Case con classe energetica media in vendita a Monopoli Pag. 3

Monopoli – Contrada Cervarulo
Proponiamo in vendita un affascinante casale interamente in pietra, disposto su due livelli e immerso nella campagna più autentica tra Monopoli e la Valle d'Itria.
Il piano terra, di circa 153 mq, è organizzato attorno a una scala centrale che conduce al primo piano. Sul lato sinistro troviamo un'unità indipendente composta da camera matrimoniale, bagno e soggiorno con cucina, con esposizione su tre lati. Completa questa zona un cortile con forno a legna. Il soggiorno, valorizzato da grandi vetrate, affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina. Sul lato destro della scala sono presenti due ampi locali da ristrutturare, già con destinazione residenziale, ideali per realizzare una seconda unità abitativa o ulteriori camere. All'esterno, un pergolato con patio vista piscina crea uno spazio perfetto per vivere la proprietà nella stagione estiva. Il primo piano, di circa 95 mq, ospita tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza di circa 50 mq con affaccio sulla campagna. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte alte circa 3,8 metri, che donano ampiezza e luminosità agli spazi.
Dotazioni principali:
riscaldamento con pompa di calore ad aria
impianto fotovoltaico da 10 kW
infissi al piano terra in acciaio con doppi vetri e grandi aperture
Il terrazzo superiore, di circa 100 mq, regala una vista panoramica a 360° sulla campagna circostante, con tramonti spettacolari e la presenza di querce macedoni secolari.
La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno convertito in biologico, con oltre 65 alberi di ulivo produttivi e numerose piante da frutto: ciliegi, fichi, meli, peri, cotogni, mandorli e noci. In uno dei due uliveti è presente anche un piccolo trullo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presta sia ad un utilizzo privato come residenza di pregio, sia come investimento turistico-ricettivo.
La tenuta è completamente immersa nella macchia mediterranea, in un contesto riservato e suggestivo, con terreno movimentato da piccole vallate che rendono l'ambiente particolarmente scenografico.
Distanze principali:
10 minuti da Alberobello (UNESCO)
15 minuti dalle spiagge di Capitolo e Savelletri
20 minuti da Borgo Egnazia

Camere: 3
Bagni: 2
Veranda: 1
Terreno: 7 ettari
Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato

Periferia Sud, zona in forte espansione, proponiamo in vendita prestigioso attico di recente costruzione con terrazzo di esclusiva proprietà. E’ composto al quarto piano da ingresso su bellissima zona living con accesso a veranda, due ampi vani letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio ed ulteriore bagno. Tramite elegante scala interna con balaustre in vetro ed illuminazione si accede al piano superiore, composto da soggiorno pranzo con cucina a vista ed accesso al pezzo forte della casa: ampia terrazza al livello con vista mare, perfetta per godersi momenti di relax all’esterno; completa il piano superiore un ulteriore bagno con zona lavanderia. Il tutto in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di pregio: parquet Tek, sanitari Gessi e Antonio Lupi, controsoffittatura con faretti a led, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono ed impianto d’allarme. La comoda metratura interna permette la realizzazione della terza camera da letto, inoltre ogni piano ha il proprio accesso privato tramite porta blindata ed è dotato di impianti termici ed elettrici indipendenti. Non ultimo per importanza, l’immobile è completo di box auto di 35 mq posto al piano seminterrato. Ottima occasione!

Attico in vendita a Via Oscar Laganà, 115 mq, classe energetica A3, composto da 4 locali. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale.

