Case con doppi servizi in vendita a Marsala Pag. 4

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone nella prestigiosa contrada Santa Venera la vendita di una villa unifamiliare di circa mq 400 con una strepitosa vista sul mare e le isole Egadi. La villa è da ristrutturare ed è posta sia al piano terra che al primo piano. La casa si trova al centro del giardino di proprietà completamente recintato con zona parcheggio e lo spazio per realizzare un'eventuale piscina, le verande coperte e scoperte hanno una superficie di circa mq 300. La villa attualmente è divisa in 2 unità abitative di cui una al piano primo composta da un ingresso, un salone triplo con affaccio su una veranda coperta di oltre 100 mq con vista sul mare, una cucina, 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Al piano terra (comunicante con il piano superiore attraverso una scala) si trova un salone doppio con affaccio su una veranda coperta e sul giardino, un' ampia cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, Sempre al piano terra insiste un box doppio. Il terrazzo di copertura della casa domina il panorama sui tramonti sul mare. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Simone Marino, appartamento di nuova costruzione e mai abitato, posto al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto in area condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata da subito, ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. È inoltre dotata di infissi di ultima generazione con bassa trasmittanza termica e ottimo isolamento acustico, oltre che di porta blindata per.massima sicurezza. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento panoramico posto al terzo piano, situato a Marsala in zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal lungomare e dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso salone con accesso al balcone vista mare, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre i balconi regalano scorci panoramici sul mare e sulla città. L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, realizzando una comoda abitazione familiare oppure un investimento in una delle zone più richieste della città. Attualmente il palazzo è sprovvisto di ascensore, ma sono già in corso i lavori per la sua installazione, elemento che aumenterà ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.

