RIF. 358355 - Appartamento in vendita in via Carrata a MASCALI. APPAARTAMENTO ALL'INTERNO DI RESIDENCE CON PISCINA VICINISSIMO ALLA SPIAGGIA ZONA CENTRALE CON TERRAZZA E ASCENSORE. Caratteristiche Stato Buono - abitabile Superficie 47mq Piano 3 Locali 2 Bagni1 Dettagli Balcone Ascensore Arredato Proprietà su più livelli Disponibilità immediata Aria condizionata Energia e riscaldamento sfbc
In via Carrata nel Comune di Mascali, in un contesto molto carico e pacifico si trova il residence "la Borgata, a pochi passi dai servizi principali, dal centro cittadino e non lontano da Taormina e Giardini Naxos, la Prisma propone in vendita graziosa e raffinata villetta con ingresso indipendente unico nel suo genere con verde privato ed immersa in una quiete di verde, abbastanza vicina al mare, Come si evince dalle medesime foto, l'immobile tenuto in ottime condizioni, si presenta molto luminoso, soleggiato ed accogliente ed ad impreziosirlo ancor di più è la presenza di uno splendido giardino. Quest'ultimo, posto al piano terra, al suo interno è composto da: ingresso, unico ampio ambiente soggiorno con rifinito angolo cottura, vano letto matrimoniale, camera da letto secondaria, bagno, quanto all' esterno è caratterizzato da un ampio giardino ove vi è la possibilità di trascorrere dei momenti ludici con i bambini e rilassarsi tranquillamente godendo della meravigliosa vicinanza al mare e della rinfrescante ebrezza nei momenti di caldo afoso. Grazie alla sua ubicazione, l'immobile si trova a due passi dal porto turistico “Marina di Riposto”, una moderna struttura che assicura il miglior livello di servizi, formata da un porto turistico, di un porto commerciale a servizio dell'hinterland dell'area nord della provincia di Catania ed a pochi chilometri dalla nostra meravigliosa Etna. Ottimo investimento, per chi desidera una residenza estiva, con le medesime caratteristiche, da viverla l'intero anno o semplicemente durante i periodi estivi.. La richiesta è di Eu.. 115.000,00. L'immobile due posti auto di proprietà. Classe energetica F IPE 100,55 Kwh/mq anno
Mascali centro Via Sicula Orientale proponiamo in vendita un appartamento in complesso su due lati di mq 100 circa posto al piano secondo con terrazzo, sito all'interno di residence di due palazzine con due scale autonome. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, infatti dista meno di 10 minuti dai caselli autostradali di Giarre e di Fiumefreddo di Sicilia da dove si possono raggiungere tutte le mete turistiche più importanti da Siracusa a Taormina, quest'ultima dista solo 20 minuti, oltre a trovarsi a meno di due chilometri dal Mare (Marina di Cotone, Fondachello, S Anna e Porto Turistico di Riposto). Posto al piano secondo composto: ingresso in ampio Soggiorno/Cucina unico ambiente con angolo cottura abitabile, Disimpegno, Camera da letto matrimoniale, Camera da letto secondaria, bagno, veranda esterna più terrazza sovrastante, il tutto con affaccio diretto di tutti i vani in comodo balcone.
Fondachello di Mascali A MENO DI 100 METRI DAL MARE in zona centrale proponiamo un appartamento in villetta posizionato al piano terra in complesso residenziale con giardino e terrazzini a livello. L'immobile di complessivi 4 vani distribuiti con due al piano semicantinato e due al piano terra in ottimo stato come nuovo, infissi in legno al piano terra ed in ferro al piano Cantinato, oltre ad essere nelle immediate vicinanze del centro di Fondachello e meno di 1 km dal centro della cittadina si trova a 10 minuti dai caselli autostradali di Giarre e da Fiumefreddo e a 15 minuti da Taormina. L'appartamento è composto da: Cantinato rifinito in due ambienti più wc con cortiletto antistante con possibilità di parcheggio per due posti auto e piccolo giardino,piano terra con Ingresso nel Soggiorno/Cucina, Camera da letto,wc, con doppio terrazzini a livello uno con vista Etna con tre lati liberi, inoltre se voluto il cantinato ed il pino terra si possono rendere comunicanti.
