Case con aria condizionata in vendita a Marino Pag. 2

MARINO - VIA FERENTUM - Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Marino, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale ristrutturato, ideale come investimento. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica e dispone di accesso privato. Internamente offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno moderno, il tutto finemente ristrutturato. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l’appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani: tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06811152795 o mandare una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Marino, nella località Frattocchie e precisamente in Via del Divino Amore, due prestigiose ville unifamiliari di nuova costruzione, sviluppate interamente su un unico livello per una superficie di circa 120 mq. Le abitazioni sorgono all’interno di un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, ideale per vivere pienamente gli ambienti esterni e organizzare momenti di relax o convivialità in un contesto riservato e immerso nel verde. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti funzionali e luminosi: l’ingresso conduce a un ampio salone con accesso diretto al portico, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno; la cucina è abitabile e ben distribuita, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La disposizione su un unico livello rende la soluzione particolarmente pratica e adatta a diverse esigenze abitative. La realizzazione è stata curata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e alla sicurezza. Le ville sono certificate in Classe A e dotate di riscaldamento a pavimento, garantendo un’elevata efficienza energetica e una distribuzione uniforme del calore. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurando ottimo isolamento termoacustico, completati da persiane e grate in ferro per una maggiore protezione. L’ingresso è valorizzato da un portone blindato, a ulteriore garanzia di sicurezza. Il tetto è stato realizzato con solaio in cemento armato e adeguata coibentazione mediante massetto alleggerito con polistirene; le impermeabilizzazioni, sia orizzontali che verticali, sono state eseguite con guaine bituminose armate. Le finiture comprendono pavimentazione interna in gres porcellanato 60x60 e soglie in travertino di prima scelta finemente lavorate, a conferma dell’elevato standard qualitativo dell’intervento. Frattocchie rappresenta una delle aree più dinamiche del territorio di Marino, situata a circa 20 km da Roma lungo la storica Via Appia Antica. La posizione è particolarmente strategica grazie ai collegamenti garantiti dalla Strada Statale 7 Via Appia, dalla Strada Statale 207 Nettunense e dalla vicina stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, che consente di raggiungere comodamente la Capitale. Soluzioni di pronta consegna, ideali per chi desidera un’abitazione indipendente, moderna, efficiente e sicura, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Nel cuore dei Castelli Romani, tra Marino e Castel Gandolfo, Engel&Volkers propone in vendita una villa unifamiliare di rara eleganza, impreziosita da un esteso giardino privato, autentico rifugio di pace e riservatezza seppur in prossimità della via Appia. Questa dimora, concepita con gusto e attenzione per i dettagli, offre ambienti ariosi e luminosi, distribuiti con armonia su più livelli. Il piano terra gode di una tripla entrata, con un doppio portico, ideale per accogliere ospiti anche all’esterno e godere della quiete del parco privato. L’ingresso principale si apre sull’ambiente caldo e conviviale di una cucina in muratura e della sala da pranzo. Il salotto adiacente, impreziosito da un elegante camino, rappresenta il fulcro della vita domestica, mentre una grande cucina abitabile e il bagno di servizio completano il piano. A collegare comodamente i diversi livelli, una scala in ferro battuto, autentico elemento architettonico di pregio. Al piano superiore un luminoso salone, con ampie vetrate sul verde e cucinotto, si presenta come un ambiente di grande fascino e versatilità. Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe rifinite in parquet, con balcone condiviso affacciato sul giardino e servite dal bagno. A salire, sempre con pavimenti in parquet, il secondo piano si apre su un’anticamera che disimpegna gli spazi: la camera singola e la splendida camera matrimoniale padronale, di dimensioni generose, impreziosita da ampie vetrate, camino e una spaziosa cabina armadio. Segue un elegante bagno finestrato con vasca e un suggestivo terrazzo verandato, perfetto per momenti di relax e contemplazione. A servizio della villa, il piano seminterrato ospita un bagno e un ampio locale deposito, ideale per le necessità pratiche della casa. La villa è dotata di impianto d’allarme, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi con doppi vetri e vanta un sistema di riscaldamento autonomo per ognuno dei piani. All’esterno, completano la proprietà i locali tecnici. Questa villa rappresenta una residenza di prestigio, dove l’eleganza degli interni dialoga armoniosamente con la magnificenza degli spazi esterni, offrendo una qualità abitativa superiore. Una dimora esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Santa Maria delle Mole - Via Eugenio Fava Proponiamo la vendita di un bellissimo bilocale con entrata semindipendente così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio; completa la proprietà un giardino di circa 60mq. L'appartamento usufruisce anche di un posto auto scoperto assegnato dal condominio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta quindi in ottimo stato interno. Inoltre sono stati realizzati nella palazzina i lavori per la costituzione del cappotto termico usufruendo delle detrazioni fiscali statali. E' dotato di porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e inferriate, riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina di soli due piani e si trova a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità e dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Ottimo investimento. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Quadrilocale Bilivello Ampio e Luminoso con Terrazzo e Box – Soluzione Ideale per Famiglie Se stai cercando un appartamento che unisca ampiezza, funzionalità e spazi ben distribuiti, questa proposta rappresenta una soluzione completa e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un trilocale bilivello di 162 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Caratteristiche principali: Zona giorno (piano inferiore): Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata abitabile con camino, perfetta per vivere appieno la quotidianità. Completano il piano un bagno finestrato e un grande terrazzo, spazio esterno vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Zona notte (piano superiore): La zona notte è composta da: Una camera matrimoniale ampia Una seconda camera matrimoniale Una cameretta con sfogo esterno Uno studiolo, adatto a smart working o uso personale Secondo bagno finestrato, comodo e funzionale Spazi esterni: Terrazzo ampio e vivibile Balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi Ulteriori dettagli: Secondo piano senza ascensore Contesto curato e riservato Box auto di pertinenza di 14 mq, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben organizzati e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.

