Case economiche in vendita a Maggiolina - Istria - Montalbino - Quartiere dei Giornalisti, Milano Pag. 5

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Via Ressi 9/A, nel cuore della suggestiva zona Maggiolina a Milano, proponiamo un luminoso appartamento situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile ben curato con servizio di portineria attivo tutto il giorno. La zona Maggiolina è una delle più affascinanti e ricercate di Milano: un quartiere residenziale tranquillo e verde, noto per le sue caratteristiche villette d'epoca (come il celebre “Villaggio dei Giornalisti”), ma allo stesso tempo ben collegato al centro città grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale, la metropolitana e i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità urbana. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione parallela EST/OVEST e alla posizione all'ultimo piano. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio disimpegno - Cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Camera da letto matrimoniale, dove è presente un pratico parquet - Bagno finestrato completo di vasca da bagno - Ripostiglio Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi, presenti su entrambe le esposizioni e accessibili da tutti gli ambienti della casa, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità degli spazi. Dotazioni: - aria condizionata con pompa di calore - infissi in alluminio con doppio vetro - riscaldamento centralizzato a radiatori Le spese condominiali ammontano a circa €230/mese, comprensive di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio e di stoccaggio Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona in evoluzione o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a Milano. La proprietà risulta essere libera al rogito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA D 163,50

Rif: T-198 - ESCLUSIVO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE IN VIA VALASSINA! Tempocasa propone in vendita, in un contesto tranquillo e riservato in via Valassina, un esclusivo e luminoso trilocale di circa 65 mq. L'immobile si trova in una signorile palazzina con ascensore e servizio di portineria Full-Time, a fronte di spese condominiali contenute (circa 150€/mese). Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità per tutta la giornata. ️ Il Progetto di Ristrutturazione L'appartamento verrà totalmente ristrutturato a nuovo (impianti inclusi). Il concept, firmato dal prestigioso studio MGALAB Milano a firma dell’Arch. Giovanni Musica che unisce linee pulite, eleganza e massima funzionalità, lasciandoti ampi margini di personalizzazione per finiture e materiali. Il risultato? Una casa tecnologica, pronta da vivere e su misura per te. ✨ Il Cuore della Casa: Gli Spazi Interni Zona Giorno: Accogliente ingresso su una spettacolare e spaziosa zona living esposta a sud, con grande area giorno e cucina a vista. Zona Notte: Disimpegno funzionale che ottimizza gli spazi, due ampie camere da letto e bagno principale finestrato. Il Vero Valore Aggiunto: Un Ampio Balcone da Vivere L'appartamento è valorizzato da un introvabile balcone abitabile di 10 mq con affaccio interno. Profondo e super riservato, rappresenta una naturale estensione della casa all'aperto: un'oasi di privacy perfetta per una zona lounge, cene d'estate o solarium. Efficienza, Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli La ristrutturazione include dotazioni tecnologiche all'avanguardia: Isolamento & Risparmio: Infissi di ultima generazione in Pvc completi di anta a ribalta e microventilazione Tecnologia: Di base con tapparelle elettriche comandabili tutte dall’ingresso e aria condizionata. Zona e Servizi: Tutto a Portata di Mano Situato nella strategica e richiestissima via Valassina e a circa dieci minuti a piedi dal centro direzionale di Regione Lombardia e dal rinomato quartiere Isola. l'immobile offre collegamenti imbattibili: Collegamenti: A pochi passi da M3 Maciachini (linea gialla) e vicino a M5 Istria/Marche (linea lilla). Il tram 4 passa sotto casa (centro in pochi minuti), comodissimo anche il bus 60. Servizi del quartiere: Un'area vivace e ricca di scuole, supermercati, ristoranti e parchi, ideale sia per famiglie che per professionisti. Perché Scegliere Questo Appartamento? Per chi ama gli spazi aperti: L'ampio balcone vivibile garantisce tranquillità e riservatezza, rendendo questa soluzione unica sul mercato. Soluzione "Chiavi in Mano": Ristrutturazione totale di alto livello con la possibilità di scegliere i dettagli interni. Layout Intelligente: Spazi ottimizzati alla perfezione, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Le visite all’immobile verranno organizzate successivamente a un primo incontro informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici.

