Case con classe energetica media in vendita a Moncalieri Pag. 2

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - GIARDINO PRIVATO - DOPPI SERVIZI - DOPPIO BOX AUTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMMERSO NEL VERDE In una delle zone più tranquille e riservate di Moncalieri, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e perfettamente organizzato per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, entrambi curati nei dettagli e pensati per garantire la massima praticità quotidiana. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: dispone di attacchi cucina nuovi e di una caldaia installata nel 2023, a conferma dell’attenzione alla manutenzione e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un doppio box auto, una cantina e il giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto elegante, immerso nella quiete, ma a pochi minuti dai servizi e dal centro di Moncalieri. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA - SPAZIO ABITATIVO E LAVORATIVO NELLO STESSO COMPLESSO - BUONO STATO - AMPIA METRATURA - VERSATILITA' DEGLI SPAZI In una zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un immobile esclusivo composto da appartamento residenziale e capannone polifunzionale, ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica soluzione. L’appartamento, in buono stato e parzialmente ristrutturata, è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e cinque bagni. La disposizione degli ambienti garantisce comfort, luminosità e funzionalità, rendendola perfetta sia per famiglie che per attività ricettive. Incluso nel prezzo, l’immobile dispone di un ampio capannone, attualmente suddiviso in tre locali ideali per: cerimonie ed eventi, attività di ristorazione, feste private o altre attività commerciali. All’esterno, un ampio cortile privato completa la proprietà, offrendo spazi versatili e numerose possibilità di utilizzo. Ideale per famiglie, imprenditori, attività ricettive e commerciali. Una soluzione unica sul mercato, perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo senza rinunciare a comfort e indipendenza. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - VISTA PANORAMICA - POSTO AUTO NUMERATO - FACCIATE E CAPPOTTO RIFATTI RECENTEMENTE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al civico 34 di Strada Pasubio, a Moncalieri. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ideale per accogliere famiglia e amici. La disposizione degli spazi è funzionale e razionale: due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo sgabuzzino completano la zona notte. Il vero valore aggiunto è la splendida vista panoramica sulle montagne e sulla collina, che dona un’atmosfera unica e rilassante. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto scoperto numerato, elementi sempre più rari e ricercati. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA PRESTIGIOSA NELLE COLLINE DI MONCALIERI 2- AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SU TORINO 3- AMPIA METRATURA 4- COMPLETO DI POSTO AUTO COPERTO 5- CANTINA In zona prestigiosa proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore all'interno del complesso "La Serra". L'immobile al suo interno è composto da: ingresso su ampio disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Impreziosisce la soluzione un spazioso terrazzo con vista panoramica su Torino. Completano la proprietà la presenza di fotovoltaici, una cantina e un posto auto coperto. Questa proposta rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort e le comodità desiderate. APE: A2 IPE: 91,21 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Titolo NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Descrizione In zona Bauducchi, a Moncalieri, proponiamo in vendita nuova costruzione in Classe Energetica A3, caratterizzata da bassi consumi e ottima efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Appartamenti in Bifamiliare con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo. Descrizione Estesa Nel verde e tranquillo contesto della zona Bauducchi di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione in classe energetica A3, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Gli alloggi sono posti in una splendida residenza "Bi o Quadrifamiliare" con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo, elevata di soli due piani abitativi. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW e di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. APPARTAMENTO TIPOLOGIA "C1" Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camera e servizio finestrato con doccia. Tripla esposizione. Giardino privato della metratura di circa 150 mq. Tripla esposizione. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto a partire da euro 20.000 (con detrazione a partire da euro 6.000). Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto scoperto fronte casa ad euro 8.000. Consegna Fine 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. finitura. Nessuna spesa di intermediazione Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello(TO). cell 3939927721

