Case in vendita a Modugno Pag. 2

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI VIA CESARE BATTISTI 29 MODUGNO Spazio & Design Nel centro di Modugno a soli 198 metri a piedi da Piazza Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita una prestigiosa casa bifamiliare ristrutturata su due livelli. L'edificio è importante e la sua posizione con il cancello di ingresso angolare a cui segue un padiglione coperto delimitato da colonne con tappeto in marmo conferisce un inconfondibile pregio alla proprietà. Varcato l'elegante portone d'ingresso siamo già nell'ampio soggiorno caratterizzato da più ambienti in cui ci colpisce subito la preziosa pavimentazione in marmo pregiato, la luminosità garantita dalle grandi finestre e gli arredi fissi dal design contemporaneo in perfetta sintonia con le porte interne in ciliegio dalle cornici decorate. In sequenza troviamo lo studio, il bagno ospiti, la sala da pranzo e la cucina con zone di servizio e lavanderia. Dall'altro lato del soggiorno il disimpegno protegge la zona notte con due grandi camere di cui la matrimoniale dispone di un bagno privato in camera. Dalla scala interna si accede al piano sottostante che propone: due camere, uno studio, un grande spazio living, una seconda cucina, due bagni ed il ripostiglio, tale da rendere all'occorrenza l'intero piano anche un'unità immobiliare a sé stante, grazie alla presenza dell'accesso esterno indipendente. Parliamo di una proprietà con notevoli potenzialità, ideale per una grande famiglia, piuttosto che per un utilizzo differenziato delle due superfici, non solo in un'ottica residenziale ma anche di studio-abitazione, oppure B&B. Da sottolineare la presenza di due accessi esterni sia su via Cesare Battisti che su via Riva e la triplice esposizione ad est, a nord ed a sud. Eccellenti i materiali di finitura tra cui segnaliamo gli infissi in alluminio con vetrocamera e persiane di sicurezza, la porta blindata, i rivestimenti in gres e mosaico dei bagni, le placche Bticino, l'impianto termico a gas, la climatizzazione con pompa di calore e l'impianto di allarme. SCHEDA TECNICA Superficie piano rialzato mq 227 Superficie piano seminterrato uso abitazione mq 191 Superfici esterne mq 46 Superficie commerciale mq 433 Rendita catastale € 921,88 + € 759,19 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA IRRIPETIBILE PROPRIETA' • Posizione centrale servitissima • Condizioni eccellenti e materiali di qualità garantiscono un utilizzo immediato senza necessità di una costosa ristrutturazione • Possibilità di frazionamento ed utilizzo plurimo da parte di più nuclei familiari, oppure studio/abitazione o B&B

MODUGNO (Bari) Contrada Chiancarola. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, disimpegno, saloncino, due vani, cucina abitabile, bagno, vano lavanderia, ripostiglio, Due balconi con affaccio interno ed esterno. Ascensore. Climatizzato. € 115.000 A. P. E. "G"..

Appartamento in vendita a Modugno (Bari), nelle vicinanze della rinomata zona di Piscina Dei Preti. Questa proprietà di tipo abitativo è ideale sia come abitazione che come studio professionale. L'immobile è composto da un ampio salone triplo, tre vani e accessori. La doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Dispone di ben cinque balconi e di una terrazza di copertura di proprietà. Questa soluzione è completamente indipendente e offre un prezzo competitivo di € 125.000. L'A. P. E. è in fase di valutazione. Con i suoi 140 m² circa commerciali, 5 locali e 1 bagno, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. Inoltre, di cinque balconi, permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è di seconda mano e necessita di lavori di ristrutturazione. LIBERO SUBITO:

Appartamento ai piani terra, primo e secondo.

Proprietà superficiaria di appartamento sito all’ottavo piano superiore, scala “ U ”, interno 38, composto di tre vani utili ed accessori, confinante con altri appartamenti del piano, area a cielo libero e pianerottolo.

Nella zona centrale del q.re San paolo circondato da attività commerciali e scuole, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani+acc. Con una superficie di 118 mq ca. , questo immobile si trova al piano medio di uno stabile in ottimo stato con ascensore. L'immobile, luminoso e ampio, è composto da un ingresso con corridoio, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato nel quartiere. Contattaci per organizzare una visita allo 0805375499 o 3939001095!

Appartamento al piano rialzato e seminterrato, con cortile esclusivo al piano terra, composto da zona soggiorno, zona pranzo, balcone interno verandato con cucina e ripostiglio, tre camere, due bagni. Posto auto scoperto al piano terra.

Abitazione al primo piano e box auto al piano S1.

Proponiamo in vendita appartamento di tre vani+acc, situato al q.re San Paolo, zona Modugno. Con una superficie di 95 mq ca. , questo immobile è ubicato in uno stabile in ottimo stato, nelle vicinanze della fermata della metropolitana, in una zona residenziale tranquilla. Il complesso è recintato e dispone di cantina e posto auto. L'appartamento è ampio, luminoso e rifinito, con un salone che si affaccia su un balcone, un soggiorno pranzo accogliente, un angolo cottura su un balcone verandato e condonato. La cameretta e la camera da letto principale godono di un ampio balcone, inoltre la comoda camera da letto dispone di cabina armadio. Il bagno è completo di vasca e box doccia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona ben servita e residenziale. Contattaci allo 0805375499 o al 3939001095!

