Case con balcone in vendita a Lambrate, Milano Pag. 2

A Milano, nel quartiere Lambrate, prende forma un nuovo intervento residenziale in Edilizia Convenzionata Agevolata in vendita, promosso da Domoservice Lombardia per conto della Cooperativa Edilizia Sant’Ilario. L’iniziativa si inserisce nel più ampio progetto di riqualificazione dello Scalo Lambrate, un’area urbana in forte trasformazione che integra nuove residenze, servizi e spazi verdi, offrendo un’opportunità abitativa moderna e sostenibile. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale sviluppato su 7 piani fuori terra, per un totale di circa 95 alloggi, progettati per rispondere alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Le abitazioni comprenderanno diverse tipologie, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali. Gli appartamenti al piano terra, ove previsti, disporranno di giardini privati, mentre le unità all’ultimo piano saranno dotate di sottotetti con altezza di circa 180 cm. Completano l’intervento box auto e cantine ai piani interrati, (esclusi dal prezzo indicato). Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A, assicurando elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa. Il progetto architettonico è pensato per integrarsi armoniosamente nel contesto urbano esistente, contribuendo alla valorizzazione del quartiere Lambrate. L’area di intervento, situata tra Via Saccardo e Via G. Crespi, gode di una posizione strategica e di eccellenti collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Milano Lambrate e la fermata della metropolitana M2 Lambrate, oltre al tram linea 33 che collega direttamente al Politecnico di Milano e all’autobus linea 54 che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Il quartiere è inoltre ricco di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati come Esselunga e Lidl, punti vendita specializzati come MediaWorld, oltre a farmacie, palestre, scuole di ogni ordine e grado e la vicinanza al polo universitario di Città Studi. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

Rif: BR11 - Se sei alla ricerca di un appartamento equilibrato, luminoso e ben distribuito in una delle zone più richieste di Milano, questa è la soluzione perfetta per te! In Via Brocchi 11, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un trilocale di 87 MQ situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ASCENSORE e servizio di PORTINERIA MEZZA GIORNATA. L’immobile si presenta con una disposizione degli spazi estremamente funzionale: l’ingresso conduce direttamente alla ZONA GIORNO, accogliente e ben sfruttabile, con accesso alla cucina ed al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con balcone esposto ad EST sulla tranquilla via Brocchi, entrambe di comoda metratura e facilmente arredabili, ideali sia per una coppia, che per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva ad uso studio. Completa la soluzione un bagno finestrato e una cantina di pertinenza. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e un piacevole ricircolo d’aria. La presenza dei due balconi, con affaccio sia interno che esterno, permette di vivere al meglio anche gli spazi esterni, offrendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. La soluzione si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. BR11 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


Sito all'ultimo piano di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un luminoso bilocale mansardato che fonde il carattere storico milanese con un layout funzionale e moderno. L'elemento distintivo dell'immobile è lo splendido soffitto con travi in legno a vista, che regala calore e personalità a ogni ambiente. La soluzione è composta da: Zona living: un ambiente accogliente con cucina a vista e area pranzo/relax. Camera da letto: dotata di ampie armadiature su misura e nicchie funzionali che sfruttano ogni centimetro della metratura. Bagno: finestrato e completo di ogni comfort. Plus: I caratteristici abbaini garantiscono una luminosità naturale costante e una piacevole vista sui tetti della città. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Via Bottesini si trova in una posizione strategica e vivace, a metà tra l'energia creativa di NoLo e la storicità accademica di Città Studi. Collegamenti: A pochi passi dalle fermate della metropolitana M2 Piola/Lambrate, oltre a numerose linee di superficie. La vicinanza alla Stazione di Lambrate e all'imbocco della Tangenziale Est rende gli spostamenti semplicissimi. Servizi: Una zona ricca di vita, con supermercati, botteghe storiche, caffè letterari e i famosi locali di via Vallazze e via Casoretto. Università e Verde: A brevissima distanza dal Politecnico di Milano, è la scelta ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti, sia come investimento ad alta redditività. PER OGNI INFORMAZIONE SUI NOSTRI IMMOBILI CONTATTATECI AL NUMERO +39 3341127595.

