Lotto n. 2 – APP. A SITO IN VIA SALERNI, MONTALTO UFFUGOIdentificato catastalmente al foglio 74 particella 750 sub 1, PT, cat. A/2, classe 1, vani 6,5, rendita503,55, superficie catastale mq 129,00. Comune Montalto Uffugo (CS) indirizzo località Salerni –diritto di piena proprietà.
Appartamento posto al piano primo e Cantina/Deposito posta al piano seminterrato di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto di un totale di 5 vani, suddivisi in quattro vani più servizi, di cui un vano soggiorno-cucina, un corridoio, due vani letto, un bagno e due balconi, una cantinola ed un piccolo deposito adiacente alla suddetta cantinola. Il bene risulta occupato, la liberazione dello stesso sarà effettuata, salvo espresso esonero, a cura del Custode Giudiziario.
Immobile costituito da 2 livelli f.t. oltre sottotetto non praticabile, composto da: piano terra con sup. comm. mq 139,13; piano primo con sup. comm. mq 202,30; corte esclusiva di mq 1.365. Oggetto di intervento edilizio con sostanziale ampliamento planivolumetrico. Occupato
Immobile che si compone di un piano seminterrato così diviso: cucina, soggiorno, 2 bagni, camera, deposito, scala interna attraverso la quale si accede al piano di sopra, porticato, corte di mq 340 dove vi sono 2 strutture (tettoie) senza autorizzazione sup. lorda 128,70 mq + mq 18,88 per il porticato e di un piano terra così composto: 3 camere da letto, 2 bagni, una camera studio, 2 ripostigli, disimpegno e un ampio terrazzo superficie lorda mq 100,30 + mq 67,73 di terrazzo.
Fabbricato utilizzato come abitazione indipendente su più livelli con corte esclusiva ed accesso indipendente, sostanzialmente trattasi di villa indipendente su più livelli e con terreno circostante, costituita da n.3 unità immobiliari: 1) Categoria A/2, consistenza 8 vani; 2) categoria C/3, consistenza mq. 113; 3) categoria C/2, consistenza mq. 77.
4/6 di proprietà, 2/6 di nuda proprietà e 2/6 di usufrutto di appartamento avente superficie complessiva di mq. 115 dotato di un ingresso ed è suddiviso in una cucina, due bagni, corridoio ed altri tre vani, più due terrazzi, ben collegato a urbanizzazioni primarie e secondarie. L'impianto di riscaldamento è del tipo a caldaia a gpl con bombolone esterno condominiale. L'immobile è, attualmente, abitato dall'esecutato.
Unità immobiliare uso abitazione al piano primo composta da cucina, ripostiglio, bagno, tre stanze ed un balcone (superficie lorda di 123 mq). Unità immobiliare ad uso magazzino composta da 3 stanze, posta al piano terra (superficie lorda di 103 mq). Corte graffata al sub 12 al piano terra (Consistenza 96 mq). Immobili occupati.
Piena proprietà dell'intero appartamento ad uso civile abitazione, composto da: ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera con bagno, altre due camere, secondo bagno, un balcone e un terrazzo verandato con camino e cucina arredata. Occupato dall'esecutato.
Immobile al primo piano interno 4, facente parte di un edificio a 4 piani fuori terra oltre sottotetto, con corte e parcheggio all’interno. E' composto da: un piccolo ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, un disimpegno, un grande terrazzo ed un piccolo terrazzo.
Fabbricato del tipo a schiera per civile abitazione di tipo medio, composto da 2 livelli fuori terra oltre un livello seminterrato, e costituito da 2 unità immobiliari distinte ed indipendenti accessibili attraverso la corte esclusiva. L'unità n. 1 ha una superficie lorda di mq 177 e l'unità n. 2 ha una superficie lorda di mq 81.
