Case con doppi servizi in vendita a Melilli Pag. 3

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

Casa indipendente in vendita a Melilli (SR) – Centro Storico
Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di 157 mq con accesso autonomo, situata nel cuore del centro storico di Melilli, in Via Garibaldi n. 26, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi.

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Rif. annuncio R032

Superficie e distribuzione interna
Piano terra:
Salone
Cucina abitabile
Camera
Bagno

Primo piano (h 4 m):
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno

Spazi esterni
Cortile interno con tettoia e accesso diretto da cucina e stanza al piano terra
Terrazzo panoramico di circa 70 mq al primo piano

Condizioni e caratteristiche
Impianto elettrico ammodernato
Predisposizione per riscaldamento a radiatori
Bagni recentemente ristrutturati
Infissi interni ed esterni in buono stato
Tetto con travi in legno a vista al primo piano

Ubicazione
Situata nel centro storico, in zona tranquilla e residenziale, vicina a:
Attività commerciali, scuole, chiese e banche
Piazza principale e Palazzo del Municipio a soli 300 m
Possibilità discreta di parcheggio nelle immediate vicinanze
Una soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e terrazzo panoramico, nel cuore di Melilli, con tutti i servizi a portata di mano.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Cod. Rif. E0261. A Città Giardino, frazione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita porzione di proprietà immobiliare composta da due unità abitative indipendenti, inserite in un contesto riservato e dotate di una porzione di terreno comune ad altre proprietà, ben organizzata e funzionale. La prima unità, di circa 130 mq, destinata ad abitazione principale, occupa il primo piano di una villa ed è internamente composta da ingresso, grande sala, cucina abitabile, bagno, due camere da letto – di cui una con bagno in camera –, una cameretta e una lavanderia/ripostiglio. L'abitazione è arricchita dalla presenza di due verande: una con affaccio sul cortile interno e l'altra sulla pubblica via, dalla quale si gode di una gradevole vista mare. La seconda unità abitativa, di circa 70 mq, è posta al piano terra ed è composta da ingresso su zona giorno, cucina attigua, bagno e una comoda camera da letto. Completa questa unità una veranda esterna, ideale per momenti conviviali, dotata di forno a legna. Lo spazio esterno comune rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: qui trovano posto una piscina fuori terra, perfetta per il relax nelle stagioni più calde, e un'ampia area destinata a parcheggio, con la possibilità di ospitare più autovetture. La soluzione si presta particolarmente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di due nuclei familiari, di chi desidera un'abitazione con studio indipendente, o di chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Esagono Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di mq 165 circa ad uso abitativo situato nel comune di Melilli, precisamente a Città Giardino. Questa proprietà offre una cucina abitabile con ripostiglio, un ampio soggiorno, una camera da letto principale, due camerette, un bagno con vasca e un doppio servizio. L'appartamento vanta quattro balconi per un totale di mq 25 circa, cinque condizionatori, infissi in alluminio, porte in legno e pavimenti in ceramica. Questa proprietà inoltre include un garage di 14 mq e un posto auto scoperto assegnato. La posizione è ideale, vicino a un centro commerciale per comodità e praticità. Ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona residenziale tranquilla. Euro 140.000 Cod.Rif. A792

Nel centro di Melilli , MAimmobiliare propone la vendita di una casa indipendente. Trattasi di struttura tipica del comune Melillese distribuita su più livelli. Al piano strada abbiamo una zona giorno con un servizio, al primo piano vi sono due vani letto con un secondo servizio, l' ultimo livello presenta invece una cucina soggiorno con balcone ed un terrazzo panoramico esclusivo. L'immobile si presta ad essere abitata nel breve con qualche piccolo intervento di ripristino. APE G 161 kwh/mq anno. Euro 52.000,00 prezzo ribassato Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it Riferimento IA5064 Classe Energetica: G EPI: 161,00 kwh/m2 anno

Vendesi appartamento 4 vani + box in via dei Tulipani n.20, Villasmundo. L'immobile è un secondo piano con ascensore ed è internamente così composto: cucina comoda, salone doppio, due camere da letto, bagno e doppio servizio. Inoltre è munito di garage con soppalco. €65.000 trattabili.

Cod. Rif. C0159 - A Città Giardino, frazione tranquilla e comodissima per raggiungere Siracusa e l'accesso all'autostrada, si propone in vendita quadrivani in ottime condizioni, all'interno di contesto recintato, con garage e posto auto all'interno. La proprietà, posta al secondo ed ultimo piano (con soprastante sottotetto) di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, è composta da soggiorno con camino, studio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento, con tripla esposizione, è inoltre dotato di tre balconi. Compreso nel prezzo vi è inoltre un garage di circa 50 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

IN MELILLI, PROVINCIA DI SIRACUSA, l'agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento di 180 Mq, posto al piano intermedio e composto da: salone doppio, cucina abitabile, 3 Camere da letto, bagno, lavanderia e 2 ripostigli. La casa è da personalizzare in quanto ha rifiniture dell’epoca e cioè porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d’epoca ed infissi in alluminio bronzato. L'immobile è ascensorato, ha posto auto e 3 ampi balconi. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

RIF. 351830 - Vendita appartamento circa 90 mq escluso balconi (+ circa 13 mq), più garage circa 16 mq con soppalco. L'appartamento è composto da: 1 cucina 1 camera matrimoniale 1 stanzetta 1 ripostiglio 1 soggiorno 2 bagni Appartamento sito in Villamsundo vicino la villetta, zona tranquilla e ben servita.. sfbc

RIF. 359189 - A Villasmundo vendesi appartamento di mq 130 posto al secondo piano non ascensorato, bagni e cucina ristrutturati, condominio ristrutturato nel 2022 infissi e porta blindata nuovi. Bagno con vasca idromassaggio, 3 camere, cucina abitabile, soggiorno grande, doppio servizio e ripostiglio, garage di mq 18 con soppalco, l'appartamento vanta di una buona vista su Augusta in quanto non ha palazzi di fonte sfbc

RIF. 360803 - Vendesi ampio appartamento: tre camere, salone, cucina, 2 bagni, balconi sita in condominio residenziale, posto al secondo piano,panoramico e luminoso. Possibilità uno o due box auto. Sopra parafarmacia Spese condominiali trimestrali 90 euro. sfbc Immobile affittato ma si libera in 3 mesi in caso di vendita. VISITE Sempre dopo le 18.00.

Appartamento in vendita a Siracusa (Città Giardino), con 160 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Classe energetica G, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Proponiamo in vendita appartamento in villa con garage di 55 mq e ampia area in comune, posto in una palazzina con 4 unità immobiliari, è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, ampi balconi, 2 camerette, camera da letto, bagno e piccolo doppio servizio. l'appartamento è fornito di un vano sottotetto di esclusiva proprietà. x inf@: gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 rif. bel quad 03

Città giardino, proponiamo in vendita villa di 368 mq divisa in 2 appartamenti con ingresso totalmente indipendente. composti da: salone, cucina, bagno, 3 camere da letto, 3 garage. mansarda da rifinire con ingresso semi-indipendente. giardino di 200 mq c.a. x inf@: gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 rif. bel vcit 14

Proponiamo in vendita, splendida villa di 150 mq su 1000 mq c.a. di terreno, composta da: p. terra con ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e 1 camera; p. 1° con 2 camere e bagno. ampie verande a giro + depandance di 3 vani (80 mq c.a.). x inf@: gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 24

Proponiamo in vendita, villa indipendente su 3 livelli con terreno di esclusiva pertinenza (in parte piastrellato) e garage. la villa si compone da: ampio ingresso su soggiorno, camera disimpegnata, 1 bagno e cucina verandata al piano terra; 3 camere e bagno al piano 1°; una camera e bagno al piano 2°, oltre terrazzo di pertinenza. x inf@: gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 rif. bel vcit 40

Proponiamo in Vendita, Signorile Villa su 1050 mq di Terreno composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno; 1° Piano con 2 camerette, camera da letto e bagno. Depandance di 50 mq in Ottimo stato e Totalmente rifinita. x inf@: GF immobiliare Belvedere 0931-744111 mobile: Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 11

Nella zona alta di Città Giardino, in piccolo condominio di sole 6 unità immobiliari, Proponiamo in Vendita, Appartamento di recente costruzione posto al Piano Terra di 80 mq c.a. + esterno con Veranda di pertinenza e ingresso semi-indipendente. L'immobile al suo interno è composto da: ampia cucina-soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Riscaldamento centralizzato e infissi in vetro/camera. Contesto recintato con cancello automatico, 2 posto auto interni di esclusiva proprietà! X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL TRIV 29

Città Giardino, Proponiamo in Vendita Villetta semi-indipendente con due unità abitative, su un unico lotto di terreno. La Villetta di 170 mq c.a. al suo interno è composta da: ampio ingresso su veranda chiusa a vetri, ampia cucina abitabile con salone (open space), camera da letto, cameretta e camera studio, bagno e doppio servizio. Garage di 35 mq c.a! Corte di esclusiva pertinenza con Veranda di proprietà + Terrazzo indiviso! X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 65

Proponiamo in Vendita, Villetta Indipendente di 400 mq c. a. su più livelli. P. Terra con ingresso indipendente, 4 camere + bagni privati; Piano 1° composto da ingresso su soggiorno + cucina annessa, 3 camere e 3 bagni; Piano 2° (Mansarda) composta da: cucinino + bagno + Terrazzino di pertinenza! X maggiori inf@ contattaci.. . GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 45.

n una delle zone più tranquille di Città Giardino, Proponiamo in Vendita splendida Villa di 250 mq c.a. su lotto di terreno di 1.200 mq c.a. (parte pavimentato e parte giardino ben curato). Oltre luminosissima Mansarda di 250 mq c.a. con tetto interamente in legno e pavimentazione di parquet rovere. L'immobile è fornito di impianto fotovoltaico appena installato e impianto d'allarme con videocamere. La Villa al piano terra, internamente è composta da: salone, cucina abitabile disimpegnata, 4 camere da letto e 2 bagni; La Mansarda al piano 1° internamente è composta da: 2 camere, 1 studio, 1 salone, 1 cucina abitabile (sala da pranzo), 1 bagno e vari ripostigli. Veranda esterna a giro sul giardino! OTTIME RIFINITURE!!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 74

Nella zona alta di Città Giardino, Proponiamo in Vendita Villa singola di 130 mq c.a. tutta su un unico livello con 2 cancelli d'ingresso sulla via. La Villa sorge su un lotto di terreno di c.a. 1.400 mq ed al suo interno è composta da: ingresso, 2 camere da letto,1 cameretta, salone, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Oltre Depandance di 90 mq c.a. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 80

Proponiamo in Vendita, Splendida Villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente e Giardino di esclusiva pertinenza, in parte pavimentato. La Villa posta al piano terra è composta da: ampio ingresso su soggiorno-cucina abitabile con ampia Veranda annessa, 2 bagni e 4 ampie camere. Depandance retrostante di esclusiva pertinenza! Cancello automatico! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 51

In zona centrale di Città Giardino, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa totalmente ristrutturata e adeguata a struttura ricettiva; Contesto recintato con cancello automatico; Predisposizone fotovoltaico! La villa gode di un giardino ben curato e di un ampio parcheggio interno!! La struttura, interamente climatizzata, al suo interno è così composta: Piano Terra, con ampia area adibita a centro estetico, cucina abitabile e ampio salone con vano lettura + bagno per disabili; Piano 1°, B&B con 7 camere totalmente arredate, climatizzate e con bagno in camera, alcune di queste con esposizione su terrazzino privato; 2 vani tecnici (sottotetti). Oltre, Depandance di 88 mq, totalmente ristrutturata, formata da cucina-soggiorno open space, 1 camera e bagno. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 93

Su un lotto di terreno di 1319 mq, totalmente recintato e in parte con Giardino, Proponiamo in Vendita Villa con 2 unità immobiliari di 155 mq calpestabili cadauno. Le 2 unità, 1° e 2° piano, al loro interno sono entrambe composte da: cucina-soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio, oltre balconi esterni. Ogni unità immobiliare ha ingresso totalmente indipendente da corpo scala comune. Ottimo per due famiglie!!! La proprietà presenta inoltre un sottotetto e Garage di 118 mq. Appartamento 2° piano e sottotetto da rifinire! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 99