Case in vendita a Mazara Del Vallo

[Rif. DV-12405] Proponiamo in vendita una magnifica villa situata in Via Paolo Borsellino, nel comune di Mazara del Vallo, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L'ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno con balcone e cucina a vista, ambiente luminoso e spazioso ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Proseguendo troviamo un corridoio che conduce a quattro stanze di buone dimensioni, spazi versatili che possono essere organizzati in base alle proprie esigenze come camere da letto, stanze per ospiti oppure studio. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che rendono molto luminosi gli spazi e una bellissima vista sul paesaggio circostante. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa un ulteriore livello dell'abitazione composto da una cucina attrezzata, un corridoio e una stanza aggiuntiva, ambienti che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Su questo piano si trova anche un bellissimo terrazzo che offre l'opportunità di godersi il panorama e momenti di convivialità. In totale l'immobile presenta quattro bagni moderni e arredati in modo raffinato che garantiscono il massimo del comfort. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. La proprietà presenta inoltre una cantina, utile come spazio di deposito e un box auto di 36 mq, ed è completata da un fantastico giardino di circa 500 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa spaziosa con molte possibilità di organizzazione interna. Inoltre c'è da segnalare la presenza di un terreno edificabile adiacente alla villa che può essere venduto a parte con un prezzo da concordare. La posizione a Mazara del Vallo rappresenta un ulteriore punto di forza: situata in una zona tranquilla e residenziale, raggiungibile e vicina a tutti i servizi necessari. La città è conosciuta per il suo porto, il centro storico e la vicinanza al mare, oltre a offrire numerosi servizi e collegamenti con le principali località della Provincia di Trapani. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, comodo ed elegante, sia come investimento.

VDM IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita una magnifica villa unifamiliare, situata nella rinomata località balneare di Mazara del Vallo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Tonnarella. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per circa 170 mq, ed è circondato da 500 mq di spazio esterno tra verande, un rigoglioso giardino e un'area barbecue perfetta per i momenti di convivialità. Piano Terra: Accogliente e spaziosa veranda d'ingresso. Ampio salone con camino, collegato a una seconda veranda esterna. Cucina abitabile. Bagno con antibagno. Primo Piano: Tre camere da letto. Ulteriore bagno. Splendida veranda con vista mozzafiato. La villa rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio per trascorrere vacanze all'insegna del relax. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta VDM Immobiliare a Marsala.

VDM IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una magnifica villa padronale di circa 280 mq, disposta su due livelli, a pochi minuti dal centro di Mazara del Vallo. Circondata da un vasto giardino che garantisce privacy e tranquillità, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra: Ampio salone e cucina a vista (open space), una camera da letto e un bagno. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniali, un spazioso salone e ampie verande ideali per godersi il panorama. La villa dispone inoltre di una dependance al piano terra e un ulteriore vano sulla terrazza. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti e non richiedono ingenti lavori di ristrutturazione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetta per essere adibita a B&B o per altre attività ricettive. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.

Villa indipendente anni '80 dal fascino senza tempo – mq 361 con giardino storico e terrazzo panoramico Proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 361, risalente agli anni '80, caratterizzata da ambienti ampi, eleganti e da un fascino di altri tempi, ideale per chi desidera una residenza importante da personalizzare e riportare al suo massimo splendore. La proprietà gode di tre ingressi indipendenti: uno dal giardino principale, uno dal giardino posteriore con accesso carrabile e possibilità di parcheggio, e un terzo ingresso diretto all'abitazione, che rende la villa estremamente funzionale e versatile. Al piano terra si sviluppa un grandissimo salone, cuore della casa, affiancato da una cucina e da un ampio porticato che si apre su un giardino dal sapore magico, impreziosito da un suggestivo ingresso ad arco in tufo, un antico pozzo e alberi da frutto, elementi che raccontano una storia e regalano un'atmosfera unica. Dal piano terra si accede al primo piano tramite una maestosa scala rotonda in marmo, scenografica e di grande impatto, che conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, tutti caratterizzati da metrature generose. Al secondo piano troviamo una cucina e un grandissimo terrazzo panoramico, uno spazio straordinario da vivere e valorizzare, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una zona living esterna con vista. La villa si presenta da ristrutturare, ma offre volumi importanti, spazi ariosi e un potenziale enorme, perfetta per chi sogna di trasformarla in una residenza unica e di grande charme, una vera villa “magica”, capace di unire eleganza, storia e personalità. Questa villa è un immobile unico nel suo genere: la cubatura esistente e l'ampiezza del giardino rappresentano caratteristiche ormai irripetibili in questa zona, dove le attuali normative non consentono più soluzioni di questo tipo.

Villa indipendente ristrutturata di 172 mq con giardino – Mazara del Vallo A Mazara del Vallo, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di mq 172, recentemente ristrutturata, circondata da un curato giardino e dotata di posto auto con tettoia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio porticato coperto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo della vista sul giardino. Varcata la soglia, si viene accolti da un maestoso salone con altezza del tetto superiore ai 6 metri, impreziosito da travi in legno a vista, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per ospitare e vivere la casa in totale comfort. La cucina in muratura, funzionale e completamente attrezzata, è dotata di penisola per la colazione ed è collegata armoniosamente agli spazi del piano terra, dove troviamo inoltre due camere da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una grandissima veranda, spazio ideale per realizzare una cucina esterna o una zona pranzo all'aperto, perfetta per conviviali momenti con famiglia e amici. Il primo piano è raggiungibile tramite una suggestiva scala a vista in ferro battuto e maioliche di pregio. Qui si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un comodo studio, ideale anche come area smart working. Il giardino, che circonda l'intera villa, offre diversi angoli di relax; sul retro è stata ricavata una piacevole zona barbecue con area divani esterna, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort, ampi spazi e finiture di qualità, a pochi minuti dal centro di Mazara del Vallo e dalla spiaggia.

Questa affascinante proprietà si trova a Mazara del Vallo, una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue spiagge mozzafiato e la sua deliziosa gastronomia. Si tratta di una costruzione della fine del 1800, che si estende su 3 elevazioni, per un totale di 612 metri quadrati con 10.000 mq di Pineta L'edificio si presenta in buone condizioni di conservazione, grazie alla sua struttura solida e ai costanti interventi di manutenzione e attenzione ai dettagli, rendendolo ancora più affascinante e accogliente. Al suo interno, si trovano ben 10 locali, ampi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, che si prestano a molteplici utilizzi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. La cucina, spaziosa e abitabile per preparare deliziosi pasti, mentre un comodo terrazzo permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulla natura. La proprietà dispone anche di un antica Dependance, di un box doppio e di un giardino privato, un'oasi di tranquillità e privacy, dove è possibile rilassarsi o organizzare cene all'aperto in compagnia degli amici Con la sua posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla di Mazara del Vallo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso o per chi desidera comprare uso investimento come B&B, Hotel, Location per matrimoni, conferenze aziendali Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole castello in Sicilia e di trasformare il tuo sogno in realtà!

VDM Immobiliare propone in vendita una casa singola da ristrutturare a Mazara del Vallo, immersa nella bellezza della natura siciliana. Questa proprietà è un'opportunità unica per gli amanti della natura e per chi desidera personalizzare la propria residenza. La casa, di circa 100 mq, è disposta su due livelli e offre una varietà di spazi che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze. Piano Terra Ampia veranda coperta: Perfetta per rilassarsi all'aria aperta, godendo della vista sulla natura circostante. Cucina e salone spazioso: Un'area open space che può diventare il cuore pulsante della casa. Camera matrimoniale: Ideale per creare un rifugio accogliente. Cameretta: Perfetta per i bambini o come studio. Bagno: Essenziale per il comfort quotidiano. Ripostiglio: Spazio utile per organizzare e conservare oggetti. Secondo Piano Ampia camera: Può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, studio o area relax. Terrazza: Un luogo incantevole per godere di tramonti mozzafiato e aria fresca. Altre Proprietà Incluse Magazzino di circa 43 mq: Utile per lo stoccaggio o per essere convertito in uno studio o laboratorio. Terreno di circa 20.000 mq: Una vasta area verde con circa 100 alberi di ulivi, vigneti, piante di melograno, mandorli e alberi di agrumi. Ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana, offrendo ampio spazio per la personalizzazione e lo sviluppo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare VDM Immobiliare telefonicamente per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio personale!

