Case con classe energetica bassa in vendita a Monreale Pag. 4

Villa panoramica su tre livelli in Via del Monte Proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre elevazioni, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e una vista mozzafiato. L’immobile dispone di posto auto in area condominiale e accesso pedonale alla proprietà. Piano seminterrato: accogliente portico, locale di sgombero e bagno. Piano terra: ingresso su corte esclusiva con vista panoramica, due camere da letto e bagno. Primo piano: ampia cucina-soggiorno verandata con accesso al terrazzo e al terreno di pertinenza. La villa è rifinita con infissi in doppio vetro camera e pavimentazione in ceramica. Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista unica!

In Via Strada Statale 186, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due elevazioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Composto da Piano Terra: Accogliente terrazzo d’ingresso che conduce a una luminosa cucina-soggiorno con camino in stile rustico, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, bagno con box doccia, ampio balcone e scala interna con accesso diretto al piano seminterrato dove troviamo il comodo box auto. Al Primo Piano: Accesso tramite scala interna su corridoio che disimpegna ben 3 camere da letto, di cui una con mansarda. Presenti due balconi e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Vista panoramica. Disponibilità sia di parcheggio privato (box) che pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza: * Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi * Camino rustico e ambienti accoglienti * Zona tranquilla ma ben collegata * Soluzione ideale per famiglie Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:0915079932/ o al whatsapp al 3474240185.

Via Amatuzzo 3, prolungamento di Via Franzoni, a ridosso della piazza di San Martino delle Scale. Appartamento mq 60 più lotto di terreno di mq 600 circa a poca distanza dall’immobile. (Rif. T 2205) L’immobile è dotato di: infissi in alluminio e vetro, porte interne in legno, pavimentazione con mattoni di cemento scagliati. L’appartamento posto alla prima terra è così composto: Ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto, W.C. ristrutturato con doccia e ripostiglio. Il complesso abitativo composto da 2 piani fuori terra è stato edificato prima del 1° Settembre 1967, ricade in un tranquillo contesto abitato, nel cuore storico della frazione. La soluzione ideale per chi ama la montagna ed i suoi paesaggi caratterizzati dal fresco estivo e della neve invernale. Un’ ottimo investimento per chi vuole farne una casa vacanza, molto ricercate, soprattutto nel periodo estivo o per chi vuole vivere in una casa poco impegnativa e a stretto contatto con la natura senza allontanarsi troppo dalla citta’ , che dista solo 15 minuti d’auto, risulta una eccellente soluzione per chi vuole vivere tutto l’anno in estrema tranquillità. Peg.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Altofonte Villa Ciambra, a Monreale. L'unità immobiliare, posta al terzo piano all'interno di un recidens con ingresso privato da un cancello automatico, contesto condominiale dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale complessiva di 96 m². L'immobile si presenta in buono stato conservativo e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità ottimale durante l'arco della giornata, con particolare enfasi sull'esposizione a Sud e ad Est. La configurazione interna prevede salone, due camere da letto, un servizio igienico completo, e una cucina abitabile progettata per accogliere comodamente un tavolo per quattro persone. L'appartamento viene ceduto non arredato, offrendo la massima flessibilità per una personalizzazione degli spazi interni. Tra le dotazioni accessorie figurano due balconi, che offrono sfogo esterno e contribuisce alla vivibilità degli ambienti, e un posto auto di proprietà esclusiva, garantendo una soluzione pratica e sicura per la sosta veicolare all'interno dell'area condominiale. Le caratteristiche distintive includono una vista panoramica mozzafiato e una suggestiva vista sulla montagna, elementi che elevano la qualità abitativa e l'attrattiva dell'immobile. Le spese condominiali ammontano a 56 EUR mensili.

