Case in vendita a Monte Argentario

MONTE ARGENTARIO LE CANNELLE VISTA MARE ACCESSO SPIAGGIA
Rivolta vende - Monte Argentario/Nel rinomato comprensorio Le Cannelle - Splendido appartamento praticamente NEL MARE, completamente RISTRUTTURATO A NUOVO, con finiture di pregio, ACCESSO diretto alla SPIAGGIA e sapiente ottimizzazione degli spazi. La proprietà si compone di: ingresso, ampio soggiorno con CAMINO funzionante, cucinotto, corridoio, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto (singola) con letto a castello, ampio ripostiglio con oblò presa d'aria/luce all'interno dell'appartamento, attualmente adibito a cameretta di servizio, secondo bagno, spaziosa CANTINA e comodo POSTO AUTO esterno coperto da tettoia. Pavimenti in resina, infissi Schuco con doppio vetro in PVC, area condizionata con pompa di calore caldo/freddo. La VISTA mozzafiato sul MARE, l'ACCESSO diretto alla SPIAGGIA con le sue acque cristalline e la RISTRUTTURAZIONE di LUSSO rendono quest'appartamento unico e irripedibile. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettera a reddito. Prezzo richiesto € 549.000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

[Rif. DV-10191] In via Amerigo Vespucci, 8, a Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 68 mq, posto al quarto piano di una palazzina elegante e servita da ascensore. L'unità è ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla splendida vista montagna. Appena varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie direttamente il soggiorno, ampio e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza abitabile, un ambiente arioso e panoramico con affaccio sulla montagna e sui tetti del borgo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzare con vista. Il soggiorno è collegato all'angolo cottura, ben inserito nella parete laterale e finestrato, attrezzato con tutto il necessario per la quotidianità. La zona giorno gode di ottima luminosità grazie all'esposizione e alle ampie aperture. Dal soggiorno, proseguendo lungo il disimpegno centrale, si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate: entrambe sono luminose e silenziose, ideali per una famiglia o per ospiti. La camera padronale gode di ampi spazi, mentre la seconda camera si presta anche come studio o stanza per bambini. Completano l'immobile due bagni moderni e finestrati, entrambi dotati di box doccia, lavabo, wc e finiture contemporanee. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: infissi in doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo, videocitofono, pavimenti chiari, ascensore e garage privato collegato direttamente con l'ascensore condominiale. Situato in via Amerigo Vespucci, l'immobile si trova nel cuore di Porto Santo Stefano, a breve distanza a piedi da tutti i servizi principali, dal porto turistico, dai ristoranti, negozi e supermercati. Le spiagge del Promontorio dell'Argentario sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto, mentre l'aeroporto di Grosseto si trova a circa 45 minuti in macchina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, in una delle zone più suggestive della costa toscana.

PORTO SANTO STEFANO – Via Panoramica Attico panoramico su due livelli con terrazza fronte mare e posto auto esclusivo In posizione privilegiata sulla rinomata Via Panoramica, a pochi passi dalla suggestiva Scalinata delle Mimose che conduce direttamente allo stabilimento balneare della Caletta, proponiamo in vendita un elegante e particolare attico con ingresso indipendente, inserito in una palazzina riservata di sole sette unità immobiliari, priva di spese condominiali fisse. L’accesso alla proprietà avviene dalla Strada Panoramica tramite cancello automatico che introduce al comodo posto auto ad uso esclusivo; da qui una breve scala accompagna all’ingresso indipendente dell’abitazione. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone che affaccia sulla splendida terrazza fronte mare, dalla quale si gode una vista aperta di grande fascino, immersa nel verde e nella quiete. Il silenzio e la privacy rappresentano un valore aggiunto della proprietà. Il soggiorno prosegue con una zona pranzo con finestra vista mare e una cucina separata con porta-finestra che conduce al cortile sul retro. Una elegante scala in legno porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte esposte verso il mare e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un’ottima luminosità naturale. Completa la proprietà una corte esclusiva terrazzata su tre livelli ad uso giardino, che conduce al locale tecnico sottostante. Servizi e posizione A circa 50 metri sono presenti tutti i principali servizi per la vita quotidiana: supermercato, bar-tabacchi, pizzeria e negozi di prima necessità. Superfici • Appartamento: 128 mq lordi • Terrazza: 30 mq • Locale tecnico: 13 mq • Corte/giardino esclusivo: 50 mq Metratura commerciale: 147 mq

