Case con classe energetica bassa in vendita a Centrale - Gioia - Duca d Aosta, Milano Pag. 3

INVESTIRE A MILANO!

APPARTAMENTO IN VENDITA
ZONA STAZIONE CENTRALE
MQ.65 – 2 LOCALI - 1 CAMERA - 1 BAGNI

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Questo nuovo Prodotto Immobiliare, sarà frutto di una ricercata ristrutturazione e farà sicuramente a caso vostro!

In posizione centrale e strategica, a soli 50 metri dalla metropolitana e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq, recentemente ristrutturato e curato nei dettagli.

Inserito in un contesto signorile dotato di doppi ascensori e servizio di portineria attivo 24 ore su 24, l'immobile si distingue per gli ambienti ariosi e ben organizzati. Internamente è composto da ingresso, spaziosa zona living con predisposizione per cucina a vista, camera matrimoniale e ampio bagno moderno. La distribuzione degli spazi consente diverse soluzioni abitative, rendendo l'unità facilmente adattabile sia come bilocale sia come piccolo trilocale.
Le quattro grandi finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali.

La posizione privilegiata, perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e ad alta potenzialità di rendimento.

Non perdete questa occasione: contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
Se cerchi un'abitazione a due passi da Tutto, non cercare altro perché la tua soluzione è qui!!

Prezzo richiesto: Euro 530.000
Visionabili previo appuntamento telefonico.

Le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.
(ES56)

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Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 8/11% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi.
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REPUBBLICA - VIA VITTOR PISANI: in ottimo contesto signorile anni '70 con servizio di portineria, proponiamo 4 locali DA PERSONALIZZARE di mq 160, il progetto prevede: salone doppio con cucina open e balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera matrimoniale con balcone, secondo servizio, locale lavanderia o terzo bagno ospiti. Taglio perfetto. Piano secondo estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione. Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalla metropolitana MM3 Repubblica. Richiesta € 899.000. Cl G ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

MM Sondrio Milano Trilocale via Ponte Seveso Splendido Trilocale Via Ponte Seveso Milano/Stazione Centrale MILANO - STAZIONE CENTRALE - Proponiamo un trilocale di circa 80 mq ristrutturato al secondo piano ubicato in un BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA degli anni 30/40. Composizione interna: dall'ingresso si entra direttamente nella zona giorno con cucina a vista con un ampia finestra la quale si affaccia nel cortile interno con il suo comodo balcone. Dalla zona giorno, mediante un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, bagno con box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottime rifiniture interne parquet zona notte e gress porcellanato nella zona cucina e bagno. Per ulteriori info e/o appuntamenti Grimaldi maggiolina tel. 0267481302

AMPIO PLURILOCALE PIANO ALTO VENDESI Zona P.za Repubblica - Via Fabio Filzi in stabile signorile anni '60 con doppi ascensori e servizio di portineria tutto il giorno, ampio plurilocale di 170 mq ca. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio con ampio balcone, cucina con balcone, tre camere e due bagni finestrati. L'immobile all'interno si presenta da ristrutturare con la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo le proprie esigenze, gli infissi sono stati rifatti e sono in doppio vetro /pvc. La doppia esposizione con vista sulla città, e sullo skyline di P.ta Garibaldi rende l'immobile molto luminoso. La zona residenziale è ben servita sia dai mezzi di superficie che dalla linea della metropolitana M3 fermata Repubblica e M2 con le fermate Centrale/Gioia. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi. LIBERO AL ROGITO. Non sono presenti foto dell'interno perchè al momento è in fase di trasloco.

INTERNO: la soluzione proposta è un BILOCALE di 92 mq c. a. composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso al balcone, zona notte e bagno.
Completamente ristrutturato a nuovo e arredato;
- Serramenti ad alto risparmio energetico dal design moderno;
- Portoncini blindati, serratura con cilindro europeo;
- Riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata con termostato;
- Pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato simil legno o marmo


ESTERNO: l'immobile si trova al piano secondo con ascensore in uno stabile signorile.
I materiali, le finiture e i manufatti rappresentati possono essere variati a insindacabile giudizio del Committente. Il concept riflette fedelmente l’intento progettuale. Eventuali variazioni saranno minime e in linea con il livello qualitativo previsto, garantendo un risultato finale in linea con le aspettative. 