CARPI – CIBENO | VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO! Desiderate una casa dove far crescere la vostra famiglia in un contesto tranquillo e sicuro? Vi presentiamo una nuova opportunità abitativa: "DOMUS 2 REPLICA", un intervento residenziale esclusivo composto da sole 4 villette, inserito in una cornice verde e silenziosa, a due passi da percorsi pedonali e scuole! Il quartiere è perfetto per chi cerca un ambiente armonioso e protetto, ideale per famiglie. La progettazione ha puntato su sicurezza antisismica, risparmio energetico e comfort acustico, per offrirvi un’abitazione moderna, efficiente e accogliente. La villetta dispone di un’ampia zona giorno open space di 40 mq, facilmente personalizzabile grazie alla sua versatilità, con affaccio sul grande giardino privato d’angolo di circa 160mq, perfetto per momenti all’aperto in totale relax. Al piano terra trovano spazio anche un bagno, l’autorimessa con angolo lavanderia. Salendo al primo piano vi aspettano tre camere da letto, un secondo bagno, e vano tecnico/ripostiglio, il tutto valorizzato da un meraviglioso tetto in legno sbiancato a vista, isolato e ventilato, che dona calore e carattere agli ambienti. Le dotazioni tecniche sono di alto livello:struttura in ISOTEX riscaldamento a pavimento, 3 kW di fotovoltaico con predisposizione per accumulo, ventilazione meccanica controllata (VMC)tapparelle automatizzate in alluminio, infissi a 5 camere con elevato isolamento termo-acustico e ottime performance in termini di sicurezzapredisposizione per addolcitore per l' acqua, ampia scelta di finiture per rendere la casa davvero vostra! DOMUS 2 REPLICA è la sintesi tra comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica per la vita quotidiana.Contattateci per maggiori informazioni o per scoprire questa soluzione dal vivo! Rich. € 416.00 Rif. V0533 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Rif: B-338 - In contesto civile degli anni '60 recentemente riqualificato e dotato di portineria full time, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 60 mq posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto da abitare, si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dall'accesso a un'ampia balconata ideale per momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio, impreziosita da una porta in vetro di alta qualità e finiture di pregio e da un elegante bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta in eccellenti condizioni interne, con finiture moderne e curate: infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Grazie alla doppia esposizione interna Est/Ovest, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e silenziosi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Il condominio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione che ha interessato facciate interne ed esterne, tetto, vano ascensore, portone d'ingresso e impianto citofonico, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare in un contesto già rinnovato. ZONA L’immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, nelle vicinanze di Viale Zara e zona Maggiolina della fermata MM5 Istria e MM5 Marche , con facile accesso anche ai mezzi di superficie come tram 5 e 7. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, banche e aree verdi. Le visite all’immobile saranno organizzate previa consulenza informativa gratuita e senza impegno presso i nostri uffici, dove un consulente finanziario specializzato sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a eventuali soluzioni di mutuo. Hai un immobile da vendere o affittare? Noi possiamo aiutarti! Le caratteristiche non costituiscono vincolo contrattuale.

VIALE LUNIGIANA tra Centrale e Garibaldi, stupendo appartamento in stile loft ristrutturato e arredato molto bene, 3 locali di mq 90 effettivi: scenografica sala doppia con cucina open e servizio al piano terreno, ampia camera al piano superiore e seconda camera con altro bagno al piano inferiore. Moderna ristrutturazione di design, materiali di pregio e gusto. Taglio estremamente funzionale con zona giorno di gran respiro, grazie anche all' altezza di 4,50 m. Estremamente silenzioso, ben esposto sulla corte interna. Contesto d'epoca signorile in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana verde Centrale o gialla Sondrio. Cl D ipe 119,25 € 420.000 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

MM ISTRIA / VIA AIROLO - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE in zona residenziale tranquilla, appartamento trilocale così composto: ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con uscita su balcone, due camere da letto matrimoniali con ognuna il proprio balcone, due bagni finestrati e cantina di pertinenza. Il condominio offre la possibilità di parcheggio all'interno del cortile comune. L'immobile è in buone condizioni, tra le finiture troviamo la porta blindata, aria condizionata, infissi con doppi vetri e molto altro. Doppia esposizione e piano alto regalano riservatezza e luminosità con vista panoramica. DA NON PERDERE!!

4 LOCALI DI 110 MQ CON BALCONI
Capital House Milano Bicocca propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al 1° piano con ascensore, in una zona residenziale e ben servita.
La soluzione è da personalizzare, ideale per chi desidera rendere gli ambienti secondo i propri gusti e creare la casa perfetta per la propria famiglia.

Composizione interna:
Ingresso su disimpegno
Ampio salone
Cucina abitabile
3 camere da letto
Bagno (possibilità di creare anche 2° bagno)
Ripostiglio
2 balconi

La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono questo immobile una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.

L'immobile si trova nel quartiere Greco, una zona tranquilla, ben servita e ottimamente collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi di quartiere, scuole e tutti i principali servizi per le famiglie. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana MM1 Rovereto, mentre la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15/20 minuti con i mezzi pubblici. Le numerose linee autobus presenti in zona consentono inoltre di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree di Milano. La vicinanza alle principali arterie stradali rende gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione.

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Ci sono case che si fanno capire entrando. Una fotografia non basta a raccontarle. Tra Maggiolina, Bicocca e Martesana, questo appartamento di 115 mq in piazza Greco restituisce l’atmosfera di comfort e solidità delle architetture signorili degli Anni Settanta, aggiornate al contemporaneo da un attento intervento di valorizzazione degli impianti e delle finiture pregiate in marmo e parquet. Luce, spazio e materia sono i valori di una casa da vivere: il lusso autentico di un trilocale dalle proporzioni generose, oltre le metrature standard, con ambienti ariosi, profondità degli spazi, doppia esposizione, soffitti alti tre metri e porte finestre presenti in ogni stanza che amplificano la luce naturale e la sensazione di respiro. Cuore dell’appartamento di via Emilio De Marchi 52, il salone ampio di rappresentanza impreziosito dal marmo crema Botticino e la confortevole cucina abitabile affacciata sul balcone interno al cortile condominiale. Qui il pavimento in marmo a palladiana, in un melange policromo oggi introvabile, distingue anche il bagno spazioso con vasca. Entrambe le camere sono matrimoniali: non c’è la “cameretta”, ma due ambienti armoniosi con parquet in rovere massello posato a spina italiana. L’ampiezza e la flessibilità della pianta offrono la possibilità di reinterpretare gli ambienti con interventi sartoriali, dal living open-space alla cabina armadio fino al secondo bagno. Tra l’identità storica di Greco, il dinamismo della Bicocca, le architetture della Maggiolina e il verde della Martesana, il quartiere unisce natura, servizi e vitalità urbana. Nel 2018 l’abitazione è stata oggetto di un intervento di valorizzazione con levigatura e lucidatura delle pavimentazioni, certificazione dell’impianto elettrico e predisposizione sottotraccia dell’impianto di climatizzazione. Lo stabile dispone di ascensore, videocitofono, servizio di portineria mattutino e cantina di pertinenza. L’appartamento si trova al secondo piano ed è disponibile immediatamente al rogito. Una casa che conserva il fascino delle migliori architetture milanesi e una qualità dell’abitare pensata per restare attuale nel tempo. La zona è ben servita da mezzi di superficie (bus 43, 87, 81) che, in pochi minuti, raccordano con la Metropolitana Sondrio e Rovereto e con le Stazioni Centrale e Greco-Pirelli. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, elementari e medie (nido in via Zuretti, elementare “G. Rodari”, materna/medie “Quasimodo” in via della Giustizia) e l’Università degli Studi di Milano-Bicocca Sono presenti diversi negozi di prossimità, quali supermercati, farmacie, prodotti vari (Pepco), pizzeria, lavanderia, oltre alla a strutture per diverse attività quali: piscina Emilio De Marchi, il Teatro degli Arcimboldi, il Bicocca Village con cinema multisala e svariati negozi. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Consulenza per la Vendita o la Locazione di Immobili Affidati alla Nostra Esperienza Se stai valutando di vendere o affittare un immobile, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una consulenza mirata e personalizzata. Grazie alla preparazione e all’esperienza dei nostri professionisti, potrai ricevere un supporto completo che ti accompagnerà in ogni fase del processo, dalla valutazione iniziale fino al raggiungimento del tuo obiettivo. I Vantaggi della Nostra Consulenza Analisi attenta delle tue esigenze e delle caratteristiche dell’immobile. Consigli pratici e strategici per ottimizzare la vendita o la locazione. Assistenza continua per garantirti sicurezza e trasparenza in ogni passaggio. Contattaci Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Il nostro obiettivo è aiutarti a realizzare la soluzione migliore per il tuo immobile, mettendo al centro professionalità, competenza e attenzione al cliente. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su Facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Viale Lunigiana, tra Centrale e Garibaldi, stupendo appartamento in stile loft ristrutturato e arredato molto bene, 3 locali di mq 90 effettivi: scenografica sala doppia con cucina open e servizio al piano terreno, ampia camera al piano superiore e seconda camera con altro bagno al piano inferiore. Moderna ristrutturazione di design, materiali di pregio e gusto. Taglio estremamente funzionale con zona giorno di gran respiro, grazie anche all' altezza di 4,50 m. Estremamente silenzioso, ben esposto sulla corte interna. Contesto d'epoca signorile in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana verde Centrale o gialla Sondrio. Cl D ipe 119,25 € 445.000 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