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, in palazzina di sole 7 unità indipendenti senza spese di condominio, completamente ristrutturata inizio anni 2000, vendesi appartamento con vista mare eccezionale, con piccolo giardino pavimentato e posto auto privato. L’appartamento è accessibile scendendo due rampe di scale esterne, ed una piccola rampa dentro la proprietà: composto da ingresso, un corridoio conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/cottura con parete finestrata che si affaccia su Porto S. Stefano e sul mare; un piccolo balcone permette di vivere all’aperto e di godere dell’ampio panorama. Nella zona notte ci sono due camere da letto con due bagni: c’è una camera da letto doppia ed una ampia camera da letto matrimoniale con piccolo balcone rivolto verso il mare, con un bagno spazioso, dotato di finestra vista mare. Un secondo piccolo bagno con doccia si raggiunge dal corridoio. L’appartamento è climatizzato in ogni ambiente. Il piccolo giardino è stato pavimentato per un uso più comodo degli spazi esterni. Un posto auto è in uso esclusivo all’appartamento. Misure: appartamento mq 84 lordi spazi esterni scoperti circa 25 mq pertanto la metratura commerciale è 92 mq (escluso il posto auto)

PORTO SANTO STEFANO – zona Campone, vicino ai campi da tennis, vendesi luminoso ed ampio appartamento al piano attico con grande terrazza. L’appartamento si trova al secondo-ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina costruita negli anni ’90 che non ha spese fisse di condominio. Oltre ad essere pieno di luce, è anche molto silenzioso, essendo lontano dalla strada principale e dai rumori del traffico. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina con balcone di servizio, studio, due camere da letto e due bagni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e si presenta in ottimo stato, senza necessità urgente di interventi di ristrutturazione. Incluso nella proprietà un posto auto con accesso da Via del Grottino. Inoltre, all'interno della corte comune, ogni condòmino dispone di un ulteriore spazio per il parcheggio di un’automobile. Misure: L’appartamento misura mq 101 lordi La terrazza ed il balcone misurano mq 110 Il posto auto misura mq 11 Pertanto la metratura commerciale è mq 122,5

**Appartamento in Vendita con Vista Mare - € 395.000, 00** Ottimo investimento. Residence Il Carrubbo. Scopri questo ampio appartamento con vista mare, situato in un contesto residenziale esclusivo. Con 130 m² commerciali, l'immobile offre un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo abitabile, affacciato sul mare, è l'ideale per godere di indimenticabili tramonti. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e una camera singola, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Due bagni e una cucina completano l'offerta. Il giardino privato pavimentato è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Il residence offre numerosi comfort: piscina, campi da tennis e un bar-ristorante, per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante! L'appartamento ha tutte le autorizzazioni necessarie per gli affitti brevi e si vende completamente arredato sia internamente che esternamente.