ZONA: L'IMMOBILE è situato nella servitissima Via Ponte Seveso, nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Carrefour e tutti i negozi di prima necessità (banche, bar, tabacchi, pasticcerie, farmacie. La Stazione Centrale e la fermata della metropolitana gialla Sondrio sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: ristrutturato a nuovo, zona ben servita, terrazzo.

QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
First Milano Real Estate.

INTERNO: la soluzione proposta è un LUMINOSO OPEN SPACE di 65 mq c. a. composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, zona notte, accesso al balcone e bagno.
Completamente ristrutturato a nuovo e arredato;
- Serramenti ad alto risparmio energetico dal design moderno;
- Portoncini blindati, serratura con cilindro europeo;
- Riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata con termostato;
- Pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato simil legno o marmo


ESTERNO: l'immobile si trova al piano secondo con ascensore in uno stabile signorile.
I materiali, le finiture e i manufatti rappresentati possono essere variati a insindacabile giudizio del Committente. Il concept riflette fedelmente l’intento progettuale. Eventuali variazioni saranno minime e in linea con il livello qualitativo previsto, garantendo un risultato finale in linea con le aspettative. 

ZONA: L'IMMOBILE è situato nella servitissima Via Ponte Seveso, nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Carrefour e tutti i negozi di prima necessità (banche, bar, tabacchi, pasticcerie, farmacie. La Stazione Centrale e la fermata della metropolitana gialla Sondrio sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: ristrutturato a nuovo, zona ben servita, terrazzo.

QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
First Milano Real Estate.

MILANO - In via Fara, posizione centrale, proponiamo bilocale da ristrutturare posto al 4 piano senza ascensore composto da zona giorno con cucina, zona notte e bagno. La palazzina , composta da due scale con classico cortile passante, è stata ripresa in molte sue parti; l'immobile nello specifico rimane nella parte interna del complesso con affacci sul cortile e quindi lontano dai rumori della strada. La soluzione è da ristrutturare ma abitabile. Da valutare la grande potenzialità della zona con forte crescita negli ultimi anni del valore degli immobili. Il contesto del circondario è tranquillo e ben servito; in prossimità si trovano i servizi base, oltre a ristoranti e bar. Presente anche un parcheggio a pagamento nella via a fianco e parecchi punti di fermata dei servizi del trasporto pubblici. Riscaldamento autonomo. Attualmente è in fase di valutazione la posa di un ascensore nello stabile, con approvazione della assemblea condominiale, ma senza aver definito le tempistiche di realizzazione. Ideale come investimento e per prima abitazione. Per informazioni 345-3255702

VIALE ANDREA DORIA 5 - al quinto piano di un bellissimo stabile d’epoca in stile littorio, proponiamo in vendita un trilocale di circa 158 mq, oltre ad un terrazzo di circa 22 mq., completamente ristrutturato. Un ampio ingresso introduce alla zona living, luminosa ed esposta a sud su Viale Andrea Doria. La cucina è abitabile, con balcone affacciato sul cortile interno, e collegata direttamente al locale lavanderia/bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. La prima camera è caratterizzata da un bow window, mentre la seconda affaccia sul terrazzo. L’immobile è stato ristrutturato integralmente, con pavimenti in parquet, finiture curate e predisposizione per l’impianto di aria condizionata. La posizione è ben servita e in fase di valorizzazione grazie al progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, che coinvolge anche Viale Andrea Doria, con interventi previsti su spazi pubblici, viabilità e aree verdi. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Via Adda 10 – A pochi passi da Porta Nuova, con splendido terrazzo Nel cuore della Milano più moderna e dinamica, in Via Adda 10, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 65 mq, situato al primo piano di un contesto civile ben mantenuto. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie a una zona living luminosa con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari. La zona notte è ben distribuita, mentre il bagno finestrato assicura luce naturale e un'ottima aerazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il suo ampio terrazzo, un'oasi privata dove rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un angolo verde nel cuore della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi minuti da Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti e dal quartiere Isola, con la metropolitana, la Stazione Centrale, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano da protagonista, sia per chi è alla ricerca di un investimento di sicuro valore in una delle aree più richieste della città. Una casa che coniuga comfort, spazi esterni e una posizione esclusiva: un'opportunità da non perdere.

