Case con classe energetica bassa in vendita a Marsala Pag. 2

VDM Immobiliare è lieta di presentare in vendita una raffinata opportunità abitativa situata nei pressi di Via XI Maggio, il cuore pulsante e storico della città. A pochissimi passi da Porta Nuova e Piazza della Repubblica, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del centro e la comodità moderna. Gli Spazi L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, si distingue per l'eccezionale luminosità e l'ampia metratura, distribuita in modo funzionale: Rappresentanza: Accogliente ingresso che conduce a un grande salone ideale per ricevimenti e a un ulteriore soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax. Zona Giorno: Cucina abitabile spaziosa e ripostiglio strategico. Zona Notte: Tre camere da letto generose (due ampie matrimoniali e una doppia) e due bagni completi. Il Valore Aggiunto: il prezzo di vendita include già un posto auto coperto. Opzioni Extra: Per chi necessita di ulteriore spazio, la proprietà offre la possibilità di acquistare separatamente un secondo posto auto e un'ampia cantina. Caratteristiche Principali Posizione: Prestigiosa, a due passi dai principali monumenti e servizi. Comfort: Ascensore e pertinenze rare per il centro storico. E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un rifinitissimo appartamento di circa 75 mq situato nei pressi di Piazza Marconi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda da cima a fondo, che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli ambienti e degli impianti, compreso quello elettrico. La casa si presenta con uno stile moderno e accogliente, caratterizzato da una luminosa zona living con cucina a vista e una pavimentazione in gres effetto marmo che dona eleganza a tutta la superficie. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben rifinite, servite da un efficiente bagno totalmente nuovo e curato nei minimi dettagli, dotato di una bellissima doccia con chiusura in vetro. L'appartamento, venduto incluso di tutto l'arredo moderno presente, gode inoltre dell'uso di un'ampia terrazza condominiale di pertinenza che offre una vista panoramica su tutta la città. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile che non dispone di ascensore e non è dotato di posto auto riservato, sebbene la zona offra diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta o un investimento pronto all'uso nel cuore di Marsala.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un'ampia e luminosa villa di circa 150 mq disposta su due livelli, situata nei pressi di Contrada Berbarello. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce a un generoso spazio esterno pertinenziale interamente pavimentato, ideale per il parcheggio delle auto e arricchito da alberi di agrumi e piante ornamentali. Dall'esterno si accede a una grande veranda coperta e chiusa da vetrate, che funge da ulteriore zona giorno, la quale conduce direttamente all'ampio salone interno, arredato con mobili in stile classico. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile funzionale adiacente a un pratico ripostiglio. Il piano terra si completa con una spaziosa camera da letto e un bagno principale dotato di vasca. Attraverso una scala interna rifinita in marmo si raggiunge il piano superiore, dove veniamo accolti da un disimpegno adibito a saloncino studio. La zona notte di questo livello comprende altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Il punto di forza del piano superiore è l'accesso a un'ampia veranda scoperta che offre una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas e di climatizzatori per garantire il comfort in ogni stagione. La villa è visionabile previo appuntamento telefonico contattando la VDM IMMOBILIARE di Marsala

