Case con balcone in vendita a Milano Pag. 86

Studiotara propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento bilocale di 110 mq (87 mq catastali), situato nel cuore della zona Romolo, tra le più richieste e strategiche di Milano. L’immobile si trova all’interno di uno stabile contemporaneo dal design moderno, dotato di ascensore panoramico esterno che regala viste suggestive sulla città e circondato da spazi verdi curati per garantire tranquillità e privacy. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space caratterizzata da spettacolari vetrate a tutta parete che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata ed offrono accesso diretto ad un ampio balcone ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina a vista coniuga funzionalità ed estetica, consentendo di cucinare in un ambiente aperto e luminoso, godendo al contempo della vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di vasca ed una camera attualmente utilizzata come sala cinema privata. Una comoda scala interna porta al soppalco non abitabile – perfetto come area letto o studio – affacciato tramite ampia vetrata sulla zona giorno sottostante. Completa la proprietà una seconda spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura ed elegante bagno privato finestrato con doccia. Il contesto residenziale offre ogni comfort: supermercati sotto casa, palestre moderne, scuole rinomate e ristoranti tipici milanesi; la vicinanza immediata dell’Università IULM rende questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che famiglie dinamiche. Collegamenti eccellenti grazie alla stazione ferroviaria/metropolitana M2 Romolo raggiungibile in pochi minuti a piedi (200 m) oltre ai mezzi pubblici linea 90/91 nelle immediate vicinanze. Incluso nel prezzo anche un prezioso box singolo interno allo stabile – vero valore aggiunto nella vivace realtà urbana milanese dove trovare parcheggio è spesso difficile. Classe energetica: A. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci al seguente numero: Tel:02/36557365

- VIA DELLA PILA - Nel cuore di Niguarda, a Milano, è disponibile un appartamento di 67 mq, situato in un contesto civile del 1960, con cortile condominiale e servizio di portineria. L'immobile, si trova al 5 piano , offrendo una vista aperta e luminosa. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna. Ha un ingresso , soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto, ripostiglio, balcone. La zona di Niguarda è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato al centro città. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'immobile verrà venduto locato, con regolare contratto di locazione concordato (3+2) , i primo tre anni scadranno il 30 Settembre 2028.

Via Moltrasio: Nel cuore del quartiere “Baggio”, adiacente a Via Valle Isorno ed a pochi passi da Via Val Cannobina e Via Cabella, oltre che a pochi metri dalla fermata di vari mezzi di superficie (58/76/NM1) che in meno di 15 minuti conducono anche alla fermata della M1 BISCEGLIE che permette in breve di arrivare al centro della città; proponiamo in contesto residenziale degli anni ’60 ben tenuto nelle parti comuni, con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici e motorini per i condomini, un BILOCALE posto al secondo ed ultimo piano in stabile senza ascensore e con servizio di pulizie settimanale. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, il quartiere è noto per essere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città. La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, basti pensare alla futura fermata della metropolitana M1, proprio all’interno del quartiere. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno dal quale possiamo accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, subito a sinistra, l’ampia e luminosa camera matrimoniale con finestra che affaccia sul tranquillo cortile condominiale. Con medesima esposizione e affaccio, a seguire troviamo il bagno finestrato dotato di box doccia. Proseguendo, sempre dal disimpegno, con stesso affaccio sempre sul grazioso cortile condominiale, troviamo la cucina separata finestrata e a seguire la zona soggiorno con porta finestra che permette l’accesso al balcone, che sviluppandosi in maniera regolare sia in lunghezza che in larghezza dà la possibilità di poter collocare diverse soluzioni d’arredo per poter godere a pieno di questo spazio. Con un minimo lavoro di ristrutturazione, per gli amanti delle zone living con cucina a vista, si potrebbe decidere di unire gli spazi della cucina e del soggiorno e creare così un unico ambiente con accesso diretto al balcone della casa. Ad oggi l’appartamento si presenta quasi interamente allo stato originario, sono state fatte piccole migliorie nel corso degli anni per mantenere l’immobile in buono stato ma ciò consente ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo al meglio seguendo il proprio gusto personale. Plus da non sottovalutare è da ritrovare nell’affaccio tranquillo e silenzioso sul cortile condominiale, nella presenza del balcone e in ultimo nella possibile personalizzazione degli spazi a seguito di ristrutturazione. Soluzione abitativa ideale per tutte le tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, giovani coppie, e famiglie che apprezzano la tranquillità e il verde, per via del contesto in cui si trova. Cantina di pertinenza e POSTO AUTO ASSEGNATO nello stabile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale! Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE!

