Case in vendita a Sarpi - Canonica - Arco della Pace - Arena - Sempione, Milano Pag. 6

In elegante palazzo dei primi '900 recentemente restaurato nelle parti comuni, proponiamo in vendita affascinante soluzione trilocale mansardato al 4° e ultimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore fino al 3° piano; l'unità si raggiunge con una breve rampa a piedi. L'appartamento è accatastato a uso residenziale, ha una superficie di 84mq circa e si compone di ingresso con area guardaroba, cucina attrezzata, ampio e luminoso living, camera padronale con armadiature integrate e seconda camera ideale come studio o cameretta. Per finire, un grande bagno con vasca, facilmente sdoppiabile per ricavare doppi servizi, completa la zona notte. Riscaldamento autonomo a radiatori. L'unità gode di un'illuminazione naturale straordinaria grazie ai nuovi velux panoramici di ultima generazione che valorizzano il carattere mansardato e gli affacci sui tetti della zona Arco della Pace. Spese condominiali contenute, pari a circa 2.700 euro annui, in linea con il contesto residenziale signorile della zona. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dall'Arco della Pace e da Parco Sempione, in una via tranquilla ma perfettamente servita da mezzi, servizi, ristoranti e locali. Soluzione ideale per chi cerca un trilocale di charme, pronto da vivere o da personalizzare, o per chi cerca una residenza di altissimo livello, un pied-à-terre di lusso o un investimento immobiliare di sicuro valore in uno dei quartieri più richiesti di Milano. LE IMMAGINI E DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci: ONE REAL ESTATE MILANO 02 749 2572 milano@one-re.it Classe Energetica: D

Nelle immediate vicinanze di Piazza Lega Lombarda e Parco Sempione, a pochi passi da Moscova, precisamente in via Bramante, proponiamo un ampio quadrilocale in affascinante palazzo d’epoca con servizio di ascensore. La soluzione è posta al secondo piano e gode di doppia esposizione interna/esterna, che garantisce buona luminosità e ariosità, e offre spazi ampi e facilmente ridistribuibili, con possibilità di ricavare una terza camera. Attualmente l’immobile si compone di un ingresso, una luminosa zona giorno con balcone affacciato su Via Bramante, un secondo living, cucina con balcone, due camere da letto, zona lavanderia e un bagno, con concreta possibilità di realizzarne un secondo. Presenti armadi a muro, utili per ottimizzare gli spazi. Pavimentazione in parquet, che dona calore e carattere agli ambienti, valorizzando il fascino dell'immobile e offrendo una solida base per un progetto di ristruttutazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento. Completano la proprietà una cantina e solaio. Libero da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca metrature importanti, carattere e massima libertà di personalizzazione, in una delle zone più dinamiche di Milano.

In contesto d'epoca signorile, situato al piano terra, proponiamo appartamento di 139 mq su due livelli in ottimo stato. L'appartamento (attualmente adibito ad uso ufficio) ha una triplice esposizione ed è composto da ingresso diretto in un arioso open space, cucina abitabile con ampia porta finestra con ingresso di servizio diretto in una graziosa corte interna. Due camere da letto e bagno finestrato. Una comoda scala conduce al piano interrato con caratteristici soffitti a volta con mattoni a vista ad uso come locale magazzino. Dettagli: pavimenti in parquet. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda autonoma. Soffitti alti e possibilità di personalizzazione. L'immobile è situato in una delle zone più ricercate di Milano a due passi da Corso Sempione/Arco della Pace e a 5 minuti dalla metro MM Gerusalemme. Quartiere servito da negozi e servizi di ogni genere oltre il Parco Sempione, centri culturali e commerciali. Ottima soluzione come casa/ufficio. Richiesta € 720.000. Spese condominiali mensili di € 400 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - info@duomocase.it Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo in Via Larga, 6, a due passi dal Duomo.