Fondachello di Mascali A MENO DI 30 METRI DAL MARE in zona centrale, in via carrata 70 , proponiamo un appartamento posizionato al piano secondo in complesso residenziale con ascensore . L'immobile composto da ingresso in ampia cucina soggiorno , camera principale , seconda camera , ampio bagno e balcone con tenda ottimo per eventuali pranzi e vari usi . La proprietà offre un grande garage di circa 30 mq e terrazzino di circa 60 mq, comodità essenziali soprattutto per la zona molto rinomata durante i periodi estivi . Posta a Fondachello , si trova a 10 minuti dai caselli autostradali di Giarre e da Fiumefreddo e a 15 minuti da Taormina.
Fondachello di Mascali Meraviglioso appartamento a meno di 150 metri dal mare ottimo sia come casa per il mare ma sfruttabile anche come abitazione per l'intero anno, ben servita a poche centinaia di metri dal Ristorante il Pescatore a meno di 2 chilometri dal Porto Turistico di Riposto a meno di 25 minuti da Catania e a 15 circa da Taormina.
A Mascali, in Via Pietralonga 42, presentiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di un tranquillo e curato contesto condominiale, impreziosito da giardino e piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità della vita. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente salone, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, molto ampia e abitabile, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove vivere appieno la quotidianità. Completano la proprietà una camera da letto confortevole, un bagno ben rifinito e una pratica lavanderia. I balconi, presenti su due lati dell'appartamento, garantiscono un'ottima esposizione e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida terrazza sovrastante di ben 92 mq, un ambiente esclusivo e versatile, ideale per realizzare una zona solarium, un'area living all'aperto o uno spazio dedicato a cene e momenti di relax, godendo del clima mite della costa siciliana. Completa la proprietà un comodo garage di 22 mq. La posizione è uno dei punti di forza: il mare è facilmente raggiungibile a piedi e la rinomata Spiaggia di Fondachello — tra le località balneari più frequentate della Sicilia orientale, situata tra Acireale e Taormina — offre un ampio litorale di ciottoli e sabbia, con stabilimenti attrezzati e generosi tratti di spiaggia libera. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, in un contesto riservato e ben curato, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie della costa ionica. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.
Nel cuore di Mascali, in Via Pietralonga 42, presentiamo in vendita un elegante appartamento al primo ed ultimo piano, pronto da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. L'immobile, di 69 mq, si presenta in ottimo stato ed è inserito in un contesto condominiale curato e riservato, dotato di piscina, giardino ben tenuto e cancello automatico. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un luminoso open space con cucina e salone, ambiente moderno e funzionale, perfetto per vivere la casa in modo conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano l'appartamento una comoda lavanderia e un bagno ben rifinito. I balconi panoramici regalano scorci aperti e ariosi, ma il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di 88 mq: uno spazio esclusivo dove organizzare cene estive, momenti di relax al tramonto o semplicemente godersi il sole siciliano in totale privacy. Incluso nella proprietà un ampio garage di 22 mq, perfetto per auto e spazio deposito. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Fondachello, una delle località balneari più frequentate della Sicilia orientale, situata tra Acireale e Taormina. Fondachello offre un suggestivo litorale di ciottoli e sabbia grossolana, con stabilimenti attrezzati e ampie zone di spiaggia libera, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e ai servizi esclusivi del residence. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
RIF:GL323. Cerchi una casa a mare, già arredata, con garage e spazio esterno? Allora questa è quella che fa per te! Proponiamo in vendita a Fondachello, a pochissimi metri dal mare, all'interno di un residence signorile con piscina, appartamento arredato, posto al piano secondo con terrazza di ESCLUSIVA PROPRIETÀ e garage. L'appartamento è composto da due vani e mezzo e si estende su una superficie interna di 50 mq circa. Gli spazi sono così composti: ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e corridoio/disimpegno. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Gli ambienti sono climatizzati grazie a due climatizzatori nuovi montati sul salone e sulla camera da letto. Il residence è stato oggetto di una ristrutturazione recente. All'esterno vi sono due comodi balconi. La particolarità dell'immobile è data dalla terrazza posta al piano superiore, estesa per una superficie di oltre 60 mq. La zona è ottima in quanto a pochi metri dalla via Spiaggia e dal mare. IL GARAGE È INCLUSO NEL PREZZO. C'È, INVECE, ANCHE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO SCOPERTO AD UN PREZZO A PARTE DA CONCORDARE. Classe Energetica: F
A circa 350 metri dal litorale che costeggia la spiaggia di Fondachello confortevole appartamento di 100 mq calpestabili. L'immobile si trova immerso in una quiete di verde privato e di tranquillità, lontano dal rumore e dal caos della quotidianità.
