Case con classe energetica bassa in vendita a Marsala Pag. 27

VILLA - 125+125 MQ.CA., Proponiamo a Marsala, in zona residenziale, a pochi Km dal centro Urbano, nella contrada Cozzaro, la vendita di una villa per civile abitazione di circa mq. 250 oltre verande e mq. 4000 di terreno annesso. La Villa, predisposta su due elevazioni si compone di - piano terra: composto da salone, con soppalco, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, veranda coperta e veranda scoperta; - piano semicantinato, rifinito ad appartamento, collegato internamente con il piano terra tramite scala e scala esterna indipendente, pertanto le due unità immobiliare possono essere totalmente indipendenti o comunicanti tra di loro. Il piano semicantinato si pompone di ampio locale ove è ricavata la zona cucina, il soggiorno e due zone attrezzate a camere da letto, bagno completo di doccia, una veranda e ripostiglio. La villa dispone di impianto Fotovoltaico di 6 KW, solare termico, climatizzatori, le due cucine sono in muratura, zona barbecue attrezzata, ampie verande, abrumeto, pineta, prato del tipo all'inglese con sistema di irrrigazione autonomo, box auto, doppio ingresso con cancelli motorizzati. Il tutto su lotto di terreno di circa mq. 4000. Ottime condizioni generali. Prezzo di richiesta euro 400.000 (RIF. 9662 Ville)

**Vendesi Villetta Indipendente a Marsala – Opportunità Imperdibile!** Se stai cercando una casa che combina comfort, eleganza e praticità, questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente di recentissima costruzione, situata nella tranquilla contrada Ponte Fiumarella, a Marsala. Con i suoi 180 mq circa distribuiti su due elevazioni, questa affascinante abitazione è composta da quattro ampi vani, perfetti per soddisfare le tue esigenze familiari. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, potrai godere di due verande coperte dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di un garage spazioso di circa 40 mq, ideale per custodire la tua auto e tanti altri attrezzi. La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 500 mq, completamente recintato da muri e dotato di cancello. Il giardino, arricchito da alberi e piante, ti offrirà un'oasi di tranquillità da cui potrai godere della bellezza della natura circostante. La villetta è dotata di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo con piastre e caldaia, per affrontare al meglio anche i mesi invernali, e un climatizzatore nella zona giorno, per rinfrescare le calde giornate estive. Gli infissi in legno con vetri camera garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimale, mentre le persiane esterne donano un tocco di eleganza e sicurezza. Inoltre, il prezzo richiesto è di soli 230.000,00 euro. Un valore eccezionale per una villa che ti offre così tanto. Non lasciarti scappare questa opportunità unica (RIF.8822 Villette). Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova vita a Marsala ti aspetta!

**Vendita Villetta Indipendente a Marsala – Contrada Pispisia** Se sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben collegata, non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! A Marsala, nella Contrada Pispisia, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 200 mq, con la possibilità di sfruttare ulteriori 80 mq di mansarda/sottotetto. **Caratteristiche della Proprietà:** - **Piano Terra:** - Ampio salone luminoso - Cucina-soggiorno spaziosa - Ripostiglio funzionale - Bagno di servizio - Veranda coperta ideale per momenti di relax all'aperto - **Primo Piano:** - Tre camere da letto confortevoli - Ampio disimpegno - Bagno completo di tutti i comfort - Terrazzo panoramico - **Secondo Piano:** - Mansarda/sottotetto, perfetta come studio o area gioco **Dettagli e Finiture:** La villetta è in ottime condizioni e presenta rifiniture di pregio. Gli interni sono caratterizzati da: - Pavimentazione in ceramica e parquet che unisce eleganza e praticità - Infissi in legno con persiane e vetri di sicurezza - Porta d'ingresso in legno a persiana - Vasca idromassaggio per un tocco di lusso - Porte interne di alta qualità in legno **Comfort e Riscaldamento:** L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, completo di piastre e caldaia, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. **Richiesta:** Il prezzo richiesto per questa straordinaria villetta è di **185.000,00 euro**, trattabili (RIF. 8862 - Villette). Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma a pochi passi dalle bellezze di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

