Case in vendita a Bicocca - Niguarda - Testi - Parco Nord, Milano

All'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq posto al terzo piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da affacci aperti che garantiscono luminosità e riservatezza. L'immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Grazie alla regolarità della pianta e all'ottima distribuzione degli spazi, la soluzione si presta facilmente alla realizzazione di una seconda camera da letto, trasformandosi così in un comodo trilocale. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzandone appieno il potenziale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il contesto: la residenza si trova a pochi passi dal Parco Nord, uno dei più grandi polmoni verdi dell'area metropolitana milanese, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax a contatto con la natura. La posizione risulta inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle fermate della Metropolitana M5 Ponale e M5 Bignami, oltre alle linee di superficie tram 4 e autobus 42 e 51, che consentono rapidi collegamenti con il centro città, il quartiere Bicocca, Isola e le principali università e sedi direzionali milanesi. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa da personalizzare sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste, verdi e ben collegate della città.

Rif: B70 - VIALE FULVIO TESTI 78 - Ca' Granda, proponiamo in vendita un 2 LOCALI di 59 mq posto al 5° ED ULTIMO PIANO con ascensore di uno stabile civile e riservato, fornito da servizio di portineria full time e giardino condominiale, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO TRAMITE BONUS 110%. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta IN BUONE CONDIZIONI INTERNE con infissi in doppio vetro/pvc, pavimenti in ceramica, aria condizionata nella zona giorno e riscaldamento centralizzato con termovalvole compreso nelle spese condominiali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano S1. L'IMMOBILE è STATO OGGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA TRAMITE BONUS 110%, CON INTERVENTI CHE HANNO INCLUSO LA SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI, L'INSTALLAZIONE DELL'ARIA CONDIZIONATA, LA REALIZZAZIONE DEL CAPPOTTO TERMICO, IL RINNOVO DELLE TAPPARELLE E LA SOSTITUZIONE DELLA PORTA D'INGRESSO. LIBERO DALL' 01/09/2026 ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

INTERNO
La soluzione proposta è un ampio trilocale di circa 102 mq, situato al piano rialzato e composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali e un comodo ripostiglio in fondo al corridoio. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza.
ESTERNO
L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile degli anni ’60 in ottimo stato di conservazione, dotato di servizio di portineria full time. L’appartamento gode di una doppia esposizione interna, affacciandosi sul curato giardino condominiale, garantendo così silenzio e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato. All’interno del giardino condominiale è presente un’area adibita ad orto, usufruibile dai condomini, oltre a un posto auto comune disponibile all'interno dello stabile.
UBICAZIONE
L’immobile è situato in Viale Suzzani, zona ottimamente servita da ogni tipo di attività e servizio: ufficio postale, farmacia, banca, supermercato (a 500 m), scuole e molto altro. A soli 200 m si trova la stazione metropolitana Istria (M5), oltre alle fermate degli autobus 42 e dei tram 5, 7 e 31. L’Ospedale Niguarda dista circa 500 m.
I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Contesto tranquillo e silenzioso
Zona ricca di servizi e ben collegata
Ampia metratura interna
Presenza di balcone
Spazi accessori utili (cantina, solaio, posto auto, orto condominiale)

First Milano Real Estate

Elegante 4 Locali Ristrutturato con Suite Padronale in Via Giuseppe La Farina 1, Milano Nel cuore del quartiere Bicocca, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e l’ottima qualità della vita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di quattro locali situato al terzo piano di uno stabile ben curato. L’immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di alcun intervento. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di bagno privato e comoda cabina armadio, una soluzione ideale per chi desidera privacy e funzionalità. Completano la proprietà un secondo bagno e spazi ben organizzati che rendono l’appartamento perfetto per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili da dedicare a studio o smart working. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Via Giuseppe La Farina si trova in una delle aree più servite della zona nord di Milano, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana M5 Bicocca e ben collegata con il resto della città grazie a numerose linee di superficie e collegamenti ferroviari. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, centri sportivi, ristoranti, aree verdi e il polo universitario Bicocca, rendendo la zona particolarmente comoda sia per le famiglie che per i professionisti. Inoltre, la presenza di parchi e spazi aperti contribuisce a creare un contesto piacevole e vivibile, lontano dal caos del centro cittadino ma perfettamente collegato ad esso. A completare la soluzione, vi è a disposizione la possibilità d'acquisto di un comodo Box auto Una soluzione esclusiva per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere e inserita in un quartiere dinamico, servito e in continua valorizzazione, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di casa.