A pochi passi dalla Stazione Centrale e da Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un elegante monolocale situato al quarto piano con ascensore di un prestigioso edificio, nato dalla riqualificazione di un ex hotel. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Grazie alla posizione strategica, tra le più richieste di Milano, e alle caratteristiche dello stabile, è perfetto per essere destinato alla locazione, sia a lungo termine sia per affitti di media durata. Punti di forza: Quarto piano con ascensore. Palazzo ex hotel completamente riqualificato. Zona ad altissima domanda locativa. Ideale per messa a reddito immediata. Ottimo investimento nel cuore di Milano. La posizione, servita da metropolitana, treni, autobus e da tutti i principali servizi, rende questo immobile una scelta di grande interesse sia per investitori sia per chi cerca un punto d'appoggio in città. Prezzo richiesto: € 260.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BASTIONI PORTA VENEZIA adiacenze In Via Settembrini, zona residenziale semicentrale, vicino a Porta Venezia e Corso Buenos Aires, in un elegante stabile degli anni '30 proponiamo in vendita importante appartamento di mq 220 ca. commerciali da ristrutturare, posto al penultimo piano composto da un grande salone di rappresentanza, ampia cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni. L'immobile ha conservato i bellissimi parquet dell'epoca che sono in buone condizioni. Il taglio razionale dell'appartamento si presta a diverse possibilità di distribuzione degli spazi anche in un frazionamento in due unità. Lo stabile ha portineria ed ascensore. Completano la proprietà due solai, due cantine. Richiesta € 1.250.000. APE: G - KWh 160. Possibilità di acquistare un box ad € 65.000.

Prestigiosa Nuda Proprietà – Esclusiva opportunità in Via Copernico, Milano Presentiamo un'importante opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano.Situato all'ottavo piano di un signorile stabile in Via Niccolò Copernico 53, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un ampio e luminoso appartamento di 206 mq.L'immobile, caratterizzato da una metratura generosa e da un piano alto che garantisce luminosità e una vista aperta, rappresenta una soluzione ideale per investitori che ricercano un asset di pregio in una posizione di sicuro interesse. La vicinanza strategica alla Stazione Centrale e ai principali snodi della mobilità milanese assicura una rivalutazione costante nel tempo e un elevato grado di ricercatezza della zona.Caratteristiche principali:Tipologia: Nuda Proprietà.
Metratura: 206 mq.
Piano: Ottavo.
Posizione: Via Copernico 53, Milano.
L'investimento in nuda proprietà è la scelta ideale per chi desidera consolidare il proprio patrimonio immobiliare in una location di prim'ordine, beneficiando di un'operazione finanziaria lungimirante.La vendita è gestita in regime di TRATTATIVA RISERVATA.Per maggiori dettagli, documentazione tecnica, visure e planimetrie, siamo a completa disposizione per fissare un appuntamento conoscitivo.
 

