Case vista mare in vendita a Monte Argentario Pag. 8

MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO In esclusiva, proponiamo in vendita una splendida residenza di ampia metratura, situata nella zona residenziale di Porto Santo Stefano e caratterizzata da una vista mare impareggiabile che abbraccia l’intero promontorio dell’Argentario. Inserita in un contesto signorile e riservato, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono: • un ampio salone di rappresentanza con camino, • una raffinata zona pranzo, • una cucina abitabile completamente accessoriata, • tre camere matrimoniali spaziose, • tre bagni finemente rifiniti. Completano la proprietà curati spazi esterni attrezzati, ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, godendo della tranquillità e della straordinaria bellezza del paesaggio circostante. L’esposizione panoramica, l’assoluta privacy, la comodità del parcheggio privato e l’eleganza del contesto conferiscono a questa residenza un valore unico nel suo genere. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In vendita appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato in chiave moderna. L’abitazione si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi e si compone di un elegante salone con accesso diretto all’ampio balcone panoramico che costeggia l’intero appartamento, che gode di una splendida vista mare. Completano la proprietà un’ampia sala da pranzo, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera versatile e adatta a molteplici utilizzi, un bagno e un comodo ripostiglio. La fortunata esposizione rende la casa molto luminosa durante tutto l’arco della giornata. Ottima anche la posizione, strategica e centrale, a pochi passi dalla piazza principale, dalle spiagge del paese e da tutti i principali servizi e negozi. L’appartamento è già allacciato alla rete del gas metano ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione Modiche spese condominiali. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole – Complesso residenziale “Le Terrazze” All’interno di un complesso residenziale tranquillo e molto silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento moderno con ampia terrazza e vista mare parziale. L’abitazione è situata all’interno del residence “Le Terrazze”, in posizione riservata e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e riposo. Si accede scendendo una scala condominiale che inizia dalla Strada del Sole e che si collega con la via Panoramica, dove si trova un secondo ingresso condominiale strategico per raggiungere comodamente negozi e servizi. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo • Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo • Due bagni con vasca e doccia • Piccolo vano con letto a castello • Ampia terrazza vivibile, attrezzata con lavello, arredi da esterno e ombrellone • Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti • Parcheggio lungo la Strada del Sole L’appartamento misura 89 mq lordi, oltre alla terrazza ed alla corte sul retro di ulteriori 35 mq per una metratura commerciale totale di mq 94

All'interno del rinomato residence il Carrubo, complesso dotato di spazi verdi verdi, piscina e campi da tennis, attico in ottime condizioni, di circa 80 mq, oltre a terrazza con vista mare di 40 mq e balconcino. Compresi nella vendita un posto auto scoperto ed un posto auto privato in garage al coperto. Stato e rifiniture L'appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto da subito. Servizi e utenze Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è munito di riscaldamento a pompe di calore caldo freddo. Utilizzi e potenzialità Perfetto da utilizzare sia come casa estiva sia come residenza principale, con ottime opportunità di affitti turistici. Ubicazione Porto Santo Stefano, Residence Il Carrubo. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla spiaggia del Pozzarello e della Soda proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi esterni, elemento raro e particolarmente ricercato nella zona. L’ingresso conduce a un grande soggiorno luminoso e accogliente, caratterizzato da ampie aperture e con accesso diretto a uno spazio esterno vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una corte interna riservata, uno spazio versatile ideale come area relax, zona pranzo esterna o giardino privato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e, grazie all’ampia metratura, offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, luminosità e vivibilità esterna, a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Una proprietà unica questa in vendita, arroccata sul promontorio dell'Argentario che si affaccia sulle acque azzurre del Mediterraneo, sulle isole del Giglio, Giannutri e l'Isola Rossa con tramonti mozzafiato. E' circondata da oltre 5 ettari di macchia mediterranea: nel bellissimo parco privato troviamo una splendida piscina con area solarium, mentre un ettaro è dedicato al vigneto di uvaggio bianco dal quale si ricava il vino “L'Ansonica” di piccola produzione propria. La proprietà è composta da cinque edifici - che un tempo componevano una masseria - per un totale di 330 mq. La villa principale gode di una grande veranda con vista, un salone luminoso, una cucina abitabile e la zona notte con due camere dalle di cui una con camino originale e due bagni. Gli altri edifici sono quattro appartamenti al cui interno troviamo ambienti luminosi e riservati. A completare la proprietà, un bellissimo range per i cavalli e due eliporti.   Rif. 7475 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