- VIA PALANZONE - Nel cuore del quartiere Niguarda a Milano, proponiamo un affascinante appartamento in vendita situato in un caratteristico stabile di ringhiera risalente al 1920. L'immobile, posto al 1 piano senza ascensore , si estende su una superficie di 50 mq ed offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, che si integra armoniosamente con la cucina a vista , creando un ambiente accogliente e pratico. La camera da letto, ben illuminata, garantisce un riposo tranquillo. Il bagno, cieco con doccia ,al suo interno si presenta in buono stato . La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi che il quartiere offre, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia. In comodato d'uso gratuito un solaio ed una porzione di orto all'interno dello stabile. Libero a rogito.

Tecnocasa propone in vendita, in Piazza Greco 10, un grazioso bilocale di 51 mq situato al quarto piano di uno stabile ben curato, privo di ascensore. L’immobile, in buone condizioni, accoglie con una luminosa zona living arricchita da un balcone, dalla quale si accede direttamente alla cucina separata e finestrata. Proseguendo nella visita troviamo un bagno finestrato dotato di vasca e, successivamente, un’ampia camera da letto, anch’essa finestrata e caratterizzata da spazi confortevoli e ben distribuiti. La soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro PVC e servizio di portineria attivo per l’intera giornata, con presenza anche il sabato mattina. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli, alle linee autobus e tram di superficie e alla comoda connessione con la linea lilla della metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Contattaci al seguente numero 02-35987157 oppure inviaci un'email a mict8@tecnocasa.it un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le immagini e le informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Gallaratese, una delle zone più verdi e servite della parte nord-ovest di Milano, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato in Via E. Falck, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 San Leonardo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: grazie alla vicinanza della metropolitana e alle numerose linee di superficie, è possibile raggiungere rapidamente il centro città e le principali arterie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, negozi, supermercati, servizi di prima necessità e ampie aree verdi, ideali per il tempo libero e la vita familiare. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale recintato con giardino condominiale, dotato di doppio ascensore e montacarichi. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico, che contribuisce a garantire maggiore comfort abitativo e migliori prestazioni energetiche. Posto a un piano alto, l'immobile gode di una favorevole doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L'abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi interni. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che, insieme al corridoio, separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax, e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato dotato di vasca e due pratici ripostigli che garantiscono ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. L'immobile è completato da infissi di moderna fattura con doppi vetri, porta blindata e videocitofono, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la sicurezza. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito. La pianta regolare e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un'area parcheggio riservata esclusivamente ai residenti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, immerso nel verde e perfettamente servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città.

VIA MEDICI DEL VASCELLO 23 - QUADRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE, BOX DOPPIO E CANTINA In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alta qualità e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, particolarmente luminosa con accesso diretto a un comodo e spazioso balcone ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un ulteriore balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui due spaziose camere matrimoniali. Completano il reparto notte due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, e un comodo ripostiglio. L'immobile si distingue per le eccellenti dotazioni tecnologiche, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di allarme, che garantiscono elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. La proprietà è completata da box doppio e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti moderni, spaziosi e curati in ogni dettaglio. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

VIA AGOSTINO DE PRETIS In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, circondato da aree verdi e ben collegato ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq situato al settimo piano con ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e, grazie al piano alto, gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre ad offrire privacy e una piacevole vista aperta. L’ingresso conduce agli ambienti della casa distribuiti in modo funzionale e studiati per garantire praticità e comfort. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, arricchita da un balcone alla francese che dona maggiore luce naturale agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, dispone dell’accesso ad un terrazzo, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto e di un bagno finestrato. Il palazzo è stato riqualificato con superbonus 110%, le parti comuni dello stabile hanno beneficiato di importanti lavori: sono stati installati pannelli solari, è stato completamente sostituito l’ascensore ed è stato eseguito il rifacimento totale del vano scale, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza, il decoro e la qualità complessiva dell’edificio. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, con comodi collegamenti verso la MM2 Famagosta e il resto della città.

Via Tartini 13A – Nel cuore della vivace e strategica zona Dergano/Bovisa, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 30 mq situato al 4° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Completa la proprietà una comoda pertinenza di solaio situata al 7° piano. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio a Milano, sia come investimento immobiliare di sicuro successo. La vicinanza al Politecnico e alla metropolitana garantisce infatti una domanda di locazione altissima, costante e facilmente gestibile. COLLOCAZIONE E COMFORT DELL'APPARTAMENTO L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o immediatamente locato senza necessità di interventi di ristrutturazione: Zona Giorno/Notte: un ambiente unico, ben squadrato e facilmente arredabile, che gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione a Est e all'affaccio diretto sul balcone privato. Cucinotto: un cucinotto separato e finestrato, un plus fondamentale per ottimizzare al meglio gli spazi e mantenere la zona living isolata dagli odori della cucina. Bagno: un ambiente funzionale e completo di tutti i sanitari (inclusi WC e bidet). Il bagno è dotato di finestra, un dettaglio di grande valore che garantisce una perfetta aerazione naturale, massima luminosità e ambienti sempre salubri. Comfort e Impianti: l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo, riscaldamento a radiatori e ottimi serramenti che garantiscono isolamento termico e acustico. IL CONTESTO CONDOMINIALE Lo stabile, ben curato nelle parti comuni, offre servizi di ottimo livello: Servizio di portineria, ideale per la sicurezza del condominio e comodissimo per il ritiro dei pacchi giornalieri. LA ZONA: COLLEGAMENTI, INFRASTRUTTURE E SERVIZI Via Tartini 13A si trova in una posizione strategica, all'interno di un quartiere dinamico, in forte crescita e autosufficiente, dove ogni servizio è a portata di mano: Mezzi Pubblici e Collegamenti: Metropolitana M3 (Linea Gialla) - Fermata Dergano: raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, permette di arrivare alla Stazione Centrale e nel pieno centro di Milano (Duomo) in poche fermate. Stazione Ferroviaria Milano Bovisa: vicinissima, snodo fondamentale per il Passante Ferroviario e per i collegamenti diretti con l'Aeroporto di Malpensa. Linee di superficie: linee Bus 82 e 70 attive a pochissimi metri dal portone d'ingresso. Supermercati e Negozi: Il supermercato Conad si trova a pochissimi passi su Via Tartini; nelle immediate vicinanze sono presenti anche l'Eurospin di Via Carnevali e l'Esselunga di Via Pellegrino Rossi, oltre a farmacie, lavanderie e storici negozi di vicinato. Scuole e Università: A brevissima distanza dal Politecnico di Milano (Campus Bovisa), un polo universitario d'eccellenza che attira costantemente studenti, docenti e ricercatori da tutto il mondo. La zona è inoltre ricca di scuole primarie e secondarie. Infrastrutture e Servizi: Sportelli bancari (Intesa Sanpaolo, BPM), uffici postali, centri sportivi e palestre sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARÀ LIBERO DAL 30 APRILE 2027 ReSystems Srl propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un tranquillo stabile degli anni ’60 privo di ascensore. L’immobile gode di una splendida esposizione interamente a sud, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono stati rinnovati con cura e presentano finiture moderne e funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere su tutte le aperture, elementi che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termoacustico. Dalla cucina è possibile accedere a un pratico balconcino, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Il comfort è garantito dalla presenza del riscaldamento centralizzato e dell’impianto di aria condizionata caldo/freddo con due split, che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali particolarmente contenute. Completa la proprietà un solaio di pertinenza situato al quarto piano, utile come spazio accessorio per il deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a soli 600 metri dalle fermate della metropolitana M4 Frattini e M4 Gelsomini, consente di raggiungere rapidamente il centro città, l’Aeroporto di Linate e le principali direttrici urbane, beneficiando al contempo di tutti i servizi presenti nel quartiere. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile moderno, luminoso, efficiente e ottimamente collegato. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

Nel cuore del quartiere Isola, in una delle vie più caratteristiche e richieste della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 81 mq situato al terzo piano di uno stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria. L’immobile gode di una piacevole tripla esposizione angolare che dona un'ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un ampio ingresso, una cucina abitabile di generose dimensioni, un soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo grazie a una ristrutturazione eseguita negli anni passati ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Le caratteristiche dell’immobile offrono interessanti possibilità di personalizzazione e di diversificazione degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Pollaiuolo si trova nel cuore di Isola, quartiere vivace e ben servito, ricco di negozi, supermercati, ristoranti, aree verdi e servizi di ogni genere. A pochi passi si raggiungono Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti e il Bosco Verticale. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della fermata Isola (M5 Lilla), raggiungibile in pochi minuti a piedi, oltre alle stazioni Zara (M3 gialla-M5 lilla) e Garibaldi FS (M2 verde-M5 lilla), che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città, la Stazione Centrale, i principali poli universitari e le aree direzionali di Milano Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato. Spese condominiali € 2.700 annue Ape classe D - eph 123,75 kwh/m2a.

Nel cuore del quartiere Isola, in una delle vie più caratteristiche e richieste della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 81 mq situato al terzo piano di uno stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria. L’immobile gode di una piacevole tripla esposizione angolare che dona un'ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un ampio ingresso, una cucina abitabile di generose dimensioni, un soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo grazie a una ristrutturazione eseguita negli anni passati ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Le caratteristiche dell’immobile offrono interessanti possibilità di personalizzazione e di diversificazione degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Pollaiuolo si trova nel cuore di Isola, quartiere vivace e ben servito, ricco di negozi, supermercati, ristoranti, aree verdi e servizi di ogni genere. A pochi passi si raggiungono Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti e il Bosco Verticale. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della fermata Isola (M5 Lilla), raggiungibile in pochi minuti a piedi, oltre alle stazioni Zara (M3 gialla-M5 lilla) e Garibaldi FS (M2 verde-M5 lilla), che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città, la Stazione Centrale, i principali poli universitari e le aree direzionali di Milano Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato. Spese condominiali € 2.700 annue Ape classe D - eph 123,75 kwh/m2a.

AV Milano propone in vendita splendido trilocale con terrazzo e tre balconcini, al sesto ed ultimo piano.
''Piccolo Attico'' recentemente ristrutturato . Ci troviamo in via Villoresi, zona molto affascinante ed ultimamente ogetto di riqualifica non indifferente.

L'immobile è così composto : ingresso su zona giorno con balconcino, camera da letto con armadio incassato a muro e piccolo balconcino, cucina molto ampia, bagno finestrato con box doccia, seconda camera/ studio con balconcino anch'essa.
Infine dalla cucina si accede al terrazzo di circa 20 mq esposto internamente, lontano dai palazzi e sguardi altrui, ideale per prendere in sole in tranquillità, aperitivi e cene in compagnia, oppure per esercitare il proprio pollice verde.
La pavimentazione è in parquet in tutta la casa, si trova l'aria condizionata, mentre gli infissi sono tutti nuovi, doppiovetro PVC. Inoltre, una piccola cantina di pertinenza completa la proprietà .

La richiesta è di € 499.000.
Le spese condominiali sono intorno ai € 3.000 annui ed il riscaldamento è centralizzato.
Classe energetica : E

Via Villoresi ha subito recentemente numerose opere di miglioramenti dei condomini ed alcune nuove costruzioni.
A pochi minuti a piedi si trova la M2 Romolo oppure il tram 2 ed altri autobus. in via Lombardini, la via parallela si trova un parco pubblico molto curato, per fare sport o giocare con i bambini. Inoltre si trovano scuole, farmacie, palestre, varie attività di ristorazione e numerosi negozi di ogni genere.



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AV Milano, società di intermediazione che gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

A pochi passi da Piazza Duse, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del Novecento, recentemente restaurato nelle sue parti comuni e perfettamente conservato nel suo fascino originario, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una straordinaria residenza di circa 600 mq, al piano quarto.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di altissimo livello. Gli ambienti di rappresentanza comprendono un ampio salone e una raffinata sala da pranzo.
La zona notte ospita sei camere da letto, e sei bagni, garantendo il massimo comfort e privacy.

La funzionale zona di servizio include una cucina di generose dimensioni, lavanderia e locali dedicati al personale. Completano la proprietà due comodi box auto e una cantina.

Una residenza unica nel suo genere, che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort e l'eleganza dell'abitare contemporaneo

Open House mercoledi 15 luglio Chiama per fissare un appuntamento INVESTIMENTO LOCATO: contratto valido fino al 10/08/2029, rendita annua di € 14.400 oltre spese condominiali Proponiamo in vendita un interessante bilocale già locato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una zona servita e ben collegata. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un contesto condominiale ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con spazi pensati per garantire praticità e comfort. La presenza del balcone, del ripostiglio e della distribuzione interna razionale rende l'immobile particolarmente adatto alla locazione continuativa. COMFROT: Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, zanzariere, tapparelle, infissi in PVC con doppio vetro, due condizionatori, riscaldamento centralizzato con caloriferi e l'acqua calda è servita da boiler. La posizione in via Lomellina rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in una zona urbana servita, comoda per raggiungere negozi, mezzi pubblici, servizi di quartiere e collegamenti verso il centro di Milano. Questa proposta è particolarmente indicata per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con contratto attivo, reddito immediato e rivalutato nel tempo. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 41 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case per investimento locato a Milano, due locali - bilocale. Classe energetica D- ipe 171,70 kWh/m2 anno Rif. A3639, € 319.000,00

In Via Biella, in una posizione strategica del quartiere Barona, un appartamento recentemente ristrutturato in vendita. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e compatta ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un vano aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadio o pratico ripostiglio, bagno finestrato e balcone. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti rendendoli pronti da abitare, ideali sia come prima casa sia come investimento. La zona Barona è una delle aree di Milano che negli ultimi anni ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione urbana. Ben collegata al centro città grazie alla vicinanza della metropolitana M2 e a diverse linee di superficie, offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, aree verdi e poli universitari. La posizione risulta particolarmente interessante anche per la vicinanza ai Navigli, all'Università IULM e all'area di Romolo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una zona dinamica e ben servita di Milano.

In Corso di Porta Romana 121, in una delle zone più servite e centrali di Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 72 mq situato al secondo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ingresso su corridoio, un’ampia zona giorno con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e un comodo balcone affacciato sull’interno dello stabile. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno e funzionale, caratterizzati da tonalità neutre, pavimentazione effetto legno e una distribuzione degli spazi pratica e accogliente. La zona giorno risulta particolarmente piacevole grazie alla presenza della cucina integrata, del divano e della zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per vivere la casa quotidianamente sia per ricevere ospiti. L’appartamento è dotato di aria condizionata, infissi con doppi vetri e arredi completi. La posizione, a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici, negozi, ristoranti e collegamenti con il centro città, rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, elegante e ben collegata. Soluzione adatta a single, coppie o professionisti alla ricerca di un appartamento pronto da abitare nel cuore di Milano. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-36707004 oppure inviaci un’email a mica0@tecnocasa.it Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Gallaratese, una delle zone più apprezzate del quadrante nord-ovest di Milano per la qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e l'eccellente offerta di servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale inserito in un contesto residenziale recentemente riqualificato. Il quartiere offre tutto ciò che serve per vivere comodamente ogni giorno: scuole, supermercati, negozi di vicinato, centri sportivi, farmacie, aree gioco e numerosi collegamenti con il resto della città. Particolarmente apprezzata è la vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Bonola, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e i principali poli cittadini, nonché al Centro Commerciale Bonola, punto di riferimento della zona per lo shopping, i servizi e il tempo libero. A rendere il contesto ancora più piacevole contribuiscono i numerosi parchi e le ampie aree verdi che caratterizzano il quartiere, ideali per passeggiate, attività sportive all'aperto e momenti di relax. L'immobile è inserito in uno stabile recentemente oggetto di riqualificazione energetica mediante la realizzazione del cappotto termico, intervento che ha migliorato il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. Il contesto è ulteriormente valorizzato da un curato giardino condominiale e da un'ampia area interna riservata esclusivamente ai residenti, destinata al parcheggio delle auto, caratteristiche che garantiscono tranquillità, riservatezza e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si distingue per il taglio razionale e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, mentre la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è servita da un balcone con piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato dotato di box doccia e due pratici ripostigli, di cui uno attualmente adibito a zona lavanderia. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è inoltre dotata di infissi di moderna fattura con doppi vetri, zanzariere, tapparelle motorizzate, videocitofono e porta blindata, elementi che contribuiscono a renderla confortevole, funzionale e sicura. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, offrendo al contempo interessanti opportunità di personalizzazione, anche grazie agli incentivi fiscali attualmente disponibili. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale riservata ai soli residenti. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto verde, ben servito e perfettamente collegato con il centro di Milano, senza rinunciare a comfort, tranquillità ed efficienza energetica.

TRILOCALE DI DESIGN COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI MILANO A pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle vie più dinamhe e ricercate di Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova realizzazione, frutto di una radicale e accurata ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di alto livello. Situato al terzo piano di un elegante stabile con doppi ascensori e servizio di portineria, l'appartamento si distingue per ambienti luminosi, funzionali e dal gusto contemporaneo, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Est-Ovest, impreziosita dalla presenza del balcone, garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'immobile è dotato di impianti completamente nuovi e certificati, climatizzazione, porta blindata, raffinate porte scorrevoli e rasomuro Scrigno, elegante parquet e tapparelle elettriche, dettagli che conferiscono carattere, qualità e valore alla proprietà. La posizione strategica, nel cuore della città, consente di raggiungere facilmente metropolitane, mezzi pubblici, negozi, servizi, ristoranti e le principali attrazioni milanesi. A pochi passi si trova inoltre la suggestiva Chiesa di San Carlo al Lazzaretto di Largo Bellintani, storico gioiello architettonico e simbolo del quartiere Porta Venezia, che contribuisce a rendere la zona ancora più affascinante e ricca di identità. Un contesto esclusivo che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, nel cuore di una delle aree più vivaci e richieste di Milano. Una casa pronta da vivere, dove design, comfort e centralità si incontrano in perfetto equilibrio.

Nel cuore di Niguarda Cà Granda, a pochi passi dalla fermata dalla MM5 si trova un appartamento di 125 mq situato all'ultimo piano di un palazzo signorile. L'edificio, dotato di portineria e di un ampio parco condominiale, offre un ambiente tranquillo e curato. L'appartamento, ristrutturato e climatizzato, presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza agli interni. La disposizione comprende un salone spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La possibilità di un posto auto completa l'offerta, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più servite di Milano. La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, ben collegata dai mezzi pubblici e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 56 mq situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, ampia camera da letto matrimoniale con secondo balcone e infine un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza e possibilità di posto auto scoperto per EUR 15.000. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente e in modo rapido punti come la metro e la stazione di Lambrate, la Tangenziale Est, l’Aeroporto di Linate, il Politecnico di Milano, l’Ospedale San Raffaele, ecc. Non perdere questa occasione unica! Prenota subito una visita inviando un messaggio WhatsApp al numero: 344.1530629 o chiamando direttamente al 02.84961200. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ReSystems Srl propone in vendita un elegante appartamento di 4 locali di 137 mq, situato al terzo piano di un curato stabile signorile degli anni ’80, dotato di ascensore, servizio di portineria e accessibilità per persone con disabilità. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla fermata M2 Cimiano (Linea Verde), consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. L’immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione Est-Ovest, che assicura luce naturale durante tutto il giorno e un’ottima ventilazione degli spazi. Composizione e caratteristiche principali * Ampia zona giorno luminosa e accogliente; * Cucina funzionale e ben organizzata; * Tre spaziose camere da letto; * Due bagni, di cui uno di servizio ristrutturato e ridisegnato circa dieci anni fa per garantire maggiore praticità; * Balcone con esposizione Ovest; * Veranda semimovibile esposta a Est, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Dotazioni e comfort * Impianto di aria condizionata; * Serramenti con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico; * Porta blindata; * Ambienti pronti da abitare senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo box auto all’interno dello stabile, incluso nel prezzo di vendita. Nonostante i numerosi servizi offerti dal contesto residenziale, le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi generosi, comfort abitativo e collegamenti rapidi con il resto della città. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