Monopoli-Periferia, in zona tranquilla e servita, vendesi prestigioso attico di ampia metratura, ristrutturato di recente, con impianto fotovoltaico da 3 KW, con terrazzo a livello e sovrastante terrazzo entrambi attrezzati, i quali donano una vista panoramica su tutta la città e sul mare, L'abitazione è posta al 4° piano ed è composta da ingresso-salone doppio con camino, cucina abitabile open space con accesso diretto al terrazzo attrezzato con fracassè, cucina e lavello, corridoio, due comodi bagni, uno dotato di antibagno, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 vani letto. Possibilità di creare un altro vano letto. Due balconi, tripla esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo sovrastante, un ambiente ampio, riservato perfettamente attrezzato con forno a legna, lavabo e vano lavanderia. Completa l'immobile box auto al piano internato e atrio condominiale con posto auto. Un immobile che unisce confort, eleganza e funzionalità. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare ad ampi spazi esterni, vivibili tutto l'anno. Prezzo ribassato da 540.000 euro.

Monopoli - Periferia

Attico in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale, vano letto singolo, due bagni, entrambi con finestra ed ampia veranda di mq 35. Sovrastante zona soppalcata di mq 12 con ampia terrazza a livello di mq 40 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. 

Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Monopoli - Centralissimo Palazzotto d'epoca "terra cielo" in vendita in Piazza Manzoni. Eleganza e raffinatezza si fondono in questo splendido "Terra Cielo" indipendente d'epoca, con esposizione angolare, situato nel cuore della città, alle porte del Borgo Antico. Attualmente l'immobile è una raffinata struttura ricettiva in attività e si dispone su 4 livelli, ad ogni livello sono state realizzate quattro comode suite (una per ogni livello) e ben tre con minipiscina privata con idromassaggio. I primi due livelli presentano la tipica struttura in muratura con tipiche volte a botte del tipo "lunettato". Tutti i livelli sono collegati da antica scala in pietra, esterna rispetto alle suite, che consente di raggiungere il terrazzino al 4° piano dove è impagabile la vista panoramica sulla facciata maestosa della Cattedrale di Monopoli. Tutte le suite sono dotate di climatizzazione ad aria alimentate da pompe di calore, impianto di deumidificazione con VMC. L'impianto solare termico, l'impianto di domotica e quello di videosorveglianza garantiscono un notevole risparmio energetico, sicurezza e autonomia di gestione. La costruzione dell'immobile risale agli inizi del secolo scorso, ma grazie ad un accurato intervento di restauro, l'immobile ha mantenuto intatto il suo carattere d'epoca, arricchito da dettagli di lusso e finiture di pregio. Un'attenzione che eleva il valore di questa proprietà, unica nel suo genere. Al suo interno, ogni dettaglio è stato curato con la massima cura e attenzione, grazie all'uso di materiali di alta qualità e di finiture di pregio. Ideale l'ubicazione che consente di raggiungere facilmente l'immobile senza inoltrarsi nelle anguste vie del centro storico. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi!

Panoramica Generale Presentiamo una splendida villa indipendente situata alla periferia di Monopoli. Questa proprietà di prestigio, estesa su tre livelli per una consistenza totale di 300 mq circa (piano terra, piano seminterrato e piano primo), offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 450 mq, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere a pochi passi dal centro. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, curatissimo e a prato inglese, è arricchito da imponenti piante ornamentali che conferiscono un tocco di classe e natura. L'area esterna è perfettamente organizzata in diverse zone grazie alla presenza di verande perimetrali coperte per 65 mq. circa: - Zona relax: Ideale per momenti di riposo e meditazione. - Zona convivialità: Perfetta per incontri con amici e famiglia. - Area pranzo/cena coperta: Dotata di una struttura ombreggiante, è l'ambiente ideale per cene all'aperto. - Area cucina esterna: Completamente attrezzata e arredata per cucinare all'aperto. - Giardino con alberi ombreggianti: Include anche un piazzale giochi per bambini, rendendo la villa perfetta per famiglie. - Doccia esterna: Un tocco di praticità e comfort. - Possibilità di piscina: Lo spazio esterno può essere ulteriormente valorizzato con l'aggiunta di una piscina. Piano Terra L'ingresso principale, con porta blindata, si apre su una maestosa zona giorno dotata di un camino d'arredo e una scala a chiocciola imponente che collega tutti i livelli. La sala da pranzo, arredata con una cucina in muratura a vista e barbecue, gode di ampie porte finestre che si affacciano sulle verande perimetrali. La zona notte, accessibile da una porta interna, comprende: - Tre ampie camere da letto: Di cui la matrimoniale con bagno privato. - Bagno elegante: Munito di vasca idromassaggio e arredi in muratura. - Parquet in massello: Presente nella zona notte, conferisce un tocco di calore e raffinatezza. - Luminosità: Le stanze sono dotate di porte finestre che garantiscono una grande quantità di luce naturale. Primo Piano Il primo piano è composto da: - Vano lavanderia. - Vano tecnico. - Predisposizione per ascensore. - Lastrico solare: Questa zona sorprendente offre una veranda coperta e ampio spazio scoperto pavimentato con cotto fiorentino, perfetto per organizzare eventi o semplicemente godersi il panorama anche uno scorcio di mare. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, accessibile tramite porte blindate, ospita: - Tavernetta completamente arredata: Include una cucina in muratura, veranda scoperta ad uso esclusivo, camera da letto e bagno privato. - Spaziosissimo garage: Con ingresso indipendente, offre ampio spazio per il ricovero delle auto. Potenzialità e Pubblico di Riferimento Questa villa, con il suo carattere pulito, elegante e raffinato, si rivolge a famiglie alla ricerca di un'abitazione prestigiosa e funzionale. Gli ambienti luminosi e la cura dei dettagli

