Case in vendita a Montaione Pag. 2

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 260216, In posizione collinare e panoramica, la proprietà si compone di un ampio Casale indipendente con 10.000 mq circa di Terreno Esclusivo, oltre un fabbricato adibito al ricovero di mezzi agricoli in corpo staccato. Il Casale si sviluppa su 3 livelli ed è composto al Piano Terra da n. 7 locali deposito/magazzino, un bagno ed un garage/rimessa; al Piano Primo troviamo due appartamenti, con accessi separati ma comunicanti tra di loro, l'appartamento più piccolo è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio, quello più grande invece da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, n. 3 camere, bagno ed un ampia Terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica che nelle giornate più terse pu arrivare fino alla Torre pendente ed alla Costa degli Etruschi. L'appartamento più grande e poi collegato internamente al Piano Secondo/Sottotetto dove troviamo 6 ampi locali, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà dei fabbricati un capannone in corpo staccato adibito al ricovero dei mezzi agricoli, composto da un unico vano che si sviluppa tutto al Piano Terra. Il Terreno Agricolo Esclusivo, prevalentemente collinare, ha una superficie che supera i 42 ettari e si estende in un unico corpo circostante i fabbricati.
Superficie Totale Casale mq 651 circa, di cui mq 215 casa padronale (A/3), mq 120 casa secondaria (A/3), mq 250 magazzini e stalle (C/2), mq 66 garage (C/6);
Superficie Capannone per mezzi agricoli in corpo staccato mq 80 circa (C/6);
Distanze:
Castelfalfi Golf Club 10 km circa;
San Gimignano 18 km circa;
Volterra 21 km circa;
Firenze Aeroporto 57 km circa;
Pisa Aeroporto 59 km circa;
Siena 60 km circa;
Empoli 35 km circa;
mare Costa degli Etruschi 57 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. T...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 250311, NOSTRA ESCLUSIVA - In loc. Le Mura, Appartamento di mq 56 circa, posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, composto da ingresso in soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra a tetto e camera matrimoniale.
L'immobile è ubicato a circa 3,5 km dal centro di Montaione, in una posizione collinare comodamente raggiungibile e dalle sue finestre pu godere di una gradevole vista panoramica sulla campagna circostante.
Il fabbricato in cui è situato l appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2005. Da allora, l appartamento non è mai stato abitato, motivo per cui si presenta in condizioni eccellenti, oltre ad essere immediatamente disponibile. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Immersa nello splendido contesto della campagna toscana, questa vasta tenuta di lusso si compone di una villa principale, due proprietà ad uso dependance, una piscina semiolimpionica, un campo da tennis e circa 62 ettari di terreno. Tramite una strada privata alberata, si raggiunge un piccolo borgo in cui troviamo la villa principale di circa 320mq, disposta su due livelli e completamente arredata. Il piano terra, dedicato alla zona living, è composto da un ampio salone impreziosito da un camino in legno intarsiato e travi a vista, da cui si accede tramite ampie finestre ad un meraviglioso affaccio sul panorama circostante. La restante parte della zona living, collegata tramite un breve corridoio, ospita la sala da pranzo e la cucina. Proseguendo nel piano terra troviamo una camera da letto con bagno adiacente. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è disposto in tre ampie camere da letto e due bagni, che permettono l'accesso a due balconi con doppio affaccio, interno ed esterno, dove ammirare scorci suggestivi. Due bellissime strutture ad uso dependance di circa 200 mq e disposte su due livelli, si trovano adiacenti alla villa principale. Gli ambienti delle due unità abitative sono divisi in maniera funzionale tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, ospitando due luminose aree living, cinque camere da letto e tre bagni. Nel borgo della proprietà troviamo, inoltre, una cappella privata di costruzione antica originale, consacrata e affrescata e cinque coloniche da ristrutturare. Tre coloniche di 1000 mq si trovano all’interno del grazioso borgo della tenuta, la colonica Greppatello si trova davanti a un delizioso fienile e, infine, l’ultima colonica sorge in un piano molto suggestivo. Tramite una stradina, a breve distanza dal complesso principale, in posizione estremamente panoramica e dominante sulla campagna circostante, si trovano una splendida piscina semiolimpionica con pool house e vista a 360’ sul panorama. Adiacente alla piscina troviamo un campo da tennis a prato sintetico, ideali per momenti di relax e per gli amanti dell'attività sportiva a contatto con la natura. Gli spazi esterni di proprietà, che contano una superficie di 62 ettari, sono suddivisi fra la riserva di caccia di 43 ettari, il bosco e una parte di terreni con diversa coltura, tra cui un vigneto e un oliveto in piena produzione. Conclude questo incantevole tenuta, una parking area con tre colonnine per le macchine elettriche. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata nel rispetto del risparmio e dell'efficientamento energetico, in linea con le case green. Posizione e Dintorni La tenuta si trova in una posizione strategica, equidistante dalle città di Firenze, Siena e Pisa, mete caratteristiche da visitare durante i weekend. Nelle immediate vicinanze si trova il grazioso Borgo di Montaione, nominato tra i borghi più belli d'Italia.