Via Sibilla appartamento con ampie terrezze vista mare isole L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone nella centralissima Piazza Porta Garibaldi un prestigioso appartamento posto all' 8 piano con ascensore, di circa 240 mq, l'appartamento luminosissimo gode di un eccezionale vista sul mare e sulle isole Egadi, grande panoramicità su tutta la città e su Erice. L'appartamento con doppio ingresso, dispone di un grande salone con finestre e vista mare, studio, cucina, tre camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni, posto auto. Un fantastico ed ampio balcone che permettere di spaziare la visto a 180° . Un'occasione unica per vivere il centro storico con tutte le comodità di un appartamento prestigioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In vendita a Marsala, in una zona signorile e tranquilla, proponiamo una splendida casa singola di 82 mq situata al piano terra. Questa abitazione, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di qualità. La casa è composta da 4 vani, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort. Gli ospiti possono godere di due bagni funzionali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Cucina abitabile. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa singola in Via Calogero Isgrò, un vero gioiello nel cuore di Marsala, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più richieste di Marsala, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita, all'interno di un grazioso cortile in comune, una casa singola di circa 110 mq, posta al primo piano e disposta su due livelli, con ampia terrazza pertinenziale. La casa si presenta in ottime condizioni con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono ben distribuiti con numerose finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente è composta al primo piano da una zona living con cucina a vista e una camera da letto con annesso bagno con doccia, mentre al secondo piano dispone di altre due camere da letto con altrettanti due bagni completi sempre con box doccia. Completa la casa una comoda terrazza pertinenziale, con vista sulla cupola, dove poter trascorrere momenti unici di relax. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile in zona centrale e con comodi spazi, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in Contrada Sturiano villa di grande metratura, l'immobile si compone di due unità, collegate tra di loro, una attualmente in ottime condizioni composta da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ampia cucina e due bagni, grande garage di circa 100 mq, l'atra abitazione collegata con la prima, è da ristrutturare e si compone da salone, camera, cucina, bagno e cantina. L'immobile dispone di un giardino di circa 300 mq. Grande piano terrazzo. L'immobile si presta sia ad un utilizzo come villa privata o come investimento. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Marsala, proponiamo in vendita un intero stabile dal grande potenziale - composto da due unità abitative con garage e due terrazze - ideale per investimento turistico e B&B. L'immobile, con accesso da un caratteristico cortile comune, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti indipendenti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un comodo garage di circa 50 mq con accesso diretto dalla strada principale, soluzione rara e preziosa nel centro storico. Il primo piano ospita un grazioso bilocale già ristrutturato di circa 45 mq, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito, composto da zona living con cucina a vista, camera da letto ed infine un comodo bagno con box doccia. Al secondo piano invece è presente un monolocale di circa 25 mq - composto da un vano camera più bagno con box doccia - con accesso ad una splendida terrazza a livello, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una seconda terrazza al piano superiore, ideale per creare una zona solarium. La posizione strategica, a pochi passi dai principali punti d'interesse della città, rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura multifunzionale nel cuore autentico di Marsala ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita in Esclusiva un appartamento a 1° piano di 115 mq lordi circa situato nel comune di Marsala, provincia di Trapani, Italia. L'immobile è composto da 4 vani + accessori ascensore e posto auto scoperto. L'immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia di 4 persone o per chi desidera un'abitazione confortevole, ha inoltre un piccolo spazio con aiuole recintato e ben curato(spazio condominiale) . Il prezzo di vendita è di 105.000 EUR, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa o per fare attività di B&Ba pochi km dei più famosi lidi di Marsala zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In pieno centro storico di Marsala, proponiamo interessante soluzione composta da abitazione indipendente di circa 50 mq - posta la piano terra - e ampio locale commerciale di 100 mq con ingesso su strada, ideale per chi desidera unire investimento e attività in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città. L'unità abitativa posta al piano terra e situata in una stradina interna è composta da ingresso su zona living con annessa cucina, camera da letto ed infine un comodo bagno con ripostiglio. Mentre il locale commerciale posto nella strada principale è composto da un ampio vano, due bagni, ampia cucina e una verandina privata esterna. La posizione strategica, nel cuore del centro e a pochi passi da servizi, attività commerciali e punti di interesse, rende l'immobile perfetto sia per uso residenziale che per realizzare un'attività commerciale o struttura ricettiva, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo, grande casa indipendente di oltre 500 mq, in buone condizioni e con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da 2 ingressi, salone doppio, 2 cucine, 4 bagni, 8 ambienti, 2 ripostigli, disimpegni, balconi, grande veranda coperta e terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un grande giardino di circa 800 mq con box e possibilità di posteggiare diverse auto. Inclusa nella vendita anche un'area un tempo adibita a distributore di benzina, oggi dismesso, con possibilità di utilizzo per ulteriori finalità commerciali. Soluzione ideale per essere suddivisa in più appartamenti oppure destinata a strutture di accoglienza, di riposo o a una grande struttura ricettiva. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Marsala. Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Porta Nuova, in zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa singola di circa 128 MQ, distribuita su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli che conferiscono eleganza e personalità alla proprietà. Al primo piano troviamo un ampio salone con particolari rifiniture in pietra ricostruita, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala in marmo si accede al livello superiore. Il secondo piano dispone di una cucina abitabile, una seconda camera da letto, una stanza versatile ideale come studio o cameretta, oltre secondo bagno con zona lavanderia e ulteriore ripostiglio. Completa il piano una splendida veranda coperta con tetto in legno, ideale per momenti di relax e privacy. Grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento turistico. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Casa d'epoca - 270 MQ.CA., proponiamo la vendita a Marsala, nella Contrada Racalia, zona periferia lato trapani, di un fabbricato tipico Siciliano di circa 270 mq, con annesso lotto di terreno di circa 800 mq. L'immobile, posto su due elevazioni, si compone al piano terra, di soggiorno, ampia cucina, due ripostigli, bagno, tre verande di cui due coperte, e ampio magazzino di mq. 60 circa, con solai in legno del tipo a capriata, ristrutturato, mentre al piano primo, troviamo tre camere da letto e predisposizione per ulteriore bagno. La casa allo stato attuale è abitabile, sono stati apprtate picoli lavori di ammodernamento, e alcuni sono ancora da farsi. Alcuni cenni sull'immobile: Infissi esterni in legno, porte interne in legno, pavimentazione in cemento decorato, tetti a dammuso, stufa a legna, climatizzatori. La sua posizione è invidiabile, altre ad avere una splendida vista sulle isole dello stagnone, le isole Egadi, e sulla città di Marsala che dista circa 7Km., è vicinissima all'aeroporto Marsala_Trapani, e dalla zona lidi, si trova vicinissima alla vecchia città di Erice, a Selinunte e Segesta. Richiesta euro (RIF. 9374- Case)