Rif: VALDL11 - In Via Val di Ledro, nel centro del quartiere Niguarda a pochi passi dal Parco Nord, proponiamo trilocale di 75mq inserito in un contesto Medio Signorile con servizio di portineria ed ascensore. Grazie alla doppia esposizione ed alla presenza di tre balconi, l’appartamento si presenta luminoso ed ben arieggiato. Esposto ad est ed ovest ricevere luce diretta tutto il giorno. Composto da un ampio soggiorno con cucina e balcone, due comode camere da letto entrambe con balcone e bagno finestrato. Tapparelle elettriche, aria condizionata, video citofono e infissi in doppio vetro pvc con rivestimento in legno. Di pertinenza all’immobile un solaio di proprietà. Occasione da non lasciarsi sfuggire. La posizione è uno tra i suoi punti di forza, troviamo tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi di prima necessità, aree verdi e mezzi pubblici per tutti i collegamenti con il centro cittadino e l'hinterland, a pochi passi il Parco Nord, l’ideale per passeggiate o per lo sport all'aria aperta. A pochi minuti della metropolitana Maciachini M3, tram 4 Niguarda che consente il collegamento diretto al centro di Milano e all’omonimo Ospedale Niguarda, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Appuntamenti di visione: 0245495359 – 3755749279 (anche WhatsApp) Vieni a trovarci in agenzia: Via Luigi Ornato 14, Milano Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari: Lun–Ven: 9:00–13:00 / 14:30–20:30 Sabato: 9:00–13:00 / 14:30–18:00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono proposta o vincolo contrattuale.