Questa affascinante casa di campagna in stile rustico si trova a soli cinque minuti circa da Montaione e coniuga l'architettura tradizionale toscana con un grande potenziale per un utilizzo agricolo o per un progetto di agriturismo. L'immobile è situato in un contesto rurale, ma offre al contempo un rapido accesso a tutti i servizi del paese, il che rende la posizione particolarmente attraente. La proprietà si presenta come una casa di campagna da ristrutturare con struttura grezza al piano terra, il che offre ai futuri proprietari la possibilità di progettare gli interni secondo le proprie idee ed esigenze. Particolarmente affascinante è la posizione panoramica, che offre una splendida vista sulle dolci colline e sul paesaggio toscano circostante. La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno, tra cui un vigneto, un uliveto e aree boschive. Questa varietà di terreno agricolo offre numerose possibilità, sia per la coltivazione propria, l'allevamento di animali o la realizzazione di un'attività di agriturismo. Un altro punto di forza della tenuta sono i grandi capannoni, che offrono un grande potenziale per i più svariati utilizzi, sia come officina, fienile o alloggi aggiuntivi per gli ospiti. L'ampio spazio esterno che circonda la casa può essere utilizzato in modo flessibile e ulteriormente sviluppato. Nel complesso, si tratta di un immobile con un grande potenziale di sviluppo, che convince per la sua posizione rurale, i panorami mozzafiato e le molteplici possibilità di utilizzo: l'ideale per chi desidera trasformare una tenuta tradizionale toscana secondo i propri gusti.

Questa villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Montaione e colpisce per la sua posizione elevata con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti separati ed è utilizzato con successo per affitti turistici, il che lo rende particolarmente interessante sia per scopi privati che turistici. Ampi spazi esterni caratterizzano il carattere della villa: una grande loggia invita a soffermarsi all'aperto, mentre diversi balconi offrono diverse viste sui dintorni. Il giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, crea una cornice curata intorno alla casa e offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa piscina di 10 × 5 metri e profonda 1,60 metri, ideale per rilassanti giornate di nuoto e per l'uso da parte degli ospiti in vacanza. L'offerta è completata da circa 1 ettaro di terreno agricolo in buona posizione con un potenziale di sviluppo versatile, ad esempio per uso agricolo o per ampliare l'offerta ricreativa. La villa è complessivamente in buone condizioni, tuttavia gli impianti tecnici e le dotazioni risalgono prevalentemente agli anni '80, pertanto si può prendere in considerazione una modernizzazione per aumentare ulteriormente il comfort abitativo e l'attrattiva. Un immobile versatile con vista panoramica, ampi spazi esterni ed eccellenti possibilità di utilizzo in una posizione ricercata a Montaione.