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre ai suoi clienti un ottima operazione immobiliare nella frazione collinare di Mascali tra Nunziata e Santa Venera. Si tratta dell'acquisto della NUDA PROPRIETA' di un abitazione totalmente indipendente, libera sui quattro lati, con annesso terreno pertinenziale di mq. 500 circa. Al suo interno si compone da vano living, cucina, camera matrimoniale, soggiorno ed ulteriori due camere con servizio nel locale mansardato. Ulteriori ambienti dell'abitazione accolgono il forno a legna e locali deposito/ripostiglio. Elegante e raffinato il suo prospetto, tipico delle dimore storiche in pieno stile siciliano, gode di abbondanti spazi esterni terrazzati dalla quale si può apprezzare un panorama mozzafiato sulla costa jonica. Ad impreziosire l'unità immobiliare il terreno pertinenziale, utile anche per realizzare una piscina. Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite esclusivamente presso l'agenzia immobiliare con appuntamento da concordare con i nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita e solo successivamente sarà programmato un appuntamento sui luoghi. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una panoramicissima abitazione indipendente nella rinomata zona di "Ore Felici" nella collina di Mascali!! L'abitazione, totalmente indipendente e libera su tutti i lati, si compone da un ampio vano soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio igienico, impreziosita da un ampio terrazzo a livello con una veduta mozzafiato sulla costa jonica. Inoltre, è presente un ambiente living dotato di forno a legna con ulteriore zona cottura, ideale per le vostre scampagnate tra amici. L'abitazione è circondata dal suo giardino pertinenziale di mq. 1300 circa, ove sono presenti alberi di ulivo, un fantastico agrumeto in produzione e vari alberi da frutto, fornito di impianto di irrigazione, cisterna privata di accumulo dell'acqua e zone ripostiglio. La proprietà confina con strada pubblica e gode di accesso privato!! Ore Felici è una zona residenziale che si sviluppa tra la frazione di Nunziata e Puntalazzo, facilmente collegata con i principali servizi ed attività commerciali di utilizzo quotidiano. Ideale e consigliatissima per abitazione ove trascorrere i vostri momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete e circondati da un panorama da cartolina!! Ottima anche per casa vacanza approfittando della sua invidiabile posizione strategica!! Infine, gli abbondanti spazi esterni consentono la futura installazione di una piscina!! Si tratta di un occasione da non lasciarsi sfuggire, per questo motivo i nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori e più dettagliate informazioni ed organizzare visite guidate sui luoghi!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.
Coldwell Banker propone a Mascali, uno stabile composto da tre unità immobiliari.
Nello specifico trattasi di un locale bottega, un appartamento e un laboratorio.
Si trova all'angolo tra via Carlino e via Vittorio Veneto, lungo la via che collega il centro di Mascali (Piazza VI Novembre) alla storica frazione di Sant'Antonino.
Realizzato nei primi del ‘900, dopo l'eruzione del 1928, in origine l'accesso avveniva dall'ingresso posto al centro del prospetto, oggi murato.
Sulla sinistra l'abitazione di famiglia, sulla destra la bottega con due serrande su via Carlino e due su via Vittorio Veneto.
Alle spalle, verso nord, in parte a quello che un tempo era il terreno annesso alla proprietà, il laboratorio artigianale.
Oggi questa soluzione si presta alla realizzazione di un nuovo progetto, sfruttando l'importante metratura e cubatura dell'intero stabile.
Nell'insieme, la superficie commerciale dell'intero stabile è di circa 370 mq.
Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento per scoprire le potenzialità di questa soluzione!
Splendido appartamento con ampio box auto vicino al mare – Fondachello In zona centrale e perfettamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'immobile gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi cittadini alla vicinanza al mare trovandosi a pochissimi chilometri dalla bellissima spiaggia di Fondachello. Completa la proprietà un introvabile e generoso box auto di ben 31 mq perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito. Una soluzione spaziosa, comoda e pronta da vivere.
