Case con balcone in vendita a Sant Agnese - Colombara - San Damaso, Modena Pag. 4

A metri 200 dal Centro Storico, in v.le Muratori, in palazzo ben tenuto, si propone un appartamento con il reparto giorno fronte Parco, alloggio molto luminoso, composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salone di mq.45 con balcone, disimpegno notte, tre matrimoniali, altro balcone, due bagni finestrati piu' lavanderia, cantina e garage. La parete del Salone e' tutta in vetro, con un bellissimo effetto vista Parco e i tetti del Centro Storico. Alloggio da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN SANT'AGNESE, LATERALE DI VIALE MOREALI, in piccola palazzina nuova, classe energetica (A4) si propone al piano TERZO E ULTIMO, un appartamento molto luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, soffitta e comodo garage al piano terra piu' cantina. Belle finiture, consegna a brevissimo, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4

In palazzo signorile, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore con vista sul parco ed il centro Storico. L'immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, cucina accogliente con balcone, tre spaziose camere matrimoniali e una camera singola, due bagni con finestra e un ampio ripostiglio. Le foto in apertura sono inserimenti grafici, l'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una fantastica opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo. Completano la proprietà un posto auto interrato, una cantina e una soffitta. Appartamento dotato di doppio ingresso.

LUMINOSO QUADRILOCALE IN ZONA VIGNOLESE In Strada Vignolese, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore all’interno di una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, essendo una zona comoda da vivere ogni giorno, ben servita e vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a un secondo balcone, studio/cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà garage adatto ad auto di piccole dimensioni, posto auto riservato in cortile condominiale, cantina finestrata al piano ammezzato, soffitta e utilizzo di terrazzo comune con stenditoio. L’appartamento presenta infissi di nuova generazione recentemente sostituiti e bagno ristrutturato. Dal punto di vista impiantistico è abitabile fin da subito, ma si presta ad interventi di aggiornamento interno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata di recente. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, un contesto riservato e una zona comoda e ben servita. Libero in 6 mesi. Per informazioni: Dott. Gualdi Fabrizio – 3289693909. Visite previo appuntamento in studio.

A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di attico sito all' ottavo e ultimo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2024 anche dal punto di vista dell' isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con camino e con accesso al terrazzo di mq 80 con splendida vista sul Centro Storico, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Classe energetica "E"

VB0887 - Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000

A25 VIALI DEL PARCO, proponiamo un bellissimo appartamento molto luminoso e di ampia metratura. È posto al piano alto panoramico di condominio signorile con bonus 110% di recente ultimato. È servito da due ascensori ed è dotato di doppio ingresso al piano. Dal piacevole ingresso principale si accede direttamente al reparto giorno composto da un grande salone dotato di ampia vetrata ed ampio terrazzo con splendida vista sul verde del parco e sulla Ghirlandina, una grande cucina con balcone che, benché’ separata, offre continuità al salone, per piacevoli momenti di convivialità, uno studio ed un bagno finestrato. Anche il reparto notte si contraddistingue per comfort e praticità: un’ampia suite matrimoniale con cabina armadi e grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, altre due camere matrimoniali, anch’esse ampie e luminose che accedono entrambe all’ampio terrazzo con vista panoramica e un secondo bagno con comoda doccia in nicchia. Completano la proprietà un ampio solaio, la cantina ed un comodo garage. Ristrutturato di recente: pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, allarme, armadiature su misura. A.p.e. cl. B (EPtot=80,74). INFORMAZIONI IN UFFICIO.

Rif. 1902 SANT'AGNESE: In piccolo contesto a due passi dal policlinico e dal polo universitario disponiamo di un appartamento di ampie dimensioni al terzo piano senza ascensore così composto: Ampio ingresso, cucina, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ampia soffitta e garage. €uro 187.000,00

Al piano nobile della storica Villa Pignatti Morano, a pochi chilometri dal centro di Modena e raggiungibile attraverso un elegante viale alberato che la valorizza scenograficamente e la protegge dal traffico, si trova un appartamento signorile libero su quattro lati con affaccio sull'incantevole parco. L'abitazione, di generosa metratura, si articola con un ingresso che conduce a un ampio salone, una sala da pranzo collegata direttamente al terrazzo, una cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo, stanza guardaroba e bagno di servizio. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile, di forte impatto estetico e fascino indiscutibile, presenta altezze interne importanti e raffinati affreschi neoclassici. Completano la proprietà un garage doppio indipendente e vari posti auto interni riservati ai residenti.