Frattocchie - Vicolo degli Orti Proponiamo in vendita porzione di villino bifamiliare disposta su due livelli, così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista; al primo piano due camere da letto matrimoniali, servizio, due balconi, terrazzo. Esternamente è presente un giardino carrabile in gran parte pavimentato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato in una zona residenziale tranquilla e riservata. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi e l'immobile si trova a poca distanza dalla Via Appia Nuova e dalla Via Nettunense. Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Trilocale Spazioso e Luminoso in Posizione Tranquilla e Ben Collegata – Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e tranquillità, questa è la soluzione che fa per te! In un contesto residenziale tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2011, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso che offre spazio e luminosità per ogni momento della giornata, perfetto per accogliere amici e familiari. Cucina separata abitabile: una zona pranzo funzionale che garantisce indipendenza e comodità nelle attività quotidiane. Zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben organizzate, ideali per il riposo e il relax. Bagno finestrato, per il massimo della praticità e della ventilazione. Due balconi: ampi e vivibili, offrono un perfetto angolo di relax all’aperto, ideale per godersi una vista tranquilla e accogliere momenti di libertà. Secondo piano senza ascensore, in un edificio ben tenuto e curato. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luminosità e praticità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

Bilivello con Giardino e Garage a Santa Maria delle Mole – 89 mq di Comfort e Stile a 259.000 € Immagina di vivere in un appartamento che unisce spazio, funzionalità e comfort, tutto in una zona tranquilla e ben servita. Questo bilivello di 80 mq a Santa Maria delle Mole è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta a soddisfare ogni esigenza, senza rinunciare alla comodità. Con uno sfogo esterno di 50 mq su due livelli, avrai tutto lo spazio che ti serve per rilassarti all’aria aperta o goderti momenti di convivialità con amici e famiglia. Piano superiore: Un ampio salone che si apre su un balcone privato, con un comodo accesso al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ogni stanza è pensata per offrire luminosità e privacy. Piano inferiore: Una cucina abitabile. Il piano inferiore include anche un secondo bagno e un garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l’auto o come spazio extra per riporre ciò che ti serve. Ampi spazi interni e una zona esterna privata che rende questo appartamento unico. Garage privato di 25 mq, un plus che non si trova facilmente in questa zona. Un perfetto equilibrio tra luminosità, privacy e comfort. Ideale per famiglie o chi cerca una casa che offra praticità e spazio senza compromessi. La posizione è senza dubbio un altro punto di forza. Siamo a [Zona Precisa], un quartiere residenziale che ti regalerà la tranquillità di vivere lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano. Supermercati, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi, permettendoti di spostarti facilmente sia in città che nei dintorni. Inoltre, la zona è perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, con ampi spazi verdi e una comunità accogliente. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Se stai cercando una casa che ti offra tutto ciò che desideri, questo appartamento è la scelta giusta per te. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando!

