Case vicino alla metropolitana in vendita a Milano Pag. 89

In una delle vie più suggestive e alberate della città, nella romantica cornice di via Sant’Eusebio, proponiamo in vendita una villetta indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, dotata di giardino privato e doppio accesso carrabile e pedonale. L’ingresso, riservato e scenografico, avviene da un piccolo cortiletto su strada, che con due gradini in stile townhouse londinese introduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da un soggiorno, una zona pranzo integrata nell’ampia cucina e un comodo bagno per gli ospiti. Il giardino è organizzato in due zone distinte: una parte terrazzata, perfetta per ospitare una zona pranzo all’aperto, area relax e solarium, e una parte a verde con accesso da via Dezza, che può essere utilizzata anche come spazio per più posti auto, grazie all’ingresso carrabile. Al primo piano si trovano due camere da letto servite da due bagni en suite con finestra, mentre all’ultimo troviamo un ampio spazio mansardato di grande charme e un bagno. La proprietà sarà consegnata a fine 2026, completamente ristrutturata a nuovo e certificata in classe energetica A, dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche per la gestione intelligente di clima, illuminazione e sicurezza. Una dimora contemporanea e raffinata, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei quartieri residenziali milanesi, circondato dal verde e a pochi passi da ogni comfort urbano. LA ZONA Via Sant'Eusebio è una delle strade più romantiche dell'area di piazza Po e corso Vercelli, è la strada delle townhouse dal sapore londinese che racconta però la storia dello sviluppo della borghesia milanese dei primi anni della rivoluzione industriale. La posizione è strategica e ricca di aree verdi come il parco attrezzato e i campi sportivi di via Dezza, il parco e l'area cani di piazza Po ed è ideale per raggiungere comodamente i negozi e i locali di via Marghera, piazza Wagner e via Belfiore. Il quartiere è servito da numerose scuole, strutture per l’infanzia, librerie, biblioteche, impianti sportivi, negozi di prima necessità e un grande supermercato, oltre a una ricca offerta di servizi pubblici e privati. A piedi, in pochi minuti, si possono raggiungere il parco Solari con la piscina, il Teatro Nazionale di piazza Piemonte, il parco Pallavicino di via Pagano e l’area di Conciliazione/piazzale Baracca. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle vicine fermate della metropolitana linea rossa M1 Pagano e Wagner, linea blu M4 California e alle linee di superficie 68, 50, 58 e 16. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. L’appartamento qui nel dettaglio è una soluzione compatta composta da due locali: living & kitchen, ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima luminosità e cura nel dettaglio. Le unità costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. A soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. Contattaci ora! Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su WhatsApp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o surroga del Mutuo - Cessioni del quinto dello stipendio o pensione - Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Luigi Resnati 5 - A pochi passi dal centro di Milano, si trova questo splendido trilocale finemente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è strategica, ed è in una zona ben collegata e ricca di servizi, che rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere la città con comodità, muovendosi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. Entrando, si è subito accolti dalla luminosità e dall’atmosfera raffinata di un ampio soggiorno, ci troviamo nel vero cuore pulsante della casa. La zona living, caratterizzata da una cucina a vista moderna e perfettamente integrata, si apre su un balcone abitabile ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ben divisa tramite un disimpegno ospita una suite padronale con bagno privato, finemente rifinito e dotato di un elegante box doccia, che regala un angolo di comfort e riservatezza. La seconda camera da letto, anch’essa spaziosa e luminosa, gode dell’accesso diretto a un secondo balcone, a completare la disposizione interna, un secondo bagno finestrato, elegante e funzionale, pensato per soddisfare al meglio le esigenze quotidiane. La recente ristrutturazione, realizzata con grande cura e passione, unisce estetica e funzionalità grazie all’uso di materiali di alta qualità e soluzioni innovative. La cucina, dotata di un moderno piano cottura a induzione con cappa integrata, è pensata per chi desidera un ambiente conviviale e al passo coi tempi. Il parquet in rovere naturale, caldo e accogliente, attraversa tutti gli spazi, creando continuità e un’atmosfera armoniosa in tutta la casa. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le serrande elettriche aggiungono un tocco di comfort e sicurezza. L’aria condizionata e l’impianto di riscaldamento centralizzato, regolabile tramite termo-valvole, permettono una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La doppia esposizione sud-est e nord-ovest, unita alla posizione privilegiata all’ultimo piano, regalano una luminosità naturale che attraversa ogni ambiente per l’intera giornata, esaltando l’atmosfera accogliente e rendendo questa casa un luogo unico in cui vivere emozioni autentiche. A completare la proprietà vi è un comodo solaio di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo. Il quartiere è vivace e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. I collegamenti con il resto della città sono ottimi grazie alla vicinanza della metropolitana M3 (Piazzale Lodi) raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti, al tram 16 proprio sotto casa e alle numerose linee di autobus a breve distanza. Per gli amanti del verde, a pochi minuti si trovano il Parco Marcello Candia e il Parco Marinai d’Italia, ideali per passeggiate o attività all’aperto. Perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di un’abitazione moderna, accogliente e pronta da vivere, questo appartamento rappresenta una soluzione di grande qualità in una zona semi-centrale di Milano, comoda e ben connessa.

ATTICO E SUPERATTICO CON TRE TERRAZZI! A Milano, esattamente in Via Roggia Scagna 5, nel cuore pulsante di NoLo uno dei quartieri più dinamici e in ascesa della metropoli milanese, sorge un’esclusiva opportunità abitativa. L’abitazione, che si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, occupa la posizione più privilegiata del palazzo, distribuendosi tra il quinto e il sesto piano. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e la portineria mezza giornata. Varcata la soglia del quinto piano, l’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce verso la zona giorno. Qui, l’ambiente living con cucina a vista è stato progettato per massimizzare la convivialità e la luminosità: lo spazio è letteralmente invaso dalla luce naturale grazie a tre ampie porte finestre che creano un dialogo costante con il primo terrazzo esposto a Sud. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da una master bedroom che gode del privilegio di un bagno en suite finestrato e due porte finestre che accedono al secondo terrazzo con esposizione interna, mentre la seconda camera è servita da un secondo bagno anch'esso finestrato e rifinito con cura. L'appartamento è stato oggetto di un attento upgrade tecnologico volto al massimo comfort: tutti gli ambienti sono dotati di un moderno sistema di aria condizionata per una gestione perfetta delle temperature, mentre i moderni infissi garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, rendendo la casa un'oasi di silenzio assoluto. Il Privilegio dell'Esterno: Tre Terrazzi nel Cuore di Milano Il vero valore aggiunto di questa residenza è il rapporto simbiotico con lo spazio aperto. Il quinto piano è abbracciato da due ampi terrazzi: il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, funge da estensione naturale del salone, ideale per pranzi all'aperto. Il secondo terrazzo serve la master bedroom, offrendo un affaccio riservato. Ma è salendo al sesto piano che si scopre il vero gioiello: un superattico di proprietà costituito da un immenso terrazzo panoramico. Questo spazio domina i tetti della città, offrendo una vista aperta e uno spazio solarium privato dove la privacy è totale. La proprietà è inserita in un signorile palazzo degli anni '60. L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo, mantenendo l'eleganza sobria e formale dei contesti residenziali di metà secolo, con ampi spazi comuni che accolgono i residenti in un’atmosfera di riservatezza e prestigio. Vivere in Via Roggia Scagna significa immergersi nel distretto di NoLo (North of Loreto), oggi centro nevralgico della creatività milanese. A pochi passi dal Parco Trotter e dalla fermata della metropolitana M1 Rovereto, la posizione unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza con gallerie d’arte, bistrot alla moda e tutti i servizi essenziali. La zona che ha saputo mantenere la sua anima storica rinnovandosi con un'energia cosmopolita, rendendola una delle mete più ambite dal mercato. Tre ampi terrazzi Esposizione totale su 4 lati Vicinanza alla metro Ristrutturazione recente

