Case economiche in vendita a Milano Pag. 261

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita un'interessante operazione immobiliare di valorizzazione situata in Via Aleardo Aleardi, nel cuore del quadrante Sarpi–Porta Volta, una delle aree più dinamiche e in forte crescita del panorama milanese.
L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte storica produttiva di inizi Novecento, tipica della “Vecchia Milano”, contesto autentico e sempre più ricercato dal mercato residenziale contemporaneo per il fascino architettonico, la tranquillità degli affacci interni e l'elevato potenziale di riconversione.
La proprietà si compone di:
• Un ampio spazio commerciale, magazzino/laboratorio al piano terra con cortile interno di proprietà esclusiva. Il tutto caratterizzato da ampie superfici finestrate, ambienti versatili e ottima flessibilità distributiva.
• Un appartamento al primo piano con due camere e un bagno oltre ad ampia balconata con ambienti ampi e ben distribuiti
• La corte interna di grande fascino, elemento distintivo e strategico per operazioni di riqualificazione a valore aggiunto
L'intero compendio si presta a un importante intervento di ristrutturazione e repositioning immobiliare, con concreta possibilità di sviluppo ideale per il mercato residenziale premium, investimento a reddito o short/mid-term rental.
Caratteristiche principali dell'investimento:
• Superficie complessiva adatta a frazionamento e redistribuzione degli spazi
• Possibilità di cambio di destinazione d'uso e valorizzazione architettonica della corte
• Elevato potenziale per operazioni di rivendita frazionata o messa a reddito
• Ideale per investitori, sviluppatori, imprese di costruzione e operatori immobiliari
• Contesto urbano ad altissima domanda abitativa e forte crescita dei valori immobiliari
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: a pochi minuti da Paolo Sarpi, Porta Volta, Parco Sempione e dal distretto di Porta Nuova, l'asset beneficia di un contesto urbano in continua evoluzione, ottimamente servito da mezzi pubblici, servizi, attività commerciali e infrastrutture.
Soluzione particolarmente interessante per operazioni di sviluppo “boutique”, loft contemporanei, micro-living di fascia alta o investimento patrimoniale in una delle microzone più richieste di Milano.
Per maggiori info, dettagli o appuntamenti contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

VILLA SIGNORILE DEGLI ANNI '20 – VIA NICOLA ANTONIO PORPORA 96
Soluzione completamente personalizzabile e indipendente, progettata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze: immersa in un contesto residenziale tranquillo e raffinato, questa splendida villa signorile degli anni '20 racconta un fascino senza tempo, dove eleganza, storia e luminosità si fondono in armonia. La dimora si sviluppa per circa 500 mq commerciali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e accoglienti che invitano a vivere ogni spazio con comfort e stile. Il piano terra rialzato, con 112,94 mq, accoglie la zona giorno e gli ambienti di rappresentanza, caratterizzati da eleganza e luminosità. Al primo piano, 129,62 mq ospitano l'ampia area notte padronale, mentre il secondo piano, con 128,39 mq, offre ulteriori camere, studi e spazi polifunzionali. Infine, il piano terzo, con 36,22 mq, rappresenta un ambiente riservato, ideale come abitazione indipendente, atelier o studio creativo. Il giardino privato di 137 mq e il box auto completano questa residenza di prestigio, offrendo spazi funzionali senza rinunciare all'eleganza.
La villa è concepita con un progetto tecnologico avanzato, che integra HDA – Holistic Design Approach, impianto a pannelli radianti a pavimento con ventilconvettori, sistema di ricambio aria centralizzato, domotica, predisposizione per provider internet, videocitofono e circuito televisivo chiuso.

Ulteriori caratteristiche e potenzialità:

Rif: TR-074-11
Villa angolare d'epoca – Milano – Zona NoLo

Inserita armoniosamente nel tessuto urbano milanese, nel cuore della vivace e ricercata zona NoLo, proponiamo in vendita un'affascinante villa angolare degli anni '20, che conserva intatto il prestigio architettonico dell'epoca, valorizzato da ambienti generosi, dettagli originali e da una straordinaria versatilità distributiva.
La posizione è particolarmente strategica: a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, in un quartiere completamente servito e in costante fase di rivalutazione. In pochi minuti si raggiungono il centro storico (Duomo e San Babila), il rinomato Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più apprezzati della zona. Pur avendo tutti i servizi a portata di mano, la villa è situata in una posizione tranquilla e defilata, lontana dalle vie più trafficate, garantendo privacy e silenzio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un cortile esterno di pertinenza esclusiva, dotato di due ingressi pedonali indipendenti e di passo carraio con accesso diretto al garage, elemento raro e di grande valore in città.Tutti i livelli sono dotati di impianti di riscaldamento e climatizzazione separati, oltre a impianto di videosorveglianza, a garanzia di comfort, autonomia gestionale e sicurezza.
Un' elegante e comoda scalinata conduce al piano rialzato, impreziosito da un ingresso coperto con grazioso portico che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Qui troviamo un ampio soggiorno con parquet, caratterizzato da colonne decorative che incorniciano armoniosamente lo spazio, creando un'atmosfera di grande charme. La cucina è separata, luminosa e funzionale, arricchita da particolari finestre che regalano un suggestivo gioco di luce naturale. Dal soggiorno si accede a un delizioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni.
Il piano rialzato è collegato internamente al piano seminterrato, ed è composto da ambienti ampi e polifunzionali, ideali come zona hobby, taverna, palestra o spazi di servizio. Sono già presenti tutte le predisposizioni per la realizzazione di un cucinotto e di una lavanderia. Il seminterrato è accessibile anche tramite scala esterna, garantendo ulteriore indipendenza, e ospita inoltre un comodo garage.
Il piano primo, dotato di ingresso indipendente dall'esterno e caratterizzato da finiture più moderne, è stato utilizzato in passato come B&B. Attualmente accoglie un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e un affascinante angolo studio, impreziosito da due splendide finestre con vetri colorati, che conferiscono carattere e unicità all'ambiente.
Salendo tramite scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente. Da qui si accede a un magnifico terrazzo ricavato nella torretta, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti di Milano, in totale privacy.
Grazie alla distribuzione degli spazi, ai numerosi ingressi indipendenti e alla presenza di impianti separati, l'intera villa nel suo complesso si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come soluzione multifamiliare, nonché come interessante opportunità per attività ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere.
Una proprietà assolutamente esclusiva e rara sul mercato, di grande carattere, particolare e irripetibile. Da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Sito al quarto e ultimo piano di un ben curato palazzo anni '40, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di rappresentanza di ampia metratura. L’immobile, frutto di un’unione di due appartamenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso che si apre su un elegante e luminoso salone, affacciato su un tranquillo cortile interno condominiale. Ad impreziosire l’ambiente sono gli alti soffitti, e le numerose vetrate, che regalano luce naturale e illuminano il pregiatissimo parquet. Dalle porte finestre si accede a un delizioso balcone, che arricchisce ulteriormente l'atmosfera raffinata e accogliente. Accanto al soggiorno troviamo una sala da pranzo che divide con eleganza i due ambienti. Proseguendo si trova la spaziosa cucina abitabile illuminata da due finestre che affacciano sul cortile interno creando un ambiente tranquillo e riservato. Nella zona notte, le camere garantiscono privacy e silenzio grazie all’affaccio sul cortile interno condominiale; quest’area è completata da due bagni. Nel lato opposto, vicino al salotto si colloca un secondo ingresso con zona di servizio e altre due camere da letto molto grandi, matrimoniali, di cui una organizzata con pratica cabina armadio. Un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia completa questa seconda zona notte. Ad ornamentare le due camere è una lunga e godibile balconata con affaccio su via Abamonti. Completa l'immobile una doppia cantina e un meraviglioso lastrico solare condominiale. Le affascinanti geometrie architettoniche e la raffinatezza dei materiali impiegati donano a questa proprietà grande fascino rendendola un’opportunità irripetibile, grazie anche alla posizione invidiabile e al suo prestigio. Soluzione irripetibile per una famiglia che desideri abitare in un appartamento di rappresentanza nel comfort di una delle zone del centro storico di Milano più richieste ed esclusive. Via Ciro Menotti è una tranquilla traversa di corso Indipendenza, a pochi passi da piazza Risorgimento: una zona fra le più esclusive della città, sia per le sue caratteristiche urbanistiche che per la vicinanza al centro. Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere piazza San Babila, le vie dello shopping meneghine, il Duomo e, per gli amanti degli spazi verdi, i Giardini di corso Indipendenza e i Giardini Indro Montanelli di via Palestro. L’area, strategicamente posizionata e prossima a tutti i principali servizi, risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram linee 5, 19 e 33; autobus linee 54, 60 (con collegamento diretto alla Stazione Centrale), 62 e 91; nonché dalla nuova linea metropolitana MM4, con fermate Tricolore e Dateo, che consente di raggiungere in pochi minuti l’aeroporto di Linate. Inoltre è presente la linea MM1, con fermate Palestro e Porta Venezia, quest’ultima è anche un rilevante nodo del passante ferroviario. La ricca presenza di asili, scuole, negozi, uffici e strutture per il tempo libero fanno di via Menotti il contesto ideale dove vivere rispondendo ad ogni necessità quotidiana. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com. Engel & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

LUMINOSISSIMO ATTICO SU 2 LIVELLI di circa 280 mq, unico al piano e caratterizzato da affacci aperti e vista centro storico.L'appartamento presenta una planimetria molto regolare e razionale.L'ingresso è posto al centro della casa e distribuisce in modo molto funzionale la zona giorno e la zona notte, entrambe dotate di doppia esposizione panoramica.La sala doppia, valorizzata da tre finestre doppie, comunica con una stanza studio/sala pranzo e si apre sulla balconata; di fronte la grande cucina rettangolare con due porte finestre, il camino e il balcone, a seguire la camera ed il bagno di servizio con finestra. La zona notte è composta da quattro camere e due bagni con finestra oltre a due balconi. Dalla zona giorno una comoda scala in muratura conduce al livello sovrastante (ultimo piano) composta da un locale, un bagno con finestra e due terrazzi quadrati, riservati e panoramici.L'attico è inserito in un palazzo della prima metà del '900 dotato di servizio di portineria.E' annesso un vano di cantina.Si presta facilmente anche ad un frazionamento. Rif.CC01 - tel. 02 48010588 - Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA TORTONA - Nel Centro del quartiere del design e della moda milanese, a due passi dalla fermata Bolivar della nuova metropolitana MM4, proponiamo in vendita soluzione idipendente di prestigio su più livelli. L'ampia metratura di 300 mq ca, le grandi vetrate e la luminosità rendono questo immobile unico nel suo genere. Completamente ristrutturato a nuovo con impianto in domotica, ricco di spazzi esterni quali terrazzi e giardini privati, ospita numerose camere matrimoniali, bagni, ripostigli, zona lavanderia, spledida cucina su misura con vista living ideale per show cooking, materiali di pregio ed elettrodomestici di ultima generazione, zona living di 70 mq. Classe energetica A+++.

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusiva. Sono lieta di proporre questo spettacolare immobile nell’esclusiva via Ludovico Ariosto. Si tratta di un appartamento di rara bellezza e raffinatezza che potrà soddisfare i clienti più esigenti. L’immobile è di nuova ristrutturazione con materiali di alto livello e scelte architettoniche creative. La luce che attraversa gli ampi locali è un elemento unico. I soffitti altissimi e il recupero degli elementi d’epoca rendono questo appartamento unico. Il design è moderno e raffinato. L’affaccio è interno con una privacy totale. La proprietà si svolge su 2 livelli. E’ dotato di allarme con app, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare l’intero corpo interno, dove si trova l’immobile e un ulteriore unità al piano primo e man-sarda con terrazzo. L’immobile al piano superiore è pubblicizzato separatamente. L'immobile può essere adattato negli spazi interni e collegato all'appartamento al piano superiore per avere un immobile cielo terra nel centro di Milano, tagliato a misura. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile. La classe energetica è: A1 ep 184,25 A2 ep 48,47 Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053.

In Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, con ampio terrazzo e vista panoramica. Situato al nono piano di un prestigioso palazzo degli anni ’50 firmato dall’Architetto Piero Portaluppi, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità e l’affaccio aperto, che lo rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono progettati per offrire il massimo del comfort e dello stile. Ogni dettaglio è stato studiato per rispondere alle esigenze di chi è alla ricerca di eleganza e funzionalità. Le grandi vetrate a tutta altezza si aprono sul terrazzo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La luce naturale filtra liberamente negli ambienti, mentre il verde esterno entra visivamente nella zona living, donando armonia e benessere. L’appartamento è servito da un ascensore privato che si apre direttamente sull’ampia zona living con cucina a vista in stile contemporaneo e meraviglioso terrazzo di 35 mq. Adiacenti un comodo bagno ospiti e locale lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa suite padronale con accesso a un secondo terrazzo, bagno en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, oltre a funzionali balconcini. A completamento della proposta, un posto auto dedicato che garantisce massima praticità. L’immobile verrà consegnato con finiture di altissimo livello: serramenti Schuco ad elevato isolamento acustico; impianti completamente indipendenti con impianto di riscaldamento a pavimento radiante e climatizzazione Daikin; impianto elettrico bTicino LivingNow. Le finiture di pavimenti e rivestimenti saranno personalizzabili, scegliendo tra tre esclusive proposte di parquet. Una soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di un attico elegante, prestigioso e in grado di offrire il massimo del comfort. LA ZONA: L’appartamento è situato in Corso Buenos Aires, rinomata via che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle passeggiate principali dello shopping milanese. Corso Buenos Aires è il proseguimento rettilineo di Corso Venezia e si estende da Porta Venezia fino a P.le Loreto. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e locali di intrattenimento come il Teatro Elfo Puccini, il cinema Arcobaleno e il Meet Digital Culture Centre. Numerosi anche gli impianti sportivi come la vicinissima piscina Bacone e la storica piscina Cozzi. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. Con una brevissima e piacevole passeggiata si raggiungono i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea rossa MM1 e alla linea verde MM2 fermata Loreto. L'aeroporto cittadino di Milano Linate si trova a breve distanza e facilmente raggiungibile così come la stazione Centrale di Milano.

Residenza di prestigio in Via Vincenzo Monti

Nel cuore di Via Vincenzo Monti, una delle vie più eleganti e alberate di Milano, Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano presenta in esclusiva una residenza di rara eleganza,
situata al secondo piano nobile di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore.

L'appartamento di circa 190mq unico al piano e dotato di doppio ingresso, coniuga perfettamente fascino d'epoca e comfort contemporaneo.
La doppia esposizione garantisce luminosità e silenzio:
La zona giorno, accoglie un ampio salone con camino e balcone affacciato sulla suggestiva e alberata Via Monti, mentre la zona notte e la cucina, si aprono sulla tranquilla corte interna.
La distribuzione degli spazzi, armoniosa e funzionale è così composta: ingresso con disimpegni funzionali, che separa la cucina abitabile, dalla zona pranzo e dal raffinato soggiorno con camino e balcone che guarda Via Monti. La zona notte è composta da una Master bedroom con cabina armadio e ampio bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, uno studio o quarta camera singola, servite da un secondo bagno. Finiture di pregio, ampie altezze interne, possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Milano con eleganza e riservatezza.
La posizione strategica è servitissima: a soli due minuti da Cadorna e dal collegamento diretto con l'aeroporto tramite Malpensa Express, oltre che nelle immediate vicinanze al Parco Sempione e a Corso Magenta.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l'accesso a un curato cortile interno.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

In Via Poma, in posizione strategica e servita, a pochi passi da Piazza Dateo, la Zampetti Immobili di pregio propone un elegante appartamento posto al sesto piano, caratterizzato da grande luminosità, ambienti ampi e una piacevole vista aperta sulla piazza. La residenza si apre su un ingresso scenografico, dai toni caldi e ricercati, che introduce alla zona giorno: un ampio salone doppio, accogliente e di grande personalità, con zona living, area pranzo e accesso al terrazzino affacciato sul verde e sulla piazza. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello spazio living, è dotata di isola centrale con piano snack, pensata per vivere la casa in modo conviviale e contemporaneo. La zona notte è ben separata e comprende una grande master bedroom, luminosa e raffinata, completa di cabina armadio e bagno en suite. Sono presenti inoltre due ulteriori camere, entrambe curate nei dettagli, e un secondo bagno. Completa la proprietà un balcone interno, pratico e riservato. L’appartamento è stato ristrutturato con gusto, con finiture eleganti, parquet, soluzioni su misura e un’attenta scelta cromatica che dona agli ambienti carattere e armonia. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole sensazione di apertura.

Rif: IND_41 - In Via Mameli, una delle vie più richieste e apprezzate della zona, dove da tempo non vengono proposte ville indipendenti sul mercato, è disponibile questa proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo. Questa villa, completamente indipendente e con un generoso giardino privato, si presenta come un'autentica tela bianca. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la dimora custodisce un potenziale immenso: la struttura offre infatti la rara libertà di ridisegnare completamente gli spazi, permettendo di personalizzare ogni singolo dettaglio tecnologico ed estetico per dare vita alla casa dei propri sogni. Disposta su quattro livelli, la proprietà vanta una metratura importante e una distribuzione interna estremamente versatile. Al momento, gli spazi accolgono un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A questi ambienti si aggiungono ulteriori locali distribuiti sui vari piani, ideali per essere trasformati in aree dedicate al relax, uno studio per lo smart working, una taverna o una zona fitness. Scegliere questa villa significa sposare l'indipendenza più totale e la bellezza di un giardino privato in cui rifugiarsi a fine giornata, senza rinunciare ai servizi di una delle zone più richieste della città. È la soluzione ideale per chi non scende a compromessi e desidera investire in un immobile dal valore destinato a durare nel tempo, proprio là dove trovare soluzioni simili è ormai quasi impossibile. Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “VILLA23”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

A 300 mt dalla fermata metropolitana di Via Moscova, building ultima generazione con spazi comuni attrezzati, area fitness, servizio di reception per l’intera giornata, al piano alto disponiamo in vendita di meraviglioso appartamento tutto vetro e legno, realizzato con finiture di pregio e pronto per essere abitato. Grande salone di rappresentanza, terrazzi vivibili, 2 suite con bagno privato. Cantina. Possibilità box auto. Location unica di forte impatto. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno forniti solo su contatto diretto

Proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso attico panoramico con tripla esposizione, impreziosito da una magnifica terrazza di circa 70 mq, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax in un contesto di rara privacy e quiete. Situato in via Fucini, l’immobile si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza affacciate sulla terrazza, che donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale, valorizzandone l’eleganza e l’armonia degli spazi. Le finiture di alto pregio, il raffinato pavimento in seminato veneziano, il parquet nelle camere, i rivestimenti Marazzi nei bagni, l’ascensore con accesso diretto all’appartamento e l’attenzione riservata a ogni dettaglio conferiscono alla proprietà un’atmosfera di esclusiva riservatezza e di sofisticata eleganza senza tempo. A completare la proprietà, una cantina, un’ampia soffitta e un comodo box auto, pensati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità abitativa. Una dimora di rara bellezza, immersa nella tranquillità di uno dei quartieri residenziali più verdi e ricercati di Milano, dove luce, panorama ed eleganza si fondono in perfetta armonia.

La Fondocasa affiliato C.so Magenta propone in vendita in Via Melchiorre Gioia, una bellissima residenza di circa 200 mq al settimo piano con una vista mozzafiato, internamente la residenza è stata di recente ristrutturata con una cura nei dettagli e materiali di pregio ed è così disposta: ingresso con un corridoio luminoso, soggiorno spazioso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno giorno, matrimoniale con bagno, camera singola, terza camera o studio, ripostiglio, balconi, cantina e box. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti rendono la residenza molto vivibile, con la posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i mezzi di trasporto libera subito.
Se siete alla ricerca di un grande quadrilocale in ordine e pronto sicuramente questo è quello che fa per voi.
Per pianificare visite e ulteriori dettagli chiamare direttamente i consulenti che seguono la residenza, Giovanni al 3316709526 - Diego al 3791432458

ULTIME DISPONIBILITA' - Attico Pentalocale AB2
In Via Pinturicchio, deliziosa, signorile e tranquilla via, proponiamo in vendita, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione con consegna in estate 2026, signorili appartamenti in classe “A4”. Sei appartamenti dal design unico distribuiti su tre livelli, oltre a dieci ampi box auto al piano interrato, accessibili tramite una comoda rampa. Un edificio altamente sostenibile, con una superficie coperta di circa 260 mq, che ha consentito il recupero di spazio per aree verdi.
Le finiture di lusso e le ampie vetrate panoramiche scorrevoli creano un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Le avanzate misure antisismiche garantiscono sicurezza e affidabilità. L'impianto di riscaldamento a pavimento e il raffreddamento canalizzato all'interno dei controsoffitti con gestione autonoma, garantiscono una temperatura sempre ottimale. Il sistema di domotica all'avanguardia, permette di gestire e controllare la propria casa anche da remoto, contribuendo a garantire un comfort superiore. L'elevato livello di efficienza energetica è garantito da materiali e tecnologie di isolamento avanzati, che portano gli appartamenti all'imprescindibile classe energetica "A4". L'ultimo piano ospita, invece, un moderno roof garden con un orto orizzontale, barbecue e solarium, a disposizione di tutti i condomini.
A rendere unico il complesso architettonico è lo studio del verde di progetto (l'orto urbano e il Rain Garden). Le superfici verdi previste ricoprono il 100% della superficie territoriale per un totale di 650 mq di cui 300 orizzontali e 350 verticali. Ogni appartamento avrà a disposizione uno spazio posizionato all'ultimo piano del palazzo, in cui ognuno potrà coltivare i propri ortaggi.
Ogni appartamento è personalizzabile attraverso un'ampia scelta di materiali di pregio e sarà dotato di sistemi di domotica all'avanguardia che permetteranno di gestire e controllare la propria casa anche da remoto.
Nella fattispecie al piano attico di questa prestigiosa iniziativa troviamo un unico appartamento di 280 mq. L'ingresso si affaccia su uno spettacolare salone triplo alla francese dal quale si accede ad un fantastico terrazzo. Le due zone notte si compongono di 4 camere da letto, una camera di servizio/lavanderia e 4 bagni.
Possibilità box a € 60.000.
La ZONA di ubicazione dell'edificio è ottimamente servita da varie linee di mezzi pubblici, sia di superficie che dalle linee metropolitane: rossa-MM1 (fermata Lima) e verde MM2 (fermata Piola) e da ogni genere di servizio quali supermercati, poste, banche, farmacie, scuole e università (Politecnico).
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 02 39401668
AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile tel. 0239401668 Mail info@ubhre.it www.ubhre.it

Proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di cinque locali situato al primo piano di uno stabile d’epoca del 1930, ben tenuto e con portineria, in via Vincenzo Monti. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e i soffitti alti 3,30 metri, che conferiscono grande luminosità e respiro agli ambienti. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno doppio con camino, affiancato da una zona pranzo separata, ideale per momenti conviviali. Il soggiorno, la zona pranzo e la camera matrimoniale affacciano su Via Vincenzo Monti, garantendo luminosità e piacevoli scorci urbani, mentre le altre due camere da letto godono della tranquillità del cortile interno. Una delle camere dispone inoltre di un balcone. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni. L’appartamento conserva il fascino delle case d’epoca, con dettagli architettonici originali, ed è arricchito da una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più richieste di Milano. Siamo nella ricercata via Vincenzo Monti a pochi passi da piazza Virgilio, linea di confine tra l’elegante sapore meneghino tipico di queste strade e le futuristiche costruzioni di CityLife. Nelle immediate vicinanze il Parco Sempione, enorme area verde nel cuore di Milano, che offre numerose occasioni di svago. All’interno del parco troviamo il palazzo Palazzo dell'Arte sede della Triennale, costruito su progetto dell’architetto Muzio, che ospita il Museo del Design Italiano e promuove esposizioni internazionali. A pochi passi si raggiunge piazza Santa Maria alle Grazie e corso Magenta verso il Duomo, e via Marghera e corso Vercelli, vie caratterizzate da eleganti negozi. Presenti diverse scuole pubbliche e private tra cui il prestigioso Istituto Leone XIII ed il Collegio San Carlo oltre a diverse strutture sportive. Ottimi i collegamenti autostradali e per i principali scali aeroportuali, raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine metropolitane MM1/MM2 Cadorna, la Stazione Ferroviaria Cadorna, tram linea 1-2-16-19, bus 50-97 Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

In un elegante contesto residenziale del 1972, perfettamente manutenuto e circondato da ampi spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento plurilocale di 300 mq,ultimo piano, libero su quattro lati, con una vista panoramica mozzafiato sulla città a 360º. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, compresa tra Porta Romana e Piazza Cinque Giornate. Questo quartiere è rinomato per la sua tranquillità e sicurezza, offrendo un ambiente sereno pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante della città. La vicinanza al centro permette di godere di tutte le comodità e i servizi che Milano ha da offrire, senza rinunciare alla pace e alla quiete di una zona residenziale. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con numerose fermate di tram, autobus e metropolitane (linee gialla e blu) a pochi minuti di distanza. Questo rende gli spostamenti in città estremamente comodi e veloci. Inoltre, il quartiere è ricco di ristoranti, locali e negozi, offrendo una vasta gamma di opzioni per il tempo libero e la vita sociale. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di un salone triplo, una sala da pranzo, cinque camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni e quattro ampi terrazzini abitabili e panoramici. Completano la proprietà un'ampia cantina, un box acquistabile a parte a Euro 60.000,00 dotato di basculante telecomandata e la possibilità di affittare un ulteriore posto auto all'interno del complesso residenziale. Nella parte posteriore dell’ingresso, sotto la torre, si trova un comodissimo parcheggio per moto e biciclette. L’ampio cortile interno offre la possibilità di sosta breve sotto l’ingresso della torre, comodissimo per carico e scarico nella massima tranquillità. La portineria è attiva dal lunedì al sabato e, per la massima sicurezza, viene attivato il servizio di presidio notturno nel mese di agosto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità.

Zona Missori, Viale Santa Sofia. Una delle zone più prestigiose e centrali di Milano caratterizzata da molteplici attività commerciali e primari servizi di trasporto pubblico quali la MM3 e la futura MM4 che collegherà direttamente con l’aereoporto di Linate. In stabile signorile con servizio di portineria tutto il giorno , doppio ascensore e aree verdi condominiali, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L’immobile è così suddiviso: Subito entrando vi è uno spazio guardaroba e un corridoio ,caratterizzato da varie armadiature su misura, che porta all’ampia zona living ( soggiorno e sala da pranzo) abbellita anche da un camino moderno di design alimentato a bioetanolo e ha un accesso diretto a un terrazzo stupendo con una splendida vista sui tetti e sul Duomo di Milano. La cucina è semi abitabile ed è completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici( doppio frigo e doppio freezer, doppio forno, canzonetta e fuochi ad induzione) ed è gestibile da remoto attraverso un’applicazione dedicata . La zona notte è così composta: Una prima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Una seconda camera matrimoniale con balcone e con bagno dedicato finestrato con doccia; infine una terza camera matrimoniale attualmente adibita a studio.In tutte e tre le camere sono presenti armadiature su misura. Nella zona Living vi è poi un terzo bagno ospiti. In tutta la casa vi è un impianto di aria condizionata canalizzato e autonomo . Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e le tapparelle automatiche . pavimentazione in parquet Rovere in tutti gli ambienti. Illuminazione a led. Impianto di filodiffusione . Rifiniture in marmo nei bagni. acqua calda autonoma con caldaia a gas. Posto auto meccanizzato incluso nel prezzo di vendita .Posto moto e posto bici nello stabile. L’immobile viene venduto con cucina arredata e completa di elettrodomestici, arredi presenti nei tre bagni e le varie armadiature su misura presenti in tutta la casa. Soluzione unica e ideale per una famiglia che desidera un’abitazione ricercata e perfettamente ristrutturata e arredata con gusto . Possibilità posto auto € 20.000 Per ulteriori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci: Capital Immobili srl – Tel: 02 5511593 – Mail: info@capitalimmobili.it

Porta Romana District- Quartiere residenziale tra i più signorili della capitale meneghina, in contesto esclusivo con servizio di portineria per l’intera giornata, riscaldamento centralizzato, doppio ascensore. Al piano alto, disponiamo in vendita di meravigliosa location completamente ristrutturata “ready to live” con finiture di alto pregio ed arredo di design. Gli ingressi sono due, le balconate vivibili tutt’intorno al perimetro. E così ci imbattiamo nell’ingresso padronale, di forte impatto con la boiserie e porte filo muro, il salone di 80 mq ad angolo ideale per ricevere, la cucina di design con isola centrale, l’ampia zona pranzo, la meravigliosa zona divaneria; il tutto inondato di luce da mattina a sera. Delizioso terrazzino vivibile, con tavolino e poltroncine. E poi le 3 suite con bagno privato, la lavanderia. Pezzo unico, pronto per essere abitato. Comoda cantina al piano S1. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno forniti su contatto diretto.

CONCILIAZIONE – VIA MASCHERONI ANG. PIAZZA TOMMASEO All’interno di un prestigioso stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 200 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da splendide altezze interne e da un taglio razionale e armonioso. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno doppio con balcone, grande cucina abitabile, studio o camera di servizio, tre camere matrimoniali e doppi servizi. L’immobile, posto tra il primo e il secondo piano, gode di una straordinaria quiete grazie agli affacci interni. Una soluzione di raro fascino, ideale per chi desidera vivere in un indirizzo esclusivo, tra eleganza storica, riservatezza e centralità. Classe Energetica CI F– IPE 173.43 Richiesta: € 2.200.000 SANTAMARTA Immobili Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.

appartamento grande elegante e prestigioso In una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, a breve distanza da Conciliazione e Corso Vercelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto d'epoca ben curato. L’abitazione, di circa 220 mq, si distingue per spazi grandi e una distribuzione razionale degli ambienti, ideale per chi desidera comfort e rappresentanza in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Ingresso, ampio salone con area pranzo, appartamento luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali e di rappresentanza. L’appartamento comprende inoltre quattro camere matrimoniali ben proporzionate, cucina abitabile funzionalmente collegata alla zona giorno, e due bagni, di cui uno con finestra. Riscaldamento centralizzato. Cantina pertinenziale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una residenza di alto profilo in una delle posizioni privilegiate di Milano, perfettamente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi, ristoranti e spazi verdi, a breve distanza dal centro storico. Per informazioni e appuntamenti chiama subito Tel. +39 02 320 622 516

REPUBBLICA, All'interno dell'iconica Torre Breda, simbolo dell'architettura milanese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq, dove eleganza, luce e panorami straordinari si fondono in un'esperienza abitativa unica. L'immobile, in perfette condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti: ingresso riservato con doppi ascensori, scenografico living con zona pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale doppia, con rispettivo bagno en suite, terzo bagno, locale stireria con zona lavanderia. Le grandi vetrate regalano una luminosità impareggiabile e una spettacolare vista aperta sui tetti di Milano, rendendo ogni ambiente protagonista. La posizione è tra le più ricercate della città: a pochi passi dalla MM Repubblica, nel cuore di un quartiere elegante, dinamico e perfettamente servito, con ristoranti, boutique, servizi e tutti i comfort raggiungibili a piedi. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Milano da una prospettiva esclusiva. Portineria 24 ore su 24. Classe Energetica E – IPE 190. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica, in palazzo d’epoca signorile, con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo esclusiva residenza ad un piano alto totalmente ristrutturata. Composto da due ingressi di cui uno di servizio, salone triplo con ampio balcone ,cucina abitabile con balcone di servizio, quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio ,tripli servizi, spaziosa cantina al piano interrato. L’esposizione è su tre lati. questo permette all’immobile di essere raggiunto dal sole durante tutta la giornata. Anche la tranquillità è garantita dai serramenti di nuova generazione a bassa emissione. Le finiture, di alto standing hanno permesso di mantenere lo stile dell’epoca dopo un accurato restauro, questo si può notare nel pavimento in parquet di color rovere posato a spina di pesce, oppure nel marmo lucidato di forma rettangolare, così come nei bagni in pietra naturale. Impianto d’aria condizionata canalizzato e impianto d’allarme. L’appartamento è pronto da abitare.

ZONA Corso Vercelli: Uno dei quartieri più richiesti a Milano per via delle strade private come Via Polibio, immersa nella tranquillità, e dove non mancano servizi come banche, scuole, farmacie, ristoranti, locali storici e numerose attività commerciali; ben servito dai mezzi di trasporto come M1 Pagano, 85, 16, 67. All'interno di uno stabile civile prestigioso, ricostruito negli anni 2000 e circondato da uno spazioso e silenzioso giardino condominiale, troviamo una soluzione esclusiva di 160 mq in eccellenti condizioni. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano con ascensore e ha una ottima disposizione interna: ingresso su disimpegno che collega gli ambianti della casa, dalla parte esposta a est troviamo la zona giorno spaziosa e comoda che accede al terrazzo di proprietà come anche la cucina abitabile, zona notte esposta ad ovest dove troviamo 2 camere matrimoniali con doppi servizii finestrati ed infine un soppalco che occupa l’intera lunghezza dell’appartamento. Infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in legno wenge massello su tutta l'appartamento, 1 bagno ricoperto di marmo con vasca Jacuzzi, nell'altro bagno turco con pavimento in ceramica . Completano la soluzione condizionatori a pompa di calore, l'arredamento su misura all'interno dell'immobile e un box doppio di 26 mq. L'esposizione e il piano rendono l'immobile estremamente luminoso e silenzioso. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci!.

Villa nel cuore di Isola Nel cuore autentico e vibrante del quartiere Isola, una delle zone più dinamiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante villa d’epoca risalente ai primi del ’900. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano cantinato, e conserva il carattere e il fascino architettonico tipico dell’epoca. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendola una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento di prestigio. Fiore all’occhiello dell’immobile sono gli spaziosi terrazzi e il magnifico giardino privato di circa 170 mq, un’oasi verde rara in città, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà gode inoltre di una vista mozzafiato sul Bosco Verticale, simbolo iconico dell’architettura contemporanea milanese. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di essere valorizzato ulteriormente attraverso un intervento di ristrutturazione mirato, esaltandone l’unicità e il potenziale. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e in continua evoluzione di Milano. Libero subito.