Costa degli Ulivi – Monte Argentario A pochi passi dalla spiaggia di Pozzarello e dal prestigioso Yachting Club Santo Stefano, è in vendita questa elegante porzione di villa bifamiliare, situata in posizione panoramica e riservata. Un ingresso indipendente, il parcheggio privato e i generosi spazi esterni, pensati per essere vissuti con la massima comodità, introducono a una residenza di autentico fascino, arricchita da un privilegio raro: un esclusivo accesso pedonale al mare. Distribuita su due livelli principali, la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tra loro tramite una scala interna, per dar vita a un’unica residenza di ampia metratura. Piano Primo: accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano Terra: soggiorno luminoso con terrazza fronte mare, cucina, due camere da letto, studio e due bagni. La straordinaria luminosità degli ambienti, le ampie terrazze panoramiche e l’incomparabile vicinanza all’acqua rendono questa villa un rifugio davvero unico—perfetto per vivere il Monte Argentario all’insegna di comfort, privacy ed eleganza.

Rustico con terreno e vista mare a Campone. Immerso nella tranquillità della località Campone, questo affascinante rustico da ristrutturare (accatastato come C2) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso nella natura. La proprietà si estende su 2000 mq di terreno soleggiato, coltivato e arricchito da un frutteto rigoglioso e un suggestivo boschetto, ideale per momenti di relax all’ombra degli alberi. Il rustico, di circa 50 mq, offre un grande potenziale di trasformazione per chi sogna una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dalle zone più elevate del terreno, lo sguardo si apre su un incantevole scorcio di mare, regalando un panorama che infonde serenità e meraviglia. Un luogo perfetto per chi desidera immergersi nella quiete della natura, avvolto dalla sua bellezza autentica. L’area è facilmente accessibile e dotata di acqua, luce, un pozzo artesiano e allaccio alla fognatura, garantendo comfort e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un rifugio nella natura, con il mare all’orizzonte e il fascino autentico di un rustico da personalizzare.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Vendesi appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da un’atmosfera raffinata e valorizzato da materiali di pregio e finiture di qualità. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina di design, cuore della casa e spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a una camera studio versatile, che si presta a molteplici utilizzi. Completano la zona notta due servizi dai colori caldi e raffinati. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per offrire un ambiente accogliente, funzionale e armonioso. Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno vista mare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy, perfettamente attrezzato per pranzi e cene all’esterno. Ad arricchire la proprietà, un posto auto di proprietà non compreso nel prezzo di vendita. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochissimi passi dal centro, dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, rendendolo ideale sia come residenza che come casa vacanze. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Santo Stefano / Via Panoramica - PRESTIGIOSO appartamento in posizione dominante con VISTA MARE, bilivelli, posto al secondo piano di tre; si compone da un ingresso, un'ampia cucina abitabile in muratura, salone con camino, una camere da letto, doppi servizi ed un balcone che abbraccia la cucina ed il salone con vista mozzafiato sul porto al piano secondo; al piano terzo troviamo la soffitta dove sono state ricavate di fatto altre due stanze. Ad impreziosire questa proprietà vi è un BOX di comodo accesso e di ampia metratura. Il tutto si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi nuovi ed è stato RISTRUTTURATO di recente.---Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.comRivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com---Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dalla piazza principale, dal porto turistico e dai principali servizi del paese, a breve distanza dalle spiagge del Moletto e della Caletta, si vende appartamento di ampia metratura di 170 mq. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due balconi con vista mare, un grande spazio esterno attrezzabile ideale per vivere all’aperto e un’ampia zona parcheggio. Grazie alle sue importanti dimensioni e alla presenza di numerose finestre, l’appartamento gode di grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presta facilmente a una diversa ridistribuzione degli ambienti interni, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente, caratteristica che dona maggiore privacy e un piacevole senso di indipendenza. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Porto Santo Stefano con ampi spazi abitativi, comfort e vicinanza al mare. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - LOCALITA' COSTA DEGLI ULIVI In un’oasi di silenzio e di pace, vicina al centro abitato ed a pochi passi dal mare, raggiungibile a piedi, si vende IN ESCLUSIVA una porzione di villa di 160 m completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio. Essa è corredata da un giardino organizzato e attrezzato per vivere all'aperto, terrazzato e con alberi da frutto, da una sauna e da una piscina. Si compone da un ampio soggiorno con camino, da una cucina abitabile, da due ampie camere da letto matrimoniali e da tre bagni. Corredano la proprietà degli ampi terrazzi vista mare, attrezzati per vivere all’aperto, ed un ripostiglio che si presta a molteplici utilizzi. La sua posizione strategica, inserita in un contesto riservato ma a pochi passi dal mare e dal centro abitato, contraddistingue la villa da altre e la rende unica nel suo genere. Dalla villa si raggiunge comodamente la spiaggia del Pozzarello e le altre calette vicine, come quella della Bionda e di Punta Nera, ed in pochi minuti il paese. La proprietà gode di un ampio parcheggio, adatto ad ospitare 3 macchine.