RIF. 378615 - • Nelle immediate vicinanze del centro storico, vicino a tutti i servizi, ma in zona tranquilla, affacciata sulla campagna, alla fine di una strada senza sfondo con piazzale antistante vendiamo un 5 vani libero sui 3 lati, con garage esclusivo con accesso diretto dall’appartamento. Sui 3 lati vi è un giardino di ca. 120 mq con accesso diretto dalla cucina e dal soggiorno. • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno di ca 30 mq, con finestra più portafinestra, provvisto di canna fumaria per camino, attualmente con stufa, orientato su lato ovest, riparato dalla tramontana. Attraverso un breve corridoio si raggiunge la cucina abitabile. Soggiorno e cucina sono separate da ben 2 porte. Sempre da questo corridoio si ha accesso al bagno di servizio. • Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da 1 bagno con doccia 1 camera matrimoniale con terrazzo, 1 cameretta e 1 camera matrimoniale con bagno ensuite e terrazzo unico per la cameretta e la camera matrimoniale. • Bagni tutti finestrati. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. Vi è compreso anche un orto di ca. 50 mq al confine con il giardino • Astenersi agenzie

In piccolo e tranquillo condominio di sole tre unità abitative ampio e luminoso appartamento di circa 132 mq. Utili al secondo ed ultimo piano. L’Appartamento è composto da 5 vani, 2 cucina, 2 bagni, 2 ampi disimpegni. Presenza di sue camini. L’Appartamento ha una soffitta praticabile di altrettanti 132 mq. Circa utili. Bella vista panoramica. Al piano terra fondo di circa 16 mq. Utili con 2 accessi; uno interno (dall’androne condominiale ampio e ben tenuto) e uno esterno. Tetto e facciata buoni. Infissi esterni nuovi. Tutte le utenze sono autonome. No spese condominiali. Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Richiesta € 160.000,00 Trattabili , per altre informazioni o prenotazioni in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.149

Immerso nel cuore delle colline toscane, questo splendido casale con dependance offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto rustico e affascinante. Arredato con grande attenzione al dettaglio e nel rispetto dello stile rustico toscano, il casale è circondato da oltre un ettaro di terreno, garantendo totale privacy e un'atmosfera suggestiva.La proprietà si estende su una superficie di circa 660 mq, con un loggiato di 45 mq che invita a godere della vista mozzafiato e dei tramonti indimenticabili. Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate, permettono di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La struttura principale comprende una cucina, un salone doppio, una sala da pranzo e un appartamento al grezzo, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.Al piano primo, cinque piccoli appartamenti indipendenti offrono ulteriore spazio abitativo, mentre la dependance è divisa in due bilocali indipendenti, perfetti per ospiti o per essere utilizzati come unità abitative separate. La piscina, da ristrutturare, offre una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica.Con una superficie commerciale di 783 mq, la proprietà comprende 20 locali e 12 bagni, oltre a una terrazza, balcone e antiche cantine scavate nel tufo. I locali tecnici coprono circa 120 mq, offrendo ampio spazio per tutte le necessità pratiche.La posizione privilegiata rende questo casale ideale come seconda casa, abitazione principale o struttura ricettiva. Distanze; a soli 10 minuti dal Borgo di Castelfalfi, a 20 minuti da Pontedera (PI) e dal teatro del silenzio a Lajatico (PI), a 35 minuti dall'aeroporto di Pisa, a circa un'ora dall'aeroporto di Firenze, a 50 minuti dal mare ed a soli 5 minuti dai principali servizi, alimentari, farmacie e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.01356 Rif.Ag. V 442023casa a Montaione - In mezzo al verde della campagna a poca distanza da Montaione, e' un appartamento inserito in complesso colonico con giardino e piscina con vista sulle colline circostanti. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista sul panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi .Principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Montaione Appartamento in vendita - 4 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 442023casa a Montaione

