Case economiche in vendita a Mondolfo Pag. 4

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo terzo ed ultimo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 58, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto  e bagno finestrato; oltre ad ampio terrazzo abitabile di mq 67, due balconi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

A Marotta, in via Giosuè Carducci nel comune di Mondolfo, proponiamo in vendita un trilocale di 57 mq, situato in posizione centrale all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'attico si sviluppa su due livelli: Al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Salendo al terzo ed ultimo piano si accede a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità all’ambiente e permettono l’accesso diretto allo splendido lastrico panoramico di 64 mq. Uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, da cui godere di suggestivi tramonti sul mare. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra, perfetto come deposito per biciclette o attrezzature da spiaggia. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e supermercati sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il mare dista solo pochi passi. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.

A Mondolfo in zona centrale e servita vendiamo casa abbinata da ristrutturare di circa 190 mq con un locale di pertinenza, orientata a Sud-Ovest, in parte su 3 livelli e in parte su 2 livelli, con circa 1750 mq di terreno di cui 910 mq sono fabbricabili in quanto ricadono in zona residenziale di completamento. Dalla strada principale si accede alla proprietà da un vialetto privato, la zona è centrale, vicino a scuole, servizi, centri sportivi, negozi, ecc...ma conserva la tranquillità tipica dei piccoli centri storici; il casello autostradale di Marotta è a circa 4 km e il mare dista circa 5 km. Prezzo trattabile

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento completamente ristrutturato internamente in bifamiliare disposto su tre livelli di 292mq con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, seconda cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, due singole, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un mansardato con ingresso su ampia camera matrimoniale con bagno. A completare l'immobile uno scoperto esterno e cantina. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa singola disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture moderne. L'immobile è composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola anch’essa con bagno dedicato e ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà un garage di 15 mq, una cantina di 9 mq e un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Rif: LM07 - APPARTAMENTO CON AMPIO PORTICATO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al primo piano, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (17,5M²) con accesso al porticato; Angolo cottura (9 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5,5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (16 M²) con accesso al loggiato; Camera (11 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno, Studio (4 M²) A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 5 M² - Porticato 13 M² - Box 50 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM01 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON TERRAZZO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (14,5 M²) con accesso al porticato; Angolo cottura (7 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5,5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (14,5 M²) con accesso al loggiato; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso allo stesso porticato del soggiorno. A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 11 M² - Porticato 12 M² - Box 52 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM06 - APPARTAMENTO CON DOPPIOBALCONE E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al primo piano, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (14,5M²) con accesso al porticato; Angolo cottura (8,5 M²); Disimpegno (3 M²); Bagno (5,5 M²) con doccia e vasca; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera (14 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno. A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7 M² - Porticato 12 M² - Box 51,5 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM08 - APPARTAMENTO CON AMPIO SFOGO ESTERNO, BALCONI E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al primo piano, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (19,5M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (4 M²); Disimpegno (3 M²); Bagno (7 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera (13,5 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno. A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7 M² - Porticato 11 M² - Box 17 M² - Giardino ad uso esclusivo 40 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

MONDOLFO In posizione collinare, a due passi dal centro storico, rustico disposto su 2 livelli per totali 277 mq. da ristrutturare totalmente e completo di corte esclusiva di 1600 mq. con possibilità di essere spostato e/o ampliato del 30 % Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati!

V 660 - Marotta Mondolfo Nel Comune di Mondolfo a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento arredato di nuova costruzione in classe A4, ideale come casa vacanze, investimento o soluzione residenziale moderna ed efficiente. L'ingresso si apre su una cucina abitabile luminosa e funzionale, con accesso diretto a un giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia su un secondo spazio esterno riservato, e un bagno finestrato con finiture moderne, si vende completamente arredato. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Marotta, in zona residenziale, in nuova palazzina di sole 6 unità abitative con vista mare in zona leggermente rialzata e non soggetta a rischi idro-geologici, appartamento al primo piano. La palazzina è situata in una posizione strategica a circa 600 mt dal mare con i principali servizi nelle vicinanze come scuole, negozi, mezzi pubblici, supermercati e spazi verdi. L'appartamento di circa 50mq gode di una bellissima vista mare panoramica ed è dotato di: impianto di riscaldamento autonomo con radiante a pavimento, sistema di pompa di calore full elettric con split aria fredda/calda, fotovoltaico, infissi in PVC profilo SALAMANDER con trasmittanza termica inferiore a 1.3 installate su monoblocchi ALPAC, tapparelle motorizzate, rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato con misure 80×80 o 60×120 marchio ATLAS o ENERGIEKER, predisposizione ventilazione meccanica controllata Collegato tramite ascensore si raggiunge la taverna/garage nel piano seminterrato. Possibilità di visitare il cantiere in fase di completamento. Rif A4753 Classe Energetica: A+ EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Rif: LM04 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005 e si sviluppa su un unico livello, e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (18 M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (7 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera (10 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Studio (3,2 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 8 M² - Porticato 12 M² - Box 40 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; - Giardino ad uso esclusivo 40 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM02 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (17 M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (7 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera (10 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Studio (3,2 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7,5 M² - Porticato 12 M² - Box 61 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; con possibilità di ricavare una taverna. - Giardino ad uso esclusivo 38 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM09 - APPARTAMENTO CON DOPPIO AMPIO PORTICATO E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al primo piano, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (17,5 M²) con accesso al porticato; Angolo cottura (9,5 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (16,5 M²) con accesso al loggiato; Camera (10 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno, Studio (3,5 M²) A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 4 M² - Porticato 13 M² - Box 54 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM05 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO, PORTICATO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (15 M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (7 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (6 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera matrimoniale (14 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno. A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 9 M² - Porticato 11 M² - Box 42,5 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno. - Giardino ad uso esclusivo 30 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM03 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (18,5M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (4 M²); Disimpegno (3 M²); Bagno (7 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera matrimoniale (14 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Ripostiglio (3,24 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7 M² - Porticato 13 M² - Box 77 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; con possibilità di ricavare una taverna. - Giardino ad uso esclusivo 34 - Sottoscala esterno 2,66 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Nella campagna di Mondolfo, a pochi km dal centro storico, immersa nel verde e lungo il percorso ciclo-escursionistico che porta alla Madonna delle Grotte col suo santuario mariano e attraverso la Valle dei Tufi, proponiamo in vendita una villetta singola, completamente indipendente di circa 100mq per ognuno dei tre piani con un giardino di circa 1200mq. Il piano principale si divide in ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un sottotetto in parte abitabile e al piano seminterrato un garage finestrato che può contenere fino a quattro auto, ripostiglio/laboratorio e cantina. Con l`acquisto dell`immobile è possibile acquistare a 90.000 euro il terreno circostante di circa tre ettari con un pozzo di vena, l`orto e diverse piante di ulivo. VENDITA IN ESCLUSIVA Rif.: A4582 - Classe Energetica: Non indicata