Nel verde e tranquillo contesto della zona Bauducchi di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione in classe energetica A3, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Gli alloggi sono posti in una splendida residenza "Bi o Quadrifamiliare" con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo, elevata di soli due piani abitativi. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW e di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. APPARTAMENTO TIPOLOGIA "C4" Appartamento posto al piano primo con ampia terrazza privata, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto sul terrazzo della metratura di circa 30mq, disimpegno, due camere da letto, una delle quali è servita da balcone, antibagno con zona lavanderia e servizio finestrato con doccia. Al piano sovrastante, compreso nel prezzo, vi è un sottotetto di ugual metratura collegato internamente all'alloggio. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto a partire da euro 20.000 (con detrazione a partire da euro 6.000). Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto scoperto fronte casa ad euro 8.000. Consegna Fine 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. finitura. Nessuna spesa di intermediazione Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello(TO). cell 3939927721

Nel verde e tranquillo contesto della zona Bauducchi di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione in classe energetica A3, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Gli alloggi sono posti in una splendida residenza "Bi o Quadrifamiliare" con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo, elevata di soli due piani abitativi. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW e di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. APPARTAMENTO TIPOLOGIA "D2" Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura (con possibilità di rendere i due ambienti separati, avendo una cucina abitabile e/o terza camera da letto), due camere e doppio servizio finestrato con doccia. Quadrupla esposizione. Giardino privato della metratura di circa 460 mq. . Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto a partire da euro 20.000 (con detrazione a partire da euro 6.000). Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto scoperto fronte casa ad euro 8.000. Consegna Fine 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. finitura. Nessuna spesa di intermediazione Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello(TO). cell 3939927721

Nel verde e tranquillo contesto della zona Bauducchi di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione in classe energetica A3, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Gli alloggi sono posti in una splendida residenza "Bi o Quadrifamiliare" con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo, elevata di soli due piani abitativi. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW e di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. APPARTAMENTO TIPOLOGIA "A4" Appartamento posto al piano primo con ampia terrazza privata, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto sul terrazzo della metratura di circa 30mq, disimpegno, tre camere da letto, una delle quali è servita da balcone, doppi servizi finestrati con doccia. Al piano sovrastante, compreso nel prezzo, vi è un sottotetto di ugual metratura collegato internamente all'alloggio. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto a partire da euro 20.000 (con detrazione a partire da euro 6.000). Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto scoperto fronte casa ad euro 8.000. Consegna Fine 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. finitura. Nessuna spesa di intermediazione Info e appuntamenti, presso nostri uffici Homepanda via Roma 1, Trofarello(TO). cell 3939927721

Nel verde e tranquillo contesto della zona Bauducchi di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione in classe energetica A3, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. La posizione è silenziosa e tranquilla, ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Gli alloggi sono posti in una splendida residenza "Bi o Quadrifamiliare" con giardino privato al piano terra o ampi terrazzi al piano primo, elevata di soli due piani abitativi. Ogni singola unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW e di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. APPARTAMENTO TIPOLOGIA "A2/D1" Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Giardino privato della metratura di circa 180 mq. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto a partire da euro 20.000 (con detrazione a partire da euro 6.000). Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto scoperto fronte casa ad euro 8.000. Consegna Fine 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. finitura. Nessuna spesa di intermediazione Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello(TO). cell 3939927721

ULTIMA DISPONIBILITA'! BILOCALE CON GIARDINO di Nuova Costruzione. Zona Precollinare, posizione strategica, comoda ai servizi, alla fermata dell'autobus, ma in via interna silenziosa e tranquilla, splendida residenza elevata solo in due piani abitativi il Classe A. Il complesso residenziale sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, ogni singola unità abitativa sarà dotata di impianto di raffrescamento, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto VMC impianto di ricircolo d'aria forzato a garantire ricambio continuo e filtraggio dell'aria avendo controllo dell’umidità interna (prima causa di condense e muffe) e risparmio energetico grazie al recupero del calore. Contabilizzatori separati per ogni utenza, portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. La residenza è sviluppata su due piani abitativi, suddivisa in due scale. Al piano interrato si hanno le cantine di pertinenza, ad ogni appartamento i box auto, Esternamente sono disponibili posti auto privati. ULTIMA Soluzione Disponibile appartamento "Bilocale con giardino" ultimato ed in PRONTA CONSEGNA. Posto al piano terra l'alloggio si compone di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera e servizio finestrato accessoriato da doccia. Sia dalla sala che dalla camera da letto si accede all'aerea esterna di proprietà in parte terrazzata ed in parte area verde. A completare la cantina al piano interrato. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto posto al piano seminterrato a partire da euro 20.000 e/o abbinare un posto auto scoperto fronte casa ad euro 5.000.