In contrada Barone nelle colline di Monreale a 1,7 km dalla Sorgente di Giacalone (dove attingono l'acqua pura che sgorga dalle fontane numerose famiglie della zona ma anche che provengono da Palermo), abitazione in villino al piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina (di medie dimensioni), e bagno doccia, all'esterno vi è un ampio terrazzo su tre lati del fabbricato, di pertinenza vi è un magazzino rustico con tre ingressi, diviso in due ambienti con altrettanti ripostigli e un forno esterno, oltre a 1.950 mq circa di giardino alberato e altri 2.062 mq di terreno ricadente in "Fascia di rispetto alla S.S. 624 a scorrimento veloce Palermo-Sciacca" con vincolo Galasso (Legge n. 431/85) sul quale insiste un pozzo artesiano di 4,40 metri con una portata di acqua di 20 litri al minuto, il terreno inoltre ha diritto a 3 ore e 35 minuti di acqua irrigua del Consorzio I° Braccio di Giacalone. La struttura realizzata in muratura portante è di vecchia costruzione e necessita pertanto di lavori di straordinaria manutenzione per renderla abitabile. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Villetta a schiera su due livelli con spazi esterni – Villaggio Renda, Monreale Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nella tranquilla zona di Villaggio Renda, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e servizi condominiali. Caratteristiche principali: * Disposta su due elevazioni * Corte esclusiva privata * Posto auto sia in area condominiale che privato * Accesso a piscina condominiale e campo sportivo * Possibilità di utilizzo di una striscia di terreno esternaComposto da piano terra: Ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera, ripostiglio ,bagno con doccia, e due terrazzi. Piano primo da scala interna composta da:1 camera da letto ,bagno, e balcone con vista panoramica. La proprietà offre anche spazi esterni ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un piccolo angolo verde. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben organizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

Appartamento con vista su Conca d'Oro e Cattedrale Spazi generosi, luce naturale e grande potenziale nel cuore della città In via Umberto I, a soli 500 metri dal celebre Duomo di Monreale patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq situato al secondo piano seminterrato di un edificio residenziale degli anni Settanta. Non lasciarti ingannare dal livello: grazie alla conformazione degli spazi e agli affacci esterni, l'immobile gode di una luminosità sorprendente e di una piacevole ariosità che lo rendono unico nel suo genere. Uno spazio dalle mille possibilità L'appartamento si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e versatile: saletta d'ingresso, corridoio, camera doppia, bagno con vasca, cucinotto con balcone coperto, camera matrimoniale, secondo bagno, ripostiglio e un ampio salone doppio con accesso a un balcone panoramico da cui si gode di una vista mozzafiato sulla Conca d'Oro e sul Duomo di Monreale – uno scenario che cambia con la luce del giorno e regala emozioni uniche. Potenziale da valorizzare Le finiture sono quelle originali dell'epoca – pavimenti in segato di marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica – e gli impianti idrico ed elettrico necessitano di adeguamento. L'immobile non dispone attualmente di riscaldamento, ma la zona è servita dalla rete del gas metano, il che consente di realizzare un impianto autonomo senza particolari oneri. Una ristrutturazione su misura Con 116 mq di superficie commerciale (111 mq al netto delle aree scoperte), questo appartamento rappresenta una tela bianca su cui disegnare la casa dei propri sogni. L'ampia metratura, la posizione strategica a due passi dal Duomo, la vista panoramica, la flessibilità distributiva degli ambienti e la possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture lo rendono particolarmente adatto a chi cerca un immobile da trasformare secondo i propri gusti. Perché sceglierlo - Spazi ampi e ben distribuiti - Vista panoramica - Ottima luminosità nonostante il livello seminterrato - Zona servita da gas metano - Grande potenziale di rivalutazione SERVIZIO FOTOGRAFICO IN ALLESTIMENTO: PRESTO NUOVE FOTO E VIRTUAL TOUR 360° Scopri di più Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp)