SOLUZIONE COMPATTA MA FUNZIONALE, perfetta per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Un'opportunità nuova sul mercato immobiliare di Monopoli, con ottimo rapporto qualità/prezzo, posizione centrale, stabile con ascensore appena sostituito, al 5° piano, con affaccio interno. L'Appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%. Il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede la posa dei copri presa e i collaudi finali degli impianti. Superficie catastale di 52 mq. così distribuiti: Ingresso in zona living open space; Ampia Camere da letto matrimoniale; Bagno con doccia, Balcone con affaccio su atrio interno, dove è stata ricavata una funzionale zona lavanderia attrezzata. INTERVENTI REALIZZATI PER L'EFFICIENZA ENERGETICA E IL COMFORT: Appartamento completamente gas – free; Isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica; Tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore; Scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone); Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno; Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione; Tapparelle motorizzate elettriche; Porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto; Pavimenti in Gres porcellanato in tutti gli ambienti; Predisposizione per piano a induzione; Faretti a Led in ingresso e bagno. La consegna è prevista per fine febbraio 2026. Nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: A1

NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO IMMOBILIARE di Monopoli, pensata per giovani coppie, piccoli nuclei famigliari o come ottimo investimento nel centro città. Appartamento dal rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo, in stabile con ascensore appena sostituito in zona centrale servita e con affaccio su strada principale, con splendida vista panoramica sulla città e sul mare. L'Appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%. Il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede la posa dei copri presa e i collaudi finali degli impianti. Superficie catastale di 58 mq. così distribuiti: Ingresso in zona living open space; due camere da letto; Bagno con doccia; Balcone; Prevista predisposizione per punto lavatrice in ambiente dedicato. INTERVENTI REALIZZATI PER L'EFFICIENZA ENERGETICA E IL COMFORT: Appartamento completamente gas – free; Isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica; Tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore; Scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone); Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno; Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione; Tapparelle motorizzate elettriche; Porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto; Pavimenti in Gres porcellanato in tutti gli ambienti; Predisposizione per piano a induzione; Faretti a Led in ingresso e bagno. La consegna è prevista per fine febbraio 2026. Nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: A1

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto e 2 bagni con finestra. Grande portico pavimentato esterno di mq 57 e giardino privato di mq 78. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, una grande vano letto, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio. Predisposizione per creare un secondo vano letto. Grande portico pavimentato esterno di mq 24 e giardino privato di mq 100. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