Garibaldi - Viale Montello 10

DiRe Immobiliare propone in vendita in un elegante palazzo d'epoca dei primi del Novecento un ampio appartamento di circa 175 mq che si sviluppa su due livelli posti al quinto ed ultimo piano.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Un'ipotesi di progetto prevede gli spazi così disposti: all'ultimo piano un ampio soggiorno open space con cucina a vista ed accesso ai due terrazzi, un bagno di servizio e una camera padronale con bagno en-suite finestrato e terrazzo ad uso esclusivo. Tramite una scala interna si accede al quinto piano composto da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra adibita a studio, entrambe con bagno privato finestrato.
A rendere unica l'unità sono senz'altro i suoi 3 terrazzi a tasca con affaccio diretto sulla piramide della Fondazione Feltrinelli, fornendo così una meravigliosa vista panoramica su Milano.

Il palazzo contraddistinto da rifiniture di grande pregio e perfettamente conservato, gode del servizio portineria e l'ascensore è al piano.

L'unità si trova in una zona centrale, adiacente a Piazzale Baiamonti, Parco Sempione, Arco della Pace e situato a pochi passi da Corso Garibaldi, Piazza XXV Aprile e Piazza Gae Aulenti, ha visto il realizzarsi di un'intensa trasformazione e valorizzazione tutt'oggi in atto grazie ai nuovi interventi di riqualificazione urbana, come la nuova costruzione dell'edificio che ospiterà il Museo Nazionale della Resistenza, la cosiddetta piramide gemella del palazzo Feltrinelli e Microsoft progettato dallo studio di “Herzog & de Meuron”.

Nelle immediate vicinanze vi sono la metro verde M2 - Moscova e la metro lilla M5 - Monumentale e i Tram 2, 4, 12, 14, che collegano l'immobile a Piazza Duomo in soli 15 minuti.

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

Splendido Bilocale di 67 mq al piano Rialzato con taverna di 40 mq al piano seminterrato. Milano City Life, Via Emanuele Filiberto 14, in stabile signorile del 1920, ristrutturato completamente nelle parti comuni, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso bilocale di 65 mq con taverna al piano seminterrato di 45 mq, completamente ristrutturato con finiture di lusso. L'appartamento è situato ad un piano rialzato nobile ed esposto verso Piazza Damiano Chiesa, gode del sole nella gran parte della giornata essendo esposto a sud ovest. Si accede ad un ampio ed elegante ingresso che porta alla grande e luminosissima zona giorno con esposizione angolare. La cucina a vista si innesta armoniosamente nel luminoso living, un ampio divano posto centro della zona giorno ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Proseguendo nella zona notte troviamo un'ampia e silenziosa camera da letto con un ampio armadio ed infine un bagno con doccia. Dal disimpegno della zona notte si accede con una bellissima scala elicoidale in ferro battuto al piano seminterrato con soffitti alti otre 3 mt, e con luce diretta dalle finestre al piano strada, ad un ampio ambiente multiuso attualmente arredato con un divano letto ed un angolo studio/relax. Infine sempre al piano seminterrato c'è un bagno/lavanderia. Le finiture di questa elegante ristrutturazione sono di altissimo livello, nel rispetto dello stile della casa e dell'epoca del condominio. Il parquet a spina di pesce con posa all'italiana, il battiscopa alto 15 cm laccato di bianco, le porte in legno con modanature in stile, le maniglie olivari alle porte ed alle finestre, le cornici ai soffitti, le pareti con decori che richiamano lo stile decò, rendono questa abitazione un rifugio di lusso ed un elegante soluzione nella zona più importante della Città di Milano. Se stai cercando un immobile dagli ampi spazi per investimento questa è la soluzione ideale. Se cerchi una soluzione dove avere uno spazio casa e uno spazio lavoro separato, oppure vorresti una palestra privata, questa casa ti permette di avere uno spazio extra a tua disposizione. Questo prezzo da vero affare ti permette di avere un Appartamento di ampia metratura al prezzo di un Bilocale nella stessa zona. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Arco della Pace – Via Canova | Milano Vivere a pochi passi dall'iconico Arco della Pace, affacciati sull'eleganza senza tempo di una delle zone più esclusive di Milano: questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera unire prestigio, comfort e qualità della vita. In stabile signorile con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 128 mq catastali, situato al primo piano. La generosa metratura, il doppio ingresso e la doppia esposizione garantiscono luminosità e grande flessibilità progettuale, offrendo la possibilità di creare una residenza moderna e funzionale, perfettamente adattabile alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di un professionista che desideri uno spazio rappresentativo. La vicinanza a Parco Sempione consente di godere quotidianamente di ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax, sport e tempo libero. A pochi minuti si trova inoltre lo Shopping District di CityLife, con boutique, ristoranti, palestre e servizi di alto livello. Il quartiere è completato da scuole rinomate, asili, centri sportivi e negozi di prossimità, rendendo la zona perfetta per ogni esigenza quotidiana. Eccellenti i collegamenti: le linee metropolitane MM5 (Domodossola) e MM1 (Pagano), oltre a tram e autobus, assicurano spostamenti rapidi e comodi verso il centro e le principali aree della città. Completano la proprietà una cantina e un solaio, preziosi spazi accessori. Una soluzione di grande valore, ideale sia come abitazione principale in una delle location più ambite di Milano, sia come investimento solido e duraturo in un mercato immobiliare di alta gamma. Cosa aspetti, chiama subito per fissare una appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 136,91 kwh/m2 anno