Residenza unica di Gio Pomodoro con vista mare a Monte Argentario Nella suggestiva cornice del Monte Argentario, a pochi passi dal mare, è in vendita un capolavoro architettonico unico nel suo genere: una residenza di lusso con terrazze panoramiche, eliporto e un suggestivo parco di quasi 6 ettari. Progettata alla fine degli anni '80 dall'artista e scultore di fama mondiale Gio Pomodoro, questa villa non è una semplice casa, ma una vera e propria opera d'arte. Combinando estetica e funzionalità, si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano e offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano del Giglio e di Giannutri. La villa principale, con una superficie di 716 mq, si sviluppa su tre livelli e colpisce per la sua architettura studiata nei minimi dettagli, in cui il gioco di luci e ombre trasforma gli interni in decorazioni abitative. Ampi soggiorni con camino, una cucina con ampia dispensa, sette camere da letto, sette bagni, una palestra con vetrata panoramica e due cantine con soffitti a volta creano un'atmosfera di eccezionale comfort e prestigio. Il cuore della residenza è il rilievo scultoreo "Trami del Sole", realizzato dallo stesso Pomodoro e prezioso esempio di arte moderna italiana. Il complesso comprende anche una seconda villa di 236 mq con un ampio soggiorno e tre camere da letto, oltre a un edificio separato su una collina con vista panoramica e due ampie camere con bagno. Tutti gli edifici sono accomunati da un'atmosfera di armonia e raffinato stile toscano. Il parco circostante è una vera oasi. Qui troverete vigneti, uliveti, boschi di querce e profumati viali di lavanda. Terrazze panoramiche e aree ricreative sono ideali per contemplare la vista sul mare e organizzare ricevimenti all'aperto. Il sito offre spazio per una scuderia con la possibilità di allestire un maneggio, e un eliporto privato garantisce un accesso rapido e comodo alla tenuta. Il progetto prevede anche la costruzione di una magnifica piscina a sfioro, che enfatizzerà ulteriormente l'esclusività della residenza. Questa villa è un connubio di pregio artistico, unicità architettonica e comfort assoluto. È ideale per chi sogna la privacy più assoluta, immerso nella bellezza della natura toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e a tutti i vantaggi della prestigiosa costa dell'Argentario. Vantaggi principali: Superficie del complesso: 1162 mq (villa principale + dependance) Terreno: 5,75 ettari con giardini, vigneti e uliveti Terrazze panoramiche e cortile interno con cucina professionale Eliporto privato Possibilità di realizzare scuderie e maneggio Opera unica dell'autore Joe Pomodoro all'interno

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO " LA TERRAZZA " A Porto Santo Stefano, in posizione panoramica e dominante, proponiamo l' appartamento " La Terrazza " . Si presenta moderno e funzionale, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e priva di spese condominiali. L'immobile, pensato per offrire comfort e luminosità, è composto da: un ingresso accogliente; una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa, ubicata nella parte retrostante dell' immobile, un bagno con doccia e finestra; un angolo cottura pratico e ben organizzato ed un piccolo soggiorno che si apre su un magnifico terrazzo perimetrale. Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della casa: soleggiato, con una vista mare mozzafiato e un' incantevole vista sul paese. Perfetto per vivere l’esterno durante il giorno, godendosi il sole e l’aria fresca, e magico la sera, quando le luci della collina creano un’atmosfera suggestiva. Completa la proprietà un garage privato di circa 25 mq e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali esterni alla palazzina. La posizione strategica consente di raggiungere il mare, il lungomare e i negozi in pochi minuti di macchina, offrendo così una combinazione ideale di relax, comodità e vicinanza ai servizi. Una soluzione unica per chi cerca un'oasi di tranquillità con una vista spettacolare!

