Case in vendita a Monumentale - Cenisio, Milano

Rif: GSB11A - In Via Gran San Bernardo, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di un immobile moderno e pronto da personalizzare. L'appartamento è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, un pratico locale ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno con ampio box doccia. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità, con un layout moderno e studiato per valorizzare ogni metro quadrato. Situato al piano seminterrato con esposizione interna, l'immobile rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi cerca tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. Proprio queste caratteristiche, unite alla completa ristrutturazione, lo rendono una soluzione molto apprezzata sul mercato delle locazioni, sia tradizionali che a medio termine, grazie ai ridotti costi di gestione e alla facilità di messa a reddito. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e materiali di qualità. Nell'annuncio saranno presenti rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di arredamento e aiutare a immaginare il potenziale degli ambienti. Una proposta ideale per investitori, giovani professionisti o per chi desidera acquistare un immobile nuovo in una zona ricercata di Milano, con il vantaggio di una soluzione pronta all'uso e dal grande potenziale di valorizzazione nel tempo.

Rif: MAC45/A - All’interno di un esclusivo stabile recentemente oggetto di completa riqualificazione, proponiamo in vendita raffinato bilocale di design situato al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato in classe energetica A2. L’appartamento si distingue per ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso apre su un’elegante zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con secondo balcone privato, mentre il bagno, dal gusto contemporaneo, è dotato di ampia doccia a filo pavimento e finiture moderne. Completa la proprietà una comoda cantina, facilmente raggiungibile direttamente tramite ascensore. La recente riqualificazione dello stabile e dell’unità abitativa garantisce elevati standard di comfort ed efficienza energetica, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi e al centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con stile o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio.

Rif: 01 - Nel cuore della zona Cenisio, in un quartiere vivace e in costante evoluzione, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq con ingresso indipendente su strada, una soluzione dal carattere urbano e contemporaneo, perfetta per chi ama vivere la città con stile e autonomia. L’appartamento, situato al piano terra di uno stabile anni ’60, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e linee pulite. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità; la camera matrimoniale è ben proporzionata e riservata, mentre il bagno con doccia presenta uno stile essenziale e contemporaneo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi con triplo vetro e porta blindata, l’immobile garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza termoacustica. L’accesso indipendente dona privacy e un senso di libertà abitativa raro da trovare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti, smart worker o come investimento a reddito. La zona Cenisio è apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e connessioni urbane: ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree strategiche di Milano. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e con una forte identità metropolitana. Siamo raggiungibili allo 0200249826 oppure scrivici su WHATSAPP al 345 8645121 indicando "01"

Rif: PE3 - Elegante bilocale di nuova costruzione nel contesto residenziale “Princype”, situato in Via Principe Eugenio 3, in una delle zone più richieste e in forte sviluppo della città. Proponiamo in vendita un raffinato bilocale inserito in uno stabile moderno e di alto profilo, progettato per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita. Il complesso residenziale Princype si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per i numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui reception con servizio di sicurezza dedicato, palestra attrezzata, area benessere, spazio co-working, area kids e un panoramico rooftop ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è un ampio bilocale sito al secondo piano con ascensore e si presenta con design moderno e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, doppi servizi design moderno e una spaziosa camera matrimoniale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione, ed è completo di sistema di domotica B-Ticino che consente il controllo a distanza di tapparelle, illuminazione e temperatura in ogni ambiente. Incluso nel prezzo posto auto al piano -3, comodamente accessibile tramite ampio ascensore, dotato di stazione di ricarica wall box per veicoli elettrici EV. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla nuova costruzione, ai servizi esclusivi del complesso Princype e alla posizione strategica della zona. Siamo raggiungibili allo 0200249826 oppure scrivici su WHATSAPP al 345 8645121 indicando "P.E3"

Rif: SARO310 - INTERNO: la soluzione proposta è un 2 LOCALI di 55mq, composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, collegamento al piano superiore, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta ristrutturato a nuovo e mai abitato con pavimentazione in parquet e infissi con doppio vetro. ESTERNO: situato in un condominio d'epoca dei primi anni del '900 in perfetto stato di conservazione, senza ascensore. Ultimo piano, riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione aria condizionata. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14 I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ristrutturato a nuovo, silenziosità, luminosità, ampia metratura, finiture. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per visite o per ricevere maggiori informazioni: 0284108456 / WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it