Unità immobiliare costituita da due piani fuori terra (piano terra e primo), comunicanti mediante scala esterna, composta da: ingresso-corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto ed un bagno, al piano terra, per una superficie di circa 80 mq; ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, al piano primo, per una superficie di circa 80 mq, oltre due balconi di circa 13 mq. L’immobile, a cui sono annessi corte di circa mq. 70 catastali, ripostiglio sottoscala di mq.
Appartamento di nuova costruzione in classe energetica nZEB
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, con una superficie di circa 105 mq e realizzato in classe energetica nZEB, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e consumi ridotti. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone con angolo cottura, ripostiglio, bagno padronale con antibagno e due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di bagno privato in camera. La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente e di un ampio giardino privato di pertinenza di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e riservatezza.
Completano la soluzione due posti auto, per una superficie complessiva di circa 20 mq, situati all'interno della corte condominiale.
È inoltre possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze, un box auto, un locale cantina e/o un locale deposito.
Capitolato e dotazioni principali
Il fabbricato sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, murature ad alte prestazioni e isolamento termico a cappotto in EPS, per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
Gli appartamenti saranno dotati di:
* riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore;
* impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna abitazione;
* predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
* infissi in PVC o alluminio con vetrocamera e tapparelle motorizzate;
* portoncino d'ingresso blindato e videocitofono;
* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o ceramica, personalizzabili secondo capitolato;
* sanitari e rubinetteria di qualità;
* impianto elettrico con componenti Vimar serie Plana;
* ascensore a servizio dei diversi piani;
* terrazzi e logge pavimentati e spazi esterni condominiali curati.
Una soluzione moderna, funzionale e indipendente, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e dotata di ampi spazi esterni.
Appartamenti di nuova costruzione in classe energetica nZEB
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione, disponibili al primo, secondo e terzo piano, progettati secondo gli elevati standard della classe energetica nZEB – Nearly Zero Energy Building, per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Ciascun appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 126 mq, di cui circa 21 mq destinati a balconi esterni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti.
L'appartamento tipo è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, con possibilità di separare la zona cottura, e due balconi disposti sulla doppia esposizione, che assicurano un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte, accessibile attraverso un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di balcone privato, e due bagni. Completano ciascuna soluzione due posti auto esclusivi, per una superficie complessiva di circa 20 mq, situati all'interno della corte condominiale privata.
È inoltre possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze, un box auto, un locale cantina e/o un locale deposito.
Capitolato e principali dotazioni
Il fabbricato sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, murature ad alte prestazioni e isolamento termico a cappotto in EPS, assicurando un elevato livello di isolamento Termoacustico, comfort abitativo ed efficienza energetica.
Gli appartamenti saranno dotati di:
* riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore;
* impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna abitazione;
* predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
* infissi in PVC o alluminio con vetrocamera;
* tapparelle motorizzate;
* portoncino d'ingresso blindato;
* videocitofono;
* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o ceramica, personalizzabili secondo capitolato;
* sanitari e rubinetteria di qualità;
* Impianto elettrico con componenti Vimar serie Plana;
* ascensore a servizio di tutti i piani;
* balconi, logge e spazi esterni condominiali accuratamente rifiniti.
Soluzioni abitative moderne, luminose e funzionali, ideali per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e personalizzabile, dotata di ambienti confortevoli e delle più moderne tecnologie costruttive.
Appartamenti di nuova costruzione in classe energetica nZEB
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione, disponibili al primo e secondo, progettati secondo gli elevati standard della classe energetica nZEB – Nearly Zero Energy Building, per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Ciascun appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 108 mq, di cui circa 14 mq destinati a balconi esterni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti.
L'appartamento tipo è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, con possibilità di separare la zona cottura, e due balconi disposti sulla doppia esposizione, che assicurano un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte, accessibile attraverso un comodo disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di balcone privato, due bagni e lavanderia. Completano ciascuna soluzione due posti auto esclusivi, per una superficie complessiva di circa 20 mq, situati all'interno della corte condominiale privata.
È inoltre possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze, un box auto, un locale cantina e/o un locale deposito.