Nello stesso complesso residenziale, ben curato, sono in vendita due attraenti appartamenti al prezzo di 140.000 euro ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per i proprietari-occupanti e per gli investitori alla ricerca di un immobile solido e dal valore stabile. Entrambe le unità dispongono di un posto auto privato e vengono vendute parzialmente arredate, ideali per chi desidera trasferirsi immediatamente o affittare rapidamente. Il primo appartamento si trova al piano terra e vanta un giardino privato, particolarmente apprezzato da famiglie, anziani e proprietari di animali domestici. Qui si può godere della natura proprio davanti alla porta di casa, per rilassarsi, fare giardinaggio o socializzare all'aperto. Il secondo appartamento si trova al primo piano. Pur non avendo una terrazza o un giardino, offre una zona giorno luminosa e ben progettata in una posizione tranquilla. Questa unità è ideale come appartamento per le vacanze o per un affitto permanente. Un altro punto di forza del complesso è la piscina comune, a disposizione di tutti i proprietari, che aumenta notevolmente il comfort abitativo, soprattutto nei mesi estivi. L'intero borgo è in ottime condizioni, il che depone a favore del mantenimento del valore a lungo termine della proprietà. I costi annuali (spese condominiali) ammontano a soli 1.000 euro, un importo estremamente vantaggioso per questa proprietà e posizione. Grazie all'arredamento, all'ubicazione e al prezzo equo, entrambi gli appartamenti rappresentano un ottimo investimento - sia per uso abitativo, sia per affittare per le vacanze o come investimento di capitale a lungo termine.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 43 - Villa in vendita a Montaione, in zona panoramica e suggestiva, senza tralasciare la comodità della vicinanza ai principali servizi. Si trova in una posizione strategica e baricentrica tra Siena (60 km) Firenze (70 km) Pisa (80 km) immersa nel Chianti e a pochi chilometri da rinomate mete turistiche come: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km). Il complesso con accesso attraverso strada bianca riservata dal centro di Montaione è composto da 2 fabbricati di complessive quattro U.I. con servizio piscina, giardino di pertinenza oltre a terreno agricolo di circa 6,4 ettari circostante. Il primo fabbricato recentemente ristrutturato è attualmente utilizzato per affitti turistici di alta qualità e si sviluppa su 2 livelli: a piano terra zona giorno con cucina e ampia e luminosa veranda con affaccio sulle due piscine e sul caratteristico paesaggio delle colline toscane, al piano primo sia con accesso interno tramite scala a chiocciola che esternamente tramite caratteristica scala in pietra troviamo un disimpegno/living, quattro camere e due bagni finestrati con box doccia. Completa il tutto al piano terra 2 magazzini collegati tra loro da poter utilizzare come ulteriore spazio fruibile. Il secondo fabbricato in buone condizioni di manutenzione si divide in tre appartamenti anch'essi utilizzati come affitti di medio/lungo termine: il primo al piano terra con ingresso indipendente composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia il secondo con accesso laterale da scala esterna ugualmente con ingresso indipendente è composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Il terzo con accesso indipendente si sviluppa su due livelli, al piano terra zona giorno con camino, angolo cottura e ripostiglio/lavanderia, al piano primo tre camere e un bagno finestrato. Il tutto è circondato da un ampio giardino resede dove troviamo anche un piccolo fabbricato con forno adatto a cene o feste all'aperto. Il complesso è stato negli anni ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile rustico toscano come travi in legno, cotto nella pavimentazione ma non tralasciando impiantistica di moderna istallazione come aria condizionata e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Completa la proprietà, il terreno agricolo di circa 6,3 ettari così suddivisi: seminativo arborato ( 8.500 mq. ), vigneto ( 3.000 mq. ), seminativo ( 17.640 mq. ), uliveto ( 27.960 mq. e circa 500 piante ), bosco (5.400 mq.) e frutteto (1.280 mq). La proprietà può essere utilizzata come complesso turistico oppure avendo la peculiarità di essere suddivisa in due fabbricati distinti dà la possibilità di poter utilizzare uno dei due fabbricati come abitazione principale e l'altro come progetto turistico molto richiesto in zona. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immob