Rif: CityLIfe Sempione 150 - Piano alto stabile 70 signorile in Corso Sempione Via Ferruccio #VincenzoMontiPrestige® Tel 02.463972 - 347.4013254 - vedi le ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - Adiacente Corso Sempione e Arco della Pace da una parte, e CityLife dall'altra, proponiamo silenzioso appartamento con elegante portineria. Lo stabile e' il piu' bello della via. Doppia esposizione interna molto tranquilla. L'immobile, da riportarsi internamente all'attualità, potrà così avere: ingresso, Soggiorno ampio con cucina a vista, due bagni, tre camere da letto. Libero subito. Possibilità di parcheggio in autosilo adiacente. Vincenzo Monti Prestige® International real estate: specializzati da 25 anni nei downtown di Milano, New York, Miami, Londra, Parigi. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" Classeditori MILAN Agency - Via Vincenzo Monti, 26 - 20123 Milano - tel. (+39).02.463972 - monti@vincenzomontiprestige.it MILANO Vincenzo Monti 26 • VENEZIA San Polo 2598 • NEW YORK 300 Kent Brooklyn • MIAMI South Beach 1000 5th Street • LONDON 28 Charing Cross • PARIS 100 Quai de la Rapée PRESS - Vincenzo Monti Prestige su principali Testate-Magazine: ILSOLE24ORE 13.01.25 • MILANO FINANZA 07.09.24 • CORRIERE DELLA SERA 31.08.24 • CORRIERE DELLA SERA 27.06.24 • MILANO FINANZA 10.02.24 • ILSOLE24ORE 15.01.24 CORRIERE DELLA SERA 13.01.24 • MILANO FINANZA 23.09.23 • ILSOLE24ORE 12.09.23 • GENTLEMAN RE 04.03.23 • ILSOLE24ORE 23.01.23 • CORRIERE DELLA SERA 23.01.23 • BLOOMBERG 21.01.23 • ILSOLE24ORE.COM 13.01.23 MAGIC LAKE COMO Winter 2022 • MILANO FINANZA 10.09.22 • CORRIERE DELLA SERA 05.09.22 • IDEALISTA.IT 08.09.22 • REQUADRO.IT 07.09.22 • IDEALISTA.IT 01.02.22 • REQUADRO.IT 24.01.22 • CORRIERE DELLA SERA 16.01.22 • MILANO FINANZA 15.01.22 • AD ARCHITECTURAL DIGEST Settembre 2021 • MAGIC LAKE COMO Autumn 2021