Monopoli Centro - Via Vittorio Veneto Appartamento di nuovo costruzione di 4 vani a Monopoli. In pieno centro, Via Vittorio Veneto, proponiamo "Palazzo Via Veneto", un intervento edilizio di ultima generazione che garantisce soluzioni abitative progettate per soddisfare le esigenze di coloro che ricercano una abitazione signorile in pieno centro a Monopoli, a basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è composto da 3 palazzine, due di cinque piani ed una di quattro, oltre a due piani interrati con aree adibite a parcheggi privati in garage e cantinole. L'ubicazione precisa del palazzo è Via Vittorio Veneto angolo Via F. Valente, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal porto e dalla parte antica della città pur restando in pieno centro! Tra le altre dotazioni incluse nel prezzo, mettiamo in risalto impianto fotovoltaico condominiale - che alimenta anche i singoli appartamenti - solare termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore del tipo centralizzato con contabilizzatore per ciascuna unità, climatizzazione con 2 unità per ogni appartamento (a richiesta anche climatizzazione canalizzata), isolamento termico, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica al piano garage. Unità proposta in oggetto: Ampio ingresso, Grande salone con cucina a vista, disimpegno, tre comodi vani letto, due bagni, ampio ripostiglio. Doppio affaccio su due balconi di mq 14 ca. Classe energetica A4. Posto auto in garage coperto privato e cantinola a richiesta. Consegna entro 3 mesi dalla stipula del preliminare.

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, una grande vano letto, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio. Predisposizione per creare un secondo vano letto. Grande portico pavimentato esterno di mq 24 e giardino privato di mq 100. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

In una delle più suggestive contrade di Monopoli e precisamente quella di Gorgofreddo, immersa nella quiete di un'area residenziale e riservata, sorge questa piccola oasi di pace: una deliziosa abitazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca relax, comfort e un contatto autentico con la natura.
L'abitazione, compatta ma sapientemente organizzata, offre tutto ciò che serve per vivere o trascorrere vacanze in totale comodità. All'esterno, una grande tettoia affacciata su un piazzale panoramico pavimentato diventa il cuore pulsante della casa. Qui è stata realizzata una zona attrezzata con cucina e luminosa zona pranzo finestrata, perfetta per cene estive e momenti conviviali
All'interno, un soggiorno climatizzato accogliente e multifunzionale può trasformarsi in una seconda camera grazie a un divano letto, mentre la camera matrimoniale e il bagno con doccia ampia e attacco lavatrice completano gli spazi con praticità.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l'ampio piazzale con vista mare mozzafiato: un luogo da vivere in ogni stagione, da arredare a piacere con tavoli, lettini, divanetti, dove condividere momenti indimenticabili con amici e famiglia. A completare l'esperienza outdoor, una zona barbecue con forno e lavello per i veri amanti della cucina all'aperto.
Il terreno di oltre 2.000 mq, completamente recintato, è piantumato con alberi da frutto e ornamentali che incorniciano l'abitazione, garantendo privacy e ombra nelle giornate estive. Gli impianti sono a norma, è presente la fossa biologica e, novità importante, è stato appena realizzato l'allaccio alla rete idrica AQP. Una cisterna per la raccolta delle acque piovane completa l'irrigazione del giardino.
Questa casa è perfetta per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alle comodità, ma anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva.
Scoprite ogni angolo grazie a foto, tour virtuali, video e riprese con drone, vi invieremo tutto il nostro materiale informativo e multimediale e sicuramente ve ne innamorerete al primo sguardo. Noi ci torniamo sempre con piacere… e non vediamo l'ora di accompagnarvi a scoprirla dal vivo!
#unangolodiparadiso vi aspetta. Il sogno comincia qui. #viverelapuglia #ENAIM

