Case economiche in vendita a NoLo - Pasteur - Rovereto, Milano Pag. 10

In via Privata Pria Forà, immersi nel verde e nel silenzio del parco Trotter si trova questa magnifica e molto ben conservata villa Liberty. Residenza unica di circa 330 mq distribuiti su quattro livelli, con cortile piantumato privato e un ampio e godibile terrazzo. Al piano terra, l’ingresso conduce all’affascinante salone caratterizzato da alti soffitti con stucchi e da pavimento in pregiato marmo Rosso Verona perfettamente conservato. La vetrata d’epoca in stile Liberty e le molteplici finestre, lasciano entrare una luce naturale che inonda l’ambiente e regala una sensazione di continuità tra gli interni e il cortile esterno. Dall’altro lato, la cucina abitabile conduce alla veranda e al cortile. A completare il piano è la presenza di un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo per una comoda e larga scala, con pareti impreziosite da trompe l’oeil raffiguranti il parco Trotter, si arriva al primo piano organizzato da tre spaziose camere, ed un bagno finestrato. Il secondo piano ospita tre ulteriori ampie camere silenziosamente affacciate sul cortile interno, sul verde del parco e sulla tranquilla via Privata Pria Forà. A completare il piano è un ulteriore bagno con ripostiglio. Salendo all’ultimo piano, attraversando uno spazio attualmente adibito a studio, con possibilità di personalizzarlo, si accede allo spazioso terrazzo che troneggia la via e il parco. Luogo perfetto per creare una zona lounge o un solarium. Al piano seminterrato inoltre è presente una splendida taverna organizzata con tavolo e sedie e forno a legna ideale per organizzare pranzi informali, grazie anche al grazioso salottino che permette l’uscita sul cortile. Completa il piano anche una lavanderia con vicino un bagno e una sala attrezzi, oltre alla possibilità di godere di tre posti auto. Questa villa è un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort contemporaneo, ideale per la nostra clientela esigente e raffinata che desidera vivere a Milano, ma nel contempo in mezzo a spazi verdi, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La proprietà si trova in via Privata Pria Forà, una via privata dotata di cancello, residenziale e silenziosa, nella zona tra viale Padova e il Parco Trotter. La proprietà è ben servita, grazie alla presenza di numerose scuole, aree verdi attrezzate e una ricca offerta di servizi di vicinato. Ben collegata al resto della città, l’area è servita dal bus 62-56 e dalle stazioni della metropolitana MM1 Pasteur e Loreto e MM2 Loreto e Caiazzo, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

ESCLUSIVA PALAZZINA CON GIARDINO, PISCINA e BOX DOPPIO Viale Monza n. 71, a brevissima distanza dalle stazioni della metropolitana Pasteur e Rovereto (MM1 Linea Rossa), proponiamo per la vendita palazzina edificata nel 2004, situata in una posizione strategica e di grande interesse residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno servito comodamente da ascensore e si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ambienti ben definiti e con grande vivibilità. L'abitazione è costituita da cinque unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. DESCRIZIONE Piano Seminterrato di mq 158 composto da: • BOX doppio con una altezza di m. 2,50, dotato di moderna porta basculante automatizzata e bocche di lupo • Locale lavanderia • Bagno • 3 locali ad uso Deposito/Cantina Piano Rialzato, a cui si accede attraverso un cortile antistante di mq 79, così suddiviso: • Appartamento di mq 101 composto da zona living con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno con zona lavanderia, terrazzo di mq 38 e favoloso GIARDINO di mq 168 con PISCINA • Appartamento, attualmente accatastato A/10, di mq 41 composto da zona living, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia Piano primo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone di mq 11 e terrazzo di 48 mq con vista piscina Piano secondo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, camera con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno/lavanderia, balcone di mq 16 con affaccio sulla piscina Ciascuna unità dispone di accessi separati e di impianti autonomi, garantendo così la completa indipendenza funzionale e gestionale. L'abitazione è dotata di: -ascensore -scale in granito -pavimentazione in parquet -aria condizionata trial split -infissi in legno con doppi vetri -tapparelle motorizzate -zanzariere -inferriate -porte di accesso blindate -videocitofono La posizione dell'immobile costituisce uno dei suoi principali punti di forza, grazie alla prossimità immediata alle fermate della metropolitana della linea M1. Questa connessione diretta consente di raggiungere rapidamente il centro città, il Duomo e le aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie, che integrano ulteriormente la rete di mobilità urbana. La presenza di supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica, offrendo un ambiente ideale dove convivono efficienza e qualità del vivere.

Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita una caratteristica minipalazzina di circa 550mq dei primi anni ’20 situata in Viale Monza 57, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi.
La proprietà, semi-indipendente, si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato e rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per uso residenziale sia per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare.
L’ingresso principale al piano terra si apre su un ampio ambiente con soppalco regolarmente accatastato, uno spazio accogliente e funzionale che può essere utilizzato come zona living, studio o area di rappresentanza. Proseguendo troviamo un grande salone, luminoso e di generose dimensioni, perfetto per essere configurato come zona giorno, area open space o spazio polifunzionale.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore appartamento semi-indipendente, dotato di ingresso con soppalco accatastato, che offre ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera creare due unità distinte, combinare abitazione e studio professionale oppure realizzare una soluzione a reddito.
Il piano seminterrato completa la proprietà ed è composto da due ampie aree ben distribuite. La prima è attualmente utilizzata come spogliatoio ed è dotata di bagno e finestre che garantiscono aerazione e luminosità naturale. La seconda è un grande salone, anch’esso servito da bagno, oltre alla presenza del locale caldaie. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze, come area operativa, zona hobby, deposito o ambienti accessori a supporto del piano superiore.
Grazie alla sua struttura indipendente, al fascino degli edifici d’epoca e alla generosa metratura, questa minipalazzina rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione originale, personalizzabile e con grande potenziale.
Secondo diversi studi tecnici eseguiti sull’immobile, esiste inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso una diversa distribuzione degli spazi, con l’ipotesi di realizzare fino a 5 appartamenti. Questo rende la soluzione particolarmente interessante anche per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto di sviluppo in una zona in forte crescita.
Soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera una proprietà con spazi ampi e indipendenti in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa in vendita a Milano nel quartiere Nolo Costruita nel 1898 e riportata al suo splendore originario grazie a un accurato restauro. La prima ristrutturazione nel dopoguerra, seguita da una seconda ristrutturazione nel 2007 che ha comportato il rifacimento di tutti gli impianti termici, idraulici ed elettrici, delle pavimentazioni sia interne che esterne. La ristrutturazione ha esaltato i dettagli storici della villa, preservando al meglio gli elementi di pregio. Tra questi, gli alti soffitti, la scalinata in marmo, il pavimento in legno e gli infissi, conservandone l'autenticità e un'eleganza senza tempo. La Villa ha ospitato i più importanti nomi della musica lirica dei primi 30 anni del secolo scorso. Rimasta illesa durante i bombardamenti della Seconda guerra mondiale, è stata tramandata di generazione in generazione, attualmente ancora di proprietà della famiglia. Oltre ad essere stata l'abitazione della famiglia, la casa è stata sede anche di svariate attività imprenditoriali dei suoi membri e viste le sue particolari caratteristiche, oltre alla bellezza dei suoi spazi sia interni che esterni, è stata usata negli ultimi anni anche come set per alcune produzioni pubblicitarie. Spazi interni La villa, di circa 399 mq, si sviluppa su quattro livelli: Piano terra: un ampio soggiorno con soffitto generosi, camino d'epoca, cucina, e bagno. Il doppio affaccio sul giardino esterno ed interno dona luminosità e tranquillità, una porta ci conduce al giardino antistante dove troviamo una dependance con vasca idromassaggio ed un altro giardino con area barbecue. Piano primo: la suite padronale si affaccia su una terrazzino e altre due camere da letto di cui una con bagno en suite, vasca idromassaggio e secondo bagno. Piano secondo: una camera da letto con bagno, zona lavanderia, e una suggestiva terrazza. Piano seminterrato: locali di servizio tecnico e cantine. La villa è dotata di antifurto ed aria condizionata su tutta la superficie.