Case con classe energetica bassa in vendita a Castanea - Massa - Salice, Messina Pag. 2

MAROTTA, VIA BIANCHI Grimaldi Immobiliare propone in vendita villa singola di 215 mq circa e terreno circostante di circa 3000 mq oltre accessori. La villa è composta da salone, cucina abitabile con dispensa, quattro camere da letto, bagno, corte circostante con piscina e terreno circostante attrezzato, giardino con alberi da frutto, agrumi, ed essenze mediterranee. La villa gode di una posizione strategica nel cuore della località Marotta a pochi minuti di auto dalla strada Panoramica dello Stretto e dalla riviera nord.

Situata poco prima di raggiungere l'incantevole paese di Castanea, questa affascinante villetta indipendente offre non solo privacy ma anche un generoso spazio esterno. La proprietà si articola su due livelli abitativi oltre a un utile piano seminterrato. Al piano terra, troviamo una grande veranda coperta, ideale per momenti di relax, che si apre su un ampio spazio con cucina e soggiorno, da cui si può godere di una vista mare incantevole. Attraverso una scala interna, si accede al piano sottotetto nel quale troviamo una grande camera da letto matrimoniale con bagno dedicato. Al piano seminterrato invece si trova un'altra camera da letto con servizio. Sebbene la villetta indipendente richieda alcuni lavori di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale, il potenziale è immenso, inoltre è vicina al paese di Castanea fornito di tutti i beni di prima necessità. Le verande e l'ampio giardino circostante, che si estende su tutto il perimetro dell'abitazione, offrono ampie possibilità di personalizzazione, da un orto domestico a un elegante giardino all'italiana, fino alla possibilità di installare una piscina esterna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera mettere radici in una zona tranquilla, immersa nella natura, con ampi spazi sia interni che esterni da modellare secondo i propri desideri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL CONSULENTE DIRETTO GIANLUCA CARISTINA AL 3284853629 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di mq 123 in Via Gaetano Corsini nella zona di Curcuraci posta al piano terra totalmente ristrutturata. L'immobile è composto da angolo cottura, salone e tre vani, inoltre la presenza dei doppi servizi è sicuramente un vantaggio aggiuntivo. Lo splendido cortile retrostante e antistante aggiunge un tocco di tranquillità e sarà meraviglioso poter trascorrere del tempo all'aria aperta organizzando cene o attività all'aperto con amici e familiari. La ristrutturazione completa, inclusi i bagni con vasca idromassaggio e cromoterapia e doccia idromassaggio, è una caratteristica davvero lussuosa e aggiunge un'atmosfera di relax e benessere all'ambiente. La posizione strategica della casa, vi permetterà di raggiungere qualsiasi parte della città in poco tempo. Sarete in grado di godervi la bellezza della natura e dell'aria pulita senza dover allontanarvi troppo dalla vita cittadina. In sintesi, questa soluzione semindipendente a Curcuraci sembra essere un luogo ideale per chi cerca una casa spaziosa, rinnovata e ben posizionata. Potrai goderti la tranquillità e la natura, ma allo stesso tempo essere vicino a tutte le comodità offerte dalla città. Inoltre nelle immediate vicinanze avrete a vostra disposizione i beni di prima necessità. Per poter avere maggiori informazioni sull'immobile o per poter fissare un appuntamento chiamate il consulente diretto D'Angelo al numero di cellulare 3312283812. Codice immobile: VT16821 Classe Energetica: G

Villa indipendente su due elevazioni, più un piano seminterrato, oltre circa 600 mq. di spazio esterno, l'immobile si compone da un unico ambiente al piano seminterrato con possibilità di un servizio, al piano terra troviamo un ampio ingresso a vista sul salone e cucina serviti da veranda e balcone e un servizio, al piano primo abbiamo due camere da letto e un servizio oltre ad ampi balconi, il tutto è modificabile in quanto da rifinire internamente in alcune parti. La vendita può avvenire o nello stato di fatto in cui attualmente si trova, oppure rifinita con variazione di prezzo. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento sull'immobile, chiamare il consulente diretto Gianluca Caristina al numero 3284853629. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF: NV468 . Messina, tra Sperone e Faro sup., proponiamo in vendita un luminoso, panoramico ed ampio appartamento, situato al secondo piano ascensorato . L'immobile è stato ristrutturato integralmente ed oggi viene proposto in vendita completo di arredi. NULLA da fare. Al suo interno è composto da un salone doppio con camino in bioetanolo, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto, ripostiglio e doppi servizi. Tutti i vani si affacciano sulle 2 verande che grazie alle loro generose dimensioni si prestano anche per passare momenti di relax . Tra gli accessori anche una comoda cantina ed un ampio posto auto al coperto (nel porticato) ed ulteriori spazi condominiali adibiti al parcheggio. Da non sottovalutare inoltre l'immediata vicinanza alla villa comunale attrezzata di giochi per bambini, spazio oggi molto raro da trovare. Bisogna realmente portare solo la valigia e subito abitarlo !!!! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per info e sopraluoghi contattare tramite messaggio WhatsApp il 338.9996754 Orari ufficio Lun/ven 9/13- 15,30/19 Classe Energetica: D EPI: 146,88 kwh/m2 anno

Nella zona nord di Messina, lungo la Nuova Strada Panoramica dello Stretto, all’interno dell’esclusivo Complesso Parnaso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza con vista mare, inserito in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città. Il Complesso Parnaso è una realtà iconica di Messina nord, progettata da professionisti di fama e costruita con materiali di alta qualità. Un contesto riservato e curato che offre servizio di portineria, aree verdi, campi da tennis e la comodità di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 236 mq ed è composto da sei locali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di rappresentanza, vero cuore della casa, impreziosito da grandi aperture che garantiscono luce naturale e una splendida vista mare. Le verande e i balconi che abbracciano l’intera abitazione rappresentano una naturale estensione degli spazi interni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in un contesto panoramico unico. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le finiture sono eleganti e senza tempo; i pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posti auto coperti e una spaziosa cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore in termini di praticità e comfort. Si tratta di una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, vista mare e un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. Riferimento: Donatella Capillo +39 344 416 2553

COD. VN70 - Villaggio Castanea (Contrada Venticinque), località collinare a soli 5 km da Messina, proponiamo villa indipendente immersa nel verde tra pini e percorsi naturali. La proprietà è circondata da terrazzi, giardini su più livelli e terreno circostante di proprietà con piante ornamentali ed alberi da frutto di vario genere. L'immobile, su due livelli, ha una metratura coperta generosa di 270 m² catastali oltre terreno e garage. Al piano terra, di 85 m² circa, troviamo un ampio locale commerciale, precedentemente adibito a trattoria (Tre Pini), composto da una sala, una cucina ed un bagno oltre grande cortile attrezzato a livello. Il Piano primo abitativo, al quale si accede tramite una comoda e caratteristica scala che circonda gli ampi spazi esterni, ha una superficie di circa 190 m² ed è composto da un ingresso, un salone, tre camere da letto, un vano studio, una cucina abitabile, doppi servizi e due grandi terrazze vista mare, una a livello e l’altra sovrastante dove sono presenti due vani. La proprietà è servita da un comodo accesso carrabile dalla strada pubblica che permette di raggiungere gli spazi adibiti a parcheggio ed il grande garage. Grazie alle sue dimensioni ed alle sue caratteristiche estrinseche ed intrinseche, la villa si presta facilmente anche per la realizzazione di un B&B o di un agriturismo. Castanea delle Furie sorge sui colli San Rizzo, a circa 300 metri di altitudine e 5 km dalla città di Messina, dalle sue alture si gode di straordinari panorami sullo Stretto di Messina e da qui si diramano strade che collegano i borghi limitrofi e i paesi della costa tirrenica. Il paesaggio, caratterizzato da dolci avvallamenti che spesso si estendono fino al mare, ha come protagonista proprio quest’ultimo, elemento dominante della visuale.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Castanea delle Furie è un affascinante paesino collinare posto a 10 km da Messina. La prima sensazione che si prova quando si fa ingresso a Castanea è la perdita del senso del tempo. È il suo modo di accoglierti e di darti il suo benvenuto. Tutto qui sembra avere ritmi più naturali, quelli della semplicità, dei respiri profondi, della ospitale convivialità. La presenza di numerose ville testimonia un passato in cui Castanea fu meta di villeggiatura di illustri famiglie aristocratiche Messinesi. In paese si possono ammirare opere d'arte risalenti al Medioevo e ai primi del Novecento. È in questa cornice che trova la sua collocazione l'accogliente proprietà che ti propongo in vendita, una villa risalente agli anni '50, cinta dentro un verde abbraccio - tra pini e percorsi naturali che corrono lungo sentieri panoramici - e, allo stesso tempo, completamente protesa verso il centro del paese, con le sue piccole vie e tutte quelle lucine, che la sera, consegnano al tuo sguardo stupore e incanto. La villa è molto grande e potrebbe ospitare due abitazioni. È disposta su due livelli. Tutta la zona giorno si trova al piano terra. Un tappeto di marmo bianco si apre su un grande salone di rappresentanza e riveste anche l'affascinante camino che rende l'ambiente elegante ed accogliente. Oltre alla cucina e al servizio vi sono altri due vani che potrebbero essere annessi alla zona giorno o lasciati nel loro riserbo, per essere adibiti a studio, biblioteca, sala lettura, sala da the. Retrostante la casa vi è un' ampia zona deposito di circa 50 mq. La zona notte si