Case con classe energetica media in vendita a Milano Pag. 47

Milano – Via Privata Giovanni Battista Giorgini 4/A | € 238.000 In una posizione riservata e ben collegata, nelle immediate vicinanze di Viale Certosa, proponiamo in vendita un bilocale con terrazzo, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare a uno spazio esterno privato, ma interessante anche come investimento grazie alla metratura facilmente gestibile e alla buona accessibilità della zona. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente piacevole e ben organizzato dal quale si accede direttamente al terrazzo: uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o creare un piccolo angolo verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, prezioso per mantenere la casa ordinata e sfruttare al meglio ogni spazio. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano terra. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione più indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.300 all’anno. La zona L’immobile si trova nel quadrante nord-ovest di Milano, nell’area Certosa–Musocco, in una strada privata e appartata rispetto alla viabilità principale, ma a pochi passi da Viale Certosa. La zona offre supermercati, farmacie, negozi di vicinato, bar, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano anche la storica Certosa di Garegnano, il quartiere di Cascina Merlata e i collegamenti verso CityLife, Portello, Fiera Milano City e Rho Fiera. Particolarmente comoda la mobilità: nelle vicinanze transitano il tram 14, diretto verso il centro di Milano, e diverse linee autobus. Sono inoltre raggiungibili la stazione ferroviaria di Milano Certosa, servita dalle linee suburbane, e la metropolitana M1, tramite collegamenti di superficie. (Moovit) Per chi si sposta in automobile, la posizione consente un rapido accesso a: Viale Certosa Viale Alcide De Gasperi Via Gallarate Piazzale Accursio Autostrada A4 Milano–Torino Autostrada A8 Milano–Varese Tangenziale Ovest Caratteristiche principali Prezzo: € 238.000 Locali: 2 Piano: terzo Ascensore: presente Zona giorno: soggiorno con cucina a vista Spazio esterno: terrazzo Camera: matrimoniale Bagno: con box doccia Accessori: ripostiglio e cantina Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: circa € 1.300 annui Classe energetica: D Una casa adatta a single, giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un bilocale milanese con uno spazio esterno realmente sfruttabile, ben collegato e con costi di gestione contenuti. Il terrazzo, la posizione riservata e la vicinanza ai principali collegamenti rendono questa soluzione una proposta da vedere.

QUARTIERE MISSAGLIA – Vivi in alto, respira la natura: il tuo nuovo rifugio urbano Se cerchi il connubio perfetto tra la vivacità di Milano, il respiro della natura e la luce naturale, questa è la soluzione ideale. Immerso in un curato e rigoglioso complesso residenziale, questo ampio appartamento si svela al quarto piano (su otto). Una posizione privilegiata che regala una splendida vista aperta, un'eccezionale luminosità in ogni stagione e il silenzio tipico delle case che si sviluppano verso il cielo. La dimora è pensata per offrire comfort, spazio e versatilità, rispondendo perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. Spazi generosi e sicuri con ben 3 ampie camere e la comodità di scuole (dall'asilo alle medie) raggiungibili a piedi. Per lo sport ed il tempo libero il complesso offre un parco giochi, campi da basket e da calcetto interni. Per gli amanti del jogging, i sentieri del Parco del Ticinello sono a pochissima distanza. Smart working. La metratura generosa consente di ricavare facilmente uno studio domestico silenzioso e luminoso. I servizi essenziali sono tutti a portata di mano. La quotidianità è semplificata da supermercati, farmacie e dai negozi del vicino centro commerciale 'Fiordaliso'. Gli Interni L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e l'ottimo ricircolo d'aria garantiti dalla doppia esposizione parallela. La zona living si apre su un ampio soggiorno doppio dove l'area pranzo e il relax convivono in perfetta armonia. Le ampie vetrate inondano di luce l'ambiente ed esaltano il calore del parquet, conducendo al primo balcone con vista sull'orizzonte. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte, anch'essa rifinita in parquet, dove si trovano tre camere da letto dalle metrature generose, introvabili negli edifici moderni. Il massimo del comfort è assicurato da due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi finestrati. Completano questa splendida proprietà un pratico ripostiglio, una comoda cantina di pertinenza e un box auto di 13 mq. Collegamenti e Condominio A pochissimi passi si trovano le fermate dei tram 3 e 15, che collegano rapidamente alla metropolitana MM2 (Piazza Abbiategrasso) e portano direttamente in centro a Milano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con porta blindata e videocitofono. Inoltre, lo stabile è stato oggetto di una riqualificazione energetica tramite cappotto termico, usufruendo del superbonus 110%, un intervento che ha rinnovato l'estetica del palazzo garantendo un netto abbattimento dei consumi. Non lasciarti sfuggire questa oasi di tranquillità e spazio alle porte di Milano. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Tecnocasa propone in vendita un'elegante soluzione di circa 100 mq al, secondo piano,in Via Fortunato Stella, a Milano, all'interno di un signorile contesto residenziale immerso nel verde e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il magnifico giardino privato, vero punto di forza della proprietà. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e dotata di piano cottura a induzione, dispone anch'essa di uscita sul giardino. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca, una cameretta con accesso al giardino e una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra affacciata sul verde. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2019, serramenti con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento acustico, tende da sole, videocitofono, porta blindata con apertura anche tramite codice ed esposizione a sud-est. L'immobile viene venduto completamente arredato, è in classe energetica C e rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera accedere ai vantaggi del mutuo Green, grazie alla sua elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 30.000. La posizione è tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Greco, con supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Ottimi i collegamenti grazie alla stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli, alle fermate della metropolitana M5 Bicocca e Ca' Granda, facilmente raggiungibili, e alle numerose linee di superficie che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro città e le principali aree di Milano. A pochi minuti si trovano inoltre, il Naviglio della Martesana e il quartiere Maggiolina, perfetti per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 02 35987157 oppure scrivi a mict8@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIMA DISPONIBILITÀ - Chiamaci per maggiori informazioni! A Milano, nel rinomato quartiere di Porta Vittoria, si trova il nuovo edificio residenziale Bartolozzi. L’edificio sorge in una via privata con accesso carraio riservato ai soli residenti, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza. Un totale di 12 esclusive residenze, dal lusso discreto, da personalizzare secondo il proprio gusto e personalità. Ciascuna residenza è stata progettata secondo elevati standard abitativi. L’efficiente isolamento termico delle pareti, la presenza di pannelli fotovoltaici e il riscaldamento con pannelli radianti garantiscono un impareggiabile comfort in termini di benessere e risparmio energetico (classe energetica A). Il quadrilocale al secondo piano, si sviluppa su una planimetria ben organizzata: l’ingresso introduce alla luminosa zona living, che si estende verso l’esterno grazie ai terrazzi abitabili su più lati. La cucina semi abitabile, si fonde con l’area relax e il pranzo, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo, tre camere matrimoniali, due affacciate sul terrazzo principale e la terza con bagno en suite e affaccio sul secondo terrazzo. Completa la soluzione, un ulteriore bagno e uno spazio adibito a ripostiglio/vano lavanderia. Il progetto è ideale per chi desidera abitare subito una casa nuova, efficiente e pensata per il benessere. Consegna a ottobre 2026. Scopri di più su bartolozzi-nest.com Contattaci ora e lasciati guidare verso la tua nuova casa a Milano.

VIA SANTANDER 36 In vendita un trilocale di 75 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben curato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso, tramite un corridoio, conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede al primo terrazzino. Proseguendo troviamo un primo bagno, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso al secondo terrazzino e un secondo bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, gli spazi condominiali dedicati alle biciclette, sia coperti che scoperti, e la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Lo stabile dispone inoltre di un ampio terrazzo condominiale al settimo piano, a disposizione dei residenti. La soluzione si trova a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M2 Famagosta, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi. La vicinanza all'Ospedale San Paolo e alle università IULM, NABA e Bocconi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione pronta da abitare, ben distribuita e inserita in un contesto strategico, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità.

PIAZZALE SIENA / VIA PISANELLO A due passi da Piazzale Siena, Via Pisanello 18/20, vendiamo in un palazzo completamente riqualificato dal punto di vista energetico e ristrutturato integralmente nelle parti comuni, quarto piano, appartamento di mq 88. Lo stato di fatto dell''appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione con la possibilità di poter rivedere gli spazi e creare un secondo bagno. Stabile con ascensore. Ubicato a pochi passi dai principali servizi che offre la zona tra i quali supermercati, negozi, bar, ristoranti. Nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi di superficie quali la linea 63-80-90-98 e della metropolitana linea MM1 Gambara. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare CISE RE SRL segreteria@cisere.it. Le immagini pubblicate sono inserite a puro titolo illustrativo e hanno la sola finalità di mostrare una possibile disposizione degli arredi; non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 9526 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

Crescenzago In un elegante condominio con servizio di portineria mezza giornata e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un'eccellente ventilazione degli ambienti. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno e le camere sono impreziosite da una raffinata pavimentazione in parquet, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica di qualità. Le finiture, realizzate con materiali di ottimo livello, conferiscono all'immobile un'atmosfera elegante e accogliente. Completano la dotazione l'impianto di aria condizionata e due balconi, ideali per godere degli spazi esterni. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Crescenzago, consente di raggiungere rapidamente il centro città, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'accesso alle tangenziali è facilmente raggiungibile, mentre il Parco Lambro, situato a poche centinaia di metri, offre un'ampia area verde ideale per il tempo libero, lo sport e le passeggiate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi.

Via Rismondo - In zona ben servita, vicino ai mezzi e ai servizi di prima necessità, in palazzina civile del 2018 con ascensore, proponiamo piano primo di soli due piani. L'appartamento in ottimo stato e con doppia esposizione si compone di: soggiorno con cucina a vista, camera soppalcata con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. C'è anche un balcone che si affaccia sul parco. Porta ingresso blindata, porte interne in legno. Finestre in alluminio pvc con doppi vetri e persiane in pvc effetto legno. Pavimenti in gress in tutta casa . Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Aria condizionata con due split. Pannelli fotovoltaici. Piano cottura ad induzione. La casa viene venduta arredata tranne lavatrice e televisione. Vicinanza fermata mezzi pubblici: autobus n° 67, 76 e 433 e vicinanza MM1 Bisceglie, prossimo prolungamento della MM1 con fermata Baggio/Valsesia Per visionare la PLANIMETRIA dell'appartamento e le foto collegate, cliccare sul simbolo (rettangolo) che si trova sulla foto principale, tra il simbolo della macchina fotografica e la mappa. Altre proposte sono visionabili sulla nostra HOME PAGE: http://milano78.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Se vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA. Affidati a dei professionisti, contattaci al numero: 0248920912, cell: 3461279998, e-mail: micr4@tecnocasa.it Stiamo cercando nuovi collaboratori da inserire nei nostri uffici, inviaci il tuo curriculum a: micr4@tecnocasa.it

A 200 metri dalla MM1 Precotto originale e affascinante appartamento situato all'interno di un'antica cascina completamente recuperata e ristrutturata nel 2015. L'immobile si sviluppa su due livelli (Primo Piano e Secondo Piano soppalcato), con ampio e luminoso soggiorno, 1 bagno e una cucina abitabile, al primo piano. Tramite una scenografica scala in metallo, si accede ad un open-space, una camera matrimoniale e il secondo bagno. La scelta di materiali in stile industriale (come il metallo di scale e balaustre) i rivestimenti orizzontali in gres porcellanato e raffinato parquet a doghe lunghe si sposa magnificamente con il soffitto in legno con travi a vista del sottotetto, regalando all'ambiente un'atmosfera unica e ricercata. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento e centralizzati con contabilizzatori di consumo. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale d'epoca di grande suggestione. La corte interna è stata completamente ripavimentata e piantumata, mantenendo al centro l'antica vasca/abbeveratoio originale ancora funzionante. Completa l'offerta un comodo box singolo al piano interrato dal costo di 40.000 euro.

MILANO - CHIESA ROSSA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA DI 105 MQ - PARZIALMENTE ARREDATO - RIF. T407 Milano, zona Gratosoglio, e più precisamente in Via Costantino Baroni 194, La Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita appartamento di circa 105 mq, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, sito al terzo piano di otto, all'interno di uno stabile degli anni '70 con servizio di portineria e ascensore. L’immobile, in ottimo stato interno, grazie a una recente ristrutturazione, si distingue per la cura dei dettagli e la perfetta distribuzione degli spazi. L’ampio ingresso conduce a un generoso e luminoso salone doppio impreziosito da un balcone vivibile, che affaccia totalmente sul verde. La suggestiva cucina a vista, lasciata dalla proprietà insieme ad alcune armadiature a muro, è stata realizzata su misura, regalando esclusività all'appartamento. Di seguito ci spostiamo nella zona notte che comprende un'accogliente camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore spaziosa camera con affaccio sul balcone e pratico servizio finestrato con vasca da bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata, inoltre, la doppia esposizione interna garantisce silenzio e tranquillità, ma senza rinunciare alla splendida luce naturale che illumina l'ambiente. Completano la proprietà un posto auto ed un box di proprietà oltre alla cantina di pertinenza. Richiesta annua: 355.000 € Spese condominiali annue: circa 3.000 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:00 alle ore 19:00 con orario continuato oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Rif: 1lb60 - In un elegante stabile di recente costruzione (2016), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 44 mq, situato al 5° piano con ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per il piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: box auto di 17 mq; cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica, ed è inserito in un contesto moderno e ben curato. Classe energetica: B. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e completa di tutti i comfort, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

Nel cuore di Milano, a pochi passi da Porta Venezia e nelle immediate vicinanze dei Giardini Pubblici Indro Montanelli, proponiamo in vendita ampio appartamento di 159 mq catastali, situato al sesto piano di uno stabile signorile anni ’70. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la doppia esposizione e la piacevole vista aperta, che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Caratteristiche Principali - Piano alto (6°) con vista aperta - Ottima luminosità e ventilazione trasversale - Ampia metratura e spazi ben distribuiti - Contesto signorile con portineria - Posizione centrale e strategica Composizione
 - Doppio ingresso - Soggiorno doppio con balcone - Cucina abitabile con sala da pranzo - Tre camere - Due bagni Stabile - Signorile anni ’70 - Doppio ascensore - Servizio di portineria - Riscaldamento centralizzato Zona e collegamenti - MM1 Porta Venezia e Passante ferroviario a circa 300 m - Stazione Centrale facilmente raggiungibile - A circa 500 m dai Giardini Montanelli - Quartiere ricco di negozi, ristoranti, servizi e attività - Ottimi collegamenti con il centro e le principali direttrici urbane Condizioni - Stato interno discreto - Ottime potenzialità di personalizzazione (possibilità di ripristinare lo stato precedente: soggiorno doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni) - Ideale per famiglie, professionisti o soluzione abitazione/studio Classe energetica: C – 73,83 kWh/m² anno
 Immobile attualmente occupato. Il contratto di locazione risulta cessato e sono in corso le procedure necessarie per il rilascio dell'immobile. Maggiori informazioni disponibili su richiesta. ID: Settala159 BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata.

Situato al settimo piano di uno stabile signorile con doppia entrata pedonale, da Via Frua e da Via Sacco, questo raffinato appartamento si trova nell'area più esclusiva dell’elegante Quartiere Frua. L’immobile è dotato di doppi ascensori di nuova realizzazione e l'appartamento si distingue per dotazioni supplementari come: impianto di climatizzazione indipendente, impianto di irrigazione automatica, impianto elettrico capillare, rete ethernet/TV in tutti i locali. Gli spazi ampi e ben distribuiti garantiscono una perfetta vivibilità e la tripla esposizione favorisce una luminosità naturale in ogni ambiente. L’accogliente ingresso conduce al living dotato di un delizioso balcone con vista sul curato giardino condominiale dove poter pranzare all'aperto, e altri due spazi esterni da impreziosire con aree green. La zona giorno comprende una cucina abitabile adiacente al soggiorno e una zona di servizio completa di camera, bagno con lavanderia ed ingresso indipendente. La zona notte si compone di una camera master con bagno en-suite, una seconda camera doppia ed una camera singola dotate di un secondo bagno. Tutte le camere affacciano sul silenzioso giardino interno e sono impreziositi da ampie vetrate a tutta altezza. Armadiature su misura lungo il corridoio e nelle camere rappresentano una soluzione funzionale. Completano la proprietà cantina e solaio. Servizio portineria tutto il giorno.

In stabile civile con ascensore e portineria intera giornata proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un ufficio al piano terra di generose dimensioni con posto auto pertinenziale. L'ufficio è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale, la sua ampia metratura offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro Pvc, il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Attualmente l'immobile è censito come A/10 (Ufficio), ma da verifiche effettuate tramite l'ausilio di professionisti è possibile procedere con il cambio di destinazione d'uso a immobile residenziale. Possibilità di acquisto di altri 2 posti auto di 13 mq. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza del tram 24 (fermata Via Ripamonti/Via Noto), gli autobus 34-95 e la stazione della metropolitana Lodi (M3). Libero subito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Mattia Tresca al 331/3546848.

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BILOCALE MILANO ZONA XXII MARZO

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L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Corso XXII Marzo – Viale Corsica – Metro M4 Forlanini - Metro M4 Repetti – Metro M4 Argonne – Metro M4 Susa – Tram 27 – Autobus 45, 66 e 73 – Passante Ferroviario Porta Vittoria – Parco Forlanini – Esselunga Corsica – Carrefour Market – Farmacie – Scuole primarie e secondarie – Aeroporto di Linate – Negozi e servizi di quartiere
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

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MILANO CITY
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CLASSE ENERGETICA A4
MOLTO LUMINOSO
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
IDEALE PER AFFITTI BREVI
EFFICIENZA ENERGETICA CON CAPPOTTO TERMICO
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POSTI BICI

Bilocale di nuova ristrutturazione in vendita a Milano in zona XXII Marzo, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla vicinanza al centro, alla nuova linea metropolitana M4 e alla presenza di tutti i principali servizi nel raggio di pochi minuti.
L'area è perfettamente collegata con il centro storico, il passante ferroviario e l'aeroporto di Linate.
Un ulteriore vantaggio dell'immobile è rappresentato dalla nuova ristrutturazione in Classe Energetica A4, che consente di accedere ai cosiddetti Mutui Green, ovvero finanziamenti agevolati dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Attualmente molte banche applicano per questa tipologia di immobili tassi di interesse inferiori rispetto ai mutui standard, con condizioni che possono partire indicativamente da circa il 2,50% – 2,90%, rendendo l'acquisto ancora più conveniente nel lungo periodo.
L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile signorile, dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale.
L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 48 mq e gode di un affaccio interno sul verde condominiale che garantisce tranquillità e una buona luminosità.
La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: ingresso con disimpegno, zona living con soggiorno pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Completa la proprietà un ripostiglio in quota e lavanderia, soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi.
Le finiture sono contemporanee e di alta qualità: pavimenti in legno prefinito in rovere a spiga, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche e zanzariere oltre alla porta blindata. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con cappotto termico e isolamento su tutti i lati, elementi che garantiscono bassi consumi e costi di gestione contenuti.
Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all'elevata efficienza energetica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, particolarmente interessante anche per affitti brevi in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano.

- CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano
Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria a pompa di calore
Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna

- CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI

Porta di ingresso blindata
Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC
Tapparelle elettriche
Zanzariere
Pavimenti legno prefinito in Rovere spazzolato verniciato a Spiga
Isolamento termico presente su tutti i lati

- CLASSE ENERGETICA A4 IPE 115,00

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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Via Accademia – Eleganza e comfort in una delle zone più servite di Milano In un curato contesto residenziale degli anni '50 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture di pregio, pronto da abitare. L'immobile si sviluppa con un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone e solaio. La tripla esposizione interna garantisce un'atmosfera silenziosa, un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, comprende parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e finiture contemporanee che conferiscono eleganza e funzionalità agli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Accademia si trova in un quartiere residenziale vivace e in continua valorizzazione, ricco di negozi, supermercati, scuole, aree verdi, impianti sportivi e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I collegamenti sono eccellenti: la fermata della metropolitana M2 Lambrate è facilmente raggiungibile, così come la Stazione di Milano Lambrate, che garantisce rapidi collegamenti ferroviari e metropolitani con il centro città e con le principali destinazioni. La zona è inoltre servita da numerose linee di autobus e tram, consentendo di raggiungere comodamente il centro di Milano, Città Studi, il Politecnico di Milano e le principali aree direzionali della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e silenziosa in un contesto ben abitato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta abitativa della zona.

Bilocale arredato al 4° piano – Ottima opportunità di investimento – Zona Stazione Centrale In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, situato al 4° piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito, grazie all'arredamento completo incluso nella vendita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici (metropolitana, autobus e tram), supermercati, negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi di prima necessità, garantendo comodità negli spostamenti e una qualità della vita elevata. Grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetto per chi desidera ottenere un'ottima rendita da affitto a lungo termine o per locazioni brevi. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Trilocale– Via Muggiano 7, Milano
In una delle zone più verdi e tranquille della città, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq situato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 2008, perfettamente conservato e servito da ascensore. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra il comfort di una costruzione recente e la serenità di affacci aperti sulla natura.
Varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto su un piacevole balcone, con una vista panoramica sul verde circostante, una cameretta versatile e perfetta anche come studio, un pratico disimpegno che conduce ad un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, il riscaldamento è autonomo per una gestione efficiente dei consumi, una comoda cantina di pertinenza e offre la possibilità di acquistare un box auto ad € 25.000,00.
Spese condominiali: € 200,00 ca
Richiesta: € 248.000,00
La posizione unisce la massima vivibilità alla massima praticità nei collegamenti. La presenza del bus proprio sotto casa garantisce spostamenti facili e immediati. Per chi si sposta in auto, l'imbocco della Tangenziale Ovest dista pochissimi minuti, facilitando i viaggi extraurbani. Inoltre la prossima apertura della nuova fermata della metropolitana Olmi rappresenta un eccezionale valore aggiunto che collegherà ancora più rapidamente il quartiere al centro di Milano, garantendo un sicuro investimento nel tempo. Il quartiere è inoltre ricco di servizi di prima necessità, negozi e scuole, rendendolo perfetto per ogni esigenza quotidiana.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto strategico e in forte crescita.
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BILOCALE CON TERRAZZO E BOX NELLA RESIDENZA ARCIMBOLDI Nel cuore della Bicocca, uno dei quartieri più moderni e richiesti di Milano, proponiamo elegante bilocale inserito nella prestigiosa Residenza Arcimboldi, un contesto signorile caratterizzato da elevati standard costruttivi, efficienza energetica, ampi spazi comuni e servizio di portineria.La posizione è strategica: di fronte al Teatro degli Arcimboldi, a pochi passi dall'Università Milano-Bicocca, dal Bicocca Village, dal Parco Nord e dalla fermata M5 Ponale, con collegamenti rapidi verso il centro città, la Stazione Garibaldi e le principali tangenziali. La zona offre inoltre supermercati, ristoranti, palestre, scuole e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo.È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, pronto da abitare o ideale come investimento.Una soluzione esclusiva che coniuga comfort, qualità e una posizione di assoluto valore.

PIAZZA DEI DAINI – Ottimo bilocale arredato con cantina e box. In un contesto residenziale signorile con servizio di portineria e splendido giardino condominiale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 56 mq, situato al secondo piano e PRONTO PER ESSERE ABITATO. L'immobile è inserito in una delle zone più richieste del quartiere, ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi. La vicinanza all'Università Bicocca e al Teatro degli Arcimboldi, unita agli eccellenti collegamenti con il centro città, lo rende la soluzione ideale sia come PRIMA CASA sia come INVESTIMENTO da mettere a reddito. L'appartamento, in OTTIME condizioni interne e completamente ARREDATO, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato, completamente RISTRUTTURATO, dotato di comodo box doccia e di vasca da bagno. In appartamento il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, l'acqua calda è condominiale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e il box auto a €25.000.

VIA MARCO D'AGRATE 19 Proponiamo in vendita monolocale di 33 mq, RISTRUTTURATO, posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile, situato in una zona in forte riqualificazione di Milano Sud! Soluzione perfetta per investimento o abitazione. Composto da ingresso su zona giorno con balcone, cucina e bagno finestrato. La zona è ben servita dai mezzi di terra, quali autobus e tram. Inoltre è dotata di tutti i servizi necessari, quali bar, ristoranti e supermercati. Nelle vicinanze troviamo i principali poli universitari di Milano Sud, quali la Bocconi e la Naba. Ricordiamo siamo anche a pochi passi dalla nuova Fondazione Prada! Completa la soluzione il solaio di pertinenza. Il prezzo di richiesta è di €159.000,00 Spese condominiali: €100,00 mensili Per info contattaci allo 02.82914417 - cell. 3456387538 - email: mi1n8@tecnorete.it

BILOCALE CON TERRAZZO E BOX NELLA RESIDENZA ARCIMBOLDI Nel cuore della Bicocca, uno dei quartieri più moderni e richiesti di Milano, proponiamo elegante bilocale inserito nella prestigiosa Residenza Arcimboldi, un contesto signorile caratterizzato da elevati standard costruttivi, efficienza energetica, ampi spazi comuni e servizio di portineria. La posizione è strategica: di fronte al Teatro degli Arcimboldi, a pochi passi dall'Università Milano-Bicocca, dal Bicocca Village, dal Parco Nord e dalla fermata M5 Ponale, con collegamenti rapidi verso il centro città, la Stazione Garibaldi e le principali tangenziali. La zona offre inoltre supermercati, ristoranti, palestre, scuole e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, pronto da abitare o ideale come investimento. Una soluzione esclusiva che coniuga comfort, qualità e una posizione di assoluto valore.