VENDITA APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI – PIAZZA GAE AULENTI / ISOLA / PORTA NUOVAVendita Appartamento Ottime condizioniOTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY VICINANZE MM GIOIA - GARIBALDI MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE IDEALE PER AFFITTI BREVI AMPIO TERRAZZO CON VISTA PIANO ALTO MOLTO LUMINOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO STABILE CON ASCENSORE BOX AUTO A PARTE SERVIZIO DI PORTINERIAL'immobile è situato in una zona adiacente a:Piazza Gae Aulenti – Bosco Verticale – BAM Biblioteca degli Alberi Milano – Quartiere Isola – Porta Nuova – Corso Como – Stazione Milano Porta Garibaldi – Passante Ferroviario Porta Garibaldi – Metro M2 Garibaldi FS – Metro M5 Garibaldi FS – Metro M5 Isola – Metro M2 Gioia – Tram e autobus – Esselunga Porta Nuova – Supermercati – Farmacie – Scuole – Palestre – Ristoranti – Negozi e servizi di quartiereBilocale in vendita a Milano in zona PIAZZA GAE AULENTI - ISOLA - PORTA NUOVA, nel cuore di uno dei distretti più prestigiosi, contemporanei e internazionali della città, perfettamente collegato con il centro e con i principali snodi urbani.L'immobile è situato in Via Gaetano De Castillia 10, in un contesto di recente costruzione con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale, BAM Biblioteca degli Alberi e Stazione Porta Garibaldi. Una posizione esclusiva che permette di vivere Milano con il massimo della comodità, avendo nelle immediate vicinanze metropolitana M2 e M5, Passante Ferroviario, treni, tram, autobus, supermercati, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi.L'appartamento, in ottime condizioni e completamente ristrutturato, si trova al quinto piano e sviluppa una superficie di circa 70 mq. La posizione elevata, l'esposizione panoramica e il terrazzo regalano luminosità, privacy e una piacevole dimensione esterna, particolarmente rara in una zona così centrale e ricercata.Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: ingresso su ampia zona giorno, soggiorno separato con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree con maggiore attrattività di Milano.Le finiture sono curate e funzionali, con pavimenti in ceramica, porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione, il videocitofono e le spese condominiali contenute garantiscono comfort e una gestione efficiente dei costi.Completa la proprietà il box auto, un plus di particolare valore in zona Gae Aulenti - Isola - Porta Nuova. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza immediata ai principali collegamenti e alla forte attrattività internazionale del quartiere, l'immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche per investimento e affitti brevi. - CARATTERISTICHE IMPIANTI:• Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia Gas• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni• Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI• Porta di ingresso blindata• Serramenti esterni Doppio vetro in Legno• Porte interne in legno• Pavimenti ceramica - OPZIONE DI ACQUISTO A PARTEPossibilità acquisto box nello stabile. Per info sui costi aggiuntivi del Box contattare i nostri uffici.️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale e comodissimo con metropolitana, autobus e tutti i principali collegamenti urbani, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di un signorile contesto dotato di servizio di portineria diurno. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture curate e la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso introduce in una comoda zona disimpegno valorizzata da un’armadiatura su misura. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina separata completamente accessoriata. Il balcone, affacciato sul cortile interno, garantisce tranquillità, privacy e silenzio, pur trovandosi nel pieno centro della città. La zona notte comprende un pratico disimpegno con ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito con gusto. L’immobile è dotato di parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche motorizzate, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi, caratteristiche che assicurano comfort e funzionalità. Completano la proprietà un solaio al quinto piano e una comoda cantina al piano seminterrato. Il contesto condominiale è elegante, ben abitato e dispone di un doppio cortile interno con rastrelliere per biciclette, un valore aggiunto per chi desidera vivere Milano in modo pratico e sostenibile. L’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento di elevata qualità. La posizione strategica, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e dai principali servizi, lo rende infatti particolarmente interessante anche per la locazione a lungo termine o per l’attività di affitti brevi. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Bilocale arredato al 4° piano – Ottima opportunità di investimento – Zona Stazione Centrale In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, situato al 4° piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito, grazie all'arredamento completo incluso nella vendita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici (metropolitana, autobus e tram), supermercati, negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi di prima necessità, garantendo comodità negli spostamenti e una qualità della vita elevata. Grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetto per chi desidera ottenere un'ottima rendita da affitto a lungo termine o per locazioni brevi. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Bilocale Panoramico in Via Copernico: Comfort, Vista e Connessione UrbanaSituato al settimo piano di uno stabile in Via Niccolò Copernico 53, questo bilocale rappresenta la perfetta sintesi tra praticità urbana e comfort abitativo.La zona è rinomata per la sua eccellente organizzazione urbanistica, che garantisce servizi di prossimità, aree verdi e una viabilità estremamente funzionale. La vicinanza ai principali poli della mobilità milanese rende gli spostamenti rapidi e semplici, offrendo il perfetto equilibrio per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.La vicinanza alla Stazione Centrale e alle linee della metropolitana, elementi che valorizzano ulteriormente l'aspetto della "viabilità" e del valore dell'immobile in Via Copernico.L'appartamento vanta una distribuzione razionale degli spazi, valorizzata da due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno e una piacevole luminosità naturale. Attualmente l'immobile è locato con un canone annuo di 10.800€, rendendolo una soluzione ideale sia come investimento a lungo termine sia come futura residenza.
Dettagli dell'immobile:Piano alto, per una luminosità ottimale e vista aperta.
Doppio balcone, che arricchisce la vivibilità degli ambienti.
Immobile già locato con una rendita annua di 10.800€, garanzia di un ritorno economico immediato.
Professionalità RE/MAX a tua disposizione. Sono a tua completa disposizione per approfondire i dettagli di questa proposta

A pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale e dalla fermata della metropolitana Isola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, progettata per accogliere momenti di convivialità e relax. La distribuzione degli ambienti è razionale e ben studiata: due camere da letto, due bagni oltre a due balconi che regalano luce naturale e piacevoli affacci. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, grazie agli ambienti versatili e alla generosa metratura. La posizione è uno dei suoi punti di forza. Vivere in Via Emilio Cornalia significa avere il meglio di Milano a pochi minuti a piedi: Porta Nuova, il Bosco Verticale, la Biblioteca degli Alberi, ristoranti, servizi, collegamenti ferroviari e metropolitani, oltre a uno dei quartieri che negli ultimi anni ha registrato la maggiore crescita in termini di qualità della vita e valore immobiliare. Una casa pensata per chi desidera unire comfort, centralità e qualità degli spazi in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASEXTE propone in vendita luminoso appartamento di circa 112 metri quadrati in ottime condizioni situato al secondo piano di uno stabile d'epoca di inizio '900 dotato di servizio di impresa di pulizie. La residenza si compone come segue: ingresso su disimpegno dal quale ci si dirige su un ampio soggiorno con balcone. Sempre attraverso il disimpegno troviamo un ampia cucina abitabile dotata di elettrodomestici e bagno di servizio. Completano il tutto un bagno padronale con vasca e la zona notte composta da una ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo con dual split. Infissi doppio vetro, pavimentazione in parquet nelle camera, cucina e soggiorno e gres marmo travertino nel bagno padronale sono solo alcune delle caratteristiche dell'immobile. Conclude il tutto un solaio di pertinenza. Situato in uno dei quartieri più serviti della città dista solo pochi passi dalla M2 Centrale e M3 Sondrio oltre a varie linee di tram (linea 5 10 9 ) ed autobus (linea 87 linea 43 linea 90 e 92) unitamente ad un infinità di negozi di prima necessità quali farmacie, supermercato Carrefour, scuole, autosilo, palestre, piscine, pasticceria Martesana e dista 10 minuti a piedi dal nuovo polo di Porta Nuova con la biblioteca degli alberi e i grattacieli del nuovo skyline milanese. La descrizione ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni o prendere appuntamento contattare 0290988171 -3458120203

Via Zezon, tranquilla traversa di via Vittor Pisani, proponiamo in elegante palazzo d'epoca con portineria giornaliera, cortile interno con posto bici e ascensore, appartamento biesposto di circa 87 mq, posizionato a piano primo nobile, internamente composto da ingresso su corridoio disimpegno, un bagno finestrato, cucina abitabile, una camera da letto con balcone e comodo soggiorno con doppia finestratura. L'appartamento dispone di affaccio su interno cortile dove affaccia anche il balcone. Soluzione da poter ristrutturare e creare a proprio piaciemento ambienti e finiture, ottimo anche per realizzare un trilocale dotato di soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione ampia cantina con soffitto a volta in mattoni di circa 25 mq al piano interrato. Posizone ottima completa di mezzi di trasporto e principali servizi, stazione centrale e metropolitana a pochi passi. Libero con consegna al rogito!

LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE! DA VEDERE
(Via Copernico)

Siamo in una delle zone più rappresentative e ricercate della città, un contesto che coniuga armoniosamente il carattere autentico di Milano con tutti i comfort e i servizi della vita contemporanea. Un quartiere ideale per chi desidera vivere ogni giornata con praticità, comodità e qualità, senza rinunciare al fascino di una location esclusiva.

In questo contesto esclusivo siamo lieti di proporre un elegante trilocale con possibilità di trasformazione in quadrilocale, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce all'ampia zona living, proseguendo poi verso la cucina abitabile separata, le due spaziose camere matrimoniali, ulteriore stanza multifunzione e infine due bagni finestrati completi. A rendere ulteriormente interessante l'immobile troviamo una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile.

L'abitazione gode di un'eccellente esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno, oltre a garantire un'atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la recente ristrutturazione ha introdotto interventi di isolamento acustico che, insieme agli infissi di qualità e all'altezza generosa dei soffitti, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e silenzioso. Tra le caratteristiche più apprezzabili spiccano inoltre le finiture curate, i materiali di ottimo livello, l'impianto di climatizzazione già installato, il riscaldamento centralizzato e una planimetria razionale che rende ogni ambiente facilmente personalizzabile.

