Case con doppi servizi in vendita a Modugno Pag. 2

!!!NUOVO PREZZO!!!Modugno(via Roma)In zona centralissima proponiamo in vendita una splendida ampia villa di 5 vani con tripli accessori. Questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi e numerosi comfort, le sua caratteristiche principali sono: Ingresso indipendente con ampio salone a vista, cucina abitabile e bagno al piano rialzato con annesso splendido balcone terrazzato per godere dei momenti di convivialità con parenti e amici. Al primo piano vi e' la zona notte composta da tre camere da letto ampie e bagno ,doppia esposizione con ampi balconi. inoltre al piano seminterrato troviamo un ampia tavernetta con camino ,ripostiglio, e completa la proprieta' un ampio box auto di circa 23 mq .termo autonoma .terrazzo di esclusiva proprieta'. Caratteristiche principali: Vani: 5 ampie stanze, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Tripli accessori: Comodità e funzionalità garantite. Balconi e terrazzo: Perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Ampio box auto: Soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio per la propria auto e biciclette. Tavernetta: Uno spazio versatile, ideale per feste o come area ricreativa. Patio esterno: Un'accogliente area per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e spazio in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SITUATA IN ZONA RESIDENZIALE CENTRALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI. LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, TAVERNETTA OPEN SPACE CON BAGNO E AMPIO PATIO ESTERNO, OPEN SPACE CON BAGNO, PERFETTO COME ZONA LIVING CON CUCINA E SOGGIORNO AL PIANO RIALZATO, PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO ED ENTRAMBE CON BAGNO PRIVATO, PAVIMENTO IN PARQUET ,ACCESSO A COMODI BALCONI, TERRAZZO PANORAMICO CON PREDISPOSIZIONE IMPIANTI, IDEALE PER SOLARIUM, SERVITI DA ASCENSORE INTERNO, SONO CARATTERIZZATE DA SPAZI LUMINOSI E DA FINITURE DI ALTO PREGIO.OGNI PIANO E' DOTATO DI SERVIZI, OFFRENDO IL MASSIMO COMFORT E FUNZIONALITA'. LA VILLA INCLUDE UN AMPIO PATIO ESTERNO IDEALE PER RELAX ALL'APERTO, UN GIARDINO PRIVATO CURATO NEI DETTAGLI E POSTI AUTO SCOPERTI ALL'INTERNO DELL'AREA PRIVATA. LA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, REALIZZATE CON OTTIMO CAPITOLATO, MATERIALE DI QUALITA' E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA, IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE PER UN' ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA E UN BASSO IMPATTO AMBIENTALE (PANNELLI FOTOVOLTAICI E SOLARI -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO- ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO AVANZATO -INFISSI AD ALTA EFFICIENZA). SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, MODERNITA' E COMFORT, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA'.

!!!NUOVO PREZZO!!!Modugno (zona Villa)proponiamo in vendita grazioso appartamento semi-indipendente di 3 vani con doppi accessori, terrazzo a livello e vano tecnico di esclusiva proprietà, da rimodernare. L’immobile si apre su un luminoso salone a vista che conduce alla cucina abitabile; la zona notte comprende camera da letto, cameretta, bagno e pratico ripostiglio. I due balconcini con affaccio sulla Villa garantiscono luminosità e un contesto piacevole e tranquillo. Al piano superiore troviamo un ampio vano con secondo bagno, ideale come spazio relax, studio o ulteriore camera, con accesso diretto allo splendido terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soluzione ideale per giovani coppie , grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti esterni vivibili. L’immobile si presta inoltre anche per attività di bed & breakfast, grazie alla disposizione su due livelli e alla presenza del doppio servizio .Ottimo prezzo. Un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Modugno - via Paradiso - in prossimità delle principali arterie stradali, in zona ricca di servizi alla residenza ,proponiamo in vendita in complesso del 2010 rifinito appartamento con destinazione catastale ad uso ufficio di circa 95 mq. L'appartamento posto al terzo piano si presenta in ottimo stato di manutenzione ,con attenzione ai dettagli e alle rifiniture .Composto da salone/soggiorno in Open space con cucina a vista sul soggiorno pranzo, la zona notte separata dalla zona giorno si suddivide in camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e secondo bagno .Doppio affaccio di cui uno con terrazzino di circa 20 metri quadrati luminoso con ampia visuale,attrezzato con tende parasole e tende antivento che ne garantiscono l'utilizzo tutto l'anno. Completa la proprietà 1 posto auto scoperto. Possibilità anche di acquisto box auto di circa 26 mq. Anche il complesso si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore. Classe Energetica: G

