Case con classe energetica bassa in vendita a Molfetta Pag. 2

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA AIELLO A ridosso della principale Via Madonna dei Martiri, proponiamo appartamento a piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, un piccolo disimpegno soppalcato che conduce alla camera da letto matrimoniale dotata di finestra e cucina abitabile dotata anch'essa di finestra, infine è presente un piccolo bagnetto. La casa è da ristrutturare e presenta infissi in legno, porta d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica antica. Perchè scegliere questo immobile? Vantaggiosa è sia la presenza del doppio ingresso che permette di scegliere l'entrata principale, che la conformazione dell'immobile che si presta a diventare una comoda ed efficiente soluzione da poter sfruttare come abitazione principale, casa vacanza e investimento. Disponibilità immediata.

ZONA VIA PANISCOTTI - VIA SAN GIOVANNI Nelle immediate vicinanze di Corso Margherita e Piazza Paradiso, proponiamo appartamento al terzo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, ripostiglio, cucina abitabile con finestra e piccolo bagno, camera letto matrimoniale con balcone, piccolo stanzino dotato di finestra e soggiorno con due balconi. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna e presenta porta d'ingresso in legno, infissi in legno ed anticorodal. La casa, attualmente locata, rappresenta un'opportunità di investimento ma anche una comoda soluzione per giovani coppie che, grazie ad un'accurata ristrutturazione, possono creare un meraviglioso luogo dove poter collezzionare splendidi ricordi. Locata fino a febbraio 2028.

ZONA SAN FRANCESCO D'ASSISI - VIA PISACANE A pochi passi da San Francesco D'Assisi proponiamo appartamento al secondo piano in stabile appena ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso con cucina a vista dotata di lucernario elettrico, piccolo disimpegno che porta al bagno con doccia, piccola cameretta e camera letto matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio direttamente su Via Pisacane. L'appartamento è in ottimo stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in gress, infissi in pvc con doppi vetri, porte a scrigno in legno. La casa, date le piccole dimensioni, si presta ad accogliere coppie e single che cercano un'ambiente gestibile e soprattutto pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Ottimo stato.

ZONA SAN GIUSEPPE - VIA SAFFI Nella zona della Chiesa di San Giuseppe e Poggioreale, proponiamo comodo appartamento al quarto piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto, bagno con doccia e ripostiglio. La casa è in buono stato e presenta pavimentazione unica in ceramica, porta blindata, porte in legno con richiami in vetro, infissi in anticorodal, termoautonomo con caldaia esterna. L'appartamento è pronto per accogliere una famiglia che necessita di spazio e luminosità data l'ampia metratura. Non manca la luce presente in ogni ambiente, data dalla posizione dell'immobile posto ad un piano alto che fa godere di una bella vista sulla vicina Via Poggioreale, zona sempre più richiesta. Disponibilità immediata.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA SANT'ALFONSO A pochi passi dalla chiesa di San Domenico e porto, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ingresso con saletta a vista, cucina abitabile con finestra nel ballatoio condominiale, camera letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestrino. La casa è on buono stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in ceramica, infissi in legno, termoautonomo con radiatori in ghisa. L'appartamento si presenta come un'ottima fonte di investimento, data la locazione in corso, che permette di avere un immobile che produce una rendita utile per i propri guadagni, pensando anche a quello che potrà essere un utilizzo futuro. Da non sottovalutare la posizione strategica, a due passi da tutti i servizi principale e dal centro città. Locato fino a maggio 2028.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Gaetano Salvemini, disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile del 1950, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 82 mq., composto da ingresso in soggiorno a vista, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio. Due balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara, controsoffittatura con faretti led, caminetto, infissi in vetrocamera, persiane di protezione in legno, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredo, porte interne scorrevoli, tende da sole e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2011, esterno buono. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo disponiamo di appartamento posto al primo piano in stabile del '800, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 106 mq., composto da ingresso in sala da pranzo dotata di botola per accesso al ripostiglio, cucina, disimpegno, doppio soggiorno con accesso al balcone e camera da letto matrimoniale dotata di bagno. Rifiniture interne: portone d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, condizionatore, infissi in legno con monovetro, persiane di protezione in legno e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

Zona centralissima - Corso Umberto I Nel cuore della citta', direttamente su Corso Umberto I, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato al 4° piano di un fabbricato signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la straordinaria luminosita', grazie alla pregevole esposizione con affaccio diretto sul corso pedonale, ad angolo con Via XX Settembre, una delle zone piu' richieste e prestigiose della città. L'appartamento e' composto da 5 vani, oltre a cucina, bagno, disimpegno e accessori, con una distribuzione interna che si presta facilmente a diverse soluzioni abitative o professionali. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una posizione esclusiva, servita da tutte le principali attività commerciali e servizi.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Capitano Michele Carabellese, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di ampio appartamento posto al quarto piano su rialzato in stabile del 1950, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 127 mq. composto da ingresso in corridoio, cucina, bagno con soppalco, due camere da letto di cui una matrimoniale e doppio soggiorno. Tre balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso in legno con serratura blindata, pavimentazione in marmo, porte interne e persiane di protezione in legno, infissi in legno con monovetro. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito.

