Case con classe energetica bassa in vendita a NoLo - Pasteur - Rovereto, Milano Pag. 4

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Padova 100, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, nelle immediate vicinanze del rinnovato Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata; oltre che dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto Contesto: All’interno di un silenzioso contesto in stile “Vecchia Milano” dei primi del ‘900 in buono stato (deliberati lavori di imbiancatura dell’androne del palazzo) e con cortile condominiale con spazio bici e scooter. Immobile: Ha ingresso al piano terra dall’androne del condominio ed è composto dall’ingresso sulla zona giorno con angolo soggiorno e zona cucina, camera da letto con angolo per cabina armadio e bagno. Buona luminosità favorita dall’esposizione esterna. Finiture: Ristrutturato con finiture di pregio, mattoni originali a vista, parquet in tutto l’appartamento ad eccezione del bagno, sanitari sospesi con “box doccia walk-in”, serramenti con doppio vetro a taglio termico, termoautonomo con spese condominiali contenute e predisposizione all’aria condizionata. Altezza dei soffitti 3,90 metri ideali per la realizzazione di ripostigli in quota o per letti a soppalco. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Milano, in zona Nolo, a 400 mt dalla fermata della MM1 PASTEUR e a 50 mt dall'ingresso del polmone verde del parco Trotter, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 149 mq situato al terzo piano di un elegante edificio costruito nel 1925, dotato di ascensore.

L'appartamento, libero al rogito e in buono stato conservativo, si compone di quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto e due bagni.

L'esposizione a sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina abitabile e il balcone completano la zona giorno rendendola funzionale e accogliente.

Il riscaldamento autonomo è fornito da un impianto a radiatori e pannelli radianti e l'appartamento è completo di impianto di aria condizionata.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'appartamento, non arredato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
Le spese condominiali sono pari a 2.400 euro annui più una stima di € 1.200 annuali di consumi in autonomia.

Nel cuore di NoLo, più precisamente in Viale Monza 111, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 74 mq in un raffinato stabile signorile degli anni '40. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. Ha doppia esposizione e in entrambi i lati si affaccia su due graziosi cortili. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina a vista moderna, già installata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. Un'elegante porta scorrevole conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La stanza è dotata di una finestra con affaccio sul cortile interno, da cui è possibile apprezzare suggestivi dettagli architettonici d'epoca. Completa la la priorità un bagno finestrato, anch'esso moderno e luminoso. Rifinito con materiali di qualità nei toni del blu e del legno, è dotato di un'ampia doccia e di un'eccellente ventilazione naturale.   Ulteriori dettagli: l'immobile è dotato di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri ad alta efficienza, pavimentazione uniforme, radiatori di design e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Rappresenta una soluzione chiavi in mano. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato.   La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono le fermate della metropolitana linea rossa Rovereto e Precotto, oltre a tutti i principali servizi, negozi e locali che rendono NoLo una delle zone più richieste della città. Situato a nord di Piazzale Loreto, tra via Padova, viale Monza e il Parco Trotter, il quartiere si distingue per la sua anima giovane, creativa e multiculturale. Negli ultimi anni ha vissuto un'importante riqualificazione urbana, diventando un punto di riferimento per chi cerca un contesto dinamico, ricco di iniziative culturali, gallerie d'arte e locali di tendenza. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare, in una zona in continua evoluzione: perfetto sia come prima casa, sia come investimento, sia come punto di appoggio per residenti fuori Milano. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Proponiamo in vendita bilocale mansardato di 50 mq circa a reddito in via Venini 54, Milano (zona NoLo). L'immobile ha un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito del 5,7% annuo. L'immobile, in buone condizioni al quinto e ultimo piano con ascensore, si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato. L'appartamento presenta: impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettore a gas, impianto di condizionamento con due climatizzatori di cui uno con pompa di calore, travi in legno a vista, pavimento in parquet nella camera da letto, videocitofono. Nello stabile sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento del tetto con pannelli coibentati, nell'occasione sono state sostituite le finestre a tetto con nuovi infissi Velux, sensore per chiusura automatica in caso di pioggia, telecomandi per tapparelle e tendine. Spese condominiali circa € 750/anno. La soluzione è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, a 250 metri dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Pasteur della linea di metropolitana M1, nelle immediate vicinanze c'è la fermata della Linea 1 di Tram. Supermercato Simply Market a 50 metri dall'ingresso dello stabile, Supermercato Conad City a 300 metri dallo stabile. La soluzione rappresenta un'opportunità molto interessante di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI!!!

