Case in vendita a Monte San Giovanni Campano

Splendida porzione di casa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Monte San Giovanni Campano (FR). Con una superficie di 125 mq, questa proprietà offre 3 luminosi locali e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. La casa vanta un design moderno e finiture di qualità, garantendo comfort e funzionalità. Ia corte circostante offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e socializzazione. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e tranquillità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Monte San Giovanni Campano (FR). Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi per vivere in totale comfort. La casa è attualmente semi-abitabile e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, con la possibilità di renderli comunicanti per creare un'unica soluzione abitativa. Inoltre, la presenza di terreno, portico, terrazzo e balcone arricchiscono ulteriormente questa proprietà. Con parcheggio privato e libero, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Monte San Giovanni Campano (FR). Con una superficie di 110 mq, questo luminoso immobile offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Caratterizzato da un camino, ripostiglio e una cucina abitabile, l'appartamento dispone di due camere da letto, un salottino e un corridoio ben distribuiti. Inoltre, potrai godere di un balcone e un terrazzo per momenti di relax all'aria aperta. Situato al primo piano di una casa indipendente con ingresso privato, questo immobile offre comfort e privacy. Libero da occupanti, è l'opportunità perfetta per chi cerca la propria oasi di tranquillità a Monte San Giovanni Campano.

Immersa nel verde e situata in una tranquilla zona residenziale di Monte San Giovanni Campano, questa splendida casa completamente indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Scuole, pizzeria e centro cittadino sono infatti raggiungibili in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 320 mq catastali, con annessa una porzione di terreno di 817 mq catastali, perfetta per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura. Al piano terra troviamo comodi locali deposito; il primo piano ospita un ampio ingresso, una camera, un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno interno a una delle camere. La proprietà è inoltre completamente balconata, garantendo luminosità e piacevoli affacci su ogni lato. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di realizzare un terrazzo a livello con accesso diretto dalla cucina, creando uno spazio perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, in continuità con la splendida area verde circostante. Una casa dalle mille sfaccettature, capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, dove ampi spazi, indipendenza e tranquillità si fondono in un'unica, imperdibile opportunità.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano, in via Santa Lucia, proponiamo la vendita di una casa semindipendente, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, si sviluppa su due livelli per un totale di 175 mq e si presenta come un'opportunità interessante per famiglie o investitori. La proprietà è divisa in due appartamenti distinti, offrendo la possibilità di vivere in uno e affittare l'altro, oppure di ospitare familiari mantenendo la propria privacy. La disposizione è la seguente: - L'appartamento al piano terra è composto da: salone, cucina, camera da letto e bagno. - L'appartamento al piano primo è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e balcone, quì oltre all'impianto di riscaldamento sono presenti 2 condizionatori. Completa la proprietà una piccola corte antistante ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare.

"Casa Via Roma"
Nel suggestivo borgo di Monte San Giovanni Campano, rinomato per il suo fascino medievale, le antiche mura e la posizione dominante sulla Valle del Liri, proponiamo in vendita un'abitazione tipica storica situata in
Via Roma, nel cuore autentico del centro storico.
Il paese, ben collegato ai principali centri della provincia di Frosinone e a città come Roma e Napoli grazie alla vicinanza alla Strada Statale 6 Casilina e all'Autostrada A1 (casello di Frosinone), rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di storia, sia per chi cerca un investimento immobiliare dal grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq e conserva il fascino delle abitazioni d'epoca, con elementi originali che raccontano la storia del luogo.
Attualmente da ristrutturare, la proprietà offre ampi margini di personalizzazione, permettendo di valorizzarne appieno le caratteristiche uniche e di adattarla alle esigenze moderne.
Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: troviamo una cucina e un ampio soggiorno impreziosito da un camino storico, oltre a due camere da letto, due bagni ed un balcone panoramico sul centro storico.
La presenza di diversi locali consente una riorganizzazione funzionale degli ambienti, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.
Un ulteriore punto di forza è il doppio ingresso, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche per una suddivisione in due unità abitative indipendenti, offrendo così un'ottima opportunità per investimento o per soluzioni abitative plurifamiliari.
Inserita in un contesto urbano ricco di storia, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera acquistare un immobile dal grande fascino, da trasformare in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme nel cuore del Lazio più autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano proponiamo in vendita due luminosi fabbricati semi-indipendenti, inseriti in un contesto tranquillo e ben esposto. Il fabbricato principale, di 120 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina; al primo piano una cucina con angolo cottura e camino, una camera spaziosa con balcone, la quale può fungera da sala da pranzo, ed un bagno esterno; mentre al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo due camere spaziose ed un bagno. Il secondo fabbricato,di 50 mq, adiacente al principale, è composto al piano terra da due cantine, di cui una dotata di forno, mentre al primo piano troviamo una camera accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un terreno di circa 210 mq situato di fronte agli immobili, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e luminosità, senza rinunciare al comfort

