Case economiche in vendita a Marsala Pag. 67

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo, grande casa indipendente di oltre 500 mq, in buone condizioni e con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da 2 ingressi, salone doppio, 2 cucine, 4 bagni, 8 ambienti, 2 ripostigli, disimpegni, balconi, grande veranda coperta e terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un grande giardino di circa 800 mq con box e possibilità di posteggiare diverse auto. Inclusa nella vendita anche un'area un tempo adibita a distributore di benzina, oggi dismesso, con possibilità di utilizzo per ulteriori finalità commerciali. Soluzione ideale per essere suddivisa in più appartamenti oppure destinata a strutture di accoglienza, di riposo o a una grande struttura ricettiva. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

VILLA DI 290 MQ SU DUE ELEVAZIONI COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIA ZONA GIORNO, SALONE,CUCINA, RIPOSTIGLIO, UNO STUDIO, DUE CAMERE E UN BAGNO. AL PRIMO PIANO E' COMPOSTA DA DUE CAMERE, UN BAGNO OLTRE VERANDA COPERTA E SCOPERTA. LA VILLA E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI 2700 MQ CON ZONA BARBECUE OLTRE 15.000 DI TERRENO INCOLTO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. IL TUO SOGNO...IL NOSTRO IMPEGNO!

A Marsala, più precisamente nei pressi di VIA TRAPANI, disponiamo di una villa singola libera da quattro lati, giardino privato di circa 2000 mq recintato e dependance. L' immobile, si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni. Nello specifico, l'ingresso da una veranda conduce all'ampio soggiorno molto luminoso dove insistono vetrate esposte sul giardino e un secondo ingresso, da soggiorno si accede all'ampia cucina e subito dopo da un ampio disimpegno al primo bagno ed ad una prima cameretta. dal salone tramite una scala in marmo scalpellato a mano si accede ad un secondo salottino dove insiste il primo dei due terrazzi. da un ampio disimpegno che funge anche da cucina per la notte che rende il primo piano ancora più indipendente accediamo ad un secondo corridoio dove vi sono le due camere da letto di cui una matrimoniale. Ciò che caratterizza l'immobile, è la luminosità in ogni fascia della giornata e le sue rifiniture come il pavimento in cotto brunelleschi ed i bagni strutturati con rifiniture di valore in oltre risulta essere particolarmente appetibile grazie alla propria ubicazione. E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico.

Casale della seconda metà dell’800 immerso in 32.000 mq di terreno, a soli 3 km dalla Laguna dello Stagnone, 400 m dalla stazione Spagnuola e 5 km dall’aeroporto di Birgi. Per gli amanti del Kitesurf , siamo a pochi passi del Kitesurf -Spagnola . La proprietà, costruita in conci di tufo e organizzata attorno a una corte di 400 mq, è raggiungibile tramite stradina privata di 300 m condivisa con altri fondi. Il corpo principale, antica residenza nobiliare, si sviluppa su due livelli: Piano terra con ampi ambienti luminosi, cucina, sala da pranzo, bagno, wc, ripostiglio e stanze di passaggio. Primo piano con quattro camere (due comunicanti), bagno, balcone e terrazzo panoramico con vista mare. Pavimenti originali in cemento smaltato e tipici soffitti a dammuso. Il secondo fabbricato è un magazzino storico a “L”, con archi in tufo, travi in legno e copertura in tegole, un tempo dedicato alla produzione del vino della tenuta. Completano il compendio la vecchia stalla con mangiatoie e la casa colonica con vano centrale, due locali accessori e scala in legno che conduce all’antica torre del casale. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva finiture autentiche, volumi importanti e un fascino unico, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto ricettivo di pregio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Marsala. A pochi passi dai principali stabilimenti balneari, nella contrada Berbaro, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile di circa 360 MQ su due elevazioni composto da due appartamenti di circa 180 MQ cadauno e spazio esterno privato. Entrambi gli appartamenti risultano essere molto luminosi e spaziosi, composti da ampia cucina, salone, 2 camere da letto e doppi servizi. L'appartamento di primo piano si caratterizza per i lavori di rinnovo subiti recentemente e per la splendida vista sul mare. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