Appartamento ristrutturato con terrazzo e vista mare – Cala Piccola, Monte Argentario. In una delle località più esclusive dell’Argentario proponiamo elegante appartamento di circa 90 mq lordi, di cui 10 mq di terrazzo panoramico e vista mozzafiato sul mare e sull’Isola del Giglio, ristrutturato completamente nel 2024. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore. Accanto all'immobile si trova un' area coperta da tettoia in canniccio destinata a 5 posti auto, ad uso del complesso residenziale. A completare l’offerta c'è l'accesso ai servizi del Consorzio di Cala Piccola: spiaggia privata attrezzata con ombrelloni e lettini, navetta, bar e ristorante. Stato e rifiniture Appartamento recentemente ristrutturato con materiali di qualità e gusto contemporaneo. Pavimenti in gres effetto legno, tonalità neutre e arredi su misura creano ambienti luminosi e accoglienti. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, mentre i due bagni en suite sono moderni e funzionali. Servizi e utenze L’immobile è dotato di impianto di pompe di calore caldo/freddo, fornitura idrica da parte del Consorzio ed elettrica attiva. A disposizione dei residenti un’area parcheggio comune, riservata ai soli proprietari. Inclusi i servizi del Consorzio di Cala Piccola: spiaggia privata attrezzata, servizio navetta, bar e ristorante. Utilizzi e potenzialità Soluzione ideale come casa vacanze o investimento di pregio sul mare dell’Argentario. Gli spazi ottimizzati e il terrazzo panoramico la rendono perfetta per soggiorni estivi ed invernali e per la locazione turistica di livello. Pronta da abitare, gestibile grazie ai servizi del Consorzio. Ubicazione Inserito nel prestigioso contesto di Cala Piccola, l’appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e sull’Isola del Giglio. Zona tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti da Porto Santo Stefano e 20 minuti da Porto Ercole e Orbetello. Roma e l’aeroporto di Fiumicino sono raggiungibili in meno di due ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è trasferito con piena titolarità in regime di piena proprietà, garantendo il possesso e l’uso esclusivo del bene senza limitazioni. Il venditore è un soggetto privato, titolare diretto del diritto di proprietà.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - POZZARELLO - A pochissimi passi dalla caratteristica spiaggia del Pozzarello, si vende un appartamento di ampia metratura suddiviso in due unità immobiliari. L'appartamento principale è costituito da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, da un bagno e da due terrazzini. L'altro appartamento è costituito da un soggiorno con angolo cottura e da un bagno. Da entrambi gli immobili si gode una stratosferica vista sul mare. Prezzo richiesto € 500.000,00 trattabili.

