Case con cantina in vendita a Martina Franca Pag. 2

A soli 2 km dal centro di Martina Franca, sulla suggestiva strada per Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente accessibile grazie a un tratturo privato e asfaltato. L’immobile si trova in una posizione panoramica e riservata, perfetta per chi cerca una casa vacanze o una seconda residenza in una delle zone più affascinanti della Puglia. Il terreno circostante di circa 4.000 mq comprende un curato giardino ideale per il relax, una zona parcheggio privata e un’area a seminativo con alberi da frutto. L'immobile si trova a confine con altra proprietà il cui accesso, altrettanto indipendente, è situato al lato opposto. L’abitazione dispone di due ingressi, un’ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pergolato esterno per pranzi e cene all’aperto e una stufa a pellet per il riscaldamento. Servizi già presenti: -Collegamento elettrico attivo -Cisterna per l’approvvigionamento idrico -Pozzo nero a dispersione -Camino Una soluzione pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete della Valle d’Itria, a brevissima distanza dai principali centri storici e turistici del territorio.

Sulla panoramica strada Martina Franca–Alberobello, in Strada Guarini, a soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese. Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso. Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di completamento, pensato per diventare una struttura turistico-ricettiva di charme. L’edificio principale si divide in due aree distinte: -La zona living, situata nei trulli originali, prevede un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno con piatto doccia; -La zona notte, ospitata in una lamia e in un fabbricato a solaio "a cummersa", è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole. Una scala interna collega il piano superiore con il piano seminterrato, dove trovano spazio: -2 ampie camere da letto con bagno en-suite, -una zona disimpegno, -un locale tecnico/lavanderia e un deposito attrezzi agricoli. Completano la proprietà due verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto e un’area predisposta per la realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è già dotato di: -Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese), -Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, -Boiler per acqua calda sanitaria (ACS) - Impianto di videosorveglianza/videocitofono - Illuminazione esterna ed interna - Cucina a induzione, - Fossa biologica tipo IMHOFF. Le superfici complessive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, o per chi cerca un’oasi privata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi storici e turistici della zona. Una perfetta sintesi tra tradizione architettonica, funzionalità moderna e potenziale turistico.

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento come seconda casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 25 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. Si precisa che il monolocale al piano terreno può essere trasferito e venduto autonomamente, indipendentemente dalla proprietà al piano superiore.

Egnazia Immobiliare vende un bellissimo corpo di trulli più cummersa a Martina Franca precisamente in Contrada Trasconi. Il corpo di trulli , con i suoi 14 coni e 1 cummersa perfettamente ristrutturato solo esternamente si presta ad essere adibito a struttura turistico ricettiva con la creazione di sette suite con bagno privato, ognuna delle quali con accesso indipendente, cucina e ampia sala colazioni dalle larghe vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato di pertinenza. Nelle foto allegate, potete immaginare la struttura con una tavola di progetto che tiene fede delle destinazioni d'uso e della metratura dei vari sub. . Completano la struttura circa 2 ettari di bosco. E' presente una cisterna di acqua, collegamento AQP, fossa Imhoff, elettricità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

- Antica Masseria con Gruppo di 21 Trulli - Rif. Pozzo caroli