A Marsala in vendita, in C/da Pispisia, casa di 170mq circa al piano terra composta da cucina, soggiorno con camino, salone, 2 camere, bagno, ripostiglio, magazzini di 230mq e terreno di 8.000mq in parte B3 con 70 alberi di ulivo e 40 alberi di agrumeto. Ideale per affitta camere o alloggio per anziani. Trattativa riservata. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA VILLA DI 350 MQ SU DUE ELEVAZIONI OLTRE VERANDE E 900 MQ DI GIARDINO. INTERNAMENTE E' COMPOSTA AL PRIMO PIANO DA: SALONE, CUCINA, TRE CAMERE E DUE BAGNI. AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA: CUCINA/SOGGIORNO, SALONE,DUE CAMERE E UN BAGNO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. IL TUO SOGNO...IL NOSTRO IMPEGNO!

STABILE - 720 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella Contrada S.M.Rifugio, zona periferia lato Trapani, stabile completato di circa 720 mq, su un lotto di terreno esteso di circa 800 mq, composta da: - piano semicantinato al rustico di circa 240 mq; - piao terra: due locali commerciali di circa 120 mq ciascuno, composti da un vano oltre wc; - primo piano: due appartamenti di circa 80 mq, ciscuno, oltre verande di ulteriori 80 mq, composti da tre vani oltre accessori. Richiesta euro 600.000,00 (RIF. 8760- case in vendita)

COD 11024 CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA DI MQ 275 OLTRE VERANDE COMPOSTA DA PIANO TERRA: SALONE, CUCINA, CAMERA, BAGNO E VERANDA E PRIMO PIANO CON 3 CAMERE, BAGNO, SOGGIORNO. LUMINOSA. CLASSE APE G, IN VIA EDOARDO ALAGNA, € 600.000

COD. 9848 CASA DI MQ 160 COMPOSTA DA: CUCINA ABITABILE, SALONE GRANDE CON ARCHI, RIPOSTO, 2 CAMERE E BAGNO, SCALA IN LEGNO CHE PORTA AL 1° PIANO DOVE CI SONO 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO. VERANDA COPERTA IN LEGNO CHE GIRO TUTTA IN TORNO ALLA CASA. CON DEPANDANCE DI MQ 40 CON INGRESSO-SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO E VERANDA DI MQ 30. A FIANCO C’E UN RUDERE DI MQ 55 E UN’ALTRO DI MQ 70 COMPOSTO DA. CUCINA, SALONE, 2 CAMERE E BAGNO. TERRENO DI MQ 2500 B3. CLASSE ENERGETICA G.  VICOLO GIANCOLA.(ZONA PERIFERIA LATO TRAPANI) € 600.000,00

L'agenzia immobilcasa di Marsala propone in c.Da Santa Venera in una delle zone residenziali più prestigiose della città un'elegante villa unifamiliare di grandi dimensione molto ben rifinita con un giardino privato di circa Mq 2500 completamente recintato e con grande area parcheggio oltre al box per 2 auto. La villa si sviluppa quasi tutta al piano terra dove troviamo un grandissimo salone con camino centrale, cucina/tinello con zona lavanderia e stanza dispensa, 4 camere da letto matrimoniali con 3 bagni, ripostiglio. Al piano primo si trova una grandissima mansarda con bagno, cameretta, ripostigli sottotetto e terrazzo. Al piano terra la villa gode di immense verande coperte e scoperte con giardino di piante ornamentali. La villa ha un impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. La casa dispone di un impianto fotovoltaico di 6,5 watt con batterie di accumulo che abbattono di molto il costo del consumo elettrico. Le rifiniture sono di pregio in cotto e parquet. Tel 3473231312 - 338.7168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare immobilcasa è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'immobilcasa è l'agenzia al tuo servizio. Www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: E

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 300 MQ VISTA ISOLE E CON CIRCA 3000 MQ DI TERRENO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE. L'IMMOBILE MOLTO LUMINOSO E AEREOSO SI SVILUPPA SU DUE PIANI. AL PIANO TERRA DI CIRCA 225 MQ TROVIAMO UN GRANDE OPEN SPACE CON CUCINA - SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNOE UNA LAVANDERIA/LOCALE TECNICO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E UN GRANDE TERRAZZO. L'IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE VANTA RIFINITURE DI PREGIO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