Cod.01318 Rif.Ag. 032 - San Vivaldo - Montaione Vendesi villetta con piscina e vista panoramica completamente arredata sia internamente che esternamente con portico su giardino coperto e barbecue, composta a piano terra da ampio soggiorno con cucina e camino, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, camerina con due letti, bagno e divano letto nella stanza di passo che porta alla terrazza solare. La villetta è di circa 200 mq con 50 mq di terrazza solare , 50 mq di garage, circa 800 mq di giardino e parcheggio con piscina di 4x8, impianto fotovoltaico su parcheggio da 3,6 kw, impianto solare per acqua calda con boiler da 300 lt, circa 400 mq di orto frutteto con casina per attrezzi , impianto di irrigazione centralizzato, vasche per la raccolta di acqua piovana per 380 ql. , completamente recintata, impianto riscaldamento a gasolio con cisterna da 3000 lt., boiler elettrico da 100 lt. per acqua calda funzionante anche con riscaldamento, impianto wifi con fibra, colonnine per ricarica macchine elettriche all’ingresso della proprietà e impianto di allarme. Classe energetica: C - Rif. 032

Cod.01093 Rif.Ag. 2469 - Proponiamo in Vendita nel Centro Storico di Montaione, all'interno di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre unità abitative, ampio e luminoso appartamento di circa 132 mq. Utili al secondo ed ultimo piano. L’Appartamento è composto da 5 vani, 2 cucina, 2 bagni, 2 ampi disimpegni. Presenza di sue camini. L’Appartamento ha una soffitta praticabile di altrettanti 132 mq. Circa utili. Bella vista panoramica. Al piano terra fondo di circa 16 mq. Utili con 2 accessi; uno interno (dall’androne condominiale ampio e ben tenuto) e uno esterno. Tetto e facciata buoni. Infissi esterni nuovi. Tutte le utenze sono autonome. No spese condominiali. Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Richiesta € 168.000, 00 Trattabili. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2469

Nella campagna fiorentina in posizione panoramica, non isolata e facilmente raggiungibile, vendesi casa vacanze con azienda agricola composta dal casale principale suddiviso in 5 appartamenti, un annesso agricolo di circa 60 mq e circa 11 ettari di terreno con vigneto e oliveto. Nel parco intorno la proprietà vi è una piscina di 13 mt x 6,5 mt posta in splendida posizione panoramica con impianto automatico a cloro con 2 sonde per il controllo e la regolazione del PH e del cloro. Il casale, risalente ai primi del 900, ha una superficie totale di circa 400 mq ed è stato suddiviso in 5 confortevoli appartamenti, ciascuno con il proprio terrazzo dove poter mangiare all'aperto. Complessivamente disponde di 8 camere e 7 bagni. L'ultima ristrutturazione risale al 1999 durante la quale il casale è stato ristrutturato mantenendo il classico stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. L' annesso agricolo è attualmente adibito a ricovero attrezzi ha una superficie di circa 60 mq ed è posto vicino al casale. Circonda la proprietà un prato ben curato con piscina e complessivamente 11 ettari di terreno, di cui 3 ettari di vigneto chianti docg, 200 ulivi e bosco. Inoltre insistono sui terreni 2 annessi agricoli completamente da ristrutturare. La presenza di vigneti e uliveti consente l'attività agricola; la proprietà si presta bene come struttura turistico ricettiva, i principali servizi distano meno di un 1km; le principali distanze: San Gimignano 20 km, Volterra 30 km, Florence 50 km, Pisa 60 km, Siena 60 km. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2105 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Cod.11464 Rif.Ag. M 134 - MONTAIONE (FIRENZE) in bellissima zona verde e molto panoramica, a pochi km dal golf di Castelfarfi, a circa 25 minuti da San Gimignano, a circa 50 minuti da Pisa aeroporto e circa 50 minuti da Firenze, in bellissimo complesso colonico in stile rustico toscano con bel giardino e piscina comune con meravigliosa vista panoramica, ottimo e caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 belle terrazze abitabili dove poter passare momenti di relax in privacy e godere della vista sullo splendido panorama toscano. Il complesso completamente ristrutturato pochi anni fa, con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, zona per pranzi o cene, barbecue, ecc.... Le principali distanze sono: Montaione 6 km, San Gimignano 25 km, Volterra 35 km, Firenze 50 km, Pisa km 50, Siena 70 km. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: M 134 Richiesta Euro 200.000