In affascinante contesto d'epoca anni '30, proponiamo in esclusiva luminoso bilocale di circa 62 mq, situato al terzo piano.
L'appartamento gode di una piacevole vista sul verde, che regala tranquillità e privacy, ed è valorizzato da un'esposizione a Est, che garantisce luce naturale al mattino rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti.
La soluzione è composta da soggiorno con affaccio sul parco, caratterizzato da pavimentazione in parquet, cucina semi abitabile con accesso al balcone, rifinita in cotto, disimpegno, ampia camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, bagno finestrato, comodo ripostiglio e solaio.
L'appartamento è valorizzato da soffitti alti 3,27 m, che donano ampiezza e respiro agli ambienti.
L'immobile si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera valorizzare al meglio gli spazi. Grazie alla funzionale distribuzione interna, offre la possibilità di realizzare un trilocale con zona living e cucina a vista (previa verifica tecnica).
L'appartamento viene venduto arredato.
Dotato di porta blindata e riscaldamento centralizzato.
Spese condominiali pari a circa € 3.700 annui.
Stabile ben abitato, situato in zona strategica e ottimamente servita, ricca di negozi, supermercati, servizi di quartiere e perfettamente collegata con i mezzi pubblici, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana Rovereto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Pasteur, una delle più ambite e centrali di Milano. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese circa. L'appartamento si estende su una superficie totale di 45 metri quadrati, tutti calpestabili, ed è composto da due locali ben distribuiti e luminosi. L'ampio soggiorno è dotato di grandi finestre in PVC che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una buona insonorizzazione. La cucina è a vista sul soggiorno . La camera da letto è spaziosa e accogliente, perfetta per riposare e rilassarsi dopo una giornata di lavoro. L'appartamento, ristrutturato di recente con impianti certificati, è dotato di tutti i comfort, ha un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno reso la casa moderna e funzionale. Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, contribuendo a un risparmio energetico e a un maggiore comfort abitativo. L'appartamento viene venduto con possibilità di arredato (A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA ), con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera avere subito una casa pronta per essere abitata. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, sfruttando al meglio ogni centimetro a disposizione. L'immobile si trova all' ultimo piano di una palazzina di soli quattro piani, in una zona tranquilla e ben abitata. Gli ambienti ben distribuiti, lo stato di conservazione ottimo e la presenza di un'ampia gamma di servizi e comodità rendono questa casa perfetta per chi desidera vivere in una città dinamica e vivace come Milano. ll presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

L’agenzia Iconacasa di Milano Stazione Centrale propone in vendita in viale Monza 49, trilocale di 60 mq ca. sito al primo piano di uno stabile d'epoca. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da una disposizione funzionale e accogliente. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. ESTERNO: Stabile in stile "vecchia Milano" degli anni 40' . POSIZIONE: Sito in Viale Monza, l'appartamento è ubicato nel cuore del vivace e riqualificato quartiere Nolo, ricco di ristoranti e locali. Posizione centrale strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 linea rossa Pasteur e dai numerosi servizi siti nella zona quali scuole, banche, poste, farmacie e supermercati. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -zona strategica -disposizione spazi interni -basse spese condominiali -ristrutturazione STAI PENSANDO DI VENDERE IL TUO IMMOBILE? RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE E GRATUITA! Per maggiori informazioni contattateci al 02 89696720, reperibile anche su WhatsApp