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FenixGroup propone in vendita un luminoso appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di un curato stabile degli anni '60 in Via Cenisio 14, una zona strategica e ottimamente servita.
L'immobile si presenta ben distribuito, con spazi ottimizzati e un'eccellente luminosità naturale.
- Ingresso: Accogliente e comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa.
- Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande finestra e dall'accesso diretto a un primo balcone.
- Zona Notte:
Camera Matrimoniale: Spaziosa e confortevole, con accesso al secondo balcone che si sviluppa lungo il lato dell'immobile.
Seconda Camera: Una stanza versatile, ideale come cameretta o studio, dotata di una finestra che affaccia sul medesimo balcone.
- Bagno: Ambiente moderno, funzionale e completo di box doccia e sanitari sospesi/recenti
Completa l'immobile una comoda e pratica cantina di pertinenza.
L'immobile comprende arredi di eccellente fattura e rifiniture di pregio, selezionati con gusto e pronti all'uso.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Cenisio.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MONOLOCALE IN OTTIME CONDIZIONI ESPOSTO A SUD ZONA CENISIO-MONUMENTALE
L'appartamento è un ampio monolocale, al quinto piano del palazzo, in ottime condizioni interne, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, pronto da abitare. Si trova in una zona residenziale con servizi di qualità, in un palazzo signorile, ben curato, dotato di portineria, a pochi passi dalla fermata del metrò Cenisio, linea lilla, e da altri mezzi di superficie, quali ad esempio il tram 14 ed il tram 12, che permettono di raggiungere in breve tempo il centro ed ogni parte della città. Il quartiere, anche per la presenza del metrò, garantisce la qualità dell'investimento.
Gli spazi interni sono così suddivisi: ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto con zona studio, bagno finestrato e angolo lavanderia. Ulteriori caratteristiche di pregio che rendono questo appartamento particolarmente interessante da acquistare: la luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione a sud, i doppi vetri in ogni ambiente, l'impianto di condizionamento, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, la porta blindata, le finiture di qualità tra le quali il parquet, l'arredo che potrebbe essere mantenuto, per una superficie totale di circa 50 mq, in un palazzo signorile, ben conservato, a 100 metri dalla stazione della metropolitana. Pertinenza dell'appartamento è un ampio solaio nel sottotetto che, insieme allo spazioso ingresso con vari armadi, costituisce un valore aggiunto da non trascurare.
4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
-piano alto, luminoso con esposizione a sud
- vicinanza al centro della città, anche grazie ai collegamenti veloci, comodo per raggiungere in breve i principali snodi autostradali; a poca distanza dalla fermata del metrò Cenisio, linea Lilla, e del tram 14 e 12
- ambienti ampi, ideale per farne la propria abitazione principale o per essere messo a reddito con ottimi rendimenti per locazioni prolungate o a breve periodo
- in un quartiere residenziale signorile, moderno, ora tra i più qualificati e prestigiosi della città

Appartamento in vendita a Milano, Via Principe Eugenio, ristrutturato e arredato, con 116 mq, 2 camere e 2 bagni. Classe energetica A2, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ascensore presente.

Rif: 03 - Elegante monolocale di nuova costruzione nel contesto residenziale “Princype”, situato in Via Principe Eugenio 3, in una delle zone più richieste e in forte sviluppo della città. Proponiamo in vendita un raffinato monolocale inserito in uno stabile moderno e di alto profilo, progettato per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita. Il complesso residenziale Princype si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per i numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui reception con servizio di sicurezza dedicato, palestra attrezzata, area benessere, spazio co-working, area kids e un panoramico rooftop ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è un monolocale sito al pianto terra con patio esterno e si presenta con design moderno e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno/notte con accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno con doccia dal design moderno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione, ed è completo di sistema di domotica B-Ticino che consente il controllo a distanza di tapparelle, illuminazione e temperatura in ogni ambiente. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla nuova costruzione, ai servizi esclusivi del complesso Princype e alla posizione strategica della zona. Siamo raggiungibili allo 0200249826 oppure scrivici su WHATSAPP al 345 8645121 indicando "P.E3"

