Case in vendita a Farini - Derganino, Milano

Rif: B301 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B301 –La Tempocasa di Farini propone bilocale di 51mq in ottime condizioni. L’immobile è situato in una zona tranquilla, agevolmente collegata e servita da tutte le principali comodità. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e riservatezza, perfetta anche come investimento. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Infine completa la soluzione un bagno finestrato, accessibile dal disimpegno. ESTERNO: L'appartamento è inserito in un elegante stabile con servizio di portineria attivo durante il giorno, ben abitato e in ottime condizioni manutentive. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Luminoso - Doppia esposizione - Ascensore Riferimento immobile: B301

Rif: M90 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: M90- La Tempocasa di Farini propone in vendita un accogliente monolocale di 24 mq al secondo piano. Situato in una posizione particolarmente strategica e ben collegata, a due passi dalla MM3 Maciachini e a 10 minuti dal quartiere Isola. Soluzione interessante sia per chi desidera una pratica abitazione in città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro. INTERNO: L’immobile è composto da una zona giorno/notte con pavimenti in ceramica e bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un comodo vano cantina. ESTERNO: immobile situato in contesto d'epoca e ben abitato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Basse spese condominiali -Alta redditività -Posizione strategica -Luminoso Riferimento immobile: M90

Rif: Q46 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif:Q46 – La Tempocasa di Farini propone in vendita quadrilocale in buone condizioni con doppi servizi, situato in contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ben collegata e servita da tutte le principali comodità.Vicinanza scalo Farini. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali.Con Box escluso dal prezzo! INTERNO: l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta, due bagni e grande terrazzo che affaccia sull'interno. Completano la proprietà cantina di pertinenza e BOX AUTO escluso dal prezzo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi. ESTERNO: L’immobile è inserito in elegante stabile signorile con cortile condominiale, comodo per i principali mezzi di trasporto. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Portineria - Silenzioso - Terrazzo - Scalo Farini Riferimento immobile: Q46

Rif: Q45 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: Q45 –La Tempocasa di Farini propone in vendita, come NUDA PROPRIETA', un appartamento di 148 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità, al secondo piano di una palazzina signorile degli anni 60. INTERNO: L’immobile è composto da cucina abitabile con balconcino, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, tre stanze (di cui una con terrazzo), e due bagni. L’abitazione è caratterizzata in gran parte da pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La presenza di un doppio accesso rappresenta un valore aggiunto, garantendo maggiore funzionalità e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. ESTERNO: Situato al secondo piano di una palazzina servita da portineria attiva tutti i giorni e doppio ascensore. L’appartamento gode di due terrazzi che percorre gran parte del perimetro dell’abitazione, oltre a un balconcino in cucina. Infissi e tenda del terrazzo sono nuovi. Completa la proprietà una cantina. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Tripla esposizione -Estremamente luminoso -Spazi ampi e ben distribuiti -Due terrazzi -Doppio Ingresso Riferimento immobile: Q45

ISOLA – VIA LARIO/ VIA NAVA in stabile signorile proponiamo appartamento da personalizzare di mq 100, come da planimetria, il progetto prevede: soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali anch’esse con accesso al balcone e bagno finestrato. Estremamente silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione totalmente interna, taglio perfetto! La posizione è strategica, zona Isola è sicuramente uno dei quartieri più ambiti della città, vivo e ricco di attività, garantisce confort e comodità, vicinanza a parchi, scuole, palestre, ristoranti e servizi di ogni genere. Zona ben collegata sia da mezzi di superfice che sotterranei, come la MM3 e la MM5 Zara. € 549.000. C.I. / ipe F 118,98 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Rif: T124 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: T124 –La Tempocasa di Farini propone trilocale di 80mq, da personalizzare. L’immobile è situato in una zona tranquilla, agevolmente collegata e servita da tutte le principali comodità. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e riservatezza, perfetta anche come investimento. Completamente da personalizzare, l'abitazione ha una cantina di pertinenza. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso che conduce al soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Caratterizzata dalla doppia esposizione, la casa ha un balcone di pertinenza. ESTERNO: L'appartamento è inserito in un contesto ben abitato, munito di servizio di portineria attivo durante il giorno, in ottime condizioni manutentive. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Luminoso - Doppia esposizione - Ascensore Riferimento immobile: T124

Rif: B316 - Riferimento immobile: B316 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B316 - La Tempocasa di Farini propone in vendita ampio appartamento ristrutturato di 76 mq, situato al terzo piano, in contesto d'epoca ottimamente manutenuto nel cuore della zona più strategica e meglio servita della città. INTERNO: L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale doppia e due balcone. Parquet in tutta la casa, infissi in PVC doppio vetro e doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e un solaio al piano sottotetto. Ideale sia come abitazione principale che come appartamento d'appoggio. ESTERNO: L’immobile è inserito in un contesto ben tenuto e ottimamente abitato, dotato di servizio di portineria, riscaldamento centralizzato, in posizione comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, sia metropolitana (MM3, MM5), sia linee autobus (90, 92, 70), sia linee tramviarie (7, 2, 4). PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ristrutturato - Luminoso - Tre balconi Riferimento immobile: B316

In contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano, caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi e da una piacevole doppia esposizione. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla balconata, soggiorno con seconda balconata, disimpegno, camera da letto collegata al balcone del soggiorno e camera matrimoniale con accesso al balcone della cucina, oltre a pratico ripostiglio e cantina di pertinenza. La doppia esposizione e la presenza delle balconate garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale, rendendo gli ambienti ariosi e particolarmente vivibili. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo nel cuore della zona Isola, una delle aree più richieste e dinamiche di Milano, ricca di locali, ristoranti, servizi e perfettamente collegata. A breve distanza le fermate M5 Marche e Zara (interscambio con M3), oltre a numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici. Soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie all’elevata richiesta della zona: l’immobile può generare una rendita annua indicativa di circa €30.000, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo reddituale.

ZONA FARINI – VIA VALTELLINA In stabile signorile anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo luminoso appartamento di 130 mq in ottimo stato, composto da: soggiorno doppio con terrazzino, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda ampia camera con cabina armadio e doppi servizi. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi è possibile ricavare facilmente una terza camera, valorizzando ulteriormente l'immobile e adattandolo alle diverse esigenze abitative. Piano quarto, luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci aperti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona di Milano, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. Inoltre, il vicino progetto di riqualificazione dello Scalo Farini rappresenta un importante valore aggiunto e una concreta prospettiva di rivalutazione futura. A pochi passi la metropolitana MM Maciachini. Classe F - IPE 135 Richiesta € 745.000 – Possibilità posto auto. SANTAMARTA IMMOBILI – Tel. 02.83991110 Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Milano Via Belinzaghi: 3 locali con balcone All’interno di uno stabile d'epoca degli anni '40 (eccellente stato) con giardino condominiale, proponiamo trilocale con balcone, posto al piano rialzato. L'immobile è posto ha la doppia esposizione ed è suddiviso nel seguente modo: - soggiorno/cucina - balcone - bagno - due camere - ripostiglio PUNTI DI FORZA e COMODITÀ - teleriscaldamento - camere ampie - spese condominiali comprensive di riscaldamento - posto bici del cancello condominiale Nelle immediate vicinanza di scuole, ospedali, stazioni metropolitane (Zara, MAciacchini), parchi e negozi per tutte le necessità. Immobile locato con ottima rendita.

In contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano, caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi e da una piacevole doppia esposizione. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla balconata, soggiorno con seconda balconata, disimpegno, camera da letto collegata al balcone del soggiorno e camera matrimoniale con accesso al balcone della cucina, oltre a pratico ripostiglio e cantina di pertinenza. La doppia esposizione e la presenza delle balconate garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale, rendendo gli ambienti ariosi e particolarmente vivibili. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo nel cuore della zona Isola, una delle aree più richieste e dinamiche di Milano, ricca di locali, ristoranti, servizi e perfettamente collegata. A breve distanza le fermate M5 Marche e Zara (interscambio con M3), oltre a numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici. Soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie all’elevata richiesta della zona: l’immobile può generare una rendita annua indicativa di circa €30.000, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo reddituale.