"Palazzo Marconi"
Nel cuore autentico di Monte San Giovanni Campano, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Guglielmo Marconi, si propone in vendita un affascinante palazzo storico che racchiude il fascino e l'identità architettonica del borgo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, carattere e grande potenziale di valorizzazione.
Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 409 mq distribuiti su tre livelli e conserva il fascino tipico delle costruzioni storiche del centro.
La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza più importanti: affacciato sulla piazza principale del paese, il fabbricato gode di una vista aperta e caratteristica sulla vita del borgo e sulle architetture storiche che lo circondano.
L'edificio, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a essere reinterpretata secondo le proprie esigenze.
Le sue dimensioni e la distribuzione su più livelli permettono infatti diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata nel centro storico, alla creazione di più unità abitative, fino allo sviluppo di una struttura ricettiva come un elegante B&B o una casa vacanze, sfruttando il crescente interesse turistico per i borghi autentici del Lazio.
All'esterno, il palazzo si distingue per la sua facciata dal carattere classico e per i numerosi balconi che si affacciano direttamente sulla piazza.
Il vero punto di forza è rappresentato dal giardino esclusivo, situato nella parte interna del palazzo: un tipico giardino mediterraneo con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi, ideale per godersi le belle giornate di sole all'aria aperta.
Questi spazi rappresentano un valore aggiunto di grande fascino, offrendo scorci panoramici sulla piazza e sul suggestivo paesaggio collinare circostante.
Nei giorni di sole, i balconi diventano veri e propri punti privilegiati da cui ammirare la bellezza del borgo e respirarne l'atmosfera storica.
All'interno si percepisce chiaramente il carattere storico della proprietà: ambienti spaziosi, altezze generose e dettagli architettonici che raccontano il passato dell'edificio.
Gli spazi interni, pur necessitando di un completo intervento di ristrutturazione, offrono ampie possibilità di ridistribuzione e valorizzazione, consentendo di creare ambienti moderni mantenendo al tempo stesso il fascino originario della struttura.
Dai balconi si gode di una vista aperta sulla piazza e sui tetti del centro storico, con scorci panoramici che rendono questa proprietà ancora più suggestiva e unica.
È proprio questo dialogo continuo tra l'edificio e il contesto urbano circostante a rendere il palazzo una proposta immobiliare di grande interesse.
Questo palazzo storico non è semplicemente un immobile, ma un pezzo di storia del borgo: un luogo che conserva memoria, identità e tradizione.
Grazie...

In una caratteristica località della Ciociaria denominata Monte San Giovanni Campano (FR), all'interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una residenza di pregio, una soluzione unica nel suo genere per ampiezza, indipendenza e qualità degli spazi. Inserita in una palazzina di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una rara opportunità: vivere il comfort e la privacy di una villa, con la praticità di un appartamento. Caratteristiche distintive • circa 130 mq di superficie abitabile • terrazzo esclusivo di 130 mq • gazebo perfettamente attrezzato • due ampi balconi dotati di tende da sole • garage di circa 80 mq • corte carrabile privata con cancello elettrico • arredi di pregio Zona living L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno open space, dove la sala da pranzo e la cucina in muratura si fondono in un ambiente raffinato ed accogliente, pensato per momenti di convivialità e rappresentanza. Una suggestiva sala con camino, perfetta come living o area relax, si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando un continuo tra interno ed esterno. Spazi esterni: un vero privilegio Il cuore della proprietà è l'ampio terrazzo, un ambiente esclusivo dove vivere appieno ogni stagione. Il grande gazebo, impreziosito da un grande tavolo da pranzo, offre un'atmosfera ideale per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, dotati di tende da sole, perfetti per godere di ulteriori zone di comfort e riservatezza. Zona notte La zona notte, ben separata e curata nei dettagli, comprende: • una raffinata camera padronale con bagno en suite • una seconda camera da letto di generose dimensioni • un secondo bagno con vasca idromassaggio • armadi su misura in legno massello Garage e pertinenze Una comoda scala collega il terrazzo al piano terra, dove si sviluppano: • un ampio garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli e spazio deposito • una corte privata con accesso carrabile, che garantisce ulteriore indipendenza Dotazioni • infissi in tripla camera di recente installazione (circa un anno), per elevato isolamento termico ed acustico • tapparelle elettriche • finiture di qualità e arredi su misura • cucina in muratura • cisterna d'acqua da 30.000 litri Posizione La proprietà gode di una posizione strategica, riservata ma al contempo vicina a tutti i principali servizi e alle bellezze storiche del territorio, tra cui il suggestivo Castello Ducale di Monte San Giovanni Campano. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, dove spazio, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. L'appartamento si vende parzialmente arredato.