Monopoli - Nord, all'interno di un residence moderno e riservato, ultimato nel 2022, lo Studio CAB Immobiliare PROPONE in VENDITA un appartamento di design di 117 mq catastali con triplice esposizione, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, in una zona tranquilla e ben servita, con accesso privato riservato ai soli residenti con sbarra elettrica per auto. L'edificio è privo di barriere architettoniche: l'ascensore parte direttamente dal livello del portone. L'appartamento si apre in un'ampia zona living luminosa e accogliente, con cappottiera realizzata su misura, cucina a vista e accesso diretto a una splendida veranda con vista aperta, attrezzata, sviluppata in lunghezza, di ca. 35 mq: già arredata con tavoli - sedie e divanetti, perfetta per pranzi o cene all'aperto in famiglia o con amici nelle sere d'estate, e per trascorrere momenti di relax. Sono presenti tende da sole, attacchi per piano cottura e lavabo, utili per chi desidera una cucina esterna oltre ad un ripostiglio dedicato. Gli interni si distinguono per finiture moderne e dettagli curati, come la carta da parati decorativa nella parete del soggiorno e nella camera matrimoniale, che aggiunge un tocco di design e personalità. La zona notte, servita da un comodo disimpegno, comprende due ampie camere da letto matrimoniali (catastalmente). Tuttavia, grazie all'ottima distribuzione degli spazi, gli attuali proprietari hanno realizzato una zona giochi con finestra all'interno della camera da letto principale, facilmente trasformabile in una terza camera da letto indipendente. Entrambe affacciano su un balcone riservato, dove è stata ricavata una comoda lavanderia chiusa in un ripostiglio attrezzato, qui è installata anche la pompa di calore domotica che alimenta l'impianto di riscaldamento e raffrescamento; mentre l'altra camera da letto arredata con un letto a castello montessoriano, pensato per la sicurezza e l'autonomia dei più piccoli, si affaccia sulla veranda della zona giorno. Doppi servizi: bagno padronale con vasca di design e doppio lavabo, che unisce praticità e stile, secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà: Box auto di 30 mq. catastali al piano seminterrato, Posto auto assegnato di 13 mq. catastali al piano terra. PLUS che fanno la differenza: Classe energetica A4 sinonimo di elevata efficienza e sostenibilità, una garanzia di risparmio energetico, comfort abitativo e rispetto per l'ambiente, Tripla esposizione, Veranda attrezzata e vivibile con tende da sole, Domotica completa, Riscaldamento a pavimento, Raffrescamento canalizzato a soffitto, Infissi performanti con zanzariere e tapparelle elettriche, Porte interne in legno massello quasi tutte a scrigno, Pavimento in gres porcellanato 120 x 120 mt, Video citofono e Antifurto con sistema di telecamere esterne, per una maggiore sicurezza. Si vende COMPLETO di ARREDI compresi nel prezzo - pronto per essere abitato. Questa soluzione è particolar

PUGLIA - Monopoli - Contrada Lamandia Licci Immobiliare propone in vendita questa villa di design contemporaneo, una residenza unica che unisce eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 480 mq, distribuiti su due corpi di fabbrica indipendenti collegati da ampie vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino. La villa principale di 204 mq si estende su due piani: al piano terra si trova un'ampia zona living, luminosa e accogliente perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, al piano superiore la zona notte è composta da due camere suite, ognuna dotata di eleganti finiture e spaziosi bagni privati, per garantire il massimo del comfort. La seconda struttura di 143 mq anch'essa sviluppata su due livelli, ospita una zona giorno al piano inferiore e una suite al piano superiore, ideale per gli ospiti o per una zona relax aggiuntiva. La proprietà è completata da un giardino di 8.000 mq, che accoglie una splendida piscina a sfioro di 28 mq, impreziosita da pareti di cristallo, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Un'area solarium e un gazebo esterno offrono ulteriori spazi per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della villa. Un angolo dedicato al benessere con hammam, sauna e una piscina riscaldata, dotata di nuoto controcorrente e idromassaggio, per un'esperienza di ristoro totale. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare una dependance di 200 mq con un giardino di 4.000 mq, già dotata di progetto elegante approvato per la costruzione. La villa è dotata di un impianto di domotica all'avanguardia, che consente di controllare in modo intelligente e intuitivo tutte le funzioni della casa. Questo sistema rende l'intera proprietà sicura e altamente tecnologica, La villa dispone anche di un campo da golf putting green con 9 buche illuminate, per giocare anche in notturna, aggiungendo un tocco di esclusività a questa residenza straordinaria. Un'opportunità unica per vivere in una villa di lusso, all'insegna del comfort, della privacy e del design moderno a pochi passi dal mare. A disposizione per informazioni e appuntamenti