VILLA PADRONALE DA RISTRUTTURARE SU DUE ELEVAZIONI DI MQ 300 PIU’ 60 MQ DI DEPENDANCE E 30 MQ DI GARAGE, CON MQ 6000 DI TERRENO E DOPPIO INGRESSO. VIA TRAPANI € 650.000,00 CLASSE ENERGETICA G COD. 2100

VILLA DI MQ 560 (DIVISA 280 MQ PIANO TERRA E 280 MQ DI CANTINATO) COMPOSTA DA: 8 VANI, TRE BAGNI, DUE CUCINE, LAVANDERIA E SOTTO SCALA AD USO RIPOSTO. NECESSITA’ DI PICCOLI  LAVORI INTERNI ED ESTERNI. SPAZIO ESTERNO DI 3500 MQ RICCO DI AGRUMETO. VIA GROTTA DEL TORO. € 700.000,00 CLASSE ENERGETICA G COD. 1164

Marsala. Nella periferia lato Mazara, l'agenzia immobiliare LAGUNA BLU propone in vendita una grandissima villa con piscina, giardino privato, verande coperte e scoperte. L'immobile si sviluppa su 3 elevazioni, dal piano seminterrato al primo, ed è completamente avvolto dalla propria pertinenza arricchita da palme, alberi e vialetti. L'accesso al piano terra avviene da una veranda di circa 40 mq che conduce ad un'ampia zona living con camino ventilato e cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie alle numerose aperture sia sulla parte frontale che sulla parte posteriore dell'immobile, dove si può godere di una veranda di circa 25 mq proiettata sul giardino e sull'area dedicata alla piscina, il tutto servito da un servizio esterno; tramite una comoda scala rifinita in legno, invece, accediamo al piano superiore della casa dedicato ad ospitare la zona notte, composto da un servizio con vasca idromassaggio e da una camera matrimoniale con veranda di 50 mq e con la possibilità di realizzare una seconda camera con balcone; Dall'esterno è possibile accedere al piano cantinato , un'open-space di 150 mq molto luminoso con più aperture verso il giardino e tetti abbastanza alti da garantire un ambiente confortevole ed arieggiato, ottimo per passare serate in numerosa compagnia,ovviamente anch'esso servito da bagno. L'immobile è totalmente rifinito in stile rustico con materiali di assoluto pregio, presenta una pavimentazione in cotto d'este, porte interne, infissi e persiane in ottimo legno, inoltre viene venduto completo di tutti i pezzi d'arredamento. E' dotato di impianto di riscaldamento con elementi in alluminio,3 condizionatori d'aria e sistema di video sorveglianza. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico o sul nostro sito tramite l'innovativo virtual tour.

Vendesi Stabile in centro città a Marsala su due elevazioni di circa 1800 mq (superficie coperta) oltre cortile e superficie scoperte(150 mq) L immobile risalente al 700, con androne caratterizzato da un grande arco ribassato da cui si perviene ad un loggiato interno di primo piano. in una stanza dello stabile è ricavato un piccolo altare. totalmente da ristrutturare, con un prospetto strada di circa 50 mt

Marsala. Nella periferia lato trapani, zona ricca di abitazioni signorili a pochi minuti dalla città, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una splendida villa di circa 500 MQ con un ampio giardino di circa 4000 MQ che ne circonda i 4 lati, curato con prato all'inglese, viali pavimentati, verande e campo da tennis. La villa si sviluppa su tre elevazioni. Al piano semi-interrato vi è una cantina rustica di circa 220 MQ, al piano terra vi è la zona giorno composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina a vista, sala da pranzo, dispensa, bagno e studio, al piano primo vi è la zona notte composta da da 4 camere da letto e 4 bagni. La camera master è fornita di cabina armadio e bagno personale con vasca idromassaggio. All'interno della medesima proprietà vi è una comoda dependance di circa 200 MQ composta da ampio soggiorno con penisola attrezzata a cucina e spogliatoi a servizio del campo da tennis. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