Rif: Ultimo piano luminoso - Via Washington Foppa MM4 - VINCENZO MONTI PRESTIGE® Tel 02.43980296 - 347.4013254 vedi tutte le ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - In stabile d’epoca signorile anni ’30, proponiamo con incarico in esclusiva luminoso e panoramico appartamento posto all’ultimo piano. Note: ascensore piccolo per sole max 2 persone, non ci entra passeggino. Ascensore sino al 5° piano, poi c’è da fare una rampa di scale a piedi. L’appartamento presenta caratteristiche contemporanee. Internamente è composto da: salone doppio con camino, due camere da letto (con possibilità di crearne con una ristrutturazione completa una terza) di cui master con camino e grandissimo bagno en suite, grande cucina con fuochi centrali, lavanderia e bagno di servizio, balconcini. Altezza soffitti 2,70 mt. I must sono il fatto di essere molto luminoso, unico al piano e nessuno sopra, favolosa classe energetica B, perfetta esposizione est ed ovest (zona giorno), ottimo riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento, libero subito. Finiture signorili. Parquet in legno massello, impianto di allarme, filo diffusione, domotica, aria condizionata canalizzata /pompa di calore. Dentro da riportarsi all'attualità. Possibilità box in affitto, oppure garage mensile/annuale negli attigui parcheggi di Via Cola di Rienzo 57 a soli 3 minuti a piedi 300 mt., oppure in quello di via dei Grimani 13 a 4 minuti a piedi, aperti h 24/7 con videosorveglianza. Non c'è portineria, ne cantina o solaio. La zona è ottimamente collegata è piena di negozi di vicinato. Nuova fermata metropolitana MM4 linea blu San Babila Linate fermata California a soli 5 min a piedi 480 mt - proprio sotto casa fermata bus 85 Bolivar Cadorna - di fianco fermata bus 58 Aquileia Baggio e di fianco un grande Penny Market. La piazza adiacente è stata recentemente totalmente riqualificata. A 4 minuti (400 mt) a piedi dal famoso Washington Building 70, Grand Hotel Marriott e grandi supermercati Esselunga e Brico. A breve distanza si raggiungono a 13 min piedi P.za Piemonte M1 rossa Buonarroti, teatro, Marghera e Corso Vercelli da una parte, e Via Savona, Via Tortona e la zona della Darsena dei Navigli dall'altra. Le ns schede sui vari motori di ricerca sono caricate con applicativo generico, pertanto taluni elementi descrittivi potrebbero in alcuni casi differire ed essere soggette a variazioni e modifiche descrittive, precisazioni e correzioni. Pertanto le stesse, contenuto e piantine non potranno avere valore contrattuale. VINCENZO MONTI Energy Division. MILAN AGENCY • Vincenzo Monti Prestige Srl • Via Vincenzo Monti 26 • 20123 Milano • Tel. +39.02.463972 • monti@vincenzomontiprestige.it • vincenzomontiprestige.com Specializzati da oltre 25 anni nel Quadrilatero, C.so Magenta, Vincenzo Monti, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. Vincitori premio Capit

Proponiamo in vendita bilocale mansardato di 50 mq circa a reddito in via Venini 54, Milano (zona NoLo). L'immobile ha un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito del 5,7% annuo. L'immobile, in buone condizioni al quinto e ultimo piano con ascensore, si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato. L'appartamento presenta: impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettore a gas, impianto di condizionamento con due climatizzatori di cui uno con pompa di calore, travi in legno a vista, pavimento in parquet nella camera da letto, videocitofono. Nello stabile sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento del tetto con pannelli coibentati, nell'occasione sono state sostituite le finestre a tetto con nuovi infissi Velux, sensore per chiusura automatica in caso di pioggia, telecomandi per tapparelle e tendine. Spese condominiali circa € 750/anno. La soluzione è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, a 250 metri dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Pasteur della linea di metropolitana M1, nelle immediate vicinanze c'è la fermata della Linea 1 di Tram. Supermercato Simply Market a 50 metri dall'ingresso dello stabile, Supermercato Conad City a 300 metri dallo stabile. La soluzione rappresenta un'opportunità molto interessante di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI!!!

MONOLOCALE IN VENDITA VIA DELLE LEGHE In particolare proponiamo in vendita: - l’Unità ZINCO un funzionale Monolocale, composto da CUCINA composta da 6 elementi, dove è possibile ospitare un tavolo per 4 persone, Zona SMART WORKING con libreria di pertinenza, per separare lavoro e relax, BAGNO grande con confortevole spazio doccia, a cui si accede dall’ANTIBAGNO e dalla zona dedicata alla lavanderia. Grazie alla grande altezza del soffitto, a completamento è stato predisposto un Soppalco d’arredo, con la Zona NOTTE riservata e confortevole con un ampio e spazioso armadio. L’Iniziativa Immobiliare DELLE LEGHE 23 si trova in un fabbricato anni ’20, con intimo cortile interno, al bordo di una delle zone più attrattive della città di Milano: No.Lo. (North of Loreto) Immerso nella tranquillità a 50 metri dalla principale arteria di Viale Monza e situato a breve distanza dalla centralità di Piazzale Loreto, No.Lo. si inserisce nel baricentro della Milano più dinamica: un distretto in piena metamorfosi, dove la storia incontra l'avanguardia della rigenerazione urbana. Il quartiere sta infatti procedendo a piccoli passi verso il futuro attraverso una attenta riqualificazione promossa dal Comune di Milano, unendo le sinergie tra la zona residenziale e l'area commerciale, multiculturale e vivace. Vivere in Via DELLE LEGHE 23 significa disporre di un punto di snodo cruciale per andare ovunque a Milano, passando tra attività culturali e vita mondana. La prossima vicinanza alla fermata della metropolitana di Loreto (linee M1 e M2) permette di raggiungere anche alcune delle zone di Milano più interessanti e ricche di storia come Piazza Duomo e Porta Venezia, interscambio anche con il passante ferroviario. Via DELLE LEGHE 23 si connette per vicinanza anche a Piazza Morbegno, che, assieme a Piazzale Loreto, contraddistinguono il quartiere No.Lo. nel tessuto urbano milanese. Piazza Morbegno è anche vitale essendo punto di fermata dello storico Tram linea 1 che collega direttamente No.Lo. sia a Corso Buenos Aires, rinomata via dello shopping milanese, sia con il Teatro La Scala, memorabile finestra di spettacoli dal sapore autentico e raffinato. Gli Appartamenti dell’Iniziativa sono Nuovi, completamente ristrutturati con Impianto elettrico, idrico e condizionamento Certificati. Si trovano al Piano Terra di un Immobile di 4 piani con piccolo cortile interno a disposizione con posto bici. Le fotografie si riferiscono ad un'iniziativa conclusa per descrivere il grado di finiture e i dettagli finali. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più servite e ben collegate di Milano! Contattaci per maggiori informazioni! Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Offriamo la possibilità di usufruire di un servizio di valutazione gratuita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ULTIME DISPONIBILITA' -GRAZIOSO BILOCALE CON TERRAZZO - App. U9
Ponti 49 propone in vendita duplex al piano attico con 1 o 2 camere da letto, dotati di ampi terrazzi sovrastanti.
I locali ampi e luminosi, con tagli razionali ed equilibrati, sono concepiti per massimizzare gli spazi e rendere le case piacevolmente confortevoli.
La riqualificazione totale e la scelta dei materiali di pregio cercano di unire il passato industriale delle residenze ad ambienti moderni, rendendoli accoglienti, luminosi e confortevoli.
Gli affacci interni della palazzina garantiscono a tutte le residenze una tranquillità assoluta.
Gli appartamenti verranno consegnati in dotazione con cucina ed elettrodomestici.
Nella fattispecie l'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata, bagno e terrazzo.
Possibilità box e posti auto.
Consegna prevista DICEMBRE 2025
Via Ettore Ponti è collocata in zona Navigli, circondata dai quartieri storici di Romolo, San Cristoforo e Barona a sud-ovest della città.
Il quartiere è un distretto emergente di design e innovazione, situato in una posizione strategica, ricco di servizi di ristorazione, bar e negozi, ma anche di aree verdi in cui rilassarsi e dedicarsi ai propri hobby.
È votato allo sport grazie alla presenza delle varie associazioni di canottaggio lungo l'alzaia, come Canottieri Milano, ma anche al running e, allontanandosi un po' dalle rive del naviglio, all'interno del parco Andrea Campagna (ex parco Teramo), che è diventato un punto di aggregazione e una venue multisport punteggiata da campi per tutti i gusti: calcio, basket, bech volley, rugby, bocce, e cosa unica in città, frisbee.
Situato a pochi passi da:
- NABA Accademia Belle Arti (2.000 m)
- IULM Università di lingue e comunicazione (1.000 m)

La posizione è strategica grazie ai numerosi collegamenti, quali:
- Fermata della Metropolitana Famagosta, linea verde (1.600 m)
- Futura Fermata della M4 linea blu (1.500 m)
- Porta Genova (1.800m)
- MEZZI DI SUPERFICIE 2, 47, 71, 74, 95, 98, 325, 351
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

MILANO, Via Lanzone - centro storico, Zona 1 - nel cuore di un palazzo del 1930 circa con servizio di portineria mezza giornata, vendiamo fascinoso appartamento piano terra, primo e secondo, di totali mq. 237 con affaccio su cortile interno fiorito, comodo per pranzare e cenare, terrazzo, un posto auto coperto e una piccola cantina. L'atmosfera, il sapore che si percepiscono, sono un po’ insoliti ed unici per il centro storico della città e fanno di questo alloggio un plus. L’appartamento attualmente è composto da: al piano terra di mq. 127, ingresso, vestiaire, soggiorno pranzo molto grande con camino, cucina separata e una camera da letto con proprio bagno e cabina armadio. Tutti gli ambienti affacciano sul cortile interno di mq. 22. Al primo piano di mq. 33 seconda camera da letto con bellissimo terrazzo al piano di mq. 32, e bagno en suite. La terza stanzetta mansardata al secondo piano di mq. 23, collegata da scala interna, veniva utilizzata come locale guardaroba e sala cinema; in un secondo tempo è stata occupata da baby sitter fissa. Il nostro studio ha predisposto cinque soluzioni per ricavare la terza camera da letto al piano terra, oltre alla quarta stanza mansardata già esistente. I progetti saranno consegnati durante il sopraluogo. La zona living ha un'atmosfera calda e domestica. I proprietari hanno ridato vita a questi spazi trasformandoli in un'abitazione ricca di fascino e profondità, luogo di tanti ricevimenti conviviali e per business. Negli interni prende forma un racconto che intreccia design e vissuto. Quando l'alloggio era ben arredato, era stata pensata una collezione d'arte istintiva per appartenere a questo luogo in cui la natura, data dall’esterno, non era uno sfondo, ma una presenza viva e imprevedibile. Il vento che piega i rami, le radici che riaffiorano, la luce che cambia; tutto contribuisce a creare un'esperienza immersiva, dove il piccolo polmone verde partecipa attivamente alla vita quotidiana di chi vive la casa al proprio interno. Questo è un posto per chi cerca il controllo e la quiete, per chi accetta il centro storico della città ma con il cambiamento del silenzio. Un rifugio autentico, dove la bellezza si scopre parlando attraverso la calma e la riservatezza. Qui i bambini vivono in armonia e sicurezza. Gli  spazi esterni si prestano a festicciole conviviali per la gioia di grandi e piccini. Completa la proprietà  un posto auto coperto - C/6 - ed una piccola cantina. Si possono ricoverare biciclette. Certificazione energetica in rifacimento in quanto  scaduta. Classe di appartenenza D. Prezzo richiesto: Euro 2.400.000,00.= Spese condominiali annue: Euro 10.500,00.= riscaldamento ed acqua calda autonomi. La via è nota per la sua vicinanza all’Università Cattolica del Sacro Cuore, al Parco delle Basiliche e alla Basilica di Sant’Ambrogio; è ben collegata con il trasporto pubblico, in particolare la metropolitana linea verde M2. E’ una zona residenziale ed elegante di alto livello.

In Viale Renato Serra, in una delle zone più apprezzate e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di ascensore, servizio di portineria ed ottimamente inserito nel contesto residenziale del quartiere Portello. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando al meglio gli spazi e le proprie esigenze abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti a pochi minuti dal quartiere CityLife, uno dei progetti di riqualificazione urbana più prestigiosi di Milano, caratterizzato da ampie aree verdi, servizi di qualità, negozi, ristoranti e spazi dedicati al tempo libero. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate della metropolitana, MM Portello (Linea M5 Lilla) situata a circa 650 metri, MM Lotto (Linee M1 Rossa - M5 Lilla) situata a circa 700 metri, MM QT8 (Linea M1 Rossa) situata a circa 750 metri nel quartiere adiacente, oltre a numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. Molto comoda anche per la stretta vicinanza con le principali superstrade e autostrade. Per gli amanti del verde e delle attività all'aria aperta, sono facilmente raggiungibili il Parco Portello, il Parco CityLife e il Monte Stella, autentici polmoni verdi della città, ideali per passeggiate, sport e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Tutto questo rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera investire in un quartiere moderno, ben collegato e ad elevato potenziale di crescita. Una soluzione che unisce posizione strategica, ampi margini di personalizzazione e la qualità della vita offerta da uno dei quartieri più richiesti di Milano. Classe energetica: G Ipe: 122,12 Prezzo: € 279.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Citta Studi, il quartiere di Milano con i valori immobiliari che da anni sono in continua ascesa, per le comodità dei servizi a disposizione vivibilità, che pochi quartieri di Milano soddisfano. A pochi passi da metropolitana linea verde mezzi di superfice di ogni genere tram bus, vicinissimo al politecnico di Milano, dall'istituto clinico citta studi e dalle principali arterie cittadine, otre al mercato di quartiere e molto altro. In questo contesto, Gaiezza Real Estate propone nel corpo interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria, ampio loft, su due livelli, di recente costruzione ed indipendente dal condominio. L immobile è caratterizzato da ampi spazi open, con vetrate a tutta altezza pavimenti e scale di design in vetro e acciaio. L'accesso indipendente da un grazioso giardinetto da cui si accede all'ingresso al piano terra. L'ingresso, che si apre nell'ampio soggiorno, con cucina a vista e sala da bagno, con doccia walk-in e lavanderia a scomparsa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, con ampia camera da letto, angolo office e cabina armadio, con ripostiglio in quota. L'appartamento gode di ottime finiture e cura dei dettagli in tutti gli ambienti, gli spazi aperti e molto ben organizzati danno una perfetta vivibilità. La porta blindata, doppi vetri, riscaldamento e raffreddamento sia a pompa di calore che con caldaia tradizionale e una comoda cantina completano l immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia al n. 02.49460659 o scrivici su WhatsApp al n. 351.8179669 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia allo 0249460659 oppure clicca sul seguente link per chattare con noi >> https://wa.me/message/6CEBDYBNA67LM1 Acquistare e vendere casa con Gaiezza Real Estate è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter permutare il proprio immobile. Offriamo anche servizi di mutuo e consulenza personalizzata. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basano su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per: omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative).

Descrizione Nel cuore del quartiere San Siro, in via Capecelatro 5, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 77 mq ( CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO 20MQ) situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con ambienti spaziosi, funzionali e una distribuzione interna ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è un ambiente ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno finestrato è stato rifinito con materiali moderni e dispone di tutti i comfort. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia indipendente, molto pratica e rara da trovare in un bilocale.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione autonomo canalizzato, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. A completare la soluzione, inclusi nel prezzo, una cantina di 4 mq, perfetta per lo stoccaggio aggiuntivo.La zona di San Siro è in forte trasformazione, oggetto di una significativa riqualificazione urbana che ne sta cambiando il volto: nuovi progetti residenziali, aree verdi riqualificate, piste ciclabili e servizi moderni stanno rendendo il quartiere sempre più attrattivo e vivibile. L’area è tranquilla, ben servita e ottimamente collegata al centro città grazie alla metropolitana MM5 (Lilla), ai mezzi di superficie e alle principali arterie stradali. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, il Parco di Trenno e l’Ippodromo, oltre a tutti i servizi utili per la vita quotidiana.Investire in San Siro oggi significa acquistare in una delle zone con maggiore potenziale di crescita di Milano, dove il valore immobiliare è destinato a salire nei prossimi anni, anche grazie ai grandi progetti legati alla rigenerazione urbana e allo sviluppo infrastrutturale dell’intera area.Un’occasione unica per chi cerca una casa pronta da vivere, dotata di spazi generosi, comfort moderni e un contesto in forte evoluzione. Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento di qualità nel mercato milanese.Riferimento: CAP5Prezzo Euro: 400.000€VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO NEL CUORE DEL LORENTEGGIO
In Via Fra Bartolomeo 16, nel cuore del dinamico quartiere Lorenteggio, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e libero subito. Una soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno e funzionale in una delle zone di Milano maggiormente interessate da interventi di riqualificazione urbana e infrastrutturale.

L'appartamento, di circa 45 mq, è stato recentemente rinnovato con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e al comfort abitativo. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato che consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e sistema di deumidificazione, una soluzione tecnologica che garantisce benessere e comfort durante tutto l'anno. La Classe Energetica E rappresenta inoltre un buon equilibrio tra efficienza e gestione dei consumi.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Fra Bartolomeo si trova in un contesto residenziale ben servito, ricco di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e spazi verdi. I collegamenti con il centro città risultano particolarmente agevoli grazie alla presenza delle linee di superficie e alla vicinanza della nuova linea metropolitana M4, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, l'aeroporto di Linate e i principali punti strategici della città. La zona è inoltre ben collegata con le stazioni ferroviarie e con le principali arterie stradali milanesi.

Grazie alle sue caratteristiche, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come investimento destinato alla locazione, in un quartiere in costante crescita e sempre più richiesto dal mercato immobiliare milanese.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Il Quartiere : Turro rappresenta una delle espressioni più interessanti della Milano contemporanea, un'area in continua evoluzione, dinamica e ben collegata. L'area si rivolge a chi ricerca ambienti esclusivi e una concezione dell'abitare moderna, lontana dagli schemi tradizionali, ma perfettamente integrata nel tessuto cittadino. I Servizi : la presenza della linea metropolitana M1 consente collegamenti e spostamenti quotidiani rapidi ed efficienti in tutta la città. Negozi di ogni genere, supermercati, scuole, bar, ristoranti e locali rendono la zona completa, funzionale per la vita quotidiana, vivace ed equilibrata. A breve distanza, aree verdi attrezzate e percorsi ciclopedonali offrono spazi dedicati al benessere, allo sport e al tempo libero per uno stile di vita moderno. Il Contesto : nasce nel 2008 dalla raffinata riqualificazione di un ex area industriale, dove antichi spazi di lavoro sono stati trasformati in soluzioni contemporanee di grande carattere. L'intervento ha saputo reinterpretare l'architettura industriale in chiave moderna per dare vita a loft, appartamenti su più livelli e spazi abitativi luminosi e suggestivi, ideali per chi cerca un'abitazione non convenzionale tra il fascino del passato, i comfort moderni e un'estetica ricercata. Un servizio di portineria part-time è un punto di riferimento e offre maggiore tranquillità. L'immobile : elegante Loft di charme situato al piano terra di ca. 90 mq. disposto su due livelli e doppia esposizione Est/Ovest, caratterizzato da ampie superfici vetrate e soffitti alti, che ne amplificano la percezione degli spazi, donando luce naturale, un'atmosfera ariosa e continuità visiva tra interno ed esterno. Zona giorno : il living accoglie con un ambiente open space di grande impatto, la cucina a vista si integra armoniosamente, creando uno spazio conviviale ed elegante. Al servizio del piano è presente un bagno completo e dotato di vasca. Reparto Notte : un soppalco ospita la camera padronale, uno spazio intimo e riservato che domina il living sottostante; una seconda stanza, attualmente adibita a cabina armadio, offre versatilità e comfort, affiancata da un ulteriore servizio igienico, pensato per garantire massima praticità. Spazi Esterni : elemento di assoluto valore è la porzione di giardino privato antistante, uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto; il cancelletto indipendente conferisce ulteriore privacy e un accesso riservato. Caratteristiche/Finiture : un buonissimo stato conservativo ed elementi di pregio donano fascino a questa soluzione, che presenta pavimentazione in resina e ceramica nei bagni, serramenti in alluminio doppio vetro, tende da sole interne ed esterne elettriche, riscaldamento centralizzato con termostato, climatizzazione, allarme, impianto di irrigazione in giardino, video citofono e portoncino blindato. L'immobile presenta arredamento su misura. La soluzione ideale per single, coppie e professionisti, oltre ad essere un ottimo investimento. Classe En. D/324,23. Spese condominiali comprensive di tutto ca. 360 €/mese. Libero in tempi brevi. La richiesta è di €.460.000 - ampia autorimessa con bascula elettrica ad €.60.000.

Rif: TBV249 - SEI ALLA RICERCA DI UN 3 LOCALI DI AMPIA METRATURA? LIBERO SUBITO E CON BOX INCLUSO NEL PREZZO?? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! In via Carlo Cicogna Mozzoni, a pochi minuti da Affori FN e dal Politecnico di Bovisa, Tempocasa Milano Comasina-Bovisasca propone IN ESCLUSIVA un un AMPIO 3 locali di 96m2 oltre servizi inserito in un contesto BEN TENUTO ed IMMERSO NEL VERDE! L'appartamento è composto da ingresso su AMPIO e LUMINOSO soggiorno, CUCINA ABITABILE con accesso al GRANDE TERRAZZO, il corridoio collega la zona notte composta da due AMPIE camere da letto e bagno finestrato con vasca da bagno! Troviamo infine un comodo ripostiglio, per recuperare ancora più spazio all'interno dell'immobile. Completano la soluzione il solaio, posto al 4 piano ed un BOX di 13 mq INCLUSO NEL PREZZO! L'immobile è da personalizzare, dando così la possibilità di modificarne gli interni a proprio piacimento, la doppia esposizione garantisce luminosità e la posizione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per una famiglia, grazie alla vicinanza a scuole e aree verdi, che come forma di investimento, grazie alla vicinanza a poli universitari come il Politecnico. Trasporti: - Metropolitana e Passante: A circa 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione di Affori FN (Linea Gialla M3), che porta in Duomo in meno di 15 minuti, e il Passante Ferroviario (linee S2, S4, S12). - Bus: Sotto casa sono presenti le fermate delle linee 35, 41 e 82, che collegano rapidamente alla stazione di Milano Bovisa (Politecnico) e alla fermata M3 Maciachini. Servizi: - Supermercati: Nelle immediate vicinanze trovi un punto vendita Lidl e un comodo Eurospin. Per una spesa più ampia, il centro commerciale Metropoli è raggiungibile in pochi minuti d'auto. - Salute: Diverse farmacie sono presenti nel raggio di 500 metri, oltre alla vicinanza con l'Ospedale Galeazzi-Sant’Ambrogio e l'ASST Fatebenefratelli Sacco. - Scuole: La zona è servita da asili nido, scuole primarie e secondarie, oltre a essere a breve distanza dal Politecnico di Milano - Campus Bovisa. Verde e Tempo Libero - Parco Walter Chiari: Proprio a due passi, ideale per passeggiate, sport all'aperto o per chi possiede animali domestici. - Parco di Villa Litta: Un gioiello storico del quartiere con parchi giochi e aree relax. - Parco Nord Milano: Uno dei polmoni verdi più grandi della città, perfetto per il jogging e il tempo libero nel weekend, facilmente raggiungibile. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - LIBERO SUBITO; - Luminosità e Ricircolo d'Aria (Doppia Esposizione); - Box incluso; - Immerso nel verde; - Zona servita; CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 928614

Rif: DCSCDP28 - Via Montegani – Zona Sud Milano Ci sono case che si comprano… e poi ci sono quelle che, appena entri, ti accolgono come se ti stessero aspettando da sempre. Nel cuore autentico e verde della zona Sud di Milano, in un contesto medio signorile di fine anni ’50, solido, elegante nella sua semplicità e immerso in una piacevole tranquillità di quartiere, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 55 mq, in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto fin da subito. IL CONTESTO – IL FASCINO DELLA MILANO DI UNA VOLTA Stabile ben tenuto, con quell’architettura che racconta storie Ascensore comodo e funzionale Atmosfera riservata e silenziosa Un contesto dove si respira ancora il senso di casa e di vicinato L’APPARTAMENTO – PICCOLO, MA CON UN’ANIMA GRANDE Situato al 1° piano su 5, questo appartamento sorprende per come ogni spazio sia sfruttato con intelligenza e armonia. Ingresso su disimpegno Uno spazio che ti accompagna dentro casa con gradualità, quasi a dirti “benvenuto, prenditi il tuo tempo”. Soggiorno con cucina a vista – il vero cuore pulsante, luminoso, accogliente, vivo, uno spazio dove cucinare, rilassarsi, lavorare e condividere momenti, con accesso al balcone, perfetto per un caffè al mattino o una pausa a fine giornata Immagina la luce che entra, una pianta sul davanzale, il profumo del caffè… e Milano fuori che scorre. Camera matrimoniale ampia con studio annesso Qui succede qualcosa di raro per un bilocale: Spazio vero, non sacrificato, zona notte intima e silenziosa, studio dedicato, perfetto per lo smart working, per leggere, creare, pensare... Un angolo tutto tuo, che oggi è un lusso. Bagno finestrato Luminoso, arioso, funzionale e ben tenuto Uno di quei dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana Ampia cantina di pertinenza Per tutto ciò che vuoi tenere, ma non vedere. E fidati, è più utile di quanto pensi. FINITURE E SENSAZIONI Infissi in doppio vetro: silenzio, comfort e isolamento Pavimentazione in ceramica: pratica, resistente, senza pensieri Casa curata, pronta da abitare, senza lavori urgenti Una sensazione generale di ordine, calore e equilibrio POSIZIONE – TUTTO A PORTATA DI PASSO Metropolitana MM2 Abbiategrasso a pochi minuti Tram 3 sotto casa, 15 a pochi passi Supermercati, negozi, scuole, servizi: tutto vicino Quartiere vivo, ma senza caos PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA? Per chi cerca il primo nido, accogliente e pieno di luce Per chi lavora da casa e ha bisogno di uno spazio dedicato Per chi vuole investire in una zona richiesta e ben collegata Per chi ama le case con un’anima, non solo metri quadrati Contattaci subito per una visita. Perché questo non è solo un bilocale… è uno spazio dove iniziare qualcosa, costruire abitudini, sentirsi finalmente a casa. E certe sensazioni… non restano disponibili a lungo.

Rif: Ultimo piano luminoso - Via Washington Foppa MM4 - VINCENZO MONTI PRESTIGE® Tel 02.43980296 - 347.4013254 vedi tutte le ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - In stabile d’epoca signorile anni ’30, proponiamo con incarico in esclusiva luminoso e panoramico appartamento posto all’ultimo piano. Note: ascensore piccolo per sole max 2 persone, non ci entra passeggino. Ascensore sino al 5° piano, poi c’è da fare una rampa di scale a piedi. L’appartamento presenta caratteristiche contemporanee. Internamente è composto da: salone doppio con camino, due camere da letto (con possibilità di crearne con una ristrutturazione completa una terza) di cui master con camino e grandissimo bagno en suite, grande cucina con fuochi centrali, lavanderia e bagno di servizio, balconcini. Altezza soffitti 2,70 mt. I must sono il fatto di essere molto luminoso, unico al piano e nessuno sopra, favolosa classe energetica B, perfetta esposizione est ed ovest (zona giorno), ottimo riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento, libero subito. Finiture signorili. Parquet in legno massello, impianto di allarme, filo diffusione, domotica, aria condizionata canalizzata /pompa di calore. Dentro da riportarsi all'attualità. Possibilità box in affitto, oppure garage mensile/annuale negli attigui parcheggi di Via Cola di Rienzo 57 a soli 3 minuti a piedi 300 mt., oppure in quello di via dei Grimani 13 a 4 minuti a piedi, aperti h 24/7 con videosorveglianza. Non c'è portineria, ne cantina o solaio. La zona è ottimamente collegata è piena di negozi di vicinato. Nuova fermata metropolitana MM4 linea blu San Babila Linate fermata California a soli 5 min a piedi 480 mt - proprio sotto casa fermata bus 85 Bolivar Cadorna - di fianco fermata bus 58 Aquileia Baggio e di fianco un grande Penny Market. La piazza adiacente è stata recentemente totalmente riqualificata. A 4 minuti (400 mt) a piedi dal famoso Washington Building 70, Grand Hotel Marriott e grandi supermercati Esselunga e Brico. A breve distanza si raggiungono a 13 min piedi P.za Piemonte M1 rossa Buonarroti, teatro, Marghera e Corso Vercelli da una parte, e Via Savona, Via Tortona e la zona della Darsena dei Navigli dall'altra. Le ns schede sui vari motori di ricerca sono caricate con applicativo generico, pertanto taluni elementi descrittivi potrebbero in alcuni casi differire ed essere soggette a variazioni e modifiche descrittive, precisazioni e correzioni. Pertanto le stesse, contenuto e piantine non potranno avere valore contrattuale. VINCENZO MONTI Energy Division. MILAN AGENCY • Vincenzo Monti Prestige Srl • Via Vincenzo Monti 26 • 20123 Milano • Tel. +39.02.463972 • monti@vincenzomontiprestige.it • vincenzomontiprestige.com Specializzati da oltre 25 anni nel Quadrilatero, C.so Magenta, Vincenzo Monti, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. Vincitori premio Capit

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, richieste e strategiche di Milano, a due passi dai Navigli e dalle principali università, proponiamo in esclusiva di vendita un grazioso e funzionale bilocale. L’appartamento è situato al secondo piano di un bellissimo stabile degli anni '20, che unisce il fascino dell’epoca alla freschezza delle sue parti comuni, recentemente rinnovate. Questa soluzione viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, pronta per essere vissuta o immediatamente affittata con un'altissima redditività. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Esposto interamente a Est verso il cortile interno, l'appartamento garantisce un silenzio assoluto e una splendida luce naturale mattutina. Ogni centimetro è stato studiato al dettaglio per massimizzare il comfort, offrendo una versatilità introvabile sul mercato. Completo di ogni elettrodomestico e comfort moderno, azzera qualsiasi costo o stress di ristrutturazione e arredo. Un mix perfetto tra la movida milanese e la comodità dei servizi universitari e di trasporto. Così disposto: Zona Giorno: Ingresso diretto su una cucina pratica, moderna e funzionale, ideale per ottimizzare gli spazi. Bagno finestrato accessibile dall'ingresso, dotato di box doccia e lavatrice già installata. Camera da Letto Matrimoniale con Balcone: Il vero cuore della casa. Una stanza progettata con una configurazione smart unica: Imponente armadio a ponte su misura in legno massello che incornicia il letto matrimoniale. Zona relax con divano letto posizionato di fronte alla parete TV attrezzata. Comoda postazione smart working, fondamentale per lo studio o il lavoro da casa. Accesso al balcone privato, perfetto per un momento di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un utile solaio al piano sottotetto, perfetto come spazio di contenimento extra. L'appartamento si trova in una posizione strategica introvabile, alle spalle del rinomato quartiere dei Navigli, ricco di locali, ristoranti e movida, ma in una via residenziale servitissima. Università a portata di mano: Bocconi, NABA e IULM sono raggiungibili a piedi o con i mezzi in meno di 10 minuti. Una calamita per studenti e ricercatori! Collegamenti imbattibili: Sotto casa trovi le fermate dei Tram 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo) e la modernissima stazione del Passante Ferroviario Tibaldi, che collega in pochissimi minuti alle linee della metropolitana M3 Lodi (Linea Gialla) e M2 Romolo (Linea Verde). Servizi sotto casa: Supermercati, negozi di vicinato, palestre e aree verdi a pochi passi. PERCHÉ ACQUISTARLO? Che tu sia un giovane professionista in cerca del tuo primo nido a Milano, un genitore che vuole garantire un percorso di studi d'eccellenza ai propri figli all'università, o un investitore alla ricerca di un immobile facilissimo da locare e ad alta resa (grazie alla formula "chiavi in mano" e alla vicinanza a Bocconi/NABA/IULM), questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per organizzare una visita!

MILANO - CENTRO STORICO, LARGO LA FOPPA
Nel cuore del centro storico di Milano, tra Brera e Moscova, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento, inserito in uno dei contesti più ricercati della città.
La posizione è particolarmente strategica: metropolitana Moscova a pochi passi, Parco Sempione a circa 300 metri e Piazza Duomo raggiungibile a piedi in pochi minuti attraversando alcune delle vie più caratteristiche del centro di Milano.
Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione, con parti comuni curate e il fascino tipico delle architetture milanesi dell'epoca. L'edificio è privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore (attualmente in fase di rifacimento) e di servizio di portierato attivo per l'intera giornata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza nella gestione della vita condominiale.
L'abitazione nasce dalla possibile unione di due unità immobiliari adiacenti, creando una soluzione abitativa ampia e ben distribuita di circa 140mq. Gli spazi interni comprendono un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni finestrati con doccia, una cabina armadio e due cantine di pertinenza.
La zona giorno è il vero fulcro della casa: un ampio soggiorno angolare con cucina a vista caratterizzato da affacci diretti su Largo La Foppa. Le finestre offrono una vista sull'area pedonale e sul giardino alberato della piazza e garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole da vivere.
La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza per garantire maggiore tranquillità, comprende tre camere da letto. Alcune camere affacciano sul cortile interno, offrendo un contesto più riservato e silenzioso. Gli ambienti sono completati da una cabina armadio e da due bagni finestrati con doccia, luminosi e ben ventilati.
L'immobile è stato recentemente e parzialmente ristrutturato. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e zanzariere alle finestre, soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà due cantine.
Il cortile condominiale offre ulteriori elementi di valore. È presente un'area dedicata al parcheggio delle biciclette e nello stesso spazio si trova una scultura dell'artista Mimmo Paladino, realizzata e donata dall'artista stesso che ha abitato nello stabile ed è una delle figure più rappresentative della Transavanguardia italiana. Un dettaglio culturale raro che contribuisce a rendere il contesto ancora più distintivo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere nel centro storico di Milano con spazi ampi e ben distribuiti, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore in una delle zone più consolidate e richieste del mercato milanese.
Per informazioni e visite contattare Francoise cell. 347.099.3663 anche WhatsApp.

Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. L’appartamento qui nel dettaglio è una soluzione compatta composta da due locali: living & kitchen, ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale bagno e balcone . Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima luminosità e cura nel dettaglio. Le unità costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. A soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. Contattaci ora! Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su WhatsApp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o surroga del Mutuo - Cessioni del quinto dello stipendio o pensione - Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Umbria - All'ultimo piano di un palazzo storico degli anni '30 con giardino condominiale, posto bici e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ristrutturato e arredato con gusto, pronto da vivere. Un'abitazione che unisce comfort moderno e charme metropolitano, in una delle zone più vivaci e richieste di Milano. La luminosità qui è protagonista: ogni ambiente è baciato dal sole, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura, che si affaccia su un balcone perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o godersi un aperitivo al tramonto con una vista mozzafiato su Cascina Cuccagna, uno degli angoli suggestivi della città, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale ampia perfettamente organizzata e silenziosa, bagno finestrato con box doccia e un praticissimo ripostiglio in quota che ottimizza gli spazi senza rinunciare all'estetica. Questo appartamento non è passato inosservato: è stato selezionato e pubblicato su Vanity Fair come esempio di stile e design urbano. Un'occasione rara per vivere (o investire) in un luogo già celebrato dal mondo del lifestyle. Situato a pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 Lodi, l'immobile si trova in un quartiere vivace e ben servito. Anche la fermata MM3 Porta Romana è facilmente raggiungibile a piedi, ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: oltre alla linea metropolitana, sono disponibili diverse linee di autobus, tra cui la 90, 91 e 92, che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli verso tutte le zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e comodità: locali, bistrot, scuole, farmacie, bar, ristoranti e supermercati come Esselunga e Ipercoop. La zona è inoltre ricca di spazi verdi, ideali per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta: il Parco Marcello Candia e il Parco di Piazzale Libia offrono luoghi perfetti per passeggiate, attività sportive o momenti di relax. In vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, la zona sta vivendo una fase di forte valorizzazione urbana. La vicinanza al futuro Villaggio Olimpico di Porta Romana e ai principali poli di intervento legati all'evento significa entrare a far parte di un contesto in forte fermento culturale, sportivo ed economico, sostenuto da importanti investimenti in infrastrutture e servizi che renderanno la città ancora più dinamica e attrattiva. Un contesto in continua evoluzione che rende questo immobile non solo ideale per viverci, ma anche un'interessante opportunità in chiave di investimento futuro. Vivere qui significa essere nel cuore pulsante di Milano, con tutto ciò che serve proprio sotto casa! Ideale per chi cerca una casa elegante in città, per giovani professionisti, coppie o come investimento sicuro. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Appartamenti così non restano disponibili a lungo!

VENDITA ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI – CITY LIFE – MILANO Vendita Attico Discrete condizioni OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITY LIFE VICINANZE MM AMENDOLA BOX AUTO A PARTE NELLO STABILE TERRAZZO E BALCONI VISTA PANORAMICA PIANO ALTO FRAZIONABILE DOPPIO INGRESSO MOLTO LUMINOSO DOPPIA ESPOSIZIONE STABILE CON ASCENSORE POSTO BICI SERVIZIO DI PORTINERIA L'immobile è situato in una zona adiacente a: Metro M1 Amendola – Metro M5 Tre Torri – CityLife Shopping District – CityLife Park – Supermercato Esselunga – Farmacia Mosè Bianchi – Scuole primarie e secondarie di zona – Fermate tram e bus – Piste ciclabili – Ristoranti e servizi di quartiere – Collegamenti rapidi con il centro città Oltre 6 locali in vendita a Milano in zona City Life, uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti della città, servito da metropolitana, mezzi di superficie e da tutti i principali servizi. L'attico è situato in Via Mosè Bianchi 71, al 7° piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, in discrete condizioni, con una superficie di 250 mq e tripla esposizione nord, sud e ovest, che garantisce luminosità costante e affacci panoramici. I terrazzi, recentemente oggetto di rifacimento della pavimentazione, rappresentano uno dei principali punti di forza dell'abitazione. L'ingresso conduce a un ampio corridoio con giardino d'inverno interno, elemento architettonico di grande charme, che introduce alla zona giorno composta da soggiorno separato con accesso diretto al terrazzo e cucina ampia e abitabile. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio in quota. L'immobile si distingue per la frazionabilità e il doppio ingresso, caratteristiche ideali sia per uso residenziale di alto livello sia per operazioni di investimento. Le finiture comprendono pavimenti in legno massello, porte interne laccate e serramenti in legno con doppio vetro. Completano la proprietà 2 cantine CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano - Riscaldamento degli ambienti con pavimento riscaldato - Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico - Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: - Porta di ingresso blindata - Serramenti interni ed esterni con doppio vetro in legno - Pavimenti in legno massello - Classe Energetica E-156,53 - OPZIONE DI ACQUISTO A PARTE Possibilità di acquisto a parte di un ampio box nello stabile. ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Un'opportunità imperdibile per vivere il lusso e il design nel cuore pulsante di Milano. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 85 mq, accatastato come abitazione residenziale A/3, situato al piano terra di un palazzo signorile in Via Broletto 39, garantito da un efficiente servizio di portineria. Totalmente ristrutturato a nuovo pochi mesi fa con finiture di altissimo pregio, questo immobile è un vero gioiello di architettura contemporanea che si fonde con l'eleganza storica del contesto. Caratteristiche Interne: Lusso e Tecnologia L'appartamento è stato concepito per offrire il massimo comfort e un'estetica raffinata: ● Design e Materiali: La pavimentazione è interamente rivestita in parquet in rovere naturale, posato a spina di pesce, estendendosi con continuità anche nei bagni per un effetto visivo caldo e avvolgente (come si vede nelle immagini). ● Domotica e Illuminazione: L'illuminazione è gestita da un sistema domotico che controlla le moderne e lineari strisce LED, creando atmosfere personalizzate e valorizzando gli spazi. ● Zona Living & Cucina: L'ampia zona living presenta una cucina a vista con finiture in legno naturale chiaro, centrata da una scenografica isola per la cottura. Un ambiente perfetto per l'ospitalità. ● Zona Notte Soppalcata: Una scala di design conduce al comodo piano soppalcato. Il soppalco è caratterizzato da una ringhiera in legno piena della stessa finitura del pavimento, ospita una camera da letto con armadiature su misura e un secondo bagno con doccia. ● Riscaldamento centralizzato con radiatori con termovalvole ● Impianto di raffrescamento canalizzato autonomo ● Servizi: L'unità è completa di antibagno e bagno principale con doccia al piano terra. Vendita "Chiavi in Mano" L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi nuovi di design (ad eccezione del corredo), inclusi: cucina attrezzata, tavolo con sedie, divano, arredo bagni e tutti i mobili su misura visibili nelle fotografie. Un acquisto pronto da vivere. Posizione e Servizi Esclusivi L'ubicazione in Via Broletto 39 è sinonimo di prestigio e centralità assoluta: ● Cuore Storico di Milano: Ci troviamo nel quadrilatero più ambito, a pochi passi dal Duomo, dalla Galleria Vittorio Emanuele II, dal Teatro alla Scala e dalle vie dello shopping di lusso (Via Montenapoleone, Via della Spiga). ● Eccellenza nei Trasporti: La posizione offre una vicinanza strategica a numerose fermate della metropolitana (come Duomo M1/M3, Cairoli M1, Cordusio M1) e a diverse linee di tram e autobus, garantendo collegamenti rapidi con ogni area della città e oltre. ● Servizi di Prossimità: La zona è ricca di boutique di alta moda, ristoranti stellati, caffè storici, banche, uffici professionali e servizi di ogni genere. La presenza del palazzo d'epoca con portineria garantisce un elevato standard di sicurezza e rappresentanza. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di altissimo livello, un pied-à-