A79 VIALE MEDAGLIE D'ORO, in elegante contesto condominiale con servizio di portineria, proponiamo ampio appartamento al terzo piano servito da doppio ascensore. La soluzione si distingue per l'ottima metratura e la presenza di due ingressi indipendenti, ideale anche per chi desidera realizzare due unità abitative o un'abitazione con studio professionale. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, studio, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio e secondo balcone. Completano la proprietà cantina doppia e garage all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca un investimento di valore con ampie possibilità di valorizzazione. A.p.e. in corso di definizione.

P8-G SANT'AGNESE, in palazzina signorile di poche unità, in fase di realizzazione, proponiamo ultimo appartamento posto al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino arredabile, camera matrimoniale con cabina armadi, lavanderia, bagno finestrato. Autorimessa al piano terra. Classe energetica A4, capitolato di alta gamma con possibilità di personalizzazione.

300-In zona Sant'Agnese, a.ze Largo Garaldi, vendesi appartamento da ristrutturare al terzo piano di quattro con ascensore composta da ingresso, tre camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, sala pranzo, due bagni, cantina, solaio e garage per qualsiasi tipo di vettura. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.Spese condominiali € 220 al mese. Richiesta € 263.000. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

VX2695 - Modena Ad.ze Policlinico Appartamento di mq 193 mq comm.li di recente costruzione in classe A1, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, DUE GARAGE comunicanti per un totale di 42 mq. Riscaldamento a pavimento, classe energetica A1, spese condominiali sui 1700 + consumi variabili. Le finiture interne sono del periodo della costrizione e sono ancora valide. Porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, cappotto interno. Le finiture esterne sono buone con le facciate in pietra faccia vista. Ampio parcheggio sul retro. Consegna da concordare tra 8/12 mesi

VP2742 Prestigiosa villa indipendente di recente costruzione con piscina e giardino privato composta da: - al piano terreno salone con area pranzo separata, cucina abitabile a vista, bagno , lavanderia , garage doppio , veranda coperta con affaccio sulla piscina, casetta per gli attrezzi - al piano superiore 4 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno en suite), cabina armadi, locale tecnico, due balconi. Si vende parzialmente arredata. Impianto fotovoltaico da 6 kw, classe energetica A. Richiesta 1.050.000,00 trattabili.

Zona Università. In laterale chiusa e assolutamente silenziosa, proponiamo villa singola su lotto di 800 mq e ideale come bifamiliare o casa lavoro. L'immobile in ottimo stato, composto: al piano terra troviamo un laboratorio e due garage grande come il vaso della casa e volendo ci si può creare un mini appartamento, primo piano ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano lavanderia e solaio grande come tutto il piano primo, ideale per realizzarci una grande mansarda. Casa con cappotto esterno per una migliore coibentazione. Possibilità di creare soluzione bifamiliare senza dover stravolgere l'immobile. Grande giardino su tre lati. Per chi cerca una soluzione indipendente a due passi dal centro di Modena. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it, lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 3471228624 Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

MODENA S.AGNESE- VACIGLIO- ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA SOLARIUM- in posizione ricercata con visuale panoramica sulle montagne, si propone Attico all'ottavo piano con mansarda separata al piano superiore entrambi con ampie terrazze soleggiate. Trattasi di 2 unita' abitative catastalmente separate e possono essere l'ideale per chi ha un figlio grande che necessita della sua liberta' o per il professionista che vuole avere uno studio dove lavorare e ricevere clienti. - L'alloggio principale si configura con Ingresso, ampio Soggiorno con affaccio su Terrazza panoramica, Cucina abitabile con Balcone, Ripostiglio e Dispensa. La Zona notte si compone di Camera matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera singola, Disimpegno e Bagno. Alla Mansarda dotata di porta blindata si accede con scala interna o dall'esterno e dove e' stato ricavato un piccolo alloggio completo di Vano abitativo, Camera, Angolo Cottura e stupenda Terrazza solarium con visuale panoramica. Palazzo con ascensore di nuova generazione e oggetto di ulteriore riqualificazione estetica e funzionale. Oggetto molto ricercato in posizione unica e in buono stato di mantenimento, riscaldamento con contacalorie individuale, climatizzazione, tetto coibentato e appena rifatto che garantisce un' ottimo isolamento dal freddo e dal caldo. Garage a piano terra, comodi posti auto in contesto con accesso riservato e ampio Giardino condominiale- IMMOBILE RARO CHE NECESSITA DI AMMODERNAMENTI FUNZIONALI ED ESTETICI- info 335 312941

