Case con classe energetica bassa in vendita a Montalto Di Castro Pag. 4

NUOVE COSTRUZIONI A MONTALTO DI CASTRO Nella meravigliosa zona di Montalto di Castro (Viterbo), a soli 3 km dal mare e a 20 minuti dalle spiagge di Capalbio (Argentario), Floriano immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, fine lavori nel 2024, con accesso completamente indipendente. La proprietà ospiterà ben 8 soluzioni, di cui 4 poste al piano terra e 4 site al primo piano, di circa 80 mq cadauna. Internamente saranno composte rispettivamente da zona living, angolo cottura o cucinotto, 2 camere, 2 bagni, corte privata esterna o loggia. Il prezzo dell'annuncio si riferisce all'appartamento posto al primo piano. Rifinite nei minimi dettagli, le proprietà offriranno a chi le acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: pavimenti in gres porcellanato, persiane in alluminio, grate in ferro, infissi in doppio vetro/pvc. Possibilità di acquisto terreno, ideale per trascorrere momenti di relax. Esternamente sarà adibita una zona comune per il posteggio delle auto. Fabbricato adeguato sismicamente con certificato antisismico.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

NUOVE COSTRUZIONI A MONTALTO DI CASTRO Nella meravigliosa zona di Montalto di Castro (Viterbo), a soli 3 km dal mare e a 20 minuti dalle spiagge di Capalbio (Argentario), Floriano immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, fine lavori nel 2024, con accesso completamente indipendente. La proprietà ospiterà ben 8 soluzioni, di cui 4 poste al piano terra e 4 site al primo piano, di circa 80 mq cadauna. Internamente saranno composte rispettivamente da zona living, angolo cottura o cucinotto, 2 camere, 2 bagni, corte privata esterna o loggia. Il prezzo dell'annuncio si riferisce ad uno dei piani terra con corte privata. Rifinite nei minimi dettagli, le proprietà offriranno a chi le acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: pavimenti in gres porcellanato, persiane in alluminio, grate in ferro, infissi in doppio vetro/pvc. Possibilità di acquisto terreno, ideale per trascorrere momenti di relax. Esternamente sarà adibita una zona comune per il posteggio delle auto. Fabbricato adeguato sismicamente con certificato antisismico.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vicino al confine con Pescia Fiorentina nella zona collinare di Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro, Floriano immobiliare propone in vendita una villa indipendente con vista panoramica.La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati.Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale.La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura.Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Pescia Romana – Appartamento Nuovo in Vendita con Giardino PrivatoIn posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq, situato al piano terra di una palazzina in fase di completa ristrutturazione e trasformazione in nuova costruzione.L'immobile si sviluppa su due livelli così composti:• Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto matrimoniale;• Piano seminterrato: due camere da letto, secondo bagno e comodo ripostiglio.Completano la proprietà due corti esclusive: una di 48 mq con accesso carrabile e pedonale, l'altra un lastrico 26 mq.L'appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale di sole 9 unità, sviluppato su tre livelli, progettato con alti standard costruttivi ed energetici.Caratteristiche principali dell'intervento:• Struttura antisismica • Classe energetica elevata • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento• Infissi di nuova generazione ad alta efficienza termoacustica• Pannelli fotovoltaici per ogni unità• Ascensore• Possibilità di acquisto con arredo completo• Posto auto e magazzino di pertinenzaDisponibilità di appartamenti e villini di diverse tipologie e metrature, ideali come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 57 mq, situato al piano primo di una palazzina in fase di completa ristrutturazione e trasformazione in nuova costruzione.L'immobile si sviluppa su un livello• piano 1, salotto con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzo angolare di 17mq.L'appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale di 9 unità, progettato con alti standard costruttivi ed energetici.Caratteristiche principali dell'intervento:• Struttura antisismica • Classe energetica elevata • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento• Infissi di nuova generazione ad alta efficienza termoacustica• Pannelli fotovoltaici per ogni unità• Ascensore• Possibilità di acquisto con arredo completo• Posto auto e magazzino di pertinenzaDisponibilità di appartamenti e villini di diverse tipologie e metrature, ideali come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