Esclusivo Quadrilocale in Vendita - Via Privata Massimiano 6, Milano - Zona Lambrate
Se desideri vivere nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate e dinamiche della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ti presentiamo un prestigioso quadrilocale situato al settimo piano di un elegante palazzo all'interno di un complesso residenziale di lusso, Oro, composto da due edifici di altissimo livello. L'appartamento, raffinato e spazioso, è un vero e proprio angolo di tranquillità e modernità, ed è composto da:
• Ampio ingresso che apre su un'area living luminosa e accogliente
• Cucina open space, ideale per chi ama vivere in un ambiente aperto e conviviale. Una cucina su misura firmata Veneta Cucine si distingue per eleganza, funzionalità e attenzione ai dettagli, pensata per valorizzare ogni spazio con soluzioni moderne e personalizzate. L'ambiente è illuminato da un punto luce a soffitto, studiato per diffondere una luce omogenea e accogliente in tutta la stanza, creando un'atmosfera calda e raffinata. A questo si aggiunge un sistema di luci LED integrate, posizionate strategicamente sotto i pensili e lungo i profili dell'isola, che esaltano i volumi e migliorano la visibilità durante le attività quotidiane. Elemento centrale della composizione è l'isola, dalle dimensioni di 1328 x 638 mm, che rappresenta il cuore operativo della cucina. Ampia e ben organizzata, offre spazio sia per la preparazione dei cibi sia come zona conviviale, ideale per colazioni veloci o momenti di condivisione.
La cucina è dotata di una cantina vini integrata, perfetta per conservare le bottiglie alla temperatura ideale e aggiungere un tocco di prestigio all'ambiente. Completano la dotazione un forno e un microonde da incasso, posizionati ergonomicamente per garantire praticità e facilità d'uso.
• Tre camere da letto spaziose e ben illuminate, per garantire il massimo del comfort e della privacy
• Tre bagni arredati con finiture di pregio, perfetti per soddisfare ogni esigenza
• Terrazza panoramica di 50 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che regala una vista mozzafiato sulla città
In aggiunta, l'appartamento è dotato di parquet in rovere in tutta la casa, che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. Inoltre, il sistema domotico avanzato ti permette di controllare ogni aspetto della casa con un semplice tocco, garantendo comfort e praticità.
Possibilità, inoltre, di un box singolo al prezzo di 50.000 € e una cantina, per la massima comodità. Il palazzo, oltre a offrire un'abitazione di lusso, si distingue per una serie di servizi esclusivi che trasformano l'esperienza abitativa in uno stile di vita senza pari:
• Servizio di reception
• Giardino condominiale ben curato, per momenti di relax all'aperto
• Bike club e delivery room, pensati per le esigenze moderne
• Area meeting condivisa, ideale per incontri di lavoro
• Area wellness, per rigenerarsi e prendersi cura di sé

Questa è una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e dotata di tutti i comfort, con una vista unica sulla città di Milano.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

ELEGANTE TRILOCALE M2 LAMBRATE In vendita elegante trilocale situato in Piazza Bottini, nel cuore di Lambrate a Milano, una zona vivace e in forte riqualificazione, strategicamente collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria e della metropolitana linea M2 Lambrate, oltre a numerosi mezzi di superficie che consentono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali università. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere tra cui supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi. L’immobile è posto al secondo piano di un palazzo signorile di otto piani in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, servizio di portineria mezza giornata e curato cortile condominiale. L’appartamento gode di doppia esposizione est ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è arricchito da due balconi. Completamente ristrutturato a nuovo nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di zanzariere, porta blindata e aria condizionata. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e pratica zona lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e ottimi collegamenti. Libero al rogito. Classe energetica D. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