CENTRO STORICO - In Via Macina, nel cuore del centro storico molfettese, disponiamo di soluzione indipendente realizzata nel 1600, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà. Trattasi di ampio 7 vani disposto su tre superfici con scala a chiocciola di comunicazione. Accesso all'immobile dal piano terra con ingresso in disimpegno, studio e cantinola. Il primo piano è composto da comodo disimpegno, camera matrimoniale con soppalco e accesso al balcone, due bagni di cui uno padronale, cucina, sala da pranzo con balcone, studio con soppalco e ripostiglio. Il secondo piano è composto da accesso in disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno e bagno. Completa la proprietà ampio lastrico solare dotato di ripostiglio e bagno con zona lavanderia, posto al terzo piano dell'immobile. Rifiniture interne: porta d'ingresso e per accesso al terrazzo blindate, pavimentazione in ceramica, parquet e marmo, porte interne in legno a battente e a libro, infissi a taglio termico con apertura vasistas, zanzariere, persiane di protezione in legno, scala interna in ferro con pedate in marmo, condizionatori, predisposizione impianto d'allarme, solaio in legno a vista, termoarredi, impianto elettrico e del gas separato per ogni piano, pareti perimetrali e solaio sottostante al lastrico solare coibentati e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2008, lastrico solare ristrutturato ad Agosto 2025, esterno buono.

SU VIA TERLIZZI A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO VENDESI CASALE OTTOCENTESCO COMPOSTO DA 5 VANI CON SOFFITTI AFFRESCATI AL PIANO RIALZATO, 1 VANO A PIANO TERRA, 1 VANO A PIANO MANSARDA, GIARDINO RECINTATO IN PIETRA E CIRCOSTANTE TERRENO DI MQ 4200 CIRCA, COLLEGAMENTO CON ACQUEDOTTO

Zona 167 - Molfetta Vendesi Appartamento Luminosissimo al 5° Piano In una delle zone piu' servite e ben collegate di Molfetta, proponiamo in vendita appartamento al 5° piano di una palazzina con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità grazie al doppio affaccio con veranda. L'immobile e' cosi' composto: Ampio soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Due camere da letto Doppio servizio (due bagni) Doppio affaccio su balconi di cui uno verandato Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, spaziosa e ben distribuita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

RIONE PARADISO: In Via Canonico De Beatis, proponiamo ampio e luminoso appartamento angolare, ubicato al secondo piano comodo di uno stabile di quattro piani oltre il rialzato. Si compone di soggiorno, disimpegno, tre vani letto, ampia cucina abitabile, due bagni e ripostiglio per una superficie netta di mq. 110 oltre a tre balconate per mq. 12 circa. Tripla esposizione angolare su via Can. De Beatis, Via Cormio e Via Luxemburg. Termoautonomo.Locato. Da vedere !!!

ZONA VIA MADONNA DEI MARTIRI: VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO UBICATO AL SECONDO PIANO. SI COMPONE DI CUCINA-SOGGIORNO, DUE VANI LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CABINA ARMADIO. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO, IMPIANTO DI ALLARME. IDEALE PER GIOVANI COPPIE. DA VEDERE!!!

ZONA POGGIOFIORITO VENDESI APPARTAMENTO AL 2° PIANO MQ. 95 COMPOSTO DA 3 VANI + CUC. + ACC, RISTRUTTURATO + CANTINOLA SUL LASTRICO SOLARE + AREA RECINTATA CON CANCELLO CARRABILE PER POSTI AUTO ALL'APERTO

VIA PISACANE In zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo appartamento al secondo piano. L'immobile si compone di cucina a vista con finestra alla romana, bagno con doccia, soggiorno centrale e soppalco uso deposito, disimpegno della zona notte dal quale si accede alla cameretta e alla camera letto matrimoniale con balcone che affaccia su Via Pisacane. La casa è in buono stato e presenta vetrina d'ingresso in pvc, porta blindata, abbassamento del soffitto con faretti, porte in legno a battent, infissi interni ed esterni in pvc e anticorodal, aria condizionata in cucina. L'appartamento, potrebbe essere trasformato in un trilocale ancora più confortevole, se si opta per una ristrutturazione totale dell'immobile che non manca di luminosità e ariosità. Disponibilità immediata