VDM IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA ampia casa singola di circa 250 mq, caratterizzata da generosi spazi abitativi e un ottimo stato di conservazione che non richiede grandi opere di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale: Al piano terra l'ingresso principale apre su un'ampia cucina, sala da pranzo e bagno. Proseguendo, la casa dispone di un secondo ingresso indipendente servito da un altro bagnetto. La zona giorno si completa con un ampio salone luminoso e due grandi camere da letto matrimoniali. Sul retro è presente un ulteriore spazio adibito a cucina con una scala che conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo una terza camera da letto e una zona servizi con bagno, arricchita da una splendida veranda esterna con vista panoramica. Completano la proprietà pertinenze di grande valore: Terreno di circa 2.000 mq di pertinenza ed esclusiva proprietà dell'immobile. Ampio magazzino/garage di circa 80 mq annesso all'abitazione. Spazi esterni di accesso in comune. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-11977] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 218 mq situato al quinto piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore, in Via Mazzini, una delle vie principali e meglio collegate di Marsala. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L'ingresso conduce a una distribuzione razionale degli spazi interni, caratterizzati da cinque locali di generosa metratura, facilmente adattabili a diverse esigenze: zona giorno, camere da letto, studio o ambienti per il lavoro da casa. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, che garantiscono ariosità e affacci esterni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata, ascensore e cancello elettrico, elementi che assicurano comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La soluzione viene proposta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto. La posizione in Via Mazzini consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-11919] In via Sibilla a Marsala, in provincia di Trapani, si propone in vendita un appartamento di 92 mq commerciali, situato al piano terra di uno stabile storico. Un immobile che si contraddistingue per la sua luminosità e per gli spazi ampi e accoglienti. L'ingresso, attraverso un portone in legno, si apre su un cortile comune. L'immobile è caratterizzato da un pavimento in ceramica, che dona un tocco di eleganza e praticità agli spazi abitativi. In totale, l'appartamento è composto da tre locali ed un servizio, possiede un accesso indipendente e viene venduto libero. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L'appartamento si trova in via Sibilla, una strada tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico di Marsala. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, scuole, ma anche ristoranti e bar. Il trasporto pubblico è comodo e ben organizzato, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria principale di Marsala offre un'ulteriore opzione di trasporto Inoltre, la vicinanza al mare, a soli 10 minuti in auto, offre la possibilità di godere delle splendide spiagge e del mare cristallino di Marsala.

[Rif. DV-11723] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 131 mq commerciali, posto al terzo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore, situato in Via Giuseppe Garraffa a Marsala. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, offrendo spazi ampi e una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. L'ingresso conduce a una distribuzione interna ordinata che separa efficacemente la zona giorno dalla zona notte. La cucina è separata e abitabile, con superfici comode per l'uso quotidiano. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa ed è un ambiente versatile, adatto sia come area relax sia come spazio conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio che aggiunge uno spazio di servizio utile. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. I due balconi offrono sfoghi esterni funzionali, contribuendo alla vivibilità dell'appartamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla comproprietà di un appartamentino situato al piano seminterrato dello stabile, elemento che può risultare utile come spazio accessorio o come potenziale opportunità di valorizzazione. La posizione in Via Giuseppe Garraffa consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della città di Marsala. Una soluzione abitativa ampia e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort, metrature generose e un contesto servito.

Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un'esclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per l'eleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di un'esposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

VDM Immobiliare propone in vendita a Marsala, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico, un grazioso bilocale di circa 60 mq, recentemente e integralmente ristrutturato. L'immobile, situato al terzo piano di un edificio in posizione strategica, offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La zona giorno è composta da un'ampia e accogliente cucina-salone in open space, che crea un ambiente living luminoso e versatile, completato da una spaziosa camera da letto e un bagno rifinito con cura. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: la vicinanza immediata a supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità permette di gestire la quotidianità con estrema facilità, rendendo la proprietà un investimento sicuro e coerente per il futuro. Nonostante l'assenza di ascensore, l'appartamento si distingue per un dettaglio di eccezionale rarità nel centro urbano: la pertinenza di un posto auto riservato situato proprio adiacente allo stabile. Questa combinazione di comfort interno e praticità esterna rende l'offerta imperdibile sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile è visionabile in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