TRILOCALE CON TERRAZZO MILANO (MI) - VIA CADUTI DI MARCINELLE 10 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo TRILOCALE di 80 mq in un complesso residenziale di recente costruzione (2005). L’appartamento, al terzo piano di una palazzina moderna di otto piani con ascensore, è in classe energetica 'E' e vanta due ampi terrazzi ideali per momenti di relax e cene all’aperto. L’immobile è composto da: zona giorno con cucina a vista entrambi gli ambienti collegati al primo terrazzo con esposizione interna verso SUD, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso diretto al secondo terrazzo con esposizione verso Nord-Est ed infine un pratico locale lavanderia. L'appartamento viene venduto comprensivo di una moderna cucina arredata, già inclusa nella richiesta. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e posto auto situato al piano interrato e quindi coperto, posizionati all'interno dello stesso complesso condominiale. Inoltre il complesso residenziale è dotato di altri posti auto a disposizione dei suoi condomini. Tra le svariate migliorie apportate dalla proprietà troviamo split dell'aria con pompa di calore in ogni ambiente, zanzariere su ogni infisso, terrazzino interno verandato, impianto dall'arme con videosorveglianza e tapparelle elettriche con cassoni coibentati. Il tutto mirando a rendere l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese condominiali che ammontano ad € 250 al mese circa. La sua posizione in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale.

Rif: B17B17 - Cerchi una soluzione FUNZIONALE e PRATICA, ideale sia come ABITAZIONE che come INVESTIMENTO, in una delle zone più servite di MILANO? Questa proposta è ciò che fa per te! In Via Bottesini 17 proponiamo in vendita un BILOCALE di 65 MQ, situato al 2° PIANO CON ASCENSORE, a pochissimi passi dalla fermata MM2 LAMBRATE. La posizione strategica rende l’area particolarmente DINAMICA e RICERCATA, perfetta per STUDENTI, PROFESSIONISTI, LAVORATORI e INVESTITORI, grazie all’elevata DOMANDA DI LOCAZIONE, alla costante RIVALUTAZIONE IMMOBILIARE e alla comodità dei numerosi SERVIZI presenti. L’ingresso si apre su un DISIMPEGNO che organizza in modo funzionale gli spazi. La ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA è ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per momenti di RELAX e CONVIVIALITÀ. La ZONA NOTTE è composta da un BAGNO FINESTRATO con VASCA, LAVATRICE e SANITARI APPOGGIATI, e da una spaziosa CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, confortevole e silenziosa. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce un’ottima LUMINOSITÀ durante tutto il giorno, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un BALCONCINO in soggiorno. L’immobile è attualmente abitato dai proprietari e sarà LIBERO AL ROGITO. Si informa che sono in corso lavori di manutenzione straordinaria finalizzati al rifacimento della facciata esterna del palazzo! Cosa aspetti?! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello!
Per fissare un sopralluogo, inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicando il rif: B17B17 - il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Valentina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Tempocasa Città Studi/Pacini.–Via Giovanni Pacini, 66 –20131–-Milano (MI) tel. 0270605121--3921594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli

Rif: M-146 - Al sesto piano, di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di 115 mq c.a che dispone di due ampi terrazzi e un balcone. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, con cucina separata e accesso diretto al primo ampio terrazzo da entrambi gli ambienti. La zona notte, ben distinta da un pratico corridoio, comprende una camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo, una cameretta/studio e un bagno finestrato con accesso al balcone. La doppia esposizione sud-est assicura luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di teleriscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata, oltre a infissi in doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottima ubicazione, a pochi passi da supermercati, palestre, bar e dal parco, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni vivibili, perfettamente collegata dai mezzi di superficie. La stazione metropolitana più vicina è la M2 (linea verde) Lambrate FS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso SUD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posta al terzo piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso NORD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

Ampio trilocale di 110 mq in un contesto tranquillo così composto: ingresso, spazioso soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Completano il tutto due balconi, una cantina di oltre 20mq e la presenza di impianto per l’aria condizionata. La palazzina è stata oggetto di completo rifacimento grazie agli incentivi ecobonus, quindi possiamo trovare infissi in doppio vetro pvc/alluminio e isolamento termico ottimale grazie all’applicazione del cappotto termico in facciata. Il complesso residenziale offre la possibilità di parcheggio interno per la propria autovettura, moto e biciclette. Oltre a questo vi è una notevole area verde comune ad uso esclusivo dei residenti, con grandi alberi, tavoli e giochi per i bambini. Nelle immediate vicinanze, a meno di 5 minuti a piedi, troviamo supermercato, scuole, bar, palestra, teatri e diversi ristoranti. La zona è ampiamente servita da mezzi di trasporto pubblici e l’ingresso alla tangenziale anch’esso dista pochi minuti in auto.

