Case in vendita a Molfetta Pag. 2

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Antonio Vivaldi, nelle immediate vicinanze di Viale Pio XI, disponiamo di ampio appartamento con doppio ingresso, posto al quinto piano sul rialzato, in stabile del 1965 dotato di ascensore. Trattasi di luminoso esavani di circa 191 mq. composto da ingresso in disimpegno, doppio salone e sala da pranzo con accesso al balcone vista mare, cucina con accesso in veranda condonata, corridoio, ripostiglio, tre ampie camere da letto di cui una con accesso alla veranda, bagno padronale e bagno di servizio. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, condizionatori, infissi in legno con monovetro, tapparelle di protezione in legno, un infisso in vetrocamera, una tapparella elettrica e riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a gas metano. Possibilità di frazionamento . Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono. Abbiamo pensato a tre possibilità di frazionamento con progetti visionabili nella sezione 'planimetrie'.

Sei alla ricerca di un investimento conveniente e senza pensieri? Ti proponiamo un bilocale di 60 mq, situato al piano terra, nel cuore della servitissima zona della Chiesa dell'Immacolata. 🔑 Caratteristiche principali Prezzo eccezionale: solo € 38.000,00 Superficie: 60 mq ben distribuiti Piano terra: comodo e funzionale Ideale per investimento o come punto d'appoggio Un'opportunità perfetta per chi desidera mettere a reddito un immobile o acquistare casa con un budget contenuto, in una zona richiesta e ben collegata. 📞 Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: Tel: 0883 480033 Cell: 370 7181926 Email: info@sire-immobiliare.it

PUGLIA - MOLFETTA (BA) - PIAZZA GIUSEPPE GARIBALDI
ATTICO ESCLUSIVO IN PALAZZO FRONTE MARE

Nel cuore di Molfetta, in palazzo fronte mare, proponiamo in vendita uno straordinario attico finemente ristrutturato, dove eleganza, comfort e fascino storico si fondono in un'unica soluzione di rara bellezza.

Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida terrazza fronte mare, un angolo unico e suggestivo, perfetto per godere di panorami mozzafiato, momenti di relax al tramonto e atmosfere impagabili.

L'attico si compone di luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza, camera da letto con bagno en suite e secondo terrazzino ( completo di attacchi cucina e lavatrice) con affaccio sulla villa comunale, cameretta e secondo bagno. Entrambi i bagni sono comodi e ben attrezzati.
Completa la proprietà una cantinola al piano seminterrato.

Una proprietà esclusiva, arredata e chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere ogni giorno un'esperienza unica, tra scorci sul mare, privacy e dettagli di alto livello.

Ottimo anche come investimento di prestigio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità davvero rara.

ZONA LUNGOMARE - In Via F. Peruzzi, disponiamo di appartamento posto al quinto piano in stabile degli anni'60, dotato di ascensore. Trattasi di ampio quadrilocale in fase di ristrutturazione con possibilità di rimodulare gli spazi interni. Attualmente l'immobile, adibito per essere un B&B, è così composto: ingresso in disimpegno predisposto per zona reception, corridoio per accesso alle camere, quattro camere da letto con accesso ai balconi e rispettivi bagni in camera, zona lavanderia. Completano la proprietà tre balconi con doppia esposizione e suggestiva vista mare. Rifiniture interne: impiantistica idrica, elettrica e del gas realizzata ex-novo, impianto di condizionamento canalizzato, impianto pannello solare termico, porta d'ingresso blindata, pavimentazione Marazzi treverkmust wood look colore brown, piatti doccia Marazzi, miscelatori, soffioni a parete e set doccia Zazzeri, miscelatori lavabo da incasso Zazzeri, sanitari sospesi Cielo, ventilazione meccanica aria forzata, predisposizione per attacco lavatrice e asciugatrice, lampade d'emergenza, rilevatore fumi, predisposizione linea TV e LAN, controsoffittatura in cartongesso, infissi in vetrocamera e persiane di protezione in legno. Stato interno di manutenzione in fase di ristrutturazione con consegna contestuale al rogito notarile di compravendita, esterno ristrutturato nel 2025.