TRILOCALE DI 75 MQ CON TERRAZZO SU SKY LINE MILANO,FINITURE DI PREGIO – ZONA MURAT / ISOLA – MILANO € 445.000. – Possibilità fino a 2 box grandi Luminoso trilocale di 75 mq al 4º piano in stabile moderno del 2009, dotato di doppio ascensore e montacarichi. Composto da soggiorno con accesso al terrazzo con 2 tende motorizzate, cucina (predisponibile anche nella cameretta), due camere e bagno. Finiture e dotazioni: • Parquet massello Doussie d’Africa • Stucco veneziano su pareti e soffitti • Aria condizionata caldo/freddo • Infissi legno/alluminio con doppi vetri • Porta blindata, predisposizione allarme, videocitofono • Riscaldamento centralizzato con cronotermostato • Giardino condominiale Posizione eccellente: vicino Isola, Niguarda, metro M3/M5, tram 4, bus NO AGENZIE

Ci sono case centrali.
E poi ci sono case dove, appena entri, Milano sembra restare fuori.

In Via Laurana 2, tra Zara e Istria, proponiamo un trilocale di 94 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore di uno stabile d'epoca del 1930.

La prima sensazione è la tranquillità.

Nonostante la posizione strategica e perfettamente servita, la doppia esposizione interna sul cortile rende l'appartamento silenzioso, riservato e sorprendentemente luminoso.

Una caratteristica sempre più rara da trovare in città.

Gli spazi trasmettono immediatamente equilibrio e comfort:
parquet in tutta la casa, soffitti alti, ambienti luminosi e una distribuzione interna semplice e funzionale.

L'appartamento è composto da:

soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno finestrato
ripostiglio
cantina di pertinenza

La casa si adatta perfettamente sia a una coppia sia a una famiglia che desidera vivere Milano con comodità senza rinunciare a privacy e tranquillità.

Il contesto è uno dei più richiesti della zona:
M5 Istria e Zara, tram, Esselunga, scuole, farmacia, ufficio postale e numerosi spazi verdi tra cui:

Parco Wanda Osiris
Parco Veglia-Asmara
Parco Largo Vulci

Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 17 mq in stabile vicino, al piano -2 con basculante elettrica.

DATI PRINCIPALI
94 mq
quarto ed ultimo piano
ascensore
stabile d'epoca del 1930
doppia esposizione interna
molto silenzioso
portineria lun-sab
riscaldamento centralizzato
spese condominiali circa €3.000/anno comprensive di riscaldamento
classe energetica F

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Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: Q-27 - ESCLUSIVO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN VIA VALASSINA!! Tempocasa propone in vendita, all’interno di un contesto tranquillo e riservato in via Valassina, un esclusivo e luminoso attico. L'immobile è inserito in una signorile palazzina di soli cinque piani con ascensore, completamente ristrutturata nel 2020, con spese condominiali contenute (circa 150€/mese). La soluzione, con una superficie di circa 112 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce straordinaria luminosità ed ariosità per tutta la giornata. Gli spazi interni, ampi e confortevoli, sono pronti per essere totalmente personalizzati secondo i tuoi desideri. ✨ Il Cuore della Casa: Gli Spazi Interni • Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce alla spettacolare e spaziosa zona living esposta a sud, con una grande area giorno e cucina a vista. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale guida verso i 3 ampi spazi adibiti a camera da letto e al bagno principale finestrato (con la comoda possibilità di ricavare un secondo servizio). Il Vero Valore Aggiunto: Un Terrazzo da Vivere L'appartamento è circondato da un bellissimo terrazzo abitabile di 15 mq con affaccio interno. Profondo, riservato e perfettamente sfruttabile, rappresenta una naturale estensione della casa all'aperto: un'autentica oasi di privacy e relax attrezzabile con zona lounge, area pranzo/cena e solarium. Efficienza, Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli L'immobile si presenta in condizioni strutturali impeccabili e vanta dotazioni tecnologiche all'avanguardia: • Isolamento e Risparmio: Infissi con tripli vetri e tapparelle elettriche. • Green Energy: Pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento centralizzato con caldaia recentemente sostituita. • Tecnologia e Comfort: Impianto di climatizzazione (aria condizionata) e domotica di base. • Sicurezza: Impianto di allarme sia interno che esterno. Plus aggiuntivo: Possibilità di avere l'arredamento incluso nel prezzo! Zona e Servizi: Tutto a Portata di Mano Situato nella strategica e richiestissima via Valassina, l'immobile gode di una posizione comodissima per i trasporti e i servizi quotidiani: • Collegamenti: A pochi passi dalla metropolitana M3 (Gialla) Maciachini e dalle fermate M5 (Lilla) Istria e Marche. Il tram 4 passa proprio sotto casa, permettendo di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Comodo anche l'autobus 60. • Servizi del quartiere: Un'area ricca di scuole, ristoranti, supermercati, farmacie e chiese, ideale sia per famiglie che per professionisti. Perché Scegliere Questo Attico? 1. Per chi ama gli spazi aperti: Il terrazzo profondo e vivibile rende questa soluzione unica nel suo genere. 2. Per chi cerca privacy e funzionalità: Una distribuzione intelligente degli spazi su due livelli che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Le visite all’immobile verranno organizzate successivamente a un primo incontro informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici.

L'appartamento, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960, si estende su una superficie di 92 metri quadrati, ben distribuiti.
Al suo interno, si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e rilassarsi dopo una lunga giornata, e una cucina funzionale e attrezzata con tutti i comfort necessari.
La zona notte, invece, è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare la famiglia o gli amici, e due bagni moderni e completi di ogni servizio.
L'immobile viene offerto con la cucina arredata, climatizzatori e zanzariere.
Inoltre, lo stato attuale dell'appartamento è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha portato alla sostituzione di tutti gli impianti e alla scelta di finiture di pregio.
Le spese condominiali, pari a 250 euro al mese, comprendono tutti i servizi comuni e le spese di gestione dell'edificio, garantendo un'ottima manutenzione degli spazi e delle strutture.
In sintesi, questo appartamento in vendita nella via della celebre ballata di Celentano è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di livello, in una posizione strategica e ben servita.
Gli ampi spazi e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica e imperdibile.

Rif: BZ01 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita, all’interno del prestigioso complesso di nuova costruzione di via Tarvisio 8, realizzato nel 2020, un raffinato bilocale al settimo piano dell’elegante Tower. In classe energetica A2, l’immobile racchiude le più avanzate soluzioni per comfort ed efficienza: facciata ventilata per un isolamento termico e acustico impeccabile, infissi in doppio vetro, riscaldamento radiante a soffitto e raffrescamento canalizzato, entrambi gestibili comodamente anche da remoto per un clima perfetto in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, e accesso diretto al grande terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale bi-esposta e un bagno finestrato con box doccia. Filo conduttore dell’appartamento è l'ampio terrazzo di 47 mq, accessibile da ogni stanza, che diventa un’estensione naturale degli interni. A servizio della proprietà, è presente una capiente cantina di 8 mq. Il complesso residenziale eleva l’esperienza dell’abitare con servizi esclusivi: portineria full-time per ogni esigenza, spazi dedicati allo smart working, palestra e sala corsi, parcheggio biciclette, ampio giardino condominiale in cui ritagliarsi momenti di quiete e area giochi pensata per i più piccoli. Una residenza che coniuga architettura contemporanea, tecnologia all’avanguardia e servizi d’eccellenza, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Milano.

Rif: B-325 - In un contesto riservato e composto da poche unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire comfort e funzionalità in un ambiente armonioso. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato con doccia, realizzato con finiture moderne. Elemento di particolare pregio è lo splendido terrazzo, uno spazio esterno vivibile perfetto per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nei minimi dettagli, con materiali di qualità e soluzioni curate, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla ma ben servita, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e riservatezza. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue caratteristiche sempre più richieste come l’ingresso indipendente, lo spazio esterno e il contesto di poche unità. La posizione è strategica e particolarmente comoda: a pochi passi si trovano le fermate della metropolitana MM5 Istria e Marche, oltre alle linee tram 5, 7 e 31, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di Milano. La zona è inoltre servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati (Esselunga), scuole, ristoranti, farmacie, banche, uffici postali e numerose attività commerciali. Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02 69311003 – 392 9587668 Non perdere l’occasione di acquistare una casa completa di ogni comfort, pronta da vivere. Contattaci per fissare un appuntamento: le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi. Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