Vendesi casa semi indipendente, con ingresso e scala comune, in zona Tre Valli a Mazara del Vallo. L'immobile si presenta con finiture originarie, risalenti anni 70, e risulta abitabile. La soluzione internamente si compone di: - piano terra: ampio vano con relativo servizio; - piano primo: due ampie camere da letto, studio, cucina, salone, lavanderia, servizio, ripostiglio e balcone; - piano secondo: terrazzo calpestabile e locale di sgombro. Il piano terra è attualmente locato. Punti di forza dell'immobile: - Immobile parzialmente affittato - zona asservita - Spazioso Le linee autobus più vicine sono TRE VALLI (220 m), CASTELVETRANO / EUROPA e altre 4 fermate nel raggio di 350 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INF. IL PAESE DELLE MERAVIGLIE (280 m), SCUOLA INFANZIA DELEDDA e altri 3 asili entro il raggio di 420 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTIT.TEC.COMM.LE E.MONTALE (420 m) e III CIRCOLO B.BONSIGNORE MAZARA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più richieste, a pochi passi della rinomata di Via America, l' agenzia immobiliare Mazara Case, propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 110 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e grande potenziale abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un comodo ingresso con androne e vano scala privato. Il primo piano ospita la vera zona abitativa, composta da: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e pratico ripostiglio. Completa l'immobile un meraviglioso terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo ogni esigenza, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'ubicazione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova in una posizione strategica, in un contesto silenzioso e lontano dal caos e a pochi minuti dalla splendida zona balneare. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Laguna Blu Immobiliare propone in vendita, nei pressi di Via Makara, una spaziosa casa singola di circa 180 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con doppia abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso con gabbia scala e ampio garage di circa 60 mq, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente o zona studio/ufficio. Primo piano: luminoso appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, un servizio, una camera matrimoniale e due camere singole. Secondo piano: comoda mansarda abitabile con cucina, sala da pranzo, bagno e terrazzo libero, ideale come zona relax o seconda unità abitativa. La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Laguna Blu Immobiliare.

In una delle zone più richieste della città, precisamente nella zona Makara, Mazara Case Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile, di circa 165 mq, si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per le generose metrature. La zona giorno è composta da un ampio salone, uno studio, una spaziosa cucina-soggiorno e servizio. La zona notte, invece, offre una confortevole camera da letto, due camerette , servizio e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è un comodo garage di circa 80 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito, oltre ad un terrazzo libero sovrastante con stanza pertinenziale dell'immobile, perfetto per creare una zona relax o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona servita e tranquilla, con ambienti ampi e tutte le comodità necessarie.

A pochi passi dal mare di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze in Sicilia. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre ambienti ampi e versatili, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La proprietà è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, risultando adatta sia per famiglie che per utilizzo turistico (affitti brevi / investimento). Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato, perfetto per creare una zona relax, area barbecue o piscina. Il terrazzo completa la soluzione, offrendo spazi vivibili all’aperto tutto l’anno. La posizione, vicina al lungomare e ai principali servizi, rende questa casa una soluzione ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare in Sicilia con ottimo potenziale.

Nel centro di Mazara del Vallo, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: ingresso accogliente, ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal lucernario interno adibito a a lavanderia, che conduce tramite una comoda scala al terrazzo di proprietà: uno spazio riservato e versatile, perfetto per godersi momenti all'aperto, impreziosito dalla presenza di un ampio vano, ideale come deposito o ambiente multifunzionale. La soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni privati. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Situato in un contesto ricco di servizi, nelle immediate vicinanze di Via Salemi e a breve distanza da ospedale, scuole e numerose attività commerciali di vario genere, Mazara Case Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da sole due elevazioni, completo di garage di circa 40 mq attualmente adibito a monolocale con ingresso completamente indipendente. L'appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben illuminati, ed è così distribuita: Ingresso Spazioso soggiorno Disimpegno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Ulteriore camera Cameretta Due bagni con doccia Pratica dispensa Elemento distintivo: la proprietà comprende un garage di circa 40 mq, già organizzato come monolocale indipendente, dotato di: cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno. 👉 Una soluzione versatile, ideale per: accogliere familiari realizzare uno spazio autonomo oppure generare reddito attraverso la locazione Il contesto condominiale si presenta ordinato ed è valorizzato da un ampio vano scala all'ingresso. Completa la proprietà la disponibilità di un terrazzo comune, ideale come spazio esterno condiviso. 📍 Ubicazione strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili (scuole, fermata autobus, ufficio postale, ospedale). 💡 Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento funzionale, con possibilità di doppio utilizzo abitativo e reddituale. 🛋️ Disponibilità di acquisto comprensivo di arredi, con trattativa separata, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso o immediatamente locabile. Un'opportunità interessante da valutare!

Nelle immediate vicinanze di Via Roma, MAZARA CASE propone in vendita esclusiva, una elegante casa indipendente di circa 156 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e soprattutto pronta da abitare, senza necessità di alcun lavoro. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli e finemente tinteggiato, con ambienti ampi e molto luminosi grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni stanza. Uno dei principali punti di forza della proprietà è che non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile, perfetta per chi desidera entrare in casa senza affrontare ulteriori spese o interventi. Distribuzione degli ambienti: Piano rialzato Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ingresso ben organizzato e curato, arricchito da un pratico sottoscala chiuso, ideale come ripostiglio. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da: ingresso - cucina/soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali - comodo ed elegante salone, ideale come zona relax o per accogliere ospiti - servizio con doccia Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, rendendo la casa estremamente piacevole da vivere. Zona notte – Primo piano Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: ampio disimpegno - studio, facilmente trasformabile in terza camera da letto - due camere da letto spaziose e luminose - lavanderia - servizio con vasca La proprietà si completa con una terrazza al secondo piano, ideale come zona relax, area solarium o spazio conviviale all'aperto. L'immobile è dotato di: condizionatori - porta blindata - impianto di videosorveglianza Il grande vantaggio: ✔ Casa indipendente pronta da abitare ✔ Nessun lavoro di ristrutturazione necessario ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Zona centrale e ben servita

Villa indipendente da ristrutturare in vendita a Mazara del Vallo, nei pressi di Via Val Demone, situata in contesto tranquillo e riservato. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere o da personalizzare con giardino, area relax o piscina. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso su corridoio, spazioso salone, cucina abitabile, doppi servizi, una camera da letto matrimoniale e due camere singole. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Il tutto si completa con un garage di circa 20 mq. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla generosa metratura interna ed esterna. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Splendida villa indipendente di circa 440 mq complessivi, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, rendendola perfetta sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra: Accogliente appartamento composto da ingresso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una comoda veranda, pratico ripostiglio, corridoio, ampio salone, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Primo piano: Secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: grande salone, corridoio, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camere singole. All'esterno, la villa è valorizzata da un curato spazio verde di 1.000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto. Soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità in un'unica proprietà.

Nel cuore di Mazara del Vallo, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa abitazione, costruita nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 246 mq. Al suo interno, troverete sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle vostre esigenze. La proprietà dispone di due bagni, due balconi e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un punto di forza di questa casa è la presenza di un magazzino e di un garage, che offrono praticità e spazio aggiuntivo per le vostre necessità. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. In buono stato di conservazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben strutturata.

Proponiamo in vendita casa singola indipendente, sviluppata interamente al piano terra, con una superficie abitativa di circa 120 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e facilmente accessibili, senza scale né barriere architettoniche. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, spazio confortevole e ben distribuito, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e per vivere momenti di relax quotidiano. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, consente di organizzare comodamente una zona pranzo e rappresenta l'ambiente ideale per la vita familiare di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio centrale, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale ampia e ben illuminata, una camera singola versatile, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completamento della parte abitativa troviamo un locale sgombero, pratico spazio accessorio utilizzabile come ripostiglio, dispensa o area organizzativa per la casa. Elemento di particolare valore aggiunto è l'ampio garage di circa 90 mq, che offre spazio per più autovetture, motocicli, biciclette e attrezzature varie. Grazie alle dimensioni generose, può essere sfruttato anche come laboratorio, area hobby o deposito, rappresentando una soluzione ideale per artigiani, professionisti o per chi necessita di ampi spazi accessori. La proprietà, completamente indipendente, rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o persone che ricercano comodità, privacy e la praticità di una casa sviluppata su un unico livello. Ottima opportunità anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona centrale, questa abitazione offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2000, si sviluppa su un piano rialzato e comprende sei locali ben distribuiti. All'interno, troverete tre ampie camere da letto, due bagni funzionali e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Un balcone e un terrazzo al secondo piano offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il cortile interno e il giardino completano la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione privilegiata senza rinunciare alla privacy.