Cod.01482 Rif.Ag. 514 - Nel comune di Montaione, questa porzione di casa si erge con tutta la sua storia e charme. Distribuita su più livelli, questa proprietà offre sei vani che si aprono su una superficie di 130 metri quadrati. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comodità. Questo appartamento, in discreto stato, aspetta solo di essere ristrutturato per rivelare tutto il suo potenziale. Un'opportunità unica nel caratteristico borgo di Sughera - Tonda, dove la storia e la bellezza si fondono in un ambiente incantevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: 100000 Eur

Cod.01080 Rif.Ag. 2010 - Montaione, loc. Codimignoli, via Orlo; In cima a una collina, lungo il cammino della Via Francigena, ti aspetta Casa Bellavista: una porzione di casa colonica immersa nel verde della campagna toscana. Qui, ogni tramonto si riflette sulle colline e il silenzio profuma di muschio e erba tagliata. Percorri la strada tra olivi e cipressi e, una volta arrivato, ti accoglie la quiete assoluta e una vista aperta sul paesaggio autentico. La casa è pronta da vivere: porte, finestre e sanitari sono nuovi e dialogano con l’anima toscana degli interni – cotto a terra, soffitti con travi e travicelli a vista, pareti in pietra e mattoni. Appena entri, trovi un soggiorno intimo con camino ad angolo che scalda l’atmosfera. La zona pranzo è separata da una parete in pietra con arco che crea continuità visiva con la cucina. Al piano terra hai anche un bagno finestrato con vasca, rinnovato con gusto. Salendo al primo piano, trovi due camere: • una matrimoniale ampia e luminosa • una più raccolta, perfetta per un letto da 140 cm, uno studio o una stanza ospiti. Entrambe si affacciano sul verde e ricevono luce naturale tutto l’anno. Completa il piano un secondo bagno di servizio, comodo per la vita di tutti i giorni. Dalla camera principale sali in mansarda, un ambiente suggestivo con lucernario e soffitto basso, ideale come angolo lettura, meditazione o relax. Qui trovi anche il locale tecnico. In più, hai una cantina di 20 mq, perfetta come deposito, laboratorio o spazio per bici, attrezzi o bottiglie pregiate. Perché scegliere Casa Bellavista: ✓ Posizione panoramica sulla collina ✓ Subito abitabile: porte, finestre e sanitari nuovi ✓ Materiali originali: cotto, travi a vista, pietra e mattoni ✓ Camino e parete in pietra con arco nella zona giorno ✓ Due bagni, uno con vasca ✓ Mansarda e locale tecnico ✓ Cantina di 20 mq ✓ Ottima anche per affitti turistici grazie alla posizione strategica sulla Francigena Se cerchi autenticità, bellezza e tranquillità, Casa Bellavista è pronta ad accoglierti. Chiama ora e prenota la tua visita!