In esclusiva: A due minuti dal centro in strada chiusa, proponiamo villa singola completamente ristrutturata di grandi dimensioni disposta su tre livelli con ascensore. A piano terra troviamo un giardino sui 500 mq, due posti auto coperti, un garage doppio, taverna con bagno, palestra e zona relax con bagno turco, cantina e locale impianti; I° Piano salone doppio con balcone, cucina abitabile di oltre 30 mq con balcone, studio con balcone e bagno; II° Piano zona notte con tre camere matrimoniali, tre bagni e tre balconi, uno loggiato; III° Piano grande mansarda con due terrazze e camera matrimoniale con bagno. Immobile dotato di tutti i confort e curato in ogni minimo dettaglio. Possibilità di installare una piscina in giardino. Ideale per chi vuole tenere i propri genitori a piano terra o casa ufficio. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it, lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 3471228624 Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Zona Modena Sud nei pressi del Policlinico e del Polo universitario disponiamo di Villa quadrifamiliare composta da quattro unità abitative con ingressi indipendenti. La villa risalente alla seconda metà dell'800 è stata completamente e finemente ristrutturata ed è così composta: unità 1) Piano terra: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio Unità 2) ingresso indipendente dal piano terra che porta al piano primo composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni Unità 3) ingresso indipendente dal piano terra che porta al piano primo composto da : soggiorno pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio.completa la proprietà una zona bagno lavanderia al piano terra Unità 4) ingresso indipendente dal piano terra , ampia taverna ricavata nella suggestiva ex stalla, bagno, scala interna che porta al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile camera da letto matrimoniale con bagno, studio con doppio volume, scala interna che porta al piano scondo composto da camera padronale con bagno e balcone, scala interna che porta al piano sottotetto zona relax con servizio. completano la proprietà un ampia autorimessa per 4 automobili ed una cantina

Modena a pochi Km dal centro prossimo intervento di ville a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. Composte da ingresso indipendente com giardino privato fronte e retro soggiorno ampio, cucina ampia, bagno e autorimessa, al piano primo tre o quattro camere terrazzo doppi servizi e altro balcone. Elevato grado di finitura. Possibilità di personalizzare il capitolato. Informazioni solo presso il ns studio.

Nelle prime campagne modenesi, disponiamo di Villa allo stato di grezzo avanzato di ampia metratura, circa 235 mq, L'immobile è libero su tre lati, circondato da un giardino privato, La casa si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: Piano Terra: ampia zona servizi con autorimessa bagno e ampia cantina Piano Primo: soggiorno con doppio volume, cucina a vista, studio/ 3° camera con loggia, camera da letto matrimoniale con bagno, Piano Secondo Mansardato: camera da letto matrimoniale con bagno, posti auto nel giardino privato L'immobile viene consegnato nello stato in cui si trova, i lavori di finitura sarnno a carico della parte acquirente

Modena adiacenze policlinico, proponiamo in palazzo in fase di sistemazione delle facciate esterne appartamento posto al 3° piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno pranzo con piccolo terrazzino, cucinotto con balcone verandato, due camere di cui una matrimoniale ed una un pò più piccola, bagno e piccolo garage. Spese annue compreso di riscaldamento e condominio circa 1850 annui.

VP2956 Modena - S. Agnese - In villa di sole 5 unità con ascensore, in ottima posizione vicina al centro, tra largo Garibaldi e la chiesa di S. Agnese, proponiamo signorile appartamento secondo ed ultimo piano. L' appartamento è unico al piano ed è così composto: Ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, 4 balconi. Riscaldamento autonomo. Soffitta, garage e posto auto in cortile. Classe energetica: E. Trattative riservate.

A1 VIALE MEDAGLIE D'ORO, in prestigioso palazzo signorile proponiamo splendido appartamento oggetto di totale ristrutturazione. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: accogliente ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e pratica lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere da letto e due bagni, con ulteriore balcone a servizio di una delle camere. Completano la proprietà un comodo garage nel cortile interno e due cantine. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione centrale ben servita. Classe energetica in corso di definizione.

A2 ZONA VIALI, in condominio signorile, proponiamo un bell'appartamento al piano alto panoramico, luminoso, da ristrutturare, con splendida vista parco e Ghirlandina: ingresso, salone con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, cantina, garage e posto auto condominiale. A.p.e. in corso di definizione. Disponibilità immediata. Per acquisto prima casa, possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Le foto sono generiche e non corrispondono all’immobile descritto.

A37 ZONA VIALI, in condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo appartamento al piano alto, luminoso e ben tenuto: ingresso, salone e sala da pranzo dotati di ampio balcone arredabile, cucina con balcone, camera singola/studio, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampio garage al piano interrato servito direttamente dall'ascensore. A.p.e. cl. "F" (EPtot=171,28).