ZONA LUNGOMARE - In Via Andrea Doria, disponiamo di appartamento con doppia esposizione e vista mare, posto al primo piano in stabile del 1966, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 110 mq. composto da ingresso in salone a vista con angolo cottura e accesso al balcone, ripostiglio, corridoio, bagno e due camere da letto con accesso al balcone. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, doppio infisso in legno e anticorodal con monovetro, tapparelle manuali, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno ristrutturato nel 2025. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di appartamento con doppio accesso, posto al primo piano in stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento è dotato di ingresso nel portone con accesso privato e ingresso da portone condominiale. L'immobile, di circa 320 mq. è composto da ingresso in soggiorno a vista, disimpegno, loggiato coperto, bagno, studiolo, camera da letto con accesso al balcone, cucina, ripostiglio, terrazza al piano di esclusiva proprietà, seconda cucina, sala da pranzo con botola che permette l'accesso ad un ulteriore ripostiglio, secondo disimpegno, doppio salone con accesso al balcone, camera da letto dotata di bagno in camera e scala interna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Completano la proprietà tre cantinole dotate di finestra, poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq. Rifiniture interne: porte d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal e legno con monovetro, persiane di protezione in legno e alluminio, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di casa indipendente del 1930, con accesso da portone nel vano scala dalla quale si accede anche al lastrico solare di esclusiva proprietà. Trattasi di ampio trilocale di circa 182 mq., composto da ingresso in salone a vista con accesso alla terrazza, disimpegno, loggiato coperto, cucina, bagno e due camere da letto di cui un con accesso alla terrazza e l'altra dotata di accesso al balcone. Completano la proprietà tre cantinole poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq. Rifiniture interne: ingresso da portone in legno per il vano scala, doppio ingresso con portoni in legno per accesso all'appartamento, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con monovetro, persiana di protezione in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

SP112 MOLFETTA - TERLIZZI - In Contrada Gurgo, disponiamo di villa unifamiliare costruita nel 1972, con circostante fondo terreno di circa 3580 mq. adibito a giardino, cortile per posti auto e terreno agricolo dotato di uliveto, mandorleto, frutteto e campo da tennis. La villa, di circa 408 mq, si sviluppa su due superfici. Ogni piano è dotato di un proprio impianto elettrico e del gas e con accesso autonomo esterno, oltre alla scala interna di comunicazione. Il piano terra è composto da ingresso in corridoio con salone a vista, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale, studio, bagno e due verande. Il primo piano, è così composto: ingresso in doppio salone, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Completano la proprietà un campo da tennis di esclusiva proprietà, una legnaia adibita a deposito, forno a legna e una zona lavanderia esterna. Rifiniture interne ed esterne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in cotto, cotto Veneto, ceramica, marmo e parquet, infissi in doppio vetro, zanzariere, grate di protezione in ferro, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, condizionatori, videocitofono, scala interna rivestita in legno mogano, porte interne in legno scorrevoli e a battente, termoarredi, solai con lana di roccia, doppio muro perimetrale con intercapedine, controsoffittatura con faretti led, termocamino a legna, cisterne per raccolta acqua, pannelli solari per acqua calda, impianto fotovoltaico da 6 Kw per consumo energetico, cancello carrabile con apertura elettrica, impianto d'irrigazione automatico, due vasche imoff, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno ed esterno di manutenzione buono.

VIA POGGIOREALE In condominio recinatato, proponiamo ampio appartamento al terzo piano oltre il rialzato, in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile con cucinino, tre camere letto, ripostiglio, soggiorno e bagno con vasca. La casa è in buono stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in marmette, infissi in anticorodal, tapparelle, aria condizionata. Risulta molto luminosa grazie alla presenza di quattro balconi che donano luminosità in tutte le ore del giorno. La generosa metratura offre il vantaggio di poterla suddividere in base alle proprie esigenze per accogliere grandi famiglie e coloro che amano vivere in ampi spazi. L'appartamento attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza ad aprile 2027 e ottima rendita. A completare la proprietà ci sono due posti auto assegnati. Info in sede per la visione delle foto interne.

ZONA NUOVA MADONNA DELLA ROSA - In Strada Vicinale Mino, a circa 4 km dalla piazzetta Madonna della Rosa, disponiamo di villa singola con terreno pertinenziale di esclusiva proprietà. Trattasi di ampio trilocale di circa 111 mq., composta da ingresso in open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e veranda coperta. Accesso esterno con rampa carrabile per deposito pertinenziale allo stato grezzo di circa 172 mq comprensivo di intercapedine, completa la proprietà. Rifiniture immobile: porta d'ingresso blindata, infissi a taglio termico, grate di protezione e persiane in ferro, zanzariere, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, impianto d'allarme, vasca imoff, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell'acqua e due depuratori, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, impianto fotovoltaico con pompa di calore e di raffreddamento, termoarredo in bagno, colonnina per ricarica auto elettrica, pavimentazione in ceramica per esterni nella veranda coperta. Ristrutturato nel 2022.

ZONA NUOVA MADONNA DELLA ROSA - In Strada Vicinale Mino, a circa 4 km dalla piazzetta Madonna della Rosa, disponiamo di fondo rustico di circa 13.000 mq. comprensivo dei seguenti fabbricati entrambi costruiti nel 2008: Villa singola di circa 111 mq., composta da ingresso in open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e veranda coperta. Accesso esterno con rampa carrabile per deposito pertinenziale allo stato grezzo di circa 172 mq comprensivo di intercapedine, completa la proprietà. Rifiniture immobile: porta d'ingresso blindata, infissi a taglio termico, grate di protezione e persiane in ferro, zanzariere, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, impianto d'allarme, vasca imoff, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell'acqua e due depuratori, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, impianto fotovoltaico con pompa di calore e di raffreddamento, termoarredo in bagno, colonnina per ricarica auto elettrica, pavimentazione in ceramica per esterni nella veranda coperta. Villa adibita a uso deposito di circa 129 mq. composta da ingresso in openspace con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di bagno in camera, studio, bagno,porticato e box auto di circa 50 mq. con accesso pedonale e accesso carrabile con serranda elettrica. Rifiniture immobile: grate di protezione in ferro, infissi a taglio termico, zanzariere, pavimentazione in gres effetto marmo ed effetto parquet nel bagno, porte interne in legno, controsoffittatura con faretti led, condizionatori, termoarredo in bagno, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell' acqua e due depuratori, vasca imoff, impianto d'allarme, forno a legna esterno. Il fondo è composto da alberi d'ulivo, frutteto e una zona adibita a pineta. Entrambi gli stabili sono stati ristrutturati nel 2022.

ZONA CENTRO - In Via Edoardo Germano, nelle immediate vicinanze di Corso Margherita di Savoia, disponiamo di comodo appartamento posto al primo piano in stabile sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso quadrivani di circa 111 mq. composto da ingresso in zona giorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio soppalcato, bagno e due camere da letto. Cinque balconi con tripla esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con monovetro, persiane in legno, grate di protezione e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione discreta, esterno ristrutturato nel 2017. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Guglielmo Marconi, nelle immediate vicinanze di Corso Umberto I, disponiamo di intero edificio dei primi anni del '900 distribuito su tre superfici e comprensivo di 17 unità immobiliari e lastrico solare di esclusiva proprietà. Le unità immobiliari si suddividono tra loro nel seguente modo: - Piano seminterrato composto da sette unità immobiliari di cui tre con categoria catastale A/5 e le restanti quattro unità con categoria catastale C/2 - Piano terra composto da otto unità immobiliari di cui una con categoria catastale C/1 e le restanti con categoria catastale A/4, oltre il portone d'accesso per le unità immobiliari al primo piano. - Primo piano composto da due unità immobiliari con categoria catastale A/2 e accesso con scala interna a lastrico solare di proprietà. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione sia per l'esterno che per l'interno. Libero subito.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Tenente Silvestri, a ridosso di Via Baccarini, disponiamo di appartamento posto terzo piano in stabile sprovvisto di ascensore. Trattasi di ampio bilocale di circa 79 mq. composto da ingresso in disimpegno, cucina con accesso al soppalco, bagno, camera da letto e soggiorno. Completano la proprietà un ampio balcone con vista panoramica. Rifiniture interne: fracassè e allaccio per gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito.