Nel cuore prestigioso dei Castelli Romani a pochi minuti da Roma immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da villa principale e appartamento indipendente, per una superficie complessiva di circa 670 mq.
Questa proprietà esclusiva è circondata da un curatissimo parco privato di circa 9.000 mq, arricchito da alberi di ulivi, essenze mediterranee, zone relax pensate per la massima privacy, una grande piscina (20x10).
La villa si sviluppa su più livelli collegati da meravigliose scale in marmo rosa e da ascensore interno, ed è caratterizzata da finiture di pregio, pavimenti in marmo/parquet pregiato e ampie vetrate che inondano gli ambienti di splendida luce naturale.
Al suo interno troviamo un ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con camino, una sala da pranzo formale, una spaziosa doppia cucina con camino, quattro camere, di cui una padronale con soppalco quattro bagni, armadi a muro nei corridoi, oltre a zona hobby.
L'appartamento è composto da ulteriori 3 camere, cucina e bagno, ideale come unità separata per ospiti, garantendo massima privacy e funzionalità.
La proprietà vanta ampi terrazzi panoramici con vista, perfetti per ricevimenti all'aperto.
Completano la proprietà due locali garage con capienza per 4/5 autovetture ed un locale magazzino.
In posizione strategica, lungo Via dei Laghi, la proprietà dista soli 3 km dall'Aeroporto di Ciampino.
Una residenza unica per chi cerca prestigio, riservatezza e vicinanza a Roma, con un forte potenziale sia ricettivo che abitativo.

BILOCALE IN VENDITA a Santa Maria delle Mole Al primo piano, circa 60 mq pensati per chi vuole una casa funzionale, accogliente e pronta da vivere. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato dove ogni metro è valorizzato al massimo. La camera da letto è comoda e riservata, perfetta per garantire tranquillità e relax. Il bagno completa l’ambiente con praticità. Il dettaglio che fa la differenza? Un balcone vivibile, ideale per iniziare la giornata con un caffè all’aperto o concedersi un momento di pausa dopo il lavoro. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single dinamici o per chi cerca un investimento intelligente. Occasioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona.

Elegante appartamento in villa nel residence Green House Nel cuore del prestigioso Residence Green House, proponiamo una porzione di appartamento in villa che unisce spazio, eleganza e qualità della vita. Qui non acquisti solo una casa, ma uno stile di vita: centro sportivo con piscina, ampie aree verdi e parcheggi interni rendono questo contesto unico e ricercato. La casa si distingue per la sua generosa metratura e per ambienti pensati per vivere davvero ogni spazio: un triplo soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile separata con accesso diretto al patio, tre camere matrimoniali, un comodo angolo studio e doppi servizi. Gli spazi esterni, tra patio e giardino privato, diventano il luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e giornate in totale privacy. A completare la soluzione, 2 posti auto interni, una comodità fondamentale che aumenta valore e praticità. Una casa pensata per chi non vuole compromessi: spazio, privacy, servizi esclusivi e un contesto che fa davvero la differenza.

QUADRILOCALE AMPIO E COMODO A SANTA MARIA DELLE MOLE In una delle zone più comode di Santa Maria delle Mole, a pochi passi da tutti i servizi e soprattutto dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo complesso riservato, composto da sole 4/5 unità abitative, senza spese di condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servitissima, con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto contenuto e riservato. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 96 mq ed è pensato per offrire spazi ampi e funzionali: un salotto con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia, tre camere da letto, ideali anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio, e due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Una casa che unisce posizione, spazi e comodità, perfetta per chi cerca una soluzione pronta a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole.