Casa Assunta
A Monte San Giovanni Campano, frazione Anitrella, abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile appartamento in buono stato di manutenzione con esclusivo terrazzo a livello panoramico.
L'immobile si trova al primo piano di due, in una palazzina in ottimo stato, con ampio e comodo parcheggio esterno ad uso condominiale.
Internamente questo appartamento è così disposto: ampio ingresso, con cucina / tinello a vista con doppia porta finestra balconata che affaccia nel verde parco comunale, successivamente si arriva al salone doppio, ampio, angolare e luminosissimo con un secondo balcone e accesso al terrazzo a livello di 150 metri, due camere matrimoniali, due servizi e ripostiglio, con possibilità di creare comodamente una terza camera;
Internamente i pavimenti, l'impianto elettrico e di riscaldamento sono in ottimo stato, gli infissi sono in ottone con avvolgibili.
Gli arredi presenti all'interno della zona giorno, qualora ci sia interesse, saranno compresi nella vendita.
L'esposizione tripla verso sud - est, garantisce una luminosità durante tutta la giornata, con il caratteristico affaccio che si mescola fra i tetti ed il verde delle colline circostanti.
Inoltre siamo vicini a tutti i principali servizi cittadini.
Ottimo anche come investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290

Nel suggestivo borgo di Colli, proprio di fronte alla piazza principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo in posizione privilegiata. L’ingresso conduce direttamente nell’accogliente salotto, impreziosito da un termocamino, che funge da snodo centrale dell’intera abitazione. Da questo ambiente si accede al bagno, alla cucina dotata di balcone e a un ampio terrazzo dal quale è possibile godere di una splendida vista sul paesaggio circostante. Proseguendo verso la zona notte troviamo un ampio vano disimpegno, uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze, con affaccio sulla piazza. La zona notte comprende inoltre una cameretta e una camera matrimoniale completa di bagno privato. L’appartamento, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e la comodità dei servizi a portata di mano.

Splendida Villa Unifamiliare: Ultime Disponibilità! A Monte San Giovanni Campano, alle porte del maestoso Castello Ducale del X secolo testimone di secoli di storia e leggende, noto per aver ospitato come prigioniero San Tommaso d'Aquino, sorge il meraviglioso Complesso Immobiliare "Residence degli Ulivi": un complesso esclusivo che coniuga eleganza, modernità e comfort abitativo. Tra ville unifamiliari, bifamiliari e appartamenti di varie tipologie, due o tre camere da letto, giardino, balconi e garage tutti di nuova costruzione e in classe energetica A+++, spicca questa meravigliosa villa unifamiliare pensata per chi desidera il massimo in termini di spazi, qualità costruttiva e panorama. Caratteristiche principali: • Riscaldamento a pavimento per un benessere termico ottimale • Cappotto termico e Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento eccellente • Avvolgibili in acciaio coibentato elettrici per sicurezza e praticità • Touch screen centralizzato multifunzione per la gestione smart della casa • Predisposizione per impianto fotovoltaico, antifurto e sistema di allarme La villa in vendita è un'oasi di comfort e modernità, interamente recintata con cancello carrabile e pedonale, e un giardino/patio di circa 350 mq. ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati per un totale di 240 mq. Un Piano Seminterrato: per garage e scala per un accesso interno alla casa. Un Piano Terra con Una luminosa zona living di circa 50 mq, suddivisa in area pranzo e salotto, a seguire una comoda cucina separata e un bagno di cortesia. Un comodo armadio a muro al pianerottolo aggiunge praticità e stile. Un Primo Piano con Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e un bagno. Gli 80 mq di ciascun piano sono arricchiti da 50 mq di balconi/terrazzo. Se stai cercando una villa indipendente, moderna ed efficiente, immersa in un contesto esclusivo e dal fascino storico, questa è l’opportunità che fa per te! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo richiesto 350.000 € chiavi in mano.

In località Anitrella, frazione del Comune di Monte san Giovanni Campano, dal quale dista circa 3 Km, proponiamo in vendita una caratteristica Villa con parco. La zona, oltre al vicino Castello di M.S.G.C. è ottimamente servita da diversi esercizi commerciali e di prima necessità e si trova nelle vicinanze della strada statale servita da collegamenti pubblici come la Sora-Cassino ed è vicina allo svincolo della superstrada Sora- Ferentino. La Villa si presenta interamente recintata con cancello carrabile e fornice pedonale con cancello in ferro battuto che immette nel giardino. La villa si eleva su 3 piani dove al piano terra troviamo due grandi sale, cucina, al piano primo un bellissimo salone con dipinti al soffitto ed una cucina abitabile in muratura, al piano secondo e mezzanino le camere da letto. Caratteristico della Villa, l'immenso parco con piante centenarie ed un sistema di grotte comunicanti dove fino a qualche anno fà era presente una avviatissima pizzeria. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno Prezzo richiesto 750.000 trattabili. Per info 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it

Vendita Splendida Casa Indipendente con Garage e Spazi Esterni Adibiti a Giardino a Chiaiamari Caratteristiche dell'immobile: Appartamento al Piano Terra: Cucina Abitabile Ampio Salone Bagno Angolo Lavanderia 2 Camere da Letto Secondo Appartamento: Ingresso Indipendente Cucina Abitabile Lavanderia Soggiorno Accogliente Bagno 2 Camere da Letto (di cui una con Bagno Interno ) Spazi Esterni: Giardino Privato per momenti di relax all'aria aperta. Garage per parcheggio sicuro e comodo. Tecnologie Avanzate e Comfort: Classe Energetica Cat. A per un basso impatto ambientale e risparmio sui consumi. Cappotto Esterno per un isolamento termico ottimale. Pompa di Calore e Split Interni per riscaldamento e raffreddamento. Pannelli Fotovoltaici con Batterie di Accumulo per sfruttare al meglio l'energia solare. Infissi Doppio Vetro in PVC per un maggiore isolamento termico e acustico. Persiane Blindate per una maggiore sicurezza. Rifiniture di Pregio e Comfort Moderno in ogni dettaglio! Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, risparmio energetico e ampi spazi esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Splendida Villa con Vista Panoramica e Giardino Terrazzato – Monte San Giovanni Campano (FR) Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con spazi ampi e luminosi, questa villa è ciò che fa per te! Situata a Monte San Giovanni Campano, in provincia di Frosinone, questa proprietà gode di una posizione privilegiata con esposizione ottimale alla luce solare e una spettacolare vista sulla vallata antistante. Caratteristiche principali: Piano Terra: accogliente rustico con cucina e bagno, perfetto per momenti di convivialità o come spazio indipendente. Garage spazioso. Piano Rialzato: Ingresso elegante; Ampio salone con camino, ideale per serate in famiglia; Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo mozzafiato, perfetto per pranzi e cene all’aperto con vista panoramica; Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino privato; Bagno completo. Piano Primo: zona notte rifinita in parquet, con due luminose camere da letto e bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina, ideale per deposito o trasformabile in una pratica taverna. Dettagli aggiuntivi: Giardino terrazzato perfettamente curato, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde e la privacy. Ottime rifiniture e spazi studiati per offrire massimo comfort e funzionalità. Perché sceglierla? Questa villa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e al fascino del centro storico di Monte San Giovanni Campano. Prenota la tua visita oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di questa villa!

Nella splendida Monte San Giovanni Campano in zona Chiaiamari, vicino ai servizi e alla piazza dove si tengono molti intrattenimenti, vicina alla scuola e ai vari negozi, proponiamo una casa semindipendente su due livelli: piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; piano primo ha due camere da letto e un bagno. Completa la proprieta' un porticato, un posto auto esclusivo, un piccolo giardinetto, garage e cantina.

Villa DomenicaA Monte San Giovanni Campano, contrada Porrino, proponiamo in vendita una Villa signorile di oltre 500 mq con ampia corte, terrazzi, loggia e giardino in buono stato di manutenzione, con affaccio panoramico a 360 gradi che la rende molto luminosa ed ariosa.La proprietà ha un unico accesso carrabile, ma la sua struttura è stata predisposta per essere frazionata in 3 diverse unità.Dal cancello in ferro battuto ci accoglie un curato viale in porfido con giardino circostante che ci conduce all'ingresso principale. E' composta al piano terra da un'ampia zona giorno e di rappresentanza, salone triplo di 80 mq, tinello con camino, cucina abitabile, studio, due servizi, un ripostiglio e tre ampie loggie. La particolarità che si nota subito, è la luminosità che collega i vari ambienti, tutti hanno un minimo di 3 porte/finestre che si connettono fra loro agli spazi esterni terrazzati.Tramite un'importante scala in granito si accede al primo piano, dove è presente la zona notte. Un disimpegno raccorda le varie stanze con i bagni, sono presenti ben 4 camere e tre servizi. Anche in questo piano le comodità o particolarità non mancano, eccetto una stanza, tutte le altre hanno un terrazzo privato panoramico.Scendendo al piano sottostante l'ingresso che è comunque completamente fuori terra e asciutto, troviamo ulteriori zone di comfort, ci accoglie un salone triplo di oltre 80 mq con camino, due camere una utilizzata come palestra privata, nell'altra c'è anche la predisposizione per una seconda cucina rustica, servizio, locale tecnico con autoclave, garage elettrico per 3 auto e moto ed un' intercapedine larga più di un metro che protegge ed isola i vari ambienti.Le condizioni nel complesso sono buone, poco più di 5 anni fa sono stati rifatti il tetto e gli impianti elettrico ed idraulico.Gli infissi sono a doppio vetro con persiane in alluminio e porte/finestre in ferro battuto.Si presta a molteplici utilizzi, volendo si possono acquistare due ulteriori particelle di terreno Edificabile confinanti con la proprietà ma con accesso indipendente, che consentirebbero la realizzazione di una seconda Villa più grande, una quadrifamiliare. Il progetto c'è ed è stato già approvato dal comune.Ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi cittadini.Eccellente investimento.Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia)

In località Villa Dei Platani, proponiamo in vendita caratteristica villa d'epoca di fine 800 circondata da un ampio parco caratterizzato da sentieri e percorsi particolari abbelliti da alberi di alto fusto. La villa si sviluppa su 3 livelli oltre il piano terraneo per un totale di 450 mq circa. Al piano terra è composta da cucina, 2 ampi saloni e 2 bagni; al primo piano da 4 camere con bagno oltre un magnifico terrazzo; al piano secondo da 4 camere con bagno; al piano terzo da 2 ampi locali con bagno utilizzati come studio/sala hobby. Completa il tutto una taverna di 200 mq scavata nella pietra molto bella e particolare già utilizzata per pub, bar e pizzeria. Compreso nella vendita di questa magnifica proprietà, ulteriori 300 mq di grotta molto particolare.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel suggestivo comune di Monte San Giovanni Campano, proponiamo in vendita casa indipendente di 170 mq, disposta su due livelli. Il piano terra accoglie ambienti versatili e funzionali, con due cantine, due camere, di cui una dotata di un comodo bagno di servizio, ed un grazioso portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina e sala da pranzo, tre camere da letto spaziose, disimpegno ed un bagno. La vista panoramica con corte ed un piccolo giardino sono sicuramente i punti di forza dell'immobile. Una soluzione dalle grandi potenzialità , ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità e lontano dal ritmo frenetico della città .