RIF. 381971 - Nel cuore del centro storico di Molfetta, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di 120 mq, completamente ristrutturata e attualmente adibita a struttura ricettiva. Situato in una delle zone più autentiche e suggestive della città, l’immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità con una proprietà già pronta all’uso e con ottima visibilità sui portali turistici. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e piano interrato) ed è così composta: Due ingressi indipendenti, ideali per una gestione flessibile. Due camere matrimoniali arredate, climatizzate e accessoriate. Bagno principale con ampia cabina doccia e secondo bagno di servizio. Zona relax con divanetti, tavolo e cassettiera. Ampio bancone bar all’ingresso, perfetto per l’accoglienza o per servire la colazione. Angolo cottura attrezzato, ideale per soggiorni brevi o lunghi. Dotazioni moderne: climatizzazione in ogni ambiente, TV a schermo piatto, Wi-Fi. Dettagli architettonici di pregio: pareti in pietra viva, che donano charme e autenticità. L’immobile viene venduto completamente arredato, come da configurazione attuale, senza necessità di ulteriori interventi. La struttura è già avviata, con ottime recensioni e visibilità online, pronta per garantire redditività immediata. Perché investire: Prezzo competitivo per una soluzione indipendente nel cuore storico della città. Attività già funzionante, perfetta per avviare da subito o affidare a terzi. Posizione strategica, a pochi minuti dal lungomare e dal centro. Ideale come B&B, casa vacanze o affitto breve. Molfetta è una meta in forte crescita turistica, tra mare, storia e cultura. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita. Un’occasione unica per un investimento sicuro, in una delle località più affascinanti della Puglia. sfbc

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Sottotenente Pomodoro, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di appartamento con doppia esposizione posto al secondo piano in stabile del 1960, dotato di ascensore. Trattasi di comodo trilocale di circa 112 mq. composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, bagno con soppalco, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con accesso al balcone. Rifiniture interne: porta d'ingresso in legno con serratura blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno a battente, tapparelle, persiane di protezione e infissi in legno con monovetro, fracassé. Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono.

VIA DOMENICO PICCA Nello storico stabile appartenuto alla famiglia del Capitano Domenico Picca, proponiamo prestigioso appartamento posto al secondo piano. L'appartemento si compone da ingresso con ampia sala a vista, soggiorno doppio correlato di tre balconi che affacciano su Via Tenente Ragno e su Via Domenico Picca, tre camere letto, due bagni, tinello/pranzo, cucina abitabile. Luminoso con tripla esposizone. Possibilità di divisione dell'immobile in due appartamenti data la metratura generosa. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata.

ZONA PIAZZA IMMACOLATA - VIA SANTA GIOVINA In stabile d'epoca di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano. L'abitazione si compone da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con finestra, bagno con doccia, soggiorno a vista con balcone e camera da letto matrimoniale con balcone. All'interno del soggiorno e nella camera da letto sono presenti altri due scarichi fognari, volendo realizzare un secondo bagno o volendo spostare l'attuale bagno in un altro ambiente. In camera da letto è inoltre presente un secondo ingresso dell'appartamento che da accesso ad un secondo portone presente su Vico I Sant'Alfonso. Il terrazzo condominiale è stato rifatto quattro anni fa. L'abitazione è subito disponibile.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Baccarini, disponiamo di locale ad uso abitativo posto al piano terra in stabile del 1960. Trattasi di comodo bilocale di circa 58 mq. composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera da letto con accesso al soppalco, bagno e due ripostigli interni. Completa la proprietà atrio scoperto di esclusiva proprietà dotato di ripostiglio. Rifiniture interne: saracinesca elettrica, infissi in anticorodal con doppio vetro, porta di protezione in ferro, porte interne in legno, pavimentazione in marmo, in ceramica nel bagno e in legno sul soppalco. Stato interno ed esterno di manutenzione buono. Libero subito.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A MOLFETTA – VIA CAIROLI La Rubino Immobiliare propone in vendita una nuova soluzione nel cuore di Molfetta, precisamente in Via Cairoli. L’immobile è un comodo appartamento di 2 vani che si presenta in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La casa è composta da ingresso, ampio salone, cucina, bagno e una spaziosa camera da letto, con ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza quotidiana. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica e confortevole.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Baccarini, disponiamo di locale a piano terra ad uso abitativo, in stabile del 1950, dotato di doppio accesso. L'immobile, di circa 91 mq., è composto da due camere con accesso autonomo da strada e due camere con accesso diretto all'atrio, comunicanti tra di loro. Completa la proprietà atrio scoperto di esclusiva proprietà con bagno. Questa soluzione immobiliare è ideale per abitazione, studio e/o attività commerciale. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA ROSA PICCA Nel cuore della zona ponente proponiamo piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso da Via Rosa Picca con cucina a vista e finestra, ripostiglio, piccolo disimpegno, camera letto matrimoniale con secondo ingresso da Via Apicella, bagno con doccia e piccolo ripostiglio a muro. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale e presenta porte in ferro, infissi in anticorodal, porte in legno. Ideale come investimento e punto di appoggio. Locato fino a gennaio 2028.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Paolo Poli, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di appartamento posto al piano terra, in stabile del 1950. Trattasi comodo bilocale di circa 46 mq., composto da ingresso in soggiorno a vista, camera da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà atrio parzialmente coperto di esclusiva proprietà e comprensivo di ripostiglio . Rifiniture interne: serranda con apertura elettrica, porte interne in legno, infissi in vetrocamera, zanzariere, pavimentazione in ceramica chiara, condizionatore e gas metano per la cucina. L'immobile viene venduto completo di mobilio. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2014, esterno ristrutturato nel 2018. L'immobile è locato fino a Marzo 2027 con rendita annuale pari ad € 4.500,00.