elementi che trasmettono stabilità e affidabilità. Gli interni si presentano al grezzo avanzato, con predisposizioni già realizzate e spazi definiti nelle volumetrie. I pavimenti sono attualmente in massetto, pronti ad accogliere finiture di alto livello come cotto artigianale, parquet o pietra naturale, secondo il progetto che desideri sviluppare. Le pareti interne sono in laterizio, con intonaci assenti e superfici pronte per rasature e tinteggiature personalizzate. Il soffitto alterna solai in laterocemento e zone con struttura lignea, offrendo la possibilità di valorizzare travi a vista per un risultato più materico. Servizi e utenze Attualmente la proprietà si presenta al grezzo avanzato, con predisposizione impiantistica completa già realizzata in fase strutturale. Utilizzi e potenzialità Pace e privacy aprono l’esperienza di questo casale nelle colline di Todi, a Montecastrilli, tra uliveti e servizi raggiungibili in pochi minuti. Puoi viverlo come prima casa efficiente in classe A, come seconda dimora di charme o inserirlo nel circuito di affitti turistici. Ubicazione Privacy e quiete aprono l’esperienza in queste colline tra Todi e Montecastrilli, in posizione di pianura con affacci panoramici sulle ondulazioni umbre e sul paesaggio agricolo. Raggiungi il centro di Montecastrilli in 4 km, Todi in circa 18 km, Orvieto in 45 km; Perugia e il suo aeroporto distano circa 60 km. Servizi essenziali e strutture per il tempo libero, parchi e percorsi naturalistici si trovano entro 1–2 km. Accesso tramite strada bianca per meno di 1 km. Area riservata, contesto di interesse paesaggistico, atmosfera luminosa e collegamenti rapidi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Montecastrilli, nella verdeggiante frazione di Castel Dell'Aquila, ingresso indipendente, terra tetto, recentemente ristrutturato. Posto al piano rialzato, vi si accede attraverso una loggia con travi e pianelle a vista, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno ; al secondo livello due camere, bagno. Ampie cantine al piano terra. Con vista sulle campagne completa la proprietà un terreno di pertinenza con annessi. Completamente restaurata sia negli interni che negli esterni, presenta ottime condizioni ed è abitabile da subito.

Casale storico tipico Umbro completamente ricostruito attenendosi alle normative antisismiche, l'immobile si estende su 2 livelli per un totale di 360 mq in vendita nella zona di Montecastrilli (Terni). L’Unità è suddivisa in due appartamenti, accatastato come uno per il nostro utilizzo. Al primo piano si trova cucina tipica umbra di grandi dimensioni, salone di 50mq con grande camino in travertino, tre camere da letto matrimoniali , due bagni di cui uno nella camera padronale. Terrazzo panoramico di grande dimensioni. Al piano terra un bagno, due camere da letto e taverna di 50mq con cucina e camino in travertino. Si affaccia su Portico di 50mq Struttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori. Sito in cima ad un colle con vista a 360 gradi su un tipico borgo umbro, soleggiato tutto il giorno Completa la proprietà, 9.000 mq di terreno, tenuto inperfette condizioni 60 piante di olivo da produzione, piante da frutto e il raro e noto Quercus Frainetto. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana, impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione. Intera proprietà recintata, con cemento sottoterra antibuca. Gettata di sassolino di 400mq2 intorno a tutto il casale. Posto auto coperto. Cancello automatico.

FARNETTA: In posizione centrale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq con giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina con camino , un tinello con camino e una pratica dispensa, quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore completamente al grezzo; al piano seminterrato invece troviamo dei locali ad uso cantine. La proprietà è circondata da un terreno di 600 mq. L'immobile si presenta sul mercato da ristrutturare solo internamente e a livello del tetto, ma non nella struttura. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazio in una cornice tranquilla.

Casteltodino:Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita semindipendente di 70 mq distribuiti su due livelli. Si accede alla proprietà tramite ingresso indipendente, troviamo poi la scala interna per giungere al piano primo,dove troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, oltre a un bagno finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta sul mercato da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento. La posizione nel centro storico di Casteltodino permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano. Ottima soluzione come investimento da mettere a reddito.

Proponiamo in vendita villetta con giardino privato e garage. L'immobile si trova in un contesto verde e riservato. Edificato in quadrupla classe A il fabbricato utilizza con materiali innovativi, infissi con serramenti ad alta efficienza, tetto in legno, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e l’installazione di pannelli solari fotovoltaici con sistemi di accumulo L'unità immobiliare è su unico livello con sfogo sul giardino privato da tutte le stanze; il giardino è di circa 350 mq. Completa la costruzione il garage.