Nel suggestivo territorio del Comune di Monreale, in posizione dominante sopra l'Acqua Park, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 120 mq, sviluppata su due livelli ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un' accogliente veranda adibita a cucina e soggiorno, una camera, ideale per ospiti o per creare spazi dedicati allo studio e al relax, più ulteriori 2 vani da definire; una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, pratico ripostiglio e balcone, perfetto per godere della vista e della tranquillità circostante. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio spazio di circa 700 mq, con ingresso carrabile e un comodo portico, ideale per momenti conviviali all'aperto e per vivere appieno la bellezza del contesto naturale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Appartamento con giardino esclusivo di 200 mq e box auto – il tuo angolo verde in città Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in via Prestituccio n°2, in contesto condominiale, perfetto per chi sogna di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità della città. Il vero protagonista di questa soluzione è la corte esclusiva di circa 200 mq, un’oasi privata dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o dedicarsi al giardinaggio. Un ambiente ideale per vivere ogni stagione all’aria aperta, trasformando la casa in un luogo di benessere e convivialità. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno e si sviluppa attraverso un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con box doccia e uno con vasca. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è dotata di una veranda con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e versatili. La luminosità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un balcone terrazzato che collega il soggiorno a una delle camere, offrendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole apertura degli ambienti. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato e la disponibilità di posto auto condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere ogni giorno il piacere di uno spazio verde privato, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Infissi: in PVC taglio termico con vetrocamera; Porte: in Legno; Pavimentazione: Parquet e Ceramica; Per ulteriori informazioni e fissare il tuo appuntamento contattaci!

Proponiamo in vendita in via Contrada Strasatto ,villa indipendente su due livelli, circondata dal verde e situata in una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a breve distanza da Monreale. La proprietà dispone di ingresso indipendente, terreno di pertinenza e ampio terrazzo, oltre a balconi che circondano l’abitazione rendendo gli ambienti luminosi e ariosi. Composto da piano terra: Ingresso su cucina, bagno con doccia, camera da letto,e due camerette. Piano primo: collegato tramite scala interna, è ancora da definire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, zona relax o un secondo appartamento. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

Palermo provincia , Contrada Renda, comune di Monreale . Nel suggestivo contesto della provincia di Palermo, in Contrada Renda nel comune di Monreale, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera inserita in un residence curato e attrezzato, dotato di ampia piscina, campetto sportivo e spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax a pochi minuti dalla città (circa 20 minuti) e dal mare (circa 25 minuti). La proprietà, un raffinato bivani dal carattere contemporaneo, si distingue per comfort ed emozionalità degli ambienti, arricchiti da dotazioni tecnologiche e finiture di pregio. L'abitazione accoglie con un ampio terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola materica ombreggiabile, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione. All'interno si sviluppa un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un impianto elettrico smart gestibile da remoto e da un sistema di illuminazione LED, modulabile in tutte le intensità per creare atmosfere che vanno dal relax alla massima luminosità naturale. La zona notte, riservata e funzionale, è completata da un ampio spogliatoio/guardaroba separato. Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione con pompa di calore e dal riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà una caratteristica cantina con illuminazione a luce rossa, ideale per la conservazione di vini e oli, dettaglio che esalta ulteriormente il valore e l'unicità dell'immobile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore di Monreale, in via Arco Sanchez, a pochi passi dal magnifico Duomo e vicino a numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale sia come prima abitazione che come investimento. L’immobile è composto da ingresso su una comoda cucina abitabile, due camere luminose, corridoio e bagno. Un valore aggiunto è il terrazzo retrostante, accessibile tramite una porticina interna, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per creare un piccolo spazio personale da vivere ogni giorno. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è rifinito con pavimentazione in ceramica, porte in legno e infissi in PVC, caratteristiche che lo rendono subito abitabile. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, lo rende una soluzione pratica e interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa singola sù due livelli in via Pezzingoli (Monreale) ,con piscina, ideale anche per due famiglie immersa nella tranquillità e circondata da circa 2.000 mq di corte esclusiva che garantiscono privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due piani indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Composto da piano terra: ingresso su ampia cucina-soggiorno con camino e grande vetrata che dona luminosità agli ambienti, lavanderia, bagno, corridoio e tre camere da letto. Piano primo: ingresso su cucina-soggiorno, corridoio, tre camere da letto, bagno e lungo balcone esterno che serve l’abitazione. All’esterno la proprietà è arricchita da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida piscina, perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, immersa nel verde ma con tutti i vantaggi di una casa indipendente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