Casa indipendente in vendita a M.S.G.CampanoIn prossimità del Bar “ I Marchesi “ in via Le Gotte, proponiamo in vendita una interessante soluzione indipendente di mq 110 con corte, terreno uliveto ed annesso accatastato di ulteriori mq 100.Disposta su due livelli, l'abitazione, ben tenuta, abitabile e con tutti gli impianti funzionanti, si compone di un piano terra con ampio ingresso, salone e cucina in soluzione open space, con camino ( anche termo camino ) bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo, comunicante con la comoda e grande scala interna, è composto di due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno con vasca/doccia a servizio della zona notte, ampio disimpegno.L'abitazione è dotata di impianti termo autonomi, nuova caldaia della Duval, anche termo camino, infissi in alluminio con zanzariere. Alcune decorazioni in stucco sui soffitti dei corridoi rendono l'ambiente curato ed un pò elegante.L'area esterna, circa 3.000 mq, è composta dalla ampia corte privata d'ingresso dal cancello a scorrimento, sulla sinistra e nel retro si sviluppa un ampio terreno uliveto con circa 20 piante di ulivo, di cui alcune secolari. Sul terreno, nel lato sinistro dell'abitazione, è presente un ulteriore fabbricato accatastato di circa 100 mq, utilizzato come rimessa, cantina, legnaia. E' presente una cisterna con aspirazione elettrica dell'acqua per l'irrigazione.Proponiamo in vendita l'intera proprietà composta dalla casa indipendente il terreno uliveto ed il fabbricato adiacente al prezzo complessivo di Eu. 93.000,00.