Nella servitissima zona Città Studi Pacini, e più precisamente in piazza Gobetti, in bellissimo contesto d'epoca anni 30 , proponiamo Ampio bilocale posto al piano alto composto da ampio ingresso , luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si può accedere a due balconi, corridoio, ampia camera matrimoniale con balcone, cabina armadio con accesso dalla camera, Bagno con porta finestra che fa accedere a balcone ,ripostiglio e un vano cantina, posto al piano interrato, completano la proprietà. L'immobile gode di grande luminosità e ottima vista grazie al piano alto. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato dalle meravigliose finiture dell'epoca anni 30 che si alternano al moderno; solo per le prestigiose ed eleganti finiture di quegli annil'immobile merita di essere visitato. Ideale per gli amanti degli immobili stile d'epoca, giovani coppie o per un ottimo investimento. Per info o per visitare la casa , contattateci.

LAMBRATE – Vendita Trilocale con solaio nelle vicinanze della MM2 Lambrate In stabile civile degli anni '60 ristrutturato nelle parti comuni, dotato di ascensore e portineria, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq circa al secondo piano, con balcone e solaio. L'appartamento al momento si presenta con un disimpegno d'ingresso ampio. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. La cucina è posta nel passaggio tra l'ingresso e il soggiorno. Il living è ampio e luminoso grazie alle due finestre che permettono l'ingresso di aria e luce naturale. Le due camere sono da letto sono entrambe matrimoniali e da una di esse è possibile l'accesso al balcone con affaccio sul cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori ed è presente l'impianto di aria condizionata. Completa la soluzione il solaio di pertinenza. Possibilità di acquisto di un box nelle immediate vicinanze. Nel condominio ci sono portineria e ascensore. Questa soluzione è ideale sia per famiglie che desiderano vivere nel vivace contesto di Lambrate, sia per investimento considerando la vicinanza strategica alla metro e ai poli universitari e ospedalieri. La zona è strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini e di Viale delle Rimembranze di Lambrate dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 81 – 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. Non distante c'è Via Ventura e, più in generale, il Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura. E' comoda per l'uscita della tangenziale Est e per diversi ospedali tra cui il San Raffaele e adiacente alla zona di Città Studi. L'aeroporto di Linate dista solo 5 chilometri. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Unes, Esselunga, Lidl), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo. Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi dall’abitazione. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Rubattino/Lambrate – Via Riccardo Pitteri 101 In un contesto residenziale signorile degli anni '70, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano e caratterizzato da una splendida doppia esposizione, due balconi e ambienti di ampia metratura. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando spazi generosi e una distribuzione interna estremamente versatile. La generosa metratura consente inoltre di ricavare facilmente una terza camera da letto, trasformando l'appartamento in un elegante quadrilocale, ideale per le esigenze della vita contemporanea. L'ingresso con disimpegno conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre i due balconi ampliano la vivibilità degli ambienti: il primo è accessibile dal soggiorno e da una delle camere, il secondo dalla cucina e dall'altra camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 30.000. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori che desiderano acquistare in una delle zone più apprezzate e ben collegate di Milano. Non perdere questa occasione unica! Prenota subito una visita inviando un messaggio WhatsApp al numero: 344.1530629 o chiamando direttamente al 02.84961200. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

* Lambrate - ideale per vivere o investire! In una delle zone più strategiche di Milano, a pochi passi dalla MM Lambrate (linea verde) e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, in stabile d'epoca. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, servito da balcone, un co-modo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, completa la proprietà una cantina. L'immobile si distingue per le ottime finiture e la presenza di aria condizionata, pronto per essere abitato senza interventi. Perfetto per studenti e giovani coppie, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari (Statale e Politecnico) e ai numerosi servizi della zona. Ottima opportunità per investitori, con elevato potenziale di redditività garantito dalla forte domanda di locazioni nella zona Lambrate. Una soluzione versatile, in una posizione sempre richiesta e ben collegata con il centro città.