A pochi minuti dal centro del paese, immersa nella tranquillità della campagna di Montalto di Castro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente al piano terra, circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq. La proprietà misura circa 100mq interni, un portico coperto di 25 mq accoglie all'ingresso, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. All'interno la zona giorno è composta da un accogliente salotto con cucina a vista e sala da pranzo, organizzata in maniera pratica e moderna. La zona notte è ben separata e ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy.La villa è dotata di inferriate, doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre, termosifoni in ogni ambiente e un locale tecnico di circa 4 mq che completa la funzionalità dell'abitazione. L'immobile si presenta in classe energetica E.Grazie alla sua posizione strategica, la casa coniuga perfettamente la pace della campagna con la comodità dei servizi: in soli dieci minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Montalto di Castro.Si tratta di una soluzione ideale sia come prima abitazione, per chi desidera indipendenza e ampi spazi verdi, sia come residenza di campagna per trascorrere weekend e vacanze in totale relax.Per ulteriori informazioni contattaci al 347 5587959 – Floriano immobiliare

Vendesi ampio casale ente Maremma con vista panoramica — Pescia Romana, zona ChiaroneA soli 5 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita un ampio casale ente Maremma immerso nella tranquillità della campagna, con terreno annesso di 1,5 ettari.L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli:• Piano terra: composto da 5 locali, tra cui 2 magazzini.• Piano primo: suddiviso in 4 locali e una terrazza panoramica.La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è ottima, dal casale si gode di una vista aperta che spazia su Capalbio, il Giardino dei Tarocchi, l'Argentario e il tramonto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e la possibilità di realizzare una residenza unica a due passi dal mare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Pescia Romana – Appartamento Nuovo in Vendita con terrazzoIn posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, situato al secondo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione e trasformazione in nuova costruzione.L'immobile si sviluppa su un livello ed è così composto:• Salotto con cucina, camera, bagno, terrazza 17,50mq.L'appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale di 9 unità, progettato con alti standard costruttivi ed energetici.Caratteristiche principali dell'intervento:• Struttura antisismica • Classe energetica elevata • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento• Infissi di nuova generazione ad alta efficienza termoacustica• Pannelli fotovoltaici per ogni unità• Ascensore• Possibilità di acquisto con arredo completo• Posto auto e magazzino di pertinenzaDisponibilità di appartamenti e villini di diverse tipologie e metrature, ideali come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Pescia Romana – casale con corte privata a 3 km dal mareA soli 1 km dal centro di Pescia Romana e a 3 km dalle splendide spiagge, Floriano Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna.Il casale, sviluppato interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, è composto da:• salotto con cucina a vista,• 3 camere da letto,• 3 bagni,• pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.Completano la proprietà un annesso (ex porcilaia) ristrutturabile e un giardino di circa 4.900 mq, interamente recintato, con accesso carrabile e arricchita da cipressi e altre piante mediterranee, presente un pozzo per l'irrigazione.Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicino al mare e al paese.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Montalto Di CastroVendesi Floriano immobiliare propone in vendita due appartamenti distinti di una piccola palazzina che conta tre appartamenti, l'annuncio si riferisca al piano terra rialzato, e al piano primo. L'immobile è ubicato nel quartiere Rompicollo, nella zona intermedia tra il paese ed il Lido, a circa 3 km dal mare.Il piano terra rialzato con corte esterna che si estende su 3 lati della proprietà è composto da ampio portico coperto dal quale si accede all'ingresso dell'appartamento; internamente sono presenti un'ampia e luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile dalla quale si accede a un piccolo terrazzino che riporta al giardino. La zona notte composta da 2 camere matrimoniali delle quali una con balcone, oltre un grande bagno finestrato con doccia.Al piano primo si