Capitolato e principali dotazioni
Il fabbricato sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, murature ad alte prestazioni e isolamento termico a cappotto in EPS, assicurando un elevato livello di isolamento Termoacustico, comfort abitativo ed efficienza energetica.
Gli appartamenti saranno dotati di:
* riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore;
* impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna abitazione;
* predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
* infissi in PVC o alluminio con vetrocamera;
* tapparelle motorizzate;
* portoncino d'ingresso blindato;
* videocitofono;
* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o ceramica, personalizzabili secondo capitolato;
* sanitari e rubinetteria di qualità;
* Impianto elettrico con componenti Vimar serie Plana;
* ascensore a servizio di tutti i piani;
* balconi, logge e spazi esterni condominiali accuratamente rifiniti.
Soluzioni abitative moderne, luminose e funzionali, ideali per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e personalizzabile, dotata di ambienti confortevoli e delle più moderne tecnologie costruttive.
Appartamento di nuova costruzione in classe energetica nZEB
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione, situato al piano terzo, con una superficie di circa 118 mq, di cui mq 40 tra terrazzo e balcone, realizzato in classe energetica nZEB, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e consumi ridotti. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno padronale, due camere da letto, terrazzo e due balconi.
Completano la soluzione due posti auto, per una superficie complessiva di circa 20 mq, situati all'interno della corte condominiale.
È inoltre possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze, un box auto, un locale cantina e/o un locale deposito.
Capitolato e dotazioni principali
Il fabbricato sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, murature ad alte prestazioni e isolamento termico a cappotto in EPS, per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
Gli appartamenti saranno dotati di:
* riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore;
* impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna abitazione;
* predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
* infissi in PVC o alluminio con vetrocamera e tapparelle motorizzate;
* portoncino d'ingresso blindato e videocitofono;
* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o ceramica, personalizzabili secondo capitolato;
* sanitari e rubinetteria di qualità;
* impianto elettrico con componenti Vimar serie Plana;
* ascensore a servizio dei diversi piani;
* terrazzi e logge pavimentati e spazi esterni condominiali curati.
Una soluzione moderna, funzionale e indipendente, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e dotata di ampi spazi esterni.
SETTIMO DI MONTALTO UFFUGO – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E VISTA PANORAMICA In una tranquilla traversa della strada principale di Settimo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un fabbricato del 2008, servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e funzionale, ideale da vivere ogni giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre ordinata. La tripla esposizione a nord, est e ovest garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La posizione rialzata del fabbricato regala inoltre una splendida vista panoramica, creando un’atmosfera riservata e rilassante. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla strada principale, dai negozi, dalle scuole, dai supermercati e da tutti i principali servizi. Completa la soluzione un comodo box auto di 48 mq. Una soluzione spaziosa, versatile e ben collegata, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un’unica casa.
SETTIMO – AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E CANTINA In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. La zona notte comprende tre camere da letto, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: camera matrimoniale, stanze per i figli, studio per lo smart working oppure camera per gli ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, un elemento particolarmente apprezzato per comfort e praticità. Il primo è dotato di vasca, ideale per i momenti di relax, mentre il secondo è completo di doccia e può essere utilizzato come bagno di servizio o riservato alla zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature, oggetti di uso stagionale e tutto ciò che si desidera conservare in modo ordinato. La soluzione è particolarmente indicata per famiglie numerose, giovani coppie che desiderano una casa da vivere nel tempo, professionisti che necessitano di uno spazio dedicato al lavoro da casa oppure per chi cerca ambienti ampi senza rinunciare alla comodità dei doppi servizi. Una proposta interessante per chi desidera vivere a Settimo in un’abitazione spaziosa, confortevole e pronta ad adattarsi a ogni esigenza quotidiana.
BIVIO MONTALTO Proponiamo in vendita meravigliosa villa singola dislocata su due livelli con corte privata recintata, giardino di circa 1400 metri quadrati e dotata di ogni comfort. L'immobile è ubicato in zona residenziale, circondato da soluzioni della stessa tipologia e si sviluppa su una superficie lorda pari a 320 metri quadrati lordi. Attraverso il cancello automatizzato accediamo alla solouzione, presenta un'ampia corte privata curata in ogni minimo dettaglio con impianto elettrico per l'illuminazione automatica esterna. Arrivati al portone d'ingresso accediamo immediatamente nell'ampia zona living con cucina separata e comoda dispensa. Non si può far a meno di notare la luminosità degli ambienti, grazie soprattutto all'ottima esposizione di cui è dotata l'abitazione. Oltre alla zona giorno, al piano terra troviamo anche un bagno con sanitari Pozzi Ginori, dotato di vasca, finestra e termoarredo. Tramite la meravigliosa scala interna Mobirolo con inserti in acciaio, arriviamo al primo piano dove è presente la zona notte così suddivisa: locale lavanderia con accesso sul balcone e termoarredo in alluminio, proseguiamo con la prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, dotato di porta a scomparsa, doccia e finestra. Subito dopo è presente una seconda camera da letto ampia con doppia finestra, terza camera da letto con accesso sul balcone e terzo bagno con doccia e finestra. E' presente anche un piano seminterrato adibito a locale di sgombero con attacchi idrici, raggiungibile tramite una scala interna oppure esternamente grazie ad una rampa d'accesso. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL, inoltre in tutti gli ambienti sono presenti i termoconvettori alimentati a pellet. Tra le rifinute interne ed esterne troviamo: cappotto termico, controllo della temperatura con schermi touchscreen, telecamere di videosorveglianza perimetrali, videocitofono e cancello automatizzato, zanzariere, tapparelle motorizzate, aspirazione canalizzata in tutte le camere, pozzo con cisterna, dispositivo di allarme e controsoffittatura con luci soffuse. Compresi nel prezzo di vendita vi è la mobilia, oltre tutte le rifiniture di sopra elencati. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron
Taverna di Montalto Uffugo – Ampio appartamento con termocamino, 3 balconi e terrazzo in complesso recintato. Nel cuore di Taverna di Montalto Uffugo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’interno di un complesso residenziale recintato, dotato di cancello automatico con apertura telecomandata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, particolarmente adatto alle famiglie con bambini, che possono giocare negli spazi comuni in totale tranquillità. L’immobile gode di una posizione strategica, in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto) e a pochi minuti dall’ingresso autostradale, garantendo spostamenti rapidi e massima comodità nella vita di tutti i giorni. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. La zona giorno è composta da una grande cucina-soggiorno open space, impreziosita dalla presenza di un termocamino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante l’inverno e contribuire al riscaldamento dell’intera abitazione. La zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni finestrati, entrambi luminosi e ben aerati. A completare la proprietà troviamo 3 balconi e un piccolo terrazzo, perfetti per rilassarsi all’aria aperta, godersi il sole o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Caratteristiche principali -Ampia cucina-soggiorno open space -Termocamino -2 camere da letto -2 bagni finestrati -3 balconi -Piccolo terrazzo -Ambienti luminosi e ben distribuiti -Complesso residenziale recintato con cancello automatico telecomandato -Contesto sicuro e ideale per famiglie con bambini -Zona centrale, tranquilla e vicina ai principali servizi -A pochi minuti dall’ingresso autostradale La soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort, sicurezza e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON CANTINA Santa Maria di Settimo, in contesto residenziale curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto ben proporzionate e bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con spazi facilmente arredabili. Completano la proprietà un piacevole balconcino e una comoda cantina di pertinenza, utile come deposito per biciclette, valigie, cambio stagione o altri effetti personali. La posizione, a pochi chilometri dall’Università, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito: la disposizione interna e la presenza di due camere la rendono adatta alla locazione a studenti universitari. Soluzione comoda e versatile, inserita in un fabbricato moderno e ben collegato.
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