Case con giardino in vendita a Montalto Di Castro Pag. 2

Villino cielo-terra indipendente con ampio giardino privato. In contesto tranquillo e riservato, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Montalto, proponiamo in vendita villino cielo-terra, porzione di trifamiliare, caratterizzato da un’elevata indipendenza abitativa.L’immobile è libero su tre lati, completamente indipendente da cielo a terra e dotato di ingresso autonomo, elementi che garantiscono privacy, luminosità e comfort abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di uno spazio esterno privato di circa 400 mq, in parte pavimentato e in parte lasciato a giardino, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, grazie anche all’ottima esposizione solare che rende l’abitazione luminosa per gran parte della giornata. L’immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato: taverna completamente rifinita e ristrutturata, con doppio accesso, sia interno che esterno. L’ambiente è organizzato come zona giorno con angolo cottura e bagno, risultando estremamente versatile e adatto a diversi utilizzi. • Piano terra rialzato: zona giorno principale, accogliente e luminosa, dotata di termocamino, che alimenta l’intero impianto di riscaldamento tramite termosifoni. Completano il piano l’angolo cottura e un bagno completo di servizio. • Piano primo (zona notte): collegato da scala in legno, si distingue per la qualità delle finiture, con pavimentazione in parquet di ottima qualità. La zona notte è composta da camera matrimoniale con accesso a balcone/terrazzino, due camere singole, bagno con doccia completamente ristrutturato di recente e comoda armadiatura a muro utilizzabile come ripostiglio. DATI TECNICI: • Infissi finto legno/PVC • Inferriate in ferro su tutte le aperture • Riscaldamento autonomo tramite termocamino • Predisposizione per caldaia a pellet • Utenza idrica diretta. La soluzione si distingue per l’equilibrio tra indipendenza, qualità costruttiva e vivibilità degli spazi esterni, mantenendo i vantaggi di una porzione di trifamiliare ma con caratteristiche assimilabili a una villa singola.

In strada Ghiacciulo, una zona esclusiva di Pescia Romana, proponiamo in vendita l’agriturismo denominato “La Cornacchia”, una proprietà inserita in un contesto riservato e verde, ma al tempo stesso a brevissima distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la proprietà si trova infatti in una delle aree più richieste della Maremma laziale ed è situata a soli 6 km dalle spiagge di Capalbio, facilmente raggiungibili. L’agriturismo è composto da quattro unità abitative, ben distribuite all’interno della proprietà e pensate per garantire privacy e funzionalità. Due abitazioni risultano completamente indipendenti, mentre le altre due sono affiancate tra loro. Ogni unità dispone di spazi esterni dedicati, portici vivibili e aree riservate, il tutto inserito in un contesto armonioso e curato, circondato da olivi, siepi e ampie zone verdi. Nel dettaglio, la proprietà comprende due unità immobiliari separate: •la prima, di maggiore metratura, è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno di servizio; •la seconda unità indipendente, più contenuta, è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due abitazioni affiancate, entrambe composte da soggiorno con cucina e due camere da letto; una delle due unità dispone di due bagni, di cui uno interno alla camera e uno di servizio, mentre l’altra è dotata di un bagno di servizio, risultando soluzioni funzionali e ben organizzate, particolarmente adatte all’uso ricettivo. Gli immobili presentano caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione maremmana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno di castagno, elementi che conferiscono autenticità e continuità stilistica alla proprietà. Gli spazi esterni sono attrezzati con portici e barbecue in muratura, rendendo la soluzione adatta sia a un utilizzo residenziale che a un’attività agrituristica già avviata. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, fognatura IMUF, acqua diretta e riscaldamento autonomo. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva, oltre a rappresentare un’interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta turistica, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Nuda proprietà – appartamento con giardino e taverna, costruzione 2010 In vendita la nuda proprietà di un appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile, costruito nel 2010 e in perfette condizioni, offre spazi funzionali e luminosi: • Taverna con ingresso carrabile: grande ambiente con cucina a camino, bagno e ripostiglio; il camino riscalda tutti i termosifoni dell’appartamento; • Appartamento al piano rialzato: accessibile anche dal giardino; cucina abitabile, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, camera singola e bagno; tutte le camere affacciano su un balcone interno; • Comfort e dettagli: infissi in doppio vetro, tende da sole sui balconi, finiture curate e moderne. La soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, con spazi esterni privati, pronta da abitare, e desidera sfruttare la formula della nuda proprietà per un investimento intelligente.

Appartamento trilocale con giardino esclusivo a Montalto di Castro In zona residenziale ricercata e tranquilla, adiacente al centro di Montalto di Castro, comodamente raggiungibile a piedi e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 60 mq al piano primo, inserito in palazzina quadrifamiliare di sole 4 unità, senza spese condominiali. L’immobile gode di accesso completamente indipendente: si entra attraverso un cancelletto privato, si attraversa il giardino esclusivo e, tramite scala esterna ad uso esclusivo, si raggiunge direttamente l’appartamento al piano primo. Una soluzione che garantisce massima privacy e totale autonomia, senza parti comuni. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone • Cucina abitabile • Disimpegno • Bagno con doccia completamente ristrutturato • Camera matrimoniale • Camera singola La zona notte affaccia su un secondo grande balcone, accessibile direttamente dalle camere, garantendo ottima luminosità e uno sfogo esterno molto piacevole. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede a un comodo ambiente sottotetto di circa 20 mq, finestrato, rifinito e molto utile, ideale come studio, spazio hobby o zona relax. Al piano terra si sviluppa il giardino privato di circa 150 mq, completamente pianeggiante e arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Caratteristiche principali: • Superficie appartamento: 60 mq • Giardino esclusivo: 150 mq • Sottotetto rifinito: circa 20 mq • Palazzina di sole 4 unità • Accesso indipendente con scala esterna esclusiva • Nessuna spesa condominiale • Riscaldamento autonomo a gas metano • Costruzione anni 1975 • Centro del paese raggiungibile a piedi • Mare a 3 km Dati tecnici: Infissi vetro/legno, fognatura comunale, acqua diretta e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi cerca una casa indipendente, con giardino e senza condominio, in una delle zone più richieste di Montalto di Castro.

Trilocale con terrazzo – secondo e ultimo piano – Montalto di Castro In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, tra il mare e il centro di Montalto di Castro, proponiamo in vendita appartamento trilocale molto luminoso, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. La palazzina è di tipo familiare, priva di spese condominiali e senza abitazioni sovrastanti, un aspetto che garantisce maggiore privacy e comfort abitativo. L’immobile, in ottime condizioni, si apre su una ampia zona giorno di circa 36 mq, con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio. L’appartamento è valorizzato da un balcone perimetrale che circonda l’abitazione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. Dati tecnici: infissi vetro/PVC, fognatura comunale, acqua diretta e gas diretto. Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, senza spese condominiali, in una zona comoda e residenziale.

Pescia Romana - A soli 1,5 km dalle meravigliose spiagge di Costa Selvaggia e Ultima Spiaggia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che unisce tranquillità, comodità e la bellezza del mare a due passi. L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita: entrando troviamo un soggiorno luminoso e una cucina abitabile dall'atmosfera familiare e un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, studiati per offrire praticità e comfort. All'esterno, la proprietà regala spazi perfetti per vivere l'estate e il tempo libero. Il portico permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la terrazza offre una vista aperta e suggestiva, ideale per rilassarsi al tramonto. Il giardino privato completa l'immobile, insieme a un comodo posto auto coperto. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, pur rimanendo vicinissima al mare e ai principali servizi della località. È la soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento sul litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

PESCIA ROMANA – CASALE UNICO A POCHI PASSI DAL CENTRO ABITATO A Pescia Romana, in posizione strategica e a meno di un minuto dal centro del paese, proponiamo in vendita un casale davvero unico nel suo genere: una proprietà rara da trovare in zona, grazie alla combinazione perfetta tra tranquillità, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi. L’immobile sorge su un piccolo colle con affaccio aperto sulla campagna circostante, pur rimanendo a pochi minuti dal mare. La struttura ospita tre unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera una grande casa immersa nel verde con 2 ettari di terreno. Al piano terra troviamo due appartamenti gemelli, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Uno dei due è già dotato di condizionatori, mentre entrambi dispongono di stufe a legna che garantiscono un riscaldamento efficace e un’atmosfera accogliente. Salendo al primo piano si accede alla terza unità: un appartamento luminoso, con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, anch’esso riscaldato da stufa a legna. La posizione, la tripla abitazione e 2 ettari di terreno ed il contesto riservato rendono questa proposta una delle soluzioni più interessanti e difficili da reperire a Pescia Romana. Dati tecnici: Infissi doppio vetro legno, fognatura IMUF, acqua diretta , condizionatori caldo/freddo , stufa a legna.

UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA TRA CAPALBIO E L’ARGENTARIO Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza da Capalbio e dalle rinomate spiagge dell’Argentario, questa elegante villa di recente costruzione rappresenta una soluzione esclusiva che unisce natura, privacy e accessibilità. La proprietà gode di una posizione strategica, a soli pochi minuti dal mare della celebre Ultima Spiaggia e facilmente raggiungibile da Roma e dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, rendendola un perfetto esempio di luxury real estate Maremma Toscana con appeal internazionale. SPAZI FUNZIONALI E CONFORT ABITATIVO La villa principale, di circa 250 mq su due livelli, è progettata per garantire comfort e vivibilità contemporanea: zona notte al piano terra con 3 camere, 3 bagni e area servizio piano superiore con ampio soggiorno, studio, cucina e camera All’interno della proprietà è presente anche una dependance indipendente di circa 90 mq, composta da soggiorno, cucina e area notte, ideale per ospiti o personale. La configurazione rende l’immobile una modern villa Tuscany, perfettamente organizzata per un utilizzo residenziale o stagionale di alto livello. TERRENO PRIVATO E LIFESTYLE ALL’APERTO La proprietà è immersa in circa 3 ettari di terreno esclusivo, garantendo riservatezza e un rapporto diretto con il paesaggio tipico della Maremma. All’interno del parco si sviluppa una piscina privata, elemento centrale per vivere appieno lo stile di luxury outdoor living Tuscany. Gli spazi esterni si prestano perfettamente per: relax e vita all’aria aperta cene estive e ospitalità informale sviluppo di ulteriori servizi o valorizzazioni paesaggistiche UN ASSET IDEALE TRA SECONDA CASA E INVESTIMENTO Grazie alla posizione e alle caratteristiche, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità nel mercato della Maremma Toscana luxury property. Ideale come: residenza privata vicino al mare second home per clientela internazionale proprietà da inserire nel circuito degli affitti di fascia alta La vicinanza a Capalbio, Argentario e Roma ne rafforza ulteriormente l’attrattività, rendendola un asset perfetto per chi ricerca un equilibrio tra esclusività, natura e accessibilità. Carratelli Luxury Homes propone questa villa come una residenza contemporanea nel cuore della Maremma, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale.

Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un’esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un’oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l’ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PESCIA ROMANA – STRADA DEL TIRRENO In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e un autentico fascino rustico grazie alla struttura esterna in pietra. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente , al piano terra si accede internamente al piano superiore tramite scala interna. Al piano terra troviamo ambienti luminosi e di grande carattere: Ampia sala con archi in pietra, ideale come zona giorno o sala ristorativa; Grande cucina professionale di circa 35 mq, completamente attrezzata, con porta-finestra sul giardino; Ripostiglio/dispensa collegato alla cucina; Bagno di servizio. La zona notte, al piano primo, è composta da: Due camere matrimoniali molto ampie, entrambe dotate di porte-finestre che garantiscono ottima luminosità; Camera singola, anch’essa con porta-finestra; Bagno principale ampio, finestrato e con doccia, dotato di porta-finestra. Esternamente triviamo: Tettoia agricola di circa 166 mq, perfetta come area barbecue, ricovero mezzi o supporto ad attività ricettive; Dependance indipendente di 30 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio o area hobby; Giardino privato ampio e pianeggiante; Terreno con ulivi, perfetto per vivere la natura; Ingresso indipendente, che assicura privacy e tranquillità. Ideale per residenza principale in campagna. Seconda casa a pochi minuti dal mare, attività ricettive e ristorative, grazie agli ampi spazi operativi. Dati tecnici : Infissi doppio vetro/legno , acqua diretta fognatura IMUF

