Case in vendita a Merano

Rf.Nr: A381 In vendita proponiamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per ambienti luminosi. La zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell’abitazione, mentre la camera da letto offre un ambiente riservato e confortevole. L’unità è completata da un bagno moderno e da due balconi, ideali per godere degli spazi esterni. A servizio dell’immobile è inoltre presente un sottotetto, pratico come spazio di deposito. L’appartamento si trova a Merano, una delle località termali e residenziali più rinomate dell’Alto Adige, apprezzata per il clima mite, l’eccellente infrastruttura, le numerose aree verdi e l’ampia offerta culturale e ricreativa, che garantiscono un’elevata qualità della vita. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 64,00 m² Sup. netta: 46,60 m² Soffitta: 4,80 m² Anno di costruzione: 1978 Ristrutturato: 2025 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1700 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P278 In vendita proponiamo un trilocale situato al primo piano di un edificio residenziale privo di ascensore, in una zona tranquilla e centrale di Merano, in via Enrico Toti. Il quartiere si distingue per l’ottima infrastruttura, la breve distanza dal centro città e la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L’appartamento si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale. L’appartamento dispone di un soggiorno luminoso, perfetto per ospitare una confortevole zona giorno. La cucina separata si distingue per una disposizione funzionale e un utilizzo ottimale degli spazi. Due camere da letto consentono un utilizzo flessibile come camera matrimoniale, cameretta o studio. L’immobile è completato da un bagno, un balcone e un ripostiglio che offre ulteriore spazio di deposito. La proprietà comprende inoltre una cantina e un garage per €27.000 che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Gli impianti elettrici dell’appartamento sono stati rinnovati circa 15 anni fa. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 80,00 m² Sup. netta: 61,50 m² Cantina: 3,90 m² Anno di costruzione: 1972 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: €27.000 Spese condominiali: ca. 166 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr. Rif. D181 Questo trilocale completamente ristrutturato con giardino si trova in un tranquillo edificio residenziale storico del diciottesimo secolo, a pochi passi dal centro. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e giardino privato. Una cantina è incluso nel prezzo È inoltre possibile acquistare un garage situato a circa 400 m dall’abitazione al prezzo di € 30.000. Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Disponibile subito. Sup. commerciale: 86,00 m² Sup. netta: 61,20 m² Piano: piano terra Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: subito Garage: € 30.000 Convenzionato: No Classe energetica: C Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J114 In posizione privilegiata, direttamente in Piazza Teatro a Merano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un edificio curato servito da ascensore. L’immobile si trova nel cuore della città termale, a pochi passi dal Teatro Comunale, dalla passeggiata Lungo Passirio e dal centro storico. Merano è rinomata per il suo clima mite, l’architettura elegante e l’ampia offerta culturale e gastronomica – un luogo ideale dove vivere e investire. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Attualmente è utilizzato come ufficio, ma può essere facilmente trasformato in abitazione. La posizione centrale e l’ambiente curato lo rendono una proposta particolarmente interessante. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto che può essere affittato separatamente. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’opportunità unica nel cuore di Merano – perfetta come abitazione cittadina, ufficio o investimento di valore. Sup. commerciale: 120,00 m² Sup. netta: 98,08 m² Cantina: disponibile Anno di costruzione: 1974 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Posto auto: disponibile Consegna: subito Classe energetica: F Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr. rif: Z171 In vendita questo bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Due balconi e una cantina nel sottotetto completano l’offerta. Sono disponibili posti auto condominiali. Il prezzo è trattabile.

In una delle zone residenziali più ambite di Maia Alta si trova questo immobile unico nel suo genere, che convince per la combinazione di posizione privilegiata, ampia disposizione degli spazi ed eccellente struttura edilizia. Il centro è comodamente raggiungibile a piedi, quindi tutti i servizi della vita quotidiana sono vicini, così come gli affascinanti caffè e i tranquilli sentieri per passeggiate per cui Maia Alta è famosa. La villa si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino ben curato, che offre spazio sufficiente per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere momenti conviviali all'aperto. Inoltre, l'ampia mansarda offre la possibilità di un ulteriore ampliamento, ideale per creare spazio abitativo aggiuntivo, un atelier o una sala giochi. Al piano terra si trovano, oltre a pratici locali cantina, anche aree hobby e un appartamento indipendente che può essere utilizzato in modo flessibile, ad esempio per ospiti, personale o in affitto. I due piani superiori ospitano gli eleganti soggiorni e le camere da letto, che con la loro luminosità e la piacevole esposizione est-sud-ovest creano un ambiente molto accogliente. Il cuore della villa è costituito dall'ampio soggiorno, che con la sua spaziosità e il suo carattere accogliente rappresenta il punto d'incontro centrale della casa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, quindi sono già stati effettuati importanti lavori di ammodernamento, ma allo stesso tempo rimane un potenziale sufficiente per sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. La struttura di base dell'edificio è in ottime condizioni, una solida base per una qualità abitativa a lungo termine. Un garage completa l'offerta e rende questa villa un'occasione rara in una delle zone più belle e ricercate di Maia Alta.