trova al primo piano con le sue 3 spaziose camere da letto e un grande bagno. Una delle camere gode di un vano accessorio che potrà essere adibito a cabina armadio o trasformato in un bagno in camera dotato di finestra. La camera, con esposizione angolare, si affaccia su uno spazioso terrazzino in cui potrai iniziare la tua giornata con una buona colazione all'aperto e finirla in contemplazione notturna sotto le stelle. La villa è circondata da terrazzi e giardini terrazzati per circa 500 mq. Ogni zona sembra avere una sua naturale destinazione… C'è un patio circolare con tettoia a tegole e annesso giardino ideale per i momenti conviviali da vivere intorno ad una tavola bandita. C'è un angolo di terrazzo coperto con una finestra panoramica sul verde e sul paese che sembra destinata al relax serale. E ancora c'è un giardino con una piccola cappella, che sembra essere lì per quei momenti in cui, in silenzio, si sente il bisogno di riconciliarsi con sé stessi e con il mondo. Altri terrazzamenti possono essere destinati ad altri momenti della giornata o semplicemente a servire la terra con i loro frutti e profumi. La villa gode di un pozzo, dislocato in un altro suggestivo angolo panoramico. L'immobile è dotato di un secondo accesso pedonale che giunge alla casa attraverso le scale che percorrono i terrazzamenti di terreno. In pochi minuti è possibile raggiungere sentieri alberati, fare lunghe passeggiate e godere dei tramonti con vista sul mare. Messina è raggiungibile in mezz'ora. Per questo la villa si presta ad essere sia una residenza da vivere tutto l'anno che una seconda dimora per i momenti liberi. Da Castanea si diramano tante strade che conducono nei paesi vicini, nei litorali tirrenici e al mare. Vieni a vedere questo piccolo tesoro nascosto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Desideri creare una struttura ricettiva per una clientela estera? Vuoi effettuare un investimento immobiliare? Dai un'occhiata a questa nuova proposta!! Nel cuore del Borgo di Salice, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Santa Maria Delle Grazie, proponiamo in vendita una fantastica soluzione indipendente su due elevazioni. L'immobile di circa 80mq attualmente è così composto: Piano Terra formato interamente da luminoso soggiorno/cucina in Open Space, al primo piano abbiamo la zona notte con due ampie e comode camere da letto, che danno su un grazioso balconcino. Entrambi i piani sono serviti da un comodissimo bagno. L'abitazione risulta da ristrutturare ed è ideale per coloro che desiderano creare una piccola struttura ricettiva destinata al mercato estero al fine di valorizzare al meglio i borghi e il territorio Messinese, facendo vivere così ai propri clienti un'esperienza unica in tipico stile Siciliano. A tal proposito grazie ad una scala esterna sarebbe possibile rendere indipendenti i due piani dell'immobile realizzando così due mini appartamenti da mettere a reddito. A pochi passi da casa possiamo trovare la fermata dell'autobus e i servizi di prima necessità. Che aspetti, contattaci per ulteriori informazioni!! N.B: Queste immagini servono a offrire una visione ispirazionale e illustrano un’ipotesi post ristrutturazione.

In Via Calabrella 63, a Castanea, Nextcasa propone in vendita un’elegante villa di 232 mq dal carattere raffinato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. La proprietà dispone di due posti auto coperti e si distingue per la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli. Grazie all’ampio ingresso, l’immobile si presta alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare, pur mantenendo indipendenza e privacy per entrambi gli alloggi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte luminose e accoglienti; in una delle camere è presente la predisposizione per una cucina, offrendo la possibilità di creare un ambiente indipendente. Sempre sullo stesso livello troviamo due bagni finestrati e un ampio terrazzo con lavanderia, perfetto come spazio di servizio e relax. Al piano terra invece l’immobile accoglie con un ampio salone, uno studio, un ulteriore bagno e una cucina abitabile. La presenza del giardino d’inverno e del cortile rende la casa particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. La proprietà è arricchita da un rudere di 100 mq e da un terreno di circa 1043 mq, pienamente sfruttabile e con possibilità di realizzare una piscina, ideale per creare una zona relax privata. L’abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico con locale tecnico, pompa di calore ibrida, camino e stufa, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Le persiane in alluminio e gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione prestigiosa, versatile e completa, ideale per chi cerca una residenza ampia o una bifamiliare in una zona tranquilla. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

