Case con balcone in vendita a Milano Pag. 65

Rif: ROM2 - In una delle zone più servite e in continua evoluzione del quartiere, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq situato al quarto piano di uno stabile anni ’60 ben mantenuto e dotato di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica di Milano. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno/corridoio che conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, dotata di cucinotto separato e balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e privacy. Nella stessa esposizione si trovano anche l’antibagno e il bagno, entrambi ben organizzati e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla medesima balconata con affaccio esterno, offrendo un piacevole sfogo e una perfetta areazione degli ambienti grazie alla doppia esposizione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in doppio vetro, elementi che assicurano un buon livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Una proposta interessante sia per chi desidera una casa pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento solido in una zona di Milano ben collegata e in costante valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare i numeri 3408307138 – 0209962597.

In uno dei quartieri più dinamici e in trasformazione della città, a ridosso di Piazzale Martini, di Viale Molise e delle aree verdi circostanti, e della nuova Biblioteca Europea, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile medio signorile. L'indirizzo gode di eccellenti collegamenti grazie all'adiacente stazione ferroviaria passante di Porta Vittoria, alle linee 27, 73, 66, 84, 90 e 93, ai tram 12, 16 e 27, oltre alla presenza di supermercati, attività di quartiere, servizi e punti nevralgici del distretto Tertulliano–Molise. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, uno sfogo esterno molto pratico nella vita quotidiana. Un disimpegno, facilmente sfruttabile come spazio aggiuntivo per armadiatura, accompagna alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un solaio, ideale come deposito. Soluzione perfetta per chi desidera un bilocale accogliente, ben organizzato e inserito in un contesto servito e facilmente raggiungibile. Richiesta: 460.000 €

Rif: M-146 - Al sesto piano, di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di 115 mq c.a che dispone di due ampi terrazzi e un balcone. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, con cucina separata e accesso diretto al primo ampio terrazzo da entrambi gli ambienti. La zona notte, ben distinta da un pratico corridoio, comprende una camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo, una cameretta/studio e un bagno finestrato con accesso al balcone. La doppia esposizione sud-est assicura luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di teleriscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata, oltre a infissi in doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottima ubicazione, a pochi passi da supermercati, palestre, bar e dal parco, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni vivibili, perfettamente collegata dai mezzi di superficie. La stazione metropolitana più vicina è la M2 (linea verde) Lambrate FS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

A Milano, in Via Privata Trasimeno 22/3, Homepanda propone in vendita un confortevole appartamento di 77 mq con posto auto, in buono stato, situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e un solo lato libero, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno , cucina abitabile, una camera da letto . Completa la composizione un bagno e due balconi, ideali per godersi l'aria aperta e per momenti di relax all'esterno. Tra le dotazioni dell'immobile è presente un posto auto scoperto, particolarmente comodo in una zona della città dove il parcheggio è spesso un problema . L'appartamento è inoltre predisposto per la connessione fibra ottica, elemento essenziale per chi lavora da casa o desidera una connessione internet veloce e stabile. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Il tuo nuovo appartamento a Milano ti aspetta!