Nel cuore autentico del centro storico di Mazara del Vallo, a pochissimi passi dalla rinomata Via Porta Palermo, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città. L'immobile si trova in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro, a breve distanza da servizi, attività commerciali, scuole, ristoranti e dai principali punti di interesse storico e culturale. La posizione strategica consente di vivere appieno l'atmosfera suggestiva dei vicoli storici, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento si compone di: -Ingresso che disimpegna gli ambienti; -Cucina abitabile, comoda e funzionale; -Bagno -Due ampi vani letto, luminosi e ben arieggiati; -Ripostiglio, utile come spazio di servizio. La distribuzione interna risulta pratica e razionale, con ambienti spaziosi che offrono diverse possibilità di personalizzazione, sia in chiave moderna che mantenendo elementi tipici della tradizione locale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia, ma anche come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta di immobili nel centro storico per locazioni residenziali o turistiche. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, in una posizione centrale e strategica, capace di coniugare comfort, funzionalità e il fascino senza tempo della Sicilia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In posizione esclusiva, a pochi metri dal lungomare di San Vito di Mazara, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 160 mq circondata da un giardino privato di 790 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e una location di grande valore. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano tre spaziose camere da letto, ripostiglio e servizio con vasca. Il grande spazio esterno rappresenta un vero punto di forza, con possibilità di realizzare una zona barbecue e doccia esterna, perfette per vivere appieno l'immobile durante tutto l'anno o per valorizzarlo come investimento turistico. Soluzione ideale sia come residenza principale che come villa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare, agli ampi spazi interni ed esterni e all'elevato potenziale di personalizzazione. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In posizione riservata e immersa in un'oasi di verde, nei pressi di Viale Africa, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita villa indipendente di circa 310 mq, circondata da 3.500 mq di terreno privato, ideale per chi desidera esclusività, privacy e un elevato livello di comfort. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la presenza di strutture accessorie di grande valore. All'esterno trova spazio una raffinata dependance indipendente, composta da due vani con servizio e soppalco, perfetta per ospiti, personale di servizio o come area studio privata. A completare la zona esterna, ambienti dedicati al benessere, tra cui un servizio con sauna e un ulteriore spazio polifunzionale, pensati per offrire momenti di relax esclusivi in un contesto di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un importante salone di rappresentanza con angolo bar, oltre a due camere e servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un vano di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio con vasca e un terrazzino con affaccio panoramico sul verde circostante. La villa è completamente circondata dalla natura, in un contesto di assoluta riservatezza, dove gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare giardini curati, aree relax o una piscina privata, valorizzando ulteriormente il prestigio della proprietà. Soluzione esclusiva, ideale come residenza principale di rappresentanza o come dimora di charme per chi ricerca un'abitazione unica, immersa nella quiete ma ricca di comfort e potenzialità. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In via Copernico proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente su più livelli, recentemente ristrutturata e arricchita dalla presenza di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza energetica. L’immobile colpisce fin da subito per la sua versatilità, essendo suddiviso in due abitazioni indipendenti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera unire abitazione e investimento. Al piano terra, la casa accoglie con due ingressi separati, uno dall’androne e uno dal cortile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, due camere da letto, un disimpegno, due servizi e una luminosa cucina/soggiorno open space. Da qui si accede direttamente a un giardino riservato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. A rendere l’ambiente ancora più caldo e conviviale è la presenza di un forno a legna all’interno della cucina. Salendo tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo la seconda unità abitativa, attualmente già adibita a B&B. Questa soluzione offre ampi spazi e si compone di ingresso, cinque camere da letto, sala da pranzo, cucinotto, tre servizi e due balconi, risultando ideale per attività ricettive o per accogliere più nuclei familiari. Al secondo piano, infine, troviamo una comoda terrazza, arricchita da una stanza e un servizio, uno spazio perfetto da vivere nelle belle stagioni o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un immobile pronto all’uso, ristrutturato con cura, che rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi o un investimento già avviato nel settore turistico.

In via Copernico, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente sviluppata su più livelli, situata in posizione leggermente sopraelevata rispetto alla città, che garantisce ottima luminosità e vista panoramica. Al piano terra è presente un ampio androne con possibilità di posteggio auto e un locale tecnico. Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da cinque camere da letto, tre servizi, soggiorno, cucina abitabile e due balconi, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al secondo piano troviamo un terrazzo panoramico, una tettoia con impianto solare termico, un locale di sgombero e un ulteriore servizio. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 10.000 kWh. Grazie alla recente ristrutturazione, l’abitazione rientra in classe energetica A3, garantendo elevata efficienza e bassi consumi. Attualmente la soluzione è adibita a B&B, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale, grazie alla metratura generosa e alla funzionale distribuzione degli spazi.