Vivere il Sogno Milanese: Un Rifugio di Charme davanti all'Arco della Pace
Immagina di svegliarti nel cuore pulsante della Milano più raffinata, dove il verde intramontabile di Parco Sempione diventa il giardino di casa tua e l'Arco della Pace la cornice quotidiana dei tuoi ritorni.
In Via Bertani 16, all'interno di uno stabile signorile che profuma di storia e cura, ti proponiamo non solo un appartamento, ma un'esperienza abitativa rara.
L'Armonia degli spazi Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living dove la luce fluisce libera. Il dettaglio che ti farà innamorare? Un suggestivo arco architettonico che unisce il soggiorno alla sala da pranzo: il palcoscenico perfetto per le tue cene più eleganti o per i tuoi momenti di relax, con la cucina sapientemente appartata per non interrompere la magia della convivialità.
Privacy e Benessere da "Suite" La casa è stata pensata come un rifugio personale. Le due camere da letto sono posizionate ai lati opposti dell'abitazione per garantirti il massimo della riservatezza. Dimentica la frenesia della città: qui ogni camera è una vera suite, dotata del proprio bagno privato en-suite. La camera padronale, inoltre, ti vizierà con una generosa cabina armadio/ripostiglio, lo spazio che hai sempre desiderato.
Un'investimento nel prestigio Oltre al fascino, la sostanza:
112 mq di eleganza al primo piano, con servizio di portineria dedicato e finemente arredato (l'arredo è compreso nel prezzo)
Massimo comfort climatico grazie al riscaldamento e al condizionamento autonomi.
Una location che non ha bisogno di presentazioni: a pochi passi dalle boutique di Brera e perfettamente connessa con le linee M2 Moscova e M5 Domodossola.
Prezzo: € 1.190.000. Spese condominiali contenute: € 125/mese. PLUS comoda cantina al piano terra
Vieni a scoprire dove l'eleganza di Milano incontra la tua nuova idea di casa. Contattaci per una visita esclusiva. Libero per luglio 2026

ABITARE 02 34538250 - Via Alfieri, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’Arena Civica, proponiamo in vendita una particolare soluzione semi-indipendente ( ad oggi usata come ufficio) disposta su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra. Composizione: Piano terra : monolocale open space con zona soggiorno e cucina a vista. Al piano seminterrato : collegato da scala interna, suggestiva taverna con ampio locale open space caratterizzato da soffitto a volte in mattoncini, ideale come zona relax o living. Completano il livello un ampio disimpegno adatto ad armadiature su misura, ripostiglio e due spaziosi bagni completi, uno con vasca e uno con doccia. La soluzione è perfetta per chi desidera abitare in un contesto riservato, con la comodità dell’ingresso indipendente e la massima privacy. Caratteristiche: Ingresso indipendente - Ambienti open space - Soffitti a volte in mattoncini - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali Prezzo richiesto: € 288.000,00 - Per informazioni e appuntamenti: ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 – 393 9219331 - www.abitarerealestate.it

ARCO DELLA PACE / MELZI D'ERIL Nell’esclusiva cornice dell’Arco della Pace, tra Piazza Sempione e via Melzi d’Eril, proponiamo in vendita prestigiosa abitazione di circa 258 mq, situata al terzo piano di un raffinato palazzo d’epoca del 1930, perfettamente conservato e dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso salone di rappresentanza con bow window e balconata , valorizzato da grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile e ambienti armoniosamente distribuiti. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida master bedroom con bagno en suite e guardaroba, oltre a quattro balconi e a due ulteriori servizi organizzati per garantire il massimo comfort e privacy. La residenza di grande charme conserva intatto il fascino dell’epoca, con soffitti alti, infissi originali e finiture che donano un’eleganza senza tempo a ogni ambiente. Completa la proprietà una cantina. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita in via Eupili n. 4 a pochi passi dall’Arco della Pace, un ampio appartamento di 2 locali da ristrutturare, situato al piano seminterrato di un elegante stabile d’epoca di grande valore architettonico, dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Lo stabile è servito da ascensore. L’immobile, grazie alla generosa metratura, alla razionale distribuzione degli spazi e alla tripla esposizione, offre un notevole potenziale di trasformazione e si presta alla realizzazione di un moderno appartamento di 3 locali, in linea con le più attuali esigenze abitative. Il contesto è di assoluto pregio, caratterizzato dalla vicinanza ai parchi Sempione e Pagano, allo Shopping District di CityLife, oltre a numerosi negozi di quartiere, centri sportivi, asili e alcune delle migliori scuole milanesi. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze e le linee metropolitane MM5 (Domodossola) e MM1 (Pagano) raggiungibili comodamente a piedi. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi di prima necessità, rendendo l’area ideale sia per uso residenziale sia per investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 | Sab 9:00-13:00

In un incantevole palazzo dei primi del 900, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive, è lieta di proporre una raffinata mansarda, a pochi passi dal maestoso Arco della Pace, immersa nel verde e nella tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità senza eguali, in cui esclusività, storia, eleganza e ricercatezza si fondono in un ambiente unico.