accede tramite la propria scalinata esterna, libero su tutti e 4 i lati internamente l'appartamento è composto da 4 ampi locali tra cui, cucina abitabile con balcone, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno, seconda camera matrimoniale con bagno privato e balcone, ripostiglio. L'immobile è termoautonomo, completa la proprietà una corte esterna di circa 200mq con ingresso esclusivo da cancello privato.Menzioniamo inoltre le varie possibilità di acquisto della proprietà:-Piano terra rialzato -Appartamento al primo piano-entrambi gli appartamentiPer informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Vendesi Pescia Romana, Via VallelungaImmerso nella tranquilla e soleggiata campagna di Pescia Romana a poca distanza con il confine toscano (dalla cui posizione si giunge comodamente, in pochi minuti, sia all'importante parco archeologico di Vulci ed al castello della Badia, sia allo storico borgo di Capalbio nonché alle splendide spiagge della costa che giungono fino all'argentario passando per la riserva naturalistica di Burano), si vende complesso immobiliare costituito da tre distinti fabbricati inseriti in un parco di circa 6800 mq finemente curato ed impreziosito da numerosissime piante ornamentali che racchiudono i fabbricati residenziali conferendogli ampia riservatezza (dall'esterno i manufatti residenziali ed il giardino rimangono completamente nascosti).La superficie coperta è costituita da tre strutture, che misurano complessivamente circa 290 mq, accessoriste con complessivi 130 mq di portici. I tre manufatti, due singole strutture ed una bifamiliare, sono rispettivamente così composti: il primo che misura circa 48 mq, ha una sala con angolo cottura e camino, una camera da letto, bagno, e portico esterno. Il secondo che misura circa 92 mq, ha un salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi di cui uno di pertinenza della camera principale, ed il portico esterno. La struttura bifamiliare che misura circa 150 mq è composta da due unità speculari, ciascuna avente un salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno ed il portico esterno. I due appartamenti sono predisposti -all'occorrente- per essere utilizzati come una unica soluzione abitativa. Gli immobili sono di nuova costruzione, perfettamente asciutti, costruiti utilizzando materiali di primissima qualità, e rifiniti in ogni minimo particolare, essendo obbiettivo del proprietario quello di realizzare immobili esclusivi, di alta qualità. Altrettanta cura è stata prestata per la realizzazione e le rifiniture della corte esterna, arricchita da moltissima vegetazione, piante ornamentali, olivi, ed accessorista con pozzo, impianto d'irrigazione, impianto di illuminazione, oltre ad un impianto di depurazione dell'acqua del pozzo, che consente di utilizzarla ai fini domestici (capace di sostenere abbondantemente tutto il fabbisogno del complesso) in aggiunta o in sostituzione all'approvvigionamento della condotta urbana, in caso di carenza di questa. La proprietà è delimitata da muretto, recinzione metallica e siepe. Un cancello automatico ed uno perdonale ne consento l'accesso. L'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci anche al 3475587959 (Floriano).

Vendesi – Pescia RomanaA soli 2 km dal centro del paese e a 5 minuti di auto dalle splendide spiagge del litorale, Floriano Immobiliare propone in vendita una porzione di casale con ampio terreno circostante.L'appartamento si trova al piano terra di un casale dell'Ente Maremma e ha una superficie abitativa di circa 75 mq, composta da una cucina abitabile, salone, due camere da letto (una non visibile in foto) e un bagno.Completano la proprietà:• un magazzino di circa 30 mq con ingresso indipendente dall'esterno, anch'esso al piano terra;• un ulteriore fabbricato indipendente di circa 30 mq, completamente da ristrutturare (ex porcilaia Ente Maremma), ideale per realizzare una dependance o un laboratorio.La corte esclusiva di circa 1000 mq circonda la proprietà su tre lati, offrendo spazio, privacy e possibilità di utilizzo all'aperto.