A pochi passi dal polo liceale Tecnocasa Monopoli propone; Elegante ed ampio appartamento con box auto, finemente e totalmente ristrutturato, ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Ristrutturato completamente nel 2024, l'immobile si trova al piano rialzato e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturali. L'ingresso si apre su un ampio open space, perfetto per momenti di convivialità, mentre il disimpegno conduce a tre camere letto spaziose e due bagni, uno dei quali dotato di una pratica doccia. Due balconi praticabili, entrambi equipaggiati con vetrate a chiusura a “pacchetto” e tende da sole, offrono spazi ideali all'esterno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato e un'ampia possibilità di parcheggio condominiale, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per famiglie e professionisti. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Licci Immobiliare propone in vendita appartamento quadri vani di 130 mq, sito al primo piano di un edificio di nuova costruzione nel pieno centro di Monopoli, dal design e moderno e ricercato in classe energetica A4. L’immobile offre una comoda distribuzione degli spazi, con ampia possibilità di personalizzazione, ideale per una famiglia numerosa o per chi vorrebbe realizzare un investimento! Dall’ingresso si accede all'ampio soggiorno con cucina openspace con balcone su affaccio Via Flaminio Valente. La zona note è così suddivisa:tre camere da letto, di cui una con accesso su ampia veranda interna. Completano la proprietà due bagni e un ripostiglio. Dotazioni: L’appartamento dispone di riscaldamento radiante a pavimento, isolamento termoacustico, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pompa di calore e climatizzazione con 2 unità (su richiesta possibilità di climatizzazione canalizzata), infissi di tipo “Oknoplast” che garantiscono eccellenti prestazioni tecniche e di stile. Possibilità di acquisto cantinola e posto auto coperto con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. Il capitolato è incluso nel prezzo di vendita! Contattaci subito per visionarlo dal vivo

La nostra proposta ci porta in zona collinare, in una contrada tra le più ambite dove possedere la propria casa, Contrada Gorgofreddo. Dal terrazzo della villetta godrete della vista panoramica che abbraccia tutta la costa monopolitana fino allo splendido mare lì all'orizzonte. Potrete usufruire della quiete e dell'aria buona di collina senza rinunciare ai servizi di una grande città e d'estate alle splendide spiagge poiché Monopoli dista solo pochi minuti in auto.

Ma la marcia in più che lo renderà accattivante sul mercato immobiliare risiede nella sua importante riqualificazione energetica, dove è stato installato l'Impianto Fotovoltaico (con una potenza di picco di circa 13 Kw), un Sistema di Accumulo di 19 Kw, che insieme vi permetteranno di risparmiare fortemente sul costo della bolletta elettrica oltre che a “rivendere” al Gestore l'energia eccedente; la Centralina di ricarica con colonnina per i veicoli elettrici, fondamentale per chi ha o avrebbe voglia di acquistare un'auto green con la possibilità di ricaricarla a casa in tutta comodità. Infine nuovi e isolanti infissi in PVC, caldaia a condensazione e di impianto di condizionamento di ultima generazione, tutto questo ha reso l'immobile ad alto standard energetico, portandolo in classe A2, basterebbe solo questo a dare il pregio che merita!
Detto ciò, torniamo a descrivere la villetta, passo dopo passo scopritela con noi. Un comodissimo accesso da una strada ampia ed asfaltata vi porta nella proprietà dove vi attende un grande piazzale pavimentato, in grado di poter ospitare tranquillamente più autovetture, lo spazio di sicuro non manca, ideale per le famiglie con bambini che possono giocare in tutta sicurezza all'esterno godendo dell'aria pura di campagna. Il giardino è illuminato da lampioncini e costeggia l'intera abitazione con i suoi alberi da frutto, gli alberi sempreverdi e piante di ogni sorta. Per le vostre cene e pranzi in open air o per le ricorrenze da festeggiare con i vostri amici, vi verrà davvero utile anche il gazebo con travi in legno retti da pilastri di tufo, ombreggiato dalle canne di bambù, con barbecue e workstation in muratura e un funzionale lavandino a completare la dotazione.
Interessante è sicuramente l'allaccio all'Acquedotto Pugliese per usufruire di acqua potabile. Oltre all'ampia e capace cisterna interrata, è allacciata ad un impianto rurale di fornitura idrica per l'irrigazione del giardino, quest'ultimo di non impegnativa metratura e totalmente racchiuso tra mure perimetrali.
La parte abitativa è posta al piano rialzato, lascia sotto di sé spazio coperto utile al ricovero di veicoli o permette di svolgere attività riparati dal sole o dalla pioggia. Salendo dalla scala in pietra raggiungiamo la veranda antistante, l'ingresso è posto svoltando l'angolo della stessa e ci porta direttamente nella cucina, la quale dispone di un secondo accesso sulla zona retrostante che, attraverso la scala, permette...