Affacciato sull'area del futuro parco dello scalo Farini oggetto della più importante riqualificazione urbana in essere a Milano, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato in un palazzo civile costruito nel 2000 dotato di ascensore, l'immobile si trova al secondo piano. Con una superficie di circa 110 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: un ampio soggiorno di oltre 25 mq, una cucina abitabile e due camere da letto. La presenza di due terrazzini loggiati permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno con doccia e finestra e il corridoio dove trova spazio un'armadiatura a 10 ante e un ripostiglio in quota. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte garantisce comfort in ogni stagione. Il giardino condominiale offre un angolo verde per i residenti. È disponibile la possibilità di acquistare un box sempre nello stesso complesso al prezzo di 30.000 euro, raggiungibile direttamente con l'ascensore così come la cantina. L'appartamento è libero e pronto per accogliere i nuovi proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MILANO VIA PORRO – UNICA E INTROVABILE IL PLUS PER GLI INVESTITORI: MASSIMA FLESSIBILITÀ E DOPPIA RENDITA OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: SOLUZIONE INDIPENDENTE DA FRAZIONARE A REDDITO (225 MQ) Immagina di vivere nel cuore di una zona residenziale strategica e in forte espansione, a pochissimi passi dallo snodo dello Scalo Farini ed eccellentemente collegata (MM3 Maciachini, MM5 Zara, Tram 2 e 4). Proponiamo in vendita un'intera soluzione semi-indipendente su 4 livelli di 225 mq complessivi, inserita in una suggestiva corte d'epoca. La proprietà, priva di spese condominiali, è attualmente strutturata in due unità immobiliari collegate da un vano scala comune, configurandosi come un'operazione ideale per il frazionamento, la messa a reddito (locazioni tradizionali/studenti) o lo sviluppo di un business di Short-Term Rentals (B&B/Affitti Brevi). UNITÀ 1 (Piano Terra e Primo - Ottimale per Cambio Destinazione d'Uso): Attualmente accatastata come C1, questa unità si presta perfettamente al cambio di destinazione d'uso in residenziale. Disposta su due livelli, è composta da 2 stanze e cucinotto al piano terra; tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore dove troviamo un'ulteriore stanza con bagno finestrato e doccia. Una soluzione totalmente autonoma, ideale per la creazione di un moderno loft o bilocale indipendente. UNITÀ 2 (Piano Primo, Secondo Mansardato): Un ampio plurilocale che si sviluppa a partire dal primo piano con ingresso, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile e soggiorno doppio. Una comoda scala in legno conduce al secondo piano mansardato, dove si trova la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, secondo bagno finestrato con doccia e un terrazzo vivibile. CARATTERISTICHE TECNICHE E PERTINENZE: Zero spese condominiali, per massimizzare il rendimento dell'investimento. Pertinenze incluse: comoda cantina di proprietà. Possibilità di posto auto condominiale all'interno della corte. Stato interno buono: riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e cotto. Doppia esposizione (Sud/Est e Nord/Ovest) che garantisce eccellente luminosità in tutte le ore del giorno. Una soluzione introvabile per flessibilità e potenziale di trasformazione, posizionata in una delle aree più dinamiche e richieste dal mercato degli affitti milanese. Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo: TECNOCASA FARINI Via Carlo Farini 53, 20159 Milano Si effettuano valutazioni gratuite e permute del vostro immobile sul territorio.

Milano Maciachini, esattamente in via Luigi Federico Menabrea, proponimo IN VENDITA appartamento di 77 mq. così composto: 55 mq. al piano terra con accesso dalla corte condominiale dove troviamo ampio soggiorno, cucina separata e bagno cieco con doccia; 20 mq. di soppalco correttamente accatastato dove troviamo la camera da letto matrimoniale e 20 mq. al piano seminterrato ad uso locale hobby/taverna. Tutti i piani sono collegati fra loro con scala interna. Riscaldamento autonomo a pavimento. Split ad aria caldo/freddo sempre autonomi. Immobile completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato. Zona giorno e zona notte affacciano verso la corte interna dello stabile, mentre la cucina che rimane separata dalla zona giorno, affaccia verso la strada con vetrina antisfondamento completamente satinata per donare all'immobile sicurezza e luminosità. L'affaccio su strada è su via Menabrea, strada molto tranquilla e silenziosa chiusa al traffico. Zona comoda e servita da tutti i mezzi di trasporto quali tram, autobus e linea metropolitana M3 (Maciachini) nonchè servita da tutti i negozi primaria necessità: sueprmercati, farmacie, scuole etc...

A 150 mt dalla fermata della metropolitana Maciachini, in zona ben servita da varie attività, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale di 60 mq commerciali completamente arredato e solo da tinteggiare. L' appartamento è situato al secondo piano con ascensore, in una graziosa palazzina costruita 20 anni fa, composto da ingresso sulla zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e grande bagno. La casa gode di una spaziosa area esterna. Completa la soluzione una cantina. Basse spese condominiali dovute al fatto che il riscaldamento è autonomo ed è presente un climatizzatore. DA VEDERE!!! OTTIMO SIA PER ABITAZIONE CHE PER INVESTIMENTO!!!
PER INFO E VISITE CONTATTARE DIEGO AL 3791432458