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiPescia Romana, Loc. Le graticciareA soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell'Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L' abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l'altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L'abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d'acciaio.I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d'ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l'irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l'abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi, Pescia Romana, ubicato nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento mansardato di circa 65 mq con accesso al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale. Oltre alla scala condominiale, l'ingresso è preceduto da una seconda scala di proprietà esclusiva, che conduce al terzo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento che è così composto: soggiorno con camino, un cucinotto, due camere di cui una con porta finestra, bagno con doccia. Un grande terrazzo di circa 80 mq circonda l'intero appartamento, accessibile tramite le portefinestre di cucina, soggiorno e camera, e dal quale si scorge una piacevole vista delle campagne circostanti e della sottostante piazza del paese.Il pregio maggiore dell'immobile è sicuramente l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, oltre al piacevole e spazioso sfogo esterno della terrazza. Posto auto riservato. Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiPescia Romana, posizionato in strada QuerciolareNelle vicinanze di Capalbio, si vende villino indipendente con giardino privato recintato di circa 1200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato è composto da una sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano terra si trova una ampia sala con angolo cottura e termo camino (che alimenta l'impianto di riscaldamento) una camera da letto, un bagno ed un terrazzo con pergolato in travi in legno dal quale si ammira Capalbio ed il giardino dei Tarocchi. Il primo piano mansardato contiene due camere da letto, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile è di recente costruzione, le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane, oltre a portone blindato. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla, ma non isolata a poca distanza dal centro abitato e dal mare. Il terreno di pertinenza su richiesta può essere notevolmente aumentato, così come è possibile implementare la superficie residenziale per mezzo del piano casa. Puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano immobiliare) Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi Pescia Romana, posizionato in Strada dei ToriProponiamo in vendita tipico casale rurale su due livelli, situato in zona pianeggiante con aperta vista sui paesaggi circostanti tosco-laziali, a poca distanza sia dal paesino, sia dalle stradine di campagna che si dirigono nelle piacevoli colline di Pescia Fiorentina e Capalbio.Il casale necessita di interventi riqualificativi e si divide su due livelli indipendenti, ciascuno composto da ingresso con cucina, tre camere da letto, un servizio. Il bagno del piano terra è stato ristrutturato di recente. Nella corte di pertinenza ceduta insieme al casale (circa 4000 mq di superficie eventualmente ampliabile), oltre alla storica porcilaia e ad un cantina, troviamo la vecchia stalla anch'essa ristrutturata di recente, composta da due locali oltre servizio. Con trattativa separata, è possibile acquistare anche l'adiacente capannone agricolo di circa 120 mq.Tutta intorno si estende la bella campagna locale, i campi in coltivazione, mentre sullo sfondo si ammira il promontorio dell'Argentario e il Borgo di Capalbio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi Pescia Romana A pochissima distanza dai principali servizi e a 4km dal mare, in un tranquillo contesto residenziale si vende appartamento posto al primo piano con corte privata e posto auto. L'immobile misura circa 79 mq, disposto su due livelli, ed è composto al primo livello da: salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, un terrazzo ed un balcone. Al secondo livello: una camera da letto, un ripostiglio predisposto per un bagno, altro ripostiglio sottotetto, ed un terrazzo accessoriato con tenda da sole. Al piano terra la corte esclusiva misura circa 40 mq, delimitato da muro e siepe, accessibile da cancello carrabile. All'interno del giardino alcune piante ornamentali, ed una tettoia per il ricovero delle auto. L'immobile è molto grazioso e ben tenuto. L'immobile è accessoriato di aria condizionata, canna fumaria per camino, zanzariere, portone blindato, infissi con doppio vetro. Se richiesto viene venduto ammobiliato. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Posizionato in strada querciolare a Pescia RomanaNella bella campagna di Pescia Romana, a 5 minuti dal paese e a 10 minuti dal litorale Tosco-Laziale, si vende porzione di casale rurale di circa 81 mq, posto al primo piano con annessa corte di pertinenza di circa 2000 mq, oltre ad un magazzino posto al piano terreno di circa 45 mq. L' appartamento è composto da: salone con camino ed angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, servizio e balcone da dove è visibile il litorale. La posizione è gradevole, tutta attorno si estende la bella campagna, lievemente ondulata e ricca di verde. L'ingresso principale è arricchito da un viale contornato da cipressi. Il terreno di pertinenza è valorizzato da alcune piante da frutta ed ornamentali. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi a Pescia Romana, Situato in una tranquilla via a pochi passi dal centro paese e dalla piazza principale servita da bar, farmacia, giardini pubblici e ulteriori servizi, proponiamo in vendita villino a schiera accuratamente rifinito e realizzato con moderni criteri costruttivi. Disposto su tre livelli, con esternamente un piccolo angolo verde privato, l'immobile ha una superficie complessiva di circa 100 mq, così suddivisa:al piano terra, preceduto da una corte pavimentata di circa 25 mq, ci accoglie un ampio salone con camino, un angolo cottura ed un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da ulteriore servizio e due camere da letto di cui una affacciata su un giardino recintato di circa 20mq, di dimensioni modeste e di facile manutenzione. Il piano mansardato di circa 30 mq ospita una camera con balcone. L'immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, persiane in pvc e zanzariere, aria condizionata e termosifoni in tutti gli ambienti, ampio parcheggio privato antistante l'abitazione. Classe energetica A, I.P.E. (< 30 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)

Pescia Romana, Posizionato in località Cacciata grandeNella parte più collinare di Pescia Romana, caratterizzata dai tratti tipici toscani di cui ne risente l'imminente vicinanza (il confine con Pescia Fiorentina dista meno di un km), proponiamo in vendita elegante villa di recente costruzione immersa in un grande giardino sul quale sorgono dependance e piscina. L'intera proprietà è un dolce connubio fra il design contemporaneo da cui prende fascino ed eleganza, e l'espressione rurale intrinseca del luogo in cui sorge. Il risultato è un immobile di grande rilievo e prestigio, immerso in un tratto di natura molto apprezzato e ricercato.La villa padronale di circa 260mq si divide su tre piani, il cui piano terra a livello piscina si compone di un grande salone ed una moderna cucina, un bagno, ed una camera di servizio con bagno di pertinenza. Proseguendo al livello successivo, ci accoglie un secondo salone con camino, due camere da letto ciascuna con bagno privato, ed una terrazza coperta dalla quale ammirare i caldi toni dei tramonti.All'ultimo livello troviamo un'accogliente mansarda con camera da letto e vasca da bagno, oltre a servizio privato, il tutto piacevolmente illuminato da ampie vetrate che offrono una meravigliosa visuale del litorale.Le dependance di 120mq poco distante, si compone di un ampio ambiente open space con cucina e salone, un bagno, una camera matrimoniale con bagno di pertinenza, un salottino ed ulteriore stanza da letto con bagno.Il giardino, dominato al centro da una meravigliosa piscina, si estende per circa 3 ha complessivi ed è caratterizzato da piante tipiche mediterranee e ornamentali, totalmente illuminato e servito da pozzo per l'irrigazione, fattore altamente rilevante in una zona che purtroppo non gode di risorsa idrica nel sottosuolo. La posizione di grande riservatezza, i dettagli selezionati con cura e raffinatezza, sono tutti pregi che avvalorano questa proprietà che vi invitiamo a toccare con mano e vedere di persona.

Vendesi a Montalto di castro, in zona collinare ed in aperta campagna, a poco più di 5 minuti dal paese e ad appena 15 minuti dalle spiagge del litorale (da queste dista 12km), villino indipendente posto al piano terra di complessivi 160mq circa oltre ad un portico adibito a serra solare con vetrate di ulteriori 30mq, mentre al piano interrato è presente un locale magazzino. L'immobile è così composto: zona giorno dove è presente ampio soggiorno e sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile con rispostiglio, 3 camere da letto e doppi servizi. La corte esterna esterna recintata al momento misura 1200mq in gran parte pavimentata dispone di parcheggio auto con spazio di manovra, tettoia ed oltre a questo un giardino con varie piante munito di impianto di illuminazione.Su richiesta è possibile acquisire del terreno adiacente fino a 9 ettari su cui ampliare la corte, inoltre è anche possibile realizzare una piscina. Per eventuali informazioni, contattaci pure al 347 5587959. Floriano ImmobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Pescia Romana, posizionato in località cacciata grandeA poca distanza dal confine toscano, in una posizione privilegiata da cui si estende un importante panorama con vista sul Monte Argentario, proponiamo in vendita moderna ed elegante villa su due livelli per complessivi 300 mq, corredata da dependance, magazzino, piscina