Arco della Pace è un'area iconica, caratterizzata da affascinanti edifici d'epoca, animata da un'atmosfera giovane e dinamica, ricca di ristoranti, locali di tendenza e molti spazi verdi.
L'immobile si trova in un contesto molto silenzioso e si presenta in ottime condizioni, con ogni dettaglio attentamente studiato.

La proprietà si distingue per un'ampia zona living all'ingresso, vero fulcro della casa: un ambiente pensato per vivere momenti di autentico relax e per ospitare momenti conviviali con amici.

L'immobile è composto da un ingresso che ci introduce in un accogliente soggiorno, un ambiente armonioso che invita al relax. La zona living è ben collegata alla cucina, che viene vissuta come ambiente separato. La mansarda vanta una spaziosa camera matrimoniale, dotata di una cabina armadio funzionale e un bagno arredato con materiali di pregio. È possibile ricavare una seconda camera da letto nella zona attualmente adibita a studio.

Vista la sua tipicità, la proprietà è stata completamente arredata con elementi su misura eccellenti.

I mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus, metropolitana, tram e treni, assicurano un'ottima connessione con il resto della città.

APPARTAMENTO DI CHARME TRASFORMABILE IN TRILOCALE - CORSO SEMPIONE In uno dei quartieri più iconici della città, a pochi passi dallo storico Arco della Pace, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di charme. Situato al quinto e al sesto piano di in un palazzo signorile, l'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è composta da un ampio e grande salone, un angolo cottura con cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti. Al piano superiore troviamo la zona notte che si compone di un'accogliente camera da letto spaziosa e luminosa dalla quale si accede a un terrazzino privato che offre un'incantevole vista sui tetti milanesi e sul celebre grattacielo Unicredit. Un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione strategica per chi desidera vivere nel cuore di Milano, circondato dalla storia e dalla modernità della città. Nelle immediate vicinanze City Life, parchi, locali, banche e servizi di ogni genere oltre che vivere in uno dei quartieri più belli di Milano! Facilmente collegabile con autobus 85 che porta al Duomo, la 94, tram 1 e tram 10. Cosa aspetti? Contattaci per e rendi tua questa stupenda dimora nel cuore pulsante della città! *Alcune delle presenti immagini e render di riferimento sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e di misura.

A due passi dall'Arco della Pace, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita un esclusiva soluzione, trasformabile in trilocale, disposta su due livellli (quinto e sesto piano), ideale per chi cerca charme, riservatezza e comodità in una delle zone più ambita di Milano. L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno al quinto piano, con cucina separata e un pratico bagno di servizio.Una scala a chiocciola coduce al piano superiore dove troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. Completa la proprietà un terrazzo di circa 15 mq, accessibile direttamente dalla camera da letto tramite una seconda scala interna. Una residenza unaca nel suo genere, perfetta per vivere Milano con stile. L'immobile è collocato in una delle vie più dinamiche e multiculturali di Milano, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffetterie che riflettono l'eclettica atmosfera della zona. Grazie alla sua posizione centrale, potrai raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, più di una stazione della metropolitana (MM5Monumentale e MM2 Moscova) e le principali vie di comunicazione.