RIF: 353 MILANO BICOCCA – 2 LOCALI CON TERRAZZO PANORAMICO All’interno di un esclusivo contesto residenziale di recente realizzazione del 2024 in classe energetica A+, proponiamo in vendita una raffinata soluzione situata all’8° piano, nel cuore della nuova Milano contemporanea. L’immobile è composto da ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all’esposizione aperta. L’appartamento, di 73 mq commerciali, si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ottima distribuzione degli spazi interni e le finiture di altissimo livello. La soluzione gode inoltre di uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto con una vista aperta sullo skyline di Milano. Internamente l’appartamento presenta rifiniture di assoluto pregio, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire massimo comfort e qualità abitativa: pavimentazione in gres effetto parquet, infissi in triplo vetro con taglio termico, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e arredi su misura che completano una soluzione pronta da abitare, nella quale sarà sufficiente portare le valigie. Completa la proprietà un comodo box di 22 mq situato al piano seminterrato ad € 35.000. Una soluzione esclusiva ideale per professionisti, giovani coppie o investitori alla ricerca di una casa moderna, panoramica e pronta all’uso, inserita in uno dei quartieri più innovativi e in forte sviluppo della città. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Rif: B1922 - Splendido quadrilocale di 136 mq completamente ristrutturato con doppi giardini privati ad uso esclusivo! A pochi passi dalla M5 Bignami e Ponale, soluzione rara ed esclusiva ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile, di circa 136 mq, con due ingressi indipendenti: uno direttamente dal giardino privato, perfetto per accogliere ospiti in un’atmosfera riservata e accogliente, e uno dall’interno dello stabile. L’appartamento si divide molto bene nella sua ampia metratura, con la zona living, ampia e luminosa, e cucina a vista moderna e funzionale, si apre direttamente sui due spazi esterni creando una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, un elegante bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Il primo giardino, di circa 73 mq, curato con erba sintetica, rappresenta uno spazio ideale per il relax, per i bambini o per chi ama vivere all’aperto. Il secondo giardino, di circa 95 mq, offre invece una splendida area barbecue completa di gazebo, tavolo e sedute, perfetta per momenti. L’appartamento è stato ristrutturato con finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres effetto legno, porte interne bianche, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata in tutti gli ambienti garantiscono comfort, eleganza ed efficienza abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina. Il condominio nato ali inizi degli anni ’60 dispone di un servizio di portineria full – time ed ascensore. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi cerca grandi spazi esterni privati in una delle zone più richieste e servite di Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 02/45478463, mandarci un messaggio su WhatsApp al 342/6582661 oppure passa a trovarci in via Ponale 48 Milano. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:00 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:00. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: M.ESP.7 - INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DI NIGUARDA Nel caratteristico e sempre più richiesto quartiere di Niguarda, proponiamo in esclusiva una soluzione perfetta per chi desidera un investimento intelligente e con ottime prospettive di crescita. Situato in un tipico contesto di ringhiera dotato di ascensore, questo monolocale si presenta in discrete condizioni interne, L’appartamento è composto da: • ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista e comoda zona notte • affaccio tranquillo sul cortile interno • bagno con box doccia Dotato di aria condizionata, inferriate e porta blindata. Annessa cantina di pertinenza. Grazie all’esposizione ad est, la casa è inondata di luce naturale per tutta la mattinata, creando un ambiente caldo e piacevole. Posizione strategica: Niguarda è un quartiere in continua evoluzione, sempre più apprezzato e ben collegato. La zona è servita da tram (linee 4 e 5) e autobus (42 e 52), che garantiscono un rapido collegamento con il centro città e le principali metropolitane. Ottima opportunità di rivalutazione nel tempo: ideale per investitori attenti e lungimiranti. ___________________________________________________________________________________________________________________________ NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 02 45495359 – 375 5749279 (anche WhatsApp) Vieni a trovarci: Via Luigi Ornato, 14 Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari: Lun/Ven 9:00–13:00 / 14:30–20:30 Sab 9:00–13:00 / 14:30–18:00 Le visite saranno organizzate previa consulenza creditizia gratuita e senza impegno, con possibilità di ottenere un preventivo personalizzato e conoscere in anticipo l’importo finanziabile grazie a un pratico voucher.

Rif. 351 Milano Bicocca - AMPIO 2 LOCALI DI 81 MQ Nel cuore della vivace e sempre più richiesta zona Bicocca, e più precisamente in via Nota 46 a Milano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali di ben 81 mq situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni generali, inserito in un contesto ordinato e ben curato Il complesso offre un servizio di portineria mezza giornata e un ampio giardino condominiale, perfettamente mantenuto, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di tranquillità, pur restando in una delle zone più dinamiche della città L’appartamento si presenta con una metratura generosa e ben distribuita, caratteristica sempre più rara per questa tipologia, e offre un grande potenziale grazie alla possibilità concreta di trasformarlo in un trilocale, adattandosi così alle diverse esigenze abitative o di investimento Le condizioni interne sono originali, ideale quindi per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, mentre gli infissi sono già stati sostituiti, garantendo un primo importante miglioramento in termini di isolamento e comfort La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, università, mezzi di trasporto e poli direzionali della Bicocca, rende questa soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste e in continua crescita di Milano Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta per essere valorizzata e trasformata in un’abitazione moderna e su misura. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!

Rif: DEM4 - IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE PROPONIAMO IN ESCLUSIVA BILOCALE TRASFORMABILE A TRILOCALE . A pochi minuti dalle fermate di Bicocca M5 e Ca' Granda M5, proponiamo in vendita Luminoso bilocale in condominio anni '60 con portineria e giardino condominiale. Secondo piano, senza ascensore, l'immobile in doppia esposizione, è composto da un ingresso ci porta nella zona giorno con un incantevole soggiorno con balcone, con cucina separata, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato e cantina di pertinenza. Ottimo stato interno! AFFASCINANTE SOLUZIONE DA NON PERDERE! Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! Nei pressi dell'immobile sono presenti tutti i servizi di prima necessità come: supermercati, bar, pub, tabacchi, parrucchieri e ristoranti. La zona completa di tutti i servizi pubblici, trovando nelle immediate vicinanze autobus che coprono tutte le direzioni: linee 51; 52; 42; 83; tram 4. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245495359 – whatsapp 3755749279, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 14. Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoNiguarda) e instagram @tempocasamilanoniguarda per non perderti i nostri annunci! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 14:30-20:00 - Sabato 9:00-13:00 / 14:30-17:00. Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione (2025/2026) situato in Via Valbrona 4 a Milano, nel cuore della zona Bicocca, a pochi passi dal campus della Università degli Studi di Milano-Bicocca. L’immobile si inserisce in uno stabile moderno di ultima generazione, progettato secondo i più attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. È certificato in classe energetica A1, completamente gas free, con impianti ad alta efficienza che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare (ready to live), con finiture di alto livello e una cura particolare nella scelta dei materiali. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da parquet in rovere naturale, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è rifinito in pietra naturale, con soluzioni moderne e ricercate. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. L’impianto elettrico è dotato di sistema domotico BTicino Living Now, che consente la gestione intelligente di luci, temperatura e funzioni principali dell’abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa 900 metri dall’inizio dell’area universitaria, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10-12 minuti. La zona Bicocca è oggi uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da ampi spazi, aree verdi, servizi, poli direzionali e un contesto giovane e vivace grazie alla presenza dell’università. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, centri sportivi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti: la linea metropolitana M5 (fermate Bicocca e Ca’ Granda) e diverse linee di superficie permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti o studenti universitari, sia come investimento immobiliare in una delle zone con più alta richiesta locativa della città.

CASA VACANZA AVVIATA MILANO NIGUARDA Ottimo investimento a Milano: appartamento già avviato come casa vacanza, completamente ristrutturato, arredato e con una redditività dimostrabile di 30.000 €/anno (circa 10% lordo). La soluzione, sviluppata su due livelli e capace di ospitare fino a 8 persone, si trova in zona Niguarda, fronte tram 4 e a 20 minuti a piedi da MM Affori. Possibilità di vendita a reddito o libero. In Via Graziano 39, fronte tram 4 e a breve distanza dalla MM Affori, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, arredato e già avviato come casa vacanza ad alta redditività. L'immobile, sviluppato su due livelli, è attualmente utilizzato con formula Airbnb, generando 30.000 €/anno di ricavi comprovati, pari a un rendimento lordo del 10% sul prezzo richiesto. Può essere venduto a reddito, con attività già attiva e facilmente subentrabile, oppure libero a rogito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Appartamento ristrutturato a nuovo Due livelli funzionali Completamente arredato e corredato (pronto all'uso) Capacità fino a 8 posti letto (format molto richiesto) Impianti moderni e certificati Ideale per uso investimento, affitti brevi, affitti temporanei e formula “uso misto” POSIZIONE STRATEGICA – NIGUARDA Zona in fortissima domanda per affitti brevi e temporanei grazie a: Ospedale Niguarda (uno dei principali d'Italia) Università Bicocca Ottima rete di trasporti: tram 4 sotto casa, MM Affori raggiungibile a piedi Servizi, negozi, parchi e forte domanda sia turistica che business L'area garantisce occupazione costante tutto l'anno, una caratteristica chiave per gli investitori. PERFETTO PER INVESTITORI Rendimento 10% reale e dimostrabile Attività casa vacanza già avviata Pronto all'uso, nessun lavoro da fare Possibilità di gestione autonoma o tramite property manager Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

RIf. 325: Milano Bicocca - 3 Locali In uno dei contesti più richiesti della zona Bicocca, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al sesto piano di un complesso di recente costruzione (2015), dotato di parco condominiale e caratterizzato da tranquillità, comfort e cura delle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, con cucina a vista e affaccio interno su un terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Sulla destra troviamo una camera singola, mentre proseguendo verso sinistra, attraverso un comodo disimpegno, si accede al bagno e, in fondo, alla camera matrimoniale, ben proporzionata e luminosa. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, mantenuto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completano la proprietà: - Box singolo di 17 m² al piano -2 al prezzi di 25.000 euro - Ampia cantina Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e ben curata, inserita in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Milano. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!

Rif: DEM6 - IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE PROPONIAMO IN ESCLUSIVA BILOCALE. A pochi minuti dalle fermate di Bicocca M5 e Ca' Granda M5, proponiamo in vendita Luminoso bilocale in condominio anni '60 con portineria, video citofono e verde condominiale, sito al secondo piano senza ascensore, l'immobile in doppia esposizione, (sud -ovest), composto da un ingresso in disimpegno che ci porta nella zona giorno con cucina separata, un' incantevole soggiorno con balcone comunicante con la camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e video citofono e cantina di pertinenza. AFFASCINANTE SOLUZIONE DA NON PERDERE! Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! Nei pressi dell'immobile sono presenti tutti i servizi di prima necessità come: supermercati, bar, pub, tabacchi, parrucchieri e ristoranti. La zona completa di tutti i servizi pubblici, trovando nelle immediate vicinanze autobus che coprono tutte le direzioni: linee 51; 52; 42; 83; tram 4. ***APPUNTAMENTI DI VISIONE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate al seguito di un appuntamento puramente INFORMATIVO e GRATUITO con un esperto creditizio che ti consentirà di ricevere un preventivo delle migliori banche presenti nel tuo territorio. Inoltre, grazie ad un VOUCHER, potrai sapere in anticipo quale importo di mutuo ti verrà concesso, in modo che tu possa orientarti al meglio nella ricerca.*** Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245495359 – whatsapp 3755749279, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 14. Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoNiguarda) e instagram @tempocasamilanoniguarda per non perderti i nostri annunci! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 14:30-20:00 - Sabato 9:00-13:00 / 14:30-17:00. Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

CONTESTO ESCLUSIVO VECCHIA MILANO - BILOCALE DI 70MQ CON CUCINA ABITABILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E CANTINA L'appartamento si trova all'interno di un contesto STUPENDO DELLA VECCHIA MILANO con servizio di portineria. così composto: ingresso sul corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno finestrato con box doccia e vasca. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, pavimentazione in ceramica chiara in tutta la casa, tranne nella camera dove troviamo il parquet, serramenti esterni in PVC doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata. Doppia esposizione EST/OVEST. Completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato e l’uso esclusivo del solaio all’ultimo piano di circa 10mq. A due passi dal Parco Nord di Milano e nel pieno centro di Niguarda, adiacente ai principali servizi di zona quali scuole, supermercati e mezzi pubblici (tram linea 4, autobus linea 51/52/42).

APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI 208 MQ, TUTTO SU UN PIANO! Via Frugoni , adiacente al Parco Nord ed a pochi passi dai principali mezzi di trasporto e servizi di zona, all'interno di una villa frazionata della metà degli anni '60, proponiamo INTROVABILE ED ESCLUSIVA soluzione, unica al piano, di circa 200 mq. L'appartamento proviene da una fusione di due unità immobiliari e ad oggi è composta da un comodo ingresso, salone doppio di ampio respiro con quattro punti luce ed uscita su ampia balconata, comoda cucina abitabile con uscita sulla stessa balconata, doppi servizi entrambi finestrati, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e zona relax living ampia e quattro balconcini. Essendo l'unico appartamento al piano ed esposto su tre lati, gode di grande luminosità e di una tranquillità rara, data dalla posizione riservata e silenziosa. Internamente si presenta in perfetto stato, pavimentazione in marmo nella zona giorno ad eccezione della cucina dove troviamo una ceramica chiara, nel primo bagno ceramica bianca effetto marmo con Vasca idromassaggio e televisore, secondo bagno sempre ceramica bianca effetto marmo con box doccia (ENTRAMBI I BAGNI SONO FINESTRATI), nelle camere e studio troviamo marmo chiaro e nella zona relax/hobby ceramica bianca effetto marmo. Giardino condominiale sfruttabile. No spese condominiali, riscaldamento centralizzato con termostato con caldaia turbo esterna, aria condizionata con pompe di calore in tutti gli ambienti, predisposizione allarme verisure con sensori nelle due porte blindate e in tutte le finestre, impianto telecamera e allarme. L’appartamento viene venduto completo di arredo e elettrodomestici dove troviamo cucina Lube, divano di divanova, una tv da 85 pollici e un'altra da 72 pollici. Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia ed esclusiva, a ridosso del verde del Parco ma senza rinunciare ai servizi del quartiere. Nel completare la soluzione troviamo un laboratorio con bagno una zona living ampia, la seconda stanza anche essa molto spaziosa e una terza stanza, il tutto è di circa 200 mq al piano -1 con accesso da passo carraio (DOVE ALLA FINE DELLA DISCESA TROVIAMO ANCHE UNA PARTE COPERTA DOVE SI Può PARCHEGGIARE COMODAMENTE 2 AUTO)o da scala interna, nel locale c’è servizio di citofono, e punto tv. € 750.000 per l’appartamento € 210.000,00 per laboratorio DA NON PERDERE !!!

Rif O203: In via Ciriè, all’interno di un contesto anni ’60, dotato di ampio giardino condominiale, area interna per cicli e motocicli e servizio di portineria mezza giornata, a pochi minuti dalla fermata MM5 Ca’ Granda e dai mezzi di superficie, vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali posto al 2° piano con ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, antibagno con ripostiglio dove è installata la lavatrice, ripostiglio aereo e bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata, zanzariere e aria condizionata nelle stanze. Esposizione doppia con orientamento nord-sud. Classe E Ipe 207 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

RIF: 303 MILANO, BICOCCA TECHNO CITY - 4 LOCALI CON TERRAZZO All'interno del vivace e in continua evoluzione quartiere di TecnoCity, nel cuore della Bicocca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Polvani 5, all'interno di uno stabile signorile con ampio giardino condominiale piantumato. L’edificio si presenta in perfette condizioni sia esternamente che nelle parti comuni interne, garantendo un contesto curato e piacevole. L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione, si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti, in cui troviamo: un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino di servizio, una zona ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e infine un bagno padronale finestrato a servizio della zona giorno e delle altre camere. L’appartamento, internamente in buone condizioni, è attualmente predisposto per la locazione a studenti, rendendolo un’ottima opportunità di investimento già pronto per essere messo a reddito. La disposizione interna garantisce un’ottima fruibilità degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben servita, dinamica e immersa nel verde. Completa la soluzione un ampia cantina di pertinenza piastrellata di oltre 20 mq ad un prezzo di € 15.000! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!