Via Privata Pericle 5 - Gaiezza Real Estate propone in vendita ampio trilocale di circa 95 mq con servizio di portineria e parco condominiale, in posizione riservata all'interno di una via privata. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio. L'immobile si presenta allo stato originale e rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione, grazie alla pianta regolare e agli spazi ben distribuiti che consentono diverse soluzioni di ristrutturazione. Nell'annuncio sono presenti alcune immagini renderizzate, realizzate a scopo illustrativo, per offrire un'idea delle potenzialità degli ambienti una volta ristrutturati. La proprietà è completata da un solaio. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità e il verde condominiale, pur rimanendo ben collegato e servito da metropolitana M1 (Precotto), ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione da valorizzare nel tempo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia allo 0249460659 oppure scrivici su whatsapp al numero +39 351 817 9669. Acquistare e vendere casa con Gaiezza Real Estate è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter permutare il proprio immobile. Offriamo anche servizi di mutuo e consulenza personalizzata. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basano su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per: omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative).

VIALE MOLISE 51 – NEL CUORE DEL NUOVO DISTRETTO ARIA In una delle aree più strategiche e promettenti di Milano, proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative all'interno del complesso residenziale di Viale Molise 51, protagonista del grande progetto di rigenerazione urbana dell'Ex Macello e del nuovo distretto ARIA. Il palazzo è dei primi “900 gode di tutte le rifiniture d’epoca come soffitti a cassettoni, pavimentazione, ascensore, portoni etc. L'appartamento al quarto piano è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e due balconi. La metratura permette di creare una seconda camera e un secondo bagno. Cantina di pertinenza. Conserva il fascino autentico delle abitazioni d'epoca grazie alla presenza di elementi originali di pregio che ne caratterizzano l'identità. La proprietà necessita di un restauro conservativo, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata valorizzando dettagli architettonici storici quali pavimentazioni originali, porte d'epoca, altezze generose e particolari decorativi che raccontano la storia dell'immobile. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di reinterpretazione secondo le moderne esigenze abitative. La zona beneficerà inoltre di importanti sviluppi infrastrutturali e di nuove connessioni con Porta Vittoria, Porta Romana e Santa Giulia, confermandosi come una delle aree milanesi con il più elevato potenziale di crescita e rivalutazione. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Passante Ferroviario di Porta Vittoria, alle linee tramviarie e autobus con collegamenti diretti verso il centro storico, il Duomo e le principali università cittadine. Rapido accesso inoltre a Porta Romana, Corso XXII Marzo, CityLife, Linate e alle principali arterie stradali e tangenziali. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa dal fascino autentico da personalizzare, sia per chi desidera investire in uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana della Milano del futuro. In collaborazione con DiRe Immobiliare. Rif. 9507

VIALE MOLISE 51 – NEL CUORE DEL NUOVO DISTRETTO ARIA In una delle aree più strategiche e promettenti di Milano, proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative all'interno del complesso residenziale di Viale Molise 51, protagonista del grande progetto di rigenerazione urbana dell'Ex Macello e del nuovo distretto ARIA. Il palazzo è dei primi “900 gode di tutte le rifiniture d’epoca come soffitti a cassettoni, pavimentazione, ascensore, portoni etc. L'appartamento di mq 123 al terzo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, un bagno, due balconi. Conserva il fascino autentico delle abitazioni d'epoca grazie alla presenza di elementi originali di pregio che ne caratterizzano l'identità. La proprietà necessita di un restauro conservativo, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata valorizzando dettagli architettonici storici quali pavimentazioni originali, porte d'epoca, altezze generose e particolari decorativi che raccontano la storia dell'immobile. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di reinterpretazione secondo le moderne esigenze abitative. La zona beneficerà inoltre di importanti sviluppi infrastrutturali e di nuove connessioni con Porta Vittoria, Porta Romana e Santa Giulia, confermandosi come una delle aree milanesi con il più elevato potenziale di crescita e rivalutazione. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Passante Ferroviario di Porta Vittoria, alle linee tramviarie e autobus con collegamenti diretti verso il centro storico, il Duomo e le principali università cittadine. Rapido accesso inoltre a Porta Romana, Corso XXII Marzo, CityLife, Linate e alle principali arterie stradali e tangenziali. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa dal fascino autentico da personalizzare, sia per chi desidera investire in uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana della Milano del futuro. In collaborazione con DiRe Immobiliare. Rif. 9506 CISE RE 02.55191701