Villa indipendente e frazionabile, libera su quattro lati, con due grandi terrazzi, giardino privato e pannelli fotovoltaici recentemente installati (ottobre 2023, 6kw e 10 kw di accumulo). Si sviluppa su tre livelli, eventualmente frazionabili per rendere l'immobile diviso in più unità indipendenti. Il piano primo è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, salone, camera da letto, due bagni e un grande terrazzo coperto che affaccia sul giardino e sul fiume Po. Il piano secondo è mansardato ed è composto da un'ampia zona open space, con bagno, locale tecnico e un balcone. Il piano terreno (recentemente ristrutturato ed arredato) è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, un ripostiglio e un grande terrazzo. Sempre al piano terreno è presente una zona tavernetta (accatastata come magazzino e dotata di porta d'accesso con basculante motorizzato) con doppia esposizione, bagno e cantina. Completa la proprietà un giardino pianeggiante, al cui livello è presente un magazzino ristrutturato di 145 mq (accatastato come autorimessa, che non viene conteggiato nella metratura commerciale complessiva, ma che è incluso nel prezzo), un box auto doppio (sempre incluso nel prezzo) e una tettoia usufruibile anche come posto auto coperto. La villa ha l'impianto di allarme e gode di due accessi carrai, uno di proprietà esclusiva e uno con "diritto di passaggio perpetuo". L'incarico di vendita è in collaborazione con Il Casato Immobili.

A Moncalieri, porzione di cascina ristrutturata su due livelli con giardino privato di circa 800 mq. Il complesso originario è stato edificato nel 1.700 ed è stato oggetto di un radicale intervento di restauro nel 2011, durante il quale è stato frazionato in venticinque unità abitative di cui undici villette a schiera e quattordici appartamenti. L'immobile in oggetto è l'unico ad essere indipendente su tre lati e ad avere un accesso privato, ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, dotato di camino a legna funzionante, cucina abitabile, lavanderia, bagno ospiti e ripostiglio; pavimento unico in pietra brasiliana. Una comoda scala interna collega il piano superiore, con tetto a spiovere, con un altezza di circa 3.80 mt. composto da due camere e un bagno più una suite matrimoniale, dotata di cabina armadi e bagno privato. L'intero piano è rivestito da un parquet in rovere. Sottotetto non abitabile, collegato tramite botola, con un'altezza di circa 2,80 mt. al colmo, adibito a cabina armadi e palestra. Nei bagni la rubinetteria e i sanitari sospesi sono tutti di marca Gessi. Balconi rivestiti di cotto originale del '700. L'immobile è dotato, inoltre, di antifurto perimetrale, infissi con doppi vetri e vetrocamera e riscaldamento autonomo. Un bellissimo giardino pianeggiante circonda la proprietà ed è arricchito da una tettoia esterna in legno dotata di attacco per l'acqua e predisposizione per il forno. Completano la proprietà due posti auto esterni e un box doppio di pertinenza.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO In zona Pleiadi, comodissima a tutti i tipi servizi, luminoso grande bilocale in palazzina del 2006 al primo piano con ascensore di: un ampio soggiorno con cucina servita da generoso terrazzo, una camera da letto dotata di due balconcini, 2 bagni di cui uno con porta finestra, uno cieco e cantina. Possibilità di box auto di 18 mq su richiesta.

Proponiamo in contesto signorile e vicinissimo a tutti i servizi, quali: centro comm.le, supermercato, poste, Asl, scuole. Un ottimo alloggio di recente costruzione posto al piano alto con vista panoramica sul Monviso, sul castello di Moncalieri e gran parte della collina. L'alloggio si compone da un ingresso su di un ampio salone molto luminoso e ben definito, proseguendo troviamo una camera da letto con grande porta in vetro scorrevole, un antibagno e bagno finestrato. A seguire troviamo la cucina abitabile. Dal salone si collega il grande terrazzo disposto su tre lati con vista panoramica non da poco. Proseguendo al piano superiore, tramite scala in legno a vista, troviamo sottotetto disposto da tre camere con velux e la lavanderia/bagno. Per completare nel piano seminterrato troviamo una cantina. Nel cortile comune troviamo un posto auto coperto, e di proprietà. l'immobile sarà libero a breve.

Moncalieri, in zona tranquilla, al confine con il Comune di Nichelino, in edificio di recente costruzione si propone TRILOCALE NUOVO DI 89 MQ in pronta consegna composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, ampio terrazzino e due balconi. L'appartamento dispone di portoncino blindato, videocitofono, antenna satellitare, predisposizione antifurto, serramenti in legno con vetrocamera, cantina e RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione. Possibilità di acquisto box o posto auto nel cortile privato. Prezzo a parte. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari.0 Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 . Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ---------

Moncalieri (TO), zona Vittoria, stabile anni ’60, secondo piano senza ascensore, appartamento mansardato di circa 82 mq interni composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. Cantina. Possibilità box auto di circa 45 mq acquistabile a parte. Descrizione: in zona residenziale comoda ai principali servizi, al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’60, proponiamo in vendita un appartamento mansardato realizzato nel 2014 tramite sopraelevazione e recupero del sottotetto. L’immobile è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. La casa si presenta in ottimo stato grazie alle rifiniture recenti; caratterizzata da tetto in legno lamellare a vista che dona calore e carattere agli ambienti. Dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e basse spese di gestione. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di circa 45 mq. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita in signorile contesto residenziale, caratterizzato da curate palazzine fine anni'60 che affacciano su un'area verde condominiale interna curata, appartamento di 163 mq ca. disposto su due livelli indipendenti collegati internamente. La tipologia di costruzione presenta caratteristiche signorili e le parti comuni della palazzina sono in ottimo stato di conservazione essendo state oggetto di riqualifica col utilizzo del bonus 110%. L'unità è così composta: al piano secondo: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia e ampio terrazzo; al piano terzo (mansardato): soggiorno, camera, cameretta con cabina armadi, ripostiglio, bagno e locale sottotetto non abitabile.
Completano la proprietà un posto auto assegnato in autorimessa condominiale (con colonnina per ricarica macchine elettrice) e cantina.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa riguardante impiantistica-rivestimenti-pavimentazioni e serramenti interni/esterni in PVC con vetro camera doppio. Le spese di riscaldamento ammontano ad euro 2.000/00 annui ca, quelle condominiali ad euro 3.000/00 annui ca.( servizio di portineria, ascensore e cura del verde condominiale).
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con impianto di ultima generazione e le tapparelle e i velux sono tutti elettrici. ( presenti anche tende da sole nuove)
Impiantistica di ultima generazione, le parti comuni riqualificate e l' impianto a pannelli solari conferiscono all'unità una classe energetica A/2.
Valorizza la proprietà il piano alto che conferisce notevole luminosità a tutti gli ambienti; particolarmente gradevole l'affaccio panoramico sull'Arco Alpino che si gode dall'ampia terrazza.
Categoria a/2 rc: 1264,29.
DISPONIBILE DA SUBITO !!!!

Villa indipendente con vista panoramica in prima collina a Moncalieri. In Strada Scalero, nel cuore della prima collina di Moncalieri e a pochi passi da Corso Moncalieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 450 mq commerciali, immersa nel verde e libera su quattro lati. La posizione è strategica: in un contesto residenziale tranquillo ma non isolato, a pochi minuti d’auto sia dal centro di Moncalieri che dalla città di Torino, e comoda a tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, oltre che essere indipendenti l'uno dall'altro con accesso dall'esterno, ed è circondata da un giardino curato e terrazzato con una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne. Composizione interna: - Piano Seminterrato Con accesso autonomo dall’esterno, questo livello ospita un ampio locale verandato, due ulteriori stanze polifunzionali, un bagno, un locale tecnico/caldaia e due autorimesse: una singola e una doppia. Completa il piano un grazioso giardino disposto su più livelli, ideale per chi ama vivere spazi esterni. - Piano Terra L’ingresso principale conduce ad una spaziosa zona giorno composta da cucina, grande soggiorno e sala da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Il piano è impreziosito da un ampio terrazzo panoramico che circonda la casa e regala scorci incantevoli sulla natura circostante e sull’intero arco alpino. - Piano Mansardato Il livello superiore ospita una grande camera da letto, un bagno completo e un ulteriore stanza. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