VDM Immobiliare propone in vendita a Marsala, nei pressi di via Trapani e precisamente nella Contrada Dammusello, un'esclusiva opportunità immobiliare composta da due unità abitative singole, indipendenti e adiacenti l'una all'altra. Ogni abitazione si estende su una superficie di circa 120 mq ed è internamente composta da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e salone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Entrambi gli immobili vantano la presenza di verande spaziose e confortevoli, pensate per offrire il massimo del relax e una privacy totale a 360 gradi. Le unità si affacciano su una corte comune, mentre proprio di fronte alle abitazioni si estende un ampio terreno piantumato di circa 1.500 mq di proprietà esclusiva, che completa la proprietà offrendo uno sfogo verde ampio e riservato. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e non richiedono particolari interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia o per chi cerca un investimento versatile. La proprietà è visionabile previo appuntamento telefonico contattando i nostri uffici.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita una meravigliosa villa indipendente di circa 190 mq, una soluzione abitativa rara e prestigiosa caratterizzata dalla comodità di essere disposta interamente su un unico livello. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salone di rappresentanza di grande respiro, che conduce con naturalezza alla zona notte composta da tre ampie camere da letto principali e da una quarta stanza di notevoli dimensioni, ideale per essere adibita a studio professionale o camera per gli ospiti. La proprietà dispone di due bagni curati nei minimi dettagli, uno dei quali dotato di vasca e l'altro arricchito da una moderna doccia finemente ristrutturata. Proseguendo nel cuore della casa, si scopre un ulteriore ambiente living che fa da tramite verso una cucina abitabile e spaziosa, vero fulcro della convivialità domestica, dalla quale si accede direttamente a una delle incantevoli verande della villa. Ogni angolo dell'immobile testimonia una cura meticolosa per i dettagli, dalle eleganti pavimentazioni alle porte interne di alta qualità. L'eccellenza estetica si sposa perfettamente con l'efficienza tecnologica: la dimora è infatti dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore e un moderno impianto di pannelli fotovoltaici che garantisce un elevato risparmio energetico. All'esterno, la villa è circondata da circa 1000 mq di spazio privato, armoniosamente divisi tra un rigoglioso giardino piantumato e aree pavimentate, ideali per godere della massima privacy e del relax all'aria aperta. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, ampi spazi e sostenibilità. Contatta VDM IMMOBILIARE per prenotare una visita e scoprire di persona questa straordinaria proprietà.

VDM IMMOBILIARE presenta in vendita una splendida villa unifamiliare di 90 mq calpestabili, sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di un unico livello. Questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale eseguita pochi anni fa, che ha interessato persino le fondamenta, risultando rialzata di dal terreno per garantire massima salubrità. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturato con gusto, stile ed eleganza, ed è pronto per essere immediatamente abitato. La composizione interna è ottimale: un ampio Salone di ingresso luminoso, una Cucina abitabile moderna, una Camera da letto matrimoniale, una Cameretta (perfetta come studio o stanza ospiti) e uno spazioso Bagno con ampio box doccia, completamente nuovo. Il comfort è assicurato da tre moderni fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione. Esternamente, la villa è circondata da uno spazio esclusivo e totalmente recintato, che include un ampio Patio di circa 300 mq, ideale per vivere all'aperto, e un terreno pianeggiante edificabile di 400 mq annesso, piantumato con alberi da frutto come arance e olive. Dal punto di vista dell'efficienza, l'abitazione è all'avanguardia: dispone di Impianto Fotovoltaico, Solare Termico per l'acqua calda e una Cisterna di riserva. Inoltre, è dotata di doppio allaccio idrico (Acqua diretta e Acqua di Pozzo).Questa villa è l'acquisto perfetto per single, giovani coppie, ma si presta splendidamente anche come lussuosa Casa per le Vacanze o come ottimo investimento. IDEALE PER: Residenza principale, Casa Vacanze, Investimento. Per visionare l'immobile: È possibile fissare un appuntamento telefonico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Presentiamo in vendita una villa singola, situata a Marsala in una posizione privilegiata. La villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati, interamente calpestabili, e si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda . L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative di cui una ristrutturata e l'altra no quindi può essere interessante anche per due famiglie. La prima unità abitativa quella ristrutturata e composta da una zona giorno con camino, tre camere da letto, cucina abitabile,un bagno , ripostiglio. La seconda unità quella da ristrutturare ha zona giorno, due camere , cucina e un bagno, inoltre è presente una cantina di 110 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 500 mq circa con alberi di mandarino, limoni e altri alberi da frutto , completa la proprietà un'ampia terrazza sovrastante che offre una vista sulla campagna circostante. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a 5km dal centro di Marsala , a 2 km dalla riserva naturale delle saline e dalle spiagge più belle della zona tra cui quella dello stagnone . Una soluzione ideale per chi cerca una casa in un'atmosfera di pace e relax, sia ad uso abitativo che per investimento