Milano – Via Giannone 6 A pochi passi da Parco Sempione e dall'Arco della Pace, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq al piano terra, con ingresso indipendente rispetto al palazzo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da: zona living con cucina a vista, disimpegno che conduce all'ampio bagno, camera da letto matrimoniale, e un grande ripostiglio che completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo, garantendo bassi costi di gestione e la massima libertà di utilizzo. L'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e ricercate di Milano, sia come investimento, in quanto attualmente locato a € 1.800 mensili, comprensivi di spese condominiali (circa € 150/mese). La zona Via Giannone si trova in una posizione strategica tra Arco della Pace, Parco Sempione e Cadorna, in uno dei quartieri più eleganti e vivaci della città. L'area è servita da ogni tipo di attività commerciale, bar, ristoranti e servizi, oltre a essere ottimamente collegata grazie alla MM2 Moscova, alla stazione ferroviaria e alle numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere comodamente ogni zona di Milano. Una location ideale per chi cerca comfort, prestigio e qualità della vita nel cuore della città. - NON FARTELO SFUGGIRE. PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE. "Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita un'interessante operazione immobiliare di valorizzazione situata in Via Aleardo Aleardi, nel cuore del quadrante Sarpi–Porta Volta, una delle aree più dinamiche e in forte crescita del panorama milanese.
L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte storica produttiva di inizi Novecento, tipica della “Vecchia Milano”, contesto autentico e sempre più ricercato dal mercato residenziale contemporaneo per il fascino architettonico, la tranquillità degli affacci interni e l'elevato potenziale di riconversione.
La proprietà si compone di:
• Un ampio spazio commerciale, magazzino/laboratorio al piano terra con cortile interno di proprietà esclusiva. Il tutto caratterizzato da ampie superfici finestrate, ambienti versatili e ottima flessibilità distributiva.
• Un appartamento al primo piano con due camere e un bagno oltre ad ampia balconata con ambienti ampi e ben distribuiti
• La corte interna di grande fascino, elemento distintivo e strategico per operazioni di riqualificazione a valore aggiunto
L'intero compendio si presta a un importante intervento di ristrutturazione e repositioning immobiliare, con concreta possibilità di sviluppo ideale per il mercato residenziale premium, investimento a reddito o short/mid-term rental.
Caratteristiche principali dell'investimento:
• Superficie complessiva adatta a frazionamento e redistribuzione degli spazi
• Possibilità di cambio di destinazione d'uso e valorizzazione architettonica della corte
• Elevato potenziale per operazioni di rivendita frazionata o messa a reddito
• Ideale per investitori, sviluppatori, imprese di costruzione e operatori immobiliari
• Contesto urbano ad altissima domanda abitativa e forte crescita dei valori immobiliari
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: a pochi minuti da Paolo Sarpi, Porta Volta, Parco Sempione e dal distretto di Porta Nuova, l'asset beneficia di un contesto urbano in continua evoluzione, ottimamente servito da mezzi pubblici, servizi, attività commerciali e infrastrutture.
Soluzione particolarmente interessante per operazioni di sviluppo “boutique”, loft contemporanei, micro-living di fascia alta o investimento patrimoniale in una delle microzone più richieste di Milano.
Per maggiori info, dettagli o appuntamenti contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Via Giovanni Battista Bertini - In un contesto tranquillo e di charme proponiamo in vendita un particolare trilocale affrescato e mansardato di ca. 103 mq, caratterizzato da ambienti caldi, luminosi e ricchi di fascino. L'esposizione est/ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di: comoda zona living con cucina, con travi in legno a vista e spazi ben distribuiti, due camere da letto, di cui una impreziosita da affreschi originali dei maestri di Brera degli anni '80 un autentico elemento di pregio e un bagno finestrato elegante e funzionale. Le travi in legno e i dettagli architettonici rendono l'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, capace di unire stile, storia e comfort moderno. Perfetto per amanti del fascino delle mansarde e per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e suggestivo.