TRILOCALE CENTRALE RISTRUTTURATO NEL 2023 A 2 PASSI DALLA STAZIONE A pochi passi dalla stazione dei treni di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata ampia e abitabile, due camere da letto entrambe di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone. Uno dei punti di forza della soluzione è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera gestire la propria casa con maggiore autonomia. Completa la proprietà una terrazza condivisa con un solo altro condomino, utilizzabile come spazio esterno. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi della zona. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca una prima casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Marino ma fuori dal perimetro del centro storico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone che regala una piacevole vista panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si accede a una terza camera mansardata, dotata di bagno privato finestrato con doccia, uno spazio versatile e riservato, perfetto come suite padronale, studio o zona ospiti. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto, entrambi inclusi nel prezzo, un valore aggiunto fondamentale per la zona. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, garantendo una vita quotidiana pratica e senza rinunce, in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi comodi, ben organizzati e un ottimo equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro.

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l’opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi. L’appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità. Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, parte di una quadrifamiliare, per un totale di oltre 200 mq distribuiti su tre livelli, con altri 200 mq di giardino e due posti auto. Al piano rialzato si accede da un portico di dimensioni vivibili che permette di godesi i pasti all'aria aperta nei mesi caldi, quindi entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura e comoda zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l sottotetto , che ha comunque un altezza vivibile, consente la realizzazione di un’ulteriore camera o studio, secondo le proprie esigenze Ed infine al piano seminterrato troviamo un’ampia superficie ideale per realizzare una zona hobby, sala cinema, palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili. La zona è tranquilla, sicura e lontana dal traffico, pur rimanendo ben collegata. L’immobile è ad alta efficienza energetica, dotato di: Cappotto termico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Pavimento radiante Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione Inoltre, essendo in costruzione, vi è la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie agli spazi generosi, alle tecnologie moderne e alla posizione riservata.

Cava dei Selci - Via Nino Bixio Proponiamo la vendita di un bilocale così composto: Salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi. L'appartamento si presenta in discreto stato interno, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. E' ubicato all'interno di una palazzina in cortina senza condominio a poca distanza dalla Via Appia Nuova e con la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di vario genere, farmacie e scuole. Luminosissimo. Disponibilità immediata. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di un elegante stabile in Via Cavour 101, nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla fermata dell'autobus. L'appartamento, di 60 mq è composto da un ingresso diretto che si apre su un accogliente salone dove si trova anche il bagno. La zona giorno include una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità. Proseguendo, si accede al primo ambiente, che può essere utilizzato come cameretta o come studio, mentre nella parte finale troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo del comfort. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto a giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. La zona è tranquilla e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati e scuole. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Marino, in un ambiente pratico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel Comune di Marino, a soli 9 Km dal G.R.A. di Roma e a ridosso del meraviglioso Lago di Albano, in un contesto residenziale molto curato e accessibile tramite strada privata, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura, dal design moderno e dalle finiture di pregio, immersa in un parco privato di circa 2.500 mq e impreziosita da una splendida piscina. L'immobile, frutto di una completa e accurata ristrutturazione di una villa preesistente terminata nel 2022, presenta materiali di altissimo livello e tecnologie all'avanguardia finalizzati al massimo efficientamento energetico (Classe energetica A3).
La proprietà si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da scale interne che separano con intelligenza gli spazi dedicati alla vita familiare da quelli pensati per il tempo libero e l'accoglienza degli ospiti.
Il piano nobile, nello specifico, è caratterizzato da un ampio ingresso di rappresentanza con pavimentazione di alto pregio e armadiature su misura da cui si accede all'ampia zona giorno caratterizzata dalla presenza di parquet in rovere naturale a spina francese, di un caratteristico termocamino azionabile da remoto e di un terrazzo coperto con zona divani e magnifica vista sulla piscina, perfetto per pranzi estivi e momenti di relax. Dal corridoio si accede dapprima all'ampia cucina su misura con isola e zona pranzo, per poi arrivare a 2 ampie camere attualmente adibite rispettivamente a studio e a sala gioco, e infine ad un elegante bagno con vasca. Il 1° piano, al quale si accede con una pregevole scala in marmo “daino reale”, dedicato alla zona notte, presenta 3 camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale con armadi su misura e bagno en suite con grande doccia walk-in, 2° bagno e giardino d'inverno panoramico con vista su Roma caratterizzato dalla presenza di una vasca idromassaggio, area fitness e zona relax con divaneria. Infine, il piano a livello piscina da cui si accede con ingresso indipendente, per quattro lati fuori terra, a stretto contatto e a servizio dello spazio esterno, presenta un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo con camino, salotto e area gioco con biliardo professionale, oltrechè un bagno, una zona lavanderia e una camera di servizio. Allo stesso livello è presente inoltre un ampio box auto di proprietà. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate panoramiche che danno la possibilità di avere sia di giorno che di notte una vista mozzafiato a 360° su Roma e sulla curatissima area esterna con piscina. L'area esterna è suddivisa in una zona adibita al parcheggio delle auto, un giardino piantumato caratterizzato dalla presenza di svariati alberi d'ulivo per produzione d'olio e da frutta, una zona relax pavimentata in pregiato gres da esterno antiscivolo che circonda la splendida piscina di 50 mq con impianto a sale e particolare bordo in peperino, completa di...