Una soluzione abitativa completa, versatile e pronta ad accogliere le esigenze di famiglie, professionisti e di chiunque sia alla ricerca di una casa elegante e funzionale in una delle migliori zone della città.
CHIAMACI PER SAPERNE DI PIU' E ORGANIZZARE LA TUA VISITA PRIMA CHE SIA TARDI!


IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono 02/84980808
E-Mail milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Rif. NP7RX NUDA PROPRIETA' A MILANO – VIALE BRIANZA / NOLO Vendita Nuda Proprietà – Elegante soluzione di charme in stabile d’epoca In un prestigioso stabile d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato a un piano alto, caratterizzato da una splendida esposizione principale su via Mauro Macchi che garantisce grande luminosità e assoluta tranquillità. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello, si distingue per l’equilibrio degli spazi, l’eleganza degli ambienti e l’accurata progettazione degli interni. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno doppio con balcone, impreziosito da una piacevole area relax che conduce alla luminosa veranda con grandi superfici vetrate e affaccio sul terrazzo. La cucina, perfettamente integrata alla zona living, dispone anch’essa di accesso diretto allo spazio esterno. Dal terrazzo si accede inoltre a un portico interno e a un pratico locale accessorio con ripostiglio, ideale come spazio di servizio. La zona notte, riservata e ben separata dalla zona giorno, comprende: camera/studio; ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite; due ulteriori cabine armadio, una delle quali attualmente adibita a scarpiera. bagno; L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la soluzione cantina posta al piano seminterrato e solaio posto al piano ottavo. Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, ideale come investimento patrimoniale in una delle aree più vivaci e in continua valorizzazione della città. La zona offre ogni genere di servizio, supermercati, negozi, ristoranti e locali, ed è ottimamente collegata grazie alle fermate della metropolitana M1 e M2 Loreto e alla vicinanza della Stazione Centrale. Prezzo richiesto: € 700.000 Spese condominiali: € 3.500 annui (comprensive di riscaldamento) Classe Energetica: E – EPgl, nren 271,86 kWh/m² anno Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Leggi il nostro articolo per scoprire cos’è la nuda proprietà e tutti i suoi pro e contro https://radovix.com/news/la-nuda-proprieta-conviene-davvero/

Nel cuore pulsante di Porta Nuova, zona Repubblica, in Via Cornalia — tra Gioia e Centrale — proponiamo in vendita esclusiva un ampio Bilocale di 75 mq, facilmente trasformabile in un comodo Trilocale. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare in una delle zone più dinamiche della città, sia per chi cerca un investimento solido in un quartiere in continua e costante rivalutazione. Situato al quarto piano di uno stabile civile ben tenuto nelle parti comuni e servito da ascensore, l’appartamento colpisce per la luminosità, la razionale distribuzione degli spazi e le sue potenzialità. L’ingresso introduce a una spaziosa zona living con area pranzo e cucina abitabile separata, entrambe con affaccio su un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale con secondo accesso al balcone e un bagno finestrato ristrutturato con doccia. L’immobile è valorizzato da: • Parquet in tutti gli ambienti • Infissi in PVC con doppio vetro • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi. La posizione è semplicemente strategica: a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale, da Piazza Gae Aulenti, Gioia e Palazzo Lombardia. L’area è perfettamente collegata grazie a metropolitana e mezzi di superficie, che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone direzionali. Il quartiere è protagonista di un’importante riqualificazione urbana, con nuove costruzioni di prestigio, piste ciclabili, aree verdi curate e il nuovo S2C Green Tower, che sorgerà proprio di fronte all’abitazione — un ulteriore elemento di crescita e valorizzazione nel tempo. Tutti i servizi sono a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti, scuole, palestre, spazi verdi e tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare tranquillità residenziale, centralità e prospettiva di crescita del valore nel tempo. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre uno splendido immobile nella cornice adiacente a Piazza Gae Aulenti, collocato nell' edificio Solaria, alto 143 metri situato nella parte est di Porta Nuova, offre ai propri residenti viste esclusive dal Duomo alle Alpi.
Completata nel 2015, la torre di 34 piani è un progetto dello studio Arquitectonica di Miami in collaborazione con lo studio milanese Caputo Partnership, è costituita da tre diverse ali che si incontrano in un nucleo centrale che diffonde luce naturale su ogni piano.