Nr. Rif. U022 Benvenuti in questo spazioso appartamento in Via Roma a Merano. Con un totale di 4 camere da letto, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina, il bagno e il WC diurno separato con doccia sono progettati in modo funzionale e garantiscono comfort nella vita quotidiana. Due balconi offrono splendide viste sul paesaggio circostante e invitano al relax. Un ampio giardino e una cantina completano questa interessante proposta. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di 25.000 €.

Questo straordinario attico si trova al 4° e ultimo piano di un elegante edificio residenziale recentemente ristrutturato, composto da sole dieci unità abitative - un rifugio di tranquillità e privacy. Situato sul lato sud-ovest, l'appartamento offre non solo massima luminosità, ma anche una vista impressionante in diverse direzioni. Il primo ingresso promette una sensazione abitativa di altissimo livello. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite la curata scala o l'ascensore. Già all'ingresso, un corridoio inondato di luce vi accoglie, indicando a destra il grande soggiorno e sala da pranzo. Qui si apre lo spazio su un balcone orientato a sud-est con una splendida vista panoramica - un luogo per rilassarsi e respirare. Il soggiorno si distingue per la sua spaziosa progettazione e offre molteplici possibilità di arredo. Un camino aperto crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. A sinistra dell'ingresso si trova la zona cucina a vista - ideale per isole cucina moderne e dotata di tutti i collegamenti centrali. Anche da qui si accede direttamente a un altro balcone, che offre una vista mozzafiato a nord-ovest sulle montagne circostanti. La zona notte privata nella parte ovest dell'appartamento comprende due ampie camere da letto e il raffinato bagno principale, situato centralmente tra le due stanze. Il bagno è dotato di materiali di alta qualità e non lascia nulla a desiderare. Ampie finestre in tutte le stanze donano all'appartamento un'atmosfera amichevole e luminosa. Pregiati pavimenti in legno posati in tutto l'appartamento e porte a tutta altezza conferiscono agli ambienti un'eleganza particolare e una generosità architettonica. L'appartamento è riscaldato da un moderno impianto di teleriscaldamento combinato con i classici radiatori. Per temperature piacevoli nei mesi estivi, un impianto di climatizzazione integrato in tutte le stanze principali. Al piano interrato è disponibile un normale vano cantina. Questo pacchetto attraente è completato da due comodi posti auto in garage nell'edificio, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di € 40.000 ciascuno.

Merano, Via Verdi –Porzione di Casa con ampio giardino privato: In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Merano, proponiamo in esclusiva questo elegante porzione di casa disposta su tre livelli, situato in un condominio costruito nel 2001. L’abitazione si compone come segue: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato di circa 380 m², spazioso e soleggiato per gran parte della giornata. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio) e una camera singola. Tutte le camere matrimoniali dispongono di accesso al terrazzino. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Piano interrato: stanza hobby, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, disponibile con un extra di 45.000 €, e un posto auto esterno privato incluso nel prezzo dell’abitazione. La caldaia è di recente installazione (2025). L’immobile viene venduto arredato con mobili su misura, realizzati con materiali di qualità e perfettamente integrati negli spazi. vincoli: no convenzionato: no superficie commerciale: 247 mq superficie calpestabile: 109mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 200/mese classe energetica: D

A Merano - Maia Bassa presentiamo questo imponente trilocale, parzialmente ristrutturato per creare un armonioso equilibrio tra tradizione e modernità. Grazie all'orientamento dell'appartamento verso diversi punti della bussola, la proprietà vanta un'incredibile inondazione di luce che inonda tutte le stanze di un'accogliente luminosità. Una caratteristica importante di questa proprietà è il gran numero di balconi. Ci sono tre balconi in totale, tutti con orientamenti diversi. Il primo balcone è rivolto a est e cattura i primi raggi di sole della giornata. È il luogo perfetto per godersi un caffè al sole del mattino. Il secondo balcone è rivolto a sud e offre un'abbondanza di sole. Il terzo e ultimo balcone apre una fantastica vista a ovest, dove si possono ammirare i tramonti e godersi una fine accogliente della giornata. Come ulteriore caratteristica, il garage è ovviamente un must. Parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo è un bene prezioso. L'appartamento dispone anche di due spaziose cantine. Offrono un ampio spazio per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno, dagli attrezzi alle casse di vino e alle attrezzature sportive. Potete essere certi che tutte le vostre cose saranno tenute al sicuro e organizzate. In conclusione, questo trilocale a Merano - Maia Bassa è un'offerta eccezionale che offre una varietà di servizi.