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola. Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso. La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni—ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio elegante e strategico. Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta. Chiama ora e prenota la tua visita: le case così, in centro, non restano disponibili a lungo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da poche unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale nel cuore di Marino, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più caratteristiche del centro. L'appartamento è così composto: * Cucina separata e finestrata, che offre una buona illuminazione naturale. * Salone ampio e luminoso, dotato di un balcone panoramico che regala una vista suggestiva sul contesto circostante. * Camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, perfetta per garantire il massimo del relax. * Due sgabuzzini, utili per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio la propria abitazione. * Bagno con box doccia finestrato, funzionale e ben rifinito. L'appartamento, situato in una zona strategica, permette di godere della quiete di un piccolo condominio, pur trovandosi nel centro storico di Marino, ricco di storia e con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, negozi e trasporti.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, terrazza al piano I e II. Il tutto si presenta già in ottime condizioni generali rifinito da ogni punto di vista e messo completamente in sicurezza. Climatizzazione, impianto elettrico a norma, esaltazione di ogni punto luce, scale in pianta cilindrica e finiture di pregio in ogni ambiente valorizzano il tutto al massimo da un punto di vista estetico ed operativo. Con una superficie commerciale di 165 m² circa l'immobile presenta ampio giardino pavimentato ideale per le Vostre serate estive. Costruita nei primi anni 2000 la villa vanta un riscaldamento tradizionale e l'orientamento garantisce buona luminosità in ogni fascia oraria. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica ed adatta a grand nuclei famigliari a due passi da Via Appia, stazione di Santa Maria delle Mole ed ogni servizio! (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a very prestigious portion of a villa of large size and perfect for those looking for space and comfort as well as a perfect exposure a stone's throw from Rome and the Castelli Romani. Insistent in a curtained complex - in perfect general conditions - the villa is located in a quiet area (Via E. Fava) and is equipped with an exclusive external courtyard kept to perfection and ideal for relaxing and being quiet a stone's throw from everything (Santa Maria delle Mole station 1.3 km away and supermarket in the immediate vicinity). Inside the property has a large living room with open kitchen, closet and bathroom on the ground floor, three bedrooms, one with walk-in closet, double bathrooms, terrace on the first and second floors. Everything is already in excellent general conditions finished from every point of view and completely made safe. Air conditioning, electrical system up to standard, enhancement of every light point, cylindrical stairs and quality finishes in every room enhance everything to the maximum from an aesthetic and operational point of view. With a commercial surface area of ??approximately 165 m², the property has a large paved garden ideal for your summer evenings. Built in the early 2000s, the villa boasts traditional heating and the orientation guarantees good brightness at all times of the day. Don't miss the opportunity to visit this unique property suitable for large families just a stone's throw from Via Appia, Santa Maria delle Mole station and all services! (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita una prestigiosissima porzione di villa di ampia metratura e perfetta per chi cerca spazio e comfort oltre ad un' esposizione perfetta a due passi da Roma e dai Castelli Romani. Insistente in plesso in cortina - in perfette condizioni generali - la villa è situata in una zona tranquilla (Via E. Fava) ed è dotata di una corte esterna esclusiva tenuta alla perfezione ed ideale per rilassarsi e stare tranquilli a due passi da tutto (Stazione Santa Maria delle Mole ad 1,3 km e supermercato nelle immediate vicinanze). All'interno l'immobile presenta ampio salone con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, dopp