e terreno di circa 3 ha.Al piano terra ci accoglie un ampio salone con zona pranzo, affacciato sul portico di circa 30 mq, una moderna cucina abitabile con isola centrale, un bagno. Al piano seminterrato troviamo due camere da letto ciascuna con bagno di pertinenza, ulteriore zona giorno e cantina.L'attigua dependance è invece composta da zona living con angolo cottura, una camera da letto, bagno, e patio esterno. La villa è stata ideata e realizzata con criteri e stili contemporanei, gli ampi ambienti la rendono accogliente ed estremamente piacevole, accessoriata inoltre di impianto fotovoltaico da 10 kW ed impianto di riscaldamento a pavimento.A completamento della proprietà, una panoramica piscina riscaldata di dimensioni 6,5x15,5, alcune piante di ulivo, un box auto di 30 mq ed un locale tecnico.La posizione è sicuramente il pregio più rilevante di questo immobile, oltre alla significativa vicinanza di Capalbio e dei siti di maggior attrazione turistico-culturale della zona. Classe energetica G. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3791843528 anche whatsapp Floriano immobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiNel cuore della Maremma Tosco-Laziale, al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, sorge questa splendida villa di circa 400 mq, immersa nella natura e con una vista incantevole che spazia dalle dolci colline fino al mare, al Monte Argentario e all'Isola di Giannutri.La proprietà è attualmente in fase di suddivisione in due unità indipendenti su 3 livelli di 200 mq ciascuna, disponibili sia singolarmente che come intera villa. Il prezzo dell'annuncio si riferisce a una sola unità, mentre l'intera proprietà è acquistabile a 700.000 euro.Composizione degli spaziZona giorno: Il piano terra, con ampie vetrate panoramiche, offre un doppio salotto (uno con camino), zona pranzo, cucina e doppi servizi.Zona notte: Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un terrazzo angolare con vista mozzafiato sul litorale e le colline circostanti, oltre a doppi servizi.Area relax: Il piano terra/seminterrato, ospita un'area relax, una grande cucina, lavanderia, palestra, sala, e un bagno con doccia.Esterni e comfortLa villa è circondata da un giardino articolato su più livelli, con ulivi e piante da frutto. Un grande patio permette di godere pranzi e cene all'aperto, grazie anche a un barbecue e un forno.Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere e lavatrici.Posizione strategicaA soli 4 km dal Giardino dei Tarocchi e circa 10 minuti di auto dalle spiagge più rinomate, tra cui Macchiatonda, Ultima Spiaggia e l'Oasi WWF.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa di charme immersa nella tranquillità della campagna, con la flessibilità di scegliere tra l'acquisto di una porzione o dell'intera proprietà!

VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale con magazzini e corte esterna. L'immobile dotato di una corte esterna per totali circa 2000mq è così composto:-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, con superficie di altrettanti mq, è suddiviso in vari locali tutti magazzini.-fabbricato indipendente di circa 30mq (ex porcilaia)Può ESSERE ACQUISTATO A PARTE:-Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. -Il resto del casale, a cui va aggiunto un secondo appartamento e altra superficie di magazzini, e di corte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

Pescia Romana, VendesiProponiamo in vendita villa indipendente recentemente ristrutturata con il bonus 110%, situata nella pittoresca campagna al confine tra Toscana e Lazio. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq e adiacente a quest'ultimo è presente l'uliveto con circa 25 piante adulte in produzione che può essere acquistato a parte.All'interno, la proprietà comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano mansardato, di circa 30 mq, si trovano un'ampia camera, tre sottotetti adibiti a guardaroba e un bagno con doccia.La proprietà include un portico vivibile, una tettoia per il parcheggio e un garage per due auto con serranda elettrica e stazione di ricarica.La villa è stata sottoposta a riqualificazione energetica, diventando una "casa green". Gli interventi hanno incluso: il cappotto termico, i nuovi infissi, la sostituzione della caldaia con una pompa di calore, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Durante la costruzione è stato creato uno spazio vuoto sotto l'edificio per mantenere la villa completamente asciutta.La villa dispone inoltre di un pozzo per l'irrigazione del giardino. Si trova al confine tra Toscana e Lazio, a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e da Pescia Romana.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare