Trilocale in Vendita, 4.-November-StraßE, Merano

Descrizione

Questo appartamento ristrutturato si trova in una posizione tranquilla e interna in via 4 novembre: una casa affascinante che combina perfettamente il fascino dei vecchi edifici con il comfort moderno.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e convince per la sua piacevole luminosità, la generosa disposizione degli spazi e i due balconi che offrono ulteriore spazio libero nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile netta di circa 73 mq, attualmente si presenta come un ampio bilocale, ideale per single o coppie. Tuttavia, con pochi lavori di adeguamento, l'immobile può essere facilmente trasformato in un trilocale, come si può vedere nella variante prevista, rendendolo ancora più versatile.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si trova in ottime condizioni. Sono stati rinnovati sia gli impianti tecnici che i pavimenti, le porte e le finestre, creando un ambiente moderno in un affascinante edificio storico. Anche il riscaldamento autonomo a gas è stato rinnovato e garantisce un consumo energetico efficiente, mentre le basse spese condominiali mantengono i costi di gestione piacevolmente bassi.
Il prezzo di vendita include un pratico locale cantina. È possibile acquistare un posto auto all’aperto al costo aggiuntivo di 20.000 €: un grande vantaggio in questa zona residenziale molto ambita.
Questo immobile è quindi la scelta perfetta per tutti coloro che cercano un appartamento ristrutturato con gusto e con potenziale di ampliamento in una posizione tranquilla ma centrale, sia come prima casa, seconda casa o investimento interessante.