Villa esclusiva pied dans l’eau all’Argentario, completamente ristrutturata, dotata di ascensore interno, spa privata, terrazze panoramiche, giardino e regolare concessione per la piattaforma e la banchina ed il pontile. Descrizione: La villa, disposta su tre livelli, catastalmente ed urbanisticamente numero due unità immobiliari, si compone di un comodo ingresso che si apre su un ampio salone inondato di luce, incorniciato da ampie vetrate che regalano una vista mare senza eguali e dal quale si accede all’ampio e panoramico terrazzo. La cucina, completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di altissimo livello e con zona pranzo dedicata, gode della vista aperta su più lati, dove il mare è protagonista assoluto. Il piano è servito da un bagno ospiti ed un secondo ingresso di servizio. La zona notte principale si sviluppa su un intero piano: una suite padronale con guardaroba, bagno elegante con doppio lavabo, servizi separati e ampia doccia, oltre a terrazzo privato. Una seconda suite, anch’essa con bagno e terrazzo, garantisce comfort e privacy. A seguire troviamo una camera con bagno privato e una suite con terrazzo e bagno privato, un esclusivo mix di comfort ed eleganza. Il piano inferiore, grazie al giardino terrazzato, si apre completamente verso l’esterno, creando una continuità unica tra interni ed esterni. Qui troviamo un secondo salone con accesso diretto al giardino e alla discesa al mare, una cucina completamente attrezzata e perfettamente integrata nell'arredamento, una camera con bagno di servizio e zona lavanderia/stireria, una zona dedicata al fitness, con palestra attrezzata e a servizio un bagno con doccia e sala massaggi con bagno/doccia. La villa, oltre al comodo ascensore interno, è servita da una scala interna di alto design con balaustra in cristallo, impreziosita da un sistema illuminante che valorizza il gioco di trasparenze tra interno ed esterno. Stato e finiture: La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale con standard elevatissimi: domotica integrata, ascensore interno, materiali di pregio e design contemporaneo. I pavimenti in resina donano continuità ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e dell’estetica. Proprietà mai abitata, pronta per essere vissuta. Spazi esterni: Il giardino roccioso degradante verso il mare è un elemento distintivo e suggestivo, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. La proprietà dispone di una spettacolare zona relax con vasca idromassaggio vista mare, oltre a terrazze panoramiche ideali per momenti di convivialità e relax. Accesso diretto al mare con piattaforma e pontile: un lusso raro e prezioso. La banchina ed il pontile, regolarmente autorizzati, in concessione, consentono l'attracco privato di imbarcazioni, garantendo ampia fruibilità del mare direttamente dalla proprietà. Potenzialità d'uso: Perfetta come residenza privata di altissimo livello, villa per vacanze esclusive. La presenza di spazi dedicati al benessere — sala massaggi con bagno, area fitness attrezzata e sauna panoramica — la rende ideale anche come retreat di lusso. Location: Situata in una delle zone più affascinanti e ricercate dell’Argentario, la proprietà gode di una posizione privilegiata direttamente sul mare, immersa nella natura ma facilmente accessibile. Un contesto esclusivo che garantisce privacy, panorami mozzafiato e un contatto autentico con il Mediterraneo.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - RES. LE GIARE - A pochi passi dal centro, dai servizi commerciali e dalle caratteristiche spiagge del paese, si vende, nel Residence Le Giare, dotato di aree verdi e di una piscina, un appartamento di circa 100 mq, composto da un ampio soggiorno con camino, da una cucina abitabile, da due camere da letto e da due bagni. Corredano la proprietà tre terrazzi, attrezzati per vivere all'aperto, di cui uno con una bellissima vista sul mare. Posto auto non assegnato. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Porto Santo Stefano villa con giardino in vendita

A pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita una villa inizi anni '60 dal grande fascino e da ristrutturare ideale per chi desidera personalizzare una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste.

L'immobile si sviluppa su più livelli e si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, che regalano una piacevole vista sul verde e suggestivi scorci di mare. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una zona pranzo, una camera di servizio con bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti.

La zona notte, la parte più intima della proprietà si compone di tre camere matrimoniali e due bagni tutte con accesso diretto al balcone vista mare. È inoltre presente una terrazza a tetto, perfetta come solarium o area relax panoramica.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza privata di pregio sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento o di sviluppo di attività ricettiva. La posizione è strategica, con servizi, stabilimenti balneari e centro facilmente raggiungibili a piedi.

Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, con possibilità di realizzare una piscina, oltre a comodi posti auto interni. Un contesto riservato e ricco di potenziale, perfetto per valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile.

Classe Energetica F
Eplgren 130,41 kWh/mq anno

RIF.1678

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all’ Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. Il villino beneficia di un’ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all’aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l’accesso al beach club di Cala Piccola. Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori. Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili. Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa Misure: appartamento 98 mq terrazzo mq 53 giardino mq 472 pertanto la metratura commerciale è mq 130

Nel cuore della splendida Località Fonte del Romito, all'interno dell'elegante contesto di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di nuova costruzione realizzata in classe A, situata in posizione collinare dominante, con una vista mare impareggiabile che abbraccia le suggestive calette sottostanti. Questa residenza esclusiva, con una superficie complessiva di 175 mq distribuiti su due livelli, si distingue per la presenza di una raffinata spa interna e di un ampio patio panoramico, ideale per vivere momenti di relax immersi nella natura. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture offre l'opportunità di realizzare la residenza dei propri sogni. Il casale è circondato da circa 4 ettari di terreno privato, che garantiscono tranquillità assoluta e un contatto diretto con la natura, offrendo un'oasi di pace a pochi minuti dalle principali attrazioni della zona. A soli 2,4 km dal mare, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra privacy, comfort ed eleganza, in una delle località più rinomate della costa toscana. La posizione è strategica, a breve distanza dai centri iconici di Porto Santo Stefano (9,3 km) e Porto Ercole (11,5 km), e permette di raggiungere facilmente le isole del Giglio e Giannutri, grazie a comodi collegamenti marittimi. Tra le spiagge più vicine spiccano la rinomata “Le Cannelle”, e le affascinanti “Cala Mar Morto”, “Cala Le Scorpacciate” e “Cala Purgatorio”, tutte mete ideali per chi desidera vivere il mare in totale armonia con l'ambiente circostante. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