Rif. 36/25 P.ZZA MIANI – via Biella in stabile d’epoca ben tenuto, proponiamo particolare monolocale di mq30ca. composto da ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura e bagno (cieco con aspirazione forzata). FINITURE: Porta blindata, a/c e doppi vetri. Termoautonomo. Ottime condizioni interne. Arredato. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 117.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE! tel. 02/89151967 cell. 328/8035364. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: MA520 - Milano, via Luigi Settembrini 54. Proponiamo in vendita ampio bilocale con cucina abitabile al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile d'epoca signorile del 1930. L'immobile presenta la seguente disposizione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, grande salone con doppia esposizione angolare, su via Luigi Settembrini e su via Errico Petrella, con due balconi, bagno finestrato su cavedio e camera da letto matrimoniale. La casa ha uno charme d'epoca e signorile, in linea con il contesto dove è ubicato: troviamo infatti parquet originali, altezze di oltre 3,55 m, caloriferi in ghisa, bagno rivestito in marmo. La doppia esposizione angolare inoltre garantisce luce e ariosità per tutto il giorno. La zona è di forte valore commerciale: via Luigi Settembrini è vicinissima al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Inolte siamo a pochi passi dalla rinnovata piazza Caiazzo e dal nuovo grattacielo “Mi.C.”, un’imponente torre di oltre 93 metri che darà nuova vita all’ex Hotel Michelangelo e contribuirà significativamente alla riqualificazione dell’area adiacente alla Stazione Centrale Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VBOR20NP - BILOCALE 55 MQ IN OTTIME CONDIZIONI – VIA BORDIGHERA 20 – TERZO PIANO CON ASCENSORE – BALCONE – BAGNO FINESTRATO – VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ In stabile ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo luminoso bilocale di 55 mq sito al terzo piano in Via Bordighera 20. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone ampia camera matrimoniale bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali sia come investimento sia come futura abitazione principale. La vendita è proposta in nuda proprietà, soluzione vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Affacciato su Viale Umbria, nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampie dimensioni al quarto piano di una palazzina signorile degli anni Sessanta. L’abitazione dispone di un doppio ingresso, garantendo anche la praticità di un accesso diretto tramite ascensore privato. L’ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio di grande respiro, caratterizzato da ampie vetrate che donano una luce straordinaria e che si aprono su una spaziosa balconata. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio e da una cucina abitabile con balconcino di servizio, in adiacenza a una camera e a un bagno finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno principale con finestra e un ampio studio che può facilmente trasformarsi in una terza camera matrimoniale. Tutti gli infissi e le porte finestre sono stati sostituiti nel 2024 con serramenti Schüco di ultima generazione, dotati di veneziane oscuranti elettrificate integrate, che coniugano estetica, comfort e tecnologia ai più alti livelli. La doppia esposizione est-ovest assicura luminosità naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, l’appartamento conserva un fascino autentico e un grande potenziale: gli spazi ampi e ben distribuiti, le viste aperte e la luminosità costante lo rendono una dimora ideale per chi desidera modellare un’abitazione elegante e contemporanea secondo il proprio stile. Su richiesta è inoltre disponibile un posto auto meccanizzato situato a soli 3 minuti a piedi dall’abitazione. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento del tetto, l’applicazione del cappotto termico sulla facciata interna, la sostituzione della caldaia condominiale e l’installazione di un nuovo ascensore. Viale Umbria si trova nell’area residenziale compresa tra Porta Vittoria e Corso XXII Marzo, una delle zone più servite e vivaci di Milano, ben collegata con il centro storico e con il resto della città. Nel vicino Corso XXII Marzo sono presenti servizi di ogni genere: negozi, botteghe, supermercati, locali e scuole, tutti facilmente raggiungibili a piedi, così come l’oasi verde di Largo Marinai d’Italia. L’intera area è caratterizzata dalla presenza di alcuni tra i ristoranti più rinomati della città. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: i tram 12 e 16, e gli autobus 62, 84 e 66. L’ubicazione risulta estremamente comoda anche per chi si sposta in auto, grazie al facile accesso alla Tangenziale Est e alla vicinanza con l’aeroporto di Linate. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posto al quinto piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso SUD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 130 mq in un nuovo complesso residenziale in pronta consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento si distingue per due splendidi terrazzi di 48 mq totali, spazi perfetti per godersi momenti di relax o conviviali cene all'aperto. Posta al terzo piano di un’elegante palazzina moderna con ascensore, la proprietà garantisce il massimo dell'efficienza grazie alla classe energetica A3. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso NORD. Possibilità di acquistare una cantina di pertinenza e un box con ricarica elettrica, entrambi situati all'interno del complesso. Prezzi a partire da € 4.000 per la cantina e € 49.500 per il box. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con triplo vetro per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A3, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente un giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

Rif: B-337 - In via Cesare Vignati, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale con accesso al BALCONE e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO INTERNO essendo ristrutturato e si trova al PRIMO PIANO senza ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 60 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: NO - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 334,41 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3,5 - Consistenza: 60 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 60.