Caratteristiche principali:- Superficie complessiva di circa 250 mq su tre livelli- Corte privata e giardino con vista panoramica- Taverna con cucina, bagno, camera ospiti, garage e cantina- Ampio salone doppio con camino e balcone- Totale di 5 camere da letto e 4 bagni- Area esterna di circa 500 mq- Cancello carrabile automatizzato e pedonaleDescrizione:Proponiamo in esclusiva una casa indipendente che unisce spazio, comfort e una vista mozzafiato: la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ampi e ben distribuiti.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, una taverna accogliente in open space con cucina a vista si presta perfettamente per momenti conviviali. Completano il livello un bagno, una camera per gli ospiti, un comodo garage, una cantina e un portico coperto che affaccia sul verde.Il piano terra, cuore della casa, offre un ingresso con vano scala, cucina separata, bagno di servizio, un luminoso salone doppio con camino e balcone panoramico, due camere da letto e un bagno principale con doccia.Al primo piano, un disimpegno conduce ad altre due camere da letto (una delle quali con bagno privato) e a un ulteriore bagno da rifinire, già predisposto.La proprietà è circondata da circa 500 mq di spazi esterni: ideali per pranzi all'aperto, relax o momenti in famiglia. Completa il quadro un cancello automatizzato per l'accesso carrabile e uno pedonale.Una soluzione abitativa versatile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze in un contesto riservato e suggestivo.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 230 mq su due livelli- Piscina ovale (10x5 m) con illuminazione notturna- Giardino con prato inglese, area barbecue, gazebo e terreno uliveto di 10.500 mq- Dependance con salone, 3 vani e veranda con vista sul bosco- Impianti moderni: fotovoltaico 6 kW, sistema di climatizzazione, allarme e video sorveglianza- Zona tranquilla, ma ben collegataIn località Muraglione, a Fontana Liri, proponiamo in vendita un'elegante villa con piscina, dependance e un ampio terreno di 10.500 mq. L'immobile è circondato da un giardino ben curato, con prato inglese, e offre una serie di comfort esclusivi che la rendono ideale per chi cerca una residenza raffinata e immersa nella natura.La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 230 mq, ed è composta da una zona giorno al piano terra con un ampio salone/soggiorno, cucina in muratura con camino, salotto, studio, lavanderia, ripostiglio e un elegante bagno. Una scala in legno Iroco conduce alla zona notte al piano primo, dove troviamo 3 camere da letto, di cui una con terrazzino. Il pavimento in Tech Africa e il parquet nelle camere creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre il bagno, dotato di vasca idromassaggio, offre il massimo del comfort.Nel retro della villa, si trova una splendida dependance in acciaio e muratura, completamente rivestita in legno di pino rosso. Al suo interno, il grande salone con pavimento in gres finto parquet si apre su una veranda in vetro che offre una vista sul bosco. La dependance è dotata di stufa a pellet, impianti di climatizzazione e vetrate antisfondamento, inclusi lucernari.Il giardino esterno è un vero e proprio angolo di paradiso, con una piscina ovale di 10x5 metri, area barbecue con forno a legna e tavolo in pietra, gazebo in legno e una zona recintata per ospitare animali domestici. Il terreno, coltivato ad uliveto con circa 50 piante, è completato da una piccola parte di bosco, che rende l'ambiente ancora più suggestivo e naturale.La villa è dotata di impianti moderni, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema di climatizzazione caldo/freddo, impianto di video sorveglianza e allarme, oltre a un impianto idrico dedicato al viale e al giardino. La proprietà è recintata e il cancello automatico telecomandato dà accesso a un viale pavimentato con cemento lavato e ciottoli del Tevere, creando un ingresso elegante e raffinato.Situata in un contesto tranquillo e silenzioso, ma ben collegata, questa villa rappresenta una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, lusso e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:- 3 appartamenti su 3 livelli- Corte privata di 300 mq e uliveto di 1500 mq- Recentemente ristrutturata nel 2018 con finiture moderne- Ampie zone giorno e terrazzi- Vista panoramica e ottima illuminazione naturale- Ideale per famiglia o investimento- Ben collegata al centro di Monte San Giovanni CampanoDescrizione:Proponiamo in vendita una splendida villa a Monte San Giovanni Campano, situata in Via dei Cappuccini n° 57. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti separati, offrendo una spaziosa e versatile sistemazione. La proprietà è arricchita da una corte privata di 300 mq e un ampio uliveto di circa 1500 mq.Il piano terra, accessibile tramite un ampio portico carrabile, si apre su un disimpegno che conduce a un vano adibito a palestra e a una scala che porta ai piani superiori. Il primo appartamento, completo di ingresso, una stanza matrimoniale, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno con doccia e un ripostiglio, offre un comodo spazio abitativo.Il primo piano, composto da sei vani e due balconi, è attualmente al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al secondo piano si trova il terzo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, con ante laccate color vinaccio, penisola e balcone. Un disimpegno collega alla sala da pranzo, anch'essa con balcone, alla stanza matrimoniale con armadio a muro, a un ulteriore locale adibito a studio, il tutto pavimentato con gres porcellanato effetto legno. Il bagno è dotato di un box doccia in nicchia. Completa l'appartamento uno splendido terrazzo coperto di 25 mq, ideale per momenti conviviali o grigliate, con una vista panoramica mozzafiato.L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, con infissi in doppio vetro/pvc e riscaldamento a GPL con radiatori. Esposizione su quattro lati, garantendo un'ottima illuminazione naturale e una vista panoramica. La villa è ben collegata con il centro di Monte San Giovanni Campano, rispondendo perfettamente a tutte le esigenze.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi del centro.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ- Ubicazione Prestigiosa: Ultimo piano del Palazzo "Del Ferro", nella piazza principale del borgo medievale.- Valore Storico-Artistico: Palazzo del XIII secolo, appartenuto a una delle più importanti famiglie aristocratiche della zona.- Vista Panoramica: Affacci straordinari sulla piazza medievale, sulla vallata e sui monti, dietro i quali si staglia il litorale del Lazio e della Campania.- Spazi Unici: 210 mq totali, di cui 150 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico, oltre a un esclusivo rooftop.- Dettagli Architettonici Originali: Soffitti con travi a vista, pavimenti in marmi policromi, porte originali e affreschi nobiliari.- Antica Cappella Privata: Quote di proprietà di una cappella ancora consacrata, con reliquie e arredi d'epoca di inestimabile valore.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIL PALAZZOIl Palazzo "Del Ferro" è un'elegante dimora storica risalente al XIII secolo, appartenuta a una delle più influenti famiglie aristocratiche di Monte San Giovanni Campano. Situato accanto al municipio medievale, che presenta suggestive finestre gotiche e portoni originali, il palazzo conserva intatto il fascino del basso medioevo. L'androne signorile, finemente ristrutturato, accoglie con pavimentazioni in cotto originali, porte in legno antico e affreschi dello stemma della famiglia, il quale presenta legami con quello della famiglia Aragona e richiami alle origini genovesi della casata.APPARTAMENTOL'appartamento, situato all'ultimo piano, si sviluppa su una superficie di 150 mq e vanta ambienti raffinati e luminosi. Il grande salone principale, impreziosito da travi a vista e arredi d'epoca con lo stemma della famiglia, introduce agli altri ambienti della casa: tre camere da letto, due bagni, una veranda e una splendida terrazza di 60 mq. Da qui, si gode di una vista spettacolare sulla piazza medievale, il castello e la torre, mentre sul lato opposto l'orizzonte si apre sulla vallata, spingendosi, aldilà dei monti, fino a Sabaudia e Caserta. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una scala a chiocciola, che dal terrazzo, conduce ad una seconda area esterna, il rooftop privato, che offre un'ulteriore prospettiva privilegiata sul borgo storico e il paesaggio circostante.L'ANTICA CAPPELLA Elemento di assoluta esclusività è la detenzione di quote di proprietà di una cappella consacrata, situata al primo piano del palazzo. Perfettamente conservata, la cappella custodisce arredi e decorazioni originali, stucchi raffinati, marmi pregiati, tele e pitture di alto valore artistico. Al suo interno si trovano anche reliquie di due sante, paramenti sacri e antiche bolle papali, rendendola un bene di inestimabile valore storico-culturale.CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTOL'intera proprietà è stata sottoposta a un'accurata ristrutturazione nel 2011, che ha interessato impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento, oltre al restauro di elementi originali come le travi a vista, le porte storiche e i pavimenti in marmo policromo. Particolare attenzione è stata riservata alla valorizzazione della luce naturale, proveniente dai numerosi balconcini che incorniciano glia ambienti e dalla veranda.SPAZI AGGIUNTIVICantine private al piano terra (circa 60 mq), con predisposizione per bagni e locali abitativi, ideali per la realizzazione di una taverna.