UNA RESIDENZA MODERNA IN UN DISTRETTO EX INDUSTRIALE TRASFORMATOSI IN HUB DI TENDENZA Nel vivace quartiere Dergano, all'interno di un'area un tempo industriale oggi convertita in esclusivo distretto residenziale, nasce un nuovo progetto che offre eleganti appartamenti, pensati per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale o un'opportunità di investimento, in una zona ben servita, dinamica e in forte crescita. L'area, una volta dominata da fabbriche e insediamenti produttivi, è ora un rifugio urbano dal carattere unico: una zona riparata e tranquilla, dove gli edifici industriali sono stati trasformati in residenze innovative, che mantengono però il fascino grezzo e autentico del passato. L'edificio, oggetto di un restauro completo sia esterno che interno, conserva preziosi tratti storici che ne raccontano l'origine, ma è stato arricchito con soluzioni all'avanguardia che rispondono ai più alti standard di comfort e sostenibilità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità e dell'eleganza, con materiali moderni e di pregio che si integrano perfettamente con gli elementi storici, creando un'atmosfera unica. ABITAZIONI DI PRESTIGIO A MINIMO IMPATTO AMBIENTALE Disponibili in vari tagli, da bilocali a quadrilocali, con possibilità di balcone, terrazzo o giardino privato, gli appartamenti sono stati studiati per garantire il massimo del comfort, della luminosità e della funzionalità. Dotati di impianti tecnologici all'avanguardia, questi appartamenti in classe A4 sono concepiti per ridurre al minimo i consumi, limitando così l'impatto sull'ambiente. Tutti gli spazi sono stati studiati nei minimi dettagli, con materiali di pregio, finiture di alta qualità e linee architettoniche pensate per valorizzare gli ambienti e arricchirne l'atmosfera. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più importanti trasformazioni urbane. Gli interventi di riqualificazione che hanno interessato l'area negli ultimi anni hanno contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere si distingue anche per la ricchezza di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) e per la vicinanza al Politecnico e all'ospedale Niguarda, che lo rende particolarmente attrattivo per studenti e professionisti. Non mancano poi parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma è anche la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Rif: T008 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un appartamento di 88 mq catastali situato in Via Serrani Gaetano 2, all'interno del quartiere della Maggiolina di Milano, un quartiere verde e residenziale a pochi passi dalla metro lilla Istria. L'appartamento, ubicato al secondo e ultimo piano di uno stabile civile degli anni '80 senza ascensore, si estende su una superficie complessiva di 82 mq e presenta una struttura interna composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato e due camere matrimoniali. Una caratteristica unica dell'appartamento è la presenza di una parte mansardata, collegata internamente e accessibile tramite una scala a chiocciola in soggiorno, che aggiunge un tocco di originalità e spazio ulteriore. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno accessibile dal soggiorno e da una delle due camere, e l'altro accessibile dall'altra camera da letto, che offrono una vista piacevole e una possibilità di godere dell'aria aperta. La soluzione garantisce una luminosità ottimale grazie alla sua tripla esposizione est-nord-ovest. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 600 €/anno, grazie soprattutto al riscaldamento che è autonomo. Internamente, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con un impianto idrico recentemente rifatto in concomitanza con il rifacimento del bagno, mentre l'impianto elettrico è quello originale. La posizione dell'appartamento è strategica, a soli 7 minuti a piedi dalla metro lilla fermata Istria, che garantisce un facile accesso al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in un quartiere residenziale e verde di Milano. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento!

RIF 2.1 - EDOLO 19 - In una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, nasce un nuovo progetto abitativo di rigenerazione che trasforma un edificio storico in una struttura moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort. L'appartamento 2.1 è una soluzione di ca. 72 mq posto al secondo piano di tre della residenza EDOLO 19 ed è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno che divide la zona notte composta da una camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso al balcone. Possibilità di acquisto posto auto coperto all'interno dello stabile ad € 35.000,00. Posizionato al numero 19 di Via Edolo, il nuovo progetto si trova in una delle zone di sviluppo della metropoli: tra il quartiere Isola e Porta Garibaldi è a pochi minuti dalla stazione centrale, collegato al resto della città dalla metropolitana M3 e da mezzi di superficie. Il progetto prevede la completa ristrutturazione di uno stabile esistente, trasformandolo in un modello di abitare moderno in classe energetica A+. Saranno realizzati 23 appartamenti sviluppati su 3 piani tutti con spazi esterni e progettati secondo i più elevati standard di qualità e sostenibilità. Ogni unità sarà studiata nei minimi dettagli per garantire spazi funzionali, luminosi e accoglienti, in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea. La struttura prevede al piano terra la realizzazione di posti auto, locale posteggio biciclette e aree comuni e di servizio. Grazie all’utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione, impianti ad alta efficienza e materiali isolanti di alta qualità, ogni abitazione offrirà performance energetiche eccellenti e una gestione ottimizzata delle risorse. La qualità dell’abitare è al centro del progetto. Comfort termico e acustico, ambienti salubri, design moderno e finiture di pregio sono solo alcune delle caratteristiche che rendono Residenze Edolo un nuovo punto di riferimento per chi cerca un’abitazione che unisca funzionalità, estetica e benessere.