Splendido appartamento trilocale di 84 mq situato in via Sant’Alessandro Sauli, nel cuore di Buenos Aires – Centrale in una zona strategica e perfettamente servita, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile signorile del 1940 dotato di ascensore e servizio di portineria, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno funzionale. Completa la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. Gli ambienti sono curati e in buone condizioni. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi minuti si trovano le fermate Pasteur della linea M1 (rossa) e Loreto (M1/M2), oltre ai tram e alle linee di autobus che collegano rapidamente con il centro e le principali aree della città. Una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 00064 - In Via Venini 64, nel cuore autentico di NoLo, proponiamo in vendita un quadrilocale dal carattere raro, capace di unire spazio, versatilità e grande potenziale evolutivo. La soluzione si distingue fin da subito per un accesso semi indipendente dal cortile condominiale e per la comodità di un doppio ingresso dal vano scala, dettaglio che già lascia intuire la flessibilità di questa abitazione. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, creando una distribuzione dinamica e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Al piano principale si apre una zona living con cucina a vista, uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, impreziosita proprio dal doppio accesso, e un bagno finestrato. La scala interna conduce poi al piano inferiore, dove gli ambienti cambiano ritmo e diventano più riservati: due camere di generose dimensioni e un ulteriore spazio oggi utilizzato come ripostiglio offrono soluzioni interessanti per studio, area relax o camere aggiuntive. Uno degli elementi più rilevanti di questa proprietà è senza dubbio la possibilità di frazionamento, che apre la strada alla creazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Il contesto è uno dei più richiesti e in continua crescita della città: NoLo, a pochi passi da Piazza Morbegno e perfettamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate M1 Rovereto e Pasteur, garantisce servizi, vivacità e ottima accessibilità. Una casa che non si limita a offrire spazi, ma che lascia immaginare progetti.

ESCLUSIVA PALAZZINA CON GIARDINO, PISCINA e BOX DOPPIO Viale Monza n. 71, a brevissima distanza dalle stazioni della metropolitana Pasteur e Rovereto (MM1 Linea Rossa), proponiamo per la vendita palazzina edificata nel 2004, situata in una posizione strategica e di grande interesse residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno servito comodamente da ascensore e si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ambienti ben definiti e con grande vivibilità. L'abitazione è costituita da cinque unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. DESCRIZIONE Piano Seminterrato di mq 158 composto da: • BOX doppio con una altezza di m. 2,50, dotato di moderna porta basculante automatizzata e bocche di lupo • Locale lavanderia • Bagno • 3 locali ad uso Deposito/Cantina Piano Rialzato, a cui si accede attraverso un cortile antistante di mq 79, così suddiviso: • Appartamento di mq 101 composto da zona living con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno con zona lavanderia, terrazzo di mq 38 e favoloso GIARDINO di mq 168 con PISCINA • Appartamento, attualmente accatastato A/10, di mq 41 composto da zona living, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia Piano primo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone di mq 11 e terrazzo di 48 mq con vista piscina Piano secondo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, camera con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno/lavanderia, balcone di mq 16 con affaccio sulla piscina Ciascuna unità dispone di accessi separati e di impianti autonomi, garantendo così la completa indipendenza funzionale e gestionale. L'abitazione è dotata di: -ascensore -scale in granito -pavimentazione in parquet -aria condizionata trial split -infissi in legno con doppi vetri -tapparelle motorizzate -zanzariere -inferriate -porte di accesso blindate -videocitofono La posizione dell'immobile costituisce uno dei suoi principali punti di forza, grazie alla prossimità immediata alle fermate della metropolitana della linea M1. Questa connessione diretta consente di raggiungere rapidamente il centro città, il Duomo e le aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie, che integrano ulteriormente la rete di mobilità urbana. La presenza di supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica, offrendo un ambiente ideale dove convivono efficienza e qualità del vivere.