**Prestigiosa Villa con Dependance, Campo da Tennis e Parco Privato – Marsala (Zona Nord)** In vendita a Marsala, nella tranquilla e ricercata periferia nord, prestigiosa villa di circa **950 mq complessivi**, sviluppata su più livelli e immersa in un magnifico lotto di terreno di circa **3.700 mq**, interamente recintato e curato nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un elegante giardino con prato all’inglese, alberi ornamentali e da frutto, viali pavimentati, ampie verande e un esclusivo campo da tennis. ### Composizione della villa **Piano Terra – Zona Giorno (circa 277 mq)** * Due ampi saloni, di cui uno con camino; * Studio; * Salotto; * Cucina; * Sala da pranzo; * Dispensa; * Bagno; * Elegante ingresso con scenografica scala in marmo pregiato. **Primo Piano – Zona Notte (circa 190 mq)** * Quattro camere da letto; * Tre bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio; * Cabina armadio. **Piano Seminterrato (circa 220 mq)** * Ampio locale al rustico, ideale per molteplici utilizzi. ### Dependance (circa 200 mq) Completamente rifinita e in ottime condizioni, composta da: * Ampio soggiorno; * Cucina con penisola attrezzata; * Spogliatoi a servizio del campo da tennis. ### Caratteristiche e finiture La villa si presenta in eccellenti condizioni generali e offre finiture di pregio: * Pavimenti in marmo; * Porte interne in legno; * Infissi con vetrocamera e persiane in legno; * Camino; * Cucina arredata; * Area esterna completamente recintata con muri e cancello; * Giardino curato con alberi e piante ornamentali; * Porticato e ampi spazi esterni. ### Prezzo **€ 790.000** (ribassato rispetto alla richiesta iniziale). **Rif. 7710 – Ville in vendita**

Nei pressi della C/da Paolini, proponiamo in vendita un'ampia villa signorile di circa 600 mq, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 4.300 mq; di cui quasi la metà con indice di edificabilità B3; libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso verde e un'ampia piscina che rende unica la struttura, oltre che che un cancello elettrico, veranda e due garage. La villa internamente si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, ed è composta al piano rialzato da un doppio salone, sala da pranzo con annessa veranda esterna, bagno di servizio e una cucina abitabile con annessa dispensa e balcone. Mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da un ulteriore servizio completo con box doccia e tre camere da letto; di cui una completa di ampia cabina armadio, bagno con vasca e veranda esterna; Completa la casa un piano seminterrato, composto da tre vani, bagno, ripostiglio e due locali di sgombero. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala. Ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Imponente villa indipendente in una delle più belle zone di Marsala. Arrivando dall'aeroporto di Birgi e percorrendo la S. S. 115, per cui nelle immediate vicinanze di Villa Favorita e dall'incantevole zona dello stagnone da dove godere della magnifica vista dell' isola di Mozia, troverete una imponente villa immersa in un parco di circa 6000. mq. Due comodi e funzionali ingressi indipendenti ci permettono di accedere alla proprietà, che si pregia di disporre di un grande giardino piantumato con agrumi, ulivi, gradevoli piante ornamentali ed in parte adibita ad un comodo e funzionale parcheggio privato coperto che può contenere sino a 6 Auto. La villa si sviluppa su due piani, su una superficie totale di circa 430 mq. e un seminterrato di 220 mq. allo stato grezzo. Entrando dall'ingresso principale, posto al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone con camino, sulla dx una cucina all'americana, ed ancora altri saloni ed ancora una lavanderia ed un bagno. Percorrendo l'ampia scala interna si arriva al piano, primo dove troviamo 5 camere da letto, 5 bagni ed un grande terrazzo. All'esterno lato Est troviamo ampie verande con una una zona barbecue e con una struttura dallo stile spiccatamente mediterraneo di circa 80 mq. nella quale insistono, spogliatoi, docce ed un bagno, il tutto asservito ad un bellissimo e naturalmente privato campo da tennis dalle misure regolamentari. Il contesto tranquillo ma non isolato, è ideale per essere vissuto anche da coloro i quali cercano una residenza esclusiva ma interna al perimetro urbano. Questa residenza in Marsala, culla della civiltà del mediterraneo, è il luogo ideale per scoprire gli itinerari archeologici, quali quelli di Mozia che si trova a soli 5 km. e a godere delle splendide Egadi , con tre delle più belle isole della costa siciliana. La solida ed importante struttura con i suoi spazi interni ed esterni si presta ad essere facilmente convertita in una sala trattenimento, albergo, casa vacanza o struttura ricettiva da elevata capacità reddituale.