Un'opportunità imperdibile per vivere il lusso e il design nel cuore pulsante di Milano. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 85 mq, accatastato come abitazione residenziale A/3, situato al piano terra di un palazzo signorile in Via Broletto 39, garantito da un efficiente servizio di portineria. Totalmente ristrutturato a nuovo pochi mesi fa con finiture di altissimo pregio, questo immobile è un vero gioiello di architettura contemporanea che si fonde con l'eleganza storica del contesto. Caratteristiche Interne: Lusso e Tecnologia L'appartamento è stato concepito per offrire il massimo comfort e un'estetica raffinata: ● Design e Materiali: La pavimentazione è interamente rivestita in parquet in rovere naturale, posato a spina di pesce, estendendosi con continuità anche nei bagni per un effetto visivo caldo e avvolgente (come si vede nelle immagini). ● Domotica e Illuminazione: L'illuminazione è gestita da un sistema domotico che controlla le moderne e lineari strisce LED, creando atmosfere personalizzate e valorizzando gli spazi. ● Zona Living & Cucina: L'ampia zona living presenta una cucina a vista con finiture in legno naturale chiaro, centrata da una scenografica isola per la cottura. Un ambiente perfetto per l'ospitalità. ● Zona Notte Soppalcata: Una scala di design conduce al comodo piano soppalcato. Il soppalco è caratterizzato da una ringhiera in legno piena della stessa finitura del pavimento, ospita una camera da letto con armadiature su misura e un secondo bagno con doccia. ● Riscaldamento centralizzato con radiatori con termovalvole ● Impianto di raffrescamento canalizzato autonomo ● Servizi: L'unità è completa di antibagno e bagno principale con doccia al piano terra. Vendita "Chiavi in Mano" L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi nuovi di design (ad eccezione del corredo), inclusi: cucina attrezzata, tavolo con sedie, divano, arredo bagni e tutti i mobili su misura visibili nelle fotografie. Un acquisto pronto da vivere. Posizione e Servizi Esclusivi L'ubicazione in Via Broletto 39 è sinonimo di prestigio e centralità assoluta: ● Cuore Storico di Milano: Ci troviamo nel quadrilatero più ambito, a pochi passi dal Duomo, dalla Galleria Vittorio Emanuele II, dal Teatro alla Scala e dalle vie dello shopping di lusso (Via Montenapoleone, Via della Spiga). ● Eccellenza nei Trasporti: La posizione offre una vicinanza strategica a numerose fermate della metropolitana (come Duomo M1/M3, Cairoli M1, Cordusio M1) e a diverse linee di tram e autobus, garantendo collegamenti rapidi con ogni area della città e oltre. ● Servizi di Prossimità: La zona è ricca di boutique di alta moda, ristoranti stellati, caffè storici, banche, uffici professionali e servizi di ogni genere. La presenza del palazzo d'epoca con portineria garantisce un elevato standard di sicurezza e rappresentanza. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di altissimo livello, un pied-à-

Nel cuore del rinomato quartiere Gallaratese, una delle zone residenziali più apprezzate della parte ovest di Milano per l’equilibrio tra servizi, verde e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato a breve distanza dal Centro Commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana MM1, che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. La zona si distingue per l’eccellente vivibilità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, aree sportive, piste ciclabili, farmacie, negozi di quartiere e tutti i principali servizi di prima necessità. A rendere ancora più esclusivo il contesto è la presenza di grandi aree verdi come il Parco di Trenno, il Bosco in Città e il Parco di Lampugnano, veri polmoni verdi ideali per passeggiate, sport all’aria aperta e momenti di relax. La posizione risulta inoltre strategica anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e alle tangenziali. L’immobile è inserito all’interno di un piacevole complesso residenziale composto da piccole palazzine di soli quattro piani, immerse in un ampio e curato giardino condominiale che regala privacy, tranquillità e gradevoli scorci nel verde. Il contesto si presenta ordinato e ben abitato; recentemente lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con la realizzazione del cappotto termico, soluzione che migliora il comfort abitativo e contribuisce a una maggiore efficienza energetica. Ogni scala è servita da ascensore e ospita soltanto due appartamenti per piano, elemento che garantisce maggiore riservatezza e silenziosità. Posto a un piano alto, l’appartamento gode di una doppia esposizione con affacci aperti sul verde condominiale, caratteristica che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata e un ottimo ricambio d’aria. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una disposizione funzionale e versatile: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno valorizzato dalla presenza sia di finestre sia di balcone; la cucina abitabile è separata ed è servita da un secondo balcone con piacevole vista sul giardino circostante. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato completo sia di vasca sia di box doccia e un pratico ripostiglio. L’appartamento è impreziosito da numerose dotazioni che ne aumentano comfort e funzionalità: gli infissi di moderna fattura con apertura vasistas garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle motorizzate e la tenda parasole assicurano praticità nella gestione quotidiana degli ambienti. Completano la proprietà il videocitofono e la porta blindata, elementi che contribuiscono a una maggiore sicurezza e comodità abitativa. La soluzione si presenta abitabile fin da subito, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione, ideali per chi desidera valorizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto, approfittando degli incentivi fiscali attualmente disponibili. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un’area parcheggio riservata ai condomini.