Appartamento ad uso abitativo posto al piano seminterrato, composto di tre vani ed accessori, con sottostante vano deposito al piano interrato e porzione di lastrico solare al terzo piano.

MODUGNO (Bari) PROPONIAMO IN VENDITA nella zona centrale un immobile indipendente al 1° con una superficie di 140 m² circa, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Troverai un ingresso accogliente che conduce a un grande salone triplo, facilmente divisibile per creare ambienti personalizzati. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento comprende due vani spaziosi e un bagno funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua dimora ideale. Prezzo competitivo di € 120000 NON TRATTABILI. classe energetica G.

MODUGNO – ZONA PISCINA PRETI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivani con accessori, ubicato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale. La distribuzione interna : Ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo; Cucina abitabile; Camera da letto matrimoniale; Cameretta; Bagno padronale; Comodo ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Porta blindata; Grate di sicurezza; Doppia esposizione; Posto auto in cortile condominiale. La soluzione è attualmente locata, ma rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

Modugno – Centro -Appartamento di prestigio di circa 240 mq completamente ristrutturato .Nel pieno centro di Modugno, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 240 mq, completamente e finemente ristrutturata, inserita in una mini palazzina riservata di sole tre unità abitative .Una soluzione rara, che unisce eleganza, spazi generosi e comfort contemporaneo. L’immobile si compone di: ingresso su ampio disimpegno, salone di rappresentanza di grande impatto, cucina abitabile, tre camere da letto con cabina armadio, bagno padronale e bagno di servizio. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Elemento distintivo è il soppalco con suggestive zone relax, perfette come area living, studio o spazio polifunzionale. Dotato di riscaldamento autonomo. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, centralità e grandi metrature in una soluzione già pronta da abitare.

MODUGNO – VIA MARIO MANUZZI-A pochi passi dal centro di Modugno, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, inserito in una tranquilla mini palazzina. La casa si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso con disimpegno, accogliente salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e pratici ripostigli. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di un'ottima luminosità per tutta la giornata. L'ampio balcone rappresenta inoltre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Dotato di riscaldamento autonomo e completo di cantina di pertinenza, l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

MODUGNO – Via Lecce- A due passi dal centro di Modugno, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento indipendente di circa 200 mq, estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso con disimpegno, salone, cucina abitabile, quattro comode camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Gli spazi generosi e la disposizione interna offrono la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina e un terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una zona relax riservata. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, ampia metratura e una posizione privilegiata a pochi minuti dal cuore della città .Da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Libero subito.

Modugno-via Amati-nelle vicinanze della stazione fal ,In un contesto signorile, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato e recintato, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3 vani di 112 mq circa, completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio .L'immobile ci accoglie con un ampio salone open space , caratterizzato da grandi spazi e da un comodo balcone che dona luce e ariosità all'ambiente. La spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere appieno la quotidianità familiare, si affaccia su un balcone terrazzato dal quale si accede direttamente al giardino di esclusiva proprietà, un autentico valore aggiunto perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio verde privato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due confortevoli camere da letto e da un elegante bagno padronale. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno in camera, garantendo ulteriore comfort e funzionalità .A completare questa interessante proposta troviamo due comodi posti auto coperti e una spaziosa cantina finestrata e ben arieggiata di circa 20 mq, ideale come deposito, area hobby o locale di servizio .Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e qualità degli spazi, in una delle zone più richieste di Modugno.

Modugno -porto torres - Proponiamo in vendita a due passi dalla stazione in zona tranquilla ed in fase di riqualificazione un luminoso appartamento di 3 vani di circa 100 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione degli ambienti. Riscaldamento termoautonomo. Climatizzatori .Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

A Modugno, in Piazza Enrico De Nicola, Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale su due livelli di mq 102, unico per la sua versatilità grazie al doppio ingresso. ​Il primo livello ospita una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile con affaccio su ampio balcone. Attraverso una scala in muratura si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte; qui trovano spazio tre comode camere da letto, il bagno padronale e un pratico ripostiglio. La particolarità di questo livello è l'esposizione esterna di ogni ambiente: tutti i vani affacciano su ulteriori balconi, garantendo alla casa luminosità e una perfetta aerazione naturale. ​L'appartamento vanta ottime finiture interne, tra cui una pavimentazione che alterna parquet e gres porcellanato, infissi a taglio termico per un isolamento ottimale, grate di protezione, riscaldamento termoautonomo e porta blindata. ​La proprietà è completata da un posto auto scoperto.