COD. VN33 - San Michele, panoramico quadrilocale con locale sottotetto e posto auto. A pochi minuti dallo svincolo autostradale A/20 di Giostra, nel quartiere di San Michele, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa (100 m² circa), posta al secondo piano di un piccolo condominio. La proprietà si distingue per la presenza di un locale sottotetto sovrastante (60 m² circa), attualmente collegato tramite scala condominiale. È la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per chi necessita di una zona studio/lavoro separata o per chi desidera godere di una splendida vista panoramica senza allontanarsi troppo dai servizi e dagli svincoli autostradali. L'abitazione principale, in buone condizioni e pronta per essere abitata da subito, è così distribuita: ingresso su luminoso soggiorno e grande cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo panoramico (40 m² circa), ideale per momenti di relax, camera matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi e due pratici ripostigli (interno ed esterno). L'unità superiore presenta altezze che la rendono totalmente vivibile (attualmente cat. C/2 con possibilità di cambio d'uso in abitativo), ed è composta da un open space all'ingresso, due vani deposito, un ulteriore grande vano chiuso a vetri e terrazzo a livello panoramico con tettoia (15 m² circa). L’appartamento è dotato di tutti i comfort, riscaldamento termoautonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, autoclave privata e posto auto scoperto (10 m² circa) in area condominiale recintata con cancello automatico. L'immobile rappresenta una buona soluzione per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e nel contempo avere la possibilità di effettuare rapidi spostamenti.

ZONA NORD – Via Consolare Pompea (pressi chiesa di Grotte) - Panoramicissimo con vista mare – recente e rifinito quadrivani mq. 110 – composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due verande – costruzione 2010 - perfette condizioni - tutti i confort - secondo piano – ascensore – posto auto – euro 250.000 – Sicilcase immobiliare Tel.090.392997 - Cell.327.5635500

piano terra Sei alla ricerca di un comodo appartamento con vicinanza agli svincoli autostradali? Desideri essere non lontano del centro città ed in una zona poco caotica? Ho ciò che fa al caso tuo!!!! All'interno del Residence “Colleverde” nella zona di San Michele a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Giostra e dal centro città, proponiamo in vendita un comodo trivani situato al piano terra. L'immobile di circa 83Mq si compone da: Piccola corte antistante l'appartamento recintata da cancelletto, ingresso su corridoio dov'è possibile accedere o al soggiorno oppure ad una camera da letto, con qualche modifica è possibile realizzare un'entrata su un bellissimo salone però perdendo così una camera da letto. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto, una comoda cucina e un bagno finestrato con Box doccia, completa l'appartamento un corte retrostante e un posto auto in area condominiale. La proprietà si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale sia per persone single, che per piccoli nuclei familiari e anziani che desiderano avere una casa ai piani bassi, non troppo grande e comoda sotto tutti i punti di vista. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Ti aspetto per visitare questa nuova soluzione! Classe Energetica: E

Salice pressi Chiesa graziosa casa indipendente T-1-2 con terrazzino a livello. Ottima pes uso investimento data la possibilità di realizzare n° 3 piccoli appartamenti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA NORD – PACE – “RESIDENCE GROTTE” - (con accesso dalla via Consolare Pompea e dalla panoramica) - a soli due minuti dalla spiaggia – AUTONOMO TRIVANI MQ.80 + MQ.80 DI ESTERNO PIASTRELLATO - (costruzione 2010 con certificato di abitabilita') - composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno – dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori e posto auto - l’appartamento e’ attualmente locato (scadenza contratto 2027 con canone mensile di euro 500,00) – Prezzo euro 125.000 mutuabili - per ulteriori info Sicilcase immobiliare Tel. 090.392997 – Cell. 327.5635500

Villa in vendita a 150.000€ con una superficie di 550 mq, situata al piano terra e classificata in classe energetica G. La proprietà è immersa in un contesto residenziale e si trova nelle vicinanze di punti di interesse locali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità.

Via Calabrella, località Castanea, proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al 2°piano. L' immobile è costituito da ingresso, soggiorno servito da balcone, cucina, camera da letto e bagno. Per ulteriori informazioni contattare il 3470037647

All'interno del prestigioso complesso residenziale “Smeraldo”, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, della superficie di circa 110 mq, con una corte esclusiva di circa 250 mq. La proprietà si compone di un ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è arricchito da due posti auto scoperti di pertinenza.Il vero punto di forza è la splendida vista sullo Stretto di Messina, che rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, consulente di Riferimento Carlo Giuffrida.

Salice nel cuore del paese graziosa casa indipendente su 2 elevazioni. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e sala ludica attezzata con stufe a legna vista monti. Al 1° piano troviamo le 2 camere da letto con terrazzo a livello. Ideale per amanti della natura e del relax. Valutiamo acquisto con pagamento del prezzo di acquisto dilazionato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno