Case in vendita a Monfalcone Pag. 2

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone In vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1956, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega e disimpegna tutti i locali della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato garantisce un'ottima illuminazione naturale e una corretta ventilazione. La zona giorno offre un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina separata, funzionale e ben organizzabile. La disposizione interna rende l'appartamento comodo da vivere e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Tra i recenti interventi effettuati spicca l'installazione della nuova caldaia, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza dell'abitazione e riduce la necessità di futuri investimenti immediati. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi ben sfruttati, perfetto per single, coppie o come opportunità di investimento, in un edificio dal carattere storico e ben inserito nel tessuto urbano.

MONFALCONE - BORGO ROSTA


IN PALAZZINA DEL 2000 PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE SERVITA DA ASCENSORE PROPONIAMO:

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CLASSE ENERGETICA "D" COMPOSTO DA:

SPAZIOSO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO/SECONDO BAGNO - TERRAZZO DI 13 MQ
RIMESSA DI 15 MQ E CANTINA AL PIANO INTERRATO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
SERRAMENTI LEGNO ALLUMINIO - TAPPARELLE ELETTRICHE
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO (DOPPIO SPLIT)
CORTE COMUNE

UN'OTTIMA OPPORTUNITA' CHE CONIUGA AMPI SPAZI ABITATIVI E VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI, INOLTRE GRAZIE ALLA PRESENZA DI RIMESSA E CANTINA RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMPLETA E VERSATILE


€ 228.000


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Monfalcone Via Aquileia n.1
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Primo piano in stabile storico restaurato di 3 piani. Perfetto connubio tra fascino Antico e comfort Moderno nel cuore pulsante di Monfalcone, proponiamo un introvabile appartamento di prestigio, totalmente e finemente ristrutturato. Un recente intervento di recupero conservativo ha unito l'eleganza dell'architettura storica con le massime prestazioni energetiche contemporanee. Spazi Interni Razionali e Luminosi. Zona Giorno: Ingresso con portoncino blindato su un salone design, ideale per il grande divano ad "L" e la parete attrezzata e sapientemente illuminata. L'ambiente è impreziosito da nicchie che ospitano opere artistiche. Cucina & Pranzo: Un disimpegno funzionale separa la cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, da una sala da pranzo formale e indipendente. Zona Notte: Corridoio distributivo che conduce a due camere matrimoniali. La camera padronale gode di un bagno privato en suite. Bagni: Due servizi totali, rifiniti con materiali di pregio (uno privato in camera e un secondo grande bagno per gli ospiti) Spazio Esterno: Un'Oasi di Relax nel Terrazzo Abitabile: Intimo sfogo esterno affacciato sulla corte interna silenziosa. Perfetto per pranzi all'aperto, salotto outdoor, dondoli e sdraio. Finiture di Pregio, Tecnologia & Dettagli Storici: Splendidi riquadri in pietra e archi originari a vista. Soffitti nuovi: Spettacolari travi in legno a vista che donano calore a ogni stanza. Riscaldamento a Pavimento: Massimo comfort termico e totale libertà nell'arredamento delle pareti. Illuminazione Scenografica: Impianto a LED integrato per valorizzare l'architettura. Efficienza Energetica: Isolamenti termico-acustici di ultima generazione per consumi ridotti al minimo. Garage nelle adiacenze disponibile separatamente aggiungendo € 15.000 Superficie: 110 mq Classe Energetica: A3 Richiesta € 159.000 Per informazioni Herbert cell. 389-7965473

MONFALCONE - CENTRO

LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE COMPOSTO DA:

ATRIO - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON VASCA - BAGNO LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - DUE TERRAZZI DI GRANDI DIMENSIONI

RIMESSA AL PIANO SCANTINATO


RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON DUE SPLIT
ARREDATO
GIARDINO CONDOMINIALE


€ 120.000


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Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex a Monfalcone. Ti può interessare perché: - ampi spazi distribuiti su due livelli; - pronto da abitare; - cantina e posto auto in autorimessa privata. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona semi-centrale servita e vicina a tutti i principali servizi. Si trova al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '70 e non è servito da ascensore. L'appartamento, di circa 104 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo che gode di una piacevole vista aperta, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte mansardata, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e rifinita con un elegante parquet in ottimo stato di conservazione. Qui trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di particolari lavori di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e il riscaldamento è centralizzato. La proprietà viene venduta semi-arredata. Completano la proprietà un giardino condominiale, una pratica cantina e un posto auto all'interno dell'autorimessa privata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti stradali e ferroviari, risultando una scelta ideale sia per famiglie che per chi necessita di rapidi collegamenti con il resto della regione.

MONFALCONE


BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE COSì SVILUPPATE:


UNITA' 1

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO IN BIFAMILIARE CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI.

COMPOSTO DA UN INGRESSO CHE CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 30MQ,
LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA, ULTERIORE BAGNO CON VASCA E ZONA LAVANDERIA

COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA TERRAZZA , CENTRALE TERMICA , AMPIA CANTINA SOTTOSTANTE ALL'ABITAZIONE (ALTEZZA 139 CM).

RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN ZONA GIORNO
PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA

UNITA' 2

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COSTITUITO DA: INGRESSO, SOGGIORNO,SALA DA PRANZO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO,TERRAZZO, BAGNO, AMPIO DISIMPEGNO COLLEGATO ALL'USCITA LATERALE CHE CONDUCE AL GIARDINO TRAMITE SCALA ESTERNA.

DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE INOLTRE A UNA STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, IDEALE COME STUDIO, AREA HOBBY O SPAZIO DEDICATO ALLO SMART WORKING.

GRAZIE ALLA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI , IL SOGGIORNO PUO' ESSERE FACILMENTE TRASFORMATO IN UNA TERZA CAMERA, MANTENENDO LA SALA DA PRANZO COME COMODA ZONA LIVING. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA.

LA BIFAMILIARE DISPONE INOLTRE DI SPAZI COMUNI CONDIVISI TRA LE DUE UNITA' TRA CUI GIARDINO,GARAGE, DUE CANTINE, W.C. E RIPOSTIGLIO.

UNA SOLUZIONE ACCOGLIENTE E PRONTA DA VIVERE, IDEALE PER CHI CERCA LA TRANQUILLITÀ DELLA BIFAMILIARE SENZA RINUNCIARE A SPAZI GENEROSI E BEN ORGANIZZATI, PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER CHI DESIDERA INDIPENDENZA E AMPI SPAZI IN UN CONTESTO RISERVATO COMPOSTO DA SOLE DUE UNITÀ.


€ 330.000


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Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel pieno centro di Monfalcone, all'interno di una palazzina particolarmente apprezzata per la sua posizione e per il contesto riservato che la contraddistingue, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Un elemento distintivo dell'immobile è il particolare pianerottolo ad uso esclusivo, separato dal vano scale condominiale, che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza già prima di varcare la soglia di casa. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti: la zona living trova spazio sulla sinistra dell'ingresso, mentre la cucina si sviluppa sulla destra, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Proseguendo verso la zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole particolarmente comode e versatili, perfette come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, garanzia di luminosità e corretta aerazione. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una maggiore fruibilità degli ambienti interni, e da un posto auto coperto di proprietà, un plus sempre più ricercato nel centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monfalcone, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

MONFALCONE

LUMINOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN BIFAMILIARE, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI AMPI, LUMINOSI E FACILMENTE ADATTABILI ALLE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE.

L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO,SALA DA PRANZO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO,TERRAZZO, BAGNO E UN AMPIO DISIMPEGNO COLLEGATO ALL'USCITA LATERALE CHE CONDUCE AL GIARDINO TRAMITE SCALA ESTERNA.

DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE INOLTRE A UNA STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, IDEALE COME STUDIO, AREA HOBBY O SPAZIO DEDICATO ALLO SMART WORKING.

GRAZIE ALLA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI , IL SOGGIORNO PUO' ESSERE FACILMENTE TRASFORMATO IN UNA TERZA CAMERA, MANTENENDO LA SALA DA PRANZO COME COMODA ZONA LIVING.
COMPLETA LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA.

LA BIFAMILIARE DISPONE INOLTRE DI SPAZI COMUNI CONDIVISI TRA LE DUE UNITA' TRA CUI GIARDINO,GARAGE , DUE CANTINE , W.C. E RIPOSTIGLIO.



EURO 155.000



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MONFALCONE

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO IN BIFAMILIARE CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI.

COMPOSTO DA UN INGRESSO CHE CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 30MQ, IDEALE PER VIVERE LA ZONA GIORNO IN TOTALE COMFORT E DALLA LA CUCINA ABITABILE SEPARATA CHE RENDE GLI SPAZI PRATICI E FUNZIONALI.

LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA E UN BAGNO CON DOCCIA.
PRESENTE INOLTRE UN SECONDO COMODO BAGNO CON VASCA E ZONA LAVANDERIA.

COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA TERRAZZA , CENTRALE TERMICA , AMPIA CANTINA SOTTOSTANTE ALL'ABITAZIONE (ALTEZZA 139 CM).

RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN ZONA GIORNO
PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE


LA BIFAMILIARE DISPONE INOLTRE DI SPAZI COMUNI CONDIVISI TRA LE DUE UNITA' TRA CUI GIARDINO,GARAGE , DUE CANTINE , W.C. E RIPOSTIGLIO.

UNA SOLUZIONE ACCOGLIENTE E PRONTA DA VIVERE, IDEALE PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA' DELLA BIFAMILIARE SENZA RINUNCIARE AGLI SPAZI.

€ 178.000


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A MONFALCONE, in posizione centrale, ma sviluppato su una privata corte interna, quindi molto silenzioso, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, recentemente e completamente ristrutturato a primo ingresso, con finiture molto belle e gradevoli. L'immobile si presta anche a famiglie numerose in quanto è composto da 3 camere da letto. Lo sviluppo su un unico livello propone all'ingresso una grandissima cucina che attualmente funge anche da salotto, corridoio con presentazione delle 3 camere a sinistra. All'interno dell'appartamento ci sono 2 bagni, molto belli e generosi negli spazi, finestrati. A completamento dell'offerta immobiliare, un comodo ripostiglio-lavanderia, un piccolo sgabuzzino al piano terra ed un godibile terrazzino che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento. Molto luminoso e silenzioso. Caldaia a condensazione da poco sostituita, serramenti in pvc nuovi, climatizzatori in ogni stanza, così come le prese per la TV, L'APE è in fase di rifacimento in quanto sono stati cambiati serramenti e caldaia e quindi l'immobile è stato reso più performante anche da un punto di vista energetico. Impianti certificati. All'interno del cortile possibilità di parcheggiare in posti auto liberi a rotazione. Appartamento veramente molto bello, basta portare i vestiti ed abitarlo. Nel caso di famiglie meno numerose, una delle stanze da letto può essere adibita a soggiorno. Spese condominiali 35 euro al mese.

QUESTO IMMOBILE, PER LA SUA CONVENIENZA E LA POSIZIONE MOLTO VICINA ALLA STAZIONE DEI TRENI, SI PRESTA AD ESSERE ACQUISTATO ANCHE DA PERSONE DI TRIESTE CHE CERCANO UN ALLOGGIO CON QUESTE CARATTERISTICHE, MA NON LO POSSONO TROVARE A TRIESTE. Prezzo richiesto euro 155.000,00 - prezzo di immobile analoghe caratteristiche a Trieste euro 280.000,00

APPARTAMENTO ECONOMICO IN VIA VOLTA – MONFALCONE

Se stai cercando una casa intelligente, funzionale e soprattutto con costi di gestione praticamente inesistenti, questa è una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato di Monfalcone.
L'immobile si trova in Via Volta, in una zona urbana servita e in continua evoluzione, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi.
L'appartamento è situato al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata.

Internamente troviamo una cucina separata, un soggiorno luminoso, una camera da letto, un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà ci sono un giardino condominiale, una cantina in comune e il riscaldamento autonomo, elemento fondamentale per una gestione indipendente dei consumi.
Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il costo di gestione: le spese condominiali ammontano a circa 140 euro all'anno, una cifra oggi praticamente introvabile sul mercato.
Questo significa vivere in una casa di proprietà con costi fissi ridotti al minimo, rendendo l'immobile una delle soluzioni più economiche disponibili sia per l'acquisto che per il mantenimento nel tempo.

La posizione è particolarmente strategica, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Monfalcone e ai principali collegamenti verso Trieste, Udine e Venezia rende questa casa perfetta anche per chi si sposta per lavoro.
Inoltre, la zona sta vivendo un processo di riqualificazione urbana che ne aumenta ulteriormente l'attrattività e il valore nel tempo.

Questa soluzione è ideale per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa, per lavoratori della zona industriale e Fincantieri, ma anche per investitori che vogliono un immobile a basso rischio e con ottima resa, grazie ai costi ridottissimi e alla forte richiesta di affitti in zona.
In un momento storico in cui i costi di gestione degli immobili sono in costante aumento, trovare una casa con queste caratteristiche è davvero raro. Si tratta di un'opportunità concreta per chi vuole acquistare bene oggi, con la sicurezza di contenere le spese anche negli anni futuri.

Vuoi sapere come applicare la nuova normativa o scoprire quanto vale la tua casa? Contatta OkCasaWeb per una valutazione gratuita e personalizzata.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

MONFALCONE - VIA BAGNI

PROPONIAMO CASA SINGOLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA NEL 2019

LA ZONA GIORNO CON CUCINA A ISOLA E' AFFIANCATA DA UN SALOTTINO CON CAMINO E CAMERA AL PIANO

UNA COMODA SCALA CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CARATTERIZZATA DA DUE CAMERE DA LETTO CON PAVIMENTO IN AFROMOSIA, LEGNO PREGIATO CHE DONA ELEGANZA E CALORE AGLI AMBIENTI - BAGNO PADRONALE, IMPREZIOSITO DA UNA VASCA FREESTANDING

AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CANTINA/TAVERNA IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E UN BAGNO CON DOCCIA WALK IN

COMPLETA LA PROPRIETA' UNA STALLA DA RISTRUTTURARE CHE OFFRE MOLTEPLICI SOLUZIONI D'USO (DEPANDANCE, LABORATORIO, GARAGE)

QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI ACCOGLIENTI FUNZIONALI BEN DISTRIBUITI

EURO 238.000


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Monfalcone, nel cuore del prestigioso complesso residenziale "Borgo Rosta" all'interno del Condominio Libeccio si trova in vendita questo esclusivo attico, che si sviluppa su una superficie di 125 mq.. Una residenza unica, caratterizzata da ampi spazi interni, terrazze di 35 mq. e spettacolare lastrico multiuso. L'abitazione si apre al 5° e ultimo piano dove un ampio salone accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso che si affaccia sul terrazzo; la zona giorno comprende anche una cucina separata. La zona notte ospita due camere di cui una con terrazzo privato, uno studio/guardaroba, un pratico ripostiglio e due bagni di servizio finestrati. Una scala esterna conduce poi ad uno straordinario spazio all'aperto che rappresenta il cuore dell'attico, perfetto per feste con gli amici o per momenti privati di relax. A completare la proprietà vi sono anche una cantina ed un comodo box auto serviti al piano da ascensore. La presenza di grandi spazi esterni rendono questa abitazione estremamente funzionale, luminosa e adatta a una vita familiare elegante ma dinamica. Servizi extra: - terrazza abitabile - lastrico solare multiuso - soggiorno con camino - box auto elettrico e cantina - videocitofono Classe Energetica: D

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Nel cuore di Monfalcone, in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra rialzato all’interno di una palazzina signorile dei primi del ’900, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, che conserva il fascino dell’epoca unito al comfort delle soluzioni moderne. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno indipendente, affiancato da una cucina accostata: gli ambienti sono aperti e comunicanti, creando uno spazio conviviale e arioso, ma allo stesso tempo ben distinti e pienamente abitabili, ideale per chi desidera una zona giorno funzionale senza rinunciare alla definizione degli spazi. Dalla cucina si accede a un comodo disimpegno che distribuisce la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un balcone di pertinenza, perfetto come sfogo esterno riservato, e un bagno ampio, finestrato e dotato di doccia, pensato per garantire comfort e praticità. L’immobile è stato aggiornato negli anni con interventi mirati: serramenti sostituiti, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, elementi che assicurano gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale, inserito in un contesto elegante e ben mantenuto, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento in una delle zone più comode di Monfalcone.

MONFALCONE - ZONA PISCINE

NUDA PROPRIETA'

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA ZONA GIORNO OPEN SPACE, DISIMPEGNO, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO.

COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA CON DUE POSTI AUTO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
SPESE CONDOMINIALI MINIME
IDEALE PER INVESTIMENTO




EURO 50.000



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MONFALCONE - VICINANZE POSTE


SIGNORILE APPARTAMENTO ARREDATO SITUATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:

INGRESSO CHE INTRODUCE AD UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO DI CIRCA 25 MQ - CUCINA SEPARATA - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - RIPOSTIGLIO - BAGNO CON VASCA - BAGNO CON DOCCIA - DUE TERRAZZI
COMODO GARAGE DOPPIO DI 29 MQ

RISCALDAMENTO AUTONOMO
INFISSI IN LEGNO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO

VALORIZZATO DA UN'OTTIMA ESPOSIZIONE, QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE SPAZIOSA E FUNZIONALE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI PRONTA ALL'USO, POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI


€ 215.000


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Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita a Monfalcone una appartamento con vista panoramica al settimo piano con ascensore. Ti potrebbe interessare perché : - luminoso - vista panoramica - zona centrale L'elegante appartamento ubicato nel centro di Monfalcone, si trova al settimo piano di una palazzina risalente agli anni 60 ed è servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio e luminoso salone con vista panoramica sulla Rocca monfalconese, cucina open-space e accesso diretto a un poggiolo e ad un terrazzo sempre con vista. La zona notte è ben distribuita e si compone di comodo disimpegno, due camere da letto, due bagni e una zona ripostiglio. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia di recente installazione. La pavimentazione si presenta in ceramica nella zona giorno e in parquet da levigare nelle camere da letto. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese. Attualmente l'immobile risulta locato con un contratto ad uso foresteria che si può mantenere o meno a seconda della necessità dell' acquirente. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

Il magazzino si trova a Panzano, una delle aree più funzionali e richieste di Monfalcone, strettamente collegata al tessuto industriale locale e a pochi minuti dal cantiere della Fincantieri. È una posizione che, più di altre, garantisce continuità di utilizzo e facilità di collocazione sul mercato. L’immobile, per caratteristiche e contesto, si presta bene all’utilizzo come deposito o spazio operativo per attività artigianali e logistiche leggere, con una domanda stabile nel tempo. Allo stesso tempo, rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione: la zona è infatti caratterizzata da una presenza costante di lavoratori e trasfertisti, che alimentano una richiesta concreta di soluzioni abitative semplici e funzionali. In quest’ottica, una eventuale riconversione a uso residenziale, se compatibile dal punto di vista urbanistico, può trasformare l’immobile in un prodotto molto richiesto, con unità di piccola metratura pensate per locazioni pratiche e flessibili. Si tratta di un tipo di intervento che, in contesti come Panzano, trova un equilibrio efficace tra investimento iniziale e resa nel tempo. Nel complesso, è una soluzione che unisce immediatezza e potenziale: già utilizzabile nella sua forma attuale, ma con margine per un riposizionamento capace di aumentarne significativamente la redditività.