In una delle vie più affascinanti e suggestive di Monopoli, dove la vista del mare la fa da padrona, sorge questo meraviglioso immobile con vista. Sarebbe riduttivo parlare di un semplice palazzotto, poiché l'intero stabile si compone di ben quattro appartamenti indipendenti fra loro, ciascuno dei quali di circa 70 metri quadrati. L'immobile offre una doppia possibilità di ingresso: quella principale è situata precisamente in Via Santa Maria, l'altra, direttamente sul Lungomare Porta Vecchia. La vista mozzafiato sul mare è sicuramente il punto forte dell'immobile; ogni appartamento ha un affaccio diretto su di esso grazie alla presenza di graziosi balconcini e ampie finestre, il bagno all'alba, infatti, sarà solo una vostra esclusiva, potendo entrare in acqua uscendo dall'appartamento. Inoltre, la sua posizione è fortemente strategica, unica e irripetibile anche in virtù dei numerosi locali presenti proprio in quella zona dove potersi intrattenere. Ed ora un breve cenno sulla composizione degli appartamenti: dall'ingresso principale a piano terra, tramite un portoncino, si accede al primo composto da un unico vano all'interno del quale, oggi, vi è un'ampia zona living ben attrezzata e dove un'altra grande porzione di esso è stata destinata a vano notte; ovviamente quanto detto, non preclude nessuna altra possibilità di trasformazione degli ambienti. Da qui, i passi al mare sono solo cinque, in quanto proprio lì di fronte vi è la scala per accedervi. Dalla ampia e comoda scala principale si accede al disimpegno del secondo appartamento posto al primo piano: due camere da letto, bagno ed un corridoio che vi porterà fino alla cucina abitabile dotata di un ampio balcone con affaccio diretto sul mare. La maggior parte dei muri interni sono da considerare semplici tramezzature e quindi la ricomposizione dei vani potrebbe essere suddivisa a vostra discrezione. La stessa cosa vale per i due appartamenti ai piani superiori dei quali vi diremo adesso. Salendo ancora su per le scale, arriviamo al terzo, caratterizzato da un'ampissima zona living, camera matrimoniale e bagno. Da qui, arriviamo al piano terzo ove vi sono due camere da letto, un salone, cucina abitabile e bagno. Ovviamente, anche qui non mancano gli affacci stupefacenti che progressivamente, man mano che si va su, diventano sempre più, tanto è vero che da qui proseguendo, giungiamo nel punto nevralgico di questa struttura cioè la terrazza panoramica di ampia metratura che sovrasta l'intero stabile. Inutile ripetere che anche da qui si può contemplare la vastità del mare oltre che rimirare la cupola della Basilica Cattedrale; le albe e i tramonti saranno lo scenario ideale e la risacca sarà la migliore ninna nanna che vi abbiano mai dedicato. Con lo spazio presente si potrebbe pensare di realizzare una zona relax come anche un pergolato dove trascorrere le calde serate estive in compagnia degli amici e parenti più cari. L'impiantistica dell'intero palazzo...