Marsala - In vendita, in c/da Colombaia Lasagna, villa di 457 mq su tre elevazioni con dependance e terreno di 6000 mq, completamente recintato, coltivato con piante ornamentali e da frutto, con ampi spazi, verande e campo da tennis. Il piano terra adibito a zona giorno è composto da due ampi saloni di cui uno con camino, studio, salotto, cucina, stanza da pranzo, dispensa, bagno, oltre a un ingresso ove è ubicata un'ampia scala in marmo pregiato che dal piano terra porta al primo piano. Il primo piano è adibito a zona notte, con quattro camere da letto, tre bagni, di cui uno in camera e con vasca idromassaggi e una stanza armadi.

**Villa Marina: Eleganza e Comfort a Marsala** Scopri Villa Marina, una residenza elegante e ben strutturata situata nella splendida cornice di Marsala, in C. da Millami-Casazze. Perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali, questa villa offre una zona giorno luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è confortevole e ben organizzata, con una camera da letto principale dotata di spogliatoio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere servite da un bagno comune. Il fabbricato si estende su circa 600 m² commerciali, distribuiti su tre livelli distinti. Al piano seminterrato troverai magazzini e garage, mentre il piano rialzato ospita un soggiorno-studio, cucina, sala da pranzo e verande coperte e scoperte. Il piano primo è dedicato alla zona notte, garantendo privacy e comfort. All'esterno, un curato spazio verde circonda la villa, arricchito da una piscina che invita al relax. Il terreno di 4325 mq offre ampie possibilità di sviluppo grazie a diverse zone edificabili. Con orientamento sud-ovest, Villa Marina è l'opzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Richiesta 800.000,00 trattabili

Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi. E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi. Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta. Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi. La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq . Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. Visionabile previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-13577] Proponiamo in vendita una villa di circa 238 mq situata in Contrada Birgi Vecchio, a Marsala, in posizione strategica vicino al lungomare dello Stagnone e alla rinomata zona Kite Surf. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che rende gli ambienti comodi, facilmente fruibili e adatti anche a chi desidera una soluzione senza scale interne. L'abitazione principale accoglie con un ingresso che introduce agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone ampio e luminoso, ideale come spazio relax e ambiente conviviale, e da una cucina abitabile, ben separata e funzionale per la vita quotidiana. La distribuzione interna offre ambienti generosi e ben organizzati, adatti sia a un utilizzo familiare sia a una possibile destinazione ricettiva. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, oltre a un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera. Questa configurazione consente di disporre di numerosi ambienti versatili, utilizzabili anche come studio, stanza ospiti o locale multifunzionale. I doppi servizi e il ripostiglio completano gli interni, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: la villa dispone di un giardino privato edificabile di circa 2.300 mq, classificato B3, completamente recintato. Si tratta di un'area ampia e versatile, ideale per creare zone relax, spazi verdi attrezzati, area piscina, giardino ornamentale o ulteriori sviluppi, secondo le verifiche urbanistiche necessarie. Sempre di pertinenza della proprietà sono presenti due ampi magazzini, per una superficie complessiva di circa 260 mq, particolarmente utili come deposito, laboratorio, rimessaggio o spazi accessori. La presenza di una dependance indipendente, composta da soggiorno-cucina, camera e bagno, aggiunge ulteriore valore alla villa, offrendo una soluzione ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o per eventuale utilizzo turistico-ricettivo. La posizione in Contrada Birgi Vecchio, a pochi minuti dallo Stagnone di Marsala, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare, alle attività sportive legate al kite surf e alle principali attrazioni della zona. Una villa ampia, completa e versatile, con grande terreno privato, dependance e magazzini, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare.

COD 11006 VENDE VILLA IN UN LOTTO DI TERRENO DI 17.000 MQ CON CASA DI 330 MQ COMPOSTA DA: ENORME SALONE, CUCINA CON RIPOSTO, 3 CAMERE, IN OGNUNA UN BAGNO, VERANDA ATTORNO CON FONTANA, UNA DEPENDANCE DI 75 MQ C.A CON CAMERA, E BAGNO, UN ALTRA DA 90 CANTINATO DI 100 MQ IN ROCCIA E TERRENO DIETRO ILLUMINATO