**Appartamento in Vendita a Fondachello di Mascali - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo delizioso bivano situato a pochi passi dal mare, nel cuore di Fondachello di Mascali. Immerso in un contesto condominiale con ampi spazi verdi, questo appartamento offre un ingresso privato che conduce a un giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La scala esterna ti porterà al primo piano, dove troverai una terrazza con vista mozzafiato su Taormina e il maestoso vulcano Etna, un vero spettacolo da ammirare ogni giorno. L'appartamento è composto da una cucina-soggiorno accogliente, un disimpegno, una camera da letto e un bagno, tutto in buono stato d'uso. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, è l'ideale per vivere in comfort durante tutto l'anno. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio, poiché è disponibile un posto auto. Con una superficie commerciale di 50 m² e un prezzo competitivo di € 120.000, 00, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa al mare o un investimento nella splendida Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Proponiamo in vendita a Mascali e precisamente in via Stazione ad un kilometro dal mare, un appartamento posto al piano terra facente parte di una palazzina di 6 unità abitative. L'immobile internamente è composto da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere da letto, comodo salone, cucina abitabile , bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio. Completa il tutto un comodo terrazzo in corrispondenza della cucina di 40 mq circa ed un garage compreso nel prezzo di circa 29 mq. L'immobile si presta anche per uso investimento visto la sua ubicazione strategica, a pochi passi da tutte le attività commerciali. Classe Energetica: G EPI: 474,96 kwh/m2 anno
Mansarda sita al secondo piano ascensorato di una palazzina ben tenuta. Ingresso su disimpegno, grande Open space con cucina/soggiorno, tre camere da letto, due servizi con box doccia. Sono presenti due terrazzini,una con vista Etna. La mansanda è fornita di infissi doppio vetro camera, condizionatori e finestra in tutte le camere. In uno dei terrazzini vi è un angolo cottura esterno. Nella palazzina c'è il servizio ascensore. Nel residence, ben curato, è presente la piscina, la bambinopoli ed il campo da bocce. Il tutto è tenuto in ottimo stato di manutenzione. Passaggio privato del residence, verso la spiaggia di Fondachello. Posto auto assegnato. Ingresso del residence con cancello automatico.
In via Immacolata nel Comune di Mascali, in un contesto molto ricercato , a pochi passi dai servizi principali, dal centro cittadino e non lontano da Taormina e Giardini Naxos, la Prisma propone in vendita graziosa e raffinata appartanvilla con ingresso indipendente unico nel suo genere con verde privato ed immersa in una quiete di verde, abbastanza vicina al mare, Come si evince dalle medesime foto, l'immobile tenuto in ottime condizioni, si presenta molto luminoso, soleggiato ed accogliente ed ad impreziosirlo ancor di più è la presenza di uno splendido giardino. Quest'ultimo, posto al piano terra, al suo interno è composto da: ingresso, unico ampio ambiente soggiorno con rifinito angolo cottura,vano letto matrimoniale, camera da letto secondaria, bagno, quanto all' esterno è caratterizzato da un ampio giardino ove vi è la possibilità di trascorrere dei momenti ludici con i bambini e rilassarsi tranquillamente godendo della meravigliosa vicinanza al mare e della rinfrescante ebrezza nei momenti di caldo afoso. Grazie alla sua ubicazione, l'immobile si trova a due passi dal porto turistico “Marina di Riposto”, una moderna struttura che assicura il miglior livello di servizi, formata da un porto turistico, di un porto commerciale a servizio dell'hinterland dell'area nord della provincia di Catania ed a pochi chilometri dalla nostra meravigliosa Etna. Ottimo investimento, per chi desidera una residenza estiva, con le medesime caratteristiche, da viverla l'intero anno o semplicemente durante i periodi estivi.. La richiesta è di Eu.. 120.000,00.
La Prisma è lieta di proporvi villa sul lungomare di Fondachello in ottima posizione a circa 10 metri dalla spiaggia . Disposta su due livelli piano terra composto da ampio openspace salone soggiorno ,cucina ,bagno e ulteriore stanza ,tramite scala interna si accede al piano superiore composto da 2 vani letto e ulteriore stanza e bagno . La proprietà presenta inoltre cantina e garage e c'è la possibilità di separare i due piani e renderli autonomi, il che la rende una potenziale villa bifamiliare. L'immobile è da ristrutturare visto che da anni è inutilizzato. Questa villa è ideale come investimento per una casa vacanza con rendita settimanale. Il prezzo richiesto è di 125.000 Eu..