VDM IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un'interessante opportunità nel cuore di Marsala: una casa singola situata al primo piano di uno stabile totalmente indipendente. La proprietà si distingue per essere l'unica unità abitativa all'interno dell'edificio, una caratteristica rara che garantisce privacy assoluta e l'assenza di vicini o spese condominiali. Varcando l'ingresso ci si trova davanti a spazi di una volta, ampi e luminosi: la casa si apre su un ampio soggiorno che include una sala da pranzo, un ambiente perfetto per l'accoglienza e l'intrattenimento. Questo spazio fa da preludio a una cucina abitabile molto spaziosa, vero cuore della zona giorno. La zona notte è altrettanto generosa, composta da ben tre camere da letto matrimoniali, un bagno e due comodissimi ripostigli. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di riammodernamento, la grandezza degli ambienti offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzare la propria casa. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: oltre a una grande terrazza di pertinenza esclusiva al livello dell'abitazione, l'immobile vanta un'ulteriore terrazza sovrastante che regala una meravigliosa vista panoramica sulla città. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico e servita da tutte le comodità necessarie come supermercati e farmacie. Si specifica che l'abitazione non dispone di un posto auto privato, ma la zona ben collegata rende comunque agevole la gestione degli spostamenti quotidiani. Si tratta di un ottimo investimento proposto a un prezzo trattabile. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento situato al secondo piano di un palazzo nel cuore della città. Ad accogliervi troverete un ampio salone Open Space, reso caldo ed elegante dalla pavimentazione in parquet; l'ambiente è protetto da una porta blindata e offre l'accesso diretto a uno dei balconi di pertinenza. Proseguendo all'interno della casa, si apre una grande cucina abitabile dotata di una comoda zona lavanderia, seguita da un ampio bagno con doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta. L'immobile, pur trovandosi in un edificio privo di ascensore, si presenta in condizioni perfette in ogni particolare, pronto da abitare e completo di riscaldamento autonomo e climatizzatori. La posizione è assolutamente strategica: a pochi minuti da Piazza Porta Garibaldi, vi permetterà di usufruire di tutti i servizi principali e di godere del centro storico senza lo stress del parcheggio. È possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico. Contatta subito VDM IMMOBILIARE per non perdere questa opportunità.

[Rif. DV-11417] Proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale in Via Edoardo Alagna, una zona tranquilla e ben servita della città di Marsala. L'immobile, in buono stato abitabile e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di una casa con metrature generose e spazi pratici. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto come area conviviale e zona relax. La buona dimensione della stanza consente un'ampia possibilità di arredo e una gestione versatile degli spazi. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, ideale per la vita quotidiana e perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti ampi e ben proporzionati che garantiscono privacy e comfort. Le metrature generose permettono un utilizzo flessibile, con possibilità di destinare una delle stanze a studio o camera ospiti. I due bagni, entrambi ben distribuiti, risultano funzionali e dotati dei servizi necessari, offrendo praticità per la gestione quotidiana delle esigenze familiari. È presente inoltre un ripostiglio, elemento molto utile per mantenere la casa organizzata e per la gestione degli oggetti di uso meno frequente. La luminosità complessiva dell'appartamento è garantita da una buona esposizione e dalla presenza di finestre distribuite in modo equilibrato in tutta l'abitazione. La proprietà comprende un garage, un valore aggiunto essenziale in un contesto residenziale. La palazzina, composta da poche unità, garantisce tranquillità e privacy, rendendo l'abitazione particolarmente adatta a nuclei familiari o a chi desidera un contesto non affollato. La posizione in Via Edoardo Alagna permette di raggiungere comodamente i principali servizi, attività commerciali, scuole e vie di collegamento, rendendo la soluzione pratica sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti all'interno della città. Un appartamento ampio, ben organizzato e subito abitabile, ideale per chi cerca generosità di spazi, tre camere da letto, doppio servizio e un garage in una delle aree residenziali più comode di Marsala.

Presentiamo in vendita una maestosa villa singola a Marsala, si tratta di una soluzione residenziale, perfetta per chi cerca comfort, spazio e privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 323 mq, di cui 303 mq calpestabili. E' presente anche una cantina di oltre 180, mq open space con bagno e lavanderia. Al suo interno è possibile trovare un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 14 locali. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo la massima funzionalità e comfort. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dando un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Ogni stanza è dotata di tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno piacevole e confortevole. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato e di un terreno per un totale di 2000 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Marsala e le principali attrazioni turistiche della zona, rendendola un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una villa esclusiva di circa 150 mq situata nella ben servita zona di Contrada Ponte Fiumarella a Marsala.. Si tratta di una soluzione impeccabile e pronta per essere abitata subito, pensata per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla tecnologia e al massimo risparmio energetico. Varcato il cancello automatico, la proprietà accoglie con uno spazio esterno privato circa 300 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone living luminoso che accompagna verso una spaziosa sala da pranzo e la cucina (di cui viene lasciata la mobilia completa). Quest'ultima gode di una comodità unica: permette di raggiungere direttamente la zona barbecue esterna, creando un collegamento perfetto tra dentro e fuori ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia. Il piano è completato da un comodo bagno con antibagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove la zona notte offre una camera matrimoniale, due camerette ideali per ragazzi o ospiti e un secondo servizio; proprio dalla camera padronale si accede a una splendida veranda che regala una vista panoramica mozzafiato. Il vero cuore pulsante di questa villa, che la distingue dalle altre proposte, è la sua straordinaria efficienza energetica. La casa è stata completamente riqualificata per garantire costi di gestione minimi: è "vestita" da un cappotto termico e protetta da infissi in PVC a doppio vetro di ultima generazione. L'indipendenza è garantita da un potente impianto fotovoltaico da 6 kW supportato da batterie di accumulo da 10 kWh, che lavorano in sinergia con il sistema di climatizzazione, il chiller, le piastre radianti. Per visionare questa splendida opportunità, è possibile fissare un breve appuntamento telefonico con VDM IMMOBILARE.

VDM IMMOBILIARE propone in Vendita a Marsala Villa singola di circa su 200 mq distribuiti su due elevazioni. E' composta da Cucina, Salone, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, due bagni ben arredati, lavanderia, due verande esterne riscaldamento e climatizzazione**: Spazio dedicato per la lavanderia, garage di 24 mq. La villa è circondata da un terreno recintato di 450 mq, con cancello d'ingresso, che include il suolo sotto fabbriche. La pavimentazione in ceramica che aggiunge un tocco di eleganza e facilita la pulizia. Gli infissi interni in legno con vetro camera assicurano isolamento termico e acustico, oltre a un'estetica raffinata. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort di una casa moderna. Non perdere l'occasione di fare di questa splendida proprietà la tua nuova casa!

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di circa 95 metri quadri, una vera tela bianca da personalizzare a pochi passi dal rinomato Corso Gramsci. L'immobile, un ex alloggio popolare legalmente riscattato, si trova al primo piano di un palazzo (sprovvisto di ascensore) e si presenta come un'ottima soluzione per famiglie o investitori. Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e il valore aggiunto di due grandi balconi. L'appartamento richiede qualche piccolo lavoretto di ristrutturazione, permettendoti così di rifinirlo esattamente come hai sempre sognato. Posizione, metratura e prezzo rendono questa proposta una delle più interessanti del momento. NON PERDERE TEMPO! È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatta subito VDM Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare questa splendida casa singola, l'ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi esterni nella rinomata zona di Strasatti. La proprietà è disposta interamente su un unico e comodo livello (piano terra) per una superficie interna di circa 130 mq. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata fin da subito e dotata di un efficiente sistema di climatizzazione. L'immobile vanta una distribuzione funzionale e luminosa degli spazi interni: si accede a un ampio Salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Proseguendo, si trova la Cucina Abitabile, collegata direttamente a una delle due verande esterne, ideale per cene all'aperto. La zona notte è composta da una confortevole Camera da letto matrimoniale, una Cameretta e un Bagno con vasca.I punti di forza di questa soluzione sono gli spazi esterni esclusivi: l'abitazione è arricchita da due ampie verande e un grazioso Giardino sul retro di circa 50 mq. Il vero fiore all'occhiello è la Terrazza Esclusiva, accessibile tramite vano scala, uno spazio prezioso da sfruttare come solarium o roof garden. Completa la proprietà un pratico Garage di circa 30 mq accessibile comodamente anche dal giardino. Se stai cercando una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili e in ottimo stato a Strasatti, questa è la casa che fa per te. ? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! È possibile visionare l'immobile solo tramite appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una meravigliosa villa indipendente, l'oasi di pace che hai sempre sognato! Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e serenità, questa splendida villa offre il perfetto connubio tra comfort moderno e vita all'aria aperta. Disposta su un comodissimo unico livello, l'immobile si estende per circa 110 mq ed è completamente circondato da un magnifico terreno privato di 2.400 mq .L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente con la formula "chiavi in mano". Internamente, gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: accoglie una spaziosa cucina con zona living/salone, una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno completo di doccia. Il vero punto di forza è l'esterno: una generosa veranda coperta è perfetta per godersi pranzi, cene o momenti di puro relax ammirando il vasto parco privato. Questa proprietà garantisce la privacy e la tranquillità necessarie per staccare la spina e trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il relax è garantito. Per visionare l'immobile e cogliere tutti i dettagli di persona, è possibile fissare un breve appuntamento telefonico.