MC07- ZONA PORTA ROMANA BELLISSIMO 2 LOCALI RISTRUTTURATO- In zona Porta Romana centralissima e a pochissimi passi da ogni comfort e mezzi di prima necessità, in contesto condominiale anni 60 completamente ristrutturato in tutte le sue parti comuni con servizio di portineria, proponiamo in vendita BELLISSIMO 2 LOCALI RISTRUTTURATO DI 50 MQ C.A. così composto: ingresso su zona soggiorno/ living dove troviamo la cucina a vista e il soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. L'appartamento, essendo stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, si presenta in buonissime condizioni interne: pavimentazione in cotto, porte interne in legno, infissi doppio vetro e aria condizionata. La soluzione, grazie alla doppia esposizione e al piano medio alto gode di assoluta luminosità, tranquillità e silenziosità. Ideale per single e/o coppie che cercano un immobile in una delle zone più belle ed esclusive di Milano, a 50 mt dalla MM Porta Romana e in un ottimo contesto condominiale. DA VEDERE!!!!!1 Euro 349.000

AD.ZE VIA WASHINGTON: In quartiere residenziale, a pochi passi da Piazza Wagner e Piazza Piemonte, ben collegato dalla MM4 Bolivar, oltre che a linee di superficie, in via tranquilla e ben posizionata, proponiamo in condominio anni 60 con portineria mezza giornata, ascensore e cortile condominiale, al penultimo piano luminoso e panoramico trilocale di 85mq con ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balcone, ampio bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al terrazzino , seconda camera. Ottime condizioni interne con porta blindata, infissi in legno , faretti all'ingresso, aria condizionata in soggiorno e in camera matrimoniale, tapparelle elettriche in soggiorno, manuali nel resto della casa, porte battenti, pavimenti in laminato in tutta la casa tranne in bagno e cucina che vi è grès porcellanato, tende esterne sul terrazzino. Doppia e panoramica esposizione con terrazzino e balcone. Completa la proprietà la cantina. La sua ubicazione rende l'immobile ideale per giovani coppie e famiglie , per chi cerca un buon compromesso tra comodità e tranquillità. € 650.000 Classe en. D ipe 182,59

Rif: VBORD209 - MONOLOCALE AMPIO – 35 MQ – DA PERSONALIZZARE VIA BORDIGHERA 29 – TERZO PIANO CON ASCENSORE In stabile spettacolare con servizio di portineria , proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 35 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento, da personalizzare, offre spazi versatili e ben distribuiti, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. È composto da un unico ambiente facilmente divisibile, bagno finestrato e due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. La posizione in Via Bordighera 29 assicura comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e un contesto residenziale curato. Perfetto come investimento o prima abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VENDESI NUDA PROPRIETÀ – Ampio 3 Locali Frazionabile – Via Emanuele Filiberto 11, Zona Sempione – Milano

In una delle aree più ambite di Milano, a pochi passi da Corso Sempione, CityLife e dal verde rigenerante del Parco Sempione, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 146 mq commerciali situato al 2° piano di uno stabile signorile anni '70, dotato di ascensore e servizio di portineria.

La posizione, in via Emanuele Filiberto, garantisce un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e comodità urbana: collegamenti ottimi con la MM Domodossola, i tram di Corso Sempione, la vicinanza a negozi, servizi, ristoranti e scuole, oltre alla forte valorizzazione costante dell'area grazie ai recenti interventi urbanistici.