Montalto di Castro – Rara Opportunità in Zona Comoda e Riservata Casa indipendente con ampio giardino, portico e spazi generosi In una posizione davvero privilegiata, a pochi minuti dal centro abitato ma circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. Una soluzione difficile da trovare a Montalto di Castro, perfetta per chi desidera privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’abitazione si distingue per le sue dimensioni importanti, l’ottima luminosità e gli ambienti caldi e vivibili, ideali per chi cerca spazio e qualità. Piano Terra L’ingresso si apre su un grande portico coperto con archi aperti, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita all’esterno in ogni stagione. All’interno troviamo: * Cucina ampia e luminosa con camino * Soggiorno doppio, molto spazioso e luminoso, impreziosito da un grande camino, con ampie finestre e porta finestra che collega direttamente al portico * Bagno di servizio finestrato * Collegamento interno a un magazzino rifinito, pavimentato e dotato di ulteriore camino, ideale come taverna, studio, sala hobby o spazio creativo Piano Primo La zona notte è composta da: * Camera matrimoniale molto ampia e luminosa * Seconda camera matrimoniale, anch’essa finestrata * Cameretta singola * Bagno principale di ampie dimensioni, finestrato * Disimpegno con accesso diretto al terrazzo/balcone, spazio esterno riservato e soleggiato Punti di forza dell’immobile: * Casa indipendente con grande giardino privato * Vicinanza al centro, raggiungibile in pochi minuti * Spazi ampi e ben distribuiti * Luminosità naturale eccellente * Tre camini (cucina, soggiorno e locale accessorio) * Portico vivibile ideale per momenti all’aperto * Magazzino rifinito collegato internamente Dati tecnici : infissi vetro/legno con tapparelle , riscaldamento assente , acqua diretta , allaccio alla fognatura comunale. Una casa completa e rara, che unisce comodità, indipendenza, spazio e verde, in una posizione in cui soluzioni simili sono difficili da trovare.

Montalto di Castro – Trilocale al piano terra ristrutturato con ampi spazi esterni esclusivi. In zona adiacente al centro abitato, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, in ottime condizioni, caratterizzato da ampi spazi esterni esclusivi pavimentati, per un totale di circa 140 mq, ideali per vivere all’aperto. L’appartamento, di circa 95 mq interni, è composto da: • ingresso/disimpegno, • spaziosa cucina abitabile molto luminosa, grazie a due finestre e alla porta finestra con accesso diretto all’esterno, • grande soggiorno anch’esso con porta finestra sul terrazzo esclusivo, • camera matrimoniale con uscita diretta sugli spazi esterni, • cameretta singola, • bagno principale finestrato, • secondo bagno di servizio, • comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è la comunicazione continua tra interno ed esterno: gran parte degli ambienti ha un accesso diretto al grande spazio esterno, rendendolo perfetto per chi cerca comodità, praticità e la possibilità di vivere gli ambienti all’aperto durante tutto l’anno. Completano la proprietà: • garage di circa 25 mq, tra i più comodi grazie all’ampia area di manovra, • cantina situata al piano sottotetto del fabbricato. Doti tecnici : • infissi nuovi in PVC doppio vetro, • riscaldamento autonomo con caldaia, • allaccio al metano, • acqua diretta e fognatura comunale. Soluzione ideale per chi desidera un piano terra con grandi spazi esterni privati, a pochi passi dal centro e pronta da abitare.

Immersa nella quiete della campagna laziale, a pochi passi dal cuore di Montalto di Castro e a soli sei chilometri dalle acque cristalline delle Murelle, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di trasformare un angolo di natura in un raffinato complesso turistico o in una residenza condivisa tra familiari, dove indipendenza e vicinanza convivono armoniosamente.

Su un terreno di circa due ettari, si sviluppano sei unità residenziali che raccontano storie di convivialità e privacy. La quadrifamiliare, con le sue quattro soluzioni indipendenti di 50 mq ciascuna, è perfetta per chi desidera mantenere la propria autonomia senza rinunciare alla vicinanza degli affetti. Il villino unifamiliare di 65 mq e la villa di 100 mq completano l'offerta abitativa, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per accogliere ospiti o per essere trasformati in eleganti suite per un piccolo resort di charme.

A fianco delle residenze, due fabbricati accatastati come magazzini di 20 e 40 mq e una tettoia di 100 mq aggiungono valore e funzionalità alla proprietà, aprendo possibilità di utilizzo che spaziano da aree comuni per il relax a spazi dedicati a servizi esclusivi. Il tutto è servito dai principali allacci di acqua ed energia elettrica, garantendo una base solida per un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il potenziale di questa tenuta.