Monopoli - Periferia Villa con giardino privato in costruzione in Via Don Tonino Bello. Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi. Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno. L'unità abitativa in oggetto in oggetto è una moderna Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, con tripla esposizione e grande giardino privato per una superficie totale tra coperto e scoperto di mq 410 circa. All'interno ci accoglie una grande zona living composta da ampio salone, zona pranzo con cucina, disimpegno, 2 comodi vani letto, 2 bagni (entrambi con finestra). Una comoda scala ci conduce al primo piano dove trova spazio un vano di mq 15 con affaccio su grande terrazza a livello di mq 80 di cui circa mq 20 coperti da pergolato. Locale tecnico di mq 4. Giardino privato di mq 275 circa con accesso carrabile e pedonale e grandi patii coperti per mq 60 circa. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Monopoli - Periferia SudAppartamento Nuova Costruzione in vendita in Via Lepanto. Nella ricerca Zona Sud della Città, a pochi passi da cala paradiso, in condominio in fase di ultimazione, proponiamo in vendita piccolo appartamento posto al 1 piano piano di uno stabile signorile.L'abitazione si compone di zona living all'ingresso con cucina a vista, un vano letto matrimoniale con comodo bagno in camera con finestra. Veranda coperta di mq 12 circa.Ideale come punto investimento o casa vacanze.Consegna prevista entro il 31 ottobre 2026. Possibilità di acquisto box

Monopoli - Periferia Sud Appartamento vista mare in vendita in Via Puccini A 200 metri da Cala Paradiso, in una delle zone più ambite della Città di Monopoli, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa posta al primo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento di compone di ampio ingresso, grande zona living con cucina a vista, disimpegno, comoda camera matrimoniale con cabina armadio, camera da letto singola, ampio bagno e lavanderia. Grande veranda angolare con tripla esposizione vista mare. La proprietà include anche un box auto a piano interrato di mq 20. Lo stato di conservazione sia interno che esterno è ottimo. Moderna e completa la datazione degli impianti: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, solare termico e climatizzazione. L'immobile è proposto in vendita parzialmente arredato.

Monopoli - Zona Nord, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani + accessori, di ben 136 mq. Composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, bagno, 3 camere da letto e balcone. Il tutto in buono stato di manutenzione.

MONOPOLI - ZONA SANT'ANNA - INDIPENDENTE CON TERRAZZO SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO E CANTINA Monopoli - Via Don Luigi Sturzo, zona Sant'Anna. Sei alla ricerca di una casa che unisca il fascino dell'indipendenza, la comodità di ampi spazi e la tranquillità di una ristrutturazione moderna? Questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente di ampia metratura, recentemente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per la luminosità, le finiture di pregio e la totale autonomia. Caratteristiche Principali: Androne d'ingresso privato: Un signorile spazio di accesso al piano terra che garantisce privacy e un accogliente benvenuto. Ampia Metratura: Disposta al primo piano, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Zona Giorno: Ampio salone a vista, con affaccio su balcone esterno, comoda sala pranzo con caminetto, zona cucina, con affaccio interno. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, due bagni. Terrazzo Esclusivo: Al livello superiore, un magnifico terrazzo con accesso privato interno al vano scale, perfetto per cene all'aperto, solarium o angolo relax, attrezzato con pergolato. Completa la proprietà un piccolo atri interno e una cantina di pertinenza al piano seminterrato, ottima come deposito o spazio hobby. Dettagli Tecnici della Ristrutturazione: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Impianti a norma di ultima generazione. Infissi a taglio termico/acustico, con zanzariere e tapparelle esterne. Pavimentazione in gres porcellanato. Aria condizionata. Posizione: Situata in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), e vicina alla Chiesa di Sant'Anna, offrendo un contesto tranquillo ma ben servito. Ideale per famiglie che cercano una soluzione