Solaria si affaccia sul grande parco “Biblioteca degli alberi” a nord e su un giardino lineare di 4.000 metri quadrati a sud. Raggiungibili a piedi tre linee della metropolitana, due stazioni ferroviarie con treni ad alta velocità e la linea ferroviaria locale. Sono inclusi servizi condominiali di alto livello, tra cui: portineria e vigilanza attiva 24 ore su 24, palestra, spa, aree verdi e spazi ricreativi esclusivi.

I servizi principali e le dotazioni dell'edificio comprendono:
- Sicurezza e accoglienza: Reception, portineria centralizzata e sorveglianza h24
- Area benessere: Palestra privata attrezzata e area wellness
- Spazi relax e svago: Home theatre, sala lettura, sala biliardi e sala feste per eventi privati
- Business e meeting: Sale riunioni condominiali
- Aree per bambini: Area giochi attrezzata dedicata ai più piccoli
- Domotica e tecnologie: Edificio con sistemi di domotica avanzata, riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento e ventilazione meccanica controllata.

L'unità abitativa, di 113 mq e situata al 15° piano, si distingue per ambienti eleganti e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona living con soggiorno e cucina, terrazzo, camera da letto, bagno e cabina armadio. La proprietà è impreziosita da sistemi di domotica avanzata, finiture di alto livello e una splendida vista panoramica sulla città.

Box auto disponibile separatamente al prezzo di €120.000.

Bilocale con grande terrazzo tra Isola e Porta Nuova A Milano gli spazi esterni sono un privilegio. Qui diventano parte della casa. In una delle zone più dinamiche e richieste della città, tra Isola, Porta Nuova e Repubblica, questo bilocale di circa 65 mq si distingue per un ampio terrazzo vivibile, uno spazio da arredare e vivere in ogni stagione, ideale per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile civile servito da ascensore. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti: il soggiorno accoglie con un'atmosfera luminosa, la cucina abitabile offre praticità nella vita quotidiana, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è finestrato e la presenza di un ripostiglio rende gli spazi ancora più organizzati. Oltre al terrazzo, la proprietà dispone anche di un balcone collegato, di una cantina e di riscaldamento autonomo con aria condizionata, per assicurare benessere durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un valore aggiunto. A pochi passi dalle fermate della metropolitana Gioia e Centrale, l'immobile permette di raggiungere rapidamente il centro e i principali quartieri della città. Nelle immediate vicinanze si trovano Porta Nuova, il quartiere Isola, locali, ristoranti, aree verdi, servizi e tutte le comodità che rendono questa zona una delle più apprezzate di Milano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al piacere di un vero spazio esterno, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato milanese. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sei alla ricerca di un appartamento in vendita a 350 mt dalla MM3 di Caiazzo? Se sogni di vivere nel cuore pulsante di Milano, a 350 mt dalla MM2 di Caiazzo immerso in un'atmosfera ricca di storia e fascino, questo bilocale di 41 mq è la soluzione che fa per te. Situato in un affascinante contesto d'epoca degli anni '30, l'appartamento conserva quell'eleganza senza tempo tipica dei palazzi milanesi della vecchia guardia, offrendo al contempo una gestione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su una zona living luminosa con cucina a vista, un ambiente progettato per ottimizzare ogni centimetro e creare un'area conviviale perfetta per il relax quotidiano. La zona notte ospita una camera matrimoniale riservata, che vanta un accesso diretto al balcone privato: uno sfogo esterno prezioso per godersi un momento di tranquillità nel cuore della metropoli. A completare la proprietà, un bagno confortevole dotato di vasca, ideale per chi non vuole rinunciare al piacere di un momento di benessere a fine giornata. Vivere in zona Buenos Aires significa avere il mondo a portata di mano: dalle boutique del corso ai ristoranti più trendy, fino ai collegamenti rapidissimi con tutta la città grazie alle diverse linee della metropolitana a pochi passi da casa. Questo bilocale è la scelta ideale per un giovane professionista in cerca di una base strategica e di carattere, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. Non lasciarti sfuggire questa chicca d'epoca. Contattaci per organizzare una visita! E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 285,61 kwh/m2 anno