AD.ZE V. ARBE - Nella stupenda cornice del quartiere Maggiolina , in condominio con ascensore posto a soli 200 mt dalla fermata della metropolitana M5 Marche e nelle vicinanze di ogni genere di comodità, Studio Divina propone soluzione immobiliare composta da corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, cameretta, doppi servizi, ripostiglio. Ampia cantina di pertinenza. La doppia esposizione ed il piano medio-alto conferiscono all'immobile luminosità ed ariosità. La zona , ricca di spazi verdi, servita e tranquilla, rappresenta il connubio perfetto per nuclei famigliari con prole. L'appartamento viene venduto corredato di arredi ed elettrodomestici. Allegate planimetria 1 stato di fatto attuale 4 locali con soggiorno e cucina a vista 2 ipotesi di progetto 4 locali con zona open soggiorno con cucina a vista 3 ipotesi di progetto 3 locali con zona open soggiorno con cucina abitabile a vista Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: T-189 - Tempocasa Milano – Istria propone in vendita un raffinato appartamento di 100 mq completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore all’interno di uno stabile civile ben tenuto, dotato di servizio di portineria. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, moderni e luminosi. La soluzione è composta da ingresso su spazioso soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio, ampia veranda e balcone. La tripla esposizione a sud, est e nord regala luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, ed è rifinito con materiali di qualità: infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ✅ Completamente ristrutturato – nessun lavoro da fare ✅ Ambienti ampi e ben distribuiti – perfetta separazione tra zona giorno e zona notte ✅ Tripla esposizione – luminosità eccezionale e ottima ventilazione ✅ Veranda, balcone e cantina – spazi extra ideali per ogni esigenza ZONA Viale Zara rappresenta una delle zone più richieste e strategiche di Milano, grazie alla presenza di tutti i principali servizi e agli ottimi collegamenti. Le fermate MM5 Istria e MM5 Marche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le linee tram 5 e 7, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Esselunga di Viale Zara, negozi di prima necessità, farmacie, scuole, aree verdi e tutti i servizi utili per vivere il quartiere al meglio. Le visite all’immobile saranno organizzate previa consulenza informativa gratuita e senza impegno presso i nostri uffici, dove un consulente finanziario specializzato sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a eventuali soluzioni di mutuo. Hai un immobile da vendere o affittare? Noi possiamo aiutarti! Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02 69311003 – 392 9587668 Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Le caratteristiche non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: Q-25 - Tempocasa Milano Istria propone in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento di 130 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo servizio o locale lavanderia e cantina di pertinenza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la quadrupla esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Perché acquistare questo immobile? -Ampia metratura di 130 mq. -Tre camere da letto matrimoniali. -Quadrupla esposizione che assicura luminosità e ariosità. -Stabile d'epoca con servizio di portineria. -Possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni. -Ottimo potenziale di valorizzazione -Possibilità di frazionamento, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative. -Interessante opportunità per investimento, con la possibilità di adibire l'immobile a struttura ricettiva come B&B o affittacamere. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione da modellare secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di trasporto che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di Milano. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto ben servito e ricco di comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Se hai un immobile da vendere o affittare, il team Tempocasa è a tua disposizione per una valutazione gratuita e personalizzata. Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02/69311003 | 392 9587668 Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T009 - Tempocasa Greco Maggiolina propone in vendita un appartamento di 115 mq situato al sesto piano con ascensore in uno stabile signorile degli anni 70 con portineria tutto il giorno e servizio di telecamere e guardia notturna. L'appartamento, attualmente disposto come 4 locali, era in origine un ampio trilocale con soggiorno doppio che può essere facilmente riadattato secondo le esigenze della famiglia acquirente. La disposizione interna si divide attualmente con: ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno con accesso al primo ampio balcone ad angolo, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre camere da letto, una delle quali accede al terzo ed ultimo balcone, e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento ha subito nel tempo delle ristrutturazioni interne come l'installazione di un nuovo impianto elettrico e idrico, la sostituzione degli infissi con quelli in PVC doppio vetro e l'installazione di faretti a controsoffitto e aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, che consente di regolare la temperatura in ogni stanza. Le spese condominiali sono di circa 4000 euro annui, comprensive di riscaldamento e servizi dello stabile. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di pertinenza, mentre il box è escluso dal prezzo di vendita dell'immobile, ma è possibile acquistarlo separatamente al prezzo di 40.000 euro. La zona di Greco è perfetta per famiglie con bambini, con tutte le scuole dal nido alla primaria di secondo grado situate nelle vicinanze. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici, con le linee di superficie 43-81-87 che portano in pochi minuti a tutte le linee metropolitane, tra cui la fermata Rovereto della linea rossa, situata a soli 10 minuti a piedi dall'immobile. Inoltre, la zona offre tutti i servizi necessari, con supermercati, bar, tabacchi e farmacie a pochi passi dallo stabile. Contattaci per fissare una visita presso l'immobile!