Cod.11565 Rif.Ag. 2089 - In prima periferia di Montaione, in piccola palazzina residenziale, proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’accesso avviene dal piano terra tramite ingresso esclusivo e scala interna privata. Il piano abitativo si apre su un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, con angolo cottura e cucina; dalla zona giorno si accede a un delizioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due garage al piano seminterrato, accessibili da strada carrabile esterna, tramite scala, attualmente collegati tra loro, ideali anche come spazio multifunzione. Soluzione caratterizzata da indipendenza, luminosità e spazi ben distribuiti, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

RIF. 367883 - Montaione (Firenze) Casolare in riva al fiume (antico mulino ad acqua) in pietra completamente ristrutturato composto da due unità immobiliari. Casolare principale di mq.300 su tre livelli Con cinque camere da letto e quattro bagni . Fienile adiacente di mq.150 con grande cucina soggiorno camera e grande camera nel soppalco, bagno con doccia Terreno circostante di h.2500 con uliveto, bosco e giardino pianeggiante con piscina e campo da calcetto Si vende parzialmente arredato Riscaldamento in parte gpl e stufa a legna sfbc

Cod.01195 Rif.Ag. 2662 - In una zona ben servita, vicino a bar e ristoranti, proponiamo una casa singola libera su quattro lati, con un resede esclusivo di circa 180 mq. L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di circa 190 mq. Al piano terra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e un ripostiglio. Al primo piano si trovano quattro ampie e luminose camere da letto, insieme a un bagno di servizio. Infine, al piano soprastante, accessibile tramite scala, è presente una soffitta. Il tetto è stato recentemente rifatto.

Caratteristico appartamento, completamente ristrutturato dieci anni fa, situato nel centro storico di Montaione posto al piano primo e secondo.L'immobile si compone di ampia zona giorno con bel camino, cucina abitabile molto caratteristica, due camere matrimoniali e bagno finestrato con toilette nella seconda camera. Soffitti a travi e travicelli, pavimento in cotto, tutto molto tipico e particolare. Oggetto da vedere. Prezzo trattabile. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Periferia di Montaione - Località Alberi, casa a solo con piscina e giardono disposta su un piano unico oltre il piano interrato (taverna e ampio magazzino). La casa è composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina/sala pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e lavanderia. Completa la proprietà il giardino e il terreno circostante di mq 2200 circa. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Comune di Montaione, località San Vivaldo - Bellissimo fienile in ottime condizioni, di mq 180 circa, circondato da un ampio parco privato con piscina. L'immobile si compone da: ingresso - ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due ripostigli al piano terra la quarta camera con bagno nel piano mansarda con l' altezza media di 3 m. L'immobile dispone di piscina esclusiva di mq 80 circa. Posto turistico e sempre molto apprezzato per la tranquillità, per il relax che si può avere e per la vicinanza a molti luoghi d'interesse, quali Volterra, San Gimignano, Montaione e Castelfalfi dove sono in procinto di aprire importanti strutture ricettive per turisti stranieri con piscine e Golf. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Montaione - Località San Vivaldo - immersi nel verde della campagna circostante in splendido contesto colonico, porzione di villa, con accesso da ampio resede a comune , costituita da appartamento di circa 250 mq posto al piano terra, con due Sale e camini, cucina in muratura, e bagno mentre la zona notte è composta da 4 matrimoniali e una singola e un altro bagno. La proprietà è accessoriata da ampia cantina di 64 mq circa e enorme resede esclusivo di circa 500 mq. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Bellissima zona di Montaione - grazioso appartamento libero su tre lati, posto al piano primo e secondo con ingresso e scala esterna esclusiva. L'immobile si compone da: appartamento di circa mq. 70 con due terrazze + soffitta di 30 mq con affaccio su un ampia e panoramica terrazza di circa 25 mq oltre garage al piano seminterrato di circa 25 mq. L'appartamento è composto da soggiorno, camera, camerina e bagno; in soffitta è presente un bagno/lavanderia. L'appartamento è di recente costruzione e non necessita di interventi di manutenzione; è molto luminoso ed ha un'ottima esposizione; la caldaia, l'aria condizionata sono state installate recentemente. La nostra agenzia immobiliare opera dal 1994 nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è punto di riferimento nella zona della Valdelsa per quel che riguarda la compravendita e le locazioni di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843.