In Via San Giuseppe, nel cuore di Pioppo (frazione di Monreale), in un residence proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, pensato per chi desidera spazio, comfort e serenità. Composto da: doppio ingresso che offre praticità e flessibilità,cucina- soggiorno, corridoio, salone, tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso ai balconi, doppi servizi finestrati – uno con doccia, l’altro con vasca, per il massimo comfort, e comodo ripostiglio. I tre balconi donano luce naturale durante tutta la giornata e regalano un piacevole affaccio panoramico. E poi la comodità che fa la differenza: Box auto coperto incluso Posto auto in area condominiale Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi Situato al primo piano (senza ascensore), in un contesto riservato e sereno, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità della vita. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire ricordi. Contattaci per scoprire se è quella giusta per te al numero: 0915079932 / o al whatsapp 3474240185

APPARTAMENTO CON GARAGE – VIA VENERO 131, MONREALE Proponiamo in vendita ampio appartamento in Via Venero 131, posto al secondo piano, con ascensore, in zona centrale e ben collegata, a pochi passi da attività commerciali, scuole, farmacie, bar, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. L’appartamento risulta essere un secondo piano da Via Venero e quarto piano da Via della Repubblica, garantendo maggiore luminosità, privacy e un’esposizione più ariosa. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con balcone, corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, tre camere spaziose, doppi servizi entrambi con box doccia (di cui uno con accesso a un comodo ripostiglio), soggiorno con balcone e cucina. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Infissi: a taglio termico con vetrocamera; Porte: in legno; Pavimentazione: in marmo fiorentino; Presente metano. Una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per famiglie o come investimento di qualità. Contattaci per avere maggiori informazioni. È possibile visionare l'appartamento previo avviso telefonico.

Via Venero, 110 - Monreale Appartamento al Terzo Piano con Vista Panoramica Nel cuore pulsante e più esclusivo di Monreale, in Via Venero, in una delle strade più ricercate del centro, proponiamo in vendita un interessante e luminoso appartamento. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, priva di ascensore. L’appartamento, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento per adeguarsi agli standard contemporanei, versa in buone condizioni conservative che lo rendono subito fruibile e perfetto per un investimento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti con lavori programmati nel tempo. L'immobile è composto da camera matrimoniale, stanza da pranzo, cucina non abitabile, servizio, tre ripostigli ed un balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La grandezza di uno dei ripostigli offre la possibilità di poter creare uno studio o una cameretta aggiuntiva. L'ammodernamento e la flessibilità degli spazi rappresentano il punto di forza per un investimento finalizzato alla rivalutazione dell'immobile e alla sua messa a reddito. Inoltre nell’annuncio sono incluse immagini illustrative di possibili progetti di ristrutturazione realizzate da un architetto, per mostrare le potenzialità degli spazi. Scoprite comodamente da casa l'appartamento grazie al nostro Virtual Tour 360°, che vi permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà in modo immersivo, come se foste già lì. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp)