A circa 350 metri dal litorale che costeggia la spiaggia di Fondachello confortevole appartamento di 100 mq calpestabili. L'immobile si trova immerso in una quiete di verde privato e di tranquillità, lontano dal rumore e dal caos della quotidianità. Ottima posizione a 30 minuti dall' Etna a 25 minuti dall'aeroporto di Catania, molto vicino al centro di Mascali. L'immobile accogliente e molto luminoso è così composto: ampio soggiorno, cucina ,3 vani letto, 2 bagni e spaziosi balcone dalle quale si intravede il mare; al piano sottostante è presente un ampio garage (20mq) . Da considerare anche come un ottimo investimento Finanziario dato che volendo lo si può Affittare settimanalmente in estate ma anche nei periodi di bassa stagione essendo che dista meno di 1 km dal Centro. Il prezzo Eu. 120.000,00
Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo Via Traversa III n. 29 – Mascali C'è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto e guarda il mare, dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora d'arancio. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, respirare, ritrovare il senso delle cose autentiche. Valore dell'immobile e modalità di vendita L'immobile viene proposto in vendita nella sua interezza al prezzo complessivo di euro 122.000, con la seguente valorizzazione interna: Primo piano: euro 39.000 Piano terra con cortile esclusivo: euro 83.000 Tale valorizzazione è stata definita al fine di consentire anche a due acquirenti distinti di acquistare l'immobile in modo proporzionato, di cui in caso di divisione provvederanno con proprie provviste la ripartizione paritaria delle spese necessarie per l'eventuale divisione catastale e urbanistica. Il contratto preliminare e l'atto definitivo di compravendita dovranno essere stipulati contestualmente, attraverso un'unica operazione sincronizzata. La vendita non è frazionabile in tempi diversi. Il cortile: il primo abbraccio Il cortile d'ingresso è ampio, accogliente e vissuto. Uno spazio che invita alla convivialità: cene sotto le stelle, risate leggere, il vento che muove i teli come nelle isole Eolie. Al centro del cortile è presente un antico pozzo, simbolo di radici, autonomia e autenticità. Distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da una scala a chiocciola esterna, offrendo una naturale flessibilità d'uso. Piano terra Open space luminoso con soggiorno, salotto e cucina Camera da letto con accesso a cortile interno riservato Bagno con antibagno Veranda dedicata alla zona lavanderia Primo piano (collegato tramite scala a chiocciola esterna) Soggiorno con cucina Camera da letto Balconcino con affaccio aperto verso l'orizzonte Scenari di acquisto Acquisto dell'intero immobile Nel caso di acquisto da parte di un unico acquirente, l'immobile viene goduto nella sua interezza, comprensivo di tutta la superficie abitativa con piena abitabilità, senza necessità di modifiche urbanistiche o catastali. Soluzione ideale per abitazione principale, casa vacanze o utilizzo misto. Acquisto con due acquirenti distinti Qualora l'operazione fosse strutturata con due acquirenti diversi e si rendesse necessaria la divisione formale dell'unità superiore, si precisa che: il primo piano ha una superficie di circa 24 mq; in base alla normativa attualmente vigente, tale metratura comporta una variazione di categoria catastale. Resta salvo il caso di entrata in vigore del cosiddetto “Decreto Salva Casa”, che consentirebbe il mantenimento della medesima categoria catastale anche per superfici inferiori. Regolarità urbanistica e documentale L'immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente ed
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un luminoso appartamento con garage a Mascali centro!! Ubicato al piano primo di una signorile palazzina di recente costruzione, al suo interno si compone da un ampio soggiorno d'accoglienza collegato al vano cucina a formare uno spazioso e vivibile vano living. La zona notte si compone da una camera da letto, camera per ragazzi, servizio igienico di rappresentanza ed un ulteriore e funzionale servizio igienico adibito a lavanderia!! La casa si pregia del suo panoramico balcone, in parte terrazzato, a circondare i tre lati liberi, esposto nei privilegiati punti cardinali di sud-est-ovest. Le finiture interne sono eleganti e sobrie, pronte ad accogliere uno stile tanto classico quanto moderno di arredamento!! Dotata di tutti i comfort, si evidenzia che non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria né relativamente ad opere murarie né tantomeno per quanto concerne gli impianti elettrico-idrico e termosifonico!! L'offerta include un comodo garage utile per il parcheggio di un automobile di grandi dimensioni!! Esigue le spese condominiali!! Si trova nella centralissima Via Verga, contraddistinta prevalentemente da fabbricati di recente edificazione, una zona residenziale che vanta la comodità di avere tutti i servizi ed attività commerciali di prioritaria importanza raggiungibili comodamente anche a piedi, con particolare riferimento anche agli istituti scolastici!! Da non trascurare la vicinanza alla frazione balneare di Fondachello, anch'essa ottimamente collegata e facilmente raggiungibile!! Per maggiori informazioni e per valutare le condizioni di acquisto un nostro consulente immobiliare incaricato alle vendite è a vostra disposizione previo appuntamento da concordare presso la nostra agenzia immobiliare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.
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