MAROTTA DI MONDOLFO: Vendesi in PIENO CENTRO, in quadrifamiliare (NO CONDOMINIO), appartamento composto al piano terra da ingresso indipendente e scoperto esclusivo di mq. 72; al primo piano soggiorno con camino e due balconi, cucina con balcone, bagno e camera matrimoniale con balcone; al secondo piano (sottotetto) troviamo salotto, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato (mq. 60), raggiungibile con scala privata a cui si accede dallo scoperto esclusivo, troviamo garage con bagno. L’appartamento è termoautonomo e dispone di caldaia a condensazione di recente installazione (2023) e aria condizionata. Classe Energetica n.d. Euro 240.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende trilocale di nuova realizzazione con balcone, all’interno del progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

V 661 - Marotta Proponiamo in vendita appartamento con ingresso su cucina abitabile finestrata, con accesso a terrazzo pensata per vivere la casa in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera padronale e una seconda camera entrambe con terrazzo privato, ideale come stanza per ospiti, studio o camera per i più piccoli. Bagno finestrato, posto auto scoperto e ripostiglio coperto, perfetto per biciclette, attrezzature da mare o oggetti stagionali. Si vende completamente arredato, in classe A4 Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Casa indipendente situata in posizione panoramica a Marotta, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. L’immobile, di 220 mq, situato a soli 1,2 km dal mare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato, collegato tramite una scala a chiocciola, comprende un’ampia taverna con seconda cucina, ulteriori camere e un bagno, offrendo uno spazio versatile e funzionale. Completa la proprietà un giardino di 900 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno di 9.000 mq; maggiori informazioni sono disponibili in agenzia. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

A Marotta, in posizione residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita appartamento di pregio di circa 78 mq più garage. L'appartamento è così suddiviso: ingresso indipendente con scoperto con tettoia e tende per godersi lo spazio esterno, al primo piano ampio soggiorno con luci al led, grande cucina a vista con cantinetta per i vini, secondo piano cottura in balcone collegata alla caldaia, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale con balcone dove è stata creata una colonna lavanderia con lavatrice, asciugatrice e macchina esterna del condizionatore caldo/freddo, bagno con vasca e finestra, seconda camera con letto matrimoniale. La casa si vende arredata. Al piano seminterrato garage di 23 m2 con ampio spazio di manovra circostante, attacco dell'acqua e dell'aria per il compressore. Possibilità di parcheggio all'interno del complesso condominiale. Il palazzo e in particolare l'immobile si presentano in ottime condizioni, con materiali di pregio, porte a scomparsa, infissi in doppio vetro legno, persiane in alluminio con alette orientabili, pavimenti in gres porcellanato. Le spese condominiali sono comprensive di acqua e ammontano a circa 70 euro al mese. Rif. Imm A4877 Classe Energetica: Non indicata

Marotta, in posizione centralissima,, vicino a tutti i servizi ed al mare, vendiamo casa singola disposta su 2 piani per un totale di mq.188 circa da ristrutturare e accessorio/ garage di circa 21 mq Possibilita' di ristrutturare l'immobile e ricavare due appartamenti nuovi a schiera Possibilita' di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico Ampia corte esclusiva.

Marotta, Piano Marina CONSEGNA GENNAIO 2026 - CLASSE ENERGETICA A4 Prezzi a partire da € 269.000 con Box incluso. Vendesi a Marotta, nuova palazzina di sole 6 unità abitative con vista mare in zona leggermente rialzata e non soggetta a rischi idro-geologici. Situata in una posizione strategica a circa 600 mt dal mare con i principali servizi nelle vicinanze come scuole, negozi, mezzi pubblici ecc. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - impianto di riscaldamento autonomo con radiante a pavimento, - sistema di pompa di calore full elettric con split aria fredda/calda - fotovoltaico, - infissi in PVC profilo SALAMANDER con trasmittanza termica inferiore a 1.3 installate su monoblocchi ALPAC - tapparelle motorizzate - rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato con misure 80x80 o 60x120 marchio ATLAS o ENERGIEKER - predisposizione ventilazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le divisioni interne Ogni immobile dispone di ampia terrazza, gli appartamenti al piano terra hanno giardini esclusivi e garage collegati direttamente agli stessi mentre gli appartamenti al secondo piano sono dotati di attico esclusivo con vista mare con accesso diretto dal soggiorno. Ogni appartamento dispone di almeno 1 box auto di 20 mq circa incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70