Case con balcone in vendita a Villaggio Giardino - San Faustino, Modena Pag. 4

Modena in zona Viali proponiamo appartamento in palazzina posto al terzo piano senza ascensore, composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere ( una matrimoniale ed una singola) bagno e garage. Le foto reali possono essere visionate presso i ns uffici. Quelle esposte sono puramente ai fini pubblicitari. Da ristrutturare!

A86 ZONA SAN FAUSTINO, in condominio con ascensore nuovo appena installato, proponiamo un appartamento luminoso e panoramico, da rivedere internamente, posto al sesto ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, altro balcone e bagno finestrato. A corredo della proprietà un comodo solaio al piano sovrastante ed un garage al piano terra con possibilità di posto auto. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione.

CC0075 Modena Est - In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al 1° P. con ascensore in condominio riqualificato con bonus 110%, così composto: ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso ad ampio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno. Sono presenti posti auto condominiali all'interno del cortile. L'appartamento è in buono stato manutentivo: sono stati cambiati gli infissi che sono in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferriate, porta blindata, videocitofono, aria condizionata. Ape in fase di valutazione Libero subito Richiesta € 190.000 Per informazioni tel. 059/7124859 oppure 328/6351816 o 342/7084271

I10 SAN FAUSTINO, nostra esclusiva in palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ampio ingresso al piano terra con scala interna di collegamento; piano primo con salone di mq 40, cucina abitabile, balcone e bagno; piano secondo composto da tre camere da letto matrimoniali, balcone e ampio bagno; solai. Come accessori ha tre posti auto nel cortile interno e una cantina. I pavimenti sono in cotto, ceramica e legno; il riscaldamento è autonomo. A.p.e. in corso di definizione.

Scoprite un immobile unico nel suo genere: un prestigioso attico e superattico situato in Piazza Guido Rossa, nel cuore del ricercato quartiere di Villaggio Giardino. Questa straordinaria proprietà si trova in una delle zone più silenziose e verdi di Modena, offrendo una posizione privilegiata con affaccio diretto su parco e piazza, garantendo privacy assoluta e vista molto bella. **Punti di Forza dell'Immobile:** - **Luminosità Totale:** L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, baciato dal sole durante tutto il giorno. - **Spazi Esterni Vivibili:** Con ben 63 mq di balconi e terrazze che circondano l'abitazione, gli spazi esterni creano un perfetto dialogo tra interni ed esterno. - **Privacy e Comfort:** Il palazzo è dotato di ascensore; la scala ha pochissime unità abitative contribuendo a un contesto tranquillo e signorile. - **Versatilità Unica:** La proprietà si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) comprendendo attualmente due unità immobiliari distinte ideali per soluzioni genitori-figli o casa-studio. -ristrutturazione: totale nel 1998 -**Riscaldamento**: 2 contatori autonomi e teleriscaldamento.l teleriscaldamento a Modena, gestito principalmente tramite la rete Hera offre diversi benefici: ​Sostenibilità: Riduce le emissioni urbane grazie all'uso del calore recuperato dal termovalorizzatore e da impianti di cogenerazione ad alta efficienza. ​Sicurezza: Elimina la necessità di caldaie individuali a gas, canne fumarie e il rischio di fughe o scoppi negli edifici. ​Risparmio di spazio: La sottostazione di scambio occupa molto meno volume rispetto a una centrale termica tradizionale. ​Manutenzione semplificata: I costi di gestione calano poiché non servono controlli annuali della caldaia o analisi dei fumi a carico dell'utente. ​Affidabilità: Il servizio è monitorato costantemente, garantendo una fornitura costante di acqua calda sanitaria e riscaldamento. **Distribuzione degli Spazi:** L'immobile vanta una metratura complessiva imponente: - *Piano Secondo (157 mq):* Ampia zona giorno con affacci panoramici, camere spaziose e servizi moderni;due bagni piu 1 eventualmente, e sauna. - *Piano Terzo / Attico (67 mq):* Collegato internamente con ulteriore area living o notte accessibile direttamente dall'interno; - *Seconda Unità (55 mq):* Inclusa nella proprietà come soluzione indipendente al terzo piano ideale per ospiti o studio professionale, composta da zona giorno, camera matrimoniale con affaccio sul parco, silenziosissima, e ovviamente il bagno . Villaggio Giardino non è solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete scuole rinomate, negozi boutique, ristoranti gourmet oltre ai trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente alla città. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo esclusivo attico.

Rif: 2036 - MODENA - Bellei Servizi Immobiliari propone in esclusiva immobile di pregio in bella zona del centro di Modena. La villa, su lotto singolo e libera su quattro lati, consente di parcheggiare le auto all'interno del cortile oppure in garage e nello stesso tempo di godersi la bella stagione all'aperto nell'ampio giardino privato. Essendo sviluppata su quattro livelli e dotata di ascensore, attualmente puo' ospitare anche tre nuclei famigliari. E' stata ristrutturata di recente ed è in ottimo stato. Dotata di optional come ad esempio il Bagno Turco, Pannelli Solari per la produzione di acqua calda, predisposizione per Sauna, Ascensore, Aria Condizionata. Le finiture sono di alto pregio, con scale in marmo e pavimenti in parquet. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento al 1 Piano senza ascensore
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali, Ripostiglio, antibagno e Bagno.
Completano la proprietà il Garage al piano terra e la Soffitta al piano quarto.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

RIF. L1864. ZONA SAN FAUSTINO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO di 700 mq sui quattro lati. La casa si trova in un contesto molto tranquillo, in una zona comoda a tutti i servizi e vicina al centro della città ed è composta da quattro unità immobiliari a cui si accede da due ingressi indipendenti. Disposti su due piani troviamo quattro appartamenti, di cui un bilocale, due trilocali e un quadrilocale, mentre al piano più alto si trovano i solai. L' immobile dispone inoltre di garage e cantine. Euro 1.350.000 trattabili