RIF. 06 – Milano, Niguarda In via Luigi Ornato 74, via principale del quartiere Niguarda, proponiamo in vendita un MONOLOCALE LIBERO A ROGITO, situato in uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, in una posizione strategica grazie alla vicinanza del tram 4 che collega comodamente al centro di Milano. L’appartamento si apre su un ingresso su disimpegno che conduce a un ambiente unico, ampio e ben organizzato, dove la zona giorno e la zona notte convivono armoniosamente. Uno spazio pensato per il relax, con area TV e tavolino, che si integra perfettamente con la zona notte. La cucina, separata e funzionale, è completa di parete attrezzata e lavatrice. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia e rifinito con una caratteristica ceramica a scacchi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne: pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne bianche, aria condizionata, videocitofono e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale anche come investimento, grazie all’arredo incluso nella vendita e alle basse spese condominiali. Spese per il rifacimento del tetto sono già deliberate. Consigliamo la visione! Se possiedi un immobile e desideri conoscerne il valore di mercato, possiamo aiutarti! Richiedi una valutazione gratuita cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa.

TRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI, POSSIBILITA' POSTO AUTO Rif. 8 – Milano Niguarda, APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI TRE LOCALI ALL'ULTIMO PIANO. In via Maffi n. 13/A, in una via ESCLUSIVA, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale all'ultimo piano in ottime condizioni, situato all’interno di una PICCOLA PALAZZINA, in una delle vie più ricercate di Niguarda. L’immobile, posizionato al primo e ultimo piano, si distingue per la sua tripla esposizione e la generosa luminosità. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno che ci conduce all’ampio soggiorno con due esposizioni e quattro punti luce, cucina abitabile con uscita su balcone, cameretta, camera matrimoniale e bagno con box doccia finestrato. Le condizioni interne dell’immobile sono ottime. Il parquet corre in tutti gli ambienti, tranne nel bagno dove troviamo una ceramica chiara e in cucina ceramica scura. Gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro e le porte interne in legno. Porta blindata e videocitofono. Riscaldamento autonomo. La tripla esposizione aperta garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Nessuna spesa di condominio. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un posto auto ad € 17.000,00 e due uffici al piano seminterrato: uno dotato di servizio igienico a € 65.000,00 e uno senza servizio a € 45.000 sempre all’interno della stessa palazzina. La posizione è ottimale: il quartiere è servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dal Parco Nord, una delle aree verdi più estese e apprezzate della città. Perfettamente collegato al centro, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Se sei proprietario di un immobile e stai valutando la possibilità di venderlo, possiamo aiutarti a scoprire il suo valore attuale di mercato. Richiedi subito una valutazione gratuita cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.2 : Milano Niguarda, TRILOCALE DI 70MQ CON CUCINA A VISTA, DOPPIA ESPOSIZIONE E CANTINA L'appartamento si trova all'interno di un contesto con servizio di portineria attivo tutta la giornata, giardino condominiale ampio, ed è così composto: ingresso sul disimpegno, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone , seconda camera con uscita sullo stesso balcone e un balcone alla francese, camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, con affaccio sul cortile interno, bagno finestrato con vasca. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, pavimentazione in ceramica chiara in tutta la casa, tranne nelle camere dove troviamo il parquet, serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata. Doppia esposizione. Possibilità di arredamento. Posto auto a rotazione. Completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato e la possibilità di un posto auto a rotazione all’interno del condominio. A due passi dal Parco Nord di Milano e nel pieno centro di Niguarda, adiacente ai principali servizi di zona quali scuole, supermercati e mezzi pubblici (tram linea 4, autobus linea 51/52/42). Se hai un immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa I contenuti del presente annuncio sono forniti a carattere informativo e non costituiscono in alcun modo dati essenziali ai fini della proposta commerciale.

