Case economiche in vendita a Marino Pag. 2

BILOCALE IN VENDITA a Santa Maria delle Mole Al primo piano, circa 60 mq pensati per chi vuole una casa funzionale, accogliente e pronta da vivere. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato dove ogni metro è valorizzato al massimo. La camera da letto è comoda e riservata, perfetta per garantire tranquillità e relax. Il bagno completa l’ambiente con praticità. Il dettaglio che fa la differenza? Un balcone vivibile, ideale per iniziare la giornata con un caffè all’aperto o concedersi un momento di pausa dopo il lavoro. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single dinamici o per chi cerca un investimento intelligente. Occasioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona.

Nel suggestivo centro storico di Marino, all'interno di una palazzina d'epoca completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da finiture di alto pregio e soluzioni architettoniche uniche. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta, un elegante bagno e una splendida camera da letto soppalcata, raggiungibile tramite una scenografica scala in vetro che dona carattere e modernità agli ambienti. Punto di forza dell'abitazione è il magnifico affaccio sul bosco di Marino, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica. La proprietà è stata realizzata con materiali di elevata qualità ed è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort e risparmio energetico. L'appartamento viene venduto completamente arredato: tutti gli arredi sono stati progettati e realizzati su misura, integrandosi perfettamente con gli spazi e valorizzando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Prezzo richiesto 125.000 €

FRATTOCCHIE. Appartamento posto al piano terra all'interno del Residence 'Le Palme' in Via Nettunense Vecchia. Lo stabile è in cortina del 2009 ben curato, con verde e tranquillità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il punto di forza è il terrazzo privato di circa 30 mq , perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Inoltre, dispone di un posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è abitabile fin da subito, grazie alle sue ottime condizioni. Ideale sia per chi cerca la sua prima casa, sia per chi desidera un investimento fruttuoso. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e gode di una posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro commerciale La Nave, supermercati, fermate autobus e altri principali servizi. Ideale per single, coppie o come investimento per locazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunenese, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

La REMAX propone in vendita un meraviglioso attichetto nella frazione di Santa Maria delle Mole comune di Marino precisamente in Via Martiri Di Belfiore, 84

L'immobile si presenta in buone condizioni posto al piano terzo con ascensore ed è molto luminoso e panoramico.

L'immobile catastalmente è un A/3 con una superfice di mq 55 ed è cosi composto:
- soggiorno
- angolo cottura
- camera
- bagno
- terrazzo vivibile luminoso con vista verso i Castelli Romani.

Alcuni consigli per acquistarlo:

1 Ottimo come investimento
2 Si affitta velocemente ad un buon prezzo di mercato di almeno €600,00 al mese
3 Vicinanza a tutti i servizi ed i collegamenti di trasporto (linea ferroviaria a circa 500 metri da Roma - Velletri)
4 Esterno e interno dello stabile sono in ottime condizioni.

Classe energetica E

In una tranquilla e recente zona residenziale di Via Artiali, a Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un grazioso monolocale in ottimo stato manutentivo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e accesso carrabile, offre ambienti ben organizzati e studiati per garantire il massimo comfort. Con una superficie commerciale di 46mq, la casa è divisa nella zona giorno con angolo cottura si integra perfettamente con la zona notte separata, creando spazi pratici e ben distinti. Completa la proprietà un bagno rifinito e una piccola corte esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento elettrico, piano cottura a induzione e utenze completamente autonome, caratteristiche che assicurano praticità nella gestione e consumi ottimizzati. Inolktre non vi sono spese condominiali. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale ben servito e a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. euro 135.000

Vendita Immobile a Marino (Rm) - nel centro storico - Bilocale con affaccio panoramico. L'immobile si trova al primo piano del centro storico della cittadina di Marino nel bel mezzo dei Castelli Romani, in una palazzina costruita ben mantenuta . Le spese condominiali sono assenti in quanto non c' è condominio. L'appartamento è composto da due locali, di cui un soggiorno ampio con doppio affaccio, di cui uno sul balcone e uno con una finestra la cui esposizione panoramica da luce ed aria a non finire. Il bagno comodo e la camera da letto è posta su un soppalco praticabile e luminoso. La cucina abitabile separata, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e disponibile tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'arredamento è completamente assente, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'esposizione sud/est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una vista panoramica sui dintorni. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta, in una zona centrale e ben servita. L'anno di costruzione e i materiali di alta qualità garantiscono un'abitazione solida e duratura nel tempo, ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Non dimentichiamo che Marino è al centro del parco dei Castelli Romani.

Cava dei Selci - Via Nino Bixio Proponiamo la vendita di un bilocale così composto: Salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi. L'appartamento si presenta in discreto stato interno, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. E' ubicato all'interno di una palazzina in cortina senza condominio a poca distanza dalla Via Appia Nuova e con la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di vario genere, farmacie e scuole. Luminosissimo. Disponibilità immediata. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un piccolo villino a schiera di circa 50 mq commerciali nella zona di Frattocchie - Marino a due passi da Santa Maria delle Mole e Ciampino. Recente costruzione su due livelli con giardino mattonato di circa 30 mq. Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura che accede al giardino, un grande disimpegno finestrato (può essere utilizzato come studio) ed infine un ampio bagno padronale con doccia. Una bellissima e comoda scala in legno collega la zona living alla zona notte composta da un disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Il posto auto è esterno all'immobile ed è incluso nella proprietà. Il villino è dotato di aria condizionata, boiler per acqua sanitaria, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane blindate e grate di sicurezza, pavimento in ceramica, video-citofono, caldaia autonoma. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.

FRATTOCCHIE: In zona residenziale, un bilocale al piano zero disposto su due livelli, con due spazi esterni. Al primo piano si trova il soggiorno con angolo cottura, il bagno finestrato con box doccia e la camera matrimoniale, dalla quale si ha accesso diretto al primo terrazzo. Dalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola si raggiunge il livello superiore dove si ha accesso ad un ampio terrrazzo, ottimo per cene e pranzi all'esterno e per condividere del buon tempo con amici. Ulteriori caratteristiche: Split solari, grate in legno, infissi doppio vetro, videocitofono Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Marino, in Via del Granaio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare alle comodità di una casa moderna. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, dove il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente, perfetto per vivere la quotidianità o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno è completata da un bagno e da un pratico ripostiglio, mentre la caratteristica camera da letto soppalcata dona all'immobile un'atmosfera unica e suggestiva, valorizzata da un ulteriore vano ricavato nel sottotetto, ideale come spazio contenitivo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione attenta, con interventi mirati a migliorare comfort, efficienza energetica e qualità della vita. La casa è completamente domotizzata, dispone di impianti autonomi ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Tra le migliorie realizzate spiccano il videocitofono, gli infissi Schüco con doppio vetro, il climatizzatore caldo/freddo ad alta efficienza, il sistema di ventilazione con ricircolo dell'aria, la finestra VELUX motorizzata alimentata da pannello solare con sensori di temperatura, umidità e CO2, le zanzariere, l'addolcitore elettronico per l'acqua, il quadro elettrico e l'impianto elettrico potenziati, la coibentazione del sottotetto e lo scaldabagno gestibile tramite domotica. Inoltre, gli scarichi del lavandino e il rubinetto di ingresso dell'acqua sono stati sostituiti di recente. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, capace di coniugare il fascino delle caratteristiche architettoniche del centro storico con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, è un immobile che saprà conquistare chi desidera uno stile di vita pratico, confortevole e ricco di personalità. EURO 140.000

Santa Maria delle Mole – Bilocale a due passi dalla stazione con posto auto condominiale Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in una zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina in contesto tranquillo. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da un’accogliente zona giorno con ampio salone, cucina separata, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con i mezzi pubblici. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro, in un contesto tranquillo e silenzioso, consente di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, banche e mezzi pubblici; inoltre, a meno di un chilometro, è facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria sulla linea Roma Termini–Velletri. L’edificio, esternamente ottimo stato manutentivo, è composto da sole tre unità immobiliari, un dettaglio che garantisce l' assenza di spese condominiali. L’appartamento, con una superficie commerciale di 45 mq, è ben distribuito e funzionale: un ampio ingresso introduce agli ambienti, seguiti da una cucina con accesso al balcone, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua di 6.000 euro: un’opportunità interessante sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera programmare un acquisto per il futuro. euro 145.000

Via Palaverta, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità  di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutta la giornata. Spazio esterno per un posto auto, posizione strategica e ben servita. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito. Caratteristiche principali: * Salone luminoso, perfetto come zona giorno * Cucina separata * Camera matrimoniale spaziosa * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti * Bagno con finestra * Disimpegno pratico * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole Perché sceglierlo: * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi. Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

Trilocale a due passi dalla stazione In zona tranquilla e comoda, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L’appartamento è composto da due camere stanze, cucina separata, un bagno e un balcone. Completa la proprietà un’area esterna in comune con gli altri condomini. Il contesto è tranquillo e non ci sono spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, vicina ai servizi e ai trasporti. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

CAVA DEI SELCI: In un contesto riservato, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, sviluppato interamente su un unico livello e con giardino privato. L'immobile si apre su una zona giorno composta da cucina e soggiorno; queste ultime sono separate e ben distribuite. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, dove è possibile trovare una comoda camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato pavimentato di circa 100 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile per godersi momenti di relax o per condividere sorrisi con amici. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di raggiungere i servizi primari anche a piedi. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel cuore di Marino, lungo Corso Vittoria Colonna, una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 52 mq situato in un elegante stabile in cortina, in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere appieno il fascino del centro storico senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'appartamento ci accoglie nel soggiorno che si apre su un piacevole balcone abitabile, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, una colazione al sole o una cena nelle serate estive. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo balconcino di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. La distribuzione razionale degli ambienti, la doppia esposizione esterna e la presenza di due balconi rendono questa soluzione particolarmente confortevole e vivibile. L'immobile necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta abitativa della zona. euro 159.000

S.Maria delle Mole in via Amatore Sciesa proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. La via è a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi, attività commerciali, scuole, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma-Termini), è strategicamente comoda per raggiungere l’Appia e la via Nettunense. L’edificio in cortina è in buono stato manutentivo e non è dotato di ascensore. La soluzione posta al primo piano vanta di una superficie di 66mq e risulta in ottimo stato, composto da un ampia zona giorno con Angolo Cottura con accesso al balcone, ampio disimpegno che può contenere un’armadiatura, Camera da Letto anch’essa con balcone , bagno finestrato con la vasca. La doppia esposizione sud-ovest rende gli ambienti molto luminosi ed accoglienti, inoltre i balconi hanno una vista aperta e panoramica. La casa è termo autonoma, dotata di portoncino blindato e finestre pvc color legno. Completa la proprietà il posto auto esterno. euro 159.000

Situato nel cuore del centro storico di Marino a circa 120 metri da piazza Giacomo Matteotti, in Corso Vittoria Colonna 56, proponiamo questo affascinante appartamento di circa 100 mq che si trova al secondo piano di un prestigioso edificio d'epoca risalente al 1600, ricco di storia e fascino. L'immobile è attualmente composto da cucina, una camera da letto, bagno e un ampio salone, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. Grazie alla distribuzione interna e alla metratura, offre la possibilità di ricavare altre due camere, rendendolo ideale sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e valorizzare il carattere storico dell'immobile. Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i servizi a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita affittata di un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo nel cuore di Santa Maria delle Mole. L’appartamento presenta: - Ampio salone con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto - Cucina abitabile separata, anch'essa con affaccio sul balcone - Camera matrimoniale - Seconda camera - 2 bagni finestrati Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 36mq, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Marino, Via degli Scozzesi, nelle immediate vicinanze del centro storico in un contesto di più recente edificazione proponiamo in vendita un delizioso appartamento con entrata indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e un balcone che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con ottime rifiniture, con particolare attenzione ai dettagli, garantendo uno stile moderno, funzionale e pronto da abitare. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Tel. 06/7913643

Appartamento in piazza a Santa Maria delle Mole, con comfort e servizi a pochi passi da casa. Appartamento centralissimo, nel cuore di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di 86 mq. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi interni, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la concreta opportunità di ricavare una seconda camera da letto e trasformarlo in un comodo trilocale. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera una casa in grado di adattarsi nel tempo alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti più ampi e funzionali. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un elegante soggiorno, perfetto per i momenti di relax e da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto e un pratico studiolo, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala lettura, cabina armadio o ambiente dedicato alle proprie passioni. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato da subito, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio la posizione: supermercati, farmacia, scuole, negozi, servizi e la piazza principale sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere il quartiere con la massima praticità. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari consente di raggiungere Roma in modo rapido e agevole. Una casa che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale apprezzato per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i servizi essenziali.

Santa Maria delle Mole - Via Eugenio Fava Proponiamo la vendita di un bellissimo bilocale con entrata semindipendente così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio; completa la proprietà un giardino di circa 60mq. L'appartamento usufruisce anche di un posto auto scoperto assegnato dal condominio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta quindi in ottimo stato interno. Inoltre sono stati realizzati nella palazzina i lavori per la costituzione del cappotto termico usufruendo delle detrazioni fiscali statali. E' dotato di porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e inferriate, riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina di soli due piani e si trova a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità e dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Ottimo investimento. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Cava dei Selci, e più precisamente in via Enrico De Nicola, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazi, luminosità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. La zona è strategica con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, scuole e attività commerciali. Dal punto di vista dei collegamenti, Cava dei Selci gode di una posizione privilegiata: si trova a breve distanza dalla via Via Appia Nuova, che consente un rapido accesso sia verso Roma sia verso i Castelli Romani. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare facilita gli spostamenti in tutta l’area metropolitana. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’edificio è in ottimo stato manutentivo, completamente ristrutturato nel 2018. Con una superficie commerciale di circa 80 mq, l’appartamento si distingue per la sua luminosità, garantita da una tripla esposizione sud-est-ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, suddivisa tra area pranzo e zona conversazione, con accesso diretto a una terrazza abitabile: uno spazio ideale per momenti di relax per godersi un po’ di tranquillità. Un comodo disimpegno, arricchito da un soppalco, conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno interno, due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione e predisposizione per aria condizionata. euro 169.000