Via Cenisio 74, In elegante stabile signorile con ascensore, proponiamo in vendita un trilocale moderno e completamente arredato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Milano. Situato al primo piano, l’appartamento unisce stile contemporaneo, comfort e funzionalità. La possibilità di acquistare una cantina privata completano un’offerta abitativa unica. Dotazioni e caratteristiche principali: Cucina artigianale su misura con elettrodomestici NEFF di ultima generazione. Soggiorno accogliente con divano letto, tavolo di design e sedie firmate Point House. Camera matrimoniale e cameretta con armadiature su misura a tutta altezza e finiture di pregio. Bagno moderno con doccia walk-in, sanitari sospesi e termoarredo in acciaio. Pavimenti in parquet di rovere a spina ungherese e illuminazione firmata Sforzin. Impianto BTicino Smart Home con tapparelle elettriche, serramenti isolanti e aria condizionata. Efficienza e comfort: Materiali di alta qualità, impianti domotici e dettagli curati in ogni ambiente garantiscono una vivibilità contemporanea e bassi consumi energetici. La soluzione, attualmente in fase di ristrutturazione completa, raggiungerà la classe energetica B, assicurando un ulteriore vantaggio in termini di efficienza e risparmio. Posizione strategica: L’appartamento si trova in Via Cenisio 74, in un quartiere residenziale in forte crescita, vicino a CityLife, Parco Sempione e Porta Garibaldi. La zona è perfettamente servita da metro, tram e bus, oltre a negozi, scuole e servizi di quartiere. Un trilocale chiavi in mano, arredato e accessoriato, perfetto per famiglie, professionisti o investitori che desiderano una soluzione moderna, efficiente e già pronta da abitare. Informazioni aggiuntive: Consegna prevista: maggio 2026. Prezzo totale: €487.500 (inclusi €17.500 di arredo completo). Cantina acquistabile a parte: €8.500. Un’opportunità esclusiva per vivere in un contesto elegante dove comfort e design si incontrano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Piazza Sempione, nel cuore pulsante di Milano e a pochi metri dall’Arco della Pace, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di grande fascino, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca del 1900. Lo stabile, tra i più signorili di Milano, è dotato di servizio di portineria giornaliero e corte interna. L’immobile, di ampia metratura e con tripla esposizione (su Piazza Sempione, sul tranquillo cortile interno e su Via Cagnola), gode di doppi ingressi e di una vista spettacolare: dalle finestre sembra quasi di poter toccare con mano l’Arco della Pace. Attualmente l’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così una straordinaria opportunità di personalizzazione. La planimetria versatile consente di ricavare due o anche tre unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare di alto profilo. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di acquistare un box auto situato a pochi metri dall’abitazione, disponibile con prezzo separato.

In vendita un elegante bilocale/trilocale di lusso di 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione del 2024. L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da Piazza Paolo Sarpi e con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M1 Sempione e M5 Garibaldi FS, oltre a numerosi tram, tra cui il tram 14, il tram 1, e diverse linee di autobus, garantendo una comoda mobilità in tutta Milano e autobus che transitano in Via Aristotile Fioravanti. L'appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale, disimpegno con due camere da letto e bagno. La palazzina, di classe energetica A4, è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un servizio di portineria attivo durante l'intera giornata, due ascensori, domotica avanzata, una palestra condominiale attrezzata con macchine Technogym e un deposito biciclette. Possibilità di acquistare un box ad € 90.000, un posto auto ad € 60.000 e una cantina ad € 20.000 Richiesta: € 630.000 Spese condominiali: € 2.625/annui - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

In contesto signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo in esclusiva bilocale sito al quarto piano con ascensore così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone che da affaccio sul cortile interno, bagno finestrato con box doccia doppio, cabina armadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ottime sono le rifiniture come la pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione ed il piano alto rendono l'immobile molto luminoso e silenzioso, via Cenisio ad un passo dall'Arco della Pace, da parco Sempione e da City Life è una zona strategica della città, oggetto di riqualifica e ben servita dai mezzi pubblici che rendono l'immobile connesso con tutta la città.Ottimo come investimento, dovuto dalla sua ubicazione e affine alla locazione con ottimi ritorni economici, oltre che ideale anche al mercato dello short rent.Richiesta: Eu. 395.000,00 Spese condominiali annue: Eu. 1.800,00LIBERO AL ROGITO

Situato in una splendida e servitissima ubicazione a due passi dal tram, bus, farmacia ,negozi , asilo e scuola internazionale , rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort, proponiamo spazioso quadrilocale al secondo piano con ascensore composto da :ingresso , salone doppio , cucina abitabile , tre spaziose camere da letto , due bagni , lavanderia , cantina e balcone ottimamente curato nei dettagli con pavimentazione in pregiato parquet , taparelle motorizzate , porte di alta gamma , impiano videocitofono , ottimi serramenti di recente posa . Tenuto benissimo nessun lavoro da eseguire pari al nuovo !!! Possibilità autorimessa in vendita e/o in locazione . Richiesta 1.490.000 . Immobiliare Servizio Casa cell.3286549548 Marco Ceppi . . . . . .