Modugno - zona Via Bitritto - Parco. Nel cuore pulsante della città di Modugno, zona Via Bitritto/Parco S. Pio, in una zona ricca dei principali servizi dove la comodità incontra la riservatezza di un contesto condominiale, si svela un appartamento che è sintesi perfetta tra spazi e calore domestico. Situata a piano alto, questa dimora accoglie i visitatori in ambienti pieni di luce, frutto di una ristrutturazione totale che ha saputo valorizzare ogni singolo spazio con materiali di alta fattura e finiture ricercate. L' ingresso si apre su un disimpegno funzionale che distribuisce al meglio tutti gli ambienti dell' immobile. La zona giorno rappresenta il fulcro dell' abitazione. Un salone doppio luminoso che si integra con una cucina abitabile dotata di bagno di servizio e ripostiglio creando uno spazio accogliente. Il doppio affaccio assicura una luminosità costante e un' ottima ventilazione naturale. La zona notte studiata per offrire privacy e tranquillità; la camera matrimoniale spaziosa e confortevole è affiancata da ulteriori 2 camere ideali sia come camerette che come studio; il bagno principale rifinito con cura e completo con doccia. La proprietà è dotata di caldaia per il riscaldamento autonomo e climatizzatori ad alta efficienza. Completa la proprietà posto auto recintato. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere data la ristrutturazione completa e accurata conclusa nel 2023, intervento attento che ha saputo unire estetica e funzionalità donando vita ad un ambiente abitativo capace di accogliere e farsi sentire già a casa.

NOVITÀ Modugno - Zona Piscina Preti In contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante attico quadrivani con accessori, caratterizzato da ambienti raffinati, eccellente luminosità e una splendida doppia esposizione. L'immobile si distingue per gli ampi balconi terrazzati e per il lastrico solare di esclusiva proprietà , valorizzato da una prestigiosa zona pergoklimatica, pensata per vivere al meglio momenti di relax, convivialità e privacy in ogni stagione. Composizione interna: Ingresso con disimpegno Ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo Angolo cottura funzionale e ben organizzato Camera da letto matrimoniale Bagno padronale Cameretta Ulteriore camera con cabina armadio Piano superiore Accogliente zona living / soggiorno-pranzo Secondo bagno Terrazzo a livello Dotazioni e comfort Impianto d'allarme Sistema di videosorveglianza Climatizzatori Infissi di ultima generazione Tapparelle elettriche Zanzariere Balconi verandati Videocitofono Porta blindata Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato, dotato anche di connessione Wi-Fi. Classe Energetica: Non indicata

A Modugno in zona servitissima vicino a scuole, centri direzionali, mercato comunale, farmacie, precisamente in Via Avellino si propone in vendita un luminoso ed ampio trivani L'immobile in NUDA PROPRIETA' è ubicato al 2° piano di stabile fine anni '70 provvisto di ascensore Si compone di ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con zona lavanderia, ripostiglio, dismpegno per zona notte con 2 camere da letto e bagno L'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso ed ampio Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale OCCUPATO DAI PROPRIETARI

MODUGNO - Il complesso residenziale previsto in via G. Monaco, all'angolo con via Paisiello, prevede la realizzazione di sei unità abitative in forma di villette a schiera disposte su tre livelli oltre a un lastrico solare. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Il complesso residenziale è stato progettato e realizzato con l'obiettivo di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all'autonomia impiantistica di ciascuna villetta a schiera. Inoltre, sarà installato un impianto fotovoltaico, con l'intento di ottimizzare il consumo energetico e ridurre l'impatto ambientale. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest' acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. IMPRESA COSTRUTTRICE: ANTONIO MODUGNO INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 FINE LAVORI: MARZO 2027

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

Modugno(BA), all’interno di un contesto residenziale riservato e signorile nel complesso residenziale Campolieto, la Prestige immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare angolare con doppio accesso da Via Picasso e Via R. Gattuso. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti; si compone di soggiorno a vista con caminetto e lucernario, tinello con cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Punto di forza è l’ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’immobile presenta buone rifiniture: parquet, infissi in legno a taglio termico basso emissivo, porte in rovere chiaro, impianto d’allarme, pannelli solari e predisposizione per climatizzazione, caminetto, vasca idromassaggio, impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni a pochi minuti da Bari.