Rif: N.ORN56 - VENDITA BILOCALE NUDA PROPRIETA' IN VIA LUIGI ORNATO 56 Scopri questo bilocale parzialmente arredato di 71 mq, situato al quarto piano di un palazzo di sei piani con ascensore. La proprietà, caratterizzata da una doppia esposizione, regala ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità; cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere; camera da letto spaziosa, accogliente e funzionale. Situato in un quartiere ricco di vita e comodità. La presenza di negozi tipici come fruttivendolo, macelleria, tabacchi, farmacie, bar, ristoranti, ottici e negozi di arredo mantiene viva l’atmosfera autentica e conviviale della zona. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento vantaggioso o una soluzione abitativa futura in una posizione strategica e ben servita (Tram 4, Bus 52, 42 e 51). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245495359 – whatsapp 3929709977, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 14. Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoNiguarda) e instagram _tempocasamilanoniguarda_ per non perderti i nostri annunci! I nostri orari sono: Dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 14:30-20:00 Sabato 9:00-13:00 / 15:00-17:00 Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. E.R. Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

MONOLOCALE IN VENDITA - Via Paolo Rotta, 8 NIGUARDA - In piccolo contesto condominiale, proponiamo bellissimo MONOLOCALE completamente ristrutturato e arredato posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno notte, cucina a vista e bagno con doccia e finestra. l'immobile risulta molto luminoso grazie all'ampia finestra che affaccia sul lato strada e silenzioso essendo un piano alto in una strada secondaria. I pavimenti in gres porcellanato stampa parquet rendono l’ambiente caldo e confortevole, infissi doppio vetro e portoncino blindato. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Aria condizionata presente. Di pertinenza un solaio. Nel cortile si possono posteggiare le biciclette. Nella zona ci sono tutti i servizi di prima necessità e, per non rinunciare a nulla il verde cittadino di Parco Nord che abbraccia il quartiere. Sito nel crocevia niguardese vicino all’ospedale di Niguarda e da qualsivoglia collegamento diretto con in centro cittadino. Adiacenze Università Bicocca e in prossimità della MM5 Bicocca.,

VIA LUIGI PULCI: In un curato contesto condominiale dotato di ascensore, ampio giardino e servizio di portineria, proponiamo in vendita un SPAZIOSO quadrilocale IN OTTIMO STATO, situato al sesto e ultimo piano dello stabile. Tra i suoi primi punti di forza troviamo sicuramente la posizione: l’immobile si trova a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana Bicocca (linea M5 Lilla), e a 150 metri dal polo principale dell'Università Bicocca. Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, locali e spazi verdi, facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, ideale per godere di una piacevole vista panoramica, alla cucina abitabile, alle due camere matrimoniali di cui una dotata di balcone e attualmente adibita a studio, alla camera singola e al bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 30.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento CENTRALIZZATO. Punti di forza della soluzione sono senza dubbio il piano alto, la tripla esposizione e l'eccezionale luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente della casa.

VIA ANSALDO: Soluzione all'interno di un complesso di recente costruzione, accuratamente mantenuto e videosorvegliato, immerso in un ampio parco condominiale e caratterizzato da un ambiente riservato e ben abitato. In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi dalla metropolitana M5 Ponale/Bignami, dall’Università di Milano-Bicocca, dalla stazione Greco-Pirelli e dal polo culturale del Teatro degli Arcimboldi, proponiamo ELEGANTE ed AMPIO trilocale. L’appartamento, in OTTIMO STATO INTERNO, si distingue per luminosità e comfort abitativo e si compone di: ingresso su spaziosa zona living con angolo cottura e accesso diretto all'AMPIO TERRAZZINO VIVIBILE con vista panoramica, disimpegno della zona notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e pratico ripostiglio. Completano l'appartamento i DOPPI SERVIZI di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Cantina di pertinenza compresa nel prezzo di richiesta e possibilità di acquisto di un box singolo al prezzo di €35.000. La soluzione si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato parquet extra capitolato, presente in tutta l’abitazione, che conferisce eleganza e continuità agli spazi. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garanzia di comfort e benessere durante tutto l’anno. Completano la proprietà tende da sole, tapparelle motorizzate e pratiche zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, perfettamente collegata sia al cuore della città che alle zone limitrofe e senza dover rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Ottima per giovani coppie, famiglie o singoli lavoratori.