Milano, Fiera-CityLife, in Corso Sempione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, bellissimo e silenzioso appartamento di circa 78mq con balcone e affaccio su Piazza Firenze. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato ed è così composto: ampio ingresso che distribuisce gli spazi, bellissima cucina abitabile arredata e attrezzata che affaccia sul cortile interno, salotto molto ampio con balcone che affaccia su Piazza Firenze, da cui è possibile vedere gli alberi d'alto fusto e la piacevole vista aperta sulla piazza, camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e bagno appena ristrutturato con ampia doccia e finestra che affaccia sul cortile interno. L'appartamento è stato ristrutturato radicalmente nel rispetto dello stile dell'epoca e negli anni sono anche state apportate diverse migliorie: gli infissi nuovi di due anni, il bagno appena ristrutturato e la porta d'ingresso. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas e basse spese condominiali, circa 1500€ all'anno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa deliziosa dimora, molto accogliente e comoda per gli spazi e la posizione in cui si trova, è una soluzione ideale per vivere in una delle zone di Milano più richieste della città, oltre a essere un ottimo investimento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com -www.santateclaimmobiliare.com

La Capitani Immobiliare propone in vendita elegante plurilocale di 150mq sito al piano nobile (secondo piano) in uno stabile d'epoca del 1918 con splendide finestre a bifore, ascensore e dettagli architettonici originali. L'immobile è stato completamente ristrutturato dall’Architetto Roberta Zocchi, unendo charme d’epoca e comfort contemporaneo, con una dotazione tecnologica di alto livello, ed è così composto: ingresso su disimpegno, valorizzato da boiserie che dona eleganza all'appartamento, cucina Marchi e Cucine con elettrodomestici Miele e Smeg con lavanderia dedicata, sala da pranzo, soggiorno con caminetto funzionante, dotato di batticuore dei primi del Novecento, tre camere da letto, una camera studio/svago, ripostiglio, due bagni di rappresentanza, bagno padronale finestrato su cavedio, con ampia vasca idromassaggio, doppio lavabo e finiture in marmo travertino e bagno di servizio impreziosito da mosaici Bisazza. Completano la proprietà un primo balcone principale angolare che avvolge l’abitazione, con impianto di irrigazione automatico per le piante ornamentali, un secondo balcone sul pianerottolo e due ripostigli aerei di circa 8mq complessivi. Armadiature in muratura e libreria in quota, comprese nella vendita. Tutte le camere da letto, cucina e sala sono con aria condizionata; l'appartamento, inoltre è dotato di impianto di domotica per il controllo luci, musica e riscaldamento. L’alloggio si distingue per la distribuzione funzionale, i soffitti alti quasi 4 mt e la luminosità naturale che valorizza materiali e finiture pregiati. L’immobile si trova in una posizione strategica e riservata, a soli 5 minuti a piedi dal Parco Sempione, in una zona completa di servizi, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, siamo in via Giordano Bruno, in zona Paolo Sarpi. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

ABITARE – 02 34538250 - Via Niccolini, in zona strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici quali MM, tram e bus , adiacente al rinomato Hotel VIU, proponiamo in vendita ampio trilocale di mq 129 commerciali situato al piano rialzato interno di uno stabile medio signorile degli anni 60. L’immobile si caratterizza per la doppia esposizione che garantisce grande luminosità e silenziosità, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e di pregio. L’appartamento si presenta in condizioni originali e si compone di ampi locali così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, grande cucina abitabile, due ampie camere da letto e un doppio grande bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l’appartamento dispone di una caldaia nuova , per l’acqua calda ,di ultima generazione. Possibilità box auto nello stesso stabile al piano interrato, dotato di cancello elettrico e ampi spazi di manovra, garantendo praticità e confort. La posizione, tra la Fabbrica del Vapore e la prestigiosa via Paolo Sarpi, è ottimamente servita da tram e metropolitana e offre un’ampia gamma di servizi: negozi, scuole, ristoranti e molto altro. La richiesta è di € 630.000,00 . Possibilità box a € 55.000,00.