VIA PONALE: BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO ED ESCLUSIVO TERRAZZO A POCHI PASSI DALLA M5 PONALE. Nel cuore della vivace zona Bicocca, proponiamo in vendita uno SPLENDIDO BILOCALE situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina attualmente in fase di RIQUALIFICAZIONE E RISTRUTTURAZIONE. Uno dei principali punti di forza è la POSIZIONE STRATEGICA: la fermata della metropolitana M5 Ponale si trova a soli 100 metri, assicurando collegamenti rapidi con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, ufficio postale, panetteria, scuole e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione pronta da vivere con SPAZI ESTERNI DI VALORE, perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. L'appartamento, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO completo di box doccia e antibagno. Cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e ARIA CONDIZIONATA sia nella zona giorno sia nella camera da letto, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. LIBERO SUBITO, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come INVESTIMENTO, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione altamente richiesta.

VIALE PIERO E ALBERTO PIRELLI - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE ARREDATO, CLASSE ENERGETICA A2 In un contesto residenziale di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita un OTTIMO BILOCALE situato al quarto piano, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e PRONTA DA ABITARE. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi dal polo universitario Bicocca, dal Bicocca Village e dal Teatro degli Arcimboldi, in un quartiere moderno, dinamico e ricco di servizi. Ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza della stazione Greco-Pirelli e della fermata della metropolitana M5 Ponale, permette di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali direttrici urbane. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole TERRAZZO VIVIBILE, collegato anche alla camera da letto matrimoniale. La zona notte è completata da un pratico disimpegno e da un bagno cieco con box doccia. L'immobile si distingue per le sue ottime finiture e per l'eccellente stato di manutenzione. Viene venduto completamente ARREDATO, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come INVESTIMENTO, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Tra le principali dotazioni troviamo: CLASSE ENERGETICA A2, sinonimo di efficienza e bassi consumi, teleriscaldamento con radiatori, ACQUA CALDA CENTRALIZZATA, ARIA CONDIZIONATA installata sia nella zona giorno che nella camera da letto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per giovani professionisti, studenti, coppie e investitori alla ricerca di un immobile moderno in una delle zone più richieste e in continua crescita di Milano.

Un investimento sicuro nel tempo: acquista oggi un immobile di ampia metratura in una delle zone più servite di Milano a condizioni particolarmente vantaggiose. Nel cuore del quartiere Gallaratese, una delle zone più apprezzate e servite della zona nord-ovest di Milano, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento situato in Via Uruguay, con unico usufruttuario ultranovantenne. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore, acquisendo oggi un immobile di generose dimensioni in una posizione strategica, beneficiando di un prezzo particolarmente interessante rispetto alla piena proprietà e di concrete prospettive di rivalutazione futura. La posizione è uno dei principali punti di forza: il contesto è tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo estremamente comodo grazie alla vicinanza alla fermata Uruguay della Metropolitana Linea Rossa, al Centro Commerciale Bonola, ai principali servizi e alle scuole di ogni ordine e grado. Un'area che da sempre si distingue per l'elevata richiesta abitativa e per gli ottimi collegamenti con il resto della città. L'immobile si trova all'interno di uno stabile civile recentemente riqualificato, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità degli spazi. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale e di una cucina abitabile, entrambi dotati accesso al primo balcone. La zona notte, ben separata dal soggiorno, ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di balcone e un bagno finestrato completo sia di vasca che di box doccia. La doppia esposizione valorizza ulteriormente l'immobile, assicurando ambienti luminosi e un piacevole ricircolo d'aria durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito senza necessità di ingenti interventi. Grazie alle sue caratteristiche, alla metratura generosa e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire nel tempo un patrimonio immobiliare solido e duraturo in una delle aree più richieste di Milano. Completa la proprietà una cantina.