ZONA VIA MAMELI - VIA APICELLA In zona Via Mameli, proponiamo ampio appartamento a piano terra con tre ingressi. L'immobile si compone di ingresso con tinello pranzo a vista con cucinino e soppalco uso deposito, bagno, soggiorno con due ripostigli a muro e secondo ingresso indipendente dalla principale strada di Via Mameli, camera letto matrimoniale con finestra in alto e cameretta anche'essa con accesso anche da strada. L'appartamento è da ristrutturare e presente porte esterne in ferro e infissi in anticorodal. La particolarità di questa casa è innanziutto la posizione angolare che permette luce tutto il giorno, ma soprattuto la presenza dei tre ingressi che aprono alla possibilità di poter anche dividere l'immobile in due appartamenti data la ampia metratura, caratteristica indispensabile per la realizzazione del progetto se si pensa anche ad investimento doppio. In ultimo la posizione centrale valorizza la casa, adattandola a tutte le esigenze che al giorno d'oggi insorgno. Disponibilità immediata.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA AIELLO A ridosso della principale Via Madonna dei Martiri, proponiamo appartamento a piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, un piccolo disimpegno soppalcato che conduce alla camera da letto matrimoniale dotata di finestra e cucina abitabile dotata anch'essa di finestra, infine è presente un piccolo bagnetto. La casa è da ristrutturare e presenta infissi in legno, porta d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica antica. Perchè scegliere questo immobile? Vantaggiosa è sia la presenza del doppio ingresso che permette di scegliere l'entrata principale, che la conformazione dell'immobile che si presta a diventare una comoda ed efficiente soluzione da poter sfruttare come abitazione principale, casa vacanza e investimento. Disponibilità immediata.

ZONA VIA PANISCOTTI - VIA SAN GIOVANNI Nelle immediate vicinanze di Corso Margherita e Piazza Paradiso, proponiamo appartamento al terzo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, ripostiglio, cucina abitabile con finestra e piccolo bagno, camera letto matrimoniale con balcone, piccolo stanzino dotato di finestra e soggiorno con due balconi. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna e presenta porta d'ingresso in legno, infissi in legno ed anticorodal. La casa, attualmente locata, rappresenta un'opportunità di investimento ma anche una comoda soluzione per giovani coppie che, grazie ad un'accurata ristrutturazione, possono creare un meraviglioso luogo dove poter collezzionare splendidi ricordi. Locata fino a febbraio 2028.

ZONA SAN FRANCESCO D'ASSISI - VIA PISACANE A pochi passi da San Francesco D'Assisi proponiamo appartamento al secondo piano in stabile appena ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso con cucina a vista dotata di lucernario elettrico, piccolo disimpegno che porta al bagno con doccia, piccola cameretta e camera letto matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio direttamente su Via Pisacane. L'appartamento è in ottimo stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in gress, infissi in pvc con doppi vetri, porte a scrigno in legno. La casa, date le piccole dimensioni, si presta ad accogliere coppie e single che cercano un'ambiente gestibile e soprattutto pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Ottimo stato.

ZONA SAN GIUSEPPE - VIA SAFFI Nella zona della Chiesa di San Giuseppe e Poggioreale, proponiamo comodo appartamento al quarto piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto, bagno con doccia e ripostiglio. La casa è in buono stato e presenta pavimentazione unica in ceramica, porta blindata, porte in legno con richiami in vetro, infissi in anticorodal, termoautonomo con caldaia esterna. L'appartamento è pronto per accogliere una famiglia che necessita di spazio e luminosità data l'ampia metratura. Non manca la luce presente in ogni ambiente, data dalla posizione dell'immobile posto ad un piano alto che fa godere di una bella vista sulla vicina Via Poggioreale, zona sempre più richiesta. Disponibilità immediata.