Nella frazione del comune di Montecastrilli e precisamente a Quadrelli dove sorge una zona residenziale, vendiamo l'ultima villa bifamiliare in un complesso di otto villette gia' realizzate. La villa in fase di progettazione e quindi con possibilita' di personalizzarla, si sviluppera' su due livelli. Al piano terra una zona living con camino, cucina a vista, angola cottura, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e portico con lastricato. Al piano superiore una grande camera con bagno. L'immobile viene completato da una struttura aperta fatta in legno per posto auto e da un giardino intorno di circa 350 metri con recinzione. Predisposizione fotovoltaico, condizionatori, impianto riscaldamento a pavimento, antenna digitale e tv sat., citofono, recipiente raccolta acque meteoriche, cancello pedonale e carrabile in ferro, finestre, porte e persiane in Pvc, portone di ingresso blindato, camminamenti esterni, tettoia ed altro, tutto inserito nel capitolato visibile in agenzia, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO .

Nel cuore del caratteristico Borgo di Casteltodino, cielo terra con ingresso indipendente. Ingresso principale al piano rialzato. Entrando troviamo una stanza soggiorno con camino, angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra ampio locale ad uso taverna alla quale si accede sia dall'interno con comoda scala che dall' esterno. Vicino ai comodi parcheggi è vivibile d subito.

In posizione collinare e soleggiata, terratetto con terreno circostante di 3.000 mq. Il terreno con facile accesso dalla strada ,ha degli ulivi produttivi e ben curati. Da ristrutturare permette di realizzare un unità che lascia ampio spazio alle proprie esigenza e fantasia. Nella prima campagna di Castel Dell'Aquila consente di godere della tranquillità della campagna e al tempo stesso comoda ai vicini servizi.

In posizione molto panoramica e riservata ma non lontana da altre abitazioni e servizi, proponiamo un rudere da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un casale di 180 mt. Progetti e documenti in agenzia.

Proprietà Agricola limitrofa al paese. Eccellente posizione panoramica e ben servita sia dalla viabilità principale che dalla rete infrastrutturale delle utenze. La proprietà si compone del principale corpo di fabbrica a destinazione mista, sia abitativa che magazzini ed ex stalla oltre ad una serie di piccoli manufatti esterni ad uso vario. L'importante cubatura esistente consente una molteplicità di utilizzi per le varie destinazioni d'uso. Lo stato di fatto, necessita, di un recupero edilizio nella sua totalità oltre al potenziale ampliamento consentito urbanisticamente. Il terreno che contiene il manufatto rurale ha una estensione di ottantamila metri quadri, con una destinazione colturale equamente suddivisa in seminativo collinare e bosco.

A soli quindici minuti da Amelia e a brevissima distanza dal suggestivo borgo medievale di Montecastrilli, immersa nella quiete più assoluta della campagna umbra, proponiamo in vendita una casa in bifamiliare disposta su due livelli, libera su tre lati e perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e accogliente: al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una cucina che funge da cuore pulsante della casa, ideale per la convivialità quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose; una di esse vanta l'accesso diretto a un terrazzino privato, un autentico angolo di pace da cui è possibile ammirare un panorama collinare di straordinaria bellezza che muta con il variare delle stagioni. Il piano è servito da un bagno finestrato, luminoso e funzionale. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino pianeggiante di circa 778 mq, uno spazio ideale per il relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare cene al tramonto con vista sulla vallata. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa eccellente, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per chi cerca un rifugio rigenerante nel cuore dell'Umbria, rimanendo strategicamente vicino allo snodo di Orte per rapidi collegamenti con Roma e l'autostrada.

Montecastrilli (TR)

In prossimità del centro storico di Montecastrilli sulla via principale servita da scuola, posta, attività commerciali, farmacia, banca, si propone al secondo piano rialzato un appartamento panoramico, luminoso e ristrutturato. La sua composizione comprende un salone , una cucina abitabile con camino, un ampio ripostiglio, un bagno , due camere e due balconi panoramici. Completano l'appartamento una cantina. Riscaldamento autonomo. Condominio di sei unità immobiliari. Semi mobiliata .Possibilità di acquistare a parte un garage di 28 mq

Nella campagna di Castel dell'Aquila vicino a tutti i servizi si vende un casale rustico da ristrutturare (CIRCA 200 MQ) libero su tre lati mentre il quarto lato confina con l'altra metà del casale abitato e ristrutturato. Al piano a terra ci sono le classiche stalle molto affascinanti nel loro aspetto mentre al piano superiore due stanze da letto, cucina con camino e un bagno. Il terreno agricolo di poco meno di un ettaro e mezzo con 95 piante di olivo ha un affaccio panoramico straordinario. Completano la proprietà degli annessi di grande consistenza che permetterebbero di realizzare una dependance, un garage, una rimessa e/o ricovero per animali da cortile.