Si presenta in vendita a Marsala, in Contrada Amabilina, un luminoso appartamento ristrutturato di 119 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, e offre spazi ampi e ben distribuiti: un soggiorno accogliente con accesso a una veranda, un'ampia cucina collegata a una comoda dispensa/lavanderia, tre luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla veranda del soggiorno, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di caldaia nuova e finiture curate, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere subito in un ambiente confortevole senza dover affrontare spese aggiuntive per ristrutturazioni. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, la rendono accessibile e conveniente.

[Rif. DV-10582] A Marsala, in contrada Fontanelle, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, in classe A, con giardino di proprietà di 1700 mq. L'immobile, di 120 mq commerciali, si sviluppa su di un unico livello ed è circondato da un ampio spazio esterno, comprensivo di un giardino di circa 1.700 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, dotata di tutti i comfort necessari, e con accesso diretto all'esterno. Questo spazio è caratterizzato da ampie vetrate che consentono un'abbondante illuminazione naturale e offrono una vista panoramica incantevole, in quanto l'immobile è situato in una posizione elevata che regala una splendida vista sulle Isole Egadi. Proseguendo, si accede a una zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, con accesso diretto all'esterno. Qui è presente un comodo disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di spaziosi armadi a muro che offrono ampi spazi di stoccaggio; da un bagno finestrato, moderno e accogliente, con box doccia, e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce un ambiente sempre confortevole e di un efficiente impianto di climatizzazione che può fornire aria fredda o calda a seconda delle necessità. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, che migliorano l'isolamento termico e acustico della casa. Inoltre, tutta la villa è dotata di cappotto interno ed esterno e di un impianto fotovoltaico. La proprietà include un comodo spazio esterno con un giardino di circa 1700 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di svolgere attività all'aperto in totale privacy e con la possibilità di realizzare una piscina. La villa è situata in contrada Fontanelle, a Marsala, in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura e ricca di verde. Nonostante la sua posizione immersa nella quiete della campagna, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione. La SS115, che collega Trapani a Marsala, è facilmente accessibile, offrendo un comodo collegamento stradale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti Marsala è raggiungibile in soli 10 minuti di guida e il centro di Trapani dista circa 20 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e una varietà di negozi e attività commerciali. Inoltre, la posizione della villa offre la possibilità di godere della bellezza del mare e della costa occidentale della Sicilia, con le sue spiagge incantevoli e i panorami mozzafiato.

VDM IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un grazioso e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro città. Ideale per chi cerca comfort, praticità e una soluzione pronta da abitare. L'immobile, posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una straordinaria luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna è ottimale: salone d'ingresso che si apre su una sala da pranzo accogliente e una pratica cucina in muratura. Una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, perfette per una famiglia o come studio. Due bagni, uno dotato di comoda vasca e l'altro con doccia. L'appartamento non necessita di alcun tipo di ristrutturazione ed è subito disponibile.E' Dotato di riscaldamento autonomo climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo un posto auto riservato all'interno del garage condominiale. La sua collocazione permette di usufruire immediatamente di tutti i servizi essenziali (farmacie, tabacchi e negozi vari), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda senza rinunciare alla vicinanza del centro. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento telefonico per visionare l'immobile, contattare VDM Immobiliare