BILOCALE A REDDITO NEL CUORE DI NOLO VIA TERMOPILI Ottima opportunità di investimento L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4, in scadenza il 31 maggio 2027 (secondo quadriennio), garantendo una rendita immediata. Nel vivace e sempre più richiesto quartiere NoLo, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Termopili, all'interno di un affascinante stabile d'epoca degli anni '30 che conserva tutto il suo fascino originale. L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie di 40 mq ed è in buono stato di conservazione, con una distribuzione funzionale degli spazi: Soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici Camera da letto Bagno finestrato Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata inverter caldo/freddo Contesto condominiale signorile e ben mantenuto Spese condominiali contenute: circa €90/mese. Il valore della zona: NoLo L'immobile si trova nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Milano, apprezzato per il suo spirito creativo e internazionale. Negli ultimi anni è diventato un vero punto di riferimento per: giovani professionisti e studenti investitori immobiliari nuove attività, locali trendy e spazi culturali A pochi passi si trovano Viale Monza e Piazzale Loreto, con tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali Collegamenti Zona perfettamente servita: Metropolitana M1 (Pasteur/Rovereto) Metropolitana M2 (Loreto) Tram e autobus con collegamenti rapidi verso il centro e la Stazione Centrale Non lasciarti scappare questa opportunità unica, contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa soluzione abitativa. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: 00038 - In uno stabile signorile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al primo piano. L’appartamento si apre su un ampio e accogliente disimpegno che conduce alla zona living con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera/studio con accesso a un balcone silenzioso, una terza camera da letto, un bagno padronale finestrato e un comodo ripostiglio. Completamente ristrutturato a fine 2020, l’immobile si presenta in ottime condizioni: porta blindata, bagni in resina, infissi in doppio vetro e parquet nelle camere. L’esposizione interna garantisce tranquillità e silenzio, rendendo l’ambiente ideale per chi cerca comfort e relax nel cuore della città. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. Posto auto condominiale Ci troviamo a Nolo, adiacente ai locali più conosciuti e frequentati della zona, quali "GhepensiMI" , "Bar Tender" e "Silvano" . Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari (400 m) poco distante da Piazzale Loreto, ci troviamo in una tra le zone meglio servite di Milano, a pochi passi dalle fermate della metropolitana MM1 Pasteur e Loreto, nonché dal rinomato Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel cuore autentico di No.Lo, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Arcobalena, e più precisamente in Via Martiri Oscuri 6, proponiamo un appartamento dal fascino raro, inserito in un contesto intimo e davvero unico. Ci troviamo all'interno di un piccolo edificio di soli due piani, circondato da uno splendido giardino interno, ricco di palme e vegetazione, che richiama atmosfere quasi tropicali e regala una sensazione di quiete sorprendente, lontana dal ritmo cittadino. È proprio in questo scenario che prende vita l'appartamento, circa 60 mq, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, un dettaglio che aumenta privacy e libertà. La casa si sviluppa su due livelli: All'ingresso si viene accolti da un ampio living luminoso, con cucina a vista, un ambiente conviviale e caldo, ideale da vivere ogni giorno. Completano il piano un disimpegno e un ampio bagno. Una scala interna in metallo, dal design moderno e leggero, conduce al piano superiore, dove si apre un romantico soppalco sorretto da travi in legno centenaie : qui trova spazio la zona notte, impreziosita da grandi travi a vista, che donano carattere, intimità e un'atmosfera quasi da loft. A completare la proprietà, un grande balcone affacciato direttamente sul giardino sottostante: uno spazio perfetto per rilassarsi, leggere o semplicemente godere del silenzio e del verde. Le finiture sono di ottimo livello: - serramenti blindati in metallo con serratura di sicurezza - porta blindata - parquet in tutti gli ambienti -riscaldamento autonomo - impianto di condizionamento Una casa che non è solo un'abitazione, ma un rifugio urbano, ideale per chi cerca qualcosa di diverso, autentico, emozionale, nel cuore di uno dei quartieri più creativi e in continua evoluzione di Milano. L'immobile è libero al rogito e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con tutti i comfort a portata di mano e uno spazio esterno esclusivo da godere in ogni stagione . Ottimo anche come investimento da metere a reddito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA G 208,92