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA SANT'ALFONSO A pochi passi dalla chiesa di San Domenico e porto, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ingresso con saletta a vista, cucina abitabile con finestra nel ballatoio condominiale, camera letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestrino. La casa è on buono stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in ceramica, infissi in legno, termoautonomo con radiatori in ghisa. L'appartamento si presenta come un'ottima fonte di investimento, data la locazione in corso, che permette di avere un immobile che produce una rendita utile per i propri guadagni, pensando anche a quello che potrà essere un utilizzo futuro. Da non sottovalutare la posizione strategica, a due passi da tutti i servizi principale e dal centro città. Locato fino a maggio 2028.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Gaetano Salvemini, disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile del 1950, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 82 mq., composto da ingresso in soggiorno a vista, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio. Due balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara, controsoffittatura con faretti led, caminetto, infissi in vetrocamera, persiane di protezione in legno, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredo, porte interne scorrevoli, tende da sole e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2011, esterno buono. Libero subito.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo disponiamo di appartamento posto al primo piano in stabile del '800, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 106 mq., composto da ingresso in sala da pranzo dotata di botola per accesso al ripostiglio, cucina, disimpegno, doppio soggiorno con accesso al balcone e camera da letto matrimoniale dotata di bagno. Rifiniture interne: portone d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, condizionatore, infissi in legno con monovetro, persiane di protezione in legno e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

Zona centralissima - Corso Umberto I Nel cuore della citta', direttamente su Corso Umberto I, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato al 4° piano di un fabbricato signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la straordinaria luminosita', grazie alla pregevole esposizione con affaccio diretto sul corso pedonale, ad angolo con Via XX Settembre, una delle zone piu' richieste e prestigiose della città. L'appartamento e' composto da 5 vani, oltre a cucina, bagno, disimpegno e accessori, con una distribuzione interna che si presta facilmente a diverse soluzioni abitative o professionali. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una posizione esclusiva, servita da tutte le principali attività commerciali e servizi.

CENTRO STORICO - In Via Macina, nel cuore del centro storico molfettese, disponiamo di soluzione indipendente realizzata nel 1600, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà. Trattasi di ampio 7 vani disposto su tre superfici con scala a chiocciola di comunicazione. Accesso all'immobile dal piano terra con ingresso in disimpegno, studio e cantinola. Il primo piano è composto da comodo disimpegno, camera matrimoniale con soppalco e accesso al balcone, due bagni di cui uno padronale, cucina, sala da pranzo con balcone, studio con soppalco e ripostiglio. Il secondo piano è composto da accesso in disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno e bagno. Completa la proprietà ampio lastrico solare dotato di ripostiglio e bagno con zona lavanderia, posto al terzo piano dell'immobile. Rifiniture interne: porta d'ingresso e per accesso al terrazzo blindate, pavimentazione in ceramica, parquet e marmo, porte interne in legno a battente e a libro, infissi a taglio termico con apertura vasistas, zanzariere, persiane di protezione in legno, scala interna in ferro con pedate in marmo, condizionatori, predisposizione impianto d'allarme, solaio in legno a vista, termoarredi, impianto elettrico e del gas separato per ogni piano, pareti perimetrali e solaio sottostante al lastrico solare coibentati e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2008, lastrico solare ristrutturato ad Agosto 2025, esterno buono.

SU VIA TERLIZZI A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO VENDESI CASALE OTTOCENTESCO COMPOSTO DA 5 VANI CON SOFFITTI AFFRESCATI AL PIANO RIALZATO, 1 VANO A PIANO TERRA, 1 VANO A PIANO MANSARDA, GIARDINO RECINTATO IN PIETRA E CIRCOSTANTE TERRENO DI MQ 4200 CIRCA, COLLEGAMENTO CON ACQUEDOTTO