RIF: 204 ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A MARSALA UBICAZIONE: - Contrada Fossarunza, Marsala - Zona periferica direzione Mazara - Posizione strategica vicino ai lidi balneari - Area residenziale tranquilla e ben servita ARATTERISTICHE STRUTTURALI: • Struttura principale: 85 mq • Verande e ampliamenti già avviati: 200 mq • Possibilità di ulteriore ampliamento: 50 mq • Terreno totale: 2.280 mq completamente recintato VANTAGGI: - Oneri di progetto già versati - Ampio spazio personalizzabile - Ottimo potenziale di sviluppo - Posizione privilegiata vicino al mare - Ideale per residenza principale o investimento PREZZO RICHIESTO: € 160.000,00 Riferimento: 204 - Villette Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più richieste di Marsala. La combinazione di spazi generosi, posizione strategica e possibilità di ulteriori ampliamenti rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Contattateci per maggiori informazioni o per programmare una visita!

**VILLETTA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARSALA** Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla? Ti presentiamo questa splendida villetta indipendente situata nella Contrada Ponte Fiumarella, a Marsala, nella zona periferica lato Mazara. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie: circa 200 mq - Terreno annesso: circa 700 mq - Composizione: 4 vani (soggiorno, due camere matrimoniali e cameretta) - Accessori: cucina, doppi servizi, due disimpegni, ripostiglio, due verande coperte e una dependance di circa 10 mq **Rifiniture e comfort:** La villa offre una pavimentazione in ceramica elegante e duratura, infissi in alluminio con vetri camera per un’ottima isolamento termico e acustico. Il prospetto è rifinito in pietra, conferendo un aspetto raffinato all’esterno. La cucina è dotata di un barbecue in muratura, ideale per le grigliate estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e camino, garantendo un comfort abitativo in tutte le stagioni. **Offerta imperdibile:** Il prezzo di vendita è stato recentemente ribassato a soli €160.000,00, trattabili. Non perdere l’occasione di possedere questa splendida villetta a un prezzo eccezionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci indicando il riferimento RIF. 149.  Questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire!

**Appartamento in Vendita a Marsala - RIF. 7291** Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Marsala? Ti proponiamo un'opportunità imperdibile: un appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile a pochi passi da Via Mazzini, nell'animato centro della città. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 130 mq ca. - **Composizione:** - Salone - Camera matrimoniale - Due camerette - Cucina - Bagno - Lavanderia - Ingresso - Due ripostigli L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole in posizione centrale. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire un posto auto coperto e una cantinola, a un prezzo separato, per garantire maggiore comodità e praticità nella gestione quotidiana. **Prezzo richiesto:** € 70.000 (RIF. 7291 - Residenziali in centro) Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Marsala. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

**RIF. 6534 - Vendita Baglio a Marsala** In vendita un affascinante baglio di circa 1500 mq, situato nella splendida provincia di Trapani, nel comune di Marsala. Questa proprietà gode di una posizione strategica, essendo ubicata in una zona limitrofa al centro città e direttamente fronte strada, il che la rende facilmente accessibile e visibile. Il baglio, da riadattare, offre un grande potenziale per trasformazioni e sviluppi. La sua ampia metratura consente diverse possibilità d'uso, rendendolo ideale per scopi industriali o come deposito. La versatilità dello spazio permette di adattarlo a molteplici esigenze commerciali e imprenditoriali. La struttura mantiene il fascino tipico delle costruzioni locali, con spazi ampi e luminosi, che possono essere facilmente personalizzati per soddisfare le necessità del futuro acquirente. Inoltre, la posizione strategica vicino al centro di Marsala è perfetta per chi cerca visibilità e comodità logistica. Questa è un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori che desiderano acquisire un immobile con un ottimo potenziale di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Un investimento che promette di valorizzare il vostro business!

Nei pressi della Via Trapani, non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ed è composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi ed infine un comodo ripostiglio. L'appartamento inoltre dispone di due posti auto assegnati nel garage condominiale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nella prima parte della Via Trapani, non lontana dal centro della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, con comodi spazi esterni e ampie verande che circondano la struttura. Infatti la casa dispone di circa 200 mq di spazio esterno privato, in parte alberato ed in parte cementato, con una comoda veranda privata, ideale per passare momenti di relax in famiglia, sfruttando anche il cucinino esterno. Internamente la casa dispone di comodi spazi abitabili, con una disposizione molto moderna e soprattutto molto luminosa, ed è così composta da zona giorno con ampio living e annessa cucina abitabile, e zona notte con ampio disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi ed infine un comodo ripostiglio. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per che cerca comodi spazi interni e uno sfogo esterno, non lontano dal centro della città ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Strasatti, proponiamo in vendita appartamento luminoso di circa 100 mq, posto al secondo piano e situato all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo e ben curato, ma sprovvisto di ascensore. Internamente l'appartamento si presenta in bune condizioni, ed è composto da un doppio ingresso di cui uno che conduce al salone, l'altro alla cucina abitabile con annesso balcone e lavanderia. Il corridoio delimita la zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo sia con box doccia che con vasca ed infine un comodo ripostiglio. Completano l'appartamento diversi armadi e scaffali incassati al muro, climatizzatori e un posto auto scoperto assegnato. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi di Corso Calatafimi, non lontano dal centro della città, proponiamo in vendita casa singola di circa 170 mq, disposta su due livelli. Internamente è composta da: al piano terra da un vano attualmente utilizzato come magazzino con secondo ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile con annesso giardino pertinenziale di circa 60 mq; dove dispone di ripostiglio esterno e lavanderia; e servizio completo con box doccia. Mentre al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali; di cui una con un comodo balcone di 10 mq; e servizio con vasca. Inoltre dispone di antifurto e climatizzatori. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Colombaio Lasagna, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso e giardino indipendente, di circa 180 mq, posta al primo piano. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, tutto recintato ed in parte piantumato. Sempre esternamente dispone di una zona barbecue, forno, servizio con doccia e di una comodissima dependance di circa 40 mq. Internamente la casa si presenta già in condizioni abitabili, ed è composta da: ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto, di cui due doppie ed una singola. Inoltre dispone di un ampio balcone che circonda tutta la struttura, dove poter ammirare una meravigliosa vista sul mare e sulle isole. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano di un palazzo provvisto di ascensore. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso, soggiorno-cucina, un vano adibito a camera da letto; con lavanderia, servizio doccia e ripostiglio; ulteriore servizio con vasca e due camere da letto di cui una doppia e una singola. Inoltre dispone di un posto auto assegnato nel garage condominiale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Giardinello, proponiamo in vendita casa singola di circa 140 mq, composta da un ampio magazzino, salone, camera, servizio e cucina. Inoltre dispone di circa 200 mq di terreno pertinenziale. E' possible visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Spagnola, a circa 400 metri dal Lungomare dello Stagnone, proponiamo in vendita casa singola di circa 85 mq, da ristrutturare. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, in parte piantumato e tutto recintato. Sempre esternamente troviamo quattro magazzini per un totale di 120 mq. Internamente la casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone con servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di una meravigliosa vista sulle isole. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Nei pressi della C/da San Silvestro, proponiamo in vendita villa signorile di circa 250 mq, disposta su due livelli (piano terra e seminterrato). L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 4.000 mq, in parte cementato ed in parte piantumato con bellissime piante e palme. Inoltre dispone tre ingressi indipendenti, con cancello elettrico, pozzo e una veranda. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni e con molte rifiniture, ed è composta da: ampio salone con camino e un soppalco di circa 40 mq, cucina abitabile, una camere matrimoniale, due camere singole, ripostiglio e doppi servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Fossarunza, ad un chilometro circa dal mare, proponiamo in vendita ampia villa di circa 300 mq, divisa attualmente in due unità, di cui una adibita come alloggio anziani e recentemente ristrutturata. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.200 mq, con cancello esterno, pozzo e due comode verande. Internamente è composta da nove vani totali, di cui sette camere da letto, due soggiorni, due cucine e quattro servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Dammusello, proponiamo in vendita casa singola di circa 85 mq. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.000 mq, di cui metà con indice di edificabilità B3. Sempre esternamente dispone anche di un magazzino di 20 mq. Internamente l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ed è composto da: salone, soggiorno, cucina abitabile, servizio e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nel centro storico di Marsala, a pochi passi da Porta Garibaldi, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 90 mq, disposta su tre livelli. Internamente l'immobile richiede dei lavori di ristrutturazione, ed è composto: al piano terra da ingresso su androne pertinenziale con servizio, al primo piano troviamo due vani con balcone comunicante, secondo piano anch'esso composto da due vani, terzo piano composto da soggiorno, servizio e cucinotto. Inoltre dispone di una terrazza di circa 30 mq, con vista sul centro storico della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Marsala nei pressi di Via dante Alighieri, appartamento rifinito di 130mq posto al 1° piano con annesso posto auto e cantinola.