MILANO – VIA PADOVA 84 | DI FRONTE AL PARCO TROTTER Ci sono case che sono semplicemente appartamenti. E poi ci sono case che rappresentano un'opportunità. Questo appartamento si trova in Via Padova 84, proprio di fronte al Parco Trotter, uno dei parchi più grandi e storici della zona: un vero polmone verde sotto casa, perfetto per passeggiare, fare sport o semplicemente godersi un po' di tranquillità pur rimanendo in città. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile in fase di riqualificazione. Il cortile interno è stato appena rinnovato con una nuova pavimentazione e sono in corso i lavori per l'installazione di un nuovo ascensore, interventi che contribuiranno ad aumentare comfort e valore dell'edificio nel tempo. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è libero subito, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Gli spazi sono stati progettati per essere pratici e funzionali, con ambienti ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti oltre 3 metri, che rendono la casa luminosa e ariosa. Un ulteriore valore è dato dalla doppia esposizione: la zona giorno affaccia a est, permettendo di godere della luce naturale del mattino, ideale per iniziare la giornata con ambienti luminosi e piacevoli; la zona notte è invece esposta a ovest, così da beneficiare di luce più calda e rilassante nel pomeriggio, mantenendo allo stesso tempo una buona separazione tra gli spazi della casa. La composizione è la seguente: Soggiorno con cucina a vista, compatto ma perfettamente organizzato Disimpegno intelligente con spazio per una lavanderia a scomparsa Bagno ampio Camera da letto molto grande, arricchita da due comodi ripostigli in quota sfruttando l'altezza dei soffitti Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con il verde sotto casa, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare solido. Negli ultimi anni Via Padova sta vivendo una profonda trasformazione urbana: nuovi servizi, interventi pubblici e privati e una crescente attenzione alla qualità degli spazi stanno rendendo la zona sempre più interessante dal punto di vista immobiliare. Acquistare oggi in questa area significa entrare in una fase di crescita del quartiere, con concrete prospettive di rivalutazione futura. Una casa pronta da vivere oggi. Un investimento intelligente per domani

Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 000L54 - Nel cuore del vivace quartiere NoLo, una delle zone più creative e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di nuova realizzazione in stile loft, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli di grande fascino. L’immobile si distingue per la sua atmosfera moderna e ricercata, con travi a vista originali e pareti in mattoni a vista, elementi che conferiscono personalità e un autentico stile industrial contemporaneo. La soluzione è composta da: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista Bagno moderno con finiture di qualità e camera matrimoniale nella zona sottostante (piccola tavernetta) Spazi ottimizzati e ben distribuiti L’appartamento è stato completamente realizzato a nuovo, con impianti di ultima generazione, materiali di qualità e particolare attenzione al design e al comfort abitativo. Situato in posizione strategica, in un contesto dinamico e ben servito da metropolitana, mezzi pubblici, negozi, locali e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento, perfetta per chi cerca uno spazio unico e di carattere.

Splendido appartamento trilocale di 100 mq situato in Via Sant'Alessandro Sauli, nel cuore della zona Buenos Aires – Centrale, una delle aree più centrali e ambite di Milano. Il quartiere è rinomato per i suoi eleganti negozi, boutique, ristoranti e bar, oltre alla vicinanza a importanti vie di comunicazione e al centro città, rendendolo ideale sia per vivere sia per investire. L’immobile servito da ascensore e con portineria mezza giornata, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’atmosfera accogliente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e un bagno curato nei dettagli, garantendo comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Il balcone offre un piacevole affaccio e dona ulteriore respiro agli ambienti; completa la proprietà una comoda cantina. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le condizioni interne sono buone, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile. La disposizione su un unico livello assicura praticità e comfort. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi minuti si trovano le fermate Pasteur della linea M1 (rossa) e Loreto (M1/M2), oltre ai tram e alle linee di autobus che collegano rapidamente con il centro e le principali aree della città. Un’opportunità unica in una delle zone più eleganti e strategiche di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 00003 - Vendesi Bilocale in Nuda Proprietà – Zona NoLo, Milano in una delle zone più dinamiche e in continua rivalutazione di Milano, proponiamo in vendita bilocale in nuda proprietà, situato nel cuore del quartiere NoLo (North of Loreto), area apprezzata per la sua vivacità culturale, i servizi e gli ottimi collegamenti. L’appartamento si trova al quarto piano di uno stabile signorile ben mantenuto e con servizio di portineria, ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucina semi-abitabile, Camera matrimoniale, Bagno finestrato La superficie commerciale è di circa 70 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni. Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine, in una zona in forte crescita e ottimamente servita da mezzi pubblici (MM1, MM2, autobus e servizi di quartiere), negozi, ristoranti e aree verdi. Ottima opportunità di investimento.