POZZARELLO – palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare. Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio. Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l’altra camera ha la finestra che si apre anch’essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l’appartamento ha le finestre a riscontro d’aria ed è soleggiato su ambo i lati. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti. Salendo all’ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua. Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente. Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile. Misure: • appartamento mq 119 lordi • balconi mq 17 • terrazza/lastrico solare mq 30 • cantina mq 7 • posto auto mq 20 Pertanto la metratura commerciale è mq 141

Attico con incantevole terrazza vista mare a Porto Santo Stefano, vicino ai principali servizi. La proprietà è composta da una zona giorno con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Stato e rifiniture La proprietà è in buono stato di manutenzione, si potrebbe tuttavia rendere più moderna. Servizi e utenze Il riscaldamento è autonomo a metano, in tutti gli ambienti ci sono inoltre delle pompe di calore che fanno aria calda-fredda. La casa è allacciata all'acquedotto del Fiora ed alla fogna comunale. Utilizzi e potenzialità La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale sia per essere utilizzato come prima casa che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Porto Santo Stefano. L'appartamento si trova all'inizio della Via del sole, comodo per raggiungere tutti i servizi. La zona è inoltre servita dall'autobus urbano e nei mesi estivi dalla navetta gratuita che porta alle principali spiagge. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)

Elegante villa con splendida vista sul mare e accesso alla spiaggia – Cala del Gesso, Monte Argentario In posizione dominante sul mare, proponiamo una porzione di villa bifamiliare situata in una delle insenature più affascinanti dell’Argentario, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Cala del Gesso, famosa per le sue acque trasparenti e incontaminate. L’abitazione offre ambienti luminosi e accoglienti grazie a grandi superfici vetrate che aprono la vista sull’intero Arcipelago Toscano, regalando scorci spettacolari sulle isole del Giglio, Montecristo ed Elba. La superficie interna è di circa 85 mq e si distribuisce in un soggiorno con camino, zona pranzo, cucina con dispensa, tre camere da letto e doppi servizi. Ogni stanza gode di un’incantevole vista sul mare. All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 1.800 mq con terrazze e spazi attrezzati per il relax e la convivialità: zona solarium, area pranzo e spazi per ricevimenti. Completano la proprietà una tettoia per due auto e ulteriori spazi di parcheggio. In buone condizioni generali, la villa presenta pavimentazioni in cotto, infissi in legno con vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e camino. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto del Fiora. Perfetta sia come prima casa che come residenza estiva, rappresenta anche un’ottima opportunità per locazioni turistiche di pregio. Porto Santo Stefano dista circa 7 km; Orbetello e Porto Ercole sono raggiungibili in 20 minuti d’auto. È disponibile una due diligence tecnica dettagliata. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Rif. 1930/A In vendita un appartamento di circa 85 mq situato nel cuore di Porto Santo Stefano, nel caratteristico quartiere del Valle. L’immobile si trova al quinto piano di un edificio servito da montascale e gode di una posizione davvero privilegiata, a soli 100 metri dal porto e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali e dalle spiagge più frequentate del paese. L’abitazione è luminosa e ben distribuita. L’ampio soggiorno con cucina a vista presenta un doppio affaccio che conduce ai due balconi, uno per ciascun lato dell’edificio, entrambi con portafinestra e con una piacevole vista mare. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, rendono l’appartamento adatto sia all’uso residenziale che come casa vacanze. Il bagno è finestrato e vi è anche un pratico ripostiglio che contribuisce ad ottimizzare gli spazi. La doppia esposizione assicura luce naturale per tutto il giorno e una gradevole ventilazione, rendendo l’ambiente particolarmente accogliente. Grazie alla vicinanza al mare e alla comodità del centro, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata a Porto Santo Stefano. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 230.000,00 trattabili.