NUOVA PROPOSTA IN VENDITA Modugno – Zona Carabinieri Proponiamo in vendita in contesto residenziale, tranquillo e ben servito, ampio e luminoso trivani con accessori, situato al piano rialzato e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre anche la possibilità di realizzare un comodo quadrivani, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi cerca spazi versatili. L'immobile è così composto: Ingresso ampio Luminoso soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno padronale Secondo servizio Pratico ripostiglio Dotazioni e comfort: Protezioni di sicurezza Tapparelle elettriche Riscaldamento autonomo Zanzariere Impianto di allarme Tende da sole Climatizzatori Posto auto scoperto Classe Energetica: Non indicata

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

URBAN RESIDENCE – NUOVA REALIZZAZIONE MODUGNO – ZONA PARCO SISMA BONUS ACQUISTI In un contesto altamente residenziale e riservato, nasce URBAN RESIDENCE, un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera qualità della vita, comfort e innovazione. Appartamenti di nuova costruzione, curati in ogni dettaglio e progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e dallo stile contemporaneo. Una posizione ideale per vivere nella tranquillità, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Efficienza e tecnologia: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Impianto gas free Elevati standard antisismici Possibilità di personalizzare gli spazi interni, per una casa davvero su misura. Un perfetto equilibrio tra innovazione e comfort abitativo. URBAN RESIDENCE: vivi oggi la casa di domani. Classe Energetica: A4

Modugno, in prossimità del Comando dei Carabinieri e più precisamente in via X Marzo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati utili al cittadino come attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, fermate mezzi pubblici, principali vie di comunicazione (Autostrada, Tangenziale, S.S.) Prestige Immobiliare propone in vendita all’interno di una palazzina signorile edificata nel 1995, un luminoso trilocale di 93 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile presenta al suo interno un ingresso sul living servito da un balcone con affaccio esterno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; dal disimpegno della zona notte si accede ad una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto in area condominiale. L’appartamento verrà consegnato COMPLETAMENTE RITRUTTURATO CONSEGNA DELL’IMOBILE: SETTEMBRE 2026.

Proponiamo in vendita, in zona centralissima e ben servita, ampio e rifinitissimo appartamento di quattro vani più accessori, sito al primo piano. La soluzione, in doppia esposizione, si distingue per l'ottima luminosità e per la presenza di un ampio balcone terrazzato e verandato Così composto: ✅ Luminoso soggiorno-pranzo open space ✅ Cucina abitabile ✅ Suite matrimoniale, cabina armadio e bagno padronale con doccia ✅ Seconda camera da letto ✅ Altra camera da letto /studio ✅ Bagno zona giorno con doccia ✅ Zona lavanderia Dotazioni e finiture : ✅ Porta blindata ✅ Predisposizione Aria Condizionata ✅ Grate di sicurezza ✅ Tapparelle elettriche ✅ Porte interne in legno con chiusura magnetica ✅ Infissi in alluminio ✅ Zanzariere magnetiche a scomparsa ✅ Faretti a led ✅ Boiserie ✅ Caldaia a condensazione con termostatato interno Classe Energetica: Non indicata

NOVITÀ MODUGNO – ZONA CENTRALE ———————————— Proponiamo in vendita rifinita soluzione semi- indipendente , situata in zona centrale in un contesto tranquillo e riservato, disposta su due livelli con box auto nelle immediate vicinanze. Composizione interna Piano rialzato: – Zona soggiorno/pranzo – Cucina – Bagno – Cameretta – Camera matrimoniale Piano interrato: – Ampia tavernetta con caminetto – Camera – Secondo bagno – Atrio interno – Zona lavanderia – Ampio box auto nelle vicinanze Dotazioni e comfort: – Porta blindata – Videocitofono – Sistema d'allarme – Termoautonomo con termostato Wi-Fi – Tapparelle elettriche – Pavimento in parquet – Barre antintrusione elettriche – Zanzariere – Condizionatori – Riserva idrica – Infissi in PVC effetto legno con doppio vetrocamera Classe Energetica: C

NOVITA' ZONA CENTRALISSIMA – MODUGNO ———————————– Proponiamo in vendita splendido e ampio appartamento di circa 200mq sito al primo piano in doppia esposizione , in palazzo storico nel pieno centro della Città di Modugno, così composto : Ingresso Corridoio Luminoso salone doppio Suite Matrimoniale con cabina armadio Altra camera da letto con soppalco Ampia cucina abitabile con servizi Bagno padronale Doppio servizio Soppalco adibito a ripostiglio Rifiniture: Porte Blindate Aria climatizzata Soffitti voltati in pietra Pareti con Boiserie Porte in legno massello Termoarredi Grate di sicurezza a scomparsa Possibilità posti auto Classe Energetica: Non indicata

NOVITA' cod. 983 MODUGNO - ZONA VIA BOLOGNA ---------------------------------------------------------- Proponiamo in vendita in zona altamente residenziale, graziosa soluzione indipendente così composta: Soggiorno pranzo open space Ampia suite matrimoniale con bagno in camera Altra camera da letto Ampia taverna con sbancamento a cielo aperto Giardino attrezzato Posto auto recintato Ampi balconi terrazzati Classe energetica A Clicca qui https://www.straziotaimmobiliare.it/immobili/cod-983/ --------------------------------------------- Per maggiori informazioni contattateci: al numero 080/532.10.69 mail: info@straziotaimmobiliare.it Ci troviamo in Via Paradiso N.31/T - Modugno (BA) Classe Energetica: A

