Case economiche in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano Pag. 13

Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, con ampio terrazzo e vista panoramica. Situato al nono piano di un prestigioso palazzo degli anni ’50 firmato dall’Architetto Piero Portaluppi, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità e l’affaccio aperto, che lo rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono progettati per offrire il massimo del comfort e dello stile. Ogni dettaglio è stato studiato per rispondere alle esigenze di chi è alla ricerca di eleganza e funzionalità. Le grandi vetrate a tutta altezza si aprono sul terrazzo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La luce naturale filtra liberamente negli ambienti, mentre il verde esterno entra visivamente nella zona living, donando armonia e benessere. L’appartamento è servito da un ascensore privato che si apre direttamente sull’ampia zona living con cucina a vista in stile contemporaneo e meraviglioso terrazzo di 35 mq. Adiacenti un comodo bagno ospiti e locale lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa suite padronale con accesso a un secondo terrazzo, bagno en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, oltre a funzionali balconcini. A completamento della proposta, un posto auto dedicato che garantisce massima praticità. L’immobile verrà consegnato con finiture di altissimo livello: serramenti Schuco ad elevato isolamento acustico; impianti completamente indipendenti con impianto di riscaldamento a pavimento radiante e climatizzazione Daikin; impianto elettrico bTicino LivingNow. Le finiture di pavimenti e rivestimenti saranno personalizzabili, scegliendo tra tre esclusive proposte di parquet. Una soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di un attico elegante, prestigioso e in grado di offrire il massimo del comfort. LA ZONA: L’appartamento è situato in Corso Buenos Aires, rinomata via che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle passeggiate principali dello shopping milanese. Corso Buenos Aires è il proseguimento rettilineo di Corso Venezia e si estende da Porta Venezia fino a P.le Loreto. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e locali di intrattenimento come il Teatro Elfo Puccini, il cinema Arcobaleno e il Meet Digital Culture Centre. Numerosi anche gli impianti sportivi come la vicinissima piscina Bacone e la storica piscina Cozzi. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. Con una brevissima e piacevole passeggiata si raggiungono i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea rossa MM1 e alla linea verde MM2 fermata Loreto. L'aeroporto cittadino di Milano Linate si trova a breve distanza e facilmente raggiungibile così come la stazione Centrale di Milano.

Proponiamo in vendita una caratteristica minipalazzina di circa 550mq dei primi anni ’20 situata in Viale Monza 57, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi.
La proprietà, semi-indipendente, si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato e rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per uso residenziale sia per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare.
L’ingresso principale al piano terra si apre su un ampio ambiente con soppalco regolarmente accatastato, uno spazio accogliente e funzionale che può essere utilizzato come zona living, studio o area di rappresentanza. Proseguendo troviamo un grande salone, luminoso e di generose dimensioni, perfetto per essere configurato come zona giorno, area open space o spazio polifunzionale.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore appartamento semi-indipendente, dotato di ingresso con soppalco accatastato, che offre ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera creare due unità distinte, combinare abitazione e studio professionale oppure realizzare una soluzione a reddito.
Il piano seminterrato completa la proprietà ed è composto da due ampie aree ben distribuite. La prima è attualmente utilizzata come spogliatoio ed è dotata di bagno e finestre che garantiscono aerazione e luminosità naturale. La seconda è un grande salone, anch’esso servito da bagno, oltre alla presenza del locale caldaie. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze, come area operativa, zona hobby, deposito o ambienti accessori a supporto del piano superiore.
Grazie alla sua struttura indipendente, al fascino degli edifici d’epoca e alla generosa metratura, questa minipalazzina rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione originale, personalizzabile e con grande potenziale.
Secondo diversi studi tecnici eseguiti sull’immobile, esiste inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso una diversa distribuzione degli spazi, con l’ipotesi di realizzare fino a 5 appartamenti. Questo rende la soluzione particolarmente interessante anche per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto di sviluppo in una zona in forte crescita.
Soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera una proprietà con spazi ampi e indipendenti in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa in vendita a Milano nel quartiere Nolo Costruita nel 1898 e riportata al suo splendore originario grazie a un accurato restauro. La prima ristrutturazione nel dopoguerra, seguita da una seconda ristrutturazione nel 2007 che ha comportato il rifacimento di tutti gli impianti termici, idraulici ed elettrici, delle pavimentazioni sia interne che esterne. La ristrutturazione ha esaltato i dettagli storici della villa, preservando al meglio gli elementi di pregio. Tra questi, gli alti soffitti, la scalinata in marmo, il pavimento in legno e gli infissi, conservandone l'autenticità e un'eleganza senza tempo. La Villa ha ospitato i più importanti nomi della musica lirica dei primi 30 anni del secolo scorso. Rimasta illesa durante i bombardamenti della Seconda guerra mondiale, è stata tramandata di generazione in generazione, attualmente ancora di proprietà della famiglia. Oltre ad essere stata l'abitazione della famiglia, la casa è stata sede anche di svariate attività imprenditoriali dei suoi membri e viste le sue particolari caratteristiche, oltre alla bellezza dei suoi spazi sia interni che esterni, è stata usata negli ultimi anni anche come set per alcune produzioni pubblicitarie. Spazi interni La villa, di circa 399 mq, si sviluppa su quattro livelli: Piano terra: un ampio soggiorno con soffitto generosi, camino d'epoca, cucina, e bagno. Il doppio affaccio sul giardino esterno ed interno dona luminosità e tranquillità, una porta ci conduce al giardino antistante dove troviamo una dependance con vasca idromassaggio ed un altro giardino con area barbecue. Piano primo: la suite padronale si affaccia su una terrazzino e altre due camere da letto di cui una con bagno en suite, vasca idromassaggio e secondo bagno. Piano secondo: una camera da letto con bagno, zona lavanderia, e una suggestiva terrazza. Piano seminterrato: locali di servizio tecnico e cantine. La villa è dotata di antifurto ed aria condizionata su tutta la superficie.