PORTO SANTO STEFANO – Collina del Valle con bellissima vista panoramica sul mare e sul paese. Piccolo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari, recente costruzione del 2010, si tratta di un villino a schiera con parcheggio privato per 3 auto, giardino e spazi esterni, tutto vista mare. Arrivando, la prima cosa che incontriamo è il parcheggio privato, costituito da un carport che contiene comodamente due automobili; un cancello esterno si apre nella proprietà: una corte esclusiva, che costituisce il parcheggio esterno per una terza automobile, permette di accedere all’appartamento. Attraverso una scala esterna si sale fino alla terrazza panoramica, che si affaccia sul paese e sul mare, rivolta ad Ovest dove nel momento del tramonto, il cielo davanti si colora in una esplosione di tonalità meravigliose. La terrazza è organizzata per vivere all’aperto, ed è dotata di una tenda da sole per ombreggiare i pomeriggi più soleggiati. Entrando nell’appartamento, il soggiorno con affaccio sul mare si completa con una zona con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con affaccio sul mare, bagno con doccia, una zona di passaggio che conduce alla camera da letto singola, anche questa con affaccio sul mare. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL ma non è climatizzato, in quanto nel periodo estivo la sua posizione collinare lo rende particolarmente ventilato e fresco. Dalla terrazza inizia una gradevole scala esterna in pietra che conduce al giardino terrazzato, dal quale si ha la stessa vista panoramica sul mare. Il giardino è una superficie ben curata a verde, con piante autoctone che lo rendono fresco e profumato di aromi mediterranei; il giardino è organizzato su due livelli a gradoni, arredato per vivere al fresco riparo delle piante. Scendendo al piano terra, davanti alla corte esclusiva che costituisce il terzo posto auto, troviamo un ampio locale garage, utilizzato anche come zona di servizio di pertinenza e funzionale all’appartamento padronale. La proprietà è quindi articolata, ben organizzata, curata e decisamente molto gradevole da vivere, soprattutto nel periodo estivo. Misure: l’appartamento mq 64 lordi Terrazza vista mare mq 29 Corte esclusiva (davanti al garage) mq 13 Garage mq 21 lordi Parcheggio coperto mq 30 Giardino terrazzato mq 130 Pertanto la metratura commerciale è mq 101,3

Immersa nella bellezza naturale di Monte Argentario, questa villa si trova all'interno del prestigioso complesso "La Tradita", un contesto esclusivo a pochi passi dal Golf & Wellness Resort. Questo è il luogo ideale per gli appassionati del golf e per chi cerca un angolo di paradiso in cui rilassarsi. L'abitazione si sviluppa su una superficie 100 mq ca e presenta un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di cucinotto, che conduce a una veranda di 25 mq ca, perfetta per godere di aperitivi al tramonto o momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento principale include anche una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla veranda, e un bagno, offrendo così un living confortevole e funzionale. Al piano superiore, troverete una seconda camera matrimoniale con un ulteriore bagno, garantendo così la massima privacy per gli ospiti. A completare questa affascinante proprietà ci sono due dépendance. La prima è dotata di soggiorno, cucinotto, camera e bagno, ideale per ospitare amici o familiari. La seconda dépendance offre una camera, un cucinotto e un bagno, rendendola perfetta per un'accoglienza autonoma. Il giardino, di circa 150 metri quadri, e la terrazza attrezzata sono spazi esterni che invitano a godere di pranzi all'aperto e di momenti di convivialità in un ambiente tranquillo e riservato. Completano la proprietà due posti auto, che offrono ulteriore comodità per gli abitanti e i loro ospiti. La villa si presenta in buono stato e dotata di aria condizionata, un'opportunità rara di vivere in un contesto unico, circondati dalla bellezza del Monte Argentario e dalla passione per il golf.
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POZZARELLO – palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare. Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio. Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l’altra camera ha la finestra che si apre anch’essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l’appartamento ha le finestre a riscontro d’aria ed è soleggiato su ambo i lati. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti. Salendo all’ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua. Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente. Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile. Misure: • appartamento mq 119 lordi • balconi mq 17 • terrazza/lastrico solare mq 30 • cantina mq 7 • posto auto mq 20 Pertanto la metratura commerciale è mq 141