️ Milano – Via Cenisio | Nuovo Bilocale in Stile LoftNel cuore di una delle zone più richieste di Milano, all'interno di un elegante stabile signorile con servizio di portineria dal lunedì al sabato mattina, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 73 mq, di nuova realizzazione, caratterizzato da un moderno stile loft.
L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e di design, con un soppalco finestrato ideale come studio, zona smart working o spazio multifunzionale.
Caratteristiche principali
Ampia zona living con cucina a vista
Camera da letto
Soppalco finestrato
Bagno dal design moderno
Parquet in faggio
Infissi a triplo vetro
Porta blindata
Impianto elettrico di ultima generazione
Predisposizione aria condizionata
Struttura portante del soppalco realizzata con materiali di qualità
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli e con finiture di livello medio-alto, garantendo comfort, efficienza e un'elevata qualità costruttiva.
Riscaldamento centralizzato
Pronta consegna
Un investimento intelligenteQuesta soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere a Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività, con una resa stimata fino all'11% annuo.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Max Esposito
329 959 7540
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GEI living propone in vendita in Via Principe Eugenio 23 un appartamento bilocale in ottime condizioni, inserito in un contesto condominiale signorile con ascensore e portineria mezza giornata. L'ingresso immette direttamente nel grande soggiorno con accesso al balcone. Abbiamo poi la cucina abitabile, il bagno finestrato, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un comodo e funzionale ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, troviamo pavimentazione in parquet e rivestimenti in gres nelle zone di servizio, infissi in legno/alluminio con doppi vetri ad alta efficienza, impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. L'affaccio interno e il piano alto conferiscono alla soluzione luminosità e riservatezza. Nel condominio è presente un locale comune per il ricovero delle biciclette. L'appartamento è situato in una posizione altamente strategica, siamo infatti in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo molto servita da servizi e negozi di prima necessità. City Life e il Portello con i loro negozi e i lori parchi sono a breve distanza, così come i locali e ristoranti di Corso Sempione. La via Principe Eugenio si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio e sotto casa incontriamo diverse linee di superficie del trasporto pubblico. **Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale**.