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di una villa a schiera a Marino nella zona di Castelluccia di recente costruzione di circa 160 mq ca. su due livelli con giardino 400 mq ca. su tre lati e portico. PER INFO 3208686069 Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina a vista con affaccio diretto sul portico e sul giardino, un disimpegno, un ripostiglio, una grande camera matrimoniale e un bagno padronale con doccia. Il meraviglioso soffitto del piano terra è alto circa 4,5 metri completamente in legno con travi a vista in tutti gli ambienti. Si può scendere al Piano Seminterrato direttamente dal soggiorno oppure esternamente dal giardino dove troviamo una grandissima Sala Hobby di circa 100 mq che può essere rifinita in base alle proprie esigenze. La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi comfort moderni: predisposizione aria condizionata, infissi doppio vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, videocitofono, impianto fotovoltaico e pannello solare. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una fantastica soluzione di 180 mq su unico piano con vista mozzafiato su Roma e litorale Romano. Insistente in area immersa nel verde a poca distanza dal Lago di Castel Gandolfo, dal Country Club e da Via del Laghi e Via Appia, la soluzione offre la possibilità di poter condividere la propria dimora con famigliari a seguito o - vicendevolmente - risulta adatta per nucleo famigliare di grandi dimensioni. L'immobile, finemente ristrutturato, presenta una zona living molto ampia (60 mq) con sbalzi tra i piani e colonne con capitello corinzio e camino. Il tutto è valorizzato dall'elemento luce grazie alle grandi finestre presenti a valorizzare al massimo il tutto. L'immobile è corredato da terrazza mozzafiato con vista fino all'orizzonte e permette di godere al massimo della stagione primaverile ed estiva. L'immobile insiste, all'interno di un plesso di pochi appartamenti immersi nel verde e risulta composto da ampio salone, cucina vivibile indipendente, 2 cabine armadio (una all'interno della stanza padronale), 4 stanze da letto (tre matrimoniali) e doppio bagno. Immobile completamente messo in sicurezza con persiane all'interno di ogni ambiente, completamente controsoffittato e con tutta l'impiantistica nuova. Entrambe le cabine armadio risultano attrezzate con armadi su misura. I bagni risultano praticamente nuovi e finemente rifiniti. Soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità che la macro area offre ed a due passi da Via dei Laghi e Via Appia come accesso diretto alla capitale. (messaggio promozionale tradotto in automatico) ariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a fantastic 180 sqm solution on one floor with a breathtaking view of Rome and the Roman coast. Persistent in an area surrounded by greenery a short distance from Lake Castel Gandolfo, the Country Club and Via del Laghi and Via Appia, the solution offers the possibility of sharing your home with family members or - mutually - is suitable for a large family unit. The property, finely renovated, has a very large living area (60 sqm) with overhangs between the floors and columns with Corinthian capitals and a fireplace. The whole is enhanced by the light element thanks to the large windows present to enhance everything to the maximum. The property is accompanied by a breathtaking terrace with a view up to the horizon and allows you to enjoy the spring and summer seasons to the fullest. The property is located within a complex of a few apartments surrounded by greenery and consists of a large living room, independent eat-in kitchen, 2 walk-in closets (one inside the master bedroom), 4 bedrooms (three double) and double bathroom. The property is completely secured with shutters inside each room, completely false ceilings and with all new systems. Both walk-in closets are equipped with custom-made wardrobes. The bathrooms are practically new and finely finished. A one-of-a-kind solution, immersed in the tranquility that the macro area offers and a stone's throw from Via dei Laghi and Via Appia as direct access to the capital. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una fantastica soluzione di 180 mq su unico piano con vista mozzafiato su Roma e litorale Romano. Insistente in area immersa nel verde a poca distanza dal Lago di Castel Gandolfo, dal Country Club e da Via del Laghi e Via Appia, la soluzione offre la possibilità di poter condividere la propria dimora con famigliari a seguito o - vicendevolmente - risulta adatta per nucleo famigliare di grandi dimensioni. L'immobile, finemente ristrutturato, presenta una zona living molto ampia (60 mq) con sbalzi tra i piani e colonne con capitello corinzio e camino. Il tutto è valorizzato dall'elemento luce grazie alle grandi finestre presenti a valorizzare al massimo il tutto. L'immobile è corredato da terrazza mozzafiato con vista fino all'orizzonte e