VIA SOMALIA N.9-MONCALIERI- In zona tranquilla e ben servita e precisamente in una via privata, comodo a tutte le attività commerciali di Via Sestriere ed in prossimità della fermata della fermata metropolitana di Piazza Bengasi. Casa indipendente, libera su quattro lati, circondata da 200 mq di spazio esterno di proprietà. La soluzione è disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato. Il piano terra è costituito di ingresso living su ampia zona giorno climatizzata, con cucina a vista, bagno e terrazzo di circa 15 mq. Infissi in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche. Il primo piano è composto di due camere da letto con cabine armadio e altro bagno; Il piano seminterrato è composto dalla taverna e da altro bagno. I tre piani sono collegati internamente da scala in marmo. Box auto di 19 mq. La zona esterna, fornita di cancello elettrico, è stata pavimentata con autobloccanti ed è munita di luci esterne con crepuscolare e antifurto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sia esternamete (tetto, facciate, scala), che internamente. La vendita è comprensiva dell'arredamento. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

VENDITA MONCALIERI Zona Le Pleiadi In zona comoda a tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, scuole e negozi, proponiamo elegante cantiere di prossima realizzazione in contesto residenziale signorile. L'intervento edilizio, in classe A4 + con impianto fotovoltaico, prevede soluzioni tecnologiche a più alto risparmio energetico, garantendo confort, innovazione ed indipendenza grazie al riscaldamento a pavimento completamente autonomo, alimentato da pompe di calore e predisposizione antifurto ed aria condizionata. L'impresa costruttrice che opera sul territorio locale, secondo una filosofia di elevata qualità, che da sempre la contraddistingue, realizzerà un contesto di 14 unità immobiliari: 4 appartamenti al piano terreno con giardino di proprietà, 4 appartamenti al primo piano, 4 appartamenti al secondo piano, di cui due con sottotetto non abitabile, e 2 appartamenti bilivelli con sottotetto non abitabile al terzo piano. Cantine di pertinenza, autorimesse (a partire da € 22.000) e posti auto (€ 12.000), saranno disponibili a scelta del cliente per dimensione e prezzo. Soluzione n° B7: appartamento bilivello al terzo piano, circa 50 mq disposti in ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, ampio terrazzo; al piano sottotetto locale non abitabile di circa 44 mq. Finiture a scelta del cliente presso i fornitori indicati dall'impresa costruttrice. Consegna prevista estate 2027. Le presenti informazioni e le planimetrie di progetto non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative Le foto delle finiture interne sono puramente indicative, sulla base di lavori già realizzati dall'impresa. ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

MONCALIERI in una posizione panoramica e riservata, con accesso da cortile comune e affaccio aperto su due lati, proponiamo un appartamento dal carattere unico, ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello. L’ingresso accompagna direttamente in un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle grandi vetrate che valorizzano gli spazi e la luce naturale durante tutta la giornata. Adiacente alla zona living troviamo la cucina, perfettamente integrata nell’ambiente e studiata per garantire funzionalità ed eleganza. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce alla prima camera da letto, al primo bagno, al ripostiglio e alla cabina armadio. La camera padronale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della proprietà, grazie all’accesso diretto al bagno privato, impreziosito da un particolare rivestimento lavorato e modellato artisticamente secondo uno stile interior design ricercato ed esclusivo. L’immobile presenta infissi in PVC con doppi vetri, una ristrutturazione moderna dal design raffinato e dettagli architettonici che conferiscono personalità ed eleganza a tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi ricerca una casa di forte impatto estetico, luminosa e panoramica, senza rinunciare a comfort e qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Esclusivo Bilivello di Nuova Ristrutturazione con Giardino Privato – Zona Boccia d'Oro

L'INDIPENDENZA E IL VERDE A DUE PASSI DALLA CITTÀ – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN PICCOLA PALAZZINA
Nella prestigiosa e ricercata zona della Boccia d'Oro, sulla Strada Torino al confine esatto tra Torino e Moncalieri, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello di 173 mq.
L'immobile fa parte di una raffinata e totale ristrutturazione di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy, zero spese condominiali complesse e un contesto riservato ed elegante.
La Distribuzione degli Spazi:
Piano Rialzato (Zona Notte e Giorno Principale): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due generose camere da letto e da un bagno padronale rifinito con materiali moderni.
Piano Terra (Zona Living e Tavernetta): Collegata da una comoda scala interna, si accede alla straordinaria zona inferiore. Qui troviamo un'ampia doppia tavernetta con il suo servizio dedicato e una spaziosa zona cucina. Questo ambiente si distingue per l'uscita diretta sul giardino privato, trasformandosi nello spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici e per il relax dei bambini o degli animali domestici.
A completare la proprietà, un comodissimo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione: Frutto di una ristrutturazione totale e modernissima, l'appartamento è dotato di:
Impianto di riscaldamento autonomo (per una gestione totale dei consumi).
Impianto di climatizzazione già presente e installato.
Isolamenti termici e acustici di nuova concezione che garantiscono un elevato risparmio energetico.
Perché acquistare questa casa? È la combinazione perfetta per chi non vuole scendere a compromessi: offre tutto il calore, lo sfogo esterno e l'autonomia di una soluzione indipendente, pur rimanendo immersa nel verde della prima collina e a pochissimi minuti da tutti i servizi e le comodità che Torino e Moncalieri sanno offrire.

Nel cuore della precollina di Moncalieri, signorile villa a schiera libera su tre lati. Questa proprietà offre un ambiente spazioso e ben distribuito su più livelli. La villa si compone di sei locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale, che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona giorno al piano è luminosa e accogliente, con salone e ampia cucina abitabile separata dalla sala da pranzo. Un bagno serve il piano. La zona notte collegata da una comoda scala garantisce privacy e tranquillità con tre camere e doppi servizi. Un ampio balcone circonda il piano ed offre una gradevole vista sulla collina. Al piano mansardato un ambiente open space funzionale e luminoso, mentre il piano interrato, con diversi locali accessori è collegato direttamente al garage doppio. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Situata in una posizione strategica, la villa offre facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata in una zona prestigiosa.

Se sogni una casa dove la luce è la vera protagonista e lo spazio esterno diventa il naturale prolungamento del tuo living, questo splendido attico su due livelli è la risposta ai tuoi desideri.
Situato nella richiestissima Strada Genova a Moncalier (zona Testona) all'interno di un elegante complesso residenziale del 2005, proponiamo in vendita un appartamento panoramico e straordinariamente luminoso, posizionato all'ultimo piano.
Gli Spazi Interni: Eleganza e FunzionalitàL'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati per garantire comfort e privacy:
Il Piano Principale (Zona Giorno & Notte):

Revigliasco, in posizione collinare tranquilla e riservata, porzione di villa bifamiliare con meravigliosa vista panoramica sulle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato ed è stata curata con attenzione nel tempo, offrendo ambienti funzionali, accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con sala e zona pranzo, caratterizzato da un elegante caminetto, con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile, bagno di servizio e due camere da letto. Il piano superiore accoglie tre ulteriori camere da letto, una spaziosa sala da bagno e due terrazzi con vista aperta sul paesaggio circostante. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort abitativo e buona efficienza termica in tutti gli ambienti. Al piano seminterrato trova spazio una tavernetta completamente attrezzata, ideale come area conviviale, spazio living o zona indipendente per ospiti, oltre a locale lavanderia, bagno e locale di sgombero. Completano la proprietà il giardino privato e il box auto doppio dotato di wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti aggiornamenti tecnici, tra cui la sostituzione della caldaia nel 2018 e della tubazione principale dell'acqua nel 2023. L'immobile è inoltre collegato sia alla rete fognaria comunale sia a un sistema con vasca settica di troppo pieno.