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A MONREALE. Precisamente In via Cappello, nel cuore di Villaciambra, frazione del Comune di Monreale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani, edificato nel 2008, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato in prossimità dei principali servizi di zona. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno, che conduce ad un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è dotata di balcone verandato, perfetto come ulteriore spazio di servizio. La zona notte comprende: • Camera matrimoniale con balcone; • Camera singola con finestra; • Due bagni, uno con vasca e finestra, l'altro con doccia e sistema di aerazione; • Pratico ripostiglio. Tra le caratteristiche tecniche e le finiture: • Infissi esterni in legno e interni in alluminio; • Pavimentazione in ceramica; • Impianti a norma; • Riscaldamento autonomo; • Climatizzatori nelle camere da letto. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq, un posto auto assegnato e un ulteriore posto auto a rotazione con gli altri condomini. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una delle zone residenziali più apprezzate del territorio monrealese. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A MONREALE. Precisamente in via Sant'Isidoro, a pochi passi dal cuore storico di Monreale e a soli 200 metri dal Duomo di Monreale, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani disposto su due livelli, inserito in una palazzina con ingresso indipendente. L'immobile, della superficie complessiva di circa 112 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Al piano terra si sviluppa una zona living di circa 37 mq, ambiente ideale per la realizzazione di un'ampia area soggiorno/pranzo. Adiacente, un ulteriore vano di circa 38 mq si presta a molteplici soluzioni progettuali: cucina abitabile, studio professionale, area relax o eventuale suddivisione in ulteriori camere, a seconda delle esigenze abitative. Il primo piano ospita una mansarda con altezza di 2 metri, spazio versatile che può essere destinato a zona notte, area hobby o studio riservato. Completano la proprietà 4 servizi, elemento che conferisce praticità e funzionalità all'intero immobile. Di pertinenza esclusiva anche un magazzino di circa 32 mq, facilmente adattabile a box auto o deposito, caratteristica particolarmente preziosa nel contesto del centro storico. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile dal forte potenziale, con la possibilità di realizzare una residenza su misura o una struttura ricettiva in una delle località più rinomate del territorio. La vicinanza al Duomo e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente attrattiva sia per uso abitativo sia per investimento. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto particolarmente ricercato e ben servito. L’immobile si trova in una zona strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, tra cui farmacie, scuole e giardini pubblici. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio a L, ampio soggiorno, due camere da letto, spazioso ripostiglio, cucina abitabile e bagno con doccia. Completa la proprietà una balconata con quattro balconi a giro. Gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione è in ceramica. L’appartamento si distingue per la sua eccellente luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza dei balconi che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

A Pioppo, frazione di Monreale, in Via Contrada Renda, proponiamo in vendita villa indipendente prefabbricata su unico livello, ideale come residenza principale ,che estiva o casa di villeggiatura. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq di terreno, comprensivo di stradella di accesso privata, perfetto per chi desidera tranquillità e spazi all’aperto. Composto da: soggiorno,accompagnato da tre camere da letto e un bagno incluso di finestra. A parte abbiamo un locale di sgombero adibito come ulteriore camera da letto,bagno e cucina abitabile. Ampio portico esterno coperto ideale per pranzi e cene all’aperto con forno incluso, perfetto per momenti conviviali. Doppio posto auto. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere momenti di relax immerso nella natura, in totale indipendenza e lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0915079932 / 3474240185.

Vivi il fascino del centro storico di Monreale Nel cuore autentico di Monreale, a pochi passi dal maestoso Duomo di Monreale, proponiamo in vendita un appartamento unico. Un piccolo gioiello che unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. Situato nel suggestivo centro storico, l’immobile offre un’atmosfera unica: vicoli caratteristici, scorci panoramici con vista sulle Absidi del Duomo e la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi sotto casa. La posizione è ideale sia per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo del borgo, sia per chi cerca un investimento di valore in una delle mete più affascinanti a pochi minuti da Palermo. L’appartamento si distingue per: Ambienti luminosi e accoglienti Spazi ben distribuiti Balcone e finestra con suggestiva esposizione sulle absidi del Duomo Potenziale perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o struttura ricettiva Qui ogni giorno inizia con il profumo della storia e si conclude con tramonti che abbracciano il Duomo. L’esposizione regala scorci unici e un’atmosfera senza tempo, rendendo ogni affaccio un’esperienza emozionante. Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva, dove arte, cultura e tradizione si incontrano. Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più affascinanti a pochi minuti da Palermo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa Singola con Corte Esclusiva, Terreno e Piscina – Natura, Eleganza e Comfort In vendita esclusiva, splendida villa singola sviluppata interamente su unico livello, situata in via Linea Ferrata, una zona tranquilla e riservata, a pochi metri dalla Circonvallazione e da Monreale, ma immersa nel verde, uno scorcio panoramico suggestivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e armonioso che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una comoda lavanderia separata. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una con bagno privato completo di box doccia. A servizio dell’abitazione ulteriori due bagni, uno con vasca e uno con doccia, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un ampio locale cantinato dotato di doppio ingresso, interno ed esterno, quest’ultimo valorizzato dalla presenza di faretti: uno spazio versatile, ideale come area hobby o ambiente multifunzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: un terreno di circa 3.300 mq che abbraccia la proprietà per tre quarti, garantendo privacy e ampio respiro. La piscina privata offre un’oasi di relax, mentre la corte esclusiva impreziosisce ulteriormente l’immobile. Le raffinate rifiniture in pietra che decorano le pareti esterne e il porticato conferiscono alla villa carattere, eleganza e unicità architettonica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di: - Impianto di riscaldamento a pavimento. - Predisposizione per l’installazione di pannelli solari; - Due cisterne d’acqua ( una da 9.000 litri ed una da 15.000 litri); - Locale caldaia e locale esterno dedicato alla manutenzione della piscina; Porte: in Legno; Infissi: in Legno parte interna e taglio termico esterno con vetrocamera; Pavimentazione: in Ceramica. Una residenza esclusiva che coniuga indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa elegante immersa nel verde, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ulteriori informazione e fissare il tuo appuntamento!