Caratteristiche Principali:- Dimora Nobiliare Unica: palazzetto indipendente costruito sulle mura difensive del castello ducale di Monte San Giovanni Campano, celebre per la prigionia di San Tommaso d'Aquino.- Vista Panoramica: terrazza con affacci spettacolari sulle colline e vallate del Lazio meridionale.- Architettura Suggestiva: struttura su tre livelli con ingressi indipendenti, un affascinante ponte sospeso e una raffinata scala a chiocciola in legno.- Parzialmente Ristrutturato: due piani già restaurati (2016–2019), mentre il secondo piano, la terrazza e la facciata attendono il tocco finale.- Spa in Stile Medievale: antica cantina voltata trasformata in un elegante spazio benessere con vasca idromassaggio e illuminazione d'atmosfera.- Preventivo di completamento Restauro Disponibile: è già stata effettuata una stima da parte di una ditta edile per completare la ristrutturazione del secondo piano, della terrazza e dell'esterno.Descrizione:Nel cuore del centro storico di Monte San Giovanni Campano, questo straordinario palazzo offre l'opportunità unica di possedere una dimora carica di storia e fascino. Costruito direttamente sulle antiche mura difensive del castello ducale, il palazzo conserva il prestigio e la solidità delle residenze nobiliari medievali del Lazio meridionale.La sua storia millenaria del castello si intreccia con episodi leggendari: proprio in queste mura, San Tommaso d'Aquino fu imprigionato dalla sua famiglia per oltre due anni, un episodio immortalato da artisti come Diego Velázquez. Ancora oggi, il castello conserva dettagli architettonici che richiamano le scene raffigurate nei celebri dipinti, rendendo questa dimora ancora più affascinante.Situato in posizione dominante, il palazzo si sviluppa su tre livelli, ognuno con accesso indipendente, incluso un suggestivo ponte sospeso. Gli interni sono collegati da una magnifica scala a chiocciola in legno, esempio di raffinata artigianalità. Due piani sono stati ristrutturati tra il 2016 e il 2019, mentre il secondo piano, la terrazza e la facciata necessitano di interventi finali. Per questi lavori è già disponibile un preventivo dettagliato da parte di una ditta specializzata, facilitando il completamento della ristrutturazione secondo le preferenze del futuro proprietario.Uno degli ambienti più suggestivi è la spa privata in stile medievale, ricavata nell'antica cantina voltata. Qui, una vasca idromassaggio si integra armoniosamente con elementi in ferro battuto, drappeggi rossi e luci soffuse, creando un rifugio esclusivo di relax.La terrazza panoramica è il luogo ideale per godersi il paesaggio mozzafiato: dalle prime luci dell'alba fino alle serate sotto un cielo stellato, ogni momento qui è un'esperienza unica. Il borgo di Monte San Giovanni Campano, con la sua autenticità, le tradizioni locali e la vicinanza a paesaggi incontaminati, offre un contesto perfetto per chi cerca il fascino dell'Italia più vera.Questa dimora è molto più di una semplice casa: è un'opportunità per abitare la storia, un investimento in eleganza e autenticità, un luogo in cui il passato e il futuro si incontrano in perfetta armonia.