Case con classe energetica bassa in vendita a Monte San Giovanni Campano Pag. 2

Caratteristiche Principali:- Dimora Nobiliare Unica: palazzetto indipendente costruito sulle mura difensive del castello ducale di Monte San Giovanni Campano, celebre per la prigionia di San Tommaso d'Aquino.- Vista Panoramica: terrazza con affacci spettacolari sulle colline e vallate del Lazio meridionale.- Architettura Suggestiva: struttura su tre livelli con ingressi indipendenti, un affascinante ponte sospeso e una raffinata scala a chiocciola in legno.- Parzialmente Ristrutturato: due piani già restaurati (2016–2019), mentre il secondo piano, la terrazza e la facciata attendono il tocco finale.- Spa in Stile Medievale: antica cantina voltata trasformata in un elegante spazio benessere con vasca idromassaggio e illuminazione d'atmosfera.- Preventivo di completamento Restauro Disponibile: è già stata effettuata una stima da parte di una ditta edile per completare la ristrutturazione del secondo piano, della terrazza e dell'esterno.Descrizione:Nel cuore del centro storico di Monte San Giovanni Campano, questo straordinario palazzo offre l'opportunità unica di possedere una dimora carica di storia e fascino. Costruito direttamente sulle antiche mura difensive del castello ducale, il palazzo conserva il prestigio e la solidità delle residenze nobiliari medievali del Lazio meridionale.La sua storia millenaria del castello si intreccia con episodi leggendari: proprio in queste mura, San Tommaso d'Aquino fu imprigionato dalla sua famiglia per oltre due anni, un episodio immortalato da artisti come Diego Velázquez. Ancora oggi, il castello conserva dettagli architettonici che richiamano le scene raffigurate nei celebri dipinti, rendendo questa dimora ancora più affascinante.Situato in posizione dominante, il palazzo si sviluppa su tre livelli, ognuno con accesso indipendente, incluso un suggestivo ponte sospeso. Gli interni sono collegati da una magnifica scala a chiocciola in legno, esempio di raffinata artigianalità. Due piani sono stati ristrutturati tra il 2016 e il 2019, mentre il secondo piano, la terrazza e la facciata necessitano di interventi finali. Per questi lavori è già disponibile un preventivo dettagliato da parte di una ditta specializzata, facilitando il completamento della ristrutturazione secondo le preferenze del futuro proprietario.Uno degli ambienti più suggestivi è la spa privata in stile medievale, ricavata nell'antica cantina voltata. Qui, una vasca idromassaggio si integra armoniosamente con elementi in ferro battuto, drappeggi rossi e luci soffuse, creando un rifugio esclusivo di relax.La terrazza panoramica è il luogo ideale per godersi il paesaggio mozzafiato: dalle prime luci dell'alba fino alle serate sotto un cielo stellato, ogni momento qui è un'esperienza unica. Il borgo di Monte San Giovanni Campano, con la sua autenticità, le tradizioni locali e la vicinanza a paesaggi incontaminati, offre un contesto perfetto per chi cerca il fascino dell'Italia più vera.Questa dimora è molto più di una semplice casa: è un'opportunità per abitare la storia, un investimento in eleganza e autenticità, un luogo in cui il passato e il futuro si incontrano in perfetta armonia.

proponiamo in vendita una semindipendente di circa 120 mq la casa e' cosi composta: corte pavimentata all'entrata e piccolo giardino nella parte retrostante piano terra ampio ingresso, cucina abitabile e doppio soggiorno al piano superiore abbiamo 2 ampie camere da letto, 1 bagno e balcone

Villa Unifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna, di circa 250 mq interni su tre livelli, 70 mq di balconi, box auto, composta da : tre camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina, giardino e corte pavimentata di circa 500 mq. La villa fà parte del Complesso Immobiliare denominato " Residence degli ulivi " costituito da 5 ville unifamiliari, 6 ville bifamiliari e 24 appartamenti in tre diversi edifici, di nuova realizzazione situato in posizione panoramica e a ridosso del centro del paese, dotato di impianti di ultima generazione tra cui: Impianto Fotovoltaico; Riscaldamento a Pavimento; Pompe di Calore + Caldaia + Boiler di Accumulo + Scambiatore di energia; Predisposizione Impianto di Climatizzazione; Predisposizione Antifurto; Serrande avvolgibili (in Acciaio Coibentato) con Automatizzazione tramite Touch Screen; Angolo Cottura arredato di Elettrodomestici (tutto di marche primarie); Bagni Arredati (incluso Mobile lavabo, Specchiera, Box Doccia e Termo arredo), Videocitofono; Ascensore Condominiale da Garage; Cancelli dei singoli Lotti Condominiali automatizzati con Telecomando a due canali; Antenna Centralizzata (Terrestre e Satellitare); Garage ampio; area verde attrezzata.

In Vendita: Casale in Pietra da Ristrutturare con 5000 mq di Terreno - Opportunità Unica per Investitori Immobiliari Proponiamo in vendita un casale in pietra su due livelli, di circa 80 mq, situato nella tranquilla campagna di Monte San Giovanni Campano, in Via Colle della Mola. Questa proprietà, da ristrutturare completamente, rappresenta una straordinaria opportunità per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile con grande potenziale di sviluppo e rivalutazione. Caratteristiche principali: Superficie interna: 80 mq su due livelli, con spazi versatili da riprogettare Terreno: 5000 mq di terreno circostante, perfetto per progetti di ampliamento, creazione di aree verdi, giardini o strutture aggiuntive Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma a breve distanza dai principali centri abitati, il casale gode di un'ottima esposizione solare Potenzialità per investitori: Progetto di ristrutturazione e valorizzazione: Il casale offre l’opportunità di essere completamente ripensato e ristrutturato, rendendolo ideale per il mercato residenziale o turistico. Gli ampi spazi interni ed esterni consentono di creare una residenza di charme, un agriturismo, una casa vacanze o più unità abitative. Incremento del valore immobiliare: La proprietà ha un grande potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione, data l’estensione del terreno e la crescente domanda per immobili in zone rurali ma ben collegate. Sfruttamento del terreno: I 5000 mq di terreno offrono possibilità di sviluppo aggiuntive, come la creazione di giardini privati, orti, spazi ricreativi o ulteriori edifici, aumentando ulteriormente l'attrattiva dell’immobile. Vantaggi per l’investimento: Posizione in crescita: Le aree rurali come Monte San Giovanni Campano stanno diventando sempre più ricercate per la loro tranquillità e vicinanza a punti di interesse turistico e culturale. Mercato in espansione: Il crescente interesse per case di campagna e residenze rurali rappresenta un’opportunità di profitto a medio e lungo termine, specialmente per progetti destinati al turismo o a locazioni a lungo termine. Personalizzazione totale: L’immobile, essendo completamente da ristrutturare, offre la libertà di creare una struttura su misura per soddisfare diverse esigenze di mercato. Un'opportunità immobiliare da non perdere: Questo casale in pietra con ampio terreno è una vera gemma nascosta per investitori che cercano un progetto di sviluppo con ampie possibilità di crescita. Con la giusta ristrutturazione, questa proprietà può diventare un importante asset immobiliare, sia per vendita che per locazione. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per scoprire il potenziale di questa eccezionale proprietà!

Nelle campagne di Monte San Giovanni Campano costruito lungo il digradare di un collo roccioso alto 420 metri, è formato da un nucleo fortificato con un castello medievale dove fu rinchiuso San Tommaso D'Aquino una cittadina tranquilla poco distante da Frosinone. Vi proponiamo una soluzione semi-indipendente su due livelli più precisamente in Via Le Poste, composta da cucina, salone con camino. P1 composto da ingresso, camera da letto e bagno. Completano la proprietà 2 balconi, una depandance con camera da letto e bagno con piccolo terreno.

Ampio appartamento situato in centro paese e più precisamente su Piazza Guglielmo Marconi, è collocato al piano primo e si compone di: al piano primo, ampio disimpegno all'ingresso, cucina abitabile con camino, veranda, bagno, salone grande, camera da letto matrimoniale; al piano secondo, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; al piano di copertura, ulteriore terrazzo panoramico esclusivo, con vista sul centro storico e sulla vallata, locale tecnico dove sono alloggiati, serbatoio e caldaia. Infine, al piano strada abbiamo un magazzino di circa 100 mq in condivisione con altri tre proprietari nel quale è possibile parcheggiare un auto o ricavare una cantina. L'immobile si presenta in stato abitabile con lavori di manutenzione ordinaria da effettuare. Piccolo giardino condominiale.

Casa singola situata in via girate nel comune di Monte San Giovanni Campano. Su due livelli, al piano terra c'è un ampio soggiorno con camino ed una cucina semiabitabile; al piano primo troviamo tre camere ed un bagno. Internamente l'immobile è abitabile con piccoli lavori di manutenzione ordinaria, mentre esternamente la copertura è da rivedere. Dotata di infissi seminuovi con zanzariere. Parcheggi davanti casa.

Appartamento di ampia metratura, situato in via cappuccini nel comune di Monte San Giovanni Campano, è collocato al piano S1 di una piccola palazzina di poche unità abitative. L'immobile si compone di: cucina abitabile, salone grande, ampio disimpegno all'ingresso, due camere matrimoniali, e possibilità di crea la terza camera da letto, bagno ristrutturato da poco, balcone perimetrale. Inoltre abbiamo, una cucina rustica di circa 30 mq al piano dell'appartamento, ed un atrio aperto esclusivo di circa 30 mq anch'esso. Una cantina al piano seminterrato, ed un'altra cantina al piano dell'appartamento. Due posti auto esclusivi. Posizione strategica.

Situata in località colli e più precisamente in Via Pertiche, Appartamento composto da cucina al piano terra, camera matrimoniale al piano primo, magazzino esterno che potrebbe essere annesso a l'abitazione, piccolo terreno di 150 mq circa. Non c'è presenza del bagno il quale dovrà essere realizzato dall'acquirente. Possibilità di acquistare un terreno parte a uliveto e parte a bosco, di circa 8.000 mq nelle vicinanze. Per gli amanti della tranquillità.

Casa indipendente situata in via cappuccini nel comune di Monte San Giovanni Campano, dislocata su tre livelli divisi nel seguente modo: al piano strada troviamo un appartamento di circa 100 mq composto da due camere matrimoniali, cucina, soggiorno, due bagni e balconi; al piano sotto troviamo un altro appartamento di 90 mq circa composto anch'esso da due camere matrimoniali, un bagno e soggiorno con angolo cottura; infine al piano seminterrato troviamo una cantina ed un locale tecnico. Esternamente e dislocata su vari terrazzamenti, e troviamo un terrazzo, un lastrico all'ingresso di uno degli appartamenti, ed un piazzale cementato. L'immobile necessità di lavori di manutenzione ordinaria per essere abitato. Posizione comoda per gli spostamenti.

Casa indipendente situata in via colle dello zoppo, in discreto stato di manutenzione è composto come segue: al piano primo troviamo appartamento con due camere, bagno e ulteriori due camere dove realizzare l'angolo cottura e soggiorno; al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, e due magazzini. L'immobile ha bisogno di lavori di manutenzione ordinaria per essere abitato. Ottima esposizione assolata.

Casa indipendente avente superficie interna di 190 mq circa, sviluppati su due livelli, oltre al piano seminterrato dove troviamo dei locali tecnici ed una cantina. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione sia interni che esterni. Possibilità anche di ricavare due appartamenti. Esternamente abbiamo un ingresso carrabile direttamente sulla strada, il quale immette sul piazzale rivestito in porfido della superficie di circa 250 mq.

Abitazione cielo terra di circa 90 mq interni distribuiti su due livelli, oltre a cantina al piano seminterrato, il tutto da ristrutturare. Al momento l'immobile è composto da: cucina, bagno, soggiorno e camera da letto al piano terra; due camere al piano primo. Nella vendita sono compresi compresi n.2 magazzini anch'essi da ristrutturare a circa 30 metri di distanza dell'abitazione, di circa 120 mq totali di superficie.

Appartamento semindipendente su due livelli, situato in via ciavaito a Monte San Giovanni Campano, composto da due camere, una al piano strada, l'altra al piano rialzato, oltre a grotta scavata nella roccia. Il tutto è da completare.

RIF. 379290 - Vendesi rustico con ampio terreno agricolo. La proprietà comprende una zona edificabile, ideale per la realizzazione di una villa privata, che garantirà privacy e tranquillità in un contesto naturale e panoramico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in armonia con la natura, con la possibilità di costruire la propria villa in una zona tranquilla e al contempo vicina ai principali servizi e al centro di Lanciano. Ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Abruzzo, dove poter godere di una vita rurale ma senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del territorio circostante.sfbc

RIF. 362693 - Casale rurale a Monte San Giovanni Campano con terreno con Capannone, uliveto di circa 30.000 mq. Abitazione rurale da ristrutturare di circa 350 mq. sfbc

CASALE IN VENDITA A MONTE SAN GIOVANNI CAMPANOCasale in vendita a M.S.G.Campano con terreno edificabile.In posizione panoramica e ben esposta proponiamo in vendita un casale indipendente di mq 140 con due locali pertinenziali e grotta naturale ad uso cantina, il tutto immerso in un terreno edificabile di mq 6.475 tipo “uliveto” con 200 piante ; indice di edificabilità pari a 0.80 mc. Il casale è situato tra le vie Terrazzo e Via Cappuccini, e si trova a poca distanza del centro abitato e storico di M.S.G.Campano. Ricade in una zona residenziale di espansione "C" sottozona "C1" ( Espansione - Edilizia privata );L'accesso al casale è da via Terrazzo, indipendente, comodo ingresso da strada , con viale pianeggiante tra gli ulivi collocati in entrambi i lati della strada di accesso, questa disposizione rende il contesto d'ingresso molto bello e romantico.La destinazione edificabile del terreno, inoltre, consente uno sviluppo in fase di ristrutturazione del casale e della sua dependance con possibili ampliamenti, porticati ed eventuale piscina. Importante opportunità è il possibile ottenimento degli incentivi super bonus 110%.Attualmente il casale si presenta con una struttura conservata in pietra a vista ed il tetto ha avuto un recente rifacimento. Adiacente al fabbricato, oltre la dependance, è situata un antica “aia” che in fase di ristrutturazione creerebbe un'ampia area di parcheggio vicino il casale.L'area del terreno, come detto, essendo edificabile consente, in alternativa, la realizzazione di più unità abitative di nuova costruzione. Proponiamo in vendita l'intera proprietà al prezzo trattabile di Eu. 110.000,00.

Quadrilocale situato nel comune di Monte San Giovanni Campano in via arasciarra, in posizione elevata e aperta, è composto da: cucina semiabitabile separata, soggiorno, 2 bagni, tre camere da letto, balcone, ingresso indipendente non in condominio, possibilità di avere garage esclusivo, posti auto esterni. Attualmente l'immobile è separato in due unità immobiliari distinte facilmente collegabili facendo un apertura nel soggiorno.

Casa semindipendente situata nel centro storico di Monte San Giovanni Campano in via Roma nei pressi della piazza principale. L'immobile si compone di due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo panoramico al piano primo di copertura, cantina al piano seminterrato di circa 60 mq. Il tutto si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato e mai abitato. Dotata di stufa a pellet collegata sia agli impianti di riscaldamento che a quello dell'acqua.

Porzione di casale su due livelli C.A.110 Mq con terreno 2000 mq circa. L'immobile si presta a demolizione e ricostruzione di un villino indipendente. Il terreno gode di una posizione rialzata,assolata e panoramica vicino a tutti i servizi primari necessari. OTTIMO INVESTIMENTO.

Nella frazione di colli in via Sant'Antonio, proponiamo in vendita casa su due livelli con giardino. L'immobile si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo, un soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno esterno, giardino di circa 100 mq; al piano primo troviamo tre camere, due bagni, ed infine una soffitta semiabitabile. Ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata.

In ottima posizione nella frazione di colli, proponiamo in vendita terreno di 12.000 mq circa con rudere per demolizione e ricostruzione e la possibilità di edificare un'abitazione di circa 120 mq oltre a mansarda e seminterrato. Dotato di ampio fronte strada, gode di una morfologia pianeggiante. Il tutto completamente recintato.

Cielo terra di 180 mq interni oltre a lastrico e balconi. Situato in ottima posizione in via reggimento nei pressi della via maria e composto da: appartamento di recente costruzione al piano terra che ha, una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno; appartamento in corso di costruzione al piano primo; garage al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa singola situata nel centro storico di Colli nei pressi della piazzetta, dislocata su tre livelli, è così suddivisa: al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone con veranda; al piano primo troviamo due ampie camere da letto, ripostiglio, bagno e un balcone; al piano seminterrato ampia cantina di circa 50 mq. Inoltre la proprietà dispone di terreno di circa 500 mq e cortile fronte ingresso.

Nell'incantevole centro storico di Monte San Giovanni Campano, a 40 metri da Piazza Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, con giardino ed ampia cantina. Attualmente è suddiviso così: tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina abitabile, due balconi dei quali uno molto panoramico, il tutto da ristrutturare. Il giardino esclusivo ha una superficie di circa 150 mq, mentre la cantina al piano terra una superficie di circa 35 mq. Soluzione molto caratteristica e per gli amanti della tranquillità del centro storico del paese.