NOVITA' Modugno – Zona Direzionale All'interno dell'elegante e riservato residence “Le Dimore 2”, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo appartamento bivani con accessori, situato al primo piano di uno stabile moderno, signorile e curato nei minimi dettagli. L'immobile, in classe energetica A1, si distingue per gli ambienti moderni e armoniosi, le raffinate rifiniture e gli splendidi balconi terrazzati, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto in totale comfort e privacy. Completano la proprietà, comodo posto auto e pratica cantinola. L'immobile è così composto: Luminosa zona soggiorno/pranzo Disimpegno Ampia camera da letto Bagno padronale Zona lavanderia esterna Balconi terrazzati Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Tende da sole elettriche Tapparelle elettriche Zanzariere Termoarredi con valvola termostatica Cappotto termico Videocitofono Faretti Domotica Filodiffusione Impianto aspirapolvere integrato in ogni stanza Impianto d'allarme collegato anche alla cantina Posto auto Cantinola Classe Energetica: A1

MODUGNO – ZONA PARCO -In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante appartamento di 4 vani situato all’interno di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso con raffinato disimpegno, spazioso salone, grande cucina abitabile con affaccio su balcone, tre comode camere da letto e doppi servizi, entrambi recentemente rinnovati con finiture moderne e di qualità. La doppia esposizione angolare conferisce all’abitazione un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di ampi balconi vivibili. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, eleganza e funzionalità in una delle zone più richieste di Modugno.

Modugno – Via Porto Torres In zona in forte crescita e ben collegata, proponiamo in vendita luminoso trivani posto al 7° piano con ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e personalizzabili. L’appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione interna completamente tramezzata, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è la doppia esposizione con due balconi, di cui uno ampio e vivibile, che garantiscono grande luminosità e ottima aerazione durante tutta la giornata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Bari, la tangenziale e i principali servizi della zona, in un quartiere oggetto di continua riqualificazione urbana. Ideale sia per famiglie che per investimento

Modugno -zona centro-Eleganza, ampiezza e privacy si incontrano in questa splendida soluzione semi indipendente rifinita con gusto, distribuita su due livelli e pensata per chi desidera vivere ambienti esclusivi e ricchi di comfort. L’ingresso al piano rilazato apre su un magnifico salone triplo, luminoso e accogliente, ideale per ricevere e vivere la casa con stile. La spaziosa cucina abitabile, con luminoso terrazzino a livello, inoltre vi e' un ampio bagno che completa perfettamente la zona giorno. Al piano inferiore vi e' la zona notte, riservata e raffinata, ospita due ampie camere da letto con affaccio su atrio di esclusiva proprietà, bagno padronale e bagno di servizio. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi generosi , ideale per chi desidera comfort, privacy e indipendenza nel cuore della città.

Modugno – Via Picasso | Prestigiosa villa indipendente con giardino privato All’interno dell’esclusivo Campo Lieto Residence, proponiamo villa angolare di assoluto pregio, disposta su un unico livello (234 mq) e rifinita con standard elevati in classe energetica A1. La proprietà è immersa in un giardino privato di circa 1.300 mq, curato in ogni dettaglio, con patio elegante e area barbecue, perfetto per vivere momenti di relax. Gli interni si distinguono per ampiezza e luminosità: zona living scenografica con camino e vetrata panoramica, ampia cucina abitabile, lavanderia, 4 camere da letto (master suite con bagno e cabina armadio, ulteriori camere con cabine armadio) e 2 bagni. Dotata delle migliori tecnologie per comfort ed efficienza: impianto fotovoltaico (5,6 kW), riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, sistema idrico autonomo con pozzo e cisterna, oltre a impianti di sicurezza completi con videosorveglianza. Completano la proprietà box auto, isolamento termico avanzato e finiture di alto livello. Una residenza elegante e riservata, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza compromessi.

NOVITÀ MODUGNO – ZONA VIA NAPOLI (AREA SCUOLA) In contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita elegante trivani indipendente, situato al piano terra e completo di comodo posto auto. L'immobile si distingue per le altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e per l'utilizzo di tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. È dotato di impianto fotovoltaico e di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, che consentono efficienza, sostenibilità e una sensibile riduzione dei consumi. Distribuzione degli ambienti: Ampia e luminosa zona living open space Disimpegno funzionale Accogliente camera matrimoniale Seconda camera versatile Elegante bagno padronale Seminterrato di circa 45 mq, ideale come spazio multifunzionale Una proposta abitativa moderna, indipendente e curata in ogni dettaglio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, senza rinunciare a comfort, innovazione e qualità della vita. Classe Energetica: A4

NOVITA' MODUGNO – ZONA RESIDENZIALE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento originariamente progettato come quadrivani, successivamente trasformato in un comodo trivani, offrendo ambienti più ampi e vivibili. Attualmente così composto: Accogliente disimpegno con pratico armadio a muro Ampia cucina abitabile con cucinino Luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax Bagno padronale Spaziosa camera matrimoniale Cameretta Comodo ripostiglio A completare la proprietà, posto auto scoperto all'interno del recinto condominiale. Possibilità di ripristinare facilmente la quarta stanza, rendendo la soluzione estremamente versatile e adatta a diverse esigenze abitative, per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben organizzato e ricco di luce naturale. Classe Energetica: Non indicata