Caratteristiche dell'appartamento:

Ingresso
Soggiorno doppio
Cucina abitabile con balcone di servizio
Due camere matrimoniali: una con cabina armadio finestrata, l'altra con balcone
Doppi servizi
Doppio ingresso
Doppia esposizione
Solaio e cantina di pertinenza
Buone condizioni interne

L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e offre la possibilità di frazionamento in due unità abitative, grazie al doppio ingresso: una soluzione ideale per investimento o per esigenze abitative diversificate.
Una proposta rara in una zona tra le più ricercate e dinamiche di Milano, perfetta per chi desidera un immobile di valore in prospettiva futura.

3 LOCALI OTTIME CONDIZIONI RIF: O305: Viale Fulvio Testi a pochi passi dalla Fermata MM5 e dai mezzi di superficie (linea 42 – 86- 172 e linea tram 5 – 7 -31, con tutti i servizi e negozi di prima necessita nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze dell’ospedale Niguarda e dell'università Bicocca. Proponiamo in vendita, all’interno di un condominio con facciate e parti comuni in fase di completamento con ecobonus 110, dotato di portineria tutto il giorno e ascensore, appartamento di 3 locali posto al piano terzo di cinque. L’immobile si sviluppa con Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata, serramenti in pvc doppi vetri, aria condizionata, pavimenti in ceramica, video citofono. L’appartamento gode di una doppia esposizione con orientamento est-ovest. Completa la dotazione una cantina di pertinenza al piano interrato. Classe F Ipe 146,51 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif O203: In via Ciriè, all’interno di un contesto anni ’60, dotato di ampio giardino condominiale, area interna per cicli e motocicli e servizio di portineria mezza giornata, a pochi minuti dalla fermata MM5 Ca’ Granda e dai mezzi di superficie, vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali posto al 2° piano con ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, antibagno con ripostiglio dove è installata la lavatrice, ripostiglio aereo e bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata, zanzariere e aria condizionata nelle stanze. Esposizione doppia con orientamento nord-sud. Classe E Ipe 207 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Attico ESCLUSIVO in Piazza Bolivar – Via Foppa Attico ESCLUSIVO in Piazza Bolivar – a due passi da Foppa e Via Washington In una delle zone più ricercate e servite di Milano, che è stata oggetto di una bellissima riqualifica, in Piazza Bolivar e direttamente sulla nuova fermata M4 Blu “Bolivar”, proponiamo in vendita uno splendido attico unico nel suo genere, caratterizzato da spazi ampi, luminosità e silenzio assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 250 mq distribuiti con grande funzionalità e gusto. L’ingresso conduce a una zona living spettacolare a doppia altezza, con ampie vetrate e affacci completamente interni e riservati, che garantiscono tranquillità e privacy. La proprietà comprende inoltre: • 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni, + un ampio studio • 3 bagni • Ampio studio o area home office ( Quarta camera) • Ampia balconata e un meraviglioso terrazzo privato, in parte verandato condonato, perfetto per momenti di relax o cene in famiglia o con amici. L’attico si presenta in ottime condizioni, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto elegante, silenzioso e servitissimo, a pochi passi da tutti i comfort della città. Questa è un’opportunità rara per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una metropolitana a pochi passi, senza rinunciare a spazi ampi e ad un’atmosfera esclusiva. Prezzo richiesto Euro 1.390.000 box a parte, per qualsiasi info più dettagliate non esitate a contattarci. DESIDERI VEDERE QUESTA ESCLUSIVA SOLUZIONE? CHIAMA IN UFFICIO PER FISSARE UN TUO APPUNTAMENTO DEDICATO

MM5 SAN SIRO - 3 LOCALI CON GIARDINO– POSS. MUTUO GREEN

Via Civitali n. 47, a pochi passi dalla fermata MM5 lilla San Siro Ippodromo, in tranquillo contesto residenziale e al contempo ricco di servizi e aree verdi, in PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con:
-Nuovo Tetto Coibentato
-Nuovo Ascensore
-Nuovi Serramenti con taglio termico e triplo vetro, anche per tutti gli spazi condominiali
-Nuove Facciate con applicazione di materiale isolante insufflaggio
-Riscaldamento a Pavimento
-Videosorveglianza Condominiale
-Videocitofono

3 locali DI NUOVA REALIZZAZIONE che si sviluppa su una superficie di mq 60 e dispone di un GIARDINO di mq 80.
Internamente si compone di:
soggiorno con angolo cottura e balcone,
camera matrimoniale con cabina armadio
seconda camera da letto
bagno con doppia finestra, doccia e spazio per lavatrice/asciugatrice

Predisposizione aria condizionata
Serramenti con Tripli vetri a Taglio termico e apertura a Vasistas
Tapparelle elettriche
Pavimenti in parquet rovere sbiancato, rubinetteria New Form, sanitari sospesi Ideal Standard.
Porta blindata

La tripla esposizione angolare sud-ovest-est garantisce all'appartamento un'ottima luminosità.

La zona è ben servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, con gli ospedali San Carlo Borromeo e Don Gnocchi a breve distanza.

L'immobile, in classe energetica ad alto risparmio energetico, offre la possibilità di erogazione "mutuo green" a tassi agevolati.

Rif: 350 - In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. L’abitazione si compone di un unico ambiente versatile che funge da soggiorno e zona notte, una cucina abitabile con uscita diretta su un comodo balcone privato e un bagno finestrato dotato di box doccia. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni interne; è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e riscaldamento centralizzato. La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: il quartiere offre numerosi servizi e una mobilità agevolata. A pochi passi sono presenti le fermate degli autobus 49, 91 e 98, oltre alla metropolitana M5 “San Siro Ippodromo”, raggiungibile a piedi in dieci minuti. La zona è inoltre ricca di attività commerciali, supermercati, ristoranti, bar e spazi verdi rendendola particolarmente vivace e funzionale alla vita quotidiana. Questa soluzione è ideale per un single, una giovane coppia o per chi cerca un investimento con rendita sicura, grazie alla collocazione in una delle zone più dinamiche di Milano. A completare la soluzione è presente una cantina di pertinenza.

Rif. 61/25 Gabetti Santa Rita / Famagosta – Via Di Rudinì - Luminoso appartamento con tripla esposizione sud-est-ovest, piano alto con vista aperta e 2 spazi esterni, situato in una palazzina di civile abitazione immersa nel verde ma a pochi passi dalla fermata metropolitana MM2 di Famagosta. La posizione è ideale per la tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, scuole, negozi e farmacie sono tutti nelle vicinanze. Gli spazi interni sono ben distribuiti, il soggiorno offre accesso al primo terrazzino luminoso e con vista aperta e una scaffalatura interna. La cucina a vista, adiacente alla sala, dà accesso al secondo terrazzo a loggia di 20mq dotato di tenda elettrica e affaccio sul giardino condominiale ideale per aperitivi e cene all’aperto in tutti i periodi dell’anno. Il disimpegno conduce a due camere da letto: una matrimoniale padronale e l’altra singola, dotata di ampia cabina armadio e secondo accesso al terrazzo di 20mq, utilizzabile come seconda camera o come ampio studio in base alle necessità. Il bagno è composto da box doccia doppio e finestra vasistas elettrica e spazio per lavatrice e asciugatrice in colonna. L'immobile è dotato di doppi vetri e infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento a gestione autonoma con caldaia centralizzata e gli split nuovi aria calda/fredda assicurano un clima ideale durante tutto l'anno. Gli interni hanno parquet in tutte le stanze eccetto il bagno in piastrelle, impianto elettrico a norma, allarme e porta blindata. Il palazzo è dotato di cappotto termico e rende la soluzione in classe B. Completa la proprietà una cantina di 5mq e un comodo posto auto in garage (€ 15.000,00). DA NON PERDERE! € 395.000,00 Effettuiamo valutazioni gratuite! Tel. 0289151967 / 3288035364. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

NUOVO MAI ABITATO Appartamento mai abitato, così come consegnato dal costruttore. Vendita tra privati: non è dovuta IVA come costo accessorio, si applica imposta di registro 2% prima casa su rendita catastale. Luminoso e moderno appartamento con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Milano . Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e stile in una delle città più vivaci d'Italia. Costruito nel 2025, l'appartamento è arredato con gusto e dotato di ascensore per un comodo accesso, cantina per lo stoccaggio extra, e un affascinante giardino condominiale. Le caratteristiche aggiuntive includono accesso per disabili, portineria per una maggiore sicurezza, videocitofono per il controllo degli accessi, e un impianto di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione. Con due camere da letto spaziose, una cucina a vista moderna e un soggiorno living, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la posizione singola dell'esposizione assicura una luminosità ottimale. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, caffè, fast food, pub, parcheggi, farmacie, veterinari, cinema, teatri, uffici postali. Lo stabile inotre disponine di una sale co-working ,di una splendida palestra attrezzata e di servizio concierge. Con condizioni interne impeccabili e disponibilità immediata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità nel cuore pulsante di Milano.

Rif. 65/25 Gabetti Santa Rita proponiamo nelle vicinanze della MMFAMAGOSTA/ via Ovada in stabile signorile dotato di ascensore, portineria mezza giornata ed ampio giardino condominiale proponiamo bilocale di 75 mq posto al quinto piano composto da disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno con balconata, grande cucina abitabile con adiacente locale lavanderia e balconcino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Buone condizioni interne. Possibilità di trasformazione in trilocale. PIANO ALTO! DA VEDERE ! € 298.000,00 Effettuiamo valutazioni gratuite! Tel. 0289151967 / 3288035364. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Elegante appartamento situato sopra la fermata Cenisio della linea metropolitana M5. Questo immobile si trova in uno stabile medio signorile degli anni '60, dotato di servizio di portineria, che garantisce comodità e sicurezza. Caratteristiche Principali Piano e Vista: Situato al settimo piano, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sullo Skyline di Porta Nuova, rendendo ogni giorno un piacere per gli occhi. Superficie: L'immobile si estende su una superficie di 70 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto. Disposizione degli Spazi Ingresso e Living: L'ingresso conduce ad un ampio living, caratterizzato da un design moderno e luminoso, con una cucina a vista. Da qui, si accede ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Un disimpegno separa la zona notte, dotato di un pratico armadio a muro che funge da ripostiglio e lavanderia. Bagno: Il bagno è finestrato e dispone di un'ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità. Camera Matrimoniale: Completa l'appartamento una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire un riposo tranquillo. Dettagli di Pregio Tecnologia e Comfort: L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e infissi a doppio vetro di ultima generazione a taglio termico, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. Altri Vantaggi Vano di Solaio: A completamento della proprietà, un utile vano di solaio offre spazio extra per lo stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità, situato in una posizione strategica per chi ama vivere nel cuore pulsante di Milano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida proprietà!

TURRO: In stabile anni ’60 immerso nel verde e situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana Turro, proponiamo in vendita luminoso DUE LOCALI con esposizione interna, particolarmente silenziosa e con vista aperta. L’appartamento, posto al terzo piano con ascensore, è così composto: Ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto separato, bagno finestrato e ampia camera da letto. A completare la proprietà: cantina e solaio di pertinenza. Lo stabile offre numerosi comfort, tra cui riscaldamento centralizzato, servizio di portineria per l’intera giornata e spazi comuni ben curati con posto bici nel cortile interno. L’unità abitativa è inoltre dotata di aria condizionata, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal Naviglio Martesana e dal suo parco, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Lo stabile si trova in una traversa diretta di Viale Monza, area servitissima da negozi e servizi di prima necessità, comodamente raggiungibili senza dover utilizzare l’auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e ottimi collegamenti con il centro città. LIBERO AL ROGITO