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA ALDO MORO 1, MONREALE Proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano (senza ascensore), ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, attualmente locato con scadenza contrattuale il 30 settembre 2027. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla luminosa e spaziosa cucina-soggiorno, perfetta per vivere momenti di convivialità, con pratico accesso alla zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere, ideali per famiglie, per chi necessita di uno studio o desidera ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno con doccia, funzionale e ben organizzato. La presenza di un balcone su prospetto principale garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo l’atmosfera accogliente e ariosa. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione strategica: situato in zona servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, fermate mezzi pubblici, scuole e beni di prima necessità, consente di vivere la quotidianità con comodità e praticità. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, ben collegato e con ottimo potenziale di investimento. Pavimentazione: in Ceramica. Infissi: in PVC. Porte: in Legno. Contattaci per ulteriori informazioni. È possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Via S.M. 12, Villaggio Montano, San Martino delle Scale. Villa unifamiliare Mq.76 + dependance di mq 60 corte di pertinenza Mq 1000 circa. (Rif. T 5246) La struttura su un unico livello è dotata di: infissi interni in alluminio-vetrocamera e persiane esterne in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, camino; è così suddivisa: ingresso su cucina semi-abitabile, salone-soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio e comoda terrazza. Al piano seminterrato si trova il box auto. Al piano terra, adiacente alla struttura principale, si trova una comodissima dependance di mq 60, composta da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. Gli immobili hanno beneficiato di una ristrutturazione interna 7 anni fa circa, si presentano in buone condizioni, esigono solamente di una leggera ripresa delle parti compromesse dovute all’inutilizzo. Ricadente all’interno del bosco, a breve distanza dal Monastero dei Benedettini, da Piazza Padre Semeria, questa villetta vi permetterà di godere di ampi spazi esterni a contatto con la natura circostante e trascorrere giornate in assoluto relax dove l’unico rumore udibile è il cinguettio degli uccelli.

Monreale – Via Francesco Testa, Zona Centro A pochi passi dal centro storico e dal Duomo In posizione centrale, nel cuore di Monreale, proponiamo in vendita appartamento di 84 mq posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno 2 camere 2 servizi secondo piano Da ristrutturare Punti di forza Posizione centrale e strategica Via Francesco Testa si trova in zona servita, a pochi minuti dal centro storico di Monreale e ben collegata con Palermo. Una posizione che garantisce comodità quotidiana e forte interesse sia residenziale che locativo. Ottimo investimento La vicinanza al centro, ai servizi e ai principali punti di interesse rende l’immobile ideale per locazioni a lungo termine o per chi desidera mettere a reddito una soluzione facilmente appetibile sul mercato. Alto potenziale di valorizzazione Essendo da ristrutturare, l’appartamento permette una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di aumentare significativamente il valore finale dell’immobile. La presenza di due servizi rappresenta un plus importante per famiglie, giovani coppie o per un’eventuale destinazione a uso investimento. Soluzioni in zona centrale con questa metratura e queste caratteristiche rappresentano opportunità concrete di crescita patrimoniale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Teorema S. Valutiamo insieme il potenziale reale di questo immobile.