In vendita soluzione indipendente. Nel cuore di Modugno, a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente disposta su piu' livelli, connubio perfetto di comfort, funzionalità e il piacere di vivere all' aria aperta. Al piano rialzato, l' ingresso introduce in un' ampia e luminosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino ed impreziosita da una comoda cucina. La luce naturale che filtra dalla finestre conferisce all' ambiente un' atmosfera calda e accogliente perfetta per momenti di convivialità. Inoltre vi è bagno, comodo giardino con vasca idromassaggio Jacuzzi e gazebo pavimentato in legno. Proseguendo al piano seminterrato con accesso da scala interna all' immobile oltre ad avere un ingresso indipendente troviamo un comodo ed ampio disimpegno con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, camera/studio. Questa zona dell' immobile è completata da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia Teuco. Al piano superiore della soluzione abbiamo un ambiente polifunzionale adatto a camera da letto e/o soggiorno pranzo, bagno, ampio terrazzo. Tra le dotazioni e finiture: pavimentazione in parquet in tutta l' abitazione, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con regolazione indipendente per ciascuna zona, videocitofono, sistema di allarme e videosorveglianza. Completa questa splendida proprietà comodo box di circa 22 mq accessibile tramite rampa esterna oltre ad un comodo vano tecnico/deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un terreno di mq 80 perfetto per essere trasformato in un rigoglioso giardino, area giochi o un angolo per i propri hobby. Questa soluzione rappresenta un' opportunità unica per vivere nel centro di Modugno con tutti i servizi a portata di mano che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

Modugno nella tranquilla zona Carabinieri/Via X Marzo proponiamo in vendita una raffinata soluzione situata al primo piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente. Questo immobile rappresenta un' opportunità per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Un' abitazione luminosa per chi desidera vivere in un ambiente armonioso e ben organizzato, circondata da un ampio giardino privato. Varcando la soglia si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio creando un' atmosfera calda e invitante. L' ampio salone doppio e raffinato rappresenta il cuore pulsante della casa che con le ampie finestre permettono di godere della luminosità e della vista del giardino privato. Adiacente al salone doppio troviamo la cucina abitabile impreziosita da un camino a legna perfettamente funzionante oltre ai rivestimenti con le maioliche di Vietri. Il disimpegno caratterizzato da comodi armadi a muro ci conduce nella zona notte, un' oasi di tranquillità composta da due confortevoli camere da letto di cui la padronale con bagno in camera oltre ad una piccola cameretta ideale come studiolo; tutte curate nei dettagli e dai toni rilassanti che invitano a concedersi momenti di benessere. Inoltre l' immobile dispone di un comodo bagno padronale completo con vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da un giardino di 850 mq circa attrezzabile dove vi è la possibilità di realizzare una piscina per creare una situazione di momenti conviviali e di relax. Completa la proprietà di questa splendida dimora un comodo piazzale antistante l' ingresso dell' abitazione ideale per il parcheggio della propria auto. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo, raffrescamento con pompe di calore caldo/freddo, allarme, porte in legno, parquet, due videocitofoni, una dimora dagli ambienti armonici con uno spazio fluido e connesso, una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca della casa funzionale ed elegante anche perchè gode di una posizione privilegiata con i principali servizi a portata di mano che uniscono privacy e praticità, servizi facilmente accessibili che garantiscono una vita quotidiana comoda e dinamica.

Modugno - via Paradiso - in prossimità delle principali arterie stradali, in zona ricca di servizi alla residenza ,proponiamo in vendita in complesso del 2010 rifinito appartamento uso ufficio di circa 95 mq. L'appartamento posto al terzo piano si presenta in ottimo stato di manutenzione ,con attenzione ai dettagli e alle rifiniture .Composto da salone/soggiorno in Open space con cucina a vista sul soggiorno pranzo, la zona notte separata dalla zona giorno si suddivide in camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e secondo bagno .Doppio affaccio di cui uno con terrazzino di circa 20 metri quadrati luminoso con ampia visuale,attrezzato con tende parasole e tende antivento che ne garantiscono l'utilizzo tutto l'anno. Completa la proprietà 1 posto auto scoperto. Possibilità anche di acquisto box auto di circa 26 mq. Anche il complesso si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore.

In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Comune, dalla Polizia Municipale e dalla stazione ferroviaria, con rapido accesso alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore, edificato nel 1975. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno principale e bagno di servizio, comodo ripostiglio due balconi. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G