Sole, comfort e posizione strategica – un appartamento che conquista al primo sguardo L’appartamento è così composto: → Piano terra: Terrazza, Posto auto privato situato direttamente davanti all’appartamento,Ingresso, 2 camere da letto, Bagno, WC separato, Zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone esposto a sud → Piano interrato: Cantina Punti di forza dell’immobile: → Ottima posizione in zona tranquilla e a pochi minuti dal centro di Merano → Negozi, supermercati, caffè e servizi pubblici nelle immediate vicinanze → Esposizione soleggiata → Standard energetico CasaClima B → Distribuzione interna moderna e funzionale → Fermata dell’autobus a pochi passi → Riscaldamento a pavimento → Immobile convenzionato ai sensi dell’Art. 79 della Legge Urbanistica Provinciale

Questo spazioso appartamento, situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale, si trova in un elegante edificio d'epoca del 1913 con fascino storico. L'edificio si distingue per il suo carattere unico e trasmette un'atmosfera speciale già al primo ingresso. L'unità si trova al terzo piano e colpisce per gli ambienti luminosi e ben illuminati dalla luce naturale, che creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, un'ulteriore stanza (ideale come camera per bambini, ospiti o studio), un bagno, un ingresso, due balconi e una cantina. Un posto auto privato è incluso. Un particolare punto di forza sono le due splendide stufe a legna presenti nel soggiorno e nella camera da letto.

Trilocale con giardino, seminuovo, completamente ammobiliato, pianoterra, 99 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, terrazza, giardino, garage e posto auto.

Questo appartamento ristrutturato si trova in una posizione tranquilla e interna in via 4 novembre: una casa affascinante che combina perfettamente il fascino dei vecchi edifici con il comfort moderno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e convince per la sua piacevole luminosità, la generosa disposizione degli spazi e i due balconi che offrono ulteriore spazio libero nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile netta di circa 73 mq, attualmente si presenta come un ampio bilocale, ideale per single o coppie. Tuttavia, con pochi lavori di adeguamento, l'immobile può essere facilmente trasformato in un trilocale, come si può vedere nella variante prevista, rendendolo ancora più versatile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si trova in ottime condizioni. Sono stati rinnovati sia gli impianti tecnici che i pavimenti, le porte e le finestre, creando un ambiente moderno in un affascinante edificio storico. Anche il riscaldamento autonomo a gas è stato rinnovato e garantisce un consumo energetico efficiente, mentre le basse spese condominiali mantengono i costi di gestione piacevolmente bassi. Il prezzo di vendita include un pratico locale cantina. È possibile acquistare un posto auto all’aperto al costo aggiuntivo di 20.000 €: un grande vantaggio in questa zona residenziale molto ambita. Questo immobile è quindi la scelta perfetta per tutti coloro che cercano un appartamento ristrutturato con gusto e con potenziale di ampliamento in una posizione tranquilla ma centrale, sia come prima casa, seconda casa o investimento interessante.

Nr.Rif: U036 Questo esclusivo attico con 3 stanze a Merano si distingue per la sua posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro città, e offre un comfort abitativo moderno ai massimi livelli. L'appartamento comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, due luminose camere, un ingresso, un ripostiglio, un elegante bagno e un WC separato. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto e offre ulteriore spazio di archiviazione. È possibile acquistare un garage separatamente per 35.000 €, completando così al meglio l'offerta. Questa proprietà combina uno stile di vita elegante, una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi ama vivere in città senza rinunciare alla qualità e al comfort.

Nel cuore della vivace città di Merano, ma in una posizione assolutamente tranquilla, questo spazioso quadrilocale vi offre il massimo dello spazio e della flessibilità. Con un'impressionante superficie abitabile netta di circa 160 metri quadrati, questo immobile offre uno spazio più che sufficiente per godere appieno di una vita lussuosa. L'impressionante spazio offerto vi dà una libertà illimitata e vi permette di realizzare la casa dei vostri sogni come desiderate. Si noti che l'attuale disposizione delle stanze è solo un suggerimento. Il generoso spazio offre numerose opzioni di disposizione, consentendovi di progettare il vostro spazio abitativo personalizzato in base ai vostri gusti e al vostro stile di vita. Qui potrete incorporare le vostre preferenze e i vostri stili personali e realizzare il vostro sogno di uno spazio abitativo perfetto. Un altro punto di forza di questo appartamento è la terrazza, dove potrete godervi le vostre tazze di caffè mattutine o i vostri drink serali. È il luogo perfetto per sedersi e rilassarsi, prendere un po' d'aria fresca e semplicemente perdersi nei propri pensieri o lasciare che la giornata passi in rassegna. Entrate e lasciate che questo quadrilocale nel cuore di Merano diventi la vostra nuova casa.