In Via Porpora, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un affascinante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie all'orientamento est/ovest. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si compongono di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, spazioso soggiorno e bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di doppi vetri, zanzariere e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a poca distanza dalla Stazione di Lambrate e dalla linea verde MM2, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, la Stazione Centrale e i principali snodi urbani. La zona è inoltre ottimamente servita da numero-se linee di superficie e piste ciclabili. Il quartiere offre ogni genere di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie, aree verdi e centri sportivi, in un contesto vivace e in continua evoluzione. La vicinanza ai poli universitari dell'Università Statale e del Politecnico di Milano rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie e professionisti sia come investimento, grazie alla forte domanda abitativa della zona.

LAMBRATE – Vendita bilocale in contesto d'epoca comodo per MM2 Lambrate La casa che proponiamo, ideale per giovani coppie e single, coniuga la possibilità di vivere in un contesto vivace e dinamico, insieme alla tranquillità dal fascino d'epoca di questa abitazione. Il cortile condominiale, riservato e piacevole, conduce verso la scala d'ingresso; l'abitazione si trova al primo piano senza ascensore. Entrando il disimpegno, funzionale per appendere giacche e cappotti, divide la zona bagno dalla zona giorno. Il living è arioso e luminoso grazie alla presenza di due grandi serramenti. Uno di essi permette l'accesso al primo balcone con affaccio sul cortile condominiale. Le travi a vista sbiancate e il cotto come rivestimento donano fascino all'ambiente. La cucina è in muratura e ben inserita nel contesto dell'abitazione. Accanto ad essa trova posto un utile ripostiglio. La camera matrimoniale, ugualmente dotata di finestra e portafinestra con accesso al secondo balcone, è ampia e dotata di una zona sopraelevata utile come cabina armadio. Il bagno, che segue le stesse nuances di tutta la casa, è spazioso e ospita una grande doccia. I serramenti sono tutti con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e caloriferi. L'aria condizionata offre ulteriore comfort all'ambiente. Tutto ciò permette di avere spese condominiali molto contenute. Sito in zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini e di Viale delle Rimembranze di Lambrate dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 81 – 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. La zona è adiacente a quella di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Unes, Esselunga, Lidl), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo. Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi dall’abitazione. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RUBATTINO – Vendita Trilocale con cucina abitabile, ampio terrazzo, balcone, cantina e box auto. In elegante condominio, con doppio ingresso, edificato nel 2002 interamente privo di barriere architettoniche e con giardino condominiale, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq circa posto al primo piano, con ampio terrazzo, soggiorno, cucina separata abitabile, cantina e box auto. Questo appartamento è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde, con tutti i servizi a portata di mano. Entrando si accede direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno. La disposizione regolare permette diverse soluzioni d'arredo lasciando comodamente spazio sia per la zona living con divano e tv sia per il tavolo da pranzo, per piacevoli momenti di convivialità. Nelle giornate di sole il terrazzo esposto a sud risulta essere molto piacevole divenendo una vera e propria stanza all'aperto vivibile anche di sera grazie alla presenza delle zanzariere su tutto il perimetro. L'affaccio è sulla via pedonale. Nella cucina, separata e abitabile, è presente l'arredo lineare e il tavolo. La zona notte è separata dal disimpegno, che divide le due camere e i due bagni, uno dotato di finestra e vasca, l'altro con doccia e lavatrice. La camera da letto matrimoniale ha la pavimentazione in parquet e ospita il grande armadio guardaroba e il letto con i comodini. La seconda camera, anch'essa con parquet, beneficia della presenza di un balcone. Anche qui l'affaccio è silenzioso e tranquillo sulla piacevole via pedonale. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, tranne nella zona giorno dove tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche antisfondamento. L'edificio è servito dal teleriscaldamento che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Nell'appartamento sono presenti caloriferi a radiatori con termostato regolabile autonomamente e l'aria condizionata. La porta d'ingresso è blindata ed è presente il videocitofono. Completano la soluzione una comoda cantina e il box auto pertinenziale. Presenti l'ascensore e il giardino condominiale. Il condominio è inserito in un contesto urbano di recente realizzazione, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate per il gioco dei bambini e per lo sport all'aria aperta. Il supermercato Esselunga è nelle immediate vicinanze. Scuole e asili sono a pochi metri dall'abitazione. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e della linea blu Argonne e l'omonima stazione ferrovia servita anche dai passanti. Il quartiere è adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere. La posizione è comoda anche per raggiungere la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vende a Milano, Lambrate, Ottimo bilocale mansardato, silenzioso, arredato e cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio, 2 terrazzini, finestre nuove in PVC, tapparelle elettriche. Immobile climatizzato, cablato. Ideale per single o coppia, Mq. 53 ca., 7 piano, con ascensori, portineria,Cantina, riscaldamento centralizzato - Cl. Energetica: F -IPE Kwh/mq anno: 156,4 Prezzo Euro. 298.000,00 Rif.: BV404

Rubattino – Vendita ampio trilocale ristrutturato con doppi servizi, terrazzo, cantina e possibilità box auto L'appartamento che proponiamo è all'interno del contesto del residenziale quartiere Rubattino, caratterizzato da ampi spazi verdi e aree per il gioco dei bambini. Il condominio è interamente privo di barriere architettoniche, infatti sia l'appartamento, sia il box e la cantina sono accessibili attraverso due ampi ascensori. L'edificio è inoltre dotato di portineria, di giardino condominiale e di doppio accesso: da via Caduti in Missione di Pace e dalla piacevole via pedonale che conduce direttamente al parco della Lambretta. La porta d'ingresso si apre sul soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre serramenti. La pianta molto razionale di tipo open space è molto conviviale e permette un'ottima divisione degli spazi, definendo la zona tv con il divano, la zona pranzo e la cucina. Quest'ultima è dotata anche di una penisola e di ampi spazi d'appoggio. Il disimpegno della zona notte ospita un comodo armadio guardaroba e separa gli altri ambienti della casa. La camera matrimoniale è anch'essa molto luminosa e tutti gli arredi trovano comodamente posto. Il bagno en suite, con finestra e vasca, è accessibile direttamente dalla stanza donando ulteriore privacy e comfort. La seconda camera è ampia e permette svariate possibilità d'arredo. Il secondo bagno è dotato di box doccia. All'interno del disimpegno trova posto anche un ampio e molto utile ripostiglio che funge anche da zona lavanderia. La cura dei dettagli si evince anche dall'utilizzo della porta rasomuro che lo rende meno visibile donando continuità visiva allo spazio. I pavimenti sono in parquet e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. Presente anche il videocitofono e l'impianto di allarme cablato con 2 sirene. L'impianto di aria condizionata è canalizzato. Il condominio è servito dal servizio di teleriscaldamento. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto di un box auto doppio in lunghezza al costo di € 55,000. Inserito in un contesto urbano di recente realizzazione, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate per il gioco dei bambini. Supermercato Esselunga adiacente. Scuole e asili a pochi metri dall'abitazione. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate l'omonima stazione ferroviaria servita anche dai passanti. Inoltre, la posizione risulta comoda per raggiungere in brevissimo tempo sia il polo universitario di Città Studi e Politecnico di Milano che la Tangenziale Est e l'Aeroporto di Linate. Gli ospedali San Raffaele, Istituto Neurologico Carlo Besta Milano, Fondazione IRCCS Istituto nazionale dei tumori, Istituto Clinico Città Studi e Santa Rita sono tutti raggiungibili. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita luminoso bilocale di 57 mq in buono stato situato al primo piano in Via dei Canzi 18, una zona residenziale tranquilla e molto ben servita, a pochi minuti a piedi dalla fermata Lambrate FS della metropolitana. L’appartamento si presenta è composto da ingresso con disimpegno, ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone affacciato sulla strada, bagno finestrato dotato di box doccia e spazioso soggiorno con angolo cottura, anch’esso con porta finestra e uscita sul balcone, che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti. La soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma e cantina di pertinenza. Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente e in modo rapido punti come la metro e la stazione di Lambrate, la Tangenziale Est, l’Aeroporto di Linate, il Politecnico di Milano, l’Ospedale San Raffaele, ecc. Non perdere questa occasione unica! Prenota subito una visita inviando un messaggio WhatsApp al numero: 344.1530629 o chiamando direttamente al 02.84961200 Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, in Via Caduti di Marcinelle 10, in una zona tranquilla e residenziale, un ampio trilocale di 91 mq in stato abitabile situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto curato. Composto da ingresso che si apre direttamente su uno spazioso soggiorno, separato dalla cucina, entrambi affacciati su un grande balcone abitabile perfetto per momenti di relax. L’appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con accesso a un balconcino dedicato, un comodo ripostiglio e un disimpegno che garantisce una distribuzione razionale degli spazi. La doppia esposizione assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto al prezzo di EUR 15.000. Una soluzione accogliente e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente e in modo rapido punti come la metro e la stazione di Lambrate, la Tangenziale Est, l’Aeroporto di Linate, il Politecnico di Milano, l’Ospedale San Raffaele, ecc. Non perdere questa occasione unica! Prenota subito una visita inviando un messaggio WhatsApp al numero: 344.1530629 o chiamando direttamente al 02.84961200 Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

LAMBRATE - VENDESI QUATTRO LOCALI + DOPPI SERVIZI con TERRAZZO. Via Dei Canzi, in ottimo contesto residenziale signorile, KERS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento (H.2,90 mt) posto al PIANO QUINTO con TERRAZZO di proprietà. L'appartamento gode di una tripla esposizione EST/SUD/NORD su silenzioso ed ordinato parco condominiale; il QUADRILOCALE si presenta come segue: ingresso su ampio soggiorno con caminetto e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale, seconda camera doppia, terza camera studio, bagno padronale finestrato completo con vasca e secondo bagno finestrato completo con doccia. Portoncino blindato, pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei soli servizi, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole, serramenti in legno, condizionatore in soggiorno; al PIANO SESTO l'appartamento vanta un TERRAZZO di 130 MQ di superficie pavimentato e dotato di attacchi acqua e corrente, uno sfogo esterno da personalizzare, spazioso e riservato ideale per chi ama vivere anche all'esterno, un vero valore aggiunto per chi cerca confort e luminosità, un'estensione naturale dell'abitazione rara da trovare in città con una vista aperta sullo skyline milanese; l'appartamento si distingue per la pianta regolare, la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili e garantisce la massima vivibilità ed un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte, ogni metro è ottimizzato senza sprechi di spazio o angoli inutilizzati, un'abitazione pratica, luminosa ed accogliente; la generosa metratura disponibile e l'assenza di pilastrature invasive offre interessanti possibilità di personalizzazioni con una diversa distribuzione degli spazi interni. Completa la proposta il VANO CANTINA finestrato di pertinenza al PIANO SEMINTERRATO. Lo stabile, dotato di DOPPIO ASCENSORE, si presenta in buone condizioni con eleganti spazi comuni ed è immerso in un vero "parco" condominiale completamento recintato e dall'elevata percezione di sicurezza, particolarmente curato con piante di alto fusto, piante ornamentali, attrezzato con area giochi, percorsi pedonali con panchine e spazi anche coperti ad uso esclusivo dei condomini; posti moto e posti bici coperti. LO STABILE E' UBICATO IN UNA ZONA IN FORTE ESPANSIONE, CON NUOVI SERVIZI, INFRASTRUTTURE ED INIZIATIVE RESIDENZIALI IN CORSO; OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER VIVERCI CHE PER UNA FUTURA RESA ECONOMICA GRAZIE AL GARANTITO INCREMENTO NELLA ZONA DEI VALORI IMMOBILIARI. Ottima disponibilità di mezzi pubblici di superficie per un rapido collegamento al centro città, negozi, supermercati e servizi in genere sono comodamente fruibili. Classe energetica G 292,80 KWH /Mqa.
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CODICE ANNUNCIO: 25/073 Dei Canzi

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

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RUBATTINO – Bilocale in ottimo stato, con ampio terrazzo, cantina e possibilità di due box auto In un elegante condominio interamente privo di barriere architettoniche, edificato nel 2015 in classe energetica B, dotato di servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita un piacevole bilocale di circa 72 mq. Questa proposta è ideale per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare a tutti i confort che la città può offrire. Entando nell'abitazione si viene accolti dalla luminosa zona giorno; la moderna cucina è annessa nello stesso ambiente. La conformazione è di tipo open space e qui troviamo anche l'accesso al generoso terrazzo di circa 40 mq. La camera da letto è matrimoniale. Il bagno è dotato di finestra e vasca da bagno. Questa casa offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di convivialità. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. L'edificio è servito dal teleriscaldamento che fornisce anche l'acqua calda sanitaria e sono presenti i caloriferi a radiatori con termostato regolabile autonomamente E' presente l'impianto di aria condizionata, utile per migliorare il confort nell'abitazione. La cantina di pertinenza completa la proposta ed è possibile acquistare due box auto al prezzo di € 31.000 cadauno. Il condominio è dotato di portineria e ascensore. Inserito in un contesto urbano di recente realizzazione, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate per il gioco dei bambini e per lo sport all'aria aperta. Supermercato Esselunga adiacente. Scuole e asili a pochi metri dall'abitazione. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferrovia servita anche dai passanti. Il quartiere è adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.

LAMBRATE – Monolocale ristrutturato comprensivo di arredo in vendita vicinanze MM2 A 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea verde MM2 Lambrate e dall’omonima stazione ferroviaria (servita anche dai passanti) proponiamo in un elegante contesto d'epoca riqualificato e dotato di ascensore, un monolocale ristrutturato completamente privo di barriere architettoniche. Questa soluzione è ideale per giovani studenti, lavoratori o tutti coloro che desiderano un punto d'appoggio a Milano collocato in maniera strategica per università, ospedali, e tangenziali. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di un edificio storico ristrutturato e frazionato in unità abitative. Entrando si accede direttamente nella zona giorno. Pur essendo un ambiente unico open space, gli arredi dividono lo spazio in modo elegante e funzionale. I materiali sono di pregio; il gusto moderno e le nuances cromatiche donano all'ambiente una confortevole sensazione di casa. La cucina è separata dalla zona notte da una piccola penisola. Il balcone si affaccia verso il cortile condominiale, rendendo l'ambiente più protetto dai rumori esterni. Nel bagno, dotato di tutti i confort, trova posto un comodo box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti esterni sono dotati di doppi vetri. E' presente il videocitofono. Sito in zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove, oltre alla metropolitana linea verde fermata Lambrate, transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 - 39 - 45 - 54 - 81 - 93. Servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. I capolinea del tram 33 e del bus 53 si trovano a pochi passi dall'abitazione. La stazione ferroviaria di Lambrate servita anche dai passanti, a neanche 10 minuti a piedi, rappresenta una comodità non indifferente per spostarsi da una parte all'altra della città in pochi minuti, oltre che in tutta la regione ed oltre. Ideale per chi deve raggiungere quotidianamente il Politecnico di Milano (sede di Piazza Leonardo Da Vinci), le facoltà presenti in Città Studi e gli ospedali limitrofi tra cui l'Istituto Neurologico Carlo Besta e l'Istituto Nazionale dei Tumori. Adiacente alla ormai rinomata Via Ventura, nel cuore del Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, università, supermercati (Unes, Esselunga, Lidl), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo. Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi dall’abitazione.