Rif: 000S1 - Via Spoleto 1: Bilocale in Vendita nel Cuore di Nolo (LE IMMAGINI SONO RENDER MANTENENDO L'ORIGINALITA' DELLA PAVIMENTAZIONE) Nel dinamico quartiere Nolo, a pochi passi dalla linea tranviaria 1 che collega l’area al centro città e dalle linee metropolitane MM1 Rovereto - Pasteur, nonché a soli 15 minuti a piedi dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un interessante bilocale al secondo piano di uno stabile con poche unità abitative. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: Bilocale composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucinino separato e balcone, camera matrimoniale e bagno. Condizioni: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Accessori: Completa la soluzione una cantina di pertinenza, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta si rivolge a chi cerca un'opzione da personalizzare in una zona in rapido sviluppo e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 00023 - Viale Monza 23 – Milano In stabile d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutta la giornata, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano. L’appartamento è caratterizzato da spazi razionali e ben distribuiti, ed è così composto: • ingresso su ampio disimpegno; • soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone con affaccio interno, ideale per godere di tranquillità; • due camere da letto di generosa metratura; • bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile gode di ottima luminosità grazie all’esposizione favorevole e ai soffitti alti tipici delle case d’epoca. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: l’edificio si trova a pochi minuti a piedi dal vivace Corso Buenos Aires, da Piazzale Loreto e dalla fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e con le principali linee di trasporto. L’area circostante è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati e numerosi punti di interesse. Completano la proprietà una cantina di pertinenza

Al sesto e ultimo piano di un elegante stabile anni '60, trova collocazione questo luminosissimo quadrilocale da personalizzare, arricchito da un ampio terrazzo e doppia veranda. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, impreziosito da un camino ornamentale e una spaziosa zona pranzo. Le grandi vetrate che si affacciano sulla veranda, attualmente adibita a zona TV, inondano l’ambiente di luce naturale, valorizzando il raffinato parquet. Adiacente al salotto si trova una cucina abitabile, completa di bagno di servizio e una seconda veranda, pratica e funzionale, utilizzata come area lavanderia. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un doppio solaio e il servizio di portineria attivo mezza giornata. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, in un contesto tranquillo e ben servito. In via Venini, a pochi passi da Corso Buenos Aires e piazzale Loreto, si trova il perfetto equilibrio tra la vivacità della metropoli e il fascino delle botteghe di quartiere. La zona è particolarmente adatta alle famiglie, grazie alla presenza di numerose scuole di ogni ordine e grado, aree verdi attrezzate e una ricca offerta di servizi di vicinato. Ottimamente collegata al resto della città, l’area è servita dal tram linea 1 e dalle stazioni della metropolitana MM1 Pasteur e Loreto e MM2 Loreto e Caiazzo, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

In Via Felicita Morandi, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo. Situato in un contesto tranquillo, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 ed è dotato di arredi moderni e di tutti i comfort. La soluzione si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Pronto per essere abitato sin da subito, ideale per single o coppie in cerca di un’abitazione moderna e funzionale. Ingresso indipendente tramite rampa d'accesso ai box. Per maggiori informazioni contatta il numero 3802419419 / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