In Piazza Carbonari, nella cornice dell'esclusivo quartiere Maggiolina e a pochi passi dal Villaggio dei Giornalisti, proponiamo in vendita/locazione un raffinato bilocale in una prestigiosa nuova costruzione. L'appartamento, finemente ristrutturato, è composto da: Zona living: luminoso soggiorno con moderna cucina a vista. Outdoor: accesso diretto a un grazioso terrazzino vivibile. Zona notte: spaziosa camera matrimoniale e bagno di design. Il Condominio: Lo stabile offre servizi di altissimo livello paragonabili a un luxury hotel: Piscina, SPA e palestra attrezzata. Area giochi per bambini e splendida terrazza panoramica all'ultimo piano. Servizio di portineria attivo l'intera giornata. La Posizione: Location strategica e ottimamente frequentata. Sotto casa si trovano negozi di prima necessità e grande distribuzione. La vicinanza alle stazioni Centrale e Garibaldi, unitamente alla rete di mezzi di superficie e metropolitana, garantisce collegamenti rapidi con tutta la città.

Vogliocasa Immobiliare – ISOLA propone: QUADRILOCALE IN VIA MURAT Proponiamo in vendita, in Via Murat 70, un ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al piano rialzato di uno stabile signorile. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di una ristrutturazione curata che ne ha esaltato la funzionalità e l'estetica moderna. VERSATILITÀ E INVESTIMENTO Punto di forza esclusivo di questa soluzione è la sua predisposizione interna per essere facilmente diviso in due bilocali indipendenti. Questa caratteristica rende l'immobile un'opportunità unica sia per chi cerca un'abitazione principale spaziosa, sia per chi desidera un investimento immobiliare ad alta resa in una delle zone più richieste di Milano. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’appartamento gode di una distribuzione interna ottimale, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per lo smart working: • Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno e ampia cucina abitabile. • Zona Notte: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e alle due camerette. • Servizi: Doppi servizi finemente rifiniti, un comodo ripostiglio e un ripostiglio in quota nel disimpegno notte. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE L'attenzione ai dettagli è il punto di forza di questa soluzione: • Pavimentazione: Elegante grès porcellanato effetto legno posato uniformemente in tutti gli ambienti. • Bagni: Pavimentazione in grès con rivestimenti effetto mosaico. • Infissi: Serramenti in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. • Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in ogni stanza, con funzione pompa di calore (freddo/caldo) per il massimo comfort in ogni stagione. PERTINENZE Completano la proprietà due cantine di pertinenza situate al piano interrato, perfette per ogni esigenza di spazio extra. LA ZONA Situato in una posizione strategica di Milano (area Maciachini/Marche/Istria), l'immobile è ottimamente collegato dalle linee della metropolitana MM3 e MM5, oltre che dai mezzi di superficie. La zona offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, parchi e centri sportivi sono tutti raggiungibili a piedi. Nota: Un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi, ideale per chi cerca una soluzione definitiva in una delle zone più servite della città. Ideale per: Famiglie numerose, professionisti in cerca di casa/studio, o investitori lungimiranti che puntano alla messa a reddito frazionata. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Volturno 42, tel. 0281290649, mail: isola@vogliocasamilano.it o scrivere su whatsapp al numero 3460237122

RIF 2.6 - EDOLO 19 - In una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, nasce un nuovo progetto abitativo di rigenerazione che trasforma un edificio storico in una struttura moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort. L'appartamento 2.6 è una soluzione di ca. 78 mq posto al secondo piano di tre della residenza EDOLO 19 ed è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno che divide la zona notte composta da una camera matrimoniale e bagno. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso all'ampia terrazza di ca. 42 mq. Possibilità di acquisto posto auto coperto all'interno dello stabile ad € 35.000,00. Posizionato al numero 19 di Via Edolo, il nuovo progetto si trova in una delle zone di sviluppo della metropoli: tra il quartiere Isola e Porta Garibaldi è a pochi minuti dalla stazione centrale, collegato al resto della città dalla metropolitana M3 e da mezzi di superficie. Il progetto prevede la completa ristrutturazione di uno stabile esistente, trasformandolo in un modello di abitare moderno in classe energetica A+. Saranno realizzati 23 appartamenti sviluppati su 3 piani tutti con spazi esterni e progettati secondo i più elevati standard di qualità e sostenibilità. Ogni unità sarà studiata nei minimi dettagli per garantire spazi funzionali, luminosi e accoglienti, in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea. La struttura prevede al piano terra la realizzazione di posti auto, locale posteggio biciclette e aree comuni e di servizio. Grazie all’utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione, impianti ad alta efficienza e materiali isolanti di alta qualità, ogni abitazione offrirà performance energetiche eccellenti e una gestione ottimizzata delle risorse. La qualità dell’abitare è al centro del progetto. Comfort termico e acustico, ambienti salubri, design moderno e finiture di pregio sono solo alcune delle caratteristiche che rendono Residenze Edolo un nuovo punto di riferimento per chi cerca un’abitazione che unisca funzionalità, estetica e benessere.