Situata in posizione privilegiata tra Bologna e Modena, questa esclusiva proprietà di lusso si trova immersa nel verde delle colline, a circa 400 metri di altitudine, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La tenuta comprende due edifici storici completamente ristrutturati nel 2019 con un intervento di recupero integrale, che ha saputo coniugare il rispetto per l’architettura originaria con soluzioni moderne e di alto design: ampie vetrate, scale in ferro e legno di ispirazione contemporanea, materiali pregiati, impianto antisismico e pannelli solari. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con terrazze panoramiche, un curato giardino e circa 5 ettari di terreno privato. L’intera proprietà è perfetta sia per un utilizzo residenziale esclusivo, sia per attività ricettive di alto livello grazie alla presenza di sei appartamenti arredati con mobili di pregio e la predisposizione per un moderno ristorante. La Tenuta si Compone di Due Edifici Principali: Il primo edificio ospita sei appartamenti di lusso completamente arredati, ideali per l’ospitalità o come dependance per familiari e ospiti. Il secondo edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio living con vetrate a tutta parete, cucina moderna, due bagni e un appartamento per il personale con zona giorno, cucina, camera e bagno. Piano primo: affascinante soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista, grandi finestre panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio. Piano seminterrato: spazioso magazzino. Completano la proprietà due fabbricati da ristrutturare (di circa 210 mq e 60 mq), che offrono ulteriore potenziale di ampliamento, e la possibilità di realizzare facilmente una piscina (già visibile nei render disponibili). Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Impianto di videosorveglianza con rilevatori di movimento Sistema satellitare centralizzato Riscaldamento con pompe di calore Sistema di aspirazione integrato nelle pareti Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico Posizione Strategica: La proprietà si trova nel comune di Zocca, in una posizione dominante e tranquilla, a soli 30 minuti da Bologna e dal suo aeroporto internazionale, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino.

A72 VILLAGGIO ARTIGIANO, in palazzina di poche unità con giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore di mq 140 così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra e doccia. Completano la proprietà un solaio e un garage. Aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Due posti macchina assegnati nel cortile condominiale. Classe energetica in corso di definizione.

808-In zona Salceta San Giuliano vendesi villa con finiture di pregio. Possibilità di ingresso indipendente per bifamiliare. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, demotica per controllo a distanze di luci, tapparelle e antifurto di nuova generazione con telecamere perimetrali. Massime referenze. Per prendere visione dell'immobile occorre prima un'incontro conoscitivo presso i nostri uffici. Richiesta € 1.100.000. Per informazioni agenzia immobiliare affarimmobiliari Giuseppe Calzolari 335 6563089 oppure Gabriele Baraldi 338 9463566.

Modena, in posizione tranquilla e a 2 passi da un ampio parco, vendesi appartamento al 1 piano, con ascensore. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, ampia loggia, balcone e 2 bagni; oltre a garage e posto auto scoperto a piano terra. RICHIESTA INTERESSANTE! Per ulteriori info chiama l'agenzia o vieni a trovarci, TI ASPETTIAMO!

Villa indipendente di nuova costruzione – Classe A4 – Modena Est Vendiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, situata in un lotto di 530 mq, progettata secondo le più moderne normative per il risparmio e l'efficientamento energetico. ✅ Caratteristiche principali: Disposta su due livelli, con spazi ampi e luminosi Ampio salone con affaccio sul giardino privato Cucina moderna con zona pranzo separata Tre camere da letto e tre bagni Ripostiglio per maggiore comodità Tetto in legno con travi a vista bianche e finiture di lusso 🏡 Tecnologia & Efficienza: Classe energetica A4 – massima efficienza e consumi ridotti Impianto fotovoltaico già installato Domotica per il controllo intelligente della casa 📍 Posizione: Zona Modena Est, contesto residenziale tranquillo e ben servito. ✨ Una villa esclusiva, moderna e pronta da vivere! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

? Rif. VC1703 – Elegante appartamento in villa a Sant'Agnese ? In zona residenziale di pregio Sant'Agnese, proponiamo in vendita appartamento in villa con spazi ampi e finiture eleganti. ? Composizione interna: Ingresso, salone doppio con balcone, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. ? Accessori e servizi: Garage, Cantina, Solaio. ? Punti di forza: Ottima posizione, Contesto elegante e ben curato, Luminoso e spazioso, ideale per famiglie. ? Prezzo: € 420.000 Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un appartamento raffinato in una zona tranquilla e servita.

Fra Modena e Carpi,complesso di fabbricati su lotto di mq 4500 circa,comprendente casa con 2 abitazioni,mq 432 circa,poste una al primo ed una al secondo piano entrambe con salone,cucina,bagno e 3 camere da letto matrimoniali.Al piano terra autorimesse e cantine,mentre allultimo piano si trova il solaio accessibile attraverso scala retrattile. Sul retro si trova capannone un tempo adibito a mulino,di circa mq 700,h mt. 4,80,con ampia area cortiliva disponibile. Sul lato sud invece sorge unaltra struttura a destinazione abitativa,disposta su 2 piani,per un totale di circa mq 200. Lintero complesso è da ristrutturare.Esistono anche progetti che prevedono labbattimento di quanto esistente e la successiva costruzione di palazzine a destinazione abitativa con circostante giardino.

Rif. RM8302 - Alla Madonnina in zona residenziale ben servita, proponiamo luminoso appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore così composto : ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali. Completano la proprietà un garage e tre soffitte, possibilità di parcheggiare anche in cortile condominiale con doppio ingresso e cancello automatico. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Richiesta € 195.000 Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859