Marsala. Nei pressi della Via degli Atleti, in zona tranquilla e ben servita, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa completamente ristrutturata internamente, di circa 75 MQ, con area libera e circa 60 MQ circa di spazio esterno. L'immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e doppi servizi, risultando moderno e ben distribuito negli spazi interni. La proprietà è stata totalmente ristrutturata, eccetto che per il prospetto, ed è dotata di impianti nuovi, predisposizione per climatizzatori, depuratore d'acqua e prese elettriche con USB, elementi che conferiscono maggiore comfort e funzionalità all'abitazione. Completa la proprietà un comodo posto auto per parcheggiare. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile arredato, con variazione del prezzo. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Nella periferia Sud di Marsala, nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, posta su unico livello più dependance al primo piano, con comodi spazi esterni e possibilità di ampliarli. La casa dispone di un caratteristico ingresso da un antico casolare, che permette di accedere all'interno dell'abitazione. Dispone anche di numerosi spazi esterni abitabili, dove poter passare momenti di relax, come l'ampia veranda di circa 100 mq - con vista aperta - un comodo giardino interno accessibile anche da un secondo ingresso - con forno e lavanderia di 18 mq - e una terrazza di circa 55 mq al piano sovrastante. La proprietà dispone anche di un ulteriore terreno adiacente alla struttura, con possibilità di recintarlo e ampliare la metratura esterna già esistente, completo di pozzo. Internamente la casa è stata ristrutturata recentemente, con qualche lavoro ancora da ultimare ed è composta da ampia zona living, cucina, due camere da letto e comodo servizio con box doccia, mentre al primo piano troviamo una comoda dependance di circa 50 mq, composta da unico vano più bagno. Completa la casa un garage al piano seminterrato di circa 30 mq. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comodi spazi in una zona tranquilla ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Grotta del Toro, un appartamento di circa 114 mq al piano terra, in ottime condizioni e subito vivibile, situato all'interno di un residence privato che unisce tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi. L'immobile è composto da salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, piccolo ripostiglio e balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori caldo/freddo, completa la proprietà un box privato di 31 mq più due posti auto scoperti esclusivi di 13 mq ciascuno e cantina. È una casa pratica e ben organizzata, perfetta per una famiglia che vuole spazi comodi e una posizione strategica: tranquilla ma con negozi, scuole e servizi vicini, pronta da abitare senza bisogno di lavori. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: E

A due passi dal Lungomare Boeo e dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di una palazzina ben curata ma senza ascensore, caratterizzato da una vista meravigliosa sul mare. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni già pronte per essere abitate, dispone di ambienti ampi e luminosi ed è composto da: ingresso su ampia zona living con annesso balcone spazioso e vivibile - perfetto per essere arredato con tavolino e sedie e godersi momenti all'aperto con una vista meravigliosa sul mare - una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed infine due bagni di cui uno completo con box doccia. Completa l'immobile un posto auto nel garage condominiale. L'acquisto di questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comodi spazi nella zona più richiesta di Marsala ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nell'immediata periferia di Marsala, nei pressi della via Salemi e della via Istria, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 110 MQ, posto al piano rialzato di un condominio servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da cucina, salone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e balconi che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano semi-interrato. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno, mantenendosi in ottimo stato e pronto per essere abitato con minimi interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro e ai principali servizi della città, con il valore aggiunto della vista panoramica. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in Corso Calatafimi, un appartamento davvero spazioso di circa 190 mq posto al primo piano, in buone condizioni e con un grande potenziale di investimento grazie alla sua versatilità e posizione strategica. L'immobile dispone di doppio ingresso, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, due camerette, cucina abitabile, due bagni, balcone e una piccola veranda esclusiva antistante la cucina, completa di cucinino esterno ideale per aperitivi o cene all'aperto. Completa questa soluzione un box privato di 20 mq, comodità rara in una via così centrale e servita da ogni punto di vista. È l'occasione giusta per famiglie numerose o investitori che vedono nella disposizione degli ambienti flessibile la possibilità di adattarli per usi diversi, rendendolo ancora più redditizio in una zona sempre richiesta. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Immagina di vivere in un ambiente dove ogni giornata inizia con la luce naturale che attraversa gli spazi e termina con momenti di relax nel tuo terreno privato. Questa bifamiliare a Marsala rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e un contesto autentico, a pochi passi dalle bellezze della Sicilia occidentale. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comfort nella quotidianità. Gli ambienti sono pensati per valorizzare la vivibilità, con una disposizione che favorisce luce naturale e armonia tra gli spazi. All’esterno, il terreno retrostante rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio versatile dove realizzare un giardino, un’area relax o una zona conviviale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione bifamiliare assicura inoltre una maggiore indipendenza rispetto ai contesti condominiali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e tranquilla. Punti di forza: • Contesto bifamiliare: maggiore privacy e indipendenza • Tre camere da letto: ideale per famiglie o smart working • Due bagni: comfort e funzionalità quotidiana • Terreno privato sul retro: spazio verde personalizzabile • Posizione a Marsala: tra mare, storia e servizi Dettagli tecnici: • Tipologia: bifamiliare • Locali: 4 (3 camere da letto + zona giorno) • Bagni: 2 Una soluzione che unisce spazio, indipendenza e qualità della vita, perfetta per chi cerca una casa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

In contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze della Via Tunisi, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da linee moderne e spazi progettati per il massimo comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 107 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi Ampia zona living soggiorno-pranzo Zona cucina separata e funzionale 2 camere da letto comode e ben illuminate Doppi servizi Lavanderia Disimpegni pratici che ottimizzano gli spazi La disposizione garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione ideale per la vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni, pensati per vivere appieno ogni stagione: Veranda coperta d'ingresso di circa 39 mq Ampia veranda scoperta di oltre 41 mq Giardino esclusivo su lotto di circa 2.800 mq Percorsi pedonali e spazi verdi progettati Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, non inclusa nel prezzo. Architettura moderna con volumi puliti e lineari Ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale Ottima continuità tra interno ed esterno Possibilità di personalizzazione delle finiture

Villa indipendente nuova con ampio terreno – Marsala In zona tranquilla e riservata, nella periferia di Marsala, nei pressi della Via Tunisi, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione dal design moderno, caratterizzata da linee eleganti e ambienti studiati per garantire comfort e luminosità. L'abitazione, di circa 107 mq, si sviluppa con una spaziosa zona living open space cucina-soggiorno di circa 39 mq, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si aprono verso l'esterno attraverso ampie aperture che valorizzano la luce naturale e la vivibilità degli ambienti. La proprietà è arricchita da oltre 100 mq di verande, tra spazi coperti e zone scoperte, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, il tutto inserito all'interno di un lotto esclusivo di circa 2.800 mq che offre ampie possibilità di utilizzo tra giardino, area parcheggio e zone relax. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. La posizione, in contesto residenziale in espansione ma non isolato, consente di raggiungere facilmente il centro di Marsala e tutti i principali servizi.

Sicilcasa Agenzia Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato nel cuore del centro storico di Marsala, a pochi passi dal Duomo. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile condominiale a più elevazioni, è stato completamente ristrutturato ed è subito pronto per essere abitato. La composizione interna dell'appartamento prevede un ingresso accogliente, un ampio salone e soggiorno, una cucina spaziosa, una camera da letto padronale molto grande, due camere matrimoniali, due bagni moderni di cui uno in camenra e rifiniti con materiali di qualità, un ripostiglio, un disimpegno, una lavanderia e diversi balconi che offrono una splendida vista panoramica sulle isole e sulla città di Marsala. Tra le dotazioni si segnalano la pavimentazione in parquet e gres porcellanato di dimensioni 120x120, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo completo di piastre e caldaia, porta blindata all’ingresso e pitturazione recente di tutte le pareti. L’immobile gode inoltre di un posto auto coperto nell’area condominiale sottostante, accessibile tramite ascensore che collega direttamente il piano. La posizione centrale dell’appartamento, unita alle ottime condizioni interne e alla comodità dei servizi, la vista panoramica sulle isole e sulla città, lo rende una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Marsala con tutti i comfort a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nei pressi della C/da Ventrischi, proponiamo in vendita - nel medesimo lotto di terreno - due ampie ville di cui una su due livelli, l'altra su unico livello, con ampio giardino privato e possibilità di renderle completamente indipendenti. Le due unità abitative si sviluppano su circa 6.000 mq di terreno privato, tutto recintato, circondato in parte da un meraviglioso verse che rende unico l'ambiente. caratterizzate anche da un doppio ingresso, sfruttabile per dividere le due unità e renderle completamente indipendenti l'una dall'altra. Internamente le due ville richiedono lavori di ristrutturazioni, la prima è disposta su due livelli con annesso magazzino, l'latra si sviluppa interamente su unico livello, disponendo entrambe di un totale di dieci vani più accessori, oltre verande esterne e una terrazza al primo piano con vista sul mare. ENTRAMBI I DUE IMMOBILI VENGONO PROPOSTI IN VENDITA SIA AL PREZZO COMPLESSIVO INDICATO, SIA SINGOLARMENTE CON TRATTATIVA SEPARATA.

A due passi dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, posto al secondo piano con terrazzo pertinenziale. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da ingresso con annesso ripostiglio, ampio salone con balcone sulla via principale, cucina abitabile, servizio completo di box doccia e tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. L'immobile dispone di una terrazza pertinenziale, oggi accessibile dall'androne condominiale, con possibilità di creare un accesso diretto interno, valorizzando ulteriormente gli spazi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.