ESCLUSIVA RESIDENZA DI DESIGN – NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DI NOLO Nel cuore pulsante di NoLo, in Piazza Morbegno, proponiamo in vendita un’imperdibile residenza cielo-terra di 170 mq, realizzata nel 2020 con uno stile architettonico tipicamente milanese, in grado di coniugare raffinatezza estetica, tecnologia avanzata e comfort abitativo senza compromessi. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su zona living con ampie vetrate e affaccio diretto sul giardino privato, che garantisce assoluta tranquillità e riservatezza. Le altezze interne superano i 4 metri, donando ariosità e luminosità agli spazi. Zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e il primo di quattro eleganti bagni. Pavimenti in Teak della Birmania, cucina su misura decorata in prezioso marmo Calacatta, con lavabo integrato e elettrodomestici Whirlpool di ultima generazione. Scenografica scala in noce massello, realizzata artigianalmente, conduce alla taverna: una zona relax con area lavanderia attrezzata (lavatrice/asciugatrice) e uno splendido bagno turco con finiture di alta gamma e doccia doppio soffione. Zona notte (piano superiore): Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite dotato di sanitari Flaminia. Una delle camere dispone di cabina armadio e accesso a balcone privato. Possibilità di una terza camera o studio, collegata alla zona living. Spazi esterni esclusivi: Giardino privato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto. Terrazza panoramica al top floor, rifinita in legno di larice, con sbarco in vetro e lucernario che porta luce naturale agli ambienti sottostanti. Tecnologia e comfort: Classe energetica A grazie a un avanzato sistema con: Riscaldamento a pavimento (doppio impianto) Aria condizionata canalizzata Pannelli solari sottovuoto per la produzione di acqua calda Domotica avanzata gestibile da remoto Sistema di allarme e videosorveglianza CLASSE ENERGETICA A Inserita in una delle aree di maggiore sviluppo e tendenza di Milano, questa residenza è perfettamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali, offrendo la possibilità di vivere pienamente l’energia e la comodità della città. Completano la proprietà una cantina e un triplo posto moto privato, direttamente accessibile dalla strada tramite montacarichi interno, per il massimo della funzionalità e della praticità.

FenixGroup propone in vendita un accogliente monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di uno stabile civile degli anni '60 in via Guido Guinizelli 13.
L'immobile appena ristrutturato, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata, risulta ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. 
L’ingresso apre direttamente sulla zona giorno/notte, un ambiente unico ma ben distribuito, pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. Il bagno è completo, con doccia e sanitari sospesi.
Una soluzione semplice, ma ben studiata, perfetta per studenti, lavoratori o come punto d’appoggio in città.
STABILE
Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione e dispone di ascensore fino al quarto piano.
L’immobile è ubicato in una zona molto servita, con tutto il necessario a pochi passi: supermercato, farmacia, banca, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabacchi, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie.
Nelle immediate vicinanze si trova anche il Polo Universitario, rendendo l’immobile interessante anche per investimento.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie (autobus 55 e 62) e con la metropolitana (MM Pasteur e MM Rovereto), entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un luminoso trilocale di 65mq al secondo piano, completamente ristrutturato e arredato, all'interno di uno stabile anni ’30 dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno finestrato.

SI PRECISA CHE ENTRAMBE LE CAMERE SONO ATTUALMENTE LOCATE DI CUI DETTAGLI SONO RIPORTATI QUI SOTTO: 
 l’immobile viene venduto locato, con regolari contratti di locazione in essere: una delle due camere è affittata a €620 mensili compreso di utenze e servizio di pulizia (di cui €60 di spese) con seconda scadenza al 30/08/2029.
La seconda stanza è affittata a €650 mensili compreso di utenze e servizio di pulizia (di cui €60 di spese) con seconda scadenza al 09/2032.


Una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito con rendita immediata.




Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, l’immobile gode di un contesto in costante miglioramento: nuovi spazi verdi, iniziative culturali, interventi architettonici e una crescente presenza di attività commerciali e servizi stanno contribuendo a rendere l’area una delle più dinamiche e promettenti di Milano.
La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Loreto (MM1 e MM2), con collegamenti rapidi e diretti verso il centro e tutte le principali zone della città.
Soluzione perfetta per giovani professionisti, coppie o per chi cerca un investimento sicuro a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Telefono fisso: +39 02 4953 8590
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