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento duplex bicamere al primo piano, in posizione strategica a Monfalcone. INTERNO: L'ingresso si apre su un bellissimo ampio nonchè luminoso soggiorno completamente arredato come da foto, la cucina è abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno completo di doccia. Al secondo piano nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale molto spaziosa, una seconda camera e un bagno con vasca. Al terzo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo anche una grande soffitta. Al piano interrato posto auto nel garage condominiale ed una spaziosa cantina. POSIZIONE E VANTAGGI: Lo stabile è del 1992 ed è in ottime condizioni. Totalmente arredato, zanzariere su tutti gli infissi. Dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione. Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Monfalcone garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Staranzano, Ronchi dei Legionari, San Canzian D'Isonzo, turriaco e Trieste. Se cerchi un appartamento spazioso e completo di tutti i confort questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! VUOI VENDERE CASA IN ZONA? Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI!

MONFALCONE: in periferia, zona tranquilla e servita, vicino alla piscina comunale, in vendita splendido e soleggiato attico disposto su due livelli, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostigliolavanderia con grande terrazza abitabile con accesso dalla cucina e dal salone, al secondo livello, tetto alto mansardato con travi a vista, troviamo la camera matrimoniale con armadio e cabina armadio, seconda camera, bagno, accesso alla terrazza abitabile da entrambe le camere. Vista aperta panoramica. Riscaldamento autonomo, doppio climatizzatore, porta blindata, Rifiniture accurate in stile moderno. Garage. Zona Certificazione energetica E. Libero Gennaio 2027. DA VEDERE!!! € 230.000 trattabili

TRATTATIVA IN CORSO

Codice immobile 1651

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
anche su facebook!

Questa proprietà in Via Monte Santo a Monfalcone è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso spazi indipendenti, grazie alla distribuzione su due livelli, alla presenza della dependance e all'ampia metratura complessiva di circa 220 mq, con circa 180 mq interni oltre a soffitta e giardino di circa 350 mq.

È una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano ambienti ampi, funzionali e uno spazio esterno privato, perfetto per bambini, animali domestici e momenti di convivialità.
Si presta molto bene anche a chi necessita di uno spazio abitativo flessibile, ad esempio per genitori e figli, oppure per chi desidera abbinare abitazione principale e studio professionale in casa, sfruttando la dependance come area separata.
Il box auto spazioso, la lavanderia e gli ambienti ben distribuiti con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni rendono l'immobile comodo per una vita quotidiana organizzata e di alto comfort.

Dal punto di vista immobiliare, è una tipologia molto ricercata nella microzona residenziale di Monfalcone per chi cerca case indipendenti o semi-indipendenti con giardino, soprattutto per clienti che vogliono uscire dal contesto condominiale e avere maggiore privacy.
Ottima anche per professionisti o imprenditori che necessitano di ampi spazi abitativi e accessori, oppure per chi valuta un investimento patrimoniale di lungo periodo in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi cittadini.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com

Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Monfalcone, Via Smareglia – In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, caratterizzata da spese condominiali molto contenute, pari a circa 30 euro al mese.

L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi.
Completano l'offerta una comoda cantina e un posto auto esterno all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico, plus sempre più ricercato nel mercato immobiliare di Monfalcone.

La posizione in Via Smareglia risulta particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, supermercati e ai collegamenti verso il centro città e le principali direttrici.
Soluzione ideale sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento a reddito, considerando i bassi costi di gestione e la richiesta costante di immobili di questa tipologia nella microzona residenziale di Monfalcone.
Questo appartamento in Via Smareglia a Monfalcone è particolarmente adatto a single e giovani coppie che cercano una prima casa funzionale, con costi di gestione bassi e spazi ben distribuiti.

La presenza del terrazzo, del riscaldamento autonomo e delle spese condominiali molto contenute lo rende una soluzione pratica e sostenibile nel tempo.
È inoltre una scelta strategica per investitori immobiliari che desiderano mettere a reddito un immobile di metratura richiesta nel mercato locale, soprattutto nella microzona residenziale di Monfalcone dove bilocali e appartamenti con una camera sono molto ricercati da lavoratori, dipendenti Fincantieri e trasfertisti.
Il posto auto con cancello automatico e la cantina aumentano ulteriormente l'attrattività in ottica locazione.

L'immobile si presta anche a persone over 50 o a chi desidera ridurre le spese di gestione rispetto a soluzioni più grandi, mantenendo comunque comfort come terrazzo, primo piano e riscaldamento autonomo con caldaia recente.
Ottima soluzione anche per chi cerca una seconda casa in zona ben collegata, vicina ai servizi principali e alle direttrici verso Ronchi dei Legionari, Staranzano e il centro di Monfalcone.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
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Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Nel cuore di Monfalcone, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare disposta su due livelli fuori terra. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce al balcone d’ingresso, uno spazio che anticipa la sensazione di indipendenza che caratterizza l’immobile. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e pratico. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, facilmente personalizzabile negli arredi, e da un bagno finestrato completamente rimesso a nuovo, dotato di moderno box doccia e finiture attuali che conferiscono eleganza e comfort. Completa la proprietà un ripostiglio estremamente pratico, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Elemento di grande valore: gli impianti sono stati rifatti completamente, un investimento già sostenuto che garantisce sicurezza, efficienza e tranquillità nel tempo. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una delle zone più richieste di Monfalcone, a pochi minuti dai collegamenti principali e dai servizi. L'immobile viene venduto arredato.

MONFALCONE VIA COLOMBO - STRADA VERSO TRIESTE

IN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE

L'ABITAZIONE SI COMPONE DI : SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI E TERRAZZA

COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA SOFFITTA

LIBERO SUBITO
CALDAIA NUOVA
PORTA BLINDATA
PARZIALMENTE ARREDATO

QUESTO IMMOBILE SITUATO IN DIREZIONE TRIESTE, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI SENZA RINUNCIARE A SPAZI COMODI IN UN CONTESTO ACCESSIBILE BEN ORGANIZZATO


€ 148.000


Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661
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APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON BOX E CANTINA IN VIA ROMA – MONFALCONE

Nel cuore di Monfalcone, in Via Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole 6 unità abitative e sviluppata su 3 piani totali, contesto riservato e ben mantenuto, senza lavori straordinari in corso o in programma.

L'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e funzionali, valorizzati da soffitti alti 3,10 metri che conferiscono un'eccezionale sensazione di ariosità e comfort abitativo.
La distribuzione interna è particolarmente razionale e adatta sia a famiglie che a coppie o investitori: l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e vivibili.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, oltre a un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio che aumenta la praticità quotidiana.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente locabile, soprattutto considerando la forte richiesta di immobili arredati nella zona centrale di Monfalcone.
Dal punto di vista impiantistico e dell'efficienza, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata a novembre 2020, termostato nuovo del 2025 e climatizzatore, garantendo comfort termico e gestione ottimizzata dei consumi.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, mentre nella zona giorno sono presenti infissi in alluminio e legno che migliorano isolamento e qualità estetica.
La sicurezza è assicurata da una porta blindata su misura.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi già eseguiti nel condominio, tra cui la nuova colonna di scarico delle acque nere rifatta ad agosto 2025, elemento che riduce significativamente il rischio di spese straordinarie future.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili (195 euro trimestrali), rendendo l'immobile sostenibile anche come investimento a reddito.

Completano la proprietà un box singolo, una cantina e il giardino condominiale, perfetti per chi desidera spazi accessori sempre più richiesti sul mercato immobiliare locale.
La posizione in Via Roma rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: zona centrale, servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, oltre che strategica per chi lavora nel polo industriale e navale di Monfalcone.

Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano due camere in zona centrale, per lavoratori che desiderano comodità ai servizi o per investitori che puntano su un immobile completo, già arredato, con basse spese di gestione e in un contesto residenziale di poche unità, caratteristica sempre più apprezzata...