A Marsala in vendita, in C/da Madonna Alto Oliva, villetta "unifamiliare" da costruire da 110mq a 135mq unica elevazione composta da cucina/soggiorno, camera, 2 camerette, 2 bagni, ripostiglio, 130mq di veranda scoperta, 110mq di solarium e 4.000mq di terreno. Con possibilità di averla o su 2 elevazioni o unica elevazione. L'immobile verrà realizzato in classe A. La piscina non è compresa nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Nel centro storico di Marsala, proponiamo in vendita casa singola all'interno di un cortile comune, di circa 60 mq, posta al primo piano e disposta su due livelli. L'immobile internamente si presenta in condizioni abitabili, ed è composto al primo piano da ingresso su soggiorno, cucinino e servizio completo di box doccia, al secondo piano invece è composto da due camere da letto, lavanderia e una veranda pertinenziale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In pieno centro storico di Marsala, proponiamo in vendita appartamento di circa 70mq posto al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, con ingresso all'interno di un cortile in comune. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da doppio ingresso, di cui uno su corridoio, l'altro su cucina semi abitabile in muratura e con balcone, oltre a servizio completo di box doccia, cameretta e camera da letto con cabina armadio e balcone comunicante sino al soggiorno. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Marsala, nella C/da Santa Venera, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una villetta di circa 160 mq su due elevazioni. La villetta, rifinita in ogni suo dettaglio, sorge su un lotto privato di circa 2.000 mq, rifinito con un bellissimo giardino in parte B3, dove troviamo un servizio con doccia e un'ampia veranda. Internamente l'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, servizio completo di box doccia e cameretta al piano terra, mentre al primo piano ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, servizio con vasca e un ulteriore veranda scoperta. L'immobile dispone anche di climatizzatori, impianto di riscaldamento, camino e cancello elettrico. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

A Marsala, laguna blu propone in vendita, villa di 100 MQ sulla collina di C/da Ragalia con terreno a terrazzamenti di circa 6.000 MQ. L'immobile si compone di un'ampia terrazza che sovrasta parte del terreno terrazzato e l'uliveto, un ampia zona living da cui si accede ad un bagno e camera da letto con disimpegno. Distaccata dall'immobile vi è una dependance con camera da letto. Dalla terrazza, oltre all'uliveto si può godere della vista di parte delle isole Egadi e dello stagnone. Per l'immobile è già stato approvato, dagli enti preposti ,il progetto di ristrutturazione. Per quanto riguarda il terreno che circonda l'immobile, questo si estende per circa 6.000 MQ ed è presente una ricca vegetazione mediterranea (palme, cespugli di lentisco, fichi d'india, mandorli, alberi di fico), una pineta ed un uliveto di 48 alberi già potati. La villa comprende anche la proprietà della Stradella che costeggia parte del terreno ed un pozzo antico, essendo la zona ricca d'acqua. L'immobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.