PORTO SANTO STEFANO – nel prestigioso complesso residenziale LE RAMPE appartamento con terrazza panoramica con suggestiva vista aperta sul mare e sul verde. L’appartamento ha accesso tramite una breve scala con circa 20 gradini; dall’ingresso, si apre un meraviglioso soggiorno con una grande finestra scorrevole che si affaccia sulla terrazza fronte mare; non solo la luce naturale riempie tutto l’ambiente, ma la vista sul mare che si intravede dall’interno è solo un assaggio di quello che si presenta agli occhi, una volta usciti all’aperto. La terrazza è ampia ed arredata sia come salotto esterno, sia come zona pranzo esterna, con il panorama su Porto S. Stefano dall’alto, e una cornice di piante e fiori ai lati. Un cucinino con passavivande, dotato di piccola finestra, completa la zona giorno; nella zona notte, due ampie camere da letto, una delle quali con bagno interno, ed un secondo bagno con vasca e doccia, oltre ad un piccolo vano finestrato utilizzato con un letto a castello. Un posto auto privato all’interno del garage condominiale completa la proprietà. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rimodernati, gli infissi sono tutti moderni con doppio vetro e tutti dotati di zanzariere. L’appartamento misura mq 100 lordi, la terrazza misura circa 17 mq, il posto auto misura 13 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 112

Rivolta vende in esclusiva - località LE CANNELLE - splendida casa indipendente, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato e con affaccio diretto sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.L'ampio salone è caratterizzato da grandi finestre che introducono una luce naturale e offrono una vista incantevole. La residenza dispone di un angolo cottura funzionale e di tre camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy.Completano la proprietà un patio e un terrazzo di 50 mq, perfettamente attrezzati per momenti di relax all'aperto. Due posti auto coperti assicurano inoltre massima comodità.Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto di lusso e tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano.Le Cannelle è una località affascinante, caratterizzata da un ambiente sereno e affacciata su acque cristalline. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con splendide scogliere e spiagge sabbiose che offrono un perfetto rifugio per chi cerca relax e attività all'aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, Le Cannelle è anche un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni circostanti, tra cui caratteristici borghi e aree naturali protette. Una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio armonioso tra lusso, natura e cultura, in un contesto che invita a godere di ogni istante.--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Appartamento - Monte Argentario (GR) -

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all’ Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. Il villino beneficia di un’ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all’aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l’accesso al beach club di Cala Piccola. Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori. Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili. Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa Misure: appartamento 98 mq terrazzo mq 53 giardino mq 472 pertanto la metratura commerciale è mq 130

PORTO SANTO STEFANO - MONTE ARGENTARIO Collocato in una delle zone più ricercte e residenziale del paese, raggiungibili a piedi a pochi metri, attività commerciali e servizi, funzionali alla quotidianità dei residenti. Proponiamo in vendita, all'interno di una palazzina, appartamento posto al piano primo, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di ingresso, ampio disimpegno, sala da pranzo, soggiorno doppio con terrazza, dal quale scorgere un piacevole scorcio sul mare; la cucina è abitabile, accede direttamente alla corte esclusiva di 150mq, ideale per godersi le stagioni con rilassanti pranzi in famiglia. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia con terrazza, camera singola con veranda e tre bagni. L'immobile è disposto su unico livello di circa 155mq, impianti e rifiniture risultano tipiche dell'epoca di costruzione, il bagno principale è stato ristrutturato negli anni 2000. La corte esclusiva consente un secondo accesso all'abitazione, direttamente dal lotto di terreno piastrellato adiacente, utilizzato per ricovero auto privato. Gli spazi generosi e pratici offrono differenti possibilità di progettazione dei locali e personalizzazione dell'abitazione. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Appartamento - Monte Argentario (GR) -

Appartamento - Monte Argentario (GR) -

PORTO SANTO STEFANO – collina del Valle, sopra il porto esposto a nord-ovest, elegante porzione di villa quadrifamiliare, recente costruzione (2011) con vista mare, giardino e n. 4 posti auto privati. Il livello delle rifiniture è di alta qualità, con materiali di marca e valore che gli conferiscono uno stile particolarmente elegante e funzionale. L’immobile ha ben 4 accessi diversi: il primo accesso è interno al garage doppio, il secondo dal parcheggio sovrastante, dove ci sono n. 2 posti auto esterni, il terzo dalla corte comune che accede ai garages, ed il quarto dalla scala che serve le n. 4 unità abitative. La porzione di villa è disposta su tre livelli: il piano intermedio comprende: una grande terrazza panoramica di 123 mq esposta verso il paese ed il mare; questa terrazza dà accesso anche ad un piccolo giardino laterale terrazzato, panoramico, di circa 140 mq dove si possono sfoltire alcune piante per acquistare maggiore vista sul mare. all’interno un soggiorno con doppia finestra, zona pranzo, ampia cucina attrezzata con piccola corte di servizio sul retro, e bagno; da questo livello, c’è un ingresso autonomo all’appartamento dalla scala condominiale. Attraverso una scala in travertino, si sale al piano di sopra; il piano superiore comprende: una ampia terrazza panoramica di 87 mq, rivolta verso il paese ed il mare; la zona notte comprende una camera da letto doppia, una singola, un bagno con doccia, ed una camera matrimoniale con bagno interno; la camera doppia e la matrimoniale hanno l’uscita nella terrazza. Anche la zona notte ha ingresso autonomo dalla scala condominiale, che accede alla terrazza tramite un cancello. Infine il piano terra, dal garage. Il garage è doppio, per due automobili. Dal garage si accede all’appartamento tramite una scala interna; questa scala conduce ad una zona di servizio, illuminata da un lucernario, dove è stata sistemata una camera con bagno, e dal disimpegno sale una scala a chiocciola che conduce al piano intermedio. Impianti: L’immobile è allacciato al gas metano per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo, cucina; la caldaia a gas è azionabile anche da remoto, in modo da gestire autonomamente i n. 3 termostati installati uno per ogni piano dell’appartamento. Dotato anche di impianto di climatizzazione freddo/caldo con un motore trial ed un motore quadrial per n. 7 split, uno in ogni ambiente. Dotato di centralino telefonico che gestisce una linea esterna e n. 6 linee interne, con impianto internet wifi, impianto antenna centralizzato e parabola Sky Impianto di allarme esterno a mezzo sensori perimetrali e, all’interno, sensori volumetrici e di movimento. Impianto di videosorveglianza a mezzo n. 7 telecamere visibili anche da remoto Impianto di decalcificazione dell’acqua con serbatoio di accumulo per eventuali emergenze Impianto di apertura del cancello condominiale anche a mezzo chiamata telefonica I garages hanno l’apertura delle serrande telecomandate Il giardino ha impianto di irrigazione automatico Misure: - appartamento mq 194 lordi - terrazzi mq 223 con le corti esclusive - garage mq 51 - n. 2 posti auto mq 25 - giardino mq 140 Pertanto la metratura commerciale della intera proprietà è mq 274

Bellissima proprietà in vendita a Porto Ercole

Porto Ercole, località Spaccamontagne Per chi non può smettere di guardare il mare ed ama la campagna Maremmana, questa proprietà, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da più unità immobiliari, è un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico d'incomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della Feniglia e sulla laguna di Orbetello, sulle fortezze spagnole, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.
La proprietà è attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. Il terreno di circa tredicimila mq. è tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
Le unità immobiliari del Borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto l'anno, sono state ristrutturate nel 2017. Fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare un'atmosfera senza tempo di raffinata eleganza.
Le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
La proprietà costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia all'interno che all'esterno, è così composta:
Casa Grande, 216 mq circa Il casale, su due livelli, è costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
Al piano terra: Ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. Ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di Orbetello.
Al primo piano: Due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
Spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

Loft Ospiti La Sughera, 52 mq circa Piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. Un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft La Sughera completamente indipendente.
Realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche La Sughera come la Casa Grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i Forti dell'Argentario ed il mare della Feniglia. È presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote.

È attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato Il Pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, è ideale come zona di servizio.
Tutte le unità usufruiscono di un riscaldamento centralizzato Riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per l'acqua calda. Inserito al lato estremo della proprietà posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su Cala Galera e sul promontorio dell'Ansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini.
Nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale ai Mandrioli: Il Fascino dell'Argentario tra Mare e Borgo ​Situato nella prestigiosa località Mandrioli a Porto Ercole, questo casale indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza della campagna maremmana e la comodità del centro abitato. ​Interni dal Carattere Autentico ​L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio che richiamano lo stile rustico toscano: ​Materiali: Splendida pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno a vista. ​Living: Zona giorno accogliente con camino e cucina a vista. ​Notte: Due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti. ​Giardino e Potenziale di Sviluppo ​La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, un'area verde esclusiva e pianeggiante. Inoltre, è possibile usufruire del "Piano Casa" per un ampliamento di 20 mq, ideale per realizzare una terza camera con bagno privato. ​Posizione Insuperabile ​La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica: ​Porto Ercole Centro: A soli 800 metri, raggiungibile comodamente per godersi i servizi, i ristoranti e l'atmosfera del porto. ​Spiaggia della Feniglia: A soli 2 km, per un accesso rapido a uno dei litorali più belli della Toscana.

Appartamento del Sole Presentiamo la vendita di un'appartamento a due passi dal mare. L'immobile sito all'interno di un residence gode di una posizione ottima in quanto si trova a 5 min dal comune di Monte Argentario, Porto Santo Stefano. Pur essendo posto a due passi dal mare, il suo contesto condominiale gode dei servizi del residence in quanto sono presenti due piscine. L'appartamento, posto al primo piano del residence, gode della presenza di un'ascensore. L'ingresso rivela un' ampio soggiorno con angolo cottura, ed accesso al terrazzo privato comodo per cene o pranzi conviviali nella stagione estiva. Inoltre l' immobile comprende due bagni due ampi ripostigli e una camera matrimoniale con un secondo accesso al terrazzo. Non perdere l 'occasione di una comoda casa vacanze a due passi dal mare posta in un contesto residenziale curato ed accessoriato di diversi servizi come un posto auto all'interno della corte residenziale, ascensore e la possibilità di usufruire di due piscine riservate ai condomini. Within the renowned “Costa degli Ulivi” residence, just steps from the sea and the center of Porto Santo Stefano, we offer for sale an exclusive apartment featuring a bright double bedroom, two bathrooms, and a spacious terrace perfect for outdoor dining and relaxing moments. The property offers well-designed and functional spaces, making it ideal both as a second home and for high-end holiday rentals. The private setting with a residents' swimming pool and the prime location make this a unique opportunity to enjoy the very best of Argentario.

Residence Cala Moresca con scesa al mare privata. Proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani (cielo-terra) composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e terrazza fronte mare, disimpegno, cucina con ripostiglio e bagno ; al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area in comproprietà. L'appartamento, fa parte di un lotto privato di circa 6mila mq. con un fabbricato a schiera (solo 6 appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso) edificato prospiciente la scogliera. Sono compresi nella vendita le quote sugli immobili a servizio del residence. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La splendida posizione del fabbricato, permette di raggiungere a piedi la piscina e il mare sottostante. Il RESIDENCE , denominato "Consorzio Di Cala Moresca" è immerso in circa 30 ettari di macchia mediterranea che costeggiano in gran parte il mare, partendo dalla spiaggia di Cala Del Gesso, con accesso anche dal residence, fino allo scoglio "la Riccitella" dove è presente una piccola insenatura con il vecchio alaggio attualmente in disuso. Una meravigliosa piscina con acqua di mare ( unica in tutta la costa) situata sulla scogliera, è attiva da giugno a settembre inoltrato, stratosferiche terrazze prendisole scendono fino alla sottostante baia custodita, un bar/ristoro con zona spogliatoi e bagni. Fanno parte del Residence la casa del portiere, gli uffici e alcuni magazzini. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607.

Nell'esclusivo residence di Cala Moresca con piscina e scesa al mare, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani (cielo-terra) composto da un ampio soggiorno con accesso alla bella terrazza fronte mare, un disimpegno con accesso alla cucina con ripostiglio e al bagno ; al piano superiore si trovano le due belle camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area privata. L'appartamento fa parte di un piccolo fabbricato a schiera edificato prospiciente la scogliera su di un lotto privato di terreno di circa 6 mila mq.. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La splendida posizione dell'appartamento , permette di raggiungere a piedi la piscina e il mare sottostante. Sono compresi nella vendita le quote di proprietà sugli immobili a servizio del residence. Da ristrutturare. Il Residence, denominato "Consorzio Di Cala Moresca" comprende uno splendido parco di circa 30 ettari di macchia mediterranea, costeggia in gran parte il mare, partendo dalla spiaggia di Cala del Gesso, accessibile anche dal residence, fino all'insenatura dello scoglio "La Riccitella" dove è situato il vecchio alaggio, attualmente in disuso. I servizi balneari con la meravigliosa piscina di acqua di mare situata sulla scogliera sono attivi da giugno a settembre inoltrato. Le sue bellissime terrazze prendisole degradano fino alla naturale baia sottostante. Il residence è custodito tutto l'anno. All'interno del residence sono presenti la casa del portiere, gli uffici, alcuni immobili adibiti a magazzino, la zona piscina con spogliatoi, bagni e il bar/ristoro. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607.

Esclusivo residence con scesa al mare privata, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza fronte mare, un disimpegno con accesso alla cucina, al ripostiglio e al bagno ; al piano superiore l'ingresso, corridoio, due camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area di proprietà del lotto. L'appartamento su due piani (cielo-terra) fa parte di un piccolo lotto composto da 6 appartamenti a schiera (ciascuno con il proprio ingresso) edificati prospicienti la scogliera su un terreno privato di circa 6 mila mq. che degrada fino al mare. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La sua posizione permette di raggiungere la piscina e il mare anche a piedi. Sono compresi nella vendita le quote di proprietà sugli immobili a servizio del residence. L'immobile è ubicato all'interno del RESIDENCE CALA MORESCA con circa 30 ettari di macchia mediterranea che costeggiano in gran parte il mare, dalla spiaggia di Cala del Gesso, accessibile anche dal residence, fino all'insenatura dello scoglio "La Riccitella" dove è situato il vecchio alaggio attualmente in disuso. Nella zona balneare c'è una meravigliosa piscina alimentata con acqua di mare situata proprio sulla scogliera, un piccolo bar/ristoro, una zona spogliatoi/bagni e bellissime terrazze prendisole che degradano fino alla naturale baia sottostante custodita da giugno a settembre. Fanno parte del residence la casa dove alloggia il portiere, gli uffici e alcuni immobili adibiti a magazzino. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607.

Nell'esclusivo residence di Cala Moresca con piscina e scesa al mare, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza fronte mare, da un disimpegno con accesso alla cucina, al ripostiglio e al bagno ; al piano superiore si trovano il corridoio con le due camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area privata. L'appartamento (cielo-terra) fa parte di un piccolo fabbricato a schiera edificato prospiciente la scogliera su di un lotto di terreno privato di circa 6 mila mq.. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La sua posizione permette di raggiungere la piscina e il mare a piedi. Sono compresi nella vendita i millesimi di proprietà sugli immobili a servizio del residence. Il residence Cala Moresca è situato in uno splendido parco di circa 30 ettari con macchia mediterranea, costeggia in gran parte il mare dalla spiaggia di Cala del Gesso, accessibile dal residence, fino all'insenatura dello scoglio "La Riccitella" dove è situato il vecchio alaggio, attualmente in disuso. Il servizio balneare, con la meravigliosa piscina di acqua di mare situata sulla scogliera, è attivo da giugno a settembre. Bellissime terrazze prendisole degradano fino alla naturale baia sottostante. Il residence è custodito tutto l'anno. All'interno del residence sono presenti la casa del portiere, gli uffici, alcuni immobili adibiti a magazzino, la zona piscina con spogliatoi, bagni e il bar/ristoro. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607.

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