CASTELVETRO AD.ZE - VIA MARUSSIG 4 - Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso trilocale situato in un elegante stabile del 2014, in classe energetica "B", ubicato in Via Marussig. L'appartamento è di circa 80 metri quadrati e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Caratteristiche Principali: Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente aperto che si affaccia su una loggia di circa 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, perfetta per il riposo. Bagno Finestrato con Vasca: Un bagno luminoso e ben ventilato, dotato di vasca. Seconda Camera con Loggia: La seconda camera è dotata di una loggia di 5 mq, offrendo un ulteriore spazio esterno. Ampio Bagno Cieco: Un secondo bagno, pratico e funzionale. Dotazioni e Servizi: Riscaldamento Centralizzato con Gestione Autonoma: Permette una gestione efficiente dei consumi. Aria Condizionata: Presente in tutti gli ambienti per garantire il massimo comfort. Infissi con Doppio Vetro a Taglio Termico: Assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Pertinenze: Vano Cantina: Per ulteriore spazio di stoccaggio. Ampio Box: Disponibile per l'acquisto a € 70.000, con una superficie di 20 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Il fascino senza tempo di un elegante palazzo dei primi del ’900 prende nuova vita nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici di Milano, a pochi minuti dal centro. In Via Govone, all’interno di un contesto vivace e ricco di servizi, nasce un esclusivo progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca: facciate restaurate, parti comuni valorizzate e un’attenta cura di ogni dettaglio per restituire tutto il prestigio originario, reinterpretato in chiave contemporanea. Disponibili raffinate unità abitative, dal bilocale al quadrilocale, completamente ristrutturate e progettate per offrire il perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi si affiancano a impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di alto livello. Consegna prevista: aprile 2027. RESIDENZA Elegante trilocale di circa 75 mq, posto al quinto piano alto con ascensore e completo di cantina. L’appartamento, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, gode di un balcone con affaccio interno su una curata corte piantumata, garanzia di tranquillità e riservatezza. Gli spazi sono sapientemente distribuiti: ingresso, disimpegno e una luminosa zona living con cucina a vista, area pranzo e angolo relax/TV, pensata per vivere appieno ogni momento della giornata. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con affaccio interno, una camera singola e doppi servizi, di cui uno finestrato. Totalmente ristrutturato a nuovo, l’immobile si distingue per finiture di pregio: parquet a spina di pesce all’italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli ricercati che donano agli ambienti un’eleganza sofisticata e contemporanea. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA B1 Elegante quadrilocale di circa 110 mq, posto al primo piano alto e dotato di cantina. L’appartamento, luminoso e con affaccio interno sulla corte, offre una ampia zona living armoniosa con cucina a vista, area pranzo e angolo relax/TV. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e ampio box doccia. Una soluzione di charme, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A705 Elegante bilocale di circa 50 mq, posto al 4° piano alto, affaccio interno corte. L’appartamento gode di balcone con affaccio interno sulla gradevole corte piantumata, garantendo un contesto riservato e piacevole. L’immobile si compone di un ingresso, disimpegno, zona living, luminosa e ben distribuita, ospita una cucina a vista con area pranzo e angolo TV. CON BALCONE La proprietà si completa di una camera da letto matrimoniale ed uno spazioso bagno finestrato, rifinito con ampio box doccia. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A12 Elegante bilocale di circa 55 mq, posto al terzo piano alto con ascensore e dotato di cantina. L’appartamento, luminoso e con affaccio su via Govone, offre una zona living armoniosa con cucina a vista, area pranzo e angolo relax/TV. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e ampio box doccia. Una soluzione di charme, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A19 Elegante trilocale di circa 75 mq, situato al quinto piano alto servito da ascensore e completo di cantina. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione e di un balcone con affaccio interno su una curata corte piantumata, che garantisce un contesto riservato e silenzioso. L’immobile si compone di ingresso, disimpegno e una zona living luminosa e ben distribuita, con cucina a vista, area pranzo e angolo TV. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio interno, una camera singola e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completamente ristrutturato a nuovo, si distingue per finiture di pregio: parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello che conferiscono all’ambiente un’atmosfera di grande charme. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato in uno stabile degli anni '40, in ottimo stato di conservazione, situato nella zona di Mac Mahon angolo Via Cesena. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, offre uno spazio abitativo di 40 mq arredato su misura, progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort. Caratteristiche dell'Appartamento: Soggiorno con Cucina a Vista e Balcone: Un'accogliente area giorno con cucina integrata, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'accesso diretto al balcone offre un piacevole spazio esterno. Bagno Finestrato con Doccia: Il bagno, dotato di finestra, offre un ambiente luminoso e arieggiato, con una comoda doccia. Angolo Ripostiglio/Lavanderia: Una zona funzionale dedicata al ripostiglio e alla lavanderia, completa di lavasciuga, per una gestione pratica della casa. Ampia Camera Matrimoniale con Zona Studio: La spaziosa camera da letto matrimoniale è arricchita da un angolo studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per concentrarsi. Finiture e Dotazioni: L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, garantendo un'eccellente durata e comfort abitativo. Porta Blindata: Per una maggiore sicurezza. Serramenti di Ultima Generazione a Taglio Termico: Contribuiscono a un isolamento termico ed acustico ottimale. Aria Condizionata Daikin in Pompa di Calore: Per garantire una temperatura interna ideale in ogni stagione. Ripostiglio in quota. Elettrodomestici Inclusi: Tutti gli elettrodomestici di qualità presenti nell'appartamento verranno lasciati a disposizione del nuovo proprietario, offrendo un valore aggiunto e rendendo la transizione alla nuova casa ancora più semplice e immediata. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita e ricca di servizi. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido bilocale!