La posizione strategica, con accesso diretto alla superstrada, rende questa proprietà un investimento ideale per chi desidera creare un rifugio turistico immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare. Un luogo dove il fascino della campagna incontra la brezza marina, pronto a diventare un'oasi di relax e bellezza.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento posto al piano terra di un villino a Pescia Romana, a pochi passi dal Borgo Vecchio, in una via tranquilla. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un gradevole giardino con prato all’inglese ed alberi ad alto fusto ed un posto auto scoperto. L’immobile è dotato di ingresso indipendente tramite vialetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare. La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il piano principale. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito. L’area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell’abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione. La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IL NUOVO VILLAGGIO MEDITERRANEO – NON UNA SEMPLICE CASA, MA UNO STILE DI VITA ESCLUSIVO! Prenota la tua nuova casa all’interno del residence più affascinante della Maremma Laziale. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina a soli 900 metri di distanza, immerso nella tranquillità di un complesso di lusso dove tutto è pensato per offrirti il massimo del comfort e del benessere. Villaggio Mediterraneo non è solo un luogo dove abitare: è un’oasi di eleganza, natura e servizi esclusivi, progettata per offrirti un’esperienza di vita unica e senza compromessi. Uno stile di vita all’insegna del relax e della comodità! Questi solo alcuni dei servizi che troverai all’interno del villaggio: * Biopiscine ad accesso gratuito per i residenti, pensate per momenti di puro relax; * Polo sportivo per mantenere uno stile di vita attivo e dinamico; * Polo commerciale con negozi, ristoranti e servizi per soddisfare ogni tua esigenza senza dover uscire dal villaggio; * Treno turistico per un comodo collegamento diretto alla spiaggia.Ville a schiera in stile moderno mediterraneo con elementi di bioarchitettura, finiture di pregio e tecnologie avanzate: * 68 mq interni calpestabili sviluppati su due livelli; * 20 mq di portico personalizzabile con cucina esterna e vasca idromassaggio; * 5 mq di terrazza con vista aperta.Distribuzione interna: * Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto all’area porticata e giardino; * Piano primo: due camere da letto entrambe servite da cabina armadio, bagno e terrazza.Efficienza e tecnologia: * Classe energetica A4 per un’abitazione più efficiente ed a basso consumo energetico; * Domotica avanzata per la gestione di luci, climatizzazione e sicurezza.Possibilità di personalizzazione e di acquisto di più unità per chi desidera spazi più ampi. Prezzo di lancio per le prime unità: € 240.000 + iva – Un’occasione unica per un investimento di prestigio! Consegna prevista: Giugno 2026 L’opportunità di acquistare una villa di lusso e scegliere uno stile di vita all’interno di un contesto che garantisce il massimo del comfort e della privacy. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e ricevere la brochure completa con render e materiali esclusivi.

Nel cuore della Maremma Laziale, immerso nella tranquillità della campagna di Montalto di Castro, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, totalmente ristrutturato e dotato di impianti di ultima generazione per l’efficentamento energetico. La proprietà, circondata da un ampio giardino privato e da un uliveto da rimettere in produzione, è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per un’attività di affitti turistici. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Al piano terra vi è un accogliente appartamento composto da ampio salone con camino in muratura, angolo cottura e accesso alla zona notte con due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno interno, ed un ulteriore bagno. * Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento composto da un luminoso salone con camino e cucina a vista, tre camere matrimoniali ed un bagno.Completa la proprietà un terreno che misura complessivamente circa 10.000 mq. L’efficientamento energetico è garantito dall’impianto fotovoltaico e dalle pompe di calore caldo-freddo che assicurano comfort in ogni stagione. Se cerchi una casa di charme, immersa nella natura ma con tutte le comodità moderne, questa è la soluzione perfetta per te! Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita al numero 333.9738194.

In una delle zone residenziali piu belle di Montalto di Castro, a pochi passi dal centro storico e a soli 5 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare. L’abitazione, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale, necessita di una ristrutturazione, ma senza bisogno di interventi strutturali. E cosi composta: * Piano terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. * Piano primo: tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Dal balcone si puo raggiungere il piano secondo, dove si trovano un locale tecnico e una grande terrazza con vista panoramica. * Piano seminterrato: accessibile sia internamente che esternamente tramite un ingresso carrabile. Qui troviamo un garage e un ampio magazzino adibito a taverna, perfetto per cene in compagnia e momenti conviviali.Questa soluzione e ideale per chi cerca una casa spaziosa, con giardino privato e ampie aree esterne, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi e al mare.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco-laziale. La villa si sviluppa su tre livelli con quattro stanze da letto, ampio salone, tre bagni, cucina, terrazzi e splendidi affacci immersi nella natura. Completano la proprietà un ampio giardino ed un’area di parcheggio coperta per numerose auto in comune con l'altra bifamiliare. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta Millenial Nel cuore della maremma situata tra Lazio e Toscana ti proponiamo una villetta a schiera in un contesto riservato e non lontana dal centro abitato di Pescia Romana. La sua vicinanza al mare la rende una residenza ricercata e allettante. L ingresso alla proprietà si presenta in un grazioso giardino, contornato da siepi di gelsomino che trasmettono tutta la mediterranetá del posto, ove richiama anche uno spazio conviviale nelle stagioni più belle. La casa di 60 mq, ti accoglie in un soggiorno con angolo cottura originale per la sua altezza con tetto spiovente. Qui si colloca una stufa a pellet ideale per viverla anche nelle stagioni fredde. Il disimpegno della zona notte è ampio, l'ideale per ospitare un'ampia armadiatura. Da qui si distribuiscono uno spazioso bagno con doccia, che comprende anche un angolo lavanderia/dispensa. una bella e luminosa camera da letto climatizzata, ed un comodo ripostiglio dove lo spazio permette anche di organizzarlo a piacimento per eventuali altri utilizzi. Questo bilocale con posizione strategica a tutte le necessità , presenta anche un parcheggio privato difronte ad esso . Non perderti la possibilità di vederlo da vivo. Ti aspettiamo

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTROVILLINO INDIPENDENTE BIFAMILIAREVillino indipendente bifamiliare disposto su due livelli al centro del paese.Il villino si compone di due appartamenti distinti e sviluppa una superficie commerciale totale di mq 150 ed è così composto:il primo appartamento, di 66 mq, situato al piano terra, presenta uno spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno con doccia.il secondo appartamento, di 46 mq, si trova al primo piano a cui si accede per mezzo di una scala esterna all'edificio ed in ferro. E' composto da un arioso portico di 17 mq che gira su due lati ed, entrando all'interno dell'appartamento da un una modesta zona giorno con angola cottura, due camere spaziose ed un bagno. I soffitti interni all'appartamento e quelli del portico sono travi in legno.Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano.Completano la proprietà un piccolo ed utile magazzino/rimessa di 5 mq ed una zona esterna pavimentata e recintata, della superfice di circa 80 mq, chiusa da cancello carrabile, all'interno della quale è possibile parcheggiare due auto e trascorrere gradevoli momenti all'aperto.Il villino si trova in una posizione strategica e centrale, con tutte le comodità ed i servizi nelle vicinanze e lontano dalle strade trafficate. Inoltre a soli Km 3 si trova Marina di Montalto con le sue splendide spiagge.Contattami per visitare la proprietà.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTROCASALE CON ANNESSISe stai cercando una proprietà nel cuore della splendida campagna della Maremma Laziale, allora questa è l'offerta che fa per te. In vendita un casale con annessi e terreno di 4.200 ettari, ma con la possibilità di acquistare solo le costruzioni e l'area di pertinenza a 150.000 euro.Il casale ha una superficie totale di 220 mq ed è da ristrutturare. Ma non preoccuparti, vi è la possibilità di usufruire di Ecoincentivi per la ristrutturazione. Il 60% della struttura è accatastato come abitazione e il restante 40% come magazzino. La proprietà si trova a pochi chilometri dal litorale laziale, che offre un'ampia scelta di spiagge e località balneari, ma allo stesso tempo è vicino al confine con la Toscana e le sue famose località turistiche.Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per coloro che cercano un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, ma con la comodità di essere vicino al mare e alle attrazioni turistiche.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami subito per visitare questa proprietà e fare un'offerta.

Stai cercando una soluzione in vendita vicino al mare a Montalto Di Castro? L'agenzia immobiliare MEDIA-RE vi propone un villino di 80 mq. sviluppati su unico livello. L'immobile situato a soli 2 km dalla zona " Le Murelle" è attualmente composto da ampia zona giorno con cucina a vista e camino , 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino di 1000 mq. con zona barbecue , portico esterno ed un magazzino. Eu. 190.000 trattabili Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tuscania 0761443491 Francesco 3287503154 Gloria 3426675147 MEDIA-RE IMMOBILIA RE https://www.media-re.it/web/ Classe Energetica: G