CASTELVETRO AD.ZE - VIA MARUSSIG 4 - Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso trilocale situato in un elegante stabile del 2014, in classe energetica "B", ubicato in Via Marussig. L'appartamento è di circa 80 metri quadrati e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Caratteristiche Principali: Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente aperto che si affaccia su una loggia di circa 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, perfetta per il riposo. Bagno Finestrato con Vasca: Un bagno luminoso e ben ventilato, dotato di vasca. Seconda Camera con Loggia: La seconda camera è dotata di una loggia di 5 mq, offrendo un ulteriore spazio esterno. Ampio Bagno Cieco: Un secondo bagno, pratico e funzionale. Dotazioni e Servizi: Riscaldamento Centralizzato con Gestione Autonoma: Permette una gestione efficiente dei consumi. Aria Condizionata: Presente in tutti gli ambienti per garantire il massimo comfort. Infissi con Doppio Vetro a Taglio Termico: Assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Pertinenze: Vano Cantina: Per ulteriore spazio di stoccaggio. Ampio Box: Disponibile per l'acquisto a € 70.000, con una superficie di 20 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Milano – Via Mac Mahon. Proponiamo interessante soluzione in Nuda Proprietà di 215 mq, unica soluzione al piano, posta al piano terzo inserita all’interno di un piacevole contesto degli anni 50 dotato di ascensore. Il prezzo indicato è comprensivo delle due pertinenze cantina e solaio. Ci troviamo a circa 500 metri da Piazzale Caneva, sotto casa abbiamo la fermata del Tram linea 16. Il contesto nel quale è inserito l’immobile è ben tenuto e semplice nella sua struttura, piacevole alla vista. L’abitazione, internamente è caratterizzata da ampi spazi, gli ambienti sono ben definiti e la pianta è particolarmente regolare. Due ingressi permettono, in punti opposti dell’alloggio, di ristudiare il taglio in base alle proprie esigenze, valutando un frazionamento. Attualmente lo spazio permette di godere comunque di un comodo 4 locali con studio, cucina abitabile, doppi servizi e reparto lavanderia. L’immobile per esposizione risulta luminoso. Il quartiere di stampo residenziale è molto interessante e servito di tutto. In passeggiata si raggiungono i principali luoghi di incontro. Consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri  incaricati per visionare questa interessante proposta. Classe energetica: D Ipe: 98,35 Prezzo: € 685.000,00 Riferimento annuncio: M2/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

COMODO TRE LOCALI!! Iconacasa Milano Cenisio, propone con incarico in esclusiva tre locali di 90 ma ca, ampio e luminoso sito al secondo piano situato in un contesto tranquillo e residenziale. Ingresso e Zona Giorno: con disimpegno funzionale che conduce alla spaziosa cucina abitabile un ambiente separato. La zona notte caratterizzata da un corridoio ben organizzato separa la zona giorno dalle due grandi camere da letto. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodissimo ed essenziale ripostiglio. Stabile in buone condizioni interne ed esterne degli anni 30', con cortile interno e possibilità di avere in locazione posto moto a 120 euro ca annui e posto auto 400 ca annui e servizio di pulizia stabile, oltre a parking bici gratuito. L'immobile sito in una posizione strategica offre tutti i servizi di prima necessità come farmacie, supermercati e banche. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario come l'immediata vicinanza della metro MM di Censio e il tram numero 12 e 14. OTTIMA POSIZIONE! OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI! LUMINOSO! CONTESTO TRANQUILLO!

LUMINOSO TRE LOCALI BIESPOSTO! Iconacasa Milano Cenisio, propone con incarico in esclusiva tre locali di 90 di cui 88 mq ca interni e 6 mq ca di aree scoperte. Sito al terzo piano con ascensore con portineria mezza giornata! L’immobile è caratterizzato da ambienti, luminosi e ben distribuiti. Dall'ingresso si accede al corrido centrale lungo il quale si aprono gli accessi ai vari spazi, sulla destra troviamo la cucina abitabile con piccolo sfogo esterno, antistante l'ingresso del soggiorno con accesso all'ampia balconata; successivamente troviamo l'ampia camera da letto anch'essa con accesso all'ampia balconata ed infine la cameretta e il bagno finestrato. Stabile degli anni 60, in buone condizioni con servizio portineria part-time! Ottimi collegamenti urbani data la presenza della fermata del tram n°14 e alla fermata de MM Gerusalemme. Dotata di tutti i servizi confort per Il vivace quartiere offre ogni tipo di servizio di prima necessità come Supermercati e farmacie. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario LUMINOSO! BIESPOSTO! PIANO ALTO! AMPIA BALCONATA + BALCONE DI SERVIZIO!

LABORATORIO DI 130 MQ SU DUE LIVELLI LOCATO AD OTTIMI INQUILINI! Iconacasa Milano Cenisio propone con incarico in esclusiva laboratorio semi indipendente di 130 mq ca tot, disposto su due livelli piano terra e piano uno in un contesto residenziale, in via Mac Mahon 14. LOCATO AD UN'AZIENDA REFERENZIATA ALLA CIFRA DI EURO 2.050,00 ESCLUSO ESPESE CONDOMINIALI, LOCATO FINO ALLA DATA DEL 31/03/2031 Laboratorio indipendente in un contesto residenziale, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. L'immobile situato nel secondo cortile interno gode di silenziosità. Lo chiamavano il cortile degli scultori, quando intorno era ancora campagna, così fino agli anni Novanta, quando il proprietario decide di restaurare il piccolo complesso. Arrivano allora agenzie di grafica, studi pubblicitari e una galleria d’ arte di fama. Il cortile dà il meglio di sé in primavera, quando è tutto un fiore e un colore, compresi l’ acero, il ciliegio e le piante di banano. Rimangono anche pezzi superstiti di archeologia industriale, come un argano a mano in ferro che serviva per sollevare i blocchi di marmo. Un cortile in via Mac Mahon, dove soffocato tra l’edilizia anni Sessanta resiste impavido uno scampolo del passato: un piccolo borgo di casette in mattoni a vista nato intorno al Mulino della Simonetta oggi scomparso e chiamato così per la vicinanza con la rinascimentale Villa Simonetta. Ottimi collegamenti urbani data la presenza della fermata del tram n°14 e alla fermata de MM Cenisio. Dotata di tutti i servizi confort per Il vivace quartiere offre ogni tipo di servizio di prima necessità come supermercati, farmacie, negozi ristoranti ect. OTTIMO PER INVESTIMENTO! LUMINOSISSIMO! SOLUZIONE INDIPENDENTE! RENDITA SICURA!

Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata nella vendita di immobile a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. Balcone, ampi spazi e una ristrutturazione recente rendono questo appartamento di 141 mq una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. Situato al 5° piano di uno stabile di 7 piani con ascensore, offre un soggiorno spazioso, tre camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia. L'immobile è dotato di cantina, portineria, riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a gas e impianto di climatizzazione autonomo con aria condizionata e pompa di calore. Lo stabile risale al 1967, ma l'appartamento è stato ristrutturato. Le spese condominiali sono pari a €335 al mese. Attualmente è presente un'impalcatura sullo stabile, prevista fino ad agosto. Prezzo di vendita: €900.000. Il quartiere offre un'atmosfera residenziale, con negozi di prossimità, aree verdi e una vita di quartiere vivace, apprezzata da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto pratico e piacevole. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Losanna. In contesto signorile, proponiamo appartamento di 131 mq, posto al 5° ed unico sul piano, con terrazzo e balconata. L’immobile è composto da doppio ingresso che conduce ad un arioso disimpegno, soggiorno con balconata, cucina abitabile con accesso sull'ampio terrazzo con affaccio interno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’attuale layout, funzionale e razionale, consente interventi di personalizzazione o un eventuale frazionamento in due unità abitative. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono ottima luminosità in tutti gli ambienti. Dettagli: Riscaldamento centralizzato. Acqua calda autonoma con doppio boiler. Tapparelle motorizzate. Porte blindate. Servizio di portineria part-time. Location strategica, nelle immediate vicinanze delle MM Gerusalemme e Cenisio, servita da negozi e servizi di ogni genere. Zona esclusiva, tra le più richieste della città, a pochi minuti da Parco Sempione, via Paolo Sarpi e via Pier della Francesca. Ottima soluzione sia come prima abitazione sia come